青年（大學生）創業園建設規劃情況

鹽池縣青年（大學生）創業園建設規劃情況
 
為深入貫徹落實自治區黨委、政府和縣委、縣政府關於大力推進全民創業工作的要求，經縣委、政府研究同意，在縣工業與商務局和全民創業工作領導小組辦公室指導下，由三木裝飾材料製造有限公司籌建鹽池縣青年（大學生）創業園，為鹽池縣工業園區建設上檔提速貢獻力量。
一、背景
“青年（大學生）創業園”是針對有志創業的青年（大學生）而創建的創業孵化基地，三木裝飾材料製造有限公司為抓住西部大開發和鹽池縣招商引資項目建設的歷史機遇，在縣委、政府提出的大力推進全民創業的大好形勢下，利用閒置土地資源建造創業孵化基地，向創業者提供場地及資源，合理佈局，可形成市場相對集中的建築裝飾材料產業發展的新格局。貫徹落實鹽池縣政府大力發展特色優勢產業，加快全民創業載體建設步伐，充分發揮鹽池縣區位和工業資源優勢，加速工業化進程，實現工業的規模化和專業化，確立工業園區在鹽池縣國民經濟和社會發展中的重要地位，實現全縣經濟社會跨越式發展，為此，依據鹽池縣政府招商引資內容和鹽池縣資源優勢建立此創業園。
青年（大學生）創業園概況：青年創業園區位於307國道東門石油公司對面，是鹽池工業園區重要組成部分，是陝、蒙、甘、寧經濟圈的連接點，是鹽池縣建築裝飾材料及物流業的重要門户。根據鹽池縣的文化背景、區域經濟特點、交通、環境、政府意願等既定條件，鹽池縣青年（大學生）創業園應該戰略性的定位為——區域性建築裝飾材料加工經銷核心區。鹽池縣具有優越的地理位置和明顯的區位優勢。革命老區、衞生、生態綠化工作好、空氣狀況清新等等，極適合建造生態園林似的能源與裝飾材料創業園。鹽池縣作為寧夏的一個東大門，無論是在經濟還是人文，無論工業還是信息與商業，比起如銀川、吳忠、石嘴山等工業發達地區尚有差別。為了跟上時代發展的步伐，助鹽池縣早日成為自治區內工業與生態園林城市，也為本縣人民物質、生活需求的發展，把鹽池縣青年（大學生）創業園項目建設成一個設施完備、交通便捷，具有小企業孵化、物流配送、生產加工和貿易等功能的，具備高檔物業、青年（大學生）創業孵化器等亮點，集購物、商務、加工、物流等功能於一區的——區域性加工貿易區。
二、意義
1、直接為青年（大學生）創業服務。當前，青年（大學生）的創業問題已經成為各級黨組織和政府關注的重點，也是社會的熱點。為青年（大學生）創業提供支持與服務是各級黨組織和政府的重要內容。建設鹽池縣青年（大學生）創業園，是深化全民創業行動的具體舉措，是推動青年人才智力資源轉化為現實生產力的重要手段，也是幫助青年（大學生）創業的實際行動。
2、吸引自治區內外人士來鹽創業發展。隨着國內經濟持續、穩定、健康的發展，今後幾年，青年（大學生）創業將大量增加。青年（大學生）羣體必將發展成為推動鹽池區域經濟和社會發展的一支重要的人才力量，青年（大學生）創辦的企業也會逐步成為一個新的經濟增長點，成為人才、技術的一個重要輻射源。依託縣委政府的力量，結合鹽池經濟社會發展的實際，創建鹽池縣青年（大學生）創業園，必將吸引更多的青年（大學生）來鹽池實現新的發展。
3、有利於創新全民創業工作。不斷堅持、豐富和發展服務青年（大學生）、促進發展的工作理念，更好的服務青年（大學生），服務社會，創建鹽池縣青年創業園，可以提升鹽池縣招商引資、全民創業影響力，可以更加貼近黨政工作中心，打造自治區級優秀的創業孵化基地，促進全民創業工作再上新台階，為新時期全民創業工作創建新機制，提供新經驗。
三、項目實施單位
寧夏三木裝飾材料製造有限公司
四、項目實施內容
1、在鹽池工業園區範圍內，劃定土地43畝，總建築面積28000平米，其中車間11000平米、展廳8800平米、住宿4600平米、辦公3600平米。計劃總投資5200萬元。創建鹽池縣青年（大學生）創業園。依託工業園區已有的基礎設施，充分利用全民創業工作領導小組辦公室、創業者協會、人才交流中心的組織優勢和人才優勢，利用兄弟市縣的青年（大學生）資源，擴大招商引資，促進青年（大學生）創業，加速鹽池縣域經濟發展。
2、制定鹽池縣青年（大學生）創業園發展規劃和招商指南。全面彙總全縣招商引資、全民創業的相關優惠政策等編制招商投資指南。同時，對青年（大學生）創業園進行進一步規劃。
