1、車輛按順序停放，不得阻塞消防車通道和堵壓消火栓；車輛之間保持一定的安全疏散距離。
2、電源火線絕緣套管不被擠壓，與灼熱部位保持一定的安全距離。
3、駕駛室、車廂的車門(包括安全疏散門)開啟靈活，門鎖完好。
4、車上備有相應的消防器材。
5、進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，禁止場內吸煙。
6、進場司機必須遵守安全防火規定。用過的油棉紗等廢棄物，必須及時清理，不準存放在停車場、停車庫內。
7、在停車場內禁止以超過限速的速度行駛。
8、進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。
9、進場司機必須遵守安全防火規定，嚴禁載有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。
10、不損壞停車場(庫)消防、通信、電器、供水等場地設施。
11、在停車場(庫)出入口處設置垃圾桶(箱)，必要位置設路障和防護欄。
12、停車場內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，配備相應種類和數量的消防器材，定期檢查維修，保持完好。
13、嚴禁停車庫內存放汽油、柴油等燃料以及其他易燃、可燃物品。
14、嚴禁在停車場、停車庫內吸煙和動用明火。
1、車輛按順序停放，不得阻塞消防通道，車輛之間保持一定的安全疏散距離。
2、駕駛室、後掛的車門、安全疏散門開啟靈活，門鎖完好。
3、對車輛所備有的消防器材，進行定期檢查。
4、進場車輛和司機要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物。
5、進場司機必須嚴格遵守安全防火規定，禁止場內吸煙，嚴禁攜帶有易燃易爆、劇毒等危險品的車輛進入停車場。
6、在停車場內需按場內規定的時速行駛。
7、進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。
8、不得損壞停車場內各項設施。
9、停車場內按消防要求設置消防栓，配備滅火器，配備相應種類和數量的消防器材，定期檢查維修，保持完好。
10、停車場內發生治安、安全、消防等事故，應立即向公司領導相關部門報告，並迅速採取有效措施，防止事態擴大，減少人員傷亡和財產損失。
11、如車輛被盜請立即撥打110;
12、如車輛出現危險情況請立即撥打119、110，後根據要求寫出書面報告；
13、進出停車場進行安全檢查並進行登記。
停車場管理制度
為了加強棗苑停車場管理，保障停車安全，避免事故發生，確保小區環境井然有序，為車主提供良好服務，特制定本規定：
一、車場管理
1、進入棗苑停車場的一切車輛都必須遵守車場管理制度。
2、配備相應的消防器材，擺放在方便易取用的位置。
3、停車場內保持清潔衞生，不準閒雜人員隨意進入。
4、車輛必須停放整齊，通道必須暢通，嚴禁裝載易燃易爆劇
毒物品進入場內。
5、嚴格執行市交管部門對車輛管理的各項規定。
6、嚴格按市物價局規定的收費標準收取停車費用。
二、車輛管理制度
1、車輛進場時，車主（司機）應先按規定辦理固定停車或臨
時停車手續，自覺交納停車費，保留髮票以備查驗，值班人員認真履行登記手續。
2、凡進入棗苑停車場的車輛，車主（司機）必須緩慢行駛，
要服從值班人員的管理和指揮，將車輛停放在指定位置，自覺維護場內秩序。不得在道路或通道上隨意停車，由此發生的各類事故、安全問題均由車主（司機）自行承擔。
3、車輛停放在指定位置後，車主（司機）應鎖好門窗。凡是
現金、重要文件及物品不要存放車內，易燃、易爆、劇毒等危險物品嚴禁進入車場。
4、入場車輛的車主（司機）應自覺遵守環境衞生管理規定，
嚴禁在停車場內洗車、修車，保持場內衞生清潔。
5、車主在離場前，應對存在的問題在車輛離場前進行落實和
確認，凡車輛離場後再報告的問題，一概由車主（司機）自行負責。
6、進入東風新村停車場的車主（司機）禁止吸煙，不得隨意
亂扔煙頭，從而消除事故隱患防止事故發生。
7、停車場僅提供停車場地，停車費僅為車位管理費，而非車
輛保險、保管費用，因而車輛及本身裝置發生遺失、損傷，本車場不承擔此類賠償責任。如須特約服務請另行協議約定。
8、上述車輛管理制度，請各位車主（司機）自覺遵照執行，
若有違反且又不服從管理的，報相關部門按有關規定處理。
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棗園停車場管理人員配備
棗苑停車場按其現場特點及車流情況，車場管理人員分班及配備如下：
1、停車場管理人員實行兩班兩倒制，全場共計配備5人，24小時值班。
2、停車場配備5人，每班工作8小時，輪休。
3、停車場白班由門崗人員（3人）兼管，夜間專人職守（2人）。
4、各班班長負責對停車場工作的監督、管理。
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車輛管理員儀容儀表規定
1.着裝規定
