在製造業日益發展的今天，機械設備作為製造基礎與支撐，在製造業中位置越發顯著，加工的穩定性將會直接影響產品的質量。尤其是天地人環保科技有限公司企業發展日新月異、蒸蒸日上，公司項目繁多，機加工設備運轉負荷徒增，因此設備的日常維護保養應上一個新的日程。在天地人環保科技有限公司工作多年，期間在領導的悉心指導，與同事們互幫互助下，認識到做好設備維護和保養應做到以下幾點：
一、每日巡檢
面對長時間不停運轉的設備，只有加強檢查才能更好的瞭解設備的健康狀況，對將要發生的故障隱患提前清除，以達到防患以未然。每天上班後開展工作前，都會聽一下搖臂鑽，台鑽，車牀電機和機軸有無異響、固定座和螺栓有無鬆動脱落；檢查搖臂鑽、車牀以及台鑽的油位；檢查車牀以及切割鋸皮帶的鬆緊。檢查天車運轉時有無異常響動，大繩有無斷股現象、是否缺油。檢查空壓機壓力、温度和工作運行的情況，每天給空壓機放水。經過整個設備的巡檢讓我時刻掌握每台設備的運行狀況，並根據每台設備的實際情況來開展維護保養工作，從而延長設備的使用壽命，降低生產維修成本，最終最大限度的提高企業效率。
二、設備運行和保養記錄
除了對設備的檢查外，設備維護人員和生產操作人員的良好互動，力求做到設備缺陷早期發現、及時檢修，充分摸透每台設備的脾氣和病灶，以利於快速、有預見性的開展設備維護工作，並對易損易耗件重點跟蹤和備件庫存。對設備的各個加油點週期性做潤滑工作，這樣就不會因為潤滑不好造成設備磨損而增加故障率。我也配合部門領導製作了設備的作業指導書、保養規程、設備運轉、巡查維修保養記錄等。
三、設備維修保養
熟悉設備原理、結構及性能特點、對自己操作加工設備控制原理有充分理解，要知道設備產生的每個報警故障原因及可能涉及到的部件。
四、技能提升
我認為工欲善其事，必先利其器，君若利其器，首當順其治。我們只有嚴格加強設備管理和保養工作，改變設備維修的被動局面，才能使生產正常運營。另外，應備份詳細的自己所要的設備維護資料，這些資料應包括機械設備圖紙、電器原理圖、以及各部件型號報表等。資料齊全就能使自己在平時維護工作中以及故障處理時起到事半功倍的效果。自己也利用書籍和網絡查詢了所屬設備的相關資料，儘可能地多去了解和掌握它們的性能、安全規程和維修保養等方面。同時自己也加強機械方面的的學習，爭取使自己在機械、電氣維修領域都能得到提高。
五、需要改進的方面
通過自身維修水平的提高，努力在設備維修成本上節省開支，如對已損壞價格昂貴的部分進行分解修理使修理工作細緻到元器件，縮小故障範圍，用最低的維修成本修復設備，避免直接更換新的備件。減少設備外修次數，加大內部修理力度。對於設備維修，通過變更保養頻率保證設備的使用性能，減少故障停機時間。
總之，自己有責任、也有信心不斷加強學習，提升自身維修技能，圍繞公司制定的年度目標，求真務實積極工作，加強同事間的配合，提高相互協作能力，使班組部門更加團結、更富有戰鬥力，去迎接更大的挑戰。我相信機遇與挑戰同在，光榮與夢想共存!經過管理變革，背靠優秀的企業文化，通過實施多元化發展，天地人定會迎來更加輝煌的明天！
20xx年即將過去，回顧一年的工作，緊張忙碌的工作場面又一一呈現在面前。一年來電梯維保在服務中心，工程經理的親切關懷和具體指導下，取得了長足的進步。電梯維保專業的工作取得了業户的認可，在取得成績的同時，工作中也存在不足，值得認真總結。
一、做好設備設施的日常維修保養工作
