出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
甲乙雙方經前期相互瞭解，就乙方擬對甲方進行股權投資並協助甲方在馬來西亞證券交易所上市進行戰略合作。為規範雙方在合作過程中的商業行為，明確雙方在合作上的權利、義務，雙方本着平等互利、友好協商的原則，就合作事宜達成如下協議：
1.基本情況
1.1擬上市公司的基本情況：甲方為在中國大陸註冊成立併合法存續的有限責任公司，主要經營竹建材（見附件--公司概況）。
1.2擬定的上市目標地 根據企業的基本情況，雙方擬定，乙方將協助甲方到馬來西亞證券交易所上市。甲方作為擬上市公司，保證公司的業務獨立、資產完整且產權明晰，並嚴格按照上市公司治理準則運作。
2.合作方式
2.1、投資方案：乙方以現金方式投資甲方。
2.2、乙方投資之現金作為甲方在完成股權重組之前的淨資產增資，增資後由香港康爾公司進行股改，股改後按（人民幣）0.2元每股發行到康爾國際控股有限公司。
2.3、在甲方完成股權重組之後，根據甲方的財務審計報告確定乙方佔甲方股份比例（見附件--甲方截止20xx年6月30日財務審計報告）。
3.減持或退股約定
3.1甲方上市成功，按公司法和證券法規定，乙方持有甲方的股份轉讓權，並約定轉讓不得超過其所持股份的三分之一。
3.2甲方預計在20xx年6月30日前上市，若因特殊原因未能如期上市，乙方有權要求甲方退還全部出資額，同時按銀行活期利息給予補償。。
3.3如果在上市前甲乙雙方在生產經營或其它方面存在重大分歧或是乙方濫用股東權利，甲方可回購乙方在甲方的股份，自行處理。
4.優先購買權
乙方有權在甲方再行股權融資時候，按其股份比例（完全稀釋）購買相應數量的股份。
5.盡職調查
乙方在股權融資合作協議簽署後，有權對甲方進行法律和財務方面的盡職調查，甲方有義務提供相應財務資料給予配合。
6.聲明與承諾
6.1甲方是依照中國法律合法設立並具備完整的權力和授權擁有、經營其所屬財產，從事其營業執照中及向乙方書面、口頭所描述的業務，與乙方簽署本合同的行為，已經甲方股東會通過；
6.2在簽訂正式合同時，不存在與甲方有關的、正在進行之訴訟、仲裁；或任何就該等訴訟、仲裁未履行之判決或命令。
7.合作過程中的保密義務
為保證雙方的權利和商業利益，雙方在合作過程中應嚴格遵守如下有關保密管理的約定：
7.1雙方承認及確定彼此就投資、上市交換的任何口頭或書面信息、資料均屬機密資料，雙方應嚴格按照本合同規定對該等信息和資料進行保密。即使最終雙方未能合作成功，雙方對該項目及對方的一切信息具有至少三年的保密義務，但若該信息已經通過非雙方的渠道被其他方獲悉則不在此限。
7.2任何一方可將上述條款所述需保密信息根據需要向其法律或財務顧問披露，但該方應保證其獲悉保密信息的法律或財務顧問亦受上述保密義務的約束，若其專業顧問違反本合同的保密規定，則其應承擔連帶責任。
7.3雙方同意，在發生下列任一情形時，相關方將無須按照本合同的規定就相關信息進行保密：
7.3.1公眾人士已經通過本合同雙方以外的渠道知悉需保密的信息，則雙方無須再就該等信息進行保密；
7.3.2按中國法律、上市規則的要求，一方需披露保密信息，則該方可按照相關法律、上市規則的要求進行披露。
7.3.3無論本合同以任何理由終止，上述保密義務仍然生效。
8.勤勉盡責與誠實信用
雙方在按照本合同規定展開合作的過程中，均應恪守勤勉盡責的精神和堅持誠實信用的原則，完成各自職責範圍內的工作。雙方須遵守同行業通行的商業道德與職業規範，竭盡全力為對方的工作提供力所能及的支持，以促使項目順利獲得成功。
9.生效日期
本合同自雙方簽署並投資現金到指定賬户之日起生效。
10.違約責任
一方違反其在本合同項下的義務、保證、承諾，均構成違約，應當賠償因此給另一方造成的所有損失。
11適用法律及爭議解決
本合同的簽署、成立、生效、履行、解釋、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。由本合同產生的及/或與本合同相關的一切爭議應由雙方首先通過友好協商解決，若協商不成，則一方可就爭議事項向人民法院起訴。雙方約定本合同糾紛的管轄法院為合同簽署地法院。
12.其他規定
本合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：________________
蓋章：________________
代表簽字：____________
_______年____月_____日
乙方：________________
蓋章：____
____________
代表簽字：____________
_______年____月_____
甲方(劇組)：
