建設項目選址意見書通用多篇

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建設項目選址申請書應當包括下列內容: 篇一

基本情況

主要是建設項目名稱、性質，用地與建設規模，供水與能源的需求量，採取的運輸方式與運輸量，以及廢水、廢氣、廢渣的排放方式和排放量。

選址主要依據

1、經批准的。項目建議書；

2、建設項目與城市規劃佈局協調；

3、建設項目與城市交通、通訊、能源、市政、防災規劃的銜接與協調；

4、建設項目配套的生活設施與城市生活居住及公共設施規劃的銜接與協調；

5、建設項目對於城市環境可能造成的污染影響，以及與城市環境保護規劃和風景名勝、文物古蹟保護規劃的協調。

6、建設項目選址、用地範圍和具體規劃要求。

注:1、複印件需出示原件。

2、除特殊説明外，報審材料均為一份。

選址方法九：租房產開發商合作 篇二

房產開發商對商業選址有着深刻的研究（住宅開發商也會涉及底層商鋪開發的問題），同時也掌握着大量的可選地址，和他們合作很不錯。

但是，一定要區分三種不同的房產開發商，並分別採取相應的措施（見表）。

選址方法十：搜尋免費地址源信息 篇三

在信息爆炸的今天，各種媒介都有可能提供關於店址的信息，所以你一定要善於發現並利用這些信息，尤其是那些免費或以極低的成本就可輕鬆獲得的店址信息。

選址方法二：搭車式選址 篇四

如果你有很強的交際能力或有一定的人脈關係，可以與和你業務有密切聯繫的公司結成戰略合作伙伴關係，不僅選址成本更小，店址還有保障。

比如，國內某SPA和某知名連鎖酒店合作，雙方約定該連鎖酒店每家都以較低價格出租一定的面積用來開設SPA.如此，不僅方便了酒店的客人，也給SPA帶來了極大的便利，一方面一勞永逸地解決了選址問題，另一方面大大降低了成本。

公司選址的風水原則 篇五

因地制宜的原則

因地制宜就是根據環境的客觀性，採取適宜於自然的生活方式。風水的思想是務實的體現，使人和建築物相和諧，與自然相和諧，適宜於自然，迴歸自然，返璞歸真，天人合一，這就是傳統風水的真諦所在。

依山傍水的原則

依山傍水中的山和水，是風水中的兩個基本的要素。山是靠山，水是朱雀，是明堂，是財源。有山有水，才有靠山，有財源，是風水中亙古不變的真理。當然靠山有靠山的方向，水源有水源的方位，這就是風水在實踐中所探知的東西。山體是大地的骨架，水是萬物生命和生機之源，沒有水，人類就不能生存。山有山脈，水有水脈。山脈有穴，水脈也有穴。現代城市已經沒有了客觀存在的山和水了，在風水上可以取代山的東西，就是假山，以及其他的替代物；在風水上可以取代水的東西，就是水池，以及其他的替代物。

有形有勢的原則

傳統風水中稱“百尺為形，千尺為勢”。也就是説，把所堪輿的建築物放在大環境和小環境會考慮，大環境稱為“勢”，小環境稱為“形”。風水寶地在風水上要形勢俱佳，不能有形無勢，也不能有勢無形，更不能既無形又無勢，應該是有形有勢。

坐北朝南的原則

中國的建築物大部分都是坐北朝南的，這符合中國的氣候條件，因為中國是季風性氣候，夏天大多是南風或者東南風，朝南的建築物可以吹到涼爽的南風，而冬天吹的凜冽的北風，所以為了抵禦寒冷的北風，建築物只好採用坐北的方向，而不是朝北的方向。中國在地理位置是地球的北半球，朝南的房子有利於採光，有利於冬季的採暖。風水中國的坐北朝南的原則是有科學道理的。

適中居中的原則

中國人有一個處世的哲學就是中庸之道，這個哲學思想在風水中的體現就是適中居中的原則。也就是説，建築物要和環境恰到好處，不偏不倚，不大不小，不高不低，儘可能的優化，接近至善至美。不同的行業要根據不同的商圈來確定自己的位置，要根據公司的大小來決定公司用地的大小。

水文優良的原則

水和土是風水中的基本要素，水質和土質的好壞直接決定)(了該地的風水的好壞，風水寶地的水是幹甜的，土是有光澤的。水和土都是帶有微量元素及化合物質，有的窮山惡水的地方不適合人類的居住，居住的人容易犯病，這根本的原因就是水土中微量元素或者化合物質致病的誘因。

生氣充足的原則

我們提倡在有生氣的地方建造房子，生氣給人類帶來財氣，在風水上叫“乘生氣”。古代建造房子，比較注重選擇“穴地”，穴地就是福地，福地福人居住。山有龍脈，蜿蜒的龍脈隨處都有結穴的可能。在風水上，穴地是風水寶地，是建造房子，修建墳墓（即陰宅）的最佳的地方。

選址方法三：跟隨競爭者 篇六

很簡單，跟着你的競爭者，在其店址附近的一定區域內選址。

1、確定跟隨對象。進入某區域前，先調查該區域內的競爭者，從中選擇那些在店址方面與你相近且成功的。跟隨的對象可以是多家。因為任何一個競爭者的選址都是有限的，不可能覆蓋所有合適的商圈。

2、以競爭者店址為中心，向四周擴散式選址。擴散區域要控制好，不能無限制地縮小（如在同一幢樓裏、隔壁或對面）或擴大（如超出了該店所處的商圈），依據自身情況具體對待。

3、確保一個原則--所選店址必須有足夠的市場容量。

深圳麪點王董事長曾説：“在深圳有50家麥當勞、45家肯德基，麪點王現在是30家，有20多家麪點王與洋快餐相鄰或對壘。哪裏有肯德基、麥當勞，哪裏就有面點王。”

“與洋快餐相鄰相對開店，並不僅僅是為了競爭。肯德基、麥當勞選址考察論證科學細緻，周圍環境。人口密度、人口結構、道路交通、建築設施等都（會做）定量分析……跟着他們，準沒錯。”