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一、項目背景
説明：項目背景主要是介紹項目的歷史發展，以及項目提出的原因，項目前期的發展過程對於一個項目的前景來説是非常重要的。以及可行性研究報告正在進行的項目的概況，和政府的重要決策，在講述項目的發展概況的痛死，應該明確本項目可行性報告研究的重點和問題。
二、項目簡介
説明：項目簡介主要是介紹項目最基本的情況，包括項目的名稱，項目建設單位，項目擬建地區和底單，項目建設內容以及項目建設進度，投資估算和資金籌措。
(一)項目名稱
(二)項目建設單位
(三)項目擬建地區和地點
(四)項目建設內容
(五)項目建設進度
(六)投資估算和資金籌措
三、項目可行性與必要性分析
説明：從市場發展、國家政策，公司管理、生產技術等方面多角度論證項目的可行性，結合項目的社會效益、經濟效益及當地的發展情況分析項目建設的必要性。
四、主要經濟指標説明
説明：將研究報告中的主要經濟技術指標彙總，列出主要技術經濟指標表，使審批和決策者對項日經濟效益有一個綜合瞭解。
第二章 項目建設單位介紹
一、建設單位簡介
二、企業組織結構
三、管理團隊
四、勞動定員與人員培訓
第三章 醫療電子市場分析與預測
説明：一個項目的市場預測是市場調查在時間上和空間上的延續，是依據市場的調查所獲得的信息資料，根據市場的信息資料分析報告得出的結論。對項目的發展前景以及市場的需求量進行判斷和分析。在一項可行性研究報告工作中，市場預測是制定產品方案的必要條件。是確定一個項目建設規模的重要依據。
一、市場規模
二、目標市場分析
三、項目建設規模
第四章 產品與技術方案
説明：一個專業的技術方案對於可行性研究報告是很重要的，主要是研究項目適合採用的生產方法，工藝以及工藝流程，重要設備以及相應的總平面的佈置，車間的組建和構成等技術方案。在此基礎上，估算關於工程的量。在這個部分，除了必要的文字敍述之外，還應該講一些重要的項目數據和經濟指標列表説明，並且要繪製總平面佈置圖和工藝流程圖等。
一、產品方案
二、生產技術方案
三、生產工藝流程
四、主要生產設備
第五章 項目建設條件
説明：依據前面部分對產品方案與建設規模的建議，根據建議中的.產品方案和規模來研究資源，原料，燃料，動力等需求和供應的可靠性，對所選廠址進行進一步的技術和經濟的專業分析，確定新的廠址選擇方案。
一、項目選址
二、項目建設地區地理位置
三、項目建設地區基礎設施
四、項目建設地區產業基礎
第六章 工程建設方案與總圖佈置
説明：總平面佈置應根據項目各單項工程，工藝流程，物料投入與產出，廢棄物排出及原材料貯存，廠內外交通運輸等情況，按廠地的自然條件，生產要求與功能以及行業、專業的設計規範進行安排。
一、工程建設原則
二、總平面佈置和運輸
三、主體建築工程
四、輔助工程建設
第七章 節能、節水保護
説明：一個項目最重要的是在保證工程項目質量的前提下，實現成本最小化，利益最大化，根據能耗能水耗的分析，編制出相應的節水節能措施。
一、編制依據
二、能耗與水耗分析
三、節能、節水措施
第八章 環境保護與安全衞生
説明：在可行性研究報告項目建設中，必須貫徹和執行國家的有關環境保護和職業安全衞生方面的法律法規。對項目可能造成的影響和因素進行階段性的分析，並且提出相應的防治措施，對其進行評價，最後選出對環境的有害最小的方案。在項目可行性研究報告中，對環境保護和勞動安全必須要專門的去敍述。
一、設計依據及執行標準
二、環境影響分析
三、環境保護措施
四、勞動保護與安全衞生
五、消防措施
企業可行性報告
以開茶莊為例
一、合理的選址：商業經營最注重的是“地氣”“人氣”，這並非迷信，“地氣”主要是看這個地方有沒有商業氛圍，這種商業氛圍對我們所經營的商品合不合適，“人氣”主要是指我們經營的地方有沒有顧客流這些顧客是否有購買我們商品的心理動機。
茶葉作為一種特殊商品，除了它的飲用保健功能，還能體現它的文化藝術價值，它能使人清心、雅淨、迴歸自然——茶葉店的選擇要根據茶葉的特性，歸納起來一般有以下地段：
1、繁華商業中心：這些地區商業氛圍濃，客流量大，購物層次複雜，購買頻率高，消費者大多有較強的求質、求好、求美的特點，但房價或租金的費用比較高，競爭尤為激烈，所以進入前須經仔細考慮，分析自己的人力、財力、物力是否具備，如若有條件，進軍“商業中心”當然正確，何謂搶佔“制高點”呢!但實力不具備，千萬不能冒然行事，這些地方要求茶葉品位高一些，要注意品牌、名茶品種要豐富，與茶葉有關的茶具、茶書要配套，如紫砂、瓷器、玻璃茶具等。
2、賓館飯店羣附近：賓館飯店是商旅居住的.地方，他們大多不帶茶葉，隨時購買，而且，為了走親訪友，捎一點茶葉，顯得雅而不俗，飯店也要用茶，“客來泡茶”是中國人的傳統禮節。賓館飯店羣旁開茶店，是比較划得來的，房租不宜過高，同時還可以租用賓館飯店的經營大廳，從提高格調並可以與茶藝結合起來。
