房產證 單身證明

第一篇：房產證 單身證明

房產證單身證明

根據物權法的有關規定，現在房產證是多少個人擁有就要有多少本房產證，要是你已婚，那麼在辦理房產證的時候房管局會出具相應的表格，要是你的配偶不要屬於自己的一部分，那麼他/她必須在表格上填寫自願放棄，及出具相應的聲明並簽字按手印，要是婚前財產，那麼你自己有全部的處理權，不需要徵得配偶的同意。

要單身證明，那肯定是為了證明你未婚，要是你已婚但是隱瞞配偶的身份辦理了房產證，那麼那房子及是你一個人，就損害了你配偶的合法權益，因為婚姻法規定婚後財產均為夫妻雙方共有財產，這就是要單身證明的原因。日大齡未婚本就煩心，買房辦房產證時，一張必須出具的單身證明更讓人高興不起來：單位説沒權力開，民政説無法證明，公安説不歸他們管。

王小姐最近遇到了煩心事：剛買的新房子怎麼也辦不了房產證。在相城區房產交易中心，工作人員看了王小姐的買房合同和收據之後，説還要一個單身證明。小王頗為困惑，單身還要證明?!但工作人員堅稱，這是規定，辦理房產證一定要提供婚姻狀況證明：結婚的要結婚證，未婚的要單身證明。王小姐為此四處奔波、筋疲力荊找單位，單位説沒有權力開;到派出所，民-警説不歸他們管;再找民政部門，民政部門説這個證明沒必要，未婚的只要個人申明就可以了。王小姐再次回到相城區房產交易中心的大廳。但工作人員擲地有聲：個人申明是肯定要的，但單身證明也必不可少。同時還諄諄教導王小姐，“這是為你好，只有開到單身證明，才能證明這是你的婚前財產。”這下子，王小姐蔫了。上哪裏去開這個連民政部門都説不存在的單身證明呢?

誰在索要單身證明

記者在採訪中瞭解到，買房子、辦貸款、遷户口的時候，單身一族會被要求提供單身證明。而索要這份證明的單位都理直氣壯地認為很有必要。蘇州市房管局的工作人員解釋，按規定個人買賣房屋在辦理房產登記時，一定要出具婚姻狀況證明，他們無權更改。其中，向未婚人士索要單身證明，主要是為了保證當事人所買賣的房屋不是夫妻共同財產。如果是夫妻共同財產，那麼一個人的意見是無效的。該工作人員還補充説，單身狀況除了個人申明之外，還需要出具單身證明，主要是因為部分市民結婚後，在配偶不知情的情況下，就通過個人申明把房子進行了交易轉讓，造成了一些法律上的糾紛。因此，這個單身證明有它一定的現實作用，不能隨意取消。記者還了解到，公安部門的户籍管理中，也有一項需要提供未婚證明的———成年子女投靠父母。按有關規定，除了工作人事調動外，如果市民符合夫妻互相投靠、父母投靠子女、子女投靠父母的條件，也可以辦理户口遷移。子女投靠父母的，未婚就是條件之一。平江區行政服務中心公安局窗口的工作人員告訴記者，子女投靠父母需要遷移户籍的，只有在孩子尚未成年的情況下才不需要出具這一證明，如果已經達到法定年齡，就必須提供未婚證明，否則不予辦理。根據人民銀行有關規定，市民在向銀行申請辦理個人住房按揭貸款時，銀行會要求市民提供以下資料：身份證、婚姻狀況證明、首付款的付款憑證、房屋買賣合同、共有權人同意以所購住房作為抵押物的書面申明、家庭財產和收入證明等。其中，婚姻狀況證明就是要求已婚者提供結婚證或婚姻登記機關出具的夫妻關係證明書，未婚的提供未婚證明，即單身證明。銀行相關人士認為，要求借款人開單身證明主要是為了保障銀行資金的安全。因為這樣，萬一這筆放貸成了壞賬，有了單身證明處理抵押物時會相對簡單一點。至少這樣就不用擔心借款人把抵押物轉移給配偶，導致銀行無法處理抵押物。不過，至今仍然單身的王小姐還是順利辦到了貸款。對此，業內人士表示，銀行索要單身證明主要是出於風險考慮，其實最看重的還是第一還款來源即借款人的情況。只要借款人信用狀況良好，工作穩定、還款來源沒有問題，不出具單身證明，僅僅通過個人申明未婚也是行得通的。即使萬一發生了抵押物轉移的情況，一切法律後果都還是要借款人自己來承擔的。

