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物業管理調查實踐報告多篇

欄目: 調查報告 / 發佈於: / 人氣:1.79W

物業管理調查實踐報告多篇

【第1篇】2022年大學生社會實踐調查報告:檔案管理實踐

在一個月的檔案社會實踐過程中,在領導的關心指導和同事的熱心幫助下,我得到了以下幾點收穫:

一、做到了理論聯繫實際。把自己在學校學到的理論知識應用到實際工作中,又用實際工作鞏固理論知識。更重要的是,在工作中常常會遇到實際工作與理論知識不盡相同,經過同事和老師的解答,學習到了很多書本上沒有的知識。

二、接觸到了正真的實際工作,瞭解到了實際工作需要怎樣的素質,為自己以後的發展指出了道路。

三、學到了社會生活中待人接物的方式,擴大了社交範圍。

四、提高了適應艱苦環境的能力。雖然來之前就以聽説條件可能會很艱苦,來了之後發現比想象的還艱苦,但我都能克服困難,樂觀對待。

五、增加了對防城港市的瞭解,認識到了xx市的巨大發展潛力,而且每天在海邊,心胸更開闊了。

六、發現新問題之時就是我們增長新知識之時。發現問題,就是因為之前沒涉足過,當我們不斷地發現、解決問題,那我們沒涉足過的領域就會越少,以後遇到的問題就越少,本事就這當中增長。

七、在大學裏學什麼專業並非非常重要,重要的是你在大學裏學到什麼本事,所學的本事是否適應工作的需要。像在這裏遇到的很多人,他們以前並沒學過什麼辦公室工作,但依然能在辦公室乾得很好。

八、對未知、未涉及過的問題、工作,要多方徵詢建議,做充分的思想準備,寧可準備得過一些,也不能麻痺大意。像我對檔案整理的部分工作,之前有沒整過,準備又不充分,造成後階段的工作很被動。

九、只有真的在一個地方生活了一段時間之後,才能真的瞭解那個地方。我以前對防城港也有些印象,但在這生活了一個月之後,對防城港的印象發生了很多的變化,才真的算是瞭解了防城港。

當然,經過一個月的社會實踐,我也認識到自己存在者很多的不足,主要表現在以下幾個方面:

一、理論知識不紮實。在實際工作中,還有很多的問題無法用所學的知識解決。

二、社交能力有待加強。在這一個月裏,雖與同事相處融洽,但未能做到積極主動,與同事多交流。

三、工作經驗不足。因之前沒有做過整套的檔案整理的過程,對工作的估計不足,使得後期工作開展得有些被動。

以上就是我對這一個月以來工作的小結,我會吸收經驗,反省教訓,在以後的工作中發揚優點,補齊不足,爭取做個有為青年。

【第2篇】2022年大學生暑期社會實踐調查報告:工商管理實踐

大學生實踐報告回顧實踐生活,感觸是很深的,收穫是豐碩的。實踐中,我採用了看、問等方式,對星鑫分離設備公司的日常管理工作的開展有了進一步的瞭解,分析了公司業務開展的特點、方式、運作規律。同時,對公司的'放眼世界'的服務品牌, '環保科技,全球共享'的企業使命,'務實求新、敢爭一流'的企業精神有了初步瞭解。

今年3月7日上午開始,我在****有限公司進行了工商管理實踐工作。在實踐中,我在公司指導老師的熱心指導下,積極參與公司日常管理相關工作,注意把書本上學到的工商管理理論知識對照實際工作,用理論知識加深對實際工作的認識,用實踐驗證所學的工商管理理論,探求日常管理工作的本質與規律。簡短的實踐生活,既緊張,又新奇,收穫也很多。通過實踐,使我對日常管理工作有了深層次的感性和理性的認識。

江蘇星鑫分離設備製造有限公司,創建於1999年(原泰興市鑫星過濾機制造廠),是生產隔膜式壓濾機、板框式壓濾機、廂式壓濾機和箱式壓濾機的專業廠家,並從事化工機械的研究、設計、製造。擁有各種精密的機加工和冷作加工設備,以及壓濾機固液分離設備。生產的“鑫星”牌複合橡膠板、增強聚丙烯板系列壓濾機,過濾面積8~xx㎡,有手動壓緊、機械壓緊、液壓壓緊、半自動、全自動、plc編程壓濾機幾大類,且星鑫壓濾機可過濾、洗滌、壓榨,過濾壓力0.1-1.2mpa。