制定周，月，季及半年的設備設施維修保養，有的放矢，有針對性的安排日常維修任務。做到日常維修工作的計劃性，合理性。根據相關作業指導書的規定，安排日常巡檢，電梯機房設備等做到全面細緻地維護保養，保證設備設施的使用和運行。上一年的工作大概有以下幾項：把電梯轎廂內的4個22w的環型管燈，換成2根20w的長日光燈，這樣即了能源，又下降了的損耗。做好了電梯的保養工作，無隱患梯，電梯的年檢通過率達到了100%電梯應急服務做到隨叫隨到不無超時。
二、問題不過夜
巡視工作做到發現問題及時解決，維修電梯電話和電話線，電梯設備有待解決的問題：5#樓8#樓電梯機房互投電源接觸器問題嚴重，經常接觸不良造成電梯故障，須更換。9#樓4單元電梯機房有一路電源無法使用，電梯轎廂內的多部電話損壞嚴重，須更換。外部電話線老化已無法使用，須更換。電梯轎廂內的防護木版支撐木丟失嚴重，許更新。電梯轎廂內的有機板人為損壞嚴重。工人從在粗暴使用電梯現象，加大了電梯的使用風險。
三、電梯維保的下一年計劃
做好保養計劃，做好日巡視，周，月，季的保養工作。加強節假日前的保養檢修工作，加強節假日的值班和巡視工作，針對各梯做到針對性的檢修。
四、真抓實幹抓好安全生產
強弱電專業新人較多，樹立安全生產意識，抓好安全生產至關重要。為此，我們反覆多次進行，反覆灌輸安全生產。高空作業，電器火災，電器用具使用等實例進行近似實戰要求培訓，做到安全第一思想不放鬆。取得了很好的效果，杜絕發生設備及人身安全事故。
五、發揚團隊配合其他部門
有着自己的特點，就是有着諸如服務小家電維修清掃衞生搬運雜物等工作，緊密配合幫助其他部門完成繁重的相關工作。
六、掌握現代資訊培訓提高維修人員技術素質
各級領導對工程技術人員的培訓非常重視，中心領導親自買來電梯方面的培訓教材，大家為此非常。領導的重視調動了人員熱情，積極學習相關理論知識並應用到實際維修工作中。根據相關培訓計劃，強弱電專業組織了理論知識筆試，實際操作技能，取得了很好的效果。
七、抓好員工
“崗敬業”教育宣揚企業文化組織新老員工學習公司各項規章制度，講述具體維修，巡檢，設備維修要求，員工手冊，職責，等方面的基本要求，組織學習。在工作中以老帶新，上相互關心幫助，創造xxx氛圍，增加團隊凝聚力。組織學習企業報及員工事蹟，明確榜樣的力量是無窮的，榜樣的形象是光彩照人的。提高新員工對企業的認知，注重企業文化中軟要素的作用，以人為中心，尊重人，依靠人，公正的待人，提高新老員工的自尊心，在工作中發揮各自的聰明才智，調動工作積極性。新老員工在企業文化認同方面上了一個台階。
八、精心組織認真佈置安排設備檢修工作
臨近年底，制定應急，組織安排人員對對電梯機房設備進行全面檢查，保障設備設施安全運行。
九、工作中的教訓及來年展望
電梯維保專業人員新人較多，流動性大，技術素質參差不齊，學習力方面存在差距，如何調工積極性，在工作中不斷磨合，發揮每的工作效能存在不足之處。在新的'一年裏，相信在服務中心領導的有效下，工程經理的合理安排下，一定能克服不足之處，百尺竿頭更進一步。最後，自己作為電梯維保方主管，對電梯的專業維修保養工作，深感大，擔子重，服務中心領導自己充分，信任就是自己勤奮工作，不斷提高管理平的動力，自己必將認真高效，以身作則，配合工程經理的工作，在新的一年戒驕戒躁，開創嶄新的工作局面。
一、消防安全工作
1、創建“無安全隱患達標單位社區”;
2、開展“xx社區三小場所火災隱患重點地區整治工作”回頭看工作：
