甲方： 法定代表人：
地址： 聯繫電話：
乙方：法定代表人：
地址：
聯繫電話：簽訂時間：
簽訂地點：
依據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律、法規、規章等規定，甲、乙雙方在平等協商的基礎上，就甲方委託乙方對甲方開發的項目進行銷售代理服務事宜，達成本協議，以資共同遵守。
一、合作事宜
1、擬委託進行銷售代理服務的房屋位於 ，性質為 ，總建築面積平方米。（該項目進行銷售代理服務的房屋面積最終以房地產測繪機構的測量面積為準）。
2、服務內容：乙方負責尋找、蒐集、挖掘潛在購買客户，
並最終促成甲方與客户簽訂《商品房買賣合同》。
二、銷售代理服務期限
本協議委託服務期限：自本協議簽訂之日起至 年 月日止。若協議到期，甲乙雙方同意繼續合作，則重新簽訂協議，若不同意繼續合作，則協議自動終止。
三、銷售代理費
1、取費標準
代理費標準：成交合同額的2%
2、支付條件
甲方與購買客户簽訂《商品房買賣合同》，且客户支付全部購房款，併到達甲方賬户後，甲方向乙方支付代理費。
3、支付時間
甲方於每月 日前確認乙方上月滿足支付條件的房源明細，並於確認後 日內向乙方支付相應銷售代理費，乙方收到代理費時應向甲方開具正規全額發票。
4、因客户對預售/銷售合同違約而沒收的定金，歸甲方支配，與乙方無關。
5、在委託期滿後，甲方與乙方曾介紹過的客户成交的，不視作乙方的代理任務，甲方不需向乙方支付銷售代理費。
四、客户確認
1、客户首次到訪必須由乙方人員通過乙方的渠道帶到現場，經確認是首次到訪客户後，填寫《團購看房單》。電話預約
無效。
2、客户的確認以填寫《團購看房單》的形式進行確認，由客户、乙方現場渠道人員、甲方授權負責人共同簽字確認，此單一式三聯，作為甲乙雙方核對確認客户的依據及客户享受團購優惠的憑證。代理商發生客户重疊的，以《團購看房單》作為判別客户歸屬的唯一依據。
3、乙方介紹客户與甲方簽訂《商品房買賣合同》，付清全款當天，甲方將根據客户確認記錄與乙方簽署《成交確認單》，以確定客户成交的事實。
甲方授權負責人：；電話號碼： ；
乙方現場渠道人員： ；電話號碼： 。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應保證該項目的合法性和真實性，若客户購買房屋的實際情況與甲方提供的材料不符合或產權不清，由甲方負責。
2、甲方負責提供項目的宣傳資料電子版。
3、甲方負責將項目信息及時傳送給乙方，如果項目進行價格調整或組織活動，及時通知乙方，以保證對客户統一口徑和對已有客户的維護。
4、甲方組織大型活動， 提前通知乙方進行提前預熱和客户積累，保證活動能達到預期的效果。
5、甲方負責與客户簽訂《商品房買賣合同》，其它收取購房定金、房款等事宜均由甲方負責。
6、對乙方的營銷諮詢服務工作，甲方應予以積極配合接洽，提供看房便利。
7、甲方應按本合同約定向乙方支付銷售代理費。
六、乙方的權利與義務
1、乙方通過自己的渠道對甲方項目進行宣傳，主要通過 等形式進行推廣。由此產生的相關費用由乙方承擔。
2、乙方須配合甲方對乙方客户發放項目宣傳資料。
3、在委託期內，乙方應制訂詳細的服務計劃，提供甲方，在甲方的協助下，安排客户實地考察，並介紹項目、環境情況。
4、乙方可邀請其客户參加甲方組織的客户活動，並配合甲方進行客户邀請。
5、乙方應信守甲方所規定的對外報價，非經甲方的授權，不得以任何形式擅自變更房屋價格，乙方擅自變更的，變更行為無效，且乙方應賠償客户損失和甲方遭受的損失，且甲方有權拒絕支付乙方當期應結算的代理費用。