法定代表人：
地址：
電話：
乙方(投資方)：
法定代表人：
地址：
電話：
甲、乙雙方就合作拍攝集電視連續劇()(暫名，以下簡稱為電視劇)事宜，本着友好合作，平等互利的原則，經共同協商達成共識，雙方均同意接受本協議規定的每一條款及條件。
一、合作方式
1、由甲方負責電視劇從編劇、拍攝到最後審檢過程中的所有工作，乙方負責籌集、投入拍攝該劇的資金。電視劇暫定為集，如根據劇情及拍攝的實際需要，增加該劇的集數，乙方按甲方的預算成本追加相等比例的投資。
2、電視劇的全部製作費用，由甲方提出預算，乙方按照甲方預算投入資金。甲方有權按照拍攝工作需要調配乙方投入的`資金，合作期滿後甲方對由此而取得的一切設備享有所有權。(本條待證)
3、電視劇攝製完成並且正式發行後，甲方返還乙方投入的全部資金，並向乙方支付投入金額%的利潤。(本條待證)
二、雙方的權利及義務
1、甲方對電視劇的拍攝工作享有獨有權利，包括演職人員的任用、劇情的策劃等，乙方不得以任何藉口干涉。
2、甲方應在電視劇開機前日內作出全劇資金投入計劃，乙方在確認計劃書後日內向甲方投入資金。
3、乙方如在日內未能按以上規定的時間及計劃的金額投入資金，則視其自動放棄參與電視劇的任何權利，甲方可以另行尋找合作伙伴。同時因乙方該種行為給甲方造成損失的，乙方應負賠償責任。
4、乙方可派一名財務人員參加該劇的財務管理，以監督甲方對投資資金的使用的情況。如甲方將資金挪用其他與本劇無關的項目，乙方有權追回所有投資。
5、拍攝完成後的電視劇的一切版權歸甲方所有，這裏的版權包括國內、海外播映權許可、歌曲、背景音樂、家庭盒式錄像帶、ｖｃｄ、ｌｄ、ｄｖｄ及因電視劇派生出的一切權利。
6、電視劇拍攝完成後如報送審批不能通過或需修改，修改所需費用由乙方按實際金額投入，如果審批最終不能通過，責任由甲方單獨承擔，甲方應返還乙方投入的全部資金，並承擔由此給乙方造成的損失。
三、違約責任及糾紛解決
甲、乙任何一方違反本協議的規定，除承擔因違約給另一方造成的全部損失外，還應向另一方支付該協議總標的1０％作為違約處罰金。
四、協議生效、變更及解除
1、本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
2、由於不可抗力造成本協議無法履行時，甲、乙雙方應積極協商解決的方法。
五、附則
1、本協議未盡事宜由雙方另行協商。
2、本協議一式兩份，甲、乙雙方各方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
年月日
甲方(貸款人)：
證件名稱及號碼：
住址：
聯繫電話：
乙方(借款人)：
證件名稱及號碼：
住址：
聯繫電話：
丙方(擔保人)：
證件名稱及號碼：
住址：
聯繫電話：
乙方向甲方借款，為明確雙方權利義務，根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，甲、乙、丙三方在平等自願、協商一致的基礎上，達成協議如下：
第一條借款金額、利率、期限、支付方式
一、借款金額
乙方向甲方借款金額：人民幣，大寫。
二、借款利率
月利率%，利息總額元；每為一結息期，每結息期內須付清當期利息元；在借款期限內該利率保持不變，不因國家利率的調解而調整。
三、借款期：
1、借款期限為，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
2、乙方應在借款期限屆滿當日清償上述借款本息，逾期每日按借款金額的千分之一向甲方支付違約金。若乙方提前歸還借款本息的須徵得甲方同意。
四、支付方式
為確保資金安全，甲乙雙方同意通過共管帳户結算借款本息。
甲方賬户名：乙方賬户名：
賬號：賬號：
開户行：開户行：
第二條借款用途
乙方保證上述借款用於，並承諾不挪作他用；借款人擅自改變借款用途的，甲方有權提前解除合同，收回借款。
第三條權利義務
(一)、甲方的權利義務
1、甲方有要求乙方按約定還本付息並提供擔保的權利。乙方未按照合同約定還本付息的，甲方有權催繳或提前解除合同、收回借款，並有權追究其違約責任。
2、甲方有按合同約定的日期、數額及時提供資金的義務。
3、甲方有權對借款使用情況進行跟蹤瞭解和監督檢查。有權瞭解借款人的經營信息及財務狀況，有權要求借款人提供個人真實信息或法人單位的真實情況。
4、甲方承諾其對出借資金為自己的合法財產，否則由甲方對違約或損害賠償承擔全部責任。
(二)、乙方的權利義務
1、乙方有按照約定的日期、數額收取借款及按約定的借款用途使用借款的權利。
2、乙方有按照合同約定向甲方支付利息及歸還本金的義務。
3、乙方應當嚴格按照本合同約定的用途使用借款，不得將本合同項下借款挪作他用。