該系列壓濾機是國家專利產品,獲得江蘇省科技成果獎、優秀新產品獎、市場名牌產品、國家3.15誠信獎及壓濾機十大優秀品牌,並通過iso9001:xx、iso14001:xx雙認證的壓濾機專業生產廠家。

星鑫系列壓濾機適用非金屬礦、冶金、印染、陶瓷、電鍍、煤氣、造紙、煉焦、製藥、食品、釀造、精細化工等行業原料生產、工業廢液及生活污水排放過程中固液分離的理想設備。其中不鏽鋼板壓濾機由於其無毒、無味、對人體無任何毒副作用,特別適用於食品、醫藥等行業。

星鑫壓濾機在國內已被二十多類行業所採用,履蓋二十多個省、市、自治區。配套三十多家環保工程公司運用於多行業,多層次的產業中併為多家設計院設計配套出口日本、韓國、新加坡、哈薩克斯坦等國家,深受國內外用户的好評。

在新的世紀,市場競爭日益激烈,“鑫星”將以誠信維護信譽,以科技鑄造品質,每一個流程我們都嚴格控制,每一個產品我們都精益求精,每一份成績我們都倍加珍惜……。

我們奉行:更好的質量、合理的價格、快捷的服務。

我們的宗旨:精心造產品、誠心待顧客、用心創事業。

同時通過實踐我發現公司也存在問題:

1、市場觀念和經營體制不適應公司快速發展的要求,市場開拓的步伐與企業快速發展的要求有差距;經營體制還不完善,經營隊伍、經營人員的責權利還有待於進一步提高。

2、施工組織管理觀念有待進一步轉變,在施工過程中按照施工合同要求進行施工組織管理的意識不強,施工管理現狀與施工管理科學化、規範化存在較大差距,只是我們有的項目在開工初級階段和施工過程中難以進入狀態,不能滿足業主要求。

3、成本意識不強,成本控制水平不高,個別項目不存在管理粗放、施工大手大腳的現象,向管理要效益、向科技創新要效益的意識還沒有牢固樹立起來,以至於我們的成本控制與先進的施工企業還存在較大的差距,市場競爭力不強。

4、對分包隊伍的管理制度和管理程序化還不完善,,在分包合同管理髮面存在程序不銜接、管理不閉合的現象;項目部對分包隊伍達管理的重視程度不夠,在管理手段和制度落實上存在薄弱環節。

5、依法治企、依法維權和自我保護意識不強,不能夠充分運用法律手段維護企業利益,特別是領導幹部的法律知識和依法治企的意識還不適應市場經濟的要求。

對此,我提出了我的有關建議和對策:

一、進一步強化生產是經營繼續的觀念。企業的發展取決於經營的質量和效果,只有廣開源頭,多攬工程,企業發展才有保障。隨着市場競爭的日益激烈,幹好在建工程是承攬後續工程、開闢新市場的必然要求和前提條件。因此,我們要進一步強化生產是經營繼續的觀念,幹精品、打品牌,樹立一流的企業形象。

二、樹立“零缺陷、低成本”向精細化管理要效益的觀念。效益是企業生存和發展的根本,只有實施“零缺陷低成本”戰略,才能適應市場的激烈競爭,獲得更大的贏利空間,加快企業的發展。因此,企業上下必須以效益為中心,在廣大職工中不斷深化“零缺陷低成本”向精細化管理要效益的觀念,努力降低成本,提高效益。

三、進一步推進和規範項目管理 通過對資金管理、勞務層管理、物資管理、,加強項目基礎管理,結合“三標一體”管理體系運行,完善項目管理,加大監控檢查整改力度,達到閉合管理。建立公司綜合考評體制,加大對工程質量、安全、文明工地的檢查力度,抓好整改落實,促進施工管理水平的提高。

四、推進依法治企,維護企業合法權益。深入開展法制宣傳教育,進一步增強廣大幹部職工的法制意識。強化領導幹部,特別是中層幹部的法制培訓,增強領導幹部的依法經營,按章辦事的能力,完善管理體制,明確責任分工,加強業務培訓,提高公司法律事務整體管理水平。

短暫的實踐轉眼而過,回顧實踐生活,我在實踐的過程中,既有收穫的喜悦,也有一些遺憾。那就是對企業管理有些工作的認識僅僅停留在表面,只是在看人做,聽人講如何做,未能夠親身感受、具體處理一些工作,所以未能領會其精髓。但時通過實踐,加深了我對工商管理基本知識的理解,豐富了我的實際管理知識,使我對日常管理工作有了深層次的感性和理性認識。認識到要做好日常企業管理工作,既要注重管理理論知識的學習,更重要的是要把實踐與理論兩者緊密相結合。讓我們一起為未來的人生加油!