6、乙方不得擅自對客户進行相關的承諾，也不得以甲方名義進行與本代理事項無關的活動和宣傳。乙方無權收取客户
任何費用，如因乙方私自收取客户費用產生的任何投訴，由乙方負全部責任，且甲方有權拒絕支付乙方當期應結算的代理費用。
7、乙方客户在購房後，如出現退房等情況時，乙方應當將所退房屋已收取的代理費退還甲方，甲方也有權向乙方進行追償。
8、乙方應當積極開展銷售代理業務，隨時應甲方之查詢要求，向甲方報告業務處理情況。
9、乙方應嚴格按甲方提供的資料和本合同約定進行銷售代理服務工作，不得過度誇大、隱瞞或承諾該房地產的相關信息，如因乙方過度誇大、隱瞞或承諾該房地產的相關信息產生的任何客户投訴，由乙方承擔並賠償由此造成的一切損失，且甲方有權拒絕支付乙方當期應結算的代理費用。
七、違約責任
1、甲方連續六個月未按本合同約定向乙方支付銷售代理費的，甲方應按應付款的%向乙方賠償違約金。
2、乙方未按照合同約定完成銷售代理任務指標，甲方有權解除本合同；如因乙方原因導致客户的投訴或甲方的損失，由乙方承擔責任並賠償由此造成的一切損失，且甲方有權拒絕支付乙方應結算的代理費用。不足以彌補客户或甲方損失的，甲方有權向乙方進行追償。
八、其他事項
甲方：
地址：
代表人：
乙方：
地址：
代表人：
為共同開闢某房地產項目的房產在xx外的銷售市場，經甲、乙雙方友好協商同意由乙方代理服務，本着互惠互利的原則達成以下協議，以資雙方共同遵守。
第一條授權和承諾
在本協議有效期內，甲方指定乙方為本協議第二條之物業和地區的指定合作方之一。
第二條委託物業甲方位於（以下簡稱"該物業"）。現委託乙方代理（非獨家）銷售該物業，負責該物業在青海地區的代理銷售工作。本協議的代理區域為：（以下簡稱"該區域"），代理權限：一般。
第三條合作期限
1、本協議合作期限為一年，自年月日至年月日止。在本協議到期3天后，如甲乙雙方均未提出書面終止的意見，本協議代理期自動延長3個月。協議到期後，如乙方的房地產銷售情況良好，乙方有優先續簽的權利。
2、在本協議有效代理期內，除出現違約的情況外，雙方不得單方面終止本協議。
第四條相關費用收取標準
1、甲方按乙方客户成交金額4%向乙方支付服務費。
2、甲方負責報銷乙方成交客户的機票費用，報銷機票款xx元/套，該款項直接從客户房款中抵扣，不再以現金的形式結算。
第五條服務費支付方式
1、乙方的客户以按揭方式購房的，購房客户簽訂《商品房買賣合同》並交完首付款後，甲方須結清與該房首付款同比例的服務費給乙方;購房客户通過銀行按揭辦理手續並由銀行支付按揭貸款後，甲方須結清該房所有的服務費給乙方。
2、乙方的購房客户以一次性付款方式購房的，在《商品房買賣合同》並支付房款後，甲方應結清該房應付的全部服務費給乙方。
3、甲、乙雙方在每月5日前以報表方式核算上月的總成交量（客户簽訂《商品房買賣合同》並付清首期款後視為成交），再根據成交量結算應付予乙方的服務費。
第六條甲方的責任
1、甲方必須向乙方提供該項目合法經營銷售的全部真實有效的相關文件複印件以上文件和資料，甲方應於本協議簽訂三天內向乙方提供，如為複印件均需加蓋單位公章
2、甲方應向乙方提供最近時期的價格表以及該物業可以成交的條款、條件，甲乙雙方必須約定在同一時期該出售物業的成交單價保持一致。如甲方需要調整該物業成交單價的，必須提前七天以書面形式通知乙方，並保證甲乙雙方同時同步調價。
3、甲方須對該物業提供有關專業人員向乙方人員進行該物業的專業培訓，培訓方式可通過書面、電話或直接至現場等方式進行;甲方指派專人負責與乙方日常業務工作的協調和聯繫。
