參觀樓盤設施心得體會

導語：參觀樓盤設施心得體會共含4篇，由本站的會員投稿推薦，小編希望以下多篇範文對你的學習工作能帶來參考借鑑作用。

第1篇：參觀樓盤設施心得體會

這篇參觀樓盤設施心得體會範文是我們精心挑選的，但願對你有參考作用。

一．户型劃分

1.“盛天龍灣”推出的商品房有兩房，三房，四房的都有，面積適宜，户型結構設計合理。可供選擇的户型較多，相對的面對的客户羣也較廣。價格的定位也較為適中，均價為每平米3300元至4300元。一期樓盤已銷售完，二期和三期正在開發當中。唯一不足之處就是距離城市中心較遠，周圍的配套設施還沒有完善，但在目前的城市發展長遠目標來看，還是有一定的升值潛力。

2. “東岸御花園” 推出的商品房是大户型，由140平米至200平米不等組成。因為該小區地理位置較佳，銷售定位為城市高端消費客户，當然價格也是高端的，均價每平米6000元，而且還有價格上揚的趨勢。

二．服務質量

1. “盛天龍灣”的整個銷售環節有條不紊，有保安人員引導客户進入小區，由專業的銷售人員接待客户，全程陪同客户，對客户的問題做出詳盡的解答，並給每一個感興趣的客户留下聯繫名片及樓盤資料以供參考。

2. “東岸御花園”的銷售人員的專業素質也是不錯的，優秀的樓盤總有相似之處。

三．促銷手段

1. “盛天龍灣”有大型的模擬樓盤和區域規劃圖，及各種户型的模型。特別之處是專門有一個展示廳向客户展示了樓盤使用的建築材料，使樓盤的質量有了保障。並有精美製作的樓盤宣傳手冊和單張，DVD光盤，年曆等。利用每個雙休日舉辦一些小活動與客户進行互動溝通，並實行會員優惠制度。

2. “東岸御花園”投入的廣告宣傳力度也較大，在各種媒體投入了廣告。

第2篇：參觀樓盤設施心得體會

給你一篇參觀樓盤設施心得體會的寫作範例，你可以參考它的格式與寫法，進行適當修改。

5月12日下午,參觀了星河灣、美林湖畔花園同時也看了金碧世紀花園，回來後頗有體會。

星河灣和美林湖畔花園在佈局上、規劃上都各有千秋。

星河灣突出的有幾點：一是環境衞生方面做得比較突出，給人感覺整個園區乾淨、整潔包括扶欄都是一塵不染;二是綠化養護方面管理得當，綠化地清潔，花木生長茂盛，沒有雜物，沒有壞死現象，並對較為名貴、稀有或數量較大的品種在適當的地方用標誌牌對其名稱、種植季節、生長特徵、管理方法等都做了公告，可見管理人非常熟悉花草樹木的名稱、特性和培植辦法。三是優質的服務，走進物業管理公司，看到的是他們那微笑服務，熱情對待住户，做到了住户有問必答，有求必應，為住户解決實際困難，對任何人、處理任何問題都做到文明禮貌、耐心、細緻。

美林湖畔花園整個園區都突出了它獨特的一面，不管是從建築還是其它設計方面還是保安的着裝方面都感覺身在異國他鄉，走在園區真讓人心曠神怡。

從參觀兩個園區可以看出在佈局是合理的，設計上是科學的，功能上是齊全的，配套是完善的。從外觀上可以看出有一支年輕、專業齊備、業務熟練，思想活躍的管理隊伍。在物業管理上無不體現時時事事求創新，堅持高標準、高起點、嚴要求。

再看金碧世紀花園，相比之下不足之處自然暴露出來，不管是從環境衞生還是建築方面均無法相比。

相對比，金碧世家物業管理公司在工作上也還存在着一定的差距。作為行政主管，我深深感到自身工作的不足及壓力，因為公司的生死存亡我有很大的責任。為有效地避免某些環節工作的沉澱和盲點，使辦公室工作處於最佳狀態，首先培養全局觀念，從公司的整體需要出發，以公司最高效益為自己的工作宗旨。第二是具有強烈的參謀意識，在各個方面當好領導的助手，充分發揮辦公室在公司的作用。第三把工作效率和工作質量作為自己的首選目標，力求處理事情迅速準確，事半功倍。我相信只要有決心、有信心按照許主席的要求和標準，按照公司領導的要求把本職工作做好，定能為集團公司打造精品，重塑大恆做出貢獻。