xx社區完成排查登記“三小”場所156家，在去年整改的基礎上，加強消防安全監督，繼續保持加強整改成果，實現100%建立檔案、100%無火災隱患，並於10月份順利通過檢查驗收;
3、開展社會安全網格化管理，實現了聯繫羣眾無盲點、網格管理溶於網格服務中的管理模式，實現“排查全覆蓋，管理無縫隙，服務全方位，有問題要及時發現，有矛盾糾紛及時化解，有需服務及時到位”的網格管理要求，成立了網格領導小組，由社區工作站站長擔任領導小組組長，將轄區劃分分30個微網格，每個微網格配備大廈或住宅小區的管理處主任及消防安全管理員為微網格負責人，30個微網格上又重組成10個網格，每格網格配備2名社區要作站工作人員，對微網格的安全隱患進行檢查及監督;
4、組建社區兼職消防隊伍，宣傳隊、巡查隊並對消防隊伍進行了5次消防培訓及演練;
5、與轄區42家重點單位簽定責任書，監督單位對員工進行消防培訓及演練，並讓其做好日常消防設施的安全檢查;
6、對轄區單位進行安全生產日常巡查，並錄入電腦，對存在隱患的單位下發整改通知書，並監督整改，本年內共下發整改通知書25份，並全部整改完畢。
7、對在建工程、裝修工程、房中房等存在安全隱患的單位進行監督及定時檢查安全問題。目前轄區內有在建工程1處、裝修工程6處，均發放安全生產工作條例宣傳手冊，對裝修工程進行了專項排查，要求工程負責人要加強安全監督，並將工地的詳細情況上報街道
8、對轄區居民進行消防培訓、並定期派發消防知識宣傳資料。本年內共召開消防會議8次，參加人次達500多，向各大公共場所派發張貼消防宣傳畫1800多份，各小區均掛上消防宣傳橫幅，轄區內設立2個消防專欄，並定期更新;
9、對突發的安全事故及時上報並跟蹤處理等。
10、在電梯大排查工作中，轄區內共有電梯47部，其中存在問題的6部，已全部上報安監科，並按街道要求做好一梯一檔資料;使用燃氣單位，包括各類餐廳及飯堂39處，存在安全隱患7處，開出整改通知單7份。
11、**社區在街道掛點領導和掛點科室、安監科的指導和大力支持下，按照**街道進一步深入開展安全隱患大排查大整治工作方案，根據轄區實際情況，加大消防隊伍建設，實行有步驟、有計劃、有目的地開展安全隱患大排查大整治工作。排查登記“三小”場所156家，完成進度的100%，發現存在重大安全隱患15家，開出隱患告知書15份，完成整改15家;物業管理安全信息登記表派發14家;並按上級要求建檔存檔。
二、消防安全資料整理工作
1、在“xx社區三小場所火災隱患重點地區整治工作”，認真做好資料及圖片的收集、整理，按上級的工作要求及步驟，做好迎檢的六個文件合，在街道檢查中，評分排名第一，並順利接受了區及市的檢查驗收;
2、對轄區單位進行安全生產日常巡查記錄，及時的錄入電腦系統;
3、對突發的'安全事故及時寫彙報材料向上級彙報;
4、認真做好每月消防檢查驗收的彙報材料。
三、經濟科普工作
1、定期上報本轄區無牌無照經營的單位，本年內共查實有21家無牌無照經營單位，並當場通知單位及時去辦理執照，其中7家目前已經辦理執照;
2、定期進行地下加工廠、食品安全檢查，並及時上報上級單位;
3、定期聯絡商會成員，轄區內共有5家商會成員單位;
4、組織轄區單位及轄區居民進行科普教育講座等，為20**年申請創建廣東省科普示範社區做準備工作，目前已邀請了羅湖區公安消防監督管理大隊副大隊長譚峯，在**社區華僑酒店三樓多功能廳為華僑酒店的領導及員工150多人，舉行“自主創新大講堂，消防安全進社區”的消防知識講座。
