一、國內外形式
中國、歐洲甚至整個世界，養鴨業的發展方興未艾、持續增長，發展肉鴨養殖符合世界潮流。在國際市場上，目前每公斤肉鴨價格要比肉雞高一倍左右，這主要是因為國內外的消費者對畜禽產品的要求已向低脂肪、低膽固醇、高蛋白、營養均衡、安全保健方面發展。而鴨產品恰恰符合了消費者的要求，因此鴨產品的佔有率在逐漸增長。
二、肉鴨發展潛力與優勢
1、肉鴨生長快，生產週期短進雛到出欄只需32～40天，是農村致富短，平，快的最佳項目。
2、鴨生活生活能力強，耐寒、怕熱、耐粗食，飼料簡單適合在農村大面積推廣。
3、鴨產品種類繁多，營養豐富、肉味鮮美、口感好，市場前景廣闊，白條鴨、分割鴨、鴨頭、鴨舌、鴨腸、鴨肝、鴨掌、鴨毛，尤其鴨毛出口換江的重要產品。
4、肉鴨抗病力強，無爆發性大病，飼養簡單，一人可養3000～5000只鴨。
三、訂單養殖
1、呱呱鴨公司是省級大型龍頭企業，公司為農户提供優質鴨苗、技術、飼料。
2、聯合養殖，呱呱鴨市場人員及六和飼料廠市場人員指導養殖，幫助養殖户解決實際性生產困難。
3、呱呱鴨公司實行訂單養殖，合同回收。公司＋農户一條龍服務，呱呱鴨及飼料部都配備服務專家，為我們鄒城養殖户免費服務，解決養殖户的後顧之憂。
4、鄒城有兩家冷藏廠，匡莊、正邦殺鴨廠日宰殺量3萬隻左右，呱呱鴨殺鴨廠日宰殺量3萬隻左右，兩家公司月宰殺量在180萬隻左右，而我們鄒城肉鴨存欄量在35萬隻左右，所以還遠遠達不到兩家公司對原料的需求。
四、資金回報率分析
1、投資3.5萬隻規模的鴨廠，固定投資約35萬元左右（註標準鴨棚）。
2、一次性養殖3.5萬元只肉鴨，一年可出欄6～7批，每隻按或純利1.5元/只算，年出欄21萬隻左右×1.5元/只＝31.5萬元，即投資3.5萬元規模鴨廠，固定投資35萬元，一年可基本回收投資。
3、養合同鴨，走公司＋農户的訂單養殖路子，無養殖風險，又避免了市場價格所帶來的風險，效益穩定可觀。
五、肉鴨養殖的形勢。
1、據國家農業部信息中心提供的數據顯示，目前我國鴨產品的年產值已經接近300億人民幣，產品遠銷歐盟、東南亞、日本、韓國等國家和地區。隨着我國經濟的進一步發展，鴨產品的消費市場將從城市向廣大的農村擴展，所以這個市場空間還會不斷地擴大。特別是我國在養鴨業方面具有得天獨厚的品種資源優勢，世界各國很多肉鴨品種均是北京鴨的後代。
2、山東是中國養殖第一大省，迅速的崛起了一些冷藏行業，保證了貨源的回收。泰安、臨沂、濟寧周邊先後起了10幾家殺鴨冷藏廠，日宰殺量約20萬隻。
3、養合同鴨，無養殖風險又避免了市場價格波動的風險，收入穩定。
該園區位於×市東北部，距市中心12公里，鄰近機場、港口、火車站及丹大、沈丹高速公路起點，三維交通十分便利。園區距鴨綠江斷橋12公里，距虎山長城10公里，距河口度假區50公里，能增加丹東沿江旅遊的景點，園區內青山綠水，山水相映，既有日俄戰爭遺址——日本碑和俄國墳，又有遠銷俄羅斯、黑龍江等國家和地區的無公害水果——燕紅桃和寒富蘋果；可以説，獨特的地理位置，優越的'自然、人文景觀，發展迅猛的無公害水果、蔬菜、花卉、水產品，為發展農業生態旅遊觀光奠定了堅定基礎。
×是全國優秀旅遊城市之一，虎山長城、鴨綠江，已成為丹東的代名詞；燕紅桃、寒富蘋果已走出國門；×杜鵑花譽滿全球；以鴨綠江公魚為代表的水產品暢銷全國。
園區擴建後，在向世人展示獨特的自然、人文景觀的同時，重點展示園藝型農業、示範性農業、觀光型農業。成立×市生態農業旅遊協會，負責生態農業旅遊市場的開發，把園區與鴨綠江斷橋、虎山長城、河口渡假區連接起來，擴大園區知名度和影響力，使丹東旅遊業內容更加豐富。
三、需求分析
1、市場需求