①統一按當地機動車輛管理員的着裝規定着裝，要求舉止文明、大方、端莊，精神抖擻。
②制服統一，佩戴員工證，服裝整齊、乾淨、筆挺。
③不得佩戴飾物，口袋內不宜裝過多物品，制服外不得顯露有個人物品。
④禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。
2.形象規定
①經常注意檢查和保持儀表整潔。
②不準留長髮、蓄鬍子、留長指甲，蓄髮不得露於帽檐外，帽沿下發長不得超過1.5cm，鬍鬚要天天刮，不留長鬢角，鬢髮長不超過耳屏。
③精神振作，姿態良好，抬頭挺胸，不得彎腰駝背，不得東倒西歪，前傾後靠，不得伸懶腰，不袖手、背手、插腰或將手插入衣袋，不準邊執勤邊吸煙、吃零食，不搭肩挽臂，做到站如鬆、坐如鐘、動如風。
④不得哼歌曲、吹口哨、聽收錄機、看書報。
⑤不得隨地吐痰，亂丟雜物。
⑥不挖耳、摳鼻孔，不得敲桌椅、跺腳或玩弄其他物品。 ⑦做到“微笑服務”，對待車主、業主(住户)友善、熱誠，嚴格遵守公司規定的文明禮貌服務用語。
車輛管理員的職責及紀律
(一)車輛管理員的職責如下
1 .負責對停車場(庫)的汽車，摩托車進行管理。
2.實行24小時輪流值班，服從統一安排調度。
3.按規定着裝，佩戴工作牌，對出入車輛按規定和程序指揮放
行。
4.遵守規章制度，按時上下班，認真做好交接班手續，不擅離
職守。
5.按規定和標準收費，開具發票，及時繳交營業款。
6.負責指揮區內車輛行駛和停放，維持小區交通、停車秩序。
7.負責對小區道路和停車場的停放車輛進行巡視查看。
8.負責停車場(庫)的消防以及停車場(庫)、值班室的清潔工作。
(二)車輛管理員的紀律
1.儀容整潔，遵守《儀容儀表規定》。
2.執行公司文明禮貌用語規範，講究文明服務，禮貌待人。
3.嚴格遵守《交接班制度》。
4.值班時禁止喝酒、吸煙、吃東西：不準嘻笑、打鬧，不準在值班時會客、看書報、聽廣播，及做其他與值班職責無關的事。
5.愛護各種器具，不得丟失、損壞、轉借或隨意攜帶外出。
6.依法辦事，廉潔奉公，堅持原則，是非分明
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第一條 小區業主的車輛出入地下車庫必須憑IC卡打卡進出。
第二條 業主親屬及外來車輛出入地下車庫必須進行登記，保安要對訪問對象進行核實後方可放行進入。車輛臨時停放收費標準：1小時內免費；1小時至4小時內10元；4小時至8小時內20元；8小時至24小時內30元；整天停放按30元/天計算。進出時間段由地下室出入口門衞崗亭核實計算收繳。具體實施時間於20xx年3月5日，待二期地下車位竣工後一律只售不租。
第三條 沒有購買車位的業主每月停車費按500元收費，已購買車位的業主每月收取30元衞生費。其實施時間從2015年3月5日開始，待二期地下車位竣工後一律只售不租。
第四條 車庫內嚴禁煙火，車輛進入地下車庫嚴禁攜帶易燃易爆、放射性、有毒物品。對漏油、嚴重污染和不潔車輛不得進入車庫。
第五條 車輛出入地下車庫應關閉遠光燈，禁止鳴笛，限速5KM/小時行駛，裝運貨物車輛高度限高2.1M.
第六條 車輛出入地下車庫時，嚴格按車庫規定路線行駛，並按照支路車禮讓幹路車先行條例，不得堵擋道路和車庫出入口。
第七條 地下車庫內禁止洗車、修車、練車和試剎車，嚴禁無證駕駛。
第八條 車庫內不允許有危害公共衞生的行為，禁止亂丟垃圾和有毒物品。嚴格控制噪聲源。
第九條 車輛應停放在車位內，不得佔用公共通道或他人車位，防止劃傷、碰傷其他車輛。車主自負車輛安全及車內物品的安全，妥善保管好車輛鑰匙。
第十條 不得改變車庫車位使用功能，不得佔用公共部分和公共設施，不得在車位上搭建其他設施。
第十一條 嚴禁在地下車庫騎自行車、溜滑輪車、滑板遊玩。
未成年兒童不得單獨進入地下車庫，家長應承擔教育、監管責任。如因未成年兒童進入車庫而發生傷害及至他人車輛或公共設施設備損壞。則由家長承擔責任。
第十二條 不按規定停車、行車和不合理使用車位的禁止車輛駛入車庫，並將違規車輛拖離，其費用由車主承擔。
第十三條 為了維護公眾、業主使用人的切身利益，在不可預見的情況下，如發生漏電、火災、水災、水管破裂、救助人命、突發事件等等，有義務協助公共機關執行公務，對人為造成損失的按有關法律規定處理。
第十四條 如不按規定及時繳納入庫車輛管理費用的超過六個月，物業公司有權封存車位。
第十五條 本規定最終解釋權為盛泰房地產開發公司和廣州長升物業管理處。
1、依法循章對交通、車輛進行管理。
2、負責按物價部門收費規定收取車輛保管費。
3、熟悉掌握車輛流通情況，車位情況，合理佈置安排，優先保證業主使用車位。
4、負責監督和落實員工崗位職責，對員工進行日考核，填寫《員工日考核表》。
5、負責每日工作檢查，並填寫《車輛管理日檢表》。
6、負責對外協調與聯繫，處理車輛管理方面的問題和客户投訴。
7、負責對員工進行法制教育和職業道德教育，不斷提高服務質量。
8、負責對員工進行崗位培訓，並做好培訓記錄。
9、定時向車場主任彙報工作。
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