3、交通大道：這些地方人口流動量大，主要是能吸引顧客，所以這些地方注重茶店的外部吸引力，品種要新穎，價格要優惠，適合一些字號較老的，無形資產較大的客商進入，剛剛入門的客商最好不要盲目開立茶店。
4、居民區：茶葉是居民消費的必需品，選擇居民區一般風險較小，但同時針對不同居民層次茶店經營風格也不盡相同。
a、老區：這些居民區帶有古樸的中國特色，有勤勞、簡樸的美德，茶葉不能過於高檔，偏向於中低檔，追求利潤要低，營業員要靈活，注重人緣，茶葉質量一定要穩定，信譽要好。
b、新區：這類居民消費較超前，且物質財富和精神文明相對提高，要求經營者茶葉品種檔次略微偏高一些，品種豐富一些，新品種要多上，跟上茶葉品種的新潮流。
c、高檔物業區：這類人羣是改革開放先富起來的人，他們生活水平高、節奏快，這個地段開茶葉店，品位應偏高一點，價格也應高一點，要求營業員素質更佳，包裝應精緻，茶葉包裝時速度要快，同時可多上一些高檔禮品、高檔茶具，營業時間放長一些。
d、行業住區：現在有些城市，形成一種行業區，如離退休老幹部區、教師區、明星區。茶葉經營者要根據不同人羣的特性，採取不同的經營風格。
e、集貿市場：這些地方客流量大，但消費者大多數是購物好手，要求茶葉價格實惠，可以經常採取優惠方式來促進銷售。
f、學校附近：主要是以知識型分子為主要顧客，門面不要過於豪華，品種要多一些，標價一定要偏低，營業員茶葉知識要豐富。
其他還有一些地方：如旅遊景點，不適應大規模經營，適當經營一些紀念性包裝茶等等。
二、茶店裝飾：茶葉店的裝飾主要是突出茶葉經營的特點，使顧客產生一種和諧美的心理，茶葉店裝飾分為外裝飾域內裝飾，外裝飾主要能吸引顧客進店瀏覽，內裝飾主要是能激起顧客的購買動機。
外裝飾有以下幾個要素：
1、外部造型：外部造型一定要突出“茶”的素雅、清心的特點。
2、招牌：招牌是永久性的廣告，要激發消費者的好奇心，引起消費者的注意，便於消費者記憶，同時也能體現茶店的格調，一般茶店大都採取傳統風格，長方形匾額，用黑色大漆作底色，鎦金大字作點名，請名人書寫，雕刻而成，莊重堂皇：或用清漆塗成木質本色，用名人題的字，雕刻後，塗成綠色，古樸典雅：再者可以用現代裝飾材料做成大的內裝通明燈光，外面用醒目大字，構成現代氣息的招牌，具體則根據你所經營的場所而定。
3、對聯：如果用一副好的對聯，則更能體現茶店的文化與藝術氣息。
4、櫥窗：櫥窗是茶店的第一展廳，它能直接刺激消費者的購買慾，櫥窗儘量設計大一些，裏面可以擺一些具有吸引力的茶葉，如保鮮茶、花茶、廣告打得響的保健茶，適量的放一些茶具，可以將外形好看的茶用透明玻璃杯泡上幾杯，隔幾天在換幾個品種，櫥窗內燈光要亮一些，擺設的茶及茶具和茶水要組成一副美的圖畫，且不斷的變動。
5、店門：茶葉店的店門儘量留大一些，採光要好一點，同時要考慮到安全性。
6、外部燈光：茶店外部燈光一定要明亮，最好以白色或綠色，不宜用紅色，如若用一兩隻綠色的射燈則更能突出茶店的吸引力。
7、店名：茶店的命名主要是體現經營者的個性與茶文化和諧的統一，起好一名字是關鍵，可利用傳統的老字號，也可以按照茶葉的特點結合經營者的思維，或請茶文化專家起一個好名字。
內裝飾的幾個要素:
1、貨架櫃枱主要是大方的題，線條流暢，一般應採用木質，可以漆成仿紅木，也可以用清漆做成木本色，這樣能體現餘茶葉和諧的統一，同時可以做幾個多寶格何一個小書櫃，以便擺茶具和茶書用，有條件可以擺一張八仙桌或茶几以便品茶用。
2、牆面：茶店的牆面應該素雅，一般用木質裝飾板，漆成原色為好，同時合理的配合茶字畫或介紹有關茶葉知識的宣傳材料。
關於投產高壓金屬化薄膜電容器的可行性報告 一. 高壓金屬化薄膜電容器發展狀況及市場狀況 隨着電力、電子技術的普及和提高，高頻脈衝電容器、直流高壓電容器、高壓並聯電容器等特種電容器的需求量越來越大。
其用途主要有以下幾個方面。
1.高壓並聯電容器：該電容器是為輸壓、變壓線路使用的高壓開關櫃專門配套的高壓電力電容，以改善線路功率因素為目的。
2.高頻脈衝電容器：該電容器功能是利用電容器儲存的能量產生脈衝大電流。
主要用於電磁加速器、核聚變、脈衝激光電源等性能試驗裝置。
3. 直流高壓電容器：該電容器主要在高電壓大容量電壓換流電源中作濾波電容器用。
二、國外、國內高壓金屬化薄膜電容器的發展狀況及市場狀況近幾年來，國外一些廠家開發、研製出的該類型電容器已形成批量生產和投放市場使用。
而我國雖然有眾多的電容器生產廠家，但該類型的電容器在生產方面還剛剛起步，其品質也無法與國外一些廠家生產的.產品進行比較，其品質差別和市場佔有率主要如下; 1.國外該類型電容器的發展及市場狀況：現在國外具有先進水平的生產廠家有abb、ge、metar等公司，這些公司生產的電容器主要特點是在恆定容量和恆定電壓下，其尺寸和重量均為國產的一半，其使用壽命確保在20年以上。
現metar公司已開發、研製出50萬伏高壓並聯電容器並投入使用，現佔領國內100%市場。
2.國內該類型電容器的發展及市場狀況：現在國內的生產家生產的同類型電容器產品其尺寸和重量均比國外的產品要大得多和重得多，其使用壽命在5年到XX年之間。
