房屋轉租協議書一
轉租人(甲方)______________
承租人(乙方)______________
第一條基本概況
轉租人經得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉租與承租人為居住使用。
第二條轉租期限
______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。
第三條租金
1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。
2.保證金人民幣____元，於轉租期滿交還房屋時無息返還。
第四條使用轉租物的限制
1.本轉租房屋系供居住之用。
2.未經甲方同意，乙方不得將轉租房屋全部或一部分轉租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉租房屋。
3.乙方於轉租期滿應即將轉租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。
4.轉租房屋不得供非法使用；或存放危險物品影響公共安全。
5.轉租房屋有改裝設施的必要，乙方取得甲方的同意後得自行裝設，但不得損害原有建築，乙方於交還轉租房屋時並應負責回覆原狀。
第五條危險負擔
乙方應以善良管理人的方式使用轉租房屋，除因天災地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉租房屋損毀，應負損害賠償之責。轉租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責修理。
第六條違約責任
1.乙方違反約定方法使用轉租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉租期限屆滿，甲方得終止租約。
2.乙方於終止租約或轉租期滿不交還房屋，自終止租約或轉租期滿之翌日起，乙方應支付按房租1倍計算違約金。
第七條其他特約事項
1.轉租房屋的税費由甲方負責，乙方水電費自行負擔。
2.乙方遷出時，如遺留傢俱雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。
3.乙方如覓有保證人，應與保證人負連帶保證責任。
4.本合同轉租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。
第八條出租人對於轉租人將租賃房屋一部轉租與承租人的應予以同意。
本合同一式四份，當事人及連帶保證人各執一份為憑。
甲方(簽字)______________乙方(簽字)______________
連帶保證人：__________________
___________年_______月_______日
房屋轉租協議書二
轉出租方：(以下簡稱甲方)
受轉租方：(以下簡稱乙方)
根據《民法典》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1、甲方依法承租的座落於市區街號小區單元室的公有居住(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/徵得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋部分(全部/部分)即室_______(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積___平方米。
2、該房屋的共用或合同部位的使用範圍、條件的要求；現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)(三)中予以明確。甲、乙雙方同意附件(二)(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
1、乙方租該房屋的用途為________________.
2、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，並由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核准前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
1、甲、乙雙方約定，甲方於__年__月__日前向乙方交付該房屋。轉租期為__個月。自__年__月__日起至__年__月__日止。甲方保證該轉租期限未超出____(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的，則應於轉租期屆滿前一個星期向甲方提出續租書面要求，經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定，該房屋月租金總計為(__幣)___元。該房屋租金___(年/月)內不變。自第___(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由___(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
2、乙方支付租金的方式如下：_______.
五、其它費用
在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、物業管理、等費用由甲方、乙方共同承擔。其它有關費用另算。
六、房屋使用要求和維修責任
1、在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定進行維修。
2、乙方應合理使用並愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
3、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處於正常的可使用和安全狀態。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的後果，則概由乙方負責。
4、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