4、甲方遵守與乙方推薦客户所簽署的協議文件、法律文書的全部條款並獨立承擔相關責任，若與客户發生糾紛，甲方須獨立承擔全部責任;甲方必須提供真實有效的相關文件，如有虛假由甲方自行承擔相關的法律責任。
5、甲方應積極配合、協助乙方完成購房團在甲方項目參觀、選購和簽約、收款等各項接待程序，並保證現場的接待質量
6、甲方應及時透明地協助乙方做好銷售過程中的各項配合工作和客户歸屬業績確認等工作
7、甲方應按時按本協議的規定向乙方支付有關費用
8、甲方人員不得以任何方式向乙方客户透露甲乙雙方的合作關係及合作內容，更不能私下與客户達成交易及推薦自己或朋友的房產、商業用地等一切與貴樓盤無關的事宜，應避免一切有可能損害乙方利益的事宜
9、甲方每週須按乙方要求提供有關該物業的可銷售房型與房號信息，以儘可能促進樓盤的銷售。
第七條乙方的責任
1、成立專業的房地產銷售隊伍，由專人負責在代理區域組織宣傳本協議約定之物業，組織購房團。如因客户投訴或經甲方調查乙方負責銷售甲方該物業的人員不具備專業素質，甲方有權要求乙方及時更換。
2、完成購房過程的前期組織及準備工作，並於購房團到達甲方項目看房之前以傳真的方式確認購房團名單、人數，甲方應及時回傳確認，並有責任於3天內將原件交予乙方。
3、按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、派送發放宣傳資料、售樓書，利用各種形式開展多渠道推薦購買甲方項目房產的活動。
4、乙方不得超越甲方授權向購房客户作出任何承諾，引起相關的法律責任由乙方負責。
5、乙方應根據甲方提供的該項目的特性和狀況向客户作如實介紹，盡力促銷，不得誇大、隱瞞。
6、乙方派專人負責與甲方日常業務工作的協調和聯繫，並做好看房後的跟進成交工作。
7、乙方每週定期向甲方彙報銷售進度和提供銷售報表。
8、甲方的銷售策略、銷控情況等作為商業機密，未經甲方書面認可，乙方有義務保密並保證不得告知第三方，如有泄露，甲方有權按國家相關法律法規追究乙方責任。
第八條銷售業績歸屬界定
甲乙雙方應本着誠信、互利的原則、業績歸屬以首次接待登記並由甲方確認為準，雙方以第一時間傳真客户名單相互確定為核定依據。如經證實客户（包括甲方關係客户和內部）確由乙方組織接待促銷成功，業績歸屬為乙方;若由於甲方物業的原因未能在協議有效期內完成的，最終客户仍然成交的，業績歸屬為乙方。
第九條協議的終止和變更
1、在本協議到期時，雙方若同意終止本協議，雙方應通力協作妥善處理終止協議後的相關事宜，結清與本協議有關的法律、經濟等事宜。本協議一旦終止，雙方的協議關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任。
2、本協議一方若單方終止協議的，應提前1個月書面通知對方，甲方應在本協議終止前7個工作日一次性結清乙方的代理佣金，乙方應於本協議終止前7個工作日內向甲方交接該項目的全部文件和資料，不得有任何原件或複印件的保留
第十條違約責任
1、違反協議約定的，或故意隱瞞、延滯行為的，應賠償對方的損失。
2、甲方若逾期支付乙方本協議約定費用，每逾期一天賠償應付金額的0.5%給乙方。
3、關於業績歸屬界定，如有發現故意隱瞞行為，經查證屬實的，違約方應向另一方支付應付佣金2倍的違約金。
4、甲方如果向乙方客户透露與乙方的合作關係或合作內容而造成乙方客户在本次行程未能完成交易，經查證屬實的。甲方應向乙方支付應付佣金2倍的違約金。