第3篇：參觀樓盤設施心得體會

本文是本站的網友推薦，並由本站編輯整理的參觀樓盤設施心得體會範文精選，僅供參考。

20xx年是大恆不尋常的一年，她迎來了大恆二次創業，大上台階。第一階段，我們出色地完成了"做大"的目標，第二階段，我們要把大恆"做強"，為以後的"做長"打下堅實的基礎。

説到廣州市比較有名氣的房地產開發商，人門會不約而同想起大恆、越秀城建、合生創展、富力等名字。沒錯，對於名氣，我可以自豪地説：有。但是，説到精品名盤，我大恆13個樓盤中又能舉出幾個來呢?"做大"並不是一件難事，"做強"才是一門高深的學問，因為她關係到如何"做長"，如何打造百年老店。許主席不愧是我們的領頭人，在這個關鍵時刻，他敢於轉變思想，提出了："從我做起，從零開始;打造精品，重塑大恆"的戰略目標。

秉着"勇於開拓，集百家精華"的精神，5月12日下午，我們集團上下懷着學習的態度，組團參觀了市內幾個出名的樓盤----星河灣、美林湖畔花園金碧世紀花園。通過"以盤比盤"，發現別人的優點，找出自己的缺點，把好的東西帶回"家"，把壞的東西掃出"家"門。

第一站是星河灣。

該樓盤遠離廣州市中心，位於成熟的華南板塊，北鄰珠江，東部為自然山坡，西鄰番禺迎賓大道，萬畝生態果林使星河灣遠離城市的喧囂，倍顯寧靜、清幽。車子一路駛入星河灣樓盤，一下車，一排排整齊的綠樹立刻映入眼簾。一條條的林蔭小路向四周延伸，就象樹葉的葉脈，非常清晰、有續。我在整個小區兜了一圈，沿路樹木鬱鬱葱葱，花草修剪得層次有續，柏油路上極少見到有垃圾，也看不到打掃垃圾的工具。

公共路上每隔一段距離就有一個垃圾箱，而且還對垃圾分門別類。星河灣的建築風格還是挺有特色的。星座式佈局是星河灣規劃的核心，建築結構，園林規劃都以此為基礎展開，星座式樓宇佈局，形成每一住户視野開闊，開窗即見景，避免對視。此外，令我感到最敬佩的是星河灣隱蔽工程非常到位，很好的保持了小區的統一外觀和風格。這裏我可以舉一兩個例子。我非常細心地留意了他們安裝的空調位置。他們的做法非常聰明，原來他們都把空調位置統一用與陽台欄杆相同顏色的鐵架遮蓋，從外面看非常隱蔽，尺寸佈局也很合理。另外，走在公共路上，幾乎看不到有沙井蓋。做工程的都知道小區內不可能沒有沙井蓋，要不然排水成大問題了。他們把沙井蓋修飾得跟路面的外觀非常相似，在外面不容易發現。這些都是值得我們借鑑的經驗。總括來説，星河灣是一個非常成熟的小區，隱蔽工程讓人很滿意，各方面規劃都很舒服。

第二站是位於東圃板塊的美林湖畔。

一進美林湖畔小區，感覺來到了一個公園。車子走了將近三分鐘才來到住宅區，沿路是一個2310㎡的超大無極泳湖，非常壯觀。因為是比較新的樓盤，我特意參觀了樣板房。美林湖畔向業主推銷的`是"精裝修"，"精裝修"在層次上要比"豪華裝修"要高。開發商的"精裝修"有三個版本供業主選擇，風格不一，有開放式的，有傳統式的，適合不同的年齡段。他們對樣板房的資金投入是蠻高的，室內各種擺設的真實度很高。配合發展商"沒有看不到風景的房子!"主題，每一户型的房間均可看到園區的風景，其中中心遊泳池是一賣點。另外我還發現，户型相對差一點的房子看到的風景要比户型相對好一點的房子看到的風景好，這樣發展商在開發上找到了平衡點，自然也有利於銷售。總括來説，美林湖畔的建築風格一般，稍遜星河灣。但是美林的超大園林湖區和休閒配套設施是他們的強項。這樣價錢高也是有道理的。