5、編制、整理申請創建廣東省科普示範社區的申報材料：認真收集從2009年到 20**年期間，科普方面的圖片、文字材料，按上級要求認真編寫申報材料。
四、協助做好上級臨時安排工作站的各項工作任務
服從工作站領導安排，協助完成各項社區中心工作及重要檢查。如維穩，城市管理、計劃生育檢查、配合完成社區組織開展“全國城市文明程度指數測評迎檢工作。
20xx年，我公司深入貫徹上級單位和主管部門關於消防安全工作的各項文件、精神要求，切實落實消防安全主體責任，並對火災隱患排查治理工作進行檢查、跟蹤，真正達到“消防安全自查、火災隱患自除” 的目的。在此基礎上，我司還建立健全長效消防安全管理機制，緊緊圍繞“防火牆”工程、消防安全“五大”活動及目前在全國範圍內開展的“清剿火患”戰役，在公司範圍內逐步形成良好的消防安全管理環境，提高全體員工的消防安全意識，為公司的各項經營活動提供了有效的安全保障，下面就我司20xx年消防安全工作總結如下：
一、年初工作目標
20xx年消防安全工作的目標是不斷提升員工消防安全素質，加大消防宣傳力度，普及消防知識，落實消防安全管理制度，力爭做到全年消防安全無事故。
二、主要工作措施
（一）、加強組織領導， 提高消防安全意識
為全面貫徹落實“預防為主、防消結合”的方針，“政府統一領導、部門依法監督、單位全面負責、公民積極參與” 的消防工作原則，進一步提高本單位消防安全管理水平，公司把消防安全工作作為各項工作的重中之重來抓，專門成立了“四個能力建設”領導小組，由總經理親自掛帥，督促“四個能力建設” 工程的落實。並將消防安全工作責任分解，工作分工，專人負責，統一協調，建立責任獎懲激勵機制，激發員工參與消防安全工作的熱情，切實抓好消防安全管理工作。為提高員工消防安全意識，領導小組多次召開消防安全工作專題會議，不斷深化管理層對消防安全工作的認識，確保庫區安全穩定，在會上專門研究開展消防宣傳和消防演練方案，為推動各項消防活動開展起到了很好的推動作用！
（二）、強化消防管理，切實落實消防工作責任制
在消防安全管理中，公司堅持不斷推動消防安全管理制度的落實，以防為主，不斷完善管理制度，查漏補缺，消除人為因素帶來的隱患。為此，我們主要從以下幾方面入手。
一是以身作則，當好榜樣。檢查時要求機關安全檢查人員必須先以身作則，熟悉各項安全管理制度，並在工作中主動帶頭，落到實處。如到基層單位必須一律着防靜電工作服、工作鞋、佩戴安全帽，給基層員工作出榜樣，營造一種人人講安全的氛圍，促進公司員工和船員自覺遵守各項安全制度。
二是落實制度，完善機制。建立了消防隱患檢查機制、落實消防安全責任制，繼續強化修造公司及油庫防火防爆、動火現場的監管力度，落實每日巡查制度。通過專人專管的方法對巡查中發現的問題和隱患及時跟蹤、整改，不達標準不動火，安全措施不到位不開工，有效避免出現老問題老不改，常查問題常在的現象發生；在此基礎上，公司完善火災隱患每月排查制度，通過定期、不定期對修造公司和油庫動火現狀進行分析總結，排摸火災隱患，採取針對性的防範措施，加強火災預控。同時公司定期組織相關崗位工作人員對近年來的各類火災案例進行學習和總結，明確消防安全制度落實的重要性，不斷提高相關人員的安全責任意識，增強工作人員落實消防安全管理制度的主動性，有效減少和避免消防安全事故的發生！