【第3篇】2022年大學生暑假社會實踐調查報告:計生管理實踐

xxx年xx月xx日至xx月xx日,本人對xx市xx區**街道流動人口計生管理工作情況進行了較為詳細的調查。

一、流動人口計劃生育基本情況

**街道xx6年流動人口基本情況,流動人口總人數:122401人;育齡婦女:31460人,其中已婚:16306人;計生率:84.59%;當年人口出生人數1019人,其中一孩:計劃內752人,計劃外17人;二孩:計劃內110人,計劃外140人;當年四術:女扎64人,男扎4人,上環:564人,補救措施:80人;現有夫婦落實節育措施人數:15437人;節育率:94.7%;查環查孕:應查人數9295人,已查人數:8706人;查環查孕率:93.66%;持證率:91.58%;驗證率:89.04%;發證率:97.89%。

二、流動人口計生管理現狀

**街道的流動人口計生管理服務工作,較好依據《流動人口計劃生育管理辦法》等法律法規,健全基層管理服務網絡,強化流動人口信息交流,完善部門齊抓共管機制,加強了用工單位、物業小區及出租房等方面管理。努力將流動人口納入與常住人口“同宣傳、同管理、同服務、同考核”。主要體現在:

(一)領導重視,責任到位

**街道領導高度重視流動人口計生管理工作,把它看作整個計生工作不可欠缺的一個重要組成部分,與常住人口計生工作同抓同部署同落實,在每次計生工作會議上強調要求,在每次計生檢查中作為重要考核內容檢查促進,在重點流動人口密集的社區成立流動人口管理站,實行了黨政一把手親自抓,分管領導具體抓,部門、村級分片負責的責任機制。同時,協調有關部門、用工單位建立有效的工作網絡,明確管理職責和義務。

(二)機制健全,工作落實建立月報告制度,要求各社區工作站、用工單位、出租房主、企業等每月向社區流動人口管理站報送流動人口計生信息,及時掌握流動人口婚育動態。建立單位流動人口管理責任制,要求用工單位每年年初與社區工作站簽訂計生責任書,配備兼職的流動人口計生管理員或協管員,將本單位的育齡婦女各類計劃生育證件每季度送社區工作站審核。出租房主須與所在社區簽訂計生管理合同書,明確計生管理責任義務。對流入育齡婦女建立計生信息卡,登記錄入電腦計生在線系統,每月查驗充實、更新信息,與常住人口“同宣傳、同管理、同服務、同考核”,落實定期查環查孕檢查制度。

(三)宣傳深入,服務到位

對流出人員簽訂計生合同書,落實有效節育措施,辦理婚育證明,掌握詳細居住地址、聯繫方式,並與流出人口較多的社區工作簽訂了育齡羣眾雙向管理與服務的協議,極大方便了外出育齡婦女“雙查”、“雙補”的服務要求。對流入育齡人口通過加強審驗《流動人口婚育證明》、發放計生宣傳材料和計生服務聯繫卡、深入流動人口聚居地宣傳講解省《流動人口計劃生育管理辦法》、在社區較多的工業區安裝計劃生育宣傳專欄、公開計生服務電話、關愛女孩行動、定期舉辦計劃生育及生殖保健講座、免費“雙查”、免費發放避孕藥具等方式,加強對流入人口的計生宣傳和服務,幫助他們更好地落實計劃生育措施。

三、抓創新,促規範,建立社區管理新機制

xx年,我街道通過樹立“經營政府”的理念,在社區管理與服務工作中,進行了大膽創新和有益的探索,通過政府與企業管理機制的融合、人力資源整合、工作量化考核和基層單位規範化建設等一系列嘗試,對部分基層管理體制進行了改革,從而在實現政府在基層的管理目標的同時,節約了行政資源,降低了行政成本,提高了工作效率。