最後是我們自己的樓盤，金碧世紀花園。

大恆的樓盤和上述兩個樓盤相比確實有不足之處。相比之下，我們的樓盤在結構上比較單一。拿第三金碧小區的別墅為例，建築體現不了風格，比較死板，花園還滿布沙井蓋，影響外觀。大恆有些樓盤的綠化面積夠是夠，但離美觀還差很遠。我們一直強調樓房的外觀要統一，但是我們在設計上卻沒有考慮周全，以致於有些時侯根本行不通。在樓房和配套設施的規劃上還有很多需要改進的地方。另外，以金碧世紀花園為例，從大門口到銷售部，我們沿路都看不到一個垃圾箱。園區衞生是業主對園區的首要印象，試問連垃圾箱的配套都不足衞生又怎麼會搞得好呢?

我感覺，我們所標榜的"特色保安、特色管理"已經不再是我們的優勢了。其他的樓盤在保安和管理上都有自己的特色，而且和我們不相上下。就拿上述兩個樓盤來講，星河灣的保安穿的是藍色制服，戴的是藍色鴨舌帽，站姿是兩腳分開與肩同寬，雙手背後交叉。而美林湖畔的保安穿的是一身夏威夷服，正配合炎熱的夏日。這兩個樓盤的保安都配合了樓盤悠閒、輕鬆、渡假式的風格，避免了那種不協調的拘束。不過，話又要説回來，每個樓盤的定位都不同。過於死板的比較也沒多大意義。

我們應該吸取星河灣和美林湖畔花園兩個小區的養分，揚長避短，在管理人文環境、公共配套等方面都應仔細推敲斟酌。我認為硬件的高標準投入、人員的高素質服務、管理的高起點突破至關重要，是打造金碧精品的有效途徑。

第4篇：參觀樓盤設施心得體會

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物業樓盤參觀學習心得體會

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2004年是大恆不尋常的一年，她迎來了大恆二次創業，大上台階。第一階段，我們出色地完成了"做大"的目標，第二階段，我們要把大恆"做強"，為以後的"做長"打下堅實的基礎。

説到廣州市比較有名氣的房地產開發商，人門會不約而同想起大恆、越秀城建、合生創展、富力等名字。沒錯，對於名氣，我可以自豪地説：有。但是，説到精品名盤，我大恆13個樓盤中又能舉出幾個來呢？"做大"並不是一件難事，"做強"才是一門高深的學問，因為她關係到如何"做長"，如何打造百年老店。許主席不愧是我們的領頭人，在這個關鍵時刻，他敢於轉變思想，提出了："從我做起，從零開始；打造精品，重塑大恆"的戰略目標。秉着"勇於開拓，集百家精華"的精神，5月12日下午，我們集團上下懷着學習的態度，組團參觀了市內幾個出名的樓盤----星河灣、美林湖畔花園\金碧世紀花園。通過"以盤比盤"，發現別人的優點，找出自己的缺點，把好的東西帶回"家"，把壞的東西掃出"家"門。