隨着我國加入世貿組織和都市農業的大力發展，園藝型農業、示範型農業、觀光型農業將是今後農業發展的主導方向，果農、菜農、花農的科技水平逐漸提高，無公害水果、蔬菜、花卉、水產品的生產、加工、銷售環節中的難題逐步得到解決，現在丹東水果產量在30萬噸左右，水產品產量22.7萬噸，無公害蔬菜產量3萬噸左右，遠遠滿足不了市場需求，
有必要大力發展生態農業；每年×市杜鵑花生產總量在1億株左右，商品量在1，000萬株以上，佔全國杜鵑花商品量的25%，每年到×遊客達280萬人次，旅遊產業漸成規模，有必要大力發展觀光農業。園區建成後，將帶動發展果樹面積8000畝，水果商品量達到8000噸以上；水產品養殖水面1000畝，商品量可達500噸；無公害蔬菜10000畝，商品量30000噸；花卉面積7000畝，商品量3500萬株左右。
2、社會需求
隨着城市功能的不斷完善，城市規模的不斷擴大，城鄉發展格局正逐步向“以城帶鄉，城中有鄉，鄉中有城，城郊一體化”的方向邁進，這就要求城郊農業要為市民提供旅遊休閒娛樂場所；要為市民提供無污染、無公害的新鮮水果、蔬菜、花卉和特種鮮活或觀賞用農產品；要為農產品的精深加工，提高科技含量和附加值提供場地；要為城區建設提供合理的綠色空間，改善都市生態條件，美化都市環境；要為農民致富奔小康提供載體。
3、生態改善
該園區擴建完成後，植被狀況良好，具有水資源涵養保護、調節氣候、生物多樣性等重要生態功能，達到山青水秀、環境優美的生態效果。
4、經濟發展
園區擴建完成後，經濟效益、社會效益、生態效益將大幅度提高，科技示範輻射作用進一步增強，旅遊產業的內容將更加豐富，可吸納農村剩餘勞動力5000人，帶動果農增加收入 1400萬元；花農增加收入5600萬元；漁民增加收入300萬元；菜農增加收入2000萬元；將吸引社會閒置資金1000萬元投入到農業、旅遊業發展中，帶動其它相關產業增加產值1800萬元。
四、條件分析
1、資源條件
×是全國優秀旅遊城市之一，旅遊資源豐富，軟環境建設正在向國際化方向邁進，與國際接軌；無公害水果燕紅桃、寒富蘋果等已遠銷俄羅斯等國家，農業的出口創匯能力正逐步提高；鴨綠江水系特有的品質，使其水產品暢銷海內外；花卉品種豐富，適宜的温度、豐富的水資源取之不盡，用之不竭；無公害蔬菜的生產已被廣大幹部和羣眾所接受，並越來越被重視。果農、花農、菜農、漁民羣體大，農業綠色證書持有率逐年加大，技術含量逐年提高。
2、原材料條件
日光温室等基礎建設材料可就地取材加工，無公害農產品檢測儀可國內外採購，項目發展不會受到原材料的限制。
3、交通運輸
距邊境口岸鴨綠江斷橋12公里，距×機場20公里，距大東港35公里，距丹東火車站12公里，距沈丹、丹大高速公路17公里。
4、經營管理能力及技術情況
×鎮×村委會成立農業生態旅遊園區管理委員會，負責日常服務協調工作。水果、蔬菜、水產品的生產、加工、銷售由無公害農產品協會負責；花卉的生產、加工、銷售由花卉協會負責；旅遊市場的開發及對外宣傳工作，由農業生態旅遊協會負責。廣泛聘請省內外專家為技術顧問，成立區級無公害農產品科學研究所，負責新品種選育和新技術開發推廣。
五、方案設計
1、目標
①、園區擴建2，460畝，到2008年全區果樹面積發展到10000畝，花卉面積發展到7000畝，無公害蔬菜種植面積發展到10000畝，水產養殖水面達到1000畝；
②、水、電、河、路配套環境優化；
③、無公害農產品檢測體系完善，自我檢測能力增強；
⑤、該園區年產水果9000噸，花卉300萬株，水產品100噸，無公害蔬菜2000噸，發展成為全國效益最好的農業生態旅遊園區，該園區擴建部分，年產值可達8000萬元，年純收入1870萬元，年上繳税金100萬元。
2、實施地點和範圍