30到50萬伏的高壓並聯電容器還在研製中，未能進行批量生產並投入使用。
三、投產電容器的目的及項目： 1.投產目的：為了滿足國外、國內市場對具有高電壓、大電流負載承受能力、高安全性的金屬化薄膜高電壓電容器越來越大的市場需求，對該類型的電容器的開發、研製和對現有電容器生產設備及工藝技術的改造也勢在必行。
針對此現像，公司經研究自身在國際上的銷售網
絡優勢，決定出資引進國外先進設備，以滿足國外、國內市場對該類型電容器越來越大的需求，填補國內空白、不足之處。
2.電容器項目及其用途如下： 2.1 高電壓並聯電容器：該電容器是為30到50萬伏輸壓、變壓線路使用的高壓開關櫃專門配套的高壓電力電容，全世界需求量非常大。
我國在此方面尚屬空白。
如：中國的三峽工程、平頂山，瀋陽和西安高壓開關廠為50萬伏輸壓、變壓線路項目配套的開關櫃採用電容全部從國外進口。
2.2 小型化高頻脈衝電容器及直流高壓電容器：可用於電磁加速器、核聚變脈衝激光電源等性能試驗裝置及衝擊電壓、電流發生裝置。
四、高壓金屬化薄膜電容器投產後市場預測：
因國內對金屬化薄膜高電壓並聯電容器、高頻脈衝電容器、直流高壓電容器的需求量越來越大且其現在供給狀況為全部依靠進口，故如該類型產品在國內生產，將具備很強的市場競爭力。
其市場銷售預測為： 1.高電壓並聯電容器：現國內為50萬伏輸變線項目配套採用該電容100%全部從國外進口。
預計我公司產品推出市場後3年到5年內將佔領國內一定的份額。
2.高頻脈衝電容器、直流高壓電容器: 現國內電力機車配套採用該電容100%全部從國外進口。
預計我公司產品推出市場後3年到5年內將佔領國內一定的份額。
關於開發公路標牌廣告的可行性分析報告
一、項目提出的理由和背景。
近年來，隨着國家全面加大對公路事業的扶持力度，公路經濟已經步入了一個嶄新的高速發展階段，最近省、市局專門召開了以加快路域經濟發展步伐為主題的公路工作會議，提出了在五年內讓公路經濟發展規模在全國地市級城市中進入前二十名的任務目標。
眾所周知，廣告已充滿了我們的現代生活，能否充分利用公路標牌發佈廣告信息，最近我們組織人員進行了調查分析，認為：公路標牌廣告具有很大的發展空間，如果加大這方面的工作力度，致力於開拓市場，可獲得可觀的經濟效益。
二、公路標牌廣告的特點和作用。
進入二十一世紀，廣告媒體隨着科學的發展和信息時代的到來也在發生着極大的變化，雖然出版業還佔據着廣告市場的領先地位，電子媒體和互聯網的興起更為廣告媒體增加了新的活力，但是傳統的户外標牌廣告，由於其覆蓋率高、觀看機會多、時效性長、大的户外標牌廣告有巨大的衝擊力等顯著特點，仍就發揮着其巨大的作用，公路標牌廣告更是因其成本低、傳遞信息快、時效長、觀眾覆蓋面廣等特點，備受廣大客户的青睞。
三、開發公路標牌廣告的觀眾和資源優勢。
我市是集工業、農業、礦產、旅遊等於一體的山東省經濟強市，孔孟文化名揚世界，京福、日東高速公路穿市而過，高等級的國、省道公路網業已形成，開展公路標牌廣告業務，具有廣大的資源優勢和廣泛的觀眾，能使發佈的廣告信息快速傳播到全國各地的千家萬户。
四、廣告市場的瞻望和預測。
隨着我國市場經濟的深入和wto的加入，無論是製造業主還是零售商，廣告主都在繼續增加廣告費用來推銷他們的產品，塑造他們的企業形象;第三產業的迅猛發展更是為廣告市場融入了新的活力;銀行、金融、建築、保險業等，也積極利用廣告這種形式，樹立形象，迎接市場的挑戰;公益廣告、政府廣告和教育廣告等，也在廣告市場上異軍突起。
這些都為我們做好公路標牌廣告提供了一個廣闊的市場空間。
五、我們已具備的基本條件。
******公司是具有獨立法人資格和廣告資質的國有公司，現擁有員工20名，其中專業技術人員2名，能夠獨立進行廣告的審查和標牌廣告的設計、製作發佈業務，近期又進行了廣泛的市場調研和分析，已具備大力開發公路標牌廣告的基本條件。
六、經營方式。
1、按照市局統一規劃，與縣、市、區公路局聯合開發客户市場，並實行統一管理，利潤上交市局有關部門後按比例分成，由****公司具體負責廣告設計、製作和發佈。
2、由廣告代理公司負責廣告代理和設計、製作、發佈，但應由****按照規劃，統一管理，利潤分成，時段一般不超過一年，到期續簽協議合同。
七、資金來源和用途。
先期投資100萬元，由**公司全額出資，用於標牌的製作和招商，待業務擴大後，再逐步增加投資。
八、效益分析和預測。
我市有國、省道近2550km，按每縣、市、區平均設置4塊廣告標牌計劃，每年可創收300萬元，隨着廣告客户的增加,效益是相當可觀的。
九、實施計劃。
1、在項目批准後，我們擬先走出去，學習先進市、地公路標牌廣告工作的經驗和方法，儘快拿出具體的實施辦法。
可行性報告模板
可行性報告是公司要開始一個項目之前要對該項目的調查、研究後書寫的報告文書!以下是是一份：可行性報告模板，還不知道如何書寫可行性報告的朋友可以參考哦!