4、乙方違約的，甲方為實現本合同約定債權所支出的訴訟費、保全費、評估費、拍賣費、律師代理費等必要費用全部由乙方承擔。
5、乙方應向甲方披露與借款有關的業務活動和財務狀況的真實信息，定期提供有關財務會計報表、銀行對賬單等資料，配合甲方的調查、檢查、審查。
6、當發生如下事件時，乙方應當在10個工作日內書面通知甲方：
(1)家庭(單位)住所、通訊地址、聯繫電話及工作單位等情況發生變化；
(2)重大財產處分(包括但不限於轉讓、租賃、抵押等);
(3)乙方涉入重大訴訟或仲裁案件；
(4)發生其他影響乙方償債能力的情況。
第四條擔保
1、丙方作為擔保人，自願為乙方就本合同約定的借款本息向甲方提供擔保，具體擔保方式及權利義務另行簽訂擔保合同。
2、甲乙丙三方就本合同擔保事宜另行簽訂擔保合同。本合同項下的擔保合同為：編號為的，擔保方式為，擔保人為
3、本條約定的擔保合同與本合同具有同等法律效力。
第五條其他約定
第六條爭議事項處理
甲乙雙方在本合同履行中發生爭議，應協商解決；協商不成的，依法向_________人民法院起訴。
第七條本合同經甲、乙、丙三方簽章後生效，一式四份，甲乙丙三方各執一份，市民間融資登記服務中心執一份備案。
甲方(簽章)：
經辦人
乙方(簽章)：
經辦人
共有權人(簽章)：
丙方(簽章)：
經辦人
共有權人(簽章)：
時間：
（投融資授權人）決定正式委託普瑞達能（北京）投資管理有限公司為代理，協助 （投融資授權企業）聯絡相關投融資事宜，對接相關投融資資源。投資最大額度為 ，融資額度為 萬元至 萬元（最少融資額度及最多融資額度），具體投融資額度和決定權以每次另簽定的投融資合同或類似協議為準。雙方約定如下：
一、雙方責任：
1、委託人必須根據受託方投融資工作的需要提供一切便利條件和有關資料，並對所提供有關資料的真實合法性承擔責任。
2、受託方負責找積極尋投融資渠道和投資者，能夠為甲方的投融資提供服務，不得有損害委託方利益的行為。
二、雙方義務：
1、在整個投融資活動中，委託方應該積極參與。
2、委託服務費用按照實際投融資額度的3%支付，根據業務不同，可以事前協商，未見到補充協議，以此為準。
3、甲乙雙方對於本協議書有保密義務。
三、其他約定事項：
1、受託方為委託方方尋找合適的投融資方的過程中，與投融資方接洽談判時，委託方應負責受託方在實地考察中相關費用。
2、基於受託方為委託方提供的投融資服務，委託方承諾並同意若委託方的本人、親屬、代理人、授權人、未經透露之受託人或其他有親密聯繫的第三方（包括但不限於甲方擔任法人﹑股東﹑或從事工作的公司）與受託方所提供的資金方（包括資金方關聯主體或個人）簽訂相關投融資合同，委託方將按照本合同內容如約支付乙方顧問諮詢服務費。
授權委託單位： 受 託 方：普瑞達能（北京）
法定代表人： 投資管理有限公司
授權委託人： 法定代表人：
授 權 日 期： 年 月 日 受 託 日 期： 年 月 日
協議人：_______________（以下簡稱“甲方”）
協議人：_______________（以下簡稱“乙方”）
乙方因承包經營________________，經從甲方融資，甲方同意融資必須分紅，不承擔任何責任及債務責任。經甲、乙雙方反覆協商，自願達成如下借款分紅協議：
一、借款金額：______________乙方_____________從甲方_____________借款現金________________見借條，屬實無異。
二、還款時間：以甲方實際借給乙方的使用時間為準。甲方急需使用該借款，必須提前15天通知乙方，乙方必須按甲方的要求籌款還清本利及分紅。
三、借款利息及分紅：乙方必須保證於每月______日前付清利息及分紅款________________給甲方，否則視為乙方違約，甲方除依法要
求乙方立即償還本利及分紅外，另由乙方支付借款總額的_____________%作為違約金給甲方。
四、擔保責任：乙方自願將________________押給甲方，不足部分以乙方所有作，確保足額如數償還所借甲方的本利及
分紅。
五、違約責任：若乙方不能按甲方要求按時如數歸還本利及分紅，則乙方自願用________________作抵押，如數償還給甲方所借本利及分紅。
六、本協議書甲、乙雙方自願達成一致。自此後，任何一方均不得以任何藉口、理由反悔或變更本協議。
七、本協議一式三份，甲、乙雙方各執一份，交________________備案一份。
八、本協議自甲、乙雙方當事人簽字之日起生效。
協議人：______________
協議人：_________________
_________________年_____________月_____________日
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