5、如果乙方銷售接待等相關人員對客户進行盲目誇大或其它虛假介紹，甲方有權追究其法律責任，一經發現，甲方有權無條件終止協議，並要求乙方退還所有已支付給乙方的全部費用。
第十一條其他事項
1、本協議一式貳份，甲乙雙方各執壹份，經雙方代表簽字蓋章即生效。
2、未盡事宜，經雙方同意可簽訂補充協議，並與本協議具有同等法律效力。
在履約過程中發生爭議的，雙方可協商解決，協商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院訴訟。
注：
1、甲方需每月的前三天，委派專人把本項目的本月優惠折扣、價格、銷控傳真或qq的形式傳給乙方，以便乙方銷售！
2、甲方需派專人與乙方聯絡，若有人員變動及時通知乙方！
3、甲方對乙方的客户，現場銷售時務必要同步同價及優惠！
甲方：
甲方代表人：
乙方：
乙方代表人：
簽約日期：20xx年月日
委託方（甲方）：_____________________
受託方（乙方）：____________________________
依據國家有關房地產法律、法規的規定，甲、乙雙方在誠實互信、平等自願的基礎上就乙方接受甲方委託，代理甲方訂立房地產交易買賣合同，並完成其委託服務事項達成一致，訂立本合同。
一、委託房地產的基本情況：
1、甲方委託乙方代理銷售的房地產座落於______________，户型為______________，建築面積為_______㎡，土地使用權面積為_______㎡，房屋產別為_____________________，其房屋所有權證證號為_____________________，共有權證證號為_____________________，土地使用權證證號為_____________________。
2、甲方委託乙方銷售此套房屋時，該房處於□空置□自住□出租狀態。
3、該房地產裝修狀況為：____________________________。
4、該套房屋的權屬狀況為_____________________狀態。
二、委託事項：
1、甲方委託乙方代理該項物業的銷售底價為：。此售價包含房屋及該房屋□門、窗□防盜籠□燈具□櫥具□太陽能□電路設施，含開關插座□供水設施□電話線路□網絡線路□房屋內現有裝修及其他一切固定設施（“√”或“x”選擇）等。
2、甲方委託乙方辦理出售該物業相關法律手續及過户手續，簽訂相關合同文件。
3、委託期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
三、合同簽訂之日乙方交付甲方銷售保證金
四、佣金的支付方式：乙方售得超出甲方所定底價的部分作為乙方佣金，甲方無權干涉。乙方為甲方唯一的委託方，甲方在與乙方委託期間，不得自售或再委託其他中介公司，甲方所委託的銷售底價，甲方有責任為乙方保密，不向購房者及第三人透露，以保證銷售的效率，若乙方將該物業售出，甲方須積極配合乙方辦理過户手續。
五、交房時間為：，交房前甲方應結清所有的費用（如水、電、物管費等），逾期交房一天按人民幣￥500.00元/天支付乙方違約金。
六、在甲方委託乙方銷售此套房屋期間，甲方不得將此房屋轉借或租賃給他人使用。該房屋無論售前售後，甲方須保證此物業房屋狀況及附屬設施與看房時原樣，不得損壞和拆除，否則視為違約。
七、委託之後，甲方准許乙方在不改變房屋結構的狀況下對房屋進行裝修，裝修費用由乙方承擔。裝修與否及裝修程度由乙方自行決定。