第一站是星河灣。該樓盤遠離廣州市中心，位於成熟的華南板塊，北鄰珠江，東部為自然山坡，西鄰番禺迎賓大道，萬畝生態果林使星河灣遠離城市的喧囂，倍顯寧靜、清幽。車子一路駛入星河灣樓盤，一下車，一排排整齊的綠樹立刻映入眼簾。一條條的林蔭小路向四周延伸，就象樹葉的葉脈，非常清晰、有續。我在整個小區兜了一圈，沿路樹木鬱鬱葱葱，花草修剪得層次有續，柏油路上極少見到有垃圾，也看不到打掃垃圾的工具。公共路上每隔一段距離就有一個垃圾箱，而且還對垃圾分門別類。星河灣的建築風格還是挺有特色的。星座式佈局是星河灣規劃的核心，建築結構，園林規劃都以此為基礎展開，星座式樓宇佈局，形成每一住户視野開闊，開窗即見景，避免對視。此外，令我感到最敬佩的是星河灣隱蔽工程非常到位，很好的保持了小區的統一外觀和風格。這裏我可以舉一兩個例子。我非常細心地留意了他們安裝的空調位置。他們的做法非常聰明，原來他們都把空調位置統一用與陽台欄杆相同顏色的鐵架遮蓋，從外面看非常隱蔽，尺寸佈局也很合理。另外，走在公共路上，幾乎看不到有沙井蓋。做工程的都知道小區內不可能沒有沙井蓋，要不然排水成大問題了。他們把沙井蓋修飾得跟路面的外觀非常相似，在外面不容易發現。這些都是值得我們借鑑的經驗。總括來説，星河灣是一個非常成熟的小區，隱蔽工程讓人很滿意，各方面規劃都很舒服。

第二站是位於東圃板塊的美林湖畔。一進美林湖畔小區，感覺來到了一個公園。車子走了將近三分鐘才來到住宅區，沿路是一個2310㎡的超大無極泳湖，非常壯觀。因為是比較新的樓盤，我特意參觀了樣板房。美林湖畔向業主推銷的是"精裝修"，"精裝修"在層次上要比"豪華裝修"要高。開發商的"精裝修"有三個版本供業主選擇，風格不一，有開放式的，有傳統式的，適合不同的年齡段。他們對樣板房的資金投入是蠻高的，室內各種擺設的真實度很高。配合發展商"沒有看不到風景的房子！"主題，每一户型的房間均可看到園區的風景，其中中心遊泳池是一賣點。另外我還發現，户型相對差一點的房子看到的風景要比户型相對好一點的房子看到的風景好，這樣發展商在開發上找到了平衡點，自然也有利於銷售。總括來説，美林湖畔的建築風格一般，稍遜星河灣。但是美林的超大園林湖區和休閒配套設施是他們的強項。這樣價錢高也是有道理的。

最後是我們自己的http:///樓盤，金碧世紀花園。

大恆的樓盤和上述兩個樓盤相比確實有不足之處。相比之下，我們的樓盤在結構上比較單一。拿第三金碧小區的別墅為例，建築體現不了風格，比較死板，花園還滿布沙井蓋，影響外觀。大恆有些樓盤的綠化面積夠是夠，但離美觀還差很遠。我們一直強調樓房的外觀要統一，但是我們在設計上卻沒有考慮周全，以致於有些時侯根本行不通。在樓房和配套設施的規劃上還有很多需要改進的地方。另外，以金碧世紀花園為例，從大門口到銷售部，我們

沿路都看不到一個垃圾箱。園區衞生是業主對園區的首要印象，試問連垃圾箱的配套都不足衞生又怎麼會搞得好呢？

我感覺，我們所標榜的"特色保安、特色管理"已經不再是我們的優勢了。其他的樓盤在保安和管理上都有自己的特色，而且和我們不相上下。就拿上述兩個樓盤來講，星河灣的保安穿的是藍色制服，戴的是藍色鴨舌帽，站姿是兩腳分開與肩同寬，雙手背後交叉。而美林湖畔的保安穿的是一身夏威夷服，正配合炎熱的夏日。這兩個樓盤的保安都配合了樓盤悠閒、輕鬆、渡假式的風格，避免了那種不協調的拘束。不過，話又要説回來，每個樓盤的定位都不同。過於死板的比較也沒多大意義。

我們應該吸取星河灣和美林湖畔花園兩個小區的養分，揚長避短，在管理人文環境、公共配套等方面都應仔細推敲斟酌。我認為硬件的高標準投入、人員的高素質服務、管理的高起點突破至關重要，是打造金碧精品的有效途徑。

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