5、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定徵得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核准後方可進行。
七、房屋返還時的狀態
1、除甲方同意乙方續租外，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(__幣)____元/天向甲方支付該房屋佔用使用費。
2、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，並相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、解除本合同的條例
1、在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋佔用範圍的土地使用權依法提前收回的；
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法徵用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑑定為危險房屋的；
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
2、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金2倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
本合同一式兩份。甲乙雙方各執一份，具有同等效力。
甲方(簽章)乙方(簽章)
年月日年月日
證明XX（員工姓名）是XXX（公司名）公司的員工，身份證號:xx-xxx-xxx-xxx-xxx-xxx-x,現同意其掛靠單位集體户口，地址:xx-xxx-xxx-xxx-xxx（需與房產證或户口本上一致）。
特此證明
XXXXX（檔案所在地人才中心名稱，蓋紅章）
XX年XX月XX日
XXX（引進人姓名）為XXX（落户處人姓名）的x（直系關係，如兒子、外孫女……），現同意其落户於：XXXXXXXX（地址）
特此證明
XXX（當地派出所名稱）（蓋紅章）
XX年XX月XX日
因被答辯人以夫妻感情破裂為由向人民法院起訴提出離婚請求，答辯人為此而進行答辯。
答辯人認為，答辯人和被答辯人之間的夫妻感情還是較好的，沒有達到破裂的程度，只是發生了一些小矛盾、小誤會、小摩擦而已，對家庭生活的瑣事，有不同的處理方式和看法，有不一致，有分支是正常的，可以通過商量、交流和溝通加以解決，動不動就以離婚分手的方式來回避分歧肯定不是解決問題的好方法。
被答辯人訴狀中講夫妻感情破裂，這不是事實。判斷夫妻感情是否破裂應當從婚姻基礎、婚後感情、離婚原因、夫妻關係的現狀和有無和好可能等方面綜合考慮。根據被答辯人與答辯人目前的情況，答辯人認為，被答辯人與答辯人夫妻感情並沒有達到破裂的程度，現答辯如下：
一 、答辯人和被答辯人的夫妻感情未達到確已破裂的程度。
雙方自1996年結婚以來夫妻感情很好，雖有20__年被答辯人因夫妻小糾紛提起離婚訴訟，但被法院依法判決不準離婚之後，雙方又共同生活、共同經營小門面、相互忠誠、信任錢財依舊由被答辯人保管，互盡扶養義務，感情和好如初，時至現在被答辯人又以一點小小的家庭瑣事、夫妻間的小糾葛再提起離婚訴訟，這種處理夫妻矛盾和糾紛的方式和方法是不太好的。
二、 答辯人在起訴書中所講的不太符合實際。
被答辯人説其要學車答辯人便要求其給三萬元，不給就打死被答辯人，事實並非如此。由於被答辯人每次遇到夫妻之間有小矛盾的時候，不是積極的尋求溝通解決而是採取很不成熟的做法，要麼以離婚相要挾，要麼就回孃家躲避，因此答辯人在其鬧要離婚時很無奈説的一句氣話：“如果你要離婚就拿三萬塊錢給我”，這只是一句氣話而已，説心裏話，即使被答辯人給再多的錢答辯人也不會同意離婚的，答辯人需要的是老婆、妻子、愛人而不是錢。答辯人也承認有拿過刀威脅一事，但答辯人並沒有要砍被答辯人之意，人非草木，熟能無情，被答辯人和答辯人相濡以沫共同生活了十幾年並膝下育有一子，豈會做如此無義無理無法之事，況且答辯人還是很愛被答辯人的怎麼能下手呢？答辯人之所以這麼做只是想以此來嚇嚇答辯人屢次有矛盾就往孃家跑的幼稚行為，並沒有要砍她的意思。
三、答辯人在起訴書中提出離婚離婚理由過於牽強
答辯人在起訴書中提出十幾年前夫妻之間的老舊帳並來追究這些事的成因及責任，是沒有必要了，將這些事作為離婚的理由，也過於牽強。天下那對夫妻在一個家庭裏久了總沒有矛盾、分歧、糾紛？過去就讓它過去了。俗話説：“夫妻吵架、打架不記仇，不過夜”。如果總記仇或常炒舊飯，那豈不是兩人在一起越久矛盾、糾紛就越多、越深？
四、答辯人願意承認錯誤真誠改掉缺點、彌補不足希望能和被答辯人和好。
被答辯人和答辯人鬧離婚僅僅是因夫妻生活的小矛盾沒有能得到很好的解決而引起的，糾紛和矛盾在每一個家庭中不論感情多好的夫妻都會有，答辯人如果在這些引起夫妻間摩擦的事情上有錯的願意承認錯誤並在日後加以改正，因此答辯人希望，被答辯人放棄離婚的想法，夫妻和好共同撫育兒子，共同搞好家庭經營，也希望法庭能耐心細緻的做化解被答辯人和答辯人間 “疙瘩”的工作，幫助被答辯人和答辯人和好，從而維護這個好不容易建立起來的不該解體的家庭。答辯人同時也真心地希望被答辯人能夠珍惜與答辯人十幾年的夫妻感情，顧念兒子的健康成長，給兒子一個完整的家。説實話，夫妻離婚其實受傷害、受影響最大的是兒子！
五、如果被答辯人不顧一切，鑽進死衚衕，執意離婚，不珍惜雙方已建立的感情，將14年的感情拋到九宵，那麼離婚是遲早的事，單相思，扁擔一頭熱，無情無愛的婚姻答辯人也覺得沒意思。俗話説：“強扭的瓜不甜，捆綁成不了好夫妻”。如果真的沒有感情了，感情破裂了，二人在一起是不幸福的，是痛苦的。解除痛苦也是幸福的開始。請被答辯人三思而後行。如果非離婚不可，那麼兒子還是由答辯人撫養，兒子隨答辯人生活較有利於其健康成長。
基於上述理由，答辯人不同意離婚希望被答辯人能撤回離婚訴訟，如果被答辯人堅持起訴，請法庭依法判令不準離婚，給雙方一個和好的機會，特此答辯。
此致
人民法院
答辯人：
20xx年x月xx日
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