八、①若委託期限已到，乙方還未將此套房屋售出，乙方須按甲方所定銷售價將房款全部付清給甲方，銷售保證金用來抵作房款；②在委託期間或委託期限已到，甲方不賣此套房屋或提高房價，甲方須支付銷售保證金的2倍給乙方，若乙方已對房屋進行了裝修，甲方必須支付乙方一切的裝修費用；③若委託期限已到，乙方不再支付房款，甲方有權不退還乙方銷售保證金。
九、甲方須提供所有一切合法手續配合乙方到公證機關辦理委託公證手續，以便辦理過户手續。
十、甲方認可乙方與購房者簽定的一切與該套房屋相關的買賣合同。
十一、過户以前與該套房屋相關的房款、配套設施費用全部由甲方負責，甲方不得以任何藉口拖延需交納與該套房過户以前所產生的相關房款及配套設施費，房屋售出後過户產生的費用由乙方自理。
十二、合同簽定後，甲、乙雙方應遵照執行，如有違約，違約方將承擔房價30%的違約金。
十三、此合同在履行過程中若發生爭議，應協商解決，協商不成可向該房產所在地法院提起訴訟。
十四、本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，經甲、乙雙方簽字蓋章後生效。
十五、補充條約：___________________________________。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方（委託方）：
乙方（受託方）：
經雙方友好協商訂立如下條款：
一、物業地址及價格
1、物業名稱：
2、物業地址：
3、該樓盤物業形態為，總佔地平方米，建設週期年，分期開發。該樓盤位於。
以上物業單位售價由甲方決定，以甲方統一價格為準;
4、若以上物業的售價和付款方式有變動，甲方應及時以書面形式通知乙方，乙方應遵照執行。
二、受託代理及期限
1、甲方委託乙方為分銷代理商;
2、乙方之代理為非獨家代理，甲方有權委託其他機構從事該樓盤的分銷代理;
3、本合同期限自年月日起至年月日。在本合同到期前的十天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長三個月。
三、客户確認
1、乙方給甲方介紹的客户，須填寫《客户確認書》（詳見附件一），該確認單經甲方經辦人員或現場負責人（）簽字或加蓋公章確認後方可生效。該確認單一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、乙方客户以及其他與乙方客户有關聯的人（乙方有關聯人的確定方式以客户確認單為依據），均視為本合同項下的有效客户。
3、乙方帶看的客户，甲方有義務及時確認，若乙方帶看時，甲方未出示書面異議的證據，則視為甲方同意確認該客户。
四、佣金及支付
1、佣金金額：乙方的代理佣金為所售套數成交總額的1%;
2、佣金支付方式：按套結算，一套一結，具體支付方式如下：
（1）若乙方介紹的客户以不貸款的方式購買該物業，甲方應在客户支付100%的房款後的7日內全額支付佣金;
（2）若乙方介紹的客户以貸款的方式購買該物業，甲方應在客户的貸款審批通過後的7日內全額支付佣金;
3、因客户對定金合同違約而沒收的定金，由甲乙雙方五五分成。
4、若甲方不能按時支付佣金且無正當理由，則乙方有權向甲方收取該筆款項的日仟分之叁的滯納金。滯納金自甲方應付款最後之日開始計算。
五、爭議的解決
1、在履約過程中發生的爭執、爭議，雙方可通過友好協商解決，協商不成時，可提交合同簽署地人民法院提起訴訟
六、銷售約定
1、乙方介紹的客户支付的定金由甲方收取或由乙方經甲方授權後代為收取。
2、甲方與乙方介紹的客户簽署正式買賣協議後，視為乙方代理成功完成。
3、甲方負責辦理成交後的交易相關手續，乙方予以必要的協助。
