物業管理辦黨風廉政建設“兩個責任”情況彙報

今年以來，物業管理辦在鎮黨委、政府的正確領導下，深入貫徹並認真研讀黨的十九大報告、黨章、中央紀委工作報告和習近平總書記在十九屆四中全會上的重要講話，深入領會習近平新時代中國特色社會主義思想，準確把握黨的十九大提出的重大理論觀點和重大戰略部署，切實把思想和行動統一到十九大精神上來。根據相關要求，現將2019年黨風廉政建設“兩個責任”情況彙報如下：

一、強化政治理論武裝，嚴抓自身政治素質建設

近年來，我在工作和生活中始終把政治建設擺在首位，牢固樹立“四個意識”，加強對黨的十九大精神貫徹落實和黨章黨規執行情況的監督檢查。始終把堅定理想信念作為黨的思想建設的首要任務，深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，不斷提高自身的政治能力和理論水平。

二、全面履職擔當，堅守責任意識

堅持把“第一責任”放在心上、扛在肩上、抓在手上，帶頭參加廉政學習，加強黨風廉政建設，是加強黨的執政能力建設和鞏固黨的根基的重要方面，也是提升管理工作的內在要求。為此，在今工作中，我始終緊密聯繫實際，把黨風廉政建設擺在各項工作的重要位置。

1、制定明確的工作目標和實施計劃。制訂部門成員履職清單，共同創建寶華鎮物業治理共同體各項工作。提出了今年黨風廉政建設的總目標，不斷完善制度建設、責任落實、作風建設、隊伍建設、提升服務意識。根據部門成員分工情況，劃分責任範圍和責任對象，確保黨風廉政建設責任到人，落實到崗。

2、制定明確的責任分工，並細化責任。由部門責任人對相關工作親自進行部署，與部門各成員簽訂黨風廉政責任狀，落實負責人“一崗雙責”，形成了自上而下的責任體系，並實行月初定計劃、月底報總結的會議制度。要求各成員把黨風廉政建設與全年工作統籌安排，共同部署，同步落實，在月底會議時對照責任書要求進行自查自糾，報告履行主體責任情況。

3、加強民眾監督和自我檢查。落實重大決策執行監督檢查，執行民主集中制，實行陽光政務。本着科學決策和公開、公正、公平的原則，對寶華鎮全鎮物業服務項目實行公開招投標，實現全民監督。接受羣眾的監督，認真對待羣眾信訪提出的問題，做到及時回覆解決。

4、強化和優化管理隊伍。營造良好的從政環境和政治生態，還是要從端正選人用人風氣入手。我們要以身作則，對黨風廉政建設負責，要敢抓敢管、廉潔自律，建好班子、帶好隊伍、用好乾部，為構建幹部清正、清廉、政治清明的政治生態發揮良好作用。

5、繼續發揚求真務實精神。我們要用新的思想、新的思維、新的意識、新的面貌迎接新時代的到來。做到與時俱進，也不忘艱苦奮鬥的精神，要繼續發揚和繼承黨的優良傳統，嚴格執行中央的八項規定和省市十項規定，以此來指導我們的工作和約束不良行為。要時刻提醒工作要求真務實、生活要勤儉節約，切實加強和改進我們的作風建設。

三、加強思想廉政教育，深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想

1、加強理論知識學習。一年來，物業管理辦採取自主學、分散學、靈活學等多種形式組織黨員深入學習黨章和《中國共產黨廉潔自律準則》、《中國共產黨紀律處分條例》等規章制度，認真研讀《中國共產黨黨內監督條例》等學習材料，用黨的理論知識武裝頭腦。

2、向模範典型學習。印發政務工作者的先進事蹟、全國時代楷模趙亞夫淡泊名利的故事，供部門成員和黨員學習，起到了良好的示範作用。

3、為了更好地深入學習貫徹習近平新時代中國特色社會主義思想，貫徹落實省市委關於解放思想大討論和高質量發展工作部署，進一步推進寶華經濟社會高質量發展，打造寧鎮揚一體化先行示範區提供持久動力，積極參與我鎮組織的各項會議，認真學習會議有關精神。