可行性報告模板【１】
第1章 項目總論
總論作為可行性研究報告的首章，要綜合敍述研究報告中各章節的主要問題和研究結論，並對項目的可行與否提出最終建議，為可行性研究的審批提供方便。
總論章可根據項目的具體條件，參照下列內容編寫。
項目背景
§1.1.1 項目名稱
企業或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱一致。
承辦單位係指負責項目籌建工作的單位，應註明單位的全稱和總負責人。
§1.1.3 項目主管部門
註明項目所屬的主管部門。
或所屬集團、公司的名稱。
中外合資項目應註明投資各方所屬部門。
集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。
§1.1.4 項目擬建地區、地點
§1.1.5 承擔可行性研究工作的單位和法人代表
如由若干單位協作承擔項目可行性研究工作，應註明各單位的名稱及其負責的工程名稱、總負責單位和負責人。
如與國外諮詢機構合作進行可行性研究的項目，則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、法人代表以及所承擔的工程、分工和協作關係等，分別説明。
§1.1.6 研究工作依據
在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱、來源、發佈日期。
並將其中必要的部分全文附後，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、資料大致可分為四個部分：
(1) 項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件;對項目承辦單位或可行性研究單位的請示報告的批覆文件。
(2) 可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。
(3) 國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。
(4) 根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。
§1.1.7 研究工作概況
(1) 項目建設的必要性。
簡要説明項目在行業中的地位，該項目是否符合國家的產業政策、技術政策、生產力佈局要求;項目擬建的理由與重要性。
(2) 項目發展及可行性研究工作概念。
敍述項目的提出及可行性研究工作的進展概況，其中包括技術方案的優選原則、廠址選擇原則及成果、環境影響報告的編制情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐一簡要説明。
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資金總額及籌措、項目的財務效益與國民經濟、社會效益等重大問題，都應得出明確的結論，本節需將對有關章節的研究結論作簡要敍述，並提出最終結論。
(1) 市場需求量簡要分析。
(2) 計劃銷售量、銷售方向。
(3) 產品定價及銷售收入預測。
(4) 項目擬建規模。
(5) 主要產品及副產品品種和產量。
(1) 項目投產後需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質量和來源。
(2) 需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。
(3) 進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。
(1) 地理位置、佔地面積及必要性
(2) 水源及取水條件。
(3) 廢水、廢渣排放堆置條件。
(1) 項目範圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。
(2) 採用的生產方法、工藝技術。
(3) 主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要説明引進的國別、技術特點、型號等。
(1) 排放污染物的種類、數量，是否達到國家規定的排放標準。
(2) 主要治理設施及投資。
(1) 工廠組織形式和勞動制度。
(2) 全廠總定員及各類人員需要量。
(3) 勞動力來源。
(1) 項目所需總投資額。
分別説明項目所需固定資產投資總額、流動資金總額，並按人民幣、外幣分別列出。
(2) 資金來源。
貸款額、貸款利率、償還條件。
合資項目要分別列出中、外各方投資額、投資方式和投資方向。
可行性研究報告範文【2】
_________工程可行性研究報告 序言(介紹該工程項目的基本情況) 正文(從經濟、政治、地理、人文等方面論證該項目的優勢、缺點、問題等)結論和建議(寫明該項目的可行性的理由、存在問題的對策等)附件1：分報告附件2：圖片附件3：參考資料_______工程可行性研究報告組負責人： 年月日
文書要點
(1)可行性研究報告基本知識
可行性研究報告是在制定某一建設或科研項目之前，對該項目實施的可能性、有效性、技術方案及技術政策進行具體、深入、細緻的技術論證和經濟評價，以求確定一個在技術上合理、經濟上合算的最優方案和最佳時機而寫的書面報告。
可行性研究報告沒有固定的格式，根據需要研究的內容確定形式。
一般來講，主要的框架結構應當包括封面、摘要、目錄、圖表目錄、術語表、前言、正文、結論和建議、參考文獻以及附件十個部分。
可行性研究報告的封面，沒有固定的要求，但是項目名稱、報告單位、報告時間等內容不可缺少。
其中摘要、目錄、圖表目錄、術語表、參考文獻與附件等項可根據報告的需要進行選擇。
前言部分一般包括項目的來由、目的、範圍以及本項目的承擔者和報告人、可行性研究的簡況等。
(2)可行性研究報告主要內容
可行性研究報告的基本內容就是報告的正文部分所要體現的內容。
它是結論和建議賴以產生的基礎。
要求以全面、系統的分析為主要方法，經濟效益為核心，圍繞影響項目的各種因素，運用大量的數據資料論證擬建項目是否可行。
當項目的可行性研究完成了所有系統的分析之後，應對整個可行性研究提出綜合分析評價，指出優缺點和建議。