3、召開鹽池青年（大學生）創業園推介會和招商引資會。促動組織歸國留學創業人員、港澳台青商會企業家、內地青年企業家和科技人員到園區創業發展，促成一批企業落户創業園，創業園孵化一批高新技術企業。
4、舉辦青年創業大家談。聯合全民創業指導服務中心舉辦青年（大學生）SYB創業培訓班、青年（大學生）創業經驗交流會等活動。促進青年（大學生）與項目、資金與項目、產品與市場的多元對接，擴大創業園影響。
五、總體規劃
按照“一園二區三個中心”的規劃佈局，分層級建立青年（大學生）創業園。“一園”即以鹽池工業園區為依託，建立鹽池縣青年（大學生）創業園；“二區”即為根據青年（大學生）創業階段特點，建立青年（大學生）創業起步區（創業交易大廳，規劃建立8800平米，可免費供100名青年（大學生）使用）、發展區（臨街商業鋪面+大面積生產加工車間模式，規劃建立14600平米）；同時在青年（大學生）創業園主樓建立1個4000平米的青年（大學生）創業公寓，建立1個400平米青年（大學生）創業服務中心，建立1個200平米園區物流服務中心。
六、區位條件
青羊青年（大學生）創業園區位於307國道傍邊，距古王、鹽中高速僅10分鐘車程，距太銀鐵路30分鐘車程，交通便利，公共設施完備。
七、產業定位
鹽池縣青羊（大學生）創業園的產業定位是以支持發展建築裝飾材料經銷為主的個體經營户為主，打造集傢俱、家居、裝飾、建材等生產加工、經銷、展示為一體的商品集羣地。同時，結合青年（大學生）創業特點和鹽池縣服務業佔較大優勢的實際，也兼顧發展電子商務、物流、中介服務等現代服務業。
八、配套設施
1、空間優化。園區內辦公房均採用全框架結構和鋼結構生產車間，可根據入園企業需要，量身打造精緻商務空間，提供20—180平方米不等的獨立辦公用房、生產車間、經營場地。
2、住宿方便。園區可同時提供價格廉價、環境舒適的創業公寓，為青年（大學生）創業解決後顧之憂。
3、服務特色。青年（大學生）創業園對創業者從諮詢入園、註冊辦理、經營諮詢、退出保障等進行一條龍貼身服務，讓大學生企業入住後得到最優的創業服務。
4、廠房配套。園區內規劃完善，配備標準廠房、集小型加工、經營展廳、辦公為一體的辦公樓，能夠全方位滿足青年（大學生）初期創業需要。
九、優惠政策（主要部分）
1、免費協助青年（大學生）創業辦理工商税務登記。
2、對入駐創業園的項目，由青年（大學生）創業園免費提供10-120平米經營場地2年，購買展廳的創業青年（大學生），由青年（大學生）創業園免費提供生產廠房20-240平米2年。
3、由縣全民創業小額貸款中心，為符合條件入園創業的青年（大學生）提供小額擔保貸款扶持。
4、入園創業青年（大學生）可以免費參加縣全民創業指導服務中心在園區舉辦為期7天SIYB培訓。
5、入園創業青年（大學生）享受青年（大學生）創業園區創業指導服務中心入園諮詢、項目評估、辦證服務、開業指導等全程跟蹤服務。創業成功後協助鹽池工業園區管委會辦公室引入園區發展。
6、免費為入駐企業、個體户開展“銀企互動”活動，暨銀行、小額擔保公司、農村金融機構、村級互助基金會和企業互動協作機制。
7、建立市場化第三方服務平台，為園區引入收費合理、服務正規集中代理記賬、税收申報等財會服務。為起步階段的入園企業提供為期1年免費法律諮詢服務。
8、入園第一年免費提供一定的辦公設施，免費使用公共會議室、公共洽談室、公共展廳。
9、設立50萬元三木裝飾風險投資基金，為經評估投資不超過5萬元，家庭貧困的青年（大學生）提供為期兩年的風險投資。
十、存在問題
1、縣政府的土地政策支持。請縣政府將43畝園區建設用地改為商業用地，以吸引部分小加工企業、個體小作坊入駐。
2、請縣政府設立200萬元青年（大學生）創業貸款擔保基金，設立100萬元按照SIYB項目模式運作的初創項目創新基金。用於支持青年（大學生）創業。
3、請政府協調解決創業園享受新建園區水、電價優惠。
4、請縣政府明確創業園税收優惠政策。
5、請縣政府開通青年（大學生）創業園至汽車站公交線路事宜。
 
 
 
 
 
                    二○一○年五月十三日