四、強化教育引導，狠抓好黨員作風建設

作為部門“第一責任人”我要認真貫徹黨的十九大精神，並做好宣傳學習工作；認真學習貫徹《中國共產黨廉潔自律準則》、《中國共產黨紀律處分條例》和《中國共產黨黨內監督條例》，嚴格執行黨的紀律和規矩。靜下心來更深一層地真學、實學、用心學；要立足自身找出存在的問題，找準貫徹的結合點；要變成行動，真幹、實幹；切實把學習成效轉化成工作的成果。以更高的標準、更嚴的要求、更實的舉措，加快打造寶華新城政治生態文明的建設。

五、落實責任清單，履行“第一責任人”職責情況

1、抓住關鍵，強化主體責任落實。

按照任務明確、目標具體、責任清楚、措施得力的要求，健全工作機制，配強工作力量，明確工作職責，建立了追究機制，認真分解落實黨風廉政建設目標任務，形成了層層有任務、人人有責任、層層抓落實的良好工作格局，助推政府系統黨風廉政建設工作高效開展。

2、以身作則，當好廉政表率。

作為物業管理辦“第一責任人”，我要做到重要工作親自部署、重大問題親自過問、重點環節親自協調、重要案件親自督辦，堅持原則、敢説敢管。利用例會等契機，與部門成員一起探討城我鎮物業治理工作思路，提高班子隊伍的凝聚力和戰鬥力。同時要求每個班子成員對照黨風廉政建設責任制和廉潔自律規定，進行對照檢查，敢於進行批評和自我批評，針對對照檢查的問題，嚴格落實整改措施，互幫互助凝聚班子隊伍的合力。個人廉潔自律方面，自覺用《中國共產黨廉潔自律準則》的各項規定規範自己的行為，帶頭講黨性、重品行、作表率，自覺接受幹部羣眾監督。

3、認真履行崗位職責。

職責面前，態度決定一切。履職之道，貴在實幹。始終堅持不推諉和不懈怠的工作原則。在百姓權益面前，絕不含糊，絕不走樣，絕不迴避矛盾。要堅決維護和切實遵守黨的政治紀律、組織紀律；要牢固樹立大局意識、全局觀念，自覺把工作放在為當地百姓謀利、為寶華建設發展大局來把握，不折不扣地貫徹落實好上級部門的各項工作部署、不折不扣地履行好工作職責、腳踏實地和求真務實的態度去完成各項工作任務。

六、需提升改進的不足

自開展黨風廉政建設責任清單以來，職責工作上取得了一定的成效，但仍存在不足：

1、對商品房小區的管理力度不夠，缺乏必要明確的制度化考核指標和獎懲措施；物業服務企業從業人員時常臨時調動，更替頻繁，使得事先對接的工作要進行重新銜接，造成物業管理工作缺乏連貫性；

2、物管辦人員專業化程度不足。隨着小區入住率的增長以及寶華鎮人口的增加，居民維權意識和法律意識普遍增強，對物業維權的需求日益增長，我辦缺乏專業的物業管理指導及法律支持，造成物業管理專業化程度不高，比如：仙林翠谷別墅區申請成立業主大會、招商依雲尚城車位只售不租問題等一系列的訴求。

3、物業管理職責不清，前期物業管理矛盾突出。開發項目在規劃、設計、施工階段遺留下的問題,在房屋交付使用後逐步暴露出來，引發居民對物業管理的不滿，一些開發企業為了促進銷售,追求短期效益，誇大宣傳，不負責地亂做承諾，業主入住後不能兑現，開發建設單位多年積累的歷史遺留問題隨着業主法律意識的提高逐漸顯露出來,造成羣眾投訴量的增加。

今年我作為物業管理辦履行黨風廉政建設主體責任和“兩個責任”主要負責人，為此，我將在今後工作中進一步完善各項工作，切實做到全面從嚴、能力全面過硬、工作全面提升；堅定不移地把黨風廉政建設引向深入，努力建設一支清正、清廉、清明的工作隊伍。更要勇於擔當、始終保持艱苦奮鬥的精神，大力弘揚求真務實的精神、弘揚優良的學風，不斷的提升自身修養；以更新的精神面貌、新的思想意識，為寶華新城的政治生態文明建設做出新的貢獻。