七、甲方職責
1、甲方應當保證委託乙方代銷的房地產符合法定出售條件，並提供相關證書、材料給乙方以及乙方的有效客户，包括但不限於該房地產權證的複印件、甲方的營業執照副本複印件，各有關獨立單元的平面圖、銷售面積、裝修標準等有關資料，關於該房地產銷售所需的有關資料，包括效果圖、平面圖、地理位置圖、面積、規格、價格等。
2、甲方對乙方提供的客户應予積極配合接洽，報價保持一致。甲方確認乙方介紹之客户與甲方的客户有同等的折扣。（甲方需提供銷控表作為本協議的附件）
3、甲方工作人員不得向乙方帶來客户遞交任何關於售樓處的行銷工作（如：名片、樓書等）。甲方私自與該客户簽訂正式買賣協議的，甲方仍應按本合同約定向乙方支付佣金。
4、在數個客户對同一房屋約有購買意向的情形下，甲方應與先支付定金的客户簽訂正式買賣協議。
5、甲方應對乙方所介紹的客户的信息予以保密。
6、對於本合同到期前10日內乙方仍在恰談中的客户，乙方有權向甲方提出續約。甲方應及時配合乙方簽定續約協議。
八、乙方職責
1、協助甲方作出更有效的銷售方案。
2、在本協議期內，乙方若在報刊、媒體廣告及門店櫥窗等刊登上述物業廣告必須得到甲方的書面確認及授權後方可刊登，費用由乙方負責。但甲方應提供基本的銷售資料、宣傳海報與看板設計稿。
3、如未得到甲方同意變更物業銷售價格的通知，乙方不得擅自變更，降低物業銷售價格，否則，乙方應賠償甲方遭受的損失。
4、乙方應配合甲方與乙方介紹之客户完成簽署正式買賣協議和銀行貸款合同，並協助甲方與乙方介紹之客户進行談判。
5、乙方應對銷售過程所知悉的甲方的有關商業祕密予以保密。
九、違約責任
1、雙方商定，乙方有下列情形之一的，甲方不支付本合同第四條約定的代理佣金;
1.1乙方在委託期間內，不能提供訂約機會;
1.2未經甲方書面同意，擅自改變本合同第一條所列的內容、條件、要求的;
1.3乙方違反國家和本市有關法律、法規，與他人惡意串通，損害甲方利益的。
2、甲、乙雙方商定，甲方有下列情形之一的，甲方應全額支付本合同第四條約定的代理佣金（除甲方能另行提供出售合同成交價格，否則成交價格按銷控表所列委託價格計）作為違約金;
2.1甲方虛假委託或提供的有關證件和資料不實，造成乙方最終無法履行代理服務的;
2.2甲方在委託期間，私下與乙方介紹的客户（包括關聯人）成交的，在委託期滿後六個月與乙方曾介紹過的客户成交的，視作乙方已完成代理任務;
2.3若甲方未按時履行本合同規定的甲方之義務包括未按時支付乙方代理佣金，逾期超過1個月的;
十、適用法律和管轄權
本協議適用中華人民共和國法律，如各方就本協議的訂立、生效、履行、解釋、終止發生任何爭議，則該等爭議應首先通過友好協商解決。如經友好協商仍不能解決，則應向該項目所在地有管轄權的法院提起訴訟。
十一、生效和效力
1、本協議在經雙方簽署後立即生效。
2、本協議為確認甲乙雙方權利義務的正式文本。在本協議生效以前協商的各項協議，除已獲履行的部分以外，若內容與本協議不一致，應以本協議為準。
3、本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力，蓋章有效。
甲方：
代表：
地址：
電話：
郵編：
簽章：
簽約日期：
乙方：
代表：
地址：
電話：
郵編：
簽章：
簽約日期：
甲方：
乙方：
一、甲方委託乙方負責銷售的項目及位置：
項目:恆亞國際家居購物廣場（以下簡稱“該項目”）
位置:啟東市王鮑鎮新港工業集中區
二、本合同委託的該項目的規模：
建築用地約21.00畝,委託銷售建築面積約2.8萬㎡.