(一)實行出租屋管理與計生工作資源整合**街道充分發揮街道房屋租賃管理所和13個社區出租屋管理站100多名管理員的人力資源作用,讓他們在信息採集時將計劃生育信息一併登記,按時提交到社區工作站。計生專幹根據提交的流動人口計生信息分類建檔,逐個上門服務。通過資源整合,實現了人力與信息共享,避免了重複上門,減少了對住户的煩擾,大大提高了工作效率。下半年,我們進一步完善了信息報告、交換制度,初步形成了管理員上門登記資料,計生人員上門服務、信息反饋的合作互補機制。

(二)推行社區“分片包乾”工作責任制和重點工作量化考核

為了強化責任,鍛鍊隊伍,提高執行力,黨工委、辦事處經過反覆調研,決定在13個社區推行“分片包乾”工作責任制和重點工作季度量化考核,將一年的工作細化到每個季度、每個月、每週甚至每一天。“分片包乾”工作責任制,即各社區根據實際情況,將轄區分為若干個片區,每名或若干名工作人員負責1個片區,承擔片區內所有工作;社區工作站站長對社區工作負總責,經常查看各片區工作開展情況,各片區負責同志每週向社區工作站站長彙報工作進展情況、工作中遇到的困難以及需要工作站解決的問題。

(三)加強隊伍建設,完善流動人口計劃生育管理服務網絡

通過建立流動人口管理站、流動人口計劃生育協會等自治組織的形式,配齊配強流動人口管理人員,形成樓道長、協會小組長、協會會員、育齡羣眾的管理網絡。

(四)加強綜合治理,完善信息動態管理制度

聯合綜治辦、派出所、司法、勞動保障等部門,以流動人口的居住點、工作點和經營點為抓手,對區域內的流動人口進行了地毯式的摸底排查,重點做好對流動人口及重點人員的計劃生育基本情況、婚育證明的查驗、計劃生育實施合同的簽訂等情況進行清理,更新台帳資料,完善信息動態管理制度。

四、意見和建議

(一)加強對流動人口計生管理資金投入保障

流動人口計生管理服務都是無償的,需要一定的資金投入保障,特別是城中村工作負擔最重,應列入預算安排。

(二)加強流動人口計生管理力量

根據精簡效能的原則,如不能增加流管工作人員,應借城中村綜合治理契機,把計生管理列入城中村綜合治理的工作範圍,使城中村流動人口計生管理伴隨城中村綜合治理一道邁上新台階。

(三)不斷探索提高流管工作水平的新路子

計生部門應與有關部門、社區加強聯繫、調研,共同探討行之有效的辦法促進企業、用工單位更好履行計生管理職責;不斷加強與流出人口居住地的聯繫溝通,加強對流出人員的跟蹤管理,全面提高流動人口的計生管理水平。借“和諧社區建設年”東風,加強流動人口計生管理。

【第4篇】2022年大學生社會實踐調查報告範文:物業管理實踐

鄧爺爺説過;“真理是檢驗實踐標準的唯一標準,”這也在一定程度上強調了實踐的重要性,今年是我大學的第二個暑期生活,也是我第二次進綠城物業實踐,雖然我學的是法律專業看似和物業沒有多大關係。可是通過這將進4個月的實踐生活,讓我明白了法律無處不在,而學會把我學過的法律知識運用到生活中對於我們法律學習者來説至關重要。

首先,我簡單的介紹一下物業公司的運行,物業管理是一個重要的概念,這是我們深入瞭解物業公司的關鍵所在。

物業管理(property management),受物業所有人的委託,依據物業管理委託合同,對物業的房屋建築及其設備,市政公用設施、綠化、衞生、交通、治安和環境容貌等管理項目進行維護、修繕和整治,並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。在這個概念中涉及到了合同,這不得不説明法律與我們接觸到的生活息息相關。離開了法律。我們的每一項管理工作將很難開展。