三是加強培訓，提升素質。在20xx年的工作中，我司嚴格落實《消防法》和市消防部門的各項規定。要求所有基層單位的消防安全專業管理人員必須按國家有關部門規定參加消防安全專業培訓，並取得國家級職業資格證書，堅決杜絕無證上崗。單位消防安全責任人、明火作業審批員、看火員都必須經公安消防監督機構專門培訓， 取得合格證書方可上崗，並按規定定期進行審驗或複訓。為此，公司不斷為消防安全管理人員搭建平台，創造條件，組織他們參加各種消防全培訓，公司還同附近消防中隊聯繫，邀請部隊官兵到公司對管理人員專門培訓，幫助他們早日取得消防管理資質。通過系列培訓，各崗位消防安全管理人員的工作責任心、業務技能得到明顯提高，公司管理層消防安全軟實力顯著增強，為公司消防安全工作平穩有序開展打下堅實基礎。
四是加大投資，做好保障。“兵欲堅必先利其器”。為建設一支能攻善防的消防安全保障隊伍，公司專門把消防安全保障經費列入預算，並把資金切實投入到消防實力建設中。公司結合最新法律、法規及相關主管部門的新規定、新要求，及時調整消防器材配備，為庫區更新、增添一批具有科技含量、滿足庫區需要的先進防滅火設備、器材。有效增加作業現場、重點區域的安全深度。除此之外，我們還有針對性地組織員工開展消防技能訓練，使員工都能正確掌握滅火器材的使用方法，實現人與裝備的有機結合，不斷提升員工撲救初期火災的能力，使防控點得到了進一步延伸，把各類安全隱患消滅在萌芽狀態。
（三）、主動聯繫政府部門，引進科學管理理念
公司在消防安全管理中，拒絕“閉門造車”，提倡 “走出去、請進來”，主動聯繫上級領導、相關政府部門，消防部門，業界專家。邀請他們到公司指導，傳授最先進的消防安全理念，是我們管理水平能夠與時俱進，不斷提高。今年，開發區消防支隊及上級公司領導多次到我司進行檢查指導，並提出許多寶貴意見。我司安全管理部門除每月一次對基層單位進行定期安全檢查外，特別加強了節假日專項檢查與不定期抽查力度，並全部得到整改落實。 他們耐心而專業的指導、幫扶、服務，有效提升公司消防安全管理水平，幫助我們消除了諸多隱患，為我們攻克消防安全難題提供了專業意見和強有力的技術支持 。
（四）、加大宣傳力度，營造濃厚的消防安全氛圍
公司結合上級領導和消防部門的要求，加大宣傳力度，提高員工安全意識，建立起鋪天蓋地的消防安全宣傳攻勢，使全體員工充分認識到公司面臨的消防安全壓力。公司緊緊抓住市消防局開展“大排查、大整治、大宣傳、大培訓、大練兵”活動這個契機，打破以往消防宣傳教育侷限於拉幾條橫幅、貼幾張標語的單調和表面化形式。我們在確保搞好以上活動的同時，不斷豐富消防宣傳形式和內容，採取以廣大員工喜聞樂見的形式和利用各種傳播媒體大力開展消防安全宣傳活動，利用報刊、宣傳畫等工具，加大消防安全宣傳力度，使公司掀起一輪消防安全宣傳風暴。以六月“安全月”、“119”消防宣傳日等活動為契機，深入開展圖片、火災紀實、法律法規、安全知識等的宣傳。定期邀請消防專家前來公司講授滅火器材使用、初期火災撲救以及火場逃生等一系列安全知識，並舉行二氧化碳、輕泡、乾粉及支線水帶兩帶一槍操等消防技能競賽，提高員工實際應急操作能力，組織基層員工參加觀摩。公司領導帶頭參加培訓，親自操作，各級員工積極參與，有效地提高了人民羣眾的消防安全意識和消防法制意識，取得了良好效果。
三、幾點體會
（一）、消防安全工作的圓滿完成關鍵在於消防安全制度的落實，和員工安全素質的提高。消防工作是一個系統工程，每一部分缺一不可，只有把每一項制度落到實處，每一名員工真正主動做好消防安全工作，提高自身素質，才能有效避免各種意外事故發生，才能促進公司又好又快發展！