為了結論的需要，往往還需要加上一些附件，如試驗數據、論證材料、計算圖表、附圖等，以增強可行性報告的説服力。
可行性研究報告一般由一個總論和幾個專題構成。
第一，總論。
總論即項目的基本情況。
在可行性研究報告的編制中，這一部分特別重要，項目的報批、貸款的申請、合作對象的吸引主要靠這一部分。
總論的內容一般包括項目的背景、項目的`歷史、項目概要以及項目承辦人四個方面。
總論的實質是對項目簡明扼要地做一個概述，對項目承辦人的形象和思想作相應的描述。
在許多情況下，項目的評估、審批、貸款以及對合作者的吸引，其成敗在一定程度上取決於總論寫作質量的好壞。
因此，寫作時一定要盡心盡力，既要保證總論的內容完整、重點突出，又要注意與後面內容相照應。
第二，基本問題研究。
可行性研究報告的基本問題研究，是對各個專題研究報告進行彙總統一、平衡後所作的較原則、較系統的概述。
項目不同，基本問題研究的內容也就不同。
目前較有代表性的有三個：工業新建項目的基本問題研究，技術引進項目的基本問題研究和技術經濟政策基本問題研究。
其中，工業新建項目的第一方面是市場研究，着重解決項目新建的必要性問題;第二方面是工藝研究，着重解決技術上的可能性問題;第三方面是經濟效益研究，着重解決項目的合理性問題。
在具體寫作過程中，人們常把這三個問題分成十個專題來寫。
這十個專題為：市場情況與企業規模;資源與原料及協作條件;廠址選擇方案;項目技術方案;環保方案;工廠管理機構和員工方案;項目實施計劃和進度方案;資金籌措;經濟評價;結論。
特別提示
對可行性研究報告的寫作要求主要包括以下四個方面：
(1)設計方案。
可行性研究報告的主要任務是對預先設計的方案進行論證，所以必須設計研究方案，才能明確研究對象。
(2)內容真實。
可行性研究報告涉及的內容以及反映情況的數據，必須絕對真實可靠，不許有任何偏差及失誤。
可行性研究報告中所運用資料、數據，都要經過反覆核實，以確保內容的真實性。
(3)預測準確。
可行性研究是投資決策前的活動。
它是在事件沒有發生之前的研究，是對事物未來發展的情況、可能遇到的問題和結果的估計，具有預測性。
因此，必須進行深入地調查研究，充分地佔有資料，運用切合實際的預測方法，科學地預測未來前景。
(4)論證嚴密。
論證性是可行性研究報告的一個顯著特點。
要使其有論證性，必須做到運用系統的分析方法，圍繞影響項目的各種因素進行全面、系統的分析，既要作宏觀的分析，又要作微觀的分析。
可行性報告
可行性研究報告是從事一種經濟活動(投資)之前，雙方要從經濟、技術、生產、供銷直到社會各種環境、法律等各種因素進行具體調查、研究、分析，確定有利和不利的因素、項目是否可行，估計成功率大小、經濟效益和社會效果程度，為決策者和主管機關審批的上報文件。
報告
在品牌推廣之前，第一步必須進行的是對目標市場的瞭解、分析和研究。市場調查報告，或稱市場研究報告、市場建議書是廣告文案寫作的一個要件。閲讀市場調研報告的人，一般都是繁忙的企業經營管理者或有關機構負責人，因此，撰寫市場調查報告時，要力求條理清楚、言簡意賅、易讀好懂。
一、市場調查報告的格式一般由：標題、目錄、概述、正文、結論與建議、附件等幾部分組成。
(一)標題
標題和報告日期、委託方、調查方，一般應打印在扉頁上。關於標題，一般要在與標題同一頁，把被調查單位、調查內容明確而具體地表示出來，如《關於哈爾濱市家電市場調查報告》。有的調查報告還採用正、副標題形式，一般正標題表達調查的主題，副標題則具體表明調查的單位和問題。如:《消費者眼中的<海峽都市報>棗<海峽都市報>讀者羣研究報告》。
(二)目錄
如果調查報告的內容、頁數較多，為了方便讀者閲讀，應當使用目錄或索引形式列出報告所分的主要章節和附錄，並註明標題、有關章節號碼及頁碼，一般來説，目錄的篇幅不宜超過一頁。例如;
目 錄
1、調查設計與組織實施
2、調查對象構成情況簡介
3、調查的主要統計結果簡介
4、綜合分析
5、數據資料彙總表
6、附錄
(三)概述
概述主要闡述課題的基本情況，它是按照市場調查課題的順序將問題展開，並闡述對調查的原始資料進行選擇、評價、作出結論、提出建議的原則等。主要包括三方面內容：
第一，簡要説明調查目的。即簡要地説明調查的由來和委託調查的原因。
第二，簡要介紹調查對象和調查內容，包括調查時間、地點、對象、範圍、調查要點及所要解答的'問題。
第三，簡要介紹調查研究的方法。介紹調查研究的方法，有助於使人確信調查結果的可靠性，因此對所用方法要進行簡短敍述，並説明選用方法的原因。例如，是用抽樣調查法還是用典型調查法，是用實地調查法還是文案調查法，這些一般是在調查過程中使用的方法。另外，在分析中使用的方法，如指數平滑分析、迴歸分析、聚類分析等方法都應作簡要説明。如果部分內容很多，應有詳細的工作技術報告加以説明補充，附在市場調查報告的最後部分的附件中。
(四)正文
正文是市場調查分析報告的主體部分。這部分必須準確闡明全部有關論據，包括問題的提出到引出的結論，論證的全部過程，分析研究問題的方法，還應當有可供市場活動的決策者進行獨立思考的全部調查結果和必要的市場信息，以及對這些情況和內容的分析評論。
(五)結論與建議
結論與建議是撰寫綜合分析報告的主要目的。這部分包括對引言和正文部分所提出的主要內容的總結，提出如何利用已證明為有效的措施和解決某一具體問題可供選擇的方案與建議。結論和建議與正文部分的論述要緊密對應，不可以提出無證據的結論，也不要沒有結論性意見的論證。
(六)附件
附件是指調查報告正文包含不了或沒有提及，但與正文有關必須附加説明的部分。它是對正文報告的補充或更祥盡説明。包括數據彙總表及原始資料背景材料和必要的工作技術報告，例如為調查選定樣本的有關細節資料及調查期間所使用的文件副本等。
二、市場調查報告的內容
市場調查報告的主要內容有;
第一，説明調查目的及所要解決的問題。
第二，介紹市場背景資料。
第三，分析的方法。如樣本的抽取，資料的收集、整理、分析技術等。
第四，調研數據及其分析。
第五，提出論點。即擺出自己的觀點和看法。
第六，論證所提觀點的基本理由。
第七，提出解決問題可供選擇的建議、方案和步驟。
第八，預測可能遇到的風險、對策。
一、洗煤廠基本情況