下面我就針對我在物業公司的實踐生活與法律聯繫比較緊密的東西與大家分享一下。

在實踐工作中。我們遇到了一件比較赤手的案子,一個路人從小區穿過,當時風比較大,天比較晚。回想起來還下着濛濛細雨。不幸的事情發生了。路人被從空中掉下來的花瓶砸傷了頭,當時小區內的保安都驚呆了,感到很害怕。我們的保安迅速撥打了急救電話,病人很快被送進醫院,事情遠遠沒有我們想的那麼簡單,受傷者的家屬把我們物業告上了法庭。我們在查追案子的時候,調取監控錄像的時候發現花盆掉落的具體位置並不清楚,由於家家户户都中了很多花,而且大家都不知道自己具體種了幾盆花,大家都不承認是從他們家掉落的,我們當時都想不到解決的途徑,當時還有同事問我是法官該如何判案子,我當時也不知道怎麼回答,後來法院在判案子的時候下達的結果是由每家只要種了花的都得賠,我覺得這個案子就處理的很公平。問題在一定程度上等到了解決。這也是我第一次切身的體會到物業與法律的緊密型。受益匪淺啊。

在這幾個月的社會實踐實踐生活中,讓我切切實實的感受到了。我們對待任何工作都要謹慎,認真,抱着負責人的態度,我們不用畏懼,一切都要靠事實説話。沒有什麼是我們做不好做不到的,只要我們在我們自己的職權範圍內做好工作。問心無愧,我們將來不管從事哪一行,我們都可以做的很好。很出色。在實踐的生活中,也讓我認識到了我平時學習的不足,不能很好的與實踐想結合,把所學的東西運用到實踐中。在以後的學習中我會有針對性的來學習,我相信我能做的更好。

【第5篇】2022年大學生寒假社會實踐調查報告:資料管理實踐

二個月的社會實踐時間彈指一揮間就悄無聲息的流逝了,就在此需要回頭總結之際,才突然意識到日子的匆匆。我想這將會是我人生中彌足珍貴的經歷,也給我的青春留下了精彩而難忘的回憶。

二個月前,我懷着對社會、對工作滿心憧憬和幾分迷惘,離開學校,走上社會,開始了社會實踐的生活。在這段不算短的日子裏,我學會了很多,懂得了很多,也明白了要更加珍惜現在擁有的生活。

記得剛到公司時,我的第一分任務是整理和製作一個小區綠化工程的竣工資料。這樣的任務對我來説既新鮮又是困難重重的。在學校時雖然也學過這方面的內容,但畢竟比較膚淺,沒有太多實踐經驗。憑着自己的執着和耐心,以及在同事的幫助下,我還是如期完成了這份任務。走上工作崗位,我認為最主要的任務就是學習,在工作中學習。也許這裏的一切對我來説都是從零的開始,但我相信,不懂多問、多聽少發表議論,是一切進步取得的前提和基礎。平時,我一有時間就上網查閲各種與園林相關的資料和信息,只有不斷學習,不斷提高,不斷充實自己,才能在將來日益激烈的競爭中擁有立足之地。

在這二個月裏,兢兢業業做好本職工作,從不遲到早退,心中謹記為學校樹立良好形象、爭得榮譽的信念。工作中,時刻聽從上級領導的安排,團結同事,不斷提升自己的團隊合作精神,因為我深知我們園林的每一個工程是不可能靠一個人的力量完成的,而都是要通過大家共同的努力、默契的配合才能達到的。

認真學習崗位職能,工作能力得到了一定的提高。根據崗位職責的要求,我的主要任務是(1)負責資料的整理、開竣工資料的製作等;(2)cad製圖操作;(3)施工現場放樣、修剪;(4)領導交辦的其他工作。通過完成上述工作,使我認識到一個稱職的園林工作者應當具備有良好的協調能力、圓滑的交際能力、熟練的電腦操作能力以及紮實的專業基礎。我知道自己在很多方面還不完善,在今後的工作中還需要不斷努力,提高自身素質,克服不足。

有付出就有回報。二個月的社會實踐結束了,真的學到了很多在學校所沒有學到的東西。如何與人溝通,如何自我學習,如何適應陌生的環境,如何克服面對一個人在外的不易。懂得了如何調整自己的心態,學會品嚐工作中的艱辛和快樂。

最後,我非常感謝在這段日子裏,那些幫助過我,指導過我的人,有了你們的幫助與關心,我才能順利走完這一段路。社會實踐結束了,但我真正的人生才剛剛開始,我會努力的,因為明天又是新的開始!