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學校物業管理、維護維修個人工作總結及2021年工作計劃

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學校物業管理、維護維修個人工作總結及2021年工作計劃

學校物業管理、維護維修個人工作總結及2021年工作計劃

能夠服從黨委安排,盡心盡力,充分發揮自己的主觀能動性和創造性,做好本職工作。政治思想素質持續進步、業務水平不斷提高、工作方法不斷完善、勤奮工作不斷努力。

堅持不抱怨、不拖沓、不推卸的三不原則,努力將領導安排的工作給做好,主要負責完成了以下幾個方面的工作。

一、2020年工作總結

(一)物業管理方面

1.負責每個月對物業公司進行考核,目前已完成2020年1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12整個年度的考核,十二個月物業得分分別為680分、698分、689分、688分、678分、681分、617分、686分、739分、679分、651分、674分,根據分數,按照合同約定製定上會材料,及時將材料提交院長辦公會審議支付事宜,年度共計付費1449151.46元;

2.負責對校園小型修繕、公共衞生區域方面存在問題的進行統計彙報,並督促物業公司進行整改;

3.擬寫《校園衞生管理考評辦法(試行》)、《教學設施設備保障維修維護管理辦法(試行)》;

4.協助工貿驗收所需要蒐集填報的相關信息的收集工作,工貿宿舍、教室等功能房間信息提供;

5.物業合同第二年續簽上會材料準備及後續跟進等相關事宜;

6.愛國衞生運動“掃廁所”平台資料上報、廳年度能源數據平台的數據填報。

(二)維護維修方面

1.寒假對學院學生宿舍進行零星維修,進行第三方詢價、合同簽訂材料準備及修繕工作,共計完成18間宿舍的零星維修;

2.5G基站建設相關事宜的會議材料提交等工作;

3.學院東面圍牆維修相關請示、上會材料、驗收資料、費用結算等事宜;

4.茨壩校區零星修繕相關請示、上會材料、驗收資料、費用結算等事宜;

5.校園高杆路燈相關請示、上會材料、驗收資料、費用結算等事宜;

6.校園公共區域地磚、瓷磚、衞生間設施設備修繕的請示及上會材料、驗收資料、費用結算等事宜;

7.學院正常維修維護保障安排及統籌。

(三)綠化管養方面

1.協助領導對需要提交院長辦公會討論的各項議題材料進行前期的整理提交工作;

2.擬寫《學院綠化管理考評辦法(試行)》;

3.督促綠化公司對旱季的枯枝幹葉進行清理,排除火災安全隱患,為節約用水,充分利用中水進行澆灌;

4.按照人社廳、教育廳的相關要求,報送本年度的《“查災害、除隱患”專項行動的情況報告》、《防汛抗旱自查自糾工作情況的報告》兩份文件;

5.綠化年度費用支付材料準備,圖書館週邊綠化區域移交。

(四)功能房間方面

1.為保障疫情期間正常復工復學,各系部統一集中管理,對教室、課桌椅進行重新分配,其中教室重新分配11間,課桌椅重新分配80餘套;

2.為保障2020年秋季學期新生報到,統籌校內資源,按照招生計劃,6月初對學院所屬資源、功能房間情況進行了徹底的摸排,結合摸排情況和招生實際,寫出方案供學院會議研究。

3.8月份統籌各類功能房間,結合實際招生情況對分配方案再行修改,做出詳細分配方案。

4.同明本學院對接教室、宿舍事宜,商洽出E2棟3樓67間宿舍、E系列教室12間供給秋季新生使用。

5.擬寫新教學樓棟的分配方案提交院長辦公會審議。

(五)疫情防控方面

1.協助系部對新生開學報到做好前期準備及返校迎接工作;

2.包保班級,高度重視疫情防控工作,對51個學生的行為進行規範,保障學生通行、用餐、上課不聚集,每日對體温進行3次檢查,並要求校園內全程佩戴好口罩;

3.做好食堂值班工作和協助處理學生突發事件的工作;

4.為保障順利開學,防疫物資儲備齊全,擬寫捐贈口罩通知,並下發至各個部門、系部,將各個部門教師、各個系部學生所捐贈的口罩進行整理,並統一保管,其中教師共36人捐贈594個口罩,學生一共捐贈1586個口罩。

5.協同部門人員整理疫情防控台賬資料,迎接相關部門對學院開學方案進行評估。

6.統計學院洗手枱相關信息報教育廳。

(六)報告廳方面

1.保障學院各類大小型會議報告廳的使用,負責提前對設備進行調試、準備,對會場衞生進行打掃,共計約60場次,安全管理時間達100小時左右,無任何安全、故障發生;

2.完善《圖書館報告廳使用及管理辦法(暫行)》方案。

(七)淋浴系統建設方面

1.假期間負責聯繫學工處與淋浴公司人員進行時間對接,協調好各棟宿舍樓的開關熱水時間,確保參加技能競賽提前返校訓練的學生宿舍浴室有熱水供應;

2.對淋浴系統有問題的宿舍進行彙總並報給淋浴公司維修人員進行,告知其及時修繕,並進行監督與反饋;

(八)勞動課程方面

為保障疫情期間正常安排勞動課程,避免學生聚集,擬定授課地點為教室,方式為視頻教學,並承當勞動課程視頻資料的籌備工作。

(九)安全保障方面

根據學院安排對全院範圍內的所有學生宿舍進行管制刀具等違禁物品清查多次,查獲管制刀具、棍棒、違規用電設備等危險品。

(十)系部方面

擔任18001班(50人)的班主任,上學期承當系部的課程教學,一週8節正課,兩個課頭,三個班級(工業機器人實操與應用)、2節其他課程,合計周課時10節,下學期承當3個班級的8節正課,並承當帶15名學生畢業設計的工作,擔任2018級工業機器人專業論文答辯小組組長。

(十一)其他方面

完成領導安排的其他零星工作。

二、2021年工作計劃

(一)工作思路

結合2020年工作中所遇到的問題,積極思考,提前謀劃,未雨綢繆,爭取在每個常規工作完成的時間節點前提前做好相關工作;對於臨時任務,積極響應,努力做到無差錯,確保按時完成。

(二)重點任務、主要措施

1.繼續完善學生宿舍淋浴系統的規範管理工作,不定時收集學生意見,抽查宿舍淋浴系統硬件損壞率,對報修的及時進行維修維護;

2.嚴格管理物業公司考核得分,不定期進行檢查,定期對物業公司當月考核得分進行統計並提交院長辦公會進行當月服務費用的討論及支付決定,做到不拖沓,不欠款;

3.綠化管養方面,配合部門領導完成綠化公司的十年合同期滿的結算、移交等工作;

4.協助領導完成新教學區域的交接,在物業、綠化、教室物品保障,辦公室搬遷等方面提前做好準備;

5.加強報告廳的使用管理,擬定更加完善詳細的報告廳使用辦法,使得申請的人更加便捷,使用的人更加方便,管理的人更加放心。

6.協助學院完成後續花園式單位的升星工作。

7.高效、高質量地完成領導交代的其他任務。

張飛

2021年1月6日