地點：建於×省×市×區×鎮×村7000畝山巒、耕地內。園區位於×市東北郊區，距市中心12公里，園區內耕地平坦，果樹茂盛，自然環境優美，無城市和工業污染，有郊線班車路經該園區，臨近沈丹、丹大高速公路，直通港口、飛機場、火車站，交通十分便利。
3、實施內容
園區內：①、鮮果採摘區擴建標準果園1500畝；②、鮮花温室基地建設高標準日光温室70棟；③、開發日俄戰爭遺址——日本碑和俄國墳；④、鮮花觀賞基地建高標準日光温室40棟；⑤、建設水上娛樂垂釣區和森林浴場各一處；⑥、農事實踐基地、葡萄園各建設高標準日光温室50棟；⑦、別墅度假區建設別墅30棟；⑧、建設無公害農產品檢測室200平方米，綜合服務樓3000㎡；⑨、引進新品種、新技術50種、40項；⑩、基礎配套設施：修柏油路6.8萬平方米，水泥路11.1萬平方米，硬化田間作業道6萬平方米，田間排水溝護坡4萬延長米，綠化美化2.92萬延長米，治河三條漿砌石護坡1萬延長米，修建農用橋8座，鐵索吊橋一座，打機電井500眼，提水站50個，蓄水池50個，室外給排水管網各1.2萬延長米。
4、實施計劃
園區建設從200X年9月—2008年9月。完成擴建果園1500畝；建設高標準日光温室210棟、別墅30棟；完成引水上山工程及治河工程；完成柏油路、水泥路、田間作業道、田間排水溝的整治任務；完成森林浴場、水上娛樂垂釣區和綜合服務樓的建設任務；完善宣傳網絡；引進和應用新品種50種、新技術40項。
5、支持環節
①、50個新品種、40項新技術的引進應用資金；
②、無公害農產品檢測儀器配套資金；
③、公用基礎設施配套資金。
6、組織落實
園區成立項目領導小組，由分管區長負責，財政、農業、城建等部門負責項目的技術指導和檢查監督，並負責制訂園區實施方案，×鎮×村委會具體實施。聘請中國農科院、瀋陽農業大學、×農科院、×市風景旅遊局等十名專家為技術顧問，成立專家科技指導組；園區組織建設，管理協調服務由管委會負責，對外宣傳由農業生態旅遊協會負責，生產、經營由花卉協會和無公害農產品協會負責，國家投資的資金實行專户管理，基礎設施建設實行公開招標，設備、儀器購買實行政府採購。
六、效益分析
①成本效益分析產品成本項目投入運行後年總生產成本850萬元。投資估算示範基地項目總投資7473萬元。產品利潤銷售税金項目投產後，年增加收入2820萬元，年上繳税金100萬元，税後利潤1870萬元。
②投資回收期限靜態投資回收期4年，動態投資回收期6年（含建設期）。投資的利潤率25.02%
財務淨現值
財務淨現值NPV=4，759萬元（計算期11年，其中：建設期1年，生產期10年，折現率按8%計算）。
財務內部報酬率
IRR=21.82%
③國民經濟效益分析
基本評價指標
項目擴建投產後，可帶動農民發展花卉生產7000畝，果樹8000畝，無公害蔬菜10000畝，水產品養殖水面1000畝，農民增收9300萬元。
就業效果
直接、間接解決5000個農民就業，同時可帶動23000人發展同類產業。
農民增收
項目區農民人均純收入增加2000元。
對財政的貢獻
財政年收入增加500萬元。
投資盈虧
以產量表述的盈虧平衡點為估算產量的30.14%，表明項目有較好的資金回收能力。
風險分析
項目中產品的價格和產量相對比較穩定，表明項目有較強的抗風險能力。
七、項目資金籌措（單位：萬元）
預算籌措渠道金額
一、財政投入1600.00
1、申請中央財政補助800.00
2、省級財政投入320.00
3、市地財政投入320.004、縣級財政投入160.00
二、項目單位投入3,098.7
三、銀行貸款
2,774.3預算投資總額7,473
八、項目投資估算（單位：萬元）
項目預算明細預算金額備註合計7473
新品種引進費50.0
50個品種新技術引進費40.0040項專家活動經費10.00