（二）、領導的重視和關心，是我們消防安全管理工作取得成功的重要動力。如果説工作靠自覺，那麼領導的關心就是我們自覺工作的源泉。在今年的各項工作中，公司消防安全管理工作得到了上級領導的無微不至的關懷。無論是在消防隱患排查，還是在整改治理工作中，均得到了大力的幫助與支持，使我們的消防管理水平不斷提升，為我們做好消防安全工作提供了最大動力。
（三）、各部門的配合，為我們消防工作的有序開展提供了助力。
安全工作制度多，要求高，程序繁。在制度落實過程中，往往影響其他部門工作效率，進而影響經濟效率。其他部門講大局、高姿態、重安全、以人為本，積極配合我們抓好安全工作，是我們工作中的重要助力。
一、認清形勢，提高認識，增強做好森林防火工作的緊迫感和責任感。
森林防火工作是一項事關自然資源保護、事關生態環境、事關人民生命財產安全的大問題。由於去年降雨量比常年偏多，加之實行封山造林後，山上灌木雜草茂盛，可燃物增多，導致火險因素上升；同時，由於山上路況的改善和景點的增多，遊人明顯增多，火源概率增加，並且燒火燎堰，上墳燒紙等各種違章用火現象屢禁不止。為此，各單位要進一步增強森林防火工作的緊迫感、責任感，從實踐“xxxx”的高度，從維護改革、發展、穩定的大局出發，充分認識防火工作的重要性、艱鉅性，化解不利因素，把今春森林防火的各項措施抓緊、抓細、抓實。
二、明確任務，強化措施，紮實有效地做好森林防火工作
我鎮森林防火工作要嚴格貫徹落實xx森林防火工作五項要求，認真落實上級確定的防火責任制，並按職責落實各項措施，加強防火宣傳，加強護林防火隊伍建設，改善防火設施，周密佈置，科學調度，做到有警不成災，有災不蔓延，將森林防火工作堅定不移地抓好。
1、搞好森林防火宣傳教育
各單位要用廣播、標語、發放明白紙等方式搞好森林防火宣傳，增強羣眾的防火撲火意識，使羣眾明白預防和撲救森林火災，保護森林資源是每個公民應盡的義務，教育主管部門要加強對中國小生安全防火常識教育，規範學生林區活動行為，鎮政府在重要地段設防火標誌，並對警示牌等進一步完善，以充分發揮其宣傳和警示作用。使森林防火工作做到家喻户曉，人人皆知。
2、強化火源管理
各森林防火區域要嚴格執行野外用火審批制度，有效控制林區生產和生活野外用火。在農曆“十一”、春節、清明節、五一節等森林防火關鍵時刻，要教育羣眾提倡文明的祭祀方式，確保燒香燒紙要到護林人員指定地點。護林人員要加大巡察密度，縮短巡察時段，做到有火早發現、早撲滅，不釀成火災。
3、加強撲火隊伍建設
為適應形勢的需要，各單位要安排巡查人員，其中鎮級安排2名、辦事處1名、村級2名，搞好巡查記錄；同時，鎮政府組織森林防火專業隊、應急撲火隊、農口撲火分隊、機關青年防火突擊隊四支隊伍，林區所涉及村每村要組建不少於10人的應急撲火分隊，並進一步加強女郎山護林巡視隊伍建設，配全裝備，隨時做好撲火準備。
4、配齊撲火機具及物料
各級撲火隊伍要配置必要的撲火器械、工具、通訊工具、車輛及物料。鎮級撲火隊伍配備風力滅火機10台、掃帚200具、噴霧器2個、大水桶2個、鐵質小油桶10個、鐵質大油桶2個並備足撲火用油，準備好口罩、手電、頭盔、毛巾等實戰必須品，配指揮車一輛、實戰運輸車3輛；村級要配置掃帚15具以上、手電五把、實戰運輸車1輛。
20xx年過去了，有必要對一年的部門及個人的工作進行總結，根據實際情況調整下一年的工作，從而保證公司全年工作的順利進行。
維保部的工作主要分營業、維保和運行三個方面。
一、營業工作