****集團**分公司洗煤廠是**兩國政府以補償貿易方式合作建設的礦井型洗煤廠，19xx年開工，19xx年投產，設計年入洗能力180萬噸，入洗本礦和集團公司內團柏礦井原煤，生產工藝採用跳汰—重介—浮選聯合工藝，尾煤壓濾回收，主要生產8——11級1/3焦煤和肥煤。
洗煤廠儲裝運系統包括一個外礦調入煤回煤場和一個2萬噸的儲煤場，入洗煤倉有3個，每倉容量1200噸，用於各礦層原煤的分離和配煤入洗。精煤倉有6個，倉容6300噸（1#倉800噸，其餘各倉1100噸），呈南北方向一字排開，其中1#——4#倉貫通相連，雙系統在鐵路專用線3道、4道裝車外運，5#、6#倉相連與中煤倉合用一個裝車系統在1道裝車外運。
投產以來，隨着各礦點煤層地質條件、生產能力的變化以及煤炭市場多煤種、多品種和鐵路不均衡突擊性外運的多元變化。原有的儲裝運系統暴露出許多問題和不足，主要表現在：
1、原煤場儲存能力不足。隨着各礦點煤層地質條件的變化，本礦井生產能力萎縮，年生產能力僅為50——-60萬噸，其餘入洗原煤均從外礦點調入且調入點多，各礦點原煤性質各異、煤種不統一，需分存、分選、合理配洗。而洗煤廠正常生產的情況下，外調煤每天調運量在3000噸左右，一般有兩個以上礦點，而外調煤儲煤場只有1個，面積約2000m2、儲量約8000噸，很難適應既要分離原煤又要保證調運量的需要。
2、分儲配煤能力不足。由於入洗原煤來源點多、複雜多變，各礦層原煤性質差異較大，煤種不統一，分選密度差異大，配煤入洗的比例隨機變化較大，一方面影響產品質量波動和分選效果，另一方面損失精煤產率和經濟效益，因此，要求各礦層原煤有完善的分離、分儲、分運，合理配洗的均質化、按比例配洗的能力。而洗煤廠只有2個儲煤場即1個113外調煤場、1個篩分破碎後的228儲煤場和3個配煤倉，只能滿足3種原煤的少量配洗要求，特別是外調煤場，只能滿足單種煤配入，不能滿足來源多而複雜的原煤配洗需要。
3、配煤手段不完善，自動化水平低。為了確保產品質量和最大產率，獲得最佳經濟效益，特別10#高硫煤的入洗，不僅要配灰，更主要的還要配硫與煤種。各礦原煤必須嚴格按比例實現均質化入洗，而原設計配煤倉下配煤系統是靠給煤機人工調節配煤，人為因素影響大，自動化程度低，不能適應比例要求嚴格的原煤配洗要求。
4、精煤倉儲和配裝能力不足，現有6個精煤倉儲量為6300噸每個倉有1100噸（1#倉800噸），2個主導產品配列就需6個倉，其它產品沒有倉位，只有通過相互擠佔適應外運，往往造成某品種庫滿，需裝車的品種不足，加班生產，成本費用增加，給管理上帶來很多不便，經常因車等煤坐失外運良機。另外精煤5#、6#不能同1#——4#倉同用，與中煤裝共用一個裝車系統，相互影響，精煤6個倉不能同線裝車，是兩點裝車，裝車時間長，不能實現多品種配裝。同時精煤倉下GZ—8Q型給煤機和DT1000—50/650型推拉桿運行不可靠，事故率高，影響裝車。
5、配套環節能力不匹配。一是原煤倉存在着蓬倉貼壁現象，無法順利放煤，影響到入洗原煤的均勻給入及生產的連續。二是精煤脱水系統不完善，洗精煤水分高，包括浮精和跳汰精煤，不能滿足用户7%的要求，另外浮精水分也造成蓬倉貼壁，影響裝車。三是矸石線運輸能力不配套。實際生產中由於原煤性質與原設計出入較大，矸石含量增加，設計矸石小時排矸量76噸，而實際排矸量達120——-160噸，矸石倉容僅有140噸，每班生產約有80——-120噸的矸石落地，這樣造成小時排矸能力不足、影響生產效率，使洗煤廠整體設備不能發揮最佳效能，導致小時入洗能力一直不能達產，進而影響到小時配煤量。
因此，針對儲裝運系統存在的問題與不足，為滿足生產及外運的需求，有必要對儲裝運系統進行改造。
二、改造方案
1、改造原則
a、提高生產效率和精煤產率，獲得最大經濟效益。
b、投資省，見效快，不影響生產。
c、方案簡單、靈活，設備選型先進、可靠。
d、改造方案分期分步實施，逐步完善。
2、改造方案
（1）、增建101回煤系統和10#煤儲煤場
在原113煤場南側平整煤場2500平方，可擴大原煤儲量1萬噸；並增建一條60米長的回煤暗道，兩個受煤坑，安裝1米的皮帶運輸機一部，K3給煤機2台及給通風排水設施，該系統與原煤201、202系統聯接，提高了回煤能力；在原煤202皮帶中部，走廊中間支承點以上2米處，增設臨時卸煤點。以確保高硫煤倉庫滿時高硫煤落地，不影響井下高硫煤的生產，同時在高硫煤不多時也可儲存其它外調煤，增加了外調煤的儲存量。
（2）、原煤倉下增加自動配煤系統
原煤倉下選用新型的給煤設備及自動化的配煤系統。將原煤倉下12台GZ-7Q型給煤機和DT1000-50/650型推拉桿更換為先進的XZG7型變頻調速給煤機和DT2000-50/750型推拉桿，並完善推拉桿的限位自停控制系統；安裝由可編程序控制器（PLC）、圖形工作站（上位機）、煤量調節設備（變頻器）、電子皮帶秤、超聲波料位計五部分組成的自動配煤控制系統，實現以精確的配煤比例配煤入洗。
（3）、精煤倉下運輸系統貫通及配煤系統改造
將精煤倉下兩部裝車皮帶向中心平移1、1米，向南延長41米，貫通到5#、6#倉，使6個精煤倉可一線裝車；並拆除倉下運行不可靠的原24台GZ-8Q型給煤機和DT1000-50/650型推拉桿，更換為新型的、運行可靠的XZG8型變頻調速給煤機和DT2000-50/750型推拉桿。
（4）、原煤倉增設破拱系統
在原煤倉外排矸車間西南12米處增建一面積36m2高5m的壓風機房，安裝一台5L-40/8型壓風機，並在原煤倉內增設高壓風管、電磁閥及控制閥門，利用壓風機產生高壓風、電磙閥間斷控制，實現高壓風破拱。
（5）、產品脱水系統改造
在主廠房水洗車間四層安裝一台ZKX2460型振動篩，改造前後溜槽及篩下水管，用於跳汰精煤的脱水；在主廠房浮選車間三層安裝一台ZYK-110型真空泵，與原有真空泵串通，形成兩台真空泵對一台過濾機或三台真空泵對兩台過濾機，提高配氣率，以降低浮精水分。
（6）、矸石運輸能力改造
將矸石皮帶提速並增設落地返回設施，將581皮帶電機由Y180-422kw改為Y200-430kw；減速器由ZQ65i=31、5改ZQ65i=23、34；皮帶速度由1、6m/s提高到2、5m/s，運輸能力可增加到148、4t/h。同時在581矸石皮帶走廊中部增加落地設施，並在落地口附近增設返回設施：灌築混凝土基礎，製作了高16米、底寬40米的支架，安裝一部T4080鬥提機，完善機頭溜槽及配套電控部分，這樣在矸石能力不足時，矸石落地，停車後返回外排。
