辦公室改造維修項目邀標函

附件1

辦公室改造維修項目邀標函

各應標施工單位：

因我單位（甲方）辦公室改造維修需求，特邀請貴單位（乙方）參與辦公室改造維修項目的投標。工程項目的詳細情況提供如下：

一、工程項目名稱

辦公室改造維修項目

二、工程內容和要求

（一）工程內容

工程量清單以現場踏勘為準。

1、大白工程：陽面辦公室11間，陰面辦公室5間,5樓教室一間，6樓檔案室一間，大白處理後刷乳膠漆。

2、隔斷工程: 9間陽面房間進行隔斷，牆底腳線恢復原樣。

3、電器工程：6樓檔案室電燈改為燈並實行分項控制，安裝2個3組空氣開關電源箱；9間陽面隔斷房間網線和電源線在隔斷完工後的恢復工程。

4、窗户裝修工程：6樓檔案室窗户包窗户幫、暖氣罩和窗台。

5、施工前將辦公桌椅、卷櫃等辦公設施搬移覆蓋，施辦公桌椅、卷櫃等辦公設施恢復原位，工完成後要將現場清掃乾淨。

（二）主材定位及材質要求

主材定位及材質要求明細表

（三）現場施工管理要求

為確保改造維修項目質量和效果，各投標施工單位應對施工技術隊伍和現場管理作出明確承諾，並按承諾內容誠實守信，全面履行。

第一條:我方意向選擇具有建築資質和技術、管理實力的公司承攬施工工程。具體選擇條件是：

1、具有國家三級建築施工資質的企業（提供本企業相關資格證書原件）

2、中標單位進場前，甲方對施工技術人員對照本人身份證件進行登記存檔。

第二條：施工單位所有材料進場前，必須經過甲方領導小組進行現場驗收，查驗材料生產廠家，規格型號，質量等級，檢驗報告，消防規範等手續，不許低次品材料進場。如有驗收不合格材料必須責令退出，重新組織採購，直至甲方驗收合格允許進場為止。

第三條：施工單位不允許在現場安排吃住，自覺遵守甲方安全管理制度和衞生保潔制度，不得影響甲方正常辦公秩序。如有違反依照施工現場管理制度條款，視其情節進行嚴厲處罰。

第四條：本工程由中標單位全面組織實施，不得整體轉包或分項分包，施工中途不許討價還價，要求無理簽證變更。所有事項以招標文件為準，否則視為違約，責令限期退出施工場地，並承擔相應的經濟損失責任。

第五條：中標施工單位必須全面服從甲方現場管理人員的指揮協調，加強溝通協作，積極配合到位，遇事協商解決，不許無理取鬧或以各種藉口貽誤工期。不按合同約定的工期時限交工，無論哪種理由和藉口，均按超工期對待，要進行罰款處理，嚴重的解除合同，一切損失由施工單位承擔。

三、施工工期

開工日期：2017年3月16日

竣工日期：2017年4月5日前

合同工期總日曆天數：31

四、質量標準

工程質量標準達到合格。

五、合同價款及結算方式

本合同價款按遼陽市投資審核中心審定的最終決算價為準結算工程款。

六、付款方式

1、工程由乙方全額墊資，待財政投資審核中心審核後，付工程造價95%，工程保留質保金5%。

2、質量保證金在工程竣工交付日起一個自然年內符合甲方質量要求，甲方如數給予返還乙方（無息）。

3、乙方出具國家正式發票。

七、保修內容及期限

1、按建設部第八十號令《房屋建築工程保修辦法》及有關規定的內容保修。

2、維修工程保修期為合理使用年限,電氣管線安裝工程保修期為壹年。

3、質保期內無償維修及更換零部件。超過質保期，終身維修，只收取更換部件的成本費。

4、如果本合同項目下工程類別未規定明確期限的，則質量保質期為國家、行業規定的明確期限為準。

八、其他情況

1、在投標過程中投標人所發生的一切費用由投標人承擔；

2、投標人任何影響甲方的行為將會導致拒絕該投標人投標；

3、投標人需自行到甲方瞭解工程內容和要求並按照評標辦法相關要求進行準備，承報相關材料。

4、投標人需到場向評標小組説明施工設計方案。

5、招標會議3月 12日下午2:00，在市招標辦舉行。

發標單位：遼陽市發標時間：2017年3月9 日下午

發標地點：遼陽市