營業計劃的主要工作是理清維保合同、清理應收維保款、穩定原有客户、續簽原有合同。目前原有維保合同均已清理完畢，應收維保款全部理清，原有客户除有歷史原因及貨款、安裝款等原因個別客户外，絕大部分關係基本穩定並得到延續。唯有xxx維保運行項目是我方未避免可能存在的不確定性的更大損失而主動放棄的項目。還有xxxx維保項目合同到期客户自保，xxx、xxx維保項目目前仍存在不確定性外，其它所有近xxx個項目目前均得到延續。新增加和續簽的維保項目都堅持了合同在先的原則，即先有合同再進入維保，從而避免因此使我們的維保工作陷入被動和尷尬的局面。
營業下一步的工作主要是：
①配備xxx名專職維保營業人員（內選或外聘）；
②繼續追要原有欠款，及時收繳到期應收款，力爭不形成新的欠款；
③穩定原有維保項目，曾加外籤合同項目。
二、維保工作
維保工作是維保部門的中心工作，從接手後，我重點抓了人的工作，和所有的維保人員都進行了單獨的談話，瞭解他們的思想情況、住點工作情況、家庭情況、對部門對公司的看法想法及他們的希望。通過這些交流，我認為我們的維保人員隊伍多數人員基本上是穩定的，本質基本上是好的，主要的問題是我們如何帶領他們、怎樣給他們一個成長、工作的平台。這其中包括他們主要關心的收入情況、技術能力的曾長、工作生活環境（吃、住、行）這三個方面。目前，我也是很關注維修人員在這三個方面的情況，從馬桶有沒有馬桶蓋、站點能不能洗上澡、現場能不能自己做飯、冬天室温能不能睡覺、保證每個人每月能休息兩天回一次家到每個人的工資和實際水平的差距都是我所關心的和需要解決的，我認為如果一味的強調工作而沒有基本的工作生活的保證，其工作質量是可想而知的。通過近半年的工作，以上問題得到了不同程度的改善，但是還有很多工作需要去做。
目前，還有的維修點兩個人的生活工作空間在6平米以下的情況，有的維修點的休息室長期潮濕結露，有的維修點不能自己做飯每頓飯必須在外面買着吃等等，類似問題還有很多需要去解決。
今年上半年，維修工在和去年人員數量基本相同的情況下維保量曾加了近xxx台，且增加了三包電梯的應急修理及服務的工作。目前除xxxx站剛確定了新的站長外，其他各站站長的管理積極性很高，維修人員工作情緒穩定，絕大多數人員工作積極性較高，對自己的本職工作有一定的責任感。
下一步的主要工作
①各站根據實際維保量配齊維保人員及相應的技術力量。
②加強維保各站點的基礎建設工作。主要有站點必備的各種管理制度、技術資料、所管機型圖紙、維保檔案、相關電梯標準等。
③曾強急修的反應和施工的能力。
④加強整體維保工的形象。
⑤加強對前期來公司學生的技術培養，使他們儘快能夠獨立做保養及初級的維修。
⑥完善生活保障工作。主要有解決大家住宿環境、做飯條件、洗澡條件、看電視等基本生活需求中存在的問題。
三、運行工作
電梯運行雖説不是公司的主要盈利工作，但這項工作牽扯的精力是的，首先是人員的不穩定，去年的換人率是90%左右，今年雖改進或採取了部分新的管理方式，比去年有所好轉，但目前也達到30%左右，所以增減人員的工作量很大。人員流動的主要問題是工資低、強度大，還有部分人員生理上不適應開梯。現在在崗人員應該説多數相對穩定。今年到目前運行增加了xx部，司梯工比去年增加了近xx人，而且，新籤運行合同價格有較大幅度提高。運行下一步的主要工作：
①不重要的運行項目嘗試交給專業勞務公司去做，我們去監督。
②設一專人管理所有運行項目的工作。
③控制和減少人員的流失，解決司梯工的業餘生活問題。