三、合作期限：
1、本合同的合作期限自__年10月28日至__年4月27日止。期滿後，如雙方同意延續，需另訂補充協議。
在本合同的有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本協議履行。
四、合同委託內容：
甲方委託乙方就該項目作為__江蘇__區域（含南通及南通所有縣級城市）獨家銷售代理商,銷售該項目現有全部可銷售面積。
五、甲方的責任
1、保證本項目銷售的合法性，負責提供項目相關資料。
2、甲方負責乙方到訪客户的用餐，由甲方直接承擔。（客户用餐人數由乙方發車前報備甲方）
3、提供銷售所需契約空白文本等，配合乙方銷售。
4、按本合同的約定向乙方支付銷售代理佣金。
六、乙方的責任
1、合同期內，乙方負責對甲方項目在江蘇區域內進行分銷的組織及對甲方原有江蘇區的分銷進行統一管理和銷售發團組織。
2、在合同期內，乙方不得組織客户參觀本項目後順道參觀其他項目，一旦被甲方悉知，甲方有權終止本合同的履行。
3、乙方負責催促客户應繳的各項費用和必要的聯絡維護工作；負責收集整理按揭客户的相關資料，確保所需資料齊全。
七、有關銷售的各項事宜雙方共同約定：
1.代理佣金結算時間
甲乙雙方本着互惠共贏的精神，共同約定銷售價格按照甲方提供的__年9月25日製定的銷售價目表銷售，如乙方有特殊情況銷售的，需甲方相關領導確認簽字後方可銷售。
代理佣金結算標準：
以乙方客户繳納首付款到達甲方指定賬户且籤《商品房買賣合同》後，作為乙方結算佣金的標準，甲方3天內一次性結算乙方客户到帳款部分的佣金，剩餘佣金在客户按揭資料齊全後的兩個月內無論是否放貸均按期予以結算。（結算時將款項劃至乙方指定的帳户，全國公私帳户均可）。
2.理佣金結算標準
合同期內：乙方累計簽約金額為2000萬元以下，則按照佣金基數12%結算.如乙方累計簽約金額為2000萬元以上，則按照佣金基數13%結算（按照累計簽約金額計算）。
3.代理佣金税金
合同乙方結算佣金時如不提供甲方認可的佣金發票，甲方也可採取税金代扣的方式執行，具體的標準為佣金的10%。
八、違約責任
1）乙方有以下行為的視為違約：乙方在整個代理期間的營銷推廣造成甲方名譽的嚴重損失，由乙方承擔，甲方有權從應付乙方款項中自動扣除；
2）甲方不按合同規定支付乙方代理服務費為違約。除應支付乙方代理服務費外，甲方應按日向乙方支付應付代理佣金0．3%的違約金；
3）合同簽定後，雙方應共同遵守。任何違反本合同規定的行為均屬違約。如有違約，違約方應承擔相應的違約責任，並且守約方有權要求違約方繼續履行合同義務，或由守約方提出單方面解除合同；
4）合同有效期間，因不可抗力（如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件；破產等不視為不可抗力）而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定後不視為違約。
九、其他
1）在甲方與成交客户簽訂《商品房買賣合同》後，如發生糾紛導致該契約終止時，則甲方有權拒絕向乙方支付該部分的代理酬金。否則，甲方有權日後在應向乙方支付的代理佣金中將該部分款項予以扣除。
2）因客户違約，導致甲方收取客户已交的全部或部分定金時，甲方有權收取作為違約金。
3）合同期滿後，本合同自動終止。
十、爭議的處理
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，可向項目所在地人民法院提起訴訟。
十一、補充與附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十二、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋公章之日起開始生效。有效期為壹年，本合同的合作期限自__年10月28日至__年4月27日止。本合同正本一式_兩_份，雙方各執_一_份，具有同等法律效力。
（以下無合同內容）
甲方（蓋章）：南通恆亞房地產開發有限公司乙方（蓋章）：常州尺度房地產營銷策劃有限公司
代表人（簽字）：_______ __代表人（簽字）：_______
_____年____月____日_____年____月____日
簽訂地點：__簽訂地點：__
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