國家和省十名專家柏油路306.00
公用部分水泥路621.6公用部分綠化美化41.229，200延長米及森林浴場植被110畝引水上山719.00機電井500眼，提水站50個，蓄水池50個及配套電纜管道治河架橋259.00治理河道3條，架橋9座，（含水上娛樂垂釣區鐵索吊橋一座）田間排水溝水泥板護坡156.0040，000延長米硬化田間作業道72.0060，000平方米
目 錄
第一章 總 論…… 3
1.1項目概況…… 1
1.2可研報告編制依據…… 2
1.3可研報告編制主要內容…… 3
1.4可研報告結論意見…… 3
第二章 項目建設背景及必要性…… 3
2.1項目建設背景…… 3
2.2項目建設的必要性…… 5
第三章 市場分析…… 6
3.1項目市場調查分析…… 6
3.2 項目建設區位優勢…… 11
第四章 項目總體規劃…… 13
4.1規劃原則與依據…… 13
4.2指導思想…… 13
第五章 建設選址…… 14
5.1建設用地概況…… 14
第六章 項目建設內容…… 14
6.1 項目建設規模及內容…… 14
6.2中心湖區（水上樂園區）…… 16
6.3 CCRC養生養老社區…… 18
6.4 養生文化體驗區…… 21
6.5 健康體驗區…… 22
更多…
附表：
項目投資估算表
附件：
1、項目地理位置圖
2、展示總體項目地理位置圖
3、建設項目環境影響登記表
4、xx（國際）養生度假文化基地控制性詳細規劃圖
第一章 總 論 1.1項目概況 1.1.1項目名稱：
xx（國際）養生度假文化基地
1.1.2項目建設地點
項目選址位於xx市近郊xx鎮xx村委會所在地塊，東臨東線高速公路，北臨去xx儒昊村的道路兩側，南行去遵潭鎮的道路，西靠近xxx高爾夫球場。
海南國際旅遊島榮升為國家戰略，……鎮作為海南省會……近郊東環咽喉，憑藉其優越的自然環境、成熟的生活配套設施及發達的交通系統，在未來，必將吸引更多投資商加入。
1.1.3項目建設期限
項目建設期限8年
1.1.4項目建設單位
海南華夏藝術谷投資有限公司
1.1.5項目建設內容及規模
建設選址為xx鎮xx村，山清水秀，綠樹成蔭。
xx（國際）養生度假文化基地按照國際先進的養生度假文化基地的建設標準，堅持“高起點、高標準、高效益、大規模、全功能”的原則，實施“環境立國、產業強國、商貿興國”戰略，努力打造海南成為全國乃至全世界最先進、最具代表性、最大的養生養老旅遊基地、交易基地、創作基地、療養度假基地和養生文化產品出口基地。總面積約為6000畝，項目總投資約人民幣133億元。
1.1.6項目綜述
xx（國際）養生度假文化基地建設項目以加快海南養生養老產業發展、推動養生養老產業區建設和打造海南養生養老產業示範樣板集聚地、展示海南國際養生養老產業成果、增強養生養老產業綜合能力等為項目主要功能。
建成後的xx（國際）養生度假文化基地，將以展示海南國際養生養老產業科研基地、出口基地、創作基地、療養度假基地和養生養老文化技藝、產品保護等一系列產業的快速發展，及提供國際養生養老產業研究、交流、交易、療養系統等主要功能，通過現代化產業打造地域養生度假文化基地發展的新亮點和國際上極具標誌性的養生養老旅遊人文新景觀。
1.1.7項目總投資及資金來源
本項目投入面積6000畝，規劃8年建設，9年盈利。經測算，包括土地建設費、配套設施費等，共計需投入資金133億元。其資金來源為：由建設單位自籌與國際大型集團聯合開發。
1.2可研報告編制依據
1.2.1《投資項目可行性研究報告編制指南》；
1.2.2《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）；