三、改造投資
估算整個改造投資***萬元。其中設備****萬元，工程**萬元，安裝**萬元。其中：
1、增建101回煤系統和10#煤儲煤場，投資119、5萬元。設備27、5萬元，工程72萬元，安裝20萬元。
2、原煤倉下增加自動配煤系統，投資147、2萬元。設備108、9萬元，工程11萬元，安裝27、3萬元。
3、精煤倉下運輸系統貫通及配煤系統改造，投資234萬元。其中設備101、9萬元，安裝132、1萬元。
4、原煤倉增設破拱系統，投資**萬元。設備**萬元，工程**萬元，安裝**萬元。
5、產品脱水系統改造，投資**萬元。設備***萬元，工程**萬元，安裝**萬元。
6、矸石運輸能力改造，投資**萬元。其中設備**萬元，工程**萬元，安裝**萬元。
四、相關環境設施
洗煤廠電力資源充足，有原煤配電室、高壓配電室和兩個低壓配電室，完全可以滿足改造增容的需求；外調煤源充足，年調入煤量有保證；原煤場有專用公路，新增煤場與原煤場毗鄰，可利用現有煤場資源，符合環境要求。
五、預期效果與投資回收期
1、增建101回煤系統與10#煤儲煤場，可提高原煤貯存和回倉能力，增加貯存能力1萬噸，通過增加201原煤落地與101返回系統，形成了高硫煤分離儲存、外調煤回倉的備用兩功能系統，既可實現原煤分離、分儲，又保證了10#高硫煤的井下正常生產和洗煤的突擊入洗。另外還有力地保證了外調煤的回入，在高硫煤不多時，充分利用101系統回入外調煤。年可提高綜合效益186萬元。
2、原煤自動配煤系統自動配煤後，可提高入洗原煤的調質能力，原煤倉下投用安裝性能較好的12台變頻調速給煤機和PLC自動配煤系統，三個原煤倉能夠按比例配洗，並可實現外調煤與井下煤的分倉儲存和合理均質配洗，消除各礦層原煤性質差異引起的精煤質量波動和產率損失，確保高硫煤的低比例配洗，可提高精煤綜合產率0、7%，年可創效179、85萬元。
3、精煤倉下貫通及配煤系統改造。串通六倉運輸線，實現裝車多倉配合，彌補品種、數量的不足，實現有效倉容的最佳利用化，提高精煤的貯存能力和裝車能力，等於擴大了倉容多建了倉，節支150萬元。同時實現較均勻給煤和較準確的總量控制配煤，高硫出口煤分選配裝方案能夠實現，年可提高效益144萬元。另外，把精煤的裝車由兩道裝車變為一道裝車，縮短了裝車時間，提高了裝車速度，並解決了精煤與中煤同一道裝車相互污染和相互影響問題。
4、原煤倉增設破拱系統改造後可減少原煤倉蓬倉堵倉口現象，確保原煤按比例配煤的正常進行，保證了入洗量達設計430噸/時，可縮短開車時間，年可創效55萬元。
5、產品脱水系統改造，跳汰精煤水分降至9——-10%，浮精水分降至28%以下，確保了精煤的入倉水分的降低，最終精煤水分<9、5%，經倉儲和路途脱水產品水分可滿足用户要求，大大降低了裝車過程和冬季運輸的困難。提高精煤的裝車速度，年可減少水分銷售損失78、41萬元。
6、矸石運輸能力改造，矸石運輸能力可達146、58t/h，能適應原煤性質變化，確保小時入洗量達430t/h，全年可縮短開車時間710小時，節約費用支出53萬元，年可創效17萬元，
7、整個系統改造年可創效863、26萬元，估算投資回收期為。
六、結論
****公司洗煤廠儲裝運系統技術改造，無論從生產外運需求、內外環境及資金、效益的回收來看，均是可行的。101回煤系統的改造，擴展了白龍礦井原煤組織的路子，滿足了多礦層分離配洗和突擊外運的洗煤要求；原煤自動配煤系統的改造，以全新的理念和簡捷科學的方法實現了原煤均質化，不僅能配灰而且能配硫，比傳統的配煤手段更經濟、更精確、更科學；精煤倉下改造，成功地提高了精煤倉的利用率，提高了配裝能力；原煤倉下破拱系統的安裝大大提高了生產效率及配煤的準確性；產品脱水系統改造既降低了精煤水份又避免了水分高對裝車的影響，矸石線的改造大大大提高了生產效率。總之，整個系統改造是實用的，有明顯經濟效果的，尤其是自動配煤系統的改造為洗煤裝備的自動化、洗煤工藝數據的準確化、洗煤經濟效益的最大化的取得開闢了一條嶄新的道路。
編 寫 提 綱
項目名稱 項目負責人：
(一)項目的背景和意義;
(二)國內外研究現狀和研究趨勢
(三)申報單位研究條件;
(四)項目負責人的主要學術成就和技術指導能力、技術團隊研究水平;
(五)項目目標和研究內容;
(六)技術關鍵(新理論、發現)和解決技術途徑或實驗方法、理論論述依據;
(七)經費預算;
(八)年度進度和目標;
(九)預期成果;(包括科研報告、論文、專利、用於實踐的可能等)
(十)歸口管理部門的詳細審查意見。
根據寧波市科技局科技計劃項目申報要求，經寧波大學科技處審核，符合申報要求，同意推薦申報。
寧波大學科技處
20xx年2月25日
寧波市自然科學基金項目可行性報告編寫説明
(一)項目的背景和意義
論述該項目相關技術、理論、觀點在生產實踐和科技發展中的作用，現有理論、技術、觀點還不能解決哪些問題。
為更好適應社會經濟發展和科技進步，還應加強哪方面的基礎研究、應用基礎研究，這些研究對社會經濟發展和科技創新的作用等。
(二)國內外研究現狀和研究趨勢
對國內外現狀和發展趨勢分別介紹，項目相關技術、理論、觀點發展到什麼程度和處於什麼樣水平。
還有哪些內容正在研究或沒有人去研究，未來研究的重點是什麼等。
(三)申報單位研究條件
重點介紹申報單位的技術支撐條件，包括單位的研究基礎、科技投入、研究儀器設備的先進性和實用性、科技力量、從事相關研究基礎等。
(四)項目負責人的主要學術成就和技術指導能力、技術團隊研究水平
重點介紹項目負責人在基礎研究和應用基礎研究方面的主要學術成就和技術指導能力;技術團隊在相關技術理論研究方面的情況和整體研究水平，承擔該項研究的有利條件等。
(五)項目目標和研究內容
分別提出項目總目標和具體研究內容。
項目總目標包括該項目最終達到的水平，提出什麼樣新方法、新原理、新發現、新觀點、新技術、新工藝等，研究內容要具體明確。
(六)技術關鍵(新理論、發現)和解決技術途徑或實驗方法、理論論述依據
提出什麼樣的新理論、新發現或關鍵技術，這些理論、發現、關鍵技術通過什麼途徑去驗證、證實和解決，其論據是什麼等。
(七)經費預算