④有限的提高在我公司工齡長的司梯工崗位的工資待遇。（目前超過兩年的有xx人，其中超過三年的有xx人）
⑤操作證複審及考證工作。
四、問題及建議
①目前應該説維保部的工作基本上走上了正軌但應看到還存在不少問題，包括人員的思想和服務意識上，工作的責任心上兩極分化，主動性上個別人還欠缺，綜合技術能力上普遍較低，特別是獨立處理故障的能力差。這些方面還有很多的工作要去做。
②處理扶梯及外梯故障的能力亟待提高，特別是其它大品牌電梯。
③增強及時解決處理投訴的能力。
④增加高級修理人員。
進入公司工作一年來，在公司領導和同事的支持和幫助下，我始終堅持團結同事、融入團隊，認真學習，不斷提高業務水平。嚴格要求，注重工作程序，自覺服從部門工作安排，盡力地完成了領導交給自己的各項工作任務。現將自己一年來的工作、學習和思想狀況彙報如下，請批評指正：
一、工作完成情況：
一年來，本人認真履行崗位職責，立足本職，愛崗敬業，積極主動地配合公司各部門同事，團結一致，主要完成了以下幾項工作：
1、完成消防通道應急疏散照明燈的安裝工作
2、完成消防消防控制室消防檔案資料的更新工作
3、完成對防損部消防安全及消防設備操作的`培訓工作
4、完成對消防主機中存在故障排除工作
5、完成對各樓層消防設備的檢測及維護保養工作
6、協助行政部、防損部完成公司消防設施統計、消防標識製作的前期工作
7、完成“消防重點單位e網”的錄入及管理工作、並協助行政部報消防局驗收。
8、完成公司上半年消防應急疏散演練方案及實施工作
9、完成日常消防設備損壞故障的維修檢查管理工作
10、能夠認真完成領導交給的臨時性工作。並且協助其它專業工種的同事完成其它日常維修工作
二、學習和思想情況
1、在工作中，本人能夠虛心堅持向其它同事學習，向實踐學習，向社會學習，不斷提高自己的業務技能和政治思想水平，使自己逐步走向成熟。能夠合理支配時間，根據工作需要，及時學習
2、在平時工作中為加強自身技能及理論知識的提高，本人蔘加了中級施工員的培訓、參加了助理工程師職稱的培訓。並且獲得廣東省建設廳頒發的中級施工員證書。
3、在從事消防設備管理維修工作中，虛心向身邊同事學習操作方面的經驗的同時，能夠去學習不同廠家、不同形號的消防設備的技術性能及專業知識。在做好自身設備管理的同時，借鑑其它方面的經驗，提升公司消防設備設施的應用水平。
4、在學習技能應用操作的同事，為了提高對消防工作的認識，努力學習新的消防法規，做到管理同規範相結合，保證工作效率，提高技術水平。
三、存在的不足和今後努力的方向
總之，一年來，我能夠完成公司部門領導交辦的各項工作任務，這和公司部門領導和同事的支持和幫助是分不開的，是大家密切配合、共同協作的結果。但是這和公司領導的要求相比，還有一定的差距：主要是工作中還存在着急躁心理，工作太度不能及時調整。在大事面前，遇事不夠冷靜；二是管理水平有待進一步加強和提高；三是理論學習還需進一步加強，還需要學習更多的專業技術知識，提高自身的業務水平；四是在與同事日常工作中不能及時溝通協調，造成工作效率下降。當然我還有很多缺點和不足，在此肯請公司領導和同事給予批評指正，我將虛心接受，以圖提高。
在今後的工作中，我將更加嚴格要求自己，不斷加強學習，克服不足，發揚成績，團結同事。努力工作，為公司的發展貢獻自己的微薄力量。
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