1.2.3《中華人民共和國國民經濟和社會發展第十一個五年規劃》；
1.2.4《國務院關於加快發展養生養老產業的若干意見》；
1.2.5《國務院辦公廳關於加快發展養生養老產業若干政策措施的實施意見》；
1.2.6《國務院關於進一步支持醫療文化事業發展若干經濟政策》；
1.2.7 《國務院關於進一步加快旅遊業發展的通知》；
1.2.8 《國際、行業及地方的有關法律、法規和規程、規範》；
1.2.9《xx市人民政府加快發展養生養老產業實施意見》；
1.2.10 建設單位提供的其他資料。
1.3可研報告編制主要內容
1.3.1項目建設背景及必要性
1.3.2市場需求分析
1.3.3建設選址及建設條件
1.3.4項目產業基地總體規劃
1.3.5項目工程方案
1.3.6配套工程
1.3.7環保、消防、節能及安全
1.3.8項目的組織機構設置
1.3.9項目實施進度及招投標方案
1.3.10投資估算及資金籌措
1.3.11經濟效益和社會效益評價
1.4可研報告結論意見
本項目符合國際相關產業政策，屬於國際鼓勵並支持的產業項目。
通過分析當前市場發展趨勢，養生度假文化基地正逐步走向市場化、規模化和規範化，本項目定位於養生度假文化基地展示及研究，建設檔次、規模適宜未來養生度假文化基地發展的綜合產業平台，具有廣闊的發展前景。項目規劃、設計及選址合理，功能佈局合適，投資估算準確，故項目是可行的。
第二章 項目建設背景及必要性 2.1項目建設背景
2.1.1 政策背景
1、《社會養老服務體系建設“十二五”規劃》指出，要在“十二五”期間，基本建立起與人口老齡化相適應、與經濟社會發展水平相協調，以居家為基礎、社區為依託、機構為支撐的社會養老服務體系，滿足老年人多層次、多樣化的養老服務需求，讓老年人安享晚年生活，共享經濟社會發展成果。
2、2010年，温家寶總理作政府工作報告中提出：“加強應對人口老齡化戰略研究，加快建立健全養老社會服務體系，讓老年人安享晚年生活。”
3、根據《中華人民共和國老年人權益保障法》、《中共中央國務院關於加強老齡工作的決定》及《國務院辦公廳轉發全國老齡委辦公室和發展改革委員等部門關於加快發展養老服務業意見的通知》，養老事業的發展應該以滿足日益增長的社會養老需求為目標，以老年人福利服務為重點，堅持以居家養老為基礎，積極探索出創新型發展道路，逐步建立與經濟發展和社會需求相適應的社會養老服務體系、管理體制和運行機制，實現養老產業健康有序快速地發展，滿足老年人多層次、多樣話的養老服務需求，讓老年人安享晚年生活，共享改革開放和社會發展的成果。
2.1.2 社會老齡化的趨勢背景
按照國際標準，當一個國家或地區65歲以上人口占總人口的7%或60歲以上人口占總人口10%以上時，即為老齡化社會。據統計，目前我國60歲以上的人口達到1.44億，佔總人口的11%，在今後較長一段時期內，老齡人口的比例將以年均3.2%的速度增長，從2001年到2020年這一時期，平均每年將有596萬人進入老齡，大約在21世紀40年代，人口老齡化程度達到頂峯；2030年前後，我國60歲以上的老齡人口預計增至4億左右；到2050年，我國60歲和65歲以上的老齡人口總數將分別達到4.5億和3.35億，這意味着每三個人中就有一個老人。我國進入老齡化社會已是不爭的事實。目前“421”模式家庭越來越多，即“4個老人、1對夫妻、1個孩子”。這些家庭引發的一個最主要的社會問題就是養老壓力。據最近一項調查顯示，35%的家庭要贍養4為老人，49%的家庭要贍養2到3為老人，養老壓力相當大。按照發達國家的標準，100名老人中，應有5至7人能住進養老院。也就是説，中國到2020年將有29.8萬至41.72萬人能住進養老院。由此推算，中國的福利設施遠遠不能滿足社會的需求，養老機構的發展空間非常大。