項目總經費：自有資金、銀行貸款、其他、申請資助。
項目開支預算：調研、設備材料、測試、諮詢、管理等。
(八)年度進度和目標
起止年月，階段主要達到的指標。
(九)預期成果;(包括科研報告、論文、專利、用於實踐的可能等)
研究報告、論著、專利，培養人才。
(十)歸口管理部門的詳細審查意見
附：可行性報告的內容與要求
可行性報告要依照國家和深圳市的有關規定，結合保税區的實際，主要從技術、經濟、市場、政策、財務、資源、環保、安全等方面進行全面、系統地分析論證，闡明項目設立的必要性和可能性。
應包括以下內容：
一、擬辦企業的名稱、性質、擬選地址及經營期限。
二、投資各方的名稱，註冊國家(地區)，法定地址，法定代表人姓名、職務、國籍及境外投資者的基本情況(包括資信與經營情況等)。
三、經營範圍和規模。
包括具體產品的名稱、生產規模、產品銷售渠道及內外銷比例。
所列的範圍及其規模，要明確具體，用詞嚴謹規範，並與企業的註冊資本、生產場地、主要設備、技術力量等相適應。
四、市場預測。
包括產品的特點及國內外市場的需求情況，產品銷售預測。
五、生產技術和主要設備。
説明技術來源及先進性、適用性和可靠性，主要設備的數量、型號、規模、產地和新舊程度。
如以設備、實物作價投資的，要分別列出其各項估價及總值。
如合資、合作外方及外資企業投資者以工業產權或專有技術出資的，要説明該產權或專有技術的有效狀況、特性、實用價值、作價依據、標準、總值，回收或提成辦法等。
六、生產工藝流程或業務經營流程，包括原材料或貨物的採購地、在保税區內生產、研發或物流業務的具體流程、成品或貨品的銷售市場等。
七、主要原輔材料、配套件的名稱、數量及其來源。
八、對保税區政策的理解，擬從事的業務如何應用保税政策。
九、土地、廠房、用水、用電、裝機容量、燃料及運輸工具(車輛)的需要量及其來源。
十、企業組織及人員培訓。
包括企業職工總人數、構成(外籍人員、管理人員、技術人員、生產工人等)，企業組織機構設置及人員培訓計劃。
十一、環境保護影響及治理方案。
包括廢水、廢渣、廢氣等的治理方案及説明等。
十二、投資概算。
包括投資總額、註冊資本、合營各方的出資額、出資比例、出資方式、資金來源及資金投入計劃。
對投資總額與註冊資本之間的差額部分，應寫明擬多少境內籌措，多少從境外籌措。
十三、項目實施的綜合計劃及進度預測。
包括勘察設計週期及進度，設備進貨及製造週期和進度，工程施工計劃及進度，調試、投產年月及達到生產能力期限的預測。
十四、經濟效益分析。
着重説明生產成本構成、測算和各項主要財務指標的分析，收支平衡分析，敏感性分析，投資回收期，外匯收支情況及外匯平衡辦法。
十五、其它應該着重説明的情況。
十六、綜合評價結論。
包括技術、經濟等方面的評價結論，存在問題及建議。
目錄
第一章前言
一、報告編制目的
二、報告編制依據
三、項目概況
第二章項目開發經營環境分析
一、20xx年國內經濟及房地產市場回眸
二、xx市房地產市場分析
三、有利投資經濟形勢成因分析
第三章項目周邊物業市場調查分析
一、投資地塊的地理環境
二、xx地區區域分析
三、項目周邊主要物業分析
四、xx鄉消費者調查分析
第四章項目開發經營優勢點與機會點分析
一、房地產投資項目開發經營機會形成模式
二、項目開發經營優勢點
三、項目開發經營機會點
第五章項目定位
一、目標市場定位
二、產品定位
第六章項目規劃、建築設計建議
一、項目總體規劃建議
二、住宅建築設計建議
三、小區配套設施建議
四、環境藝術設計建議
第七章項目開發經營策略及投資估算
一、項目開發經營策略
二、項目投資估算
三、項目實施進度安排
四、項目投資與籌資計劃
第八章項目開發經營狀況分析
一、項目銷售計劃
二、項目銷售收入估算
三、項目經營成本估算
四、項目利潤估算
五、項目現金流量、財務淨現值及財務內部收益率
第九章項目開發經營風險分析
一、項目盈虧平衡分析
二、項目敏感性分析
三、項目開發經營主要風險及對策分析
第十章結論與建議
第十一章結束語
第十二章附錄及主要參考文獻
第一章前言
一、報告編制目的
1、在對項目開發經營環境進行詳細分析的基礎上，結合項目所處的區位環境，對該地塊的市場價值進行合理的評估。
2、對項目的.可行性與開發經營策劃提出初步意見，並對項目的規劃設計、建築方案設計、環境藝術設計提出相應的建議。
3、結合公司的狀況和項目的特點，探索項目開發經營的可行方式。
4、對項目進行投資分析和風險分析。
5、對項目決策及其實施的優化提出建議。
二、報告編制依據
1、xx市規劃局規劃方案;
2、億房網站
3、國家建設部及xx市頒佈的與房地產相關法律與政策;
4、xx市20xx房地產年鑑;
5、現場勘察和實地調研所得資料。
6、xx市新洪泰中介代理公司提供的資料
三、項目概況
該地塊位於xx區xx鄉石橋 村，總面積約125、59畝，屬於xx市“十五”計劃確定的三大住宅新區之一——xx鄉居住組團，對於新型住宅開發有極其重要意義。
根據xx市規劃局的要求，該地塊已經基本平整通水通電，經市人民政府武政土字[2001]2號文批准同意，且可以免收城市基礎配套費。
並確定該地塊的主要用途是住宅用地，容積率不超過1、4，建築密度22、5%，綠化率不低於40%。
主要建築形式為多層，建築限高一般在24米以下，也允許建高層(40米以下)，但比例不得超過20%。
根據調查分析及以上資料，項目產品定位為中等檔次的住宅新區。
建築形式採用組合式:多層60%，小高層40%，並初步確定項目主要技術指標如下:
①總用地面積:8、37公頃，合125、59畝。
②容積率:1、4
③總建築面積:11、72萬m2
其中:多層住宅:6、72萬m2
小高層住宅及別墅:4、48萬m2
公建面積:0、5萬m2
④建築密度:22、5%
⑤綠化率:40%
(以上數據是依據周邊物業的指標參考提出的，該方案僅為初步方案，在很多方面還有待於進一步優化)
第二章項目開發經營環境分析
一、20xx年國內經濟及房地產市場回眸
投資機會孕育於經營環境之中，作為基礎性、先導性的房地產業更是如此。
因此，對宏觀經濟、社會與政策環境的把握是每一個開發決策者所關注的首要問題。
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