怎樣走出治理違法建設的困境？

違法建設一直是城管部門管理的重點和難點，對於怎麼走出治理違法建設的困境，我有以下幾點建議供參考：

一、建立源頭治理機制，從源頭進行控制。明確居(村)民委員會對本轄區內的違法建設負有巡查發現職責，在發現後第一時間及時進行勸阻並在24小時之內以書面的形式上報給所在地的鎮政府（街道辦事處），上報的案件數量和時間性納入對當地鎮政府（街道辦事處）的年終考核。對當地違法建設應報未報、故意瞞報、拖着不報等失職行為的相關責任人，追究其黨紀政紀責任，情節嚴重的追究其刑事責任。

二、完善查處執法機制。將違法建設分為在建違法建設和歷史違法建設，予以分類處置。一方面，建立在建違法建設的立即處置機制。對正在進行的違法建設，責令其立即停止建設、自行拆除或者改正，當事人拒不停止建設或者拒不拆除、改正的，對於國有土地上的違法建設由區(市)城管局組織人員依法強制拆除，對於集體土地上的違法建設由鎮政府（街道辦事處）組織人員依法強制拆除。另一方面，完善歷史違法建設處置流程。對已經建成的違法建設，按照能否採取改正措施消除對規劃實施的影響，予以分別處理：對於可以改正的，向規劃部門申請規劃審批手續；對於無法改正，按照建造時間分批進行拆除，比如説按照五年一階段，先拆除2016-2020年這個時間段建造的，這批拆除完成後，再拆除2010-2015年這個時間段建造的，以此類推，直至全部拆除完畢；無法拆除的，對其進行沒收，所有權和處置權歸國家所有。

三、利用“無人機”、“天眼”等新科技手段，讓新增違法建設無處遁形。無人機覆蓋範圍廣、取證快，利用無人機航拍時的影像數據對比和“天眼”24小時不間斷巡查管控，可以隨時掌握新增違法建設的情況並及時處置。

四、建立聯動治理機制。明確區(市)不動產管理中心在違法建設治理中的協作職責，規定對違法建設不得辦理相關不動產登記手續，二手房交易過户需不動產所在地的區(市)城管局蓋章確認，存在違法建設的不得過户，在違法建設拆除後才允許過户。

五、建立聯合懲戒機制。將違法建設情況與社會徵信系統對接，將拒不自行拆除違法建設的當事人納入失信人員名單。

六、加大懲戒力度，向違法建設當事人追繳拆除費用。當事人不自行拆除，由政府組織拆除的違法建設，向當事人追繳拆除費用，增加其違法成本。