1、家庭因素催生老年人公寓的產生和發展
自我國七十年代中期實行計劃生育控制以來，“三口之家”現已成為社會的主力家庭結構。許多獨生子女成家之後，所面臨的是每隊中青年夫婦在繁忙的工作壓力和殘酷的生存發展競爭條件下要照料4個老人和1個小孩，時間和精力嚴重不足，再加之老年人多愁善感及實際上的“代溝”，由此引起了沒完沒了的家庭煩惱及社會問題，老年人公寓呼聲高漲，呼之欲出。
2 。養老觀念發生轉變
受傳統觀念的影響，以前人們認為養老院是那些沒兒沒女的孤寡老人的安身之地，國內老年人養老講究“三代同堂”，老死不離兒孫。但隨着近年居民生活水平的提高和居住觀念的轉變，核心家庭趨於普及，傳統家庭逐漸減少，一方面下一代與老一代分居現象不斷增加，另一方面家庭結構演變又表現為老少兩代在居住上“分而不離，離而不遠”的特點，因此老年人不堪忍受“空巢”的孤單寂寞之苦，從過去不肯到養老院開始嚮往養老院，養老觀念和居住觀念正在發生根本性變化。
3 。老年人市場潛力巨大
人口老齡化問題一直是一個國家面臨的重要問題之一，它與經濟發展、社會穩定以及人民切身生活有着密不可分的關係。老年人口增加和勞動力人口減少的同時，必定會對中國的經濟社會帶來很大的影響，中國養老問題面臨着巨大挑戰。
中國社科院於2010年9月10號發佈的一份報告指出：2030年，中國將成為世界上老齡化程度最高的國家。
養生度假文化基地是指在全球化條件下，以消費時代的人文精神和文化娛樂需求為基礎，以先進的醫療服務技術手段為支撐，以文化交易等新傳播方式為主導的，以文化藝術、科研與經濟的全面結合為自身特徵的跨國、跨行業、跨部門、跨領域重組或創建的新型產業集羣。是以養生度假文化基地為核心，向國內外提供文化、藝術、科研、度假、療養等產品的綜合性產業。養生度假文化基地處於產業鏈的上游，資源消耗少，產品附加值高，無污染，能促進就業，引入高端人羣，並能有效融合一、二、三產業，發掘新的市場，轉變經濟增長方式，提升城市綜合競爭力，已成為世界範圍內普遍認可的社會發展主導產業，正以前所未有的速度在全球迅速崛起。
養生養老產業具有反經濟週期的特點，經濟危機時養生養老產業反而迎來了難得的發展機遇。本項目以經濟危機為契機，立足與養生養老產業，引領我省養生養老產業的快速發展。
從總體上看，我省養生養老產業發展相對滯後，促進文化業加快發展，是加快我省產業結構優化升級、實現海南省經濟實力整體躍升的內在要求。
養生度假文化基地的宏觀環境和發展趨勢，為海南養生度假文化基地的發展提供了前所未有的最佳契機。國際養生度假文化基地綜合產業平台的建立，不僅可以促進xx經濟的快速發展，也必將帶動海南省各類養生度假文化基地的迅速崛起。
綜上所述，在國際養生養老產業快速的經濟競爭下，打造國際養生度假文化基地綜合產業平台已勢在必行。為了促進養生度假文化基地的快速落成和持續發展，海南華夏藝術谷投資有限公司按照“政府引導、企業運作、注重高端、打造品牌”的原則，提出“國際養生度假文化基地綜合產業平台建設項目”，包括公共政策服務、文化交易、文化出口、科研培訓和國際文化藝術服務。作為國際養生度假文化基地助推器的產業平台， 以進一步促進海南養生度假文化基地的全面發展和加快推動國際養生度假文化基地的建設，“築巢引鳳”吸引國內外離退休老人的入住，以促進海南養生度假文化基地的持續、穩定和健康發展。
2.2項目建設的必要性
2.2.1推進海南省養生度假文化基地快速發展
逆勢飛揚是養生度假文化基地快速發展的難得機遇。本項目立足於發展養生度假文化基地，促進養生度假文化基地快速發展，做強做大，做出海南省的養生養老產業特色，為國際人才及企業提供優雅的交流平台，同時建設針對養生度假文化基地相關手續的綜合產業平台，推動海南人才基地、企業及xx養生度假文化基地的快速發展。真正把養生養老產業打造成為xx市的支柱產業、朝陽產業。
2.2.2為xx市養生度假文化基地可持續發展提供資源保障
從知識產權的角度看，本項目整合國內外科研信息和資源，促進各類資源高效使用，通過設計養生度假文化基地平台的建設來為企業成為自主創新主體和設計機構的可持續發展提供資源保障。創新性產業設計能力快速發展，圍繞市場需求創造優秀設計產品、培養優秀設計人才、培育著名文化品牌，創造有利於養生度假文化基地發展的外部環境。
2.2.3加快推進地方文化事業和旅遊產業發展
近年來，中央和地方政府極為重視與支持文化事業和旅遊產業的發展，相繼出台了國務院《關於進一步支持文化事業發展若干經濟政策》、《加強我國非物質文化遺產保護工作意見》和《關於進一步加快發展旅遊業的通知》等一系列國際對文化和旅遊產業的指導精神和扶持政策。國際養生度假文化基地綜合產業平台建設項目，將做為xx文化旅遊產業的硬件，形成地方新的旅遊文化經濟支點，有利於落實科學發展觀，繁榮地方文化和旅遊事業、加快文化強市建設。
2.2.4保護、傳承和弘揚民族傳統文化
隨着社會的發展和世界經濟一體化的進程，我國各少數民族固有的民族風俗和語言風貌，不可逆轉的急劇演化和消失，在一定範圍內保留和搶救民族的文化不僅是民族研究的當務之急，也是繼承和尊重民族習俗和民族心理的需要。創建國際養生度假文化基地綜合產業平台和國際養生度假文化基地項目，將民族遺存為數有限的文化藝術彌珍得以有效保護、傳承、弘揚傳播和創新轉化，對世界、國際和民族的歷史與發展作出巨大的貢獻及產生積極的影響。
2.2.5順應現代文化旅遊發展需求
開設民族風情文化展覽在北美和東南亞各國，已經是深受歡迎的旅遊時尚。在我國中原文化和東北區域少數民族文化的產業開發已廣為大眾所熟悉，相對來説海南的民族文化資源還是一片待開墾的處女地，具有巨大的新鮮感和吸引力。創建國際養生度假文化基地綜合產業平台項目，為地方旅遊文化增加了新的內容，促進了xx旅遊養生養老產業和相關產業的快速發展。
一、殖項目內容
1、養殖優質快大三黃雞；
2、佔地面積1100m2；
3、建設二間磚木結構的養雞舍，每間長50m，寬110m，計1100m2；
4、建設一間工人宿舍、儲備飼料庫，長16m，寬6m，計96m2；
5、養量10000羽快大三黃，養殖時間每批雞60—70天可以出攔。
二、投入預算；建設養雞舍雞、儲備室
1、設養雞舍雞、儲備室共需78000.00元；
2、基礎設施建設50000元，飲水用電設施28000元。
三、購置雞種和啟動雞飼料的投入
1、10000只雞種×1.5元＝15000元；
2、運費及採購費元；
3、雞飼料42噸×3500=147000元；
4、工人工資4000元
5、電費3000元
以上合計171000元。
四、效益分析（按雞養殖分析）
（一）生產規模；飼養量10000羽快大三黃
每批雞60—70天可以出攔，年可以出欄4—5批雞，出欄量50000羽。
（二）銷售收入
1、成雞毛收入10000羽×3.6斤×平均價5元=180000元；
2、雞糞收入4000元
3、兩項毛收入合計184000元；
4、每年純收入184000元－171000元=9000元×5（批）＝45000元。
五、社會效益
養雞，每年能增加全鄉農民45000元的收入。
六、區政協扶貧摸式是採取養殖合作社+入股分紅的方式確保農户利益。
1、把所需資金由養殖合作社來經營，合作社確保農户股金分紅。
2、每年按實際出欄批數分紅，一年不能少於4批。
3、養殖合作社有生產經營經驗。
4、實際虧損風險由養殖合作社承擔，可以保證農户利益不受損害。
蒙田範文網