單身證明去哪兒開

目前，索要單身證明的主要是銀行、房管和公安部門，其中只有銀行尚能“通融”，其他兩大部門並不肯讓步，那麼符合這一條件的市民又要到哪裏去開這份證明呢?在新婚姻法頒佈以前，個人辦理結婚登記是需要介紹信的，有工作單位的自然由單位開證明，無業或自由職業者則由街道居委會出具證明。因此，單位或街道一直是市民心目中能出具這一證明最理所當然的地方。但是街道説現在已經無權這麼做了。王小姐所在單位人事經理也認為，新婚姻法公佈了，結婚離婚都是自己拿着户口簿去辦的，單位也無權證明。公安部門派駐平江區行政服務中心的工作人員表示，婚姻登記不是他們的管轄範圍。雖然户籍證明上會包含個人婚姻狀況，但是這隻能證明市民的户籍狀況。另外，公安部門還沒有實現與民政部門的聯網，户籍證明上也存在很大的滯後性。除非出現户籍遷移、人口普查等需要改動户籍的情況，否則個人户籍上的婚姻狀況將一直都是“未婚”狀態。負責婚姻登記管理的民政部門給出的理由是，新婚姻法取消了單身證明，也沒有賦予民政部門這一權力或義務。平江區民政局一位工作人員還補充道，如果市民一定需要單身證明，按有關規定，民政部門只能出具一個“證明此人未在本處登記”的證明，除非個人信息實現全國聯網，民政部門才能掌握每一個人的真實婚姻狀況。

索要證明沒有法律依據

那些想投靠父母而需遷移户口的未婚成年子女，由於無法提供公安部門要求的單身證明而無法順利辦理，這主要是新婚姻法帶來的一個盲點，需要有關部門及時根據現行法律做出調整。不過，房管部門強行索要單身證明則是沒有法律依據的，身為蘇州十佳律師之一的鄒杏明這樣認為。鄒杏明解釋，自從國家頒佈新婚姻法之後，結婚、離婚已經無需任何單位或部門出具證明(請收藏好 範 文，請便下次訪問：)了，也就是説即使單位出了證明也是無效的。另外根據婚姻法規定，在婚姻關係存續期間，除非夫妻雙方另有約定，否則即使是在配偶不知情的情況下，以個人名義購入的房產，也依然屬於夫妻雙方共有財產。而婚前購買的房屋的所有權更是無需證明。因此，在購買房產進行產權登記的時候，是否提供單身證明，並沒有實際的法律效力。

第二篇：單身證明範本

篇一：證 明

xxx單位全稱：

茲證明xxx（性別，年齡，出生日期，家庭住址，身份證號：），至年月日沒有辦理結婚登記。

情況屬實，特此證明。

出證單位（簽章）

年月日

篇二：無婚姻登記記錄證明

當事人姓名 ，性別 ，出生日期 ，户口所在地 。根據當事人的申請及聲明，經查閲我婚姻登記機關從 年 月至今的婚姻登記檔案，未發現當事人有 （結婚/離婚或喪偶後再婚）登記記錄。

此證明只表明當事人在本登記機關所轄範圍內目前無結婚登記記錄。

出證機關：

年 月 日

篇三：關於xxx 同志未婚環境的證明

xxx,性別 ,19xx年x月x日出生，為我村第x村民小組村民。於xxxx年x月x日，於xxx 學校畢業，現與其父母上一起生活（或自力生活），至今沿未結婚。

特此證明

篇四：未婚證明範本：

茲有我單位員工_____ _____向貴行申請個人___________貸款，現特此證明如下：茲證明我單位_________，（男、女），_____年___月___日出生，至_____年___月___日止□從未登記結婚；□離異後未再登記結婚；□喪偶後未再登記結婚。我單位對所提供證明承擔相應的法律責任。

單位填寫人簽章：

單位組織（人事、保衞科）章

年 月 日

第三篇：單身證明

單身證明

河南新鄭農村商業銀行

茲證明我單位職工(街道居民)，口 至口 自離婚後，至今未再登記結婚。

口 自其配偶去世後，至今未再登記結婚。

填寫人：聯繫電話：

證明單位(公章):

日期年月日

單身證明核實記錄：口電話方式 口上門方式 口其他方式核實情況：口屬實口不符

經辦人簽名：核實日期：

第四篇：單身證明

1、如何辦理單身證明

需本人帶身份證、户口本原件和2張二寸照片，在本轄區婚登處直接開具。

2、委託辦理單身證明？

委託人需寫委託書並在委託人所在城市公證處公證（委託書上需説明委託人的婚姻狀況，例如：未婚離異），由被委託人持委託書原件、委託人身份證、户口本、2張2寸照片、被委託人身份證和户口本前來辦理。（一共6樣東西）

3、某女現在人在國外，但户籍屬於碑林區。如果委託別人辦理單身證明，手續如何？ 答：可以辦理。首先需要委託人在其所在國家的中國大使館的公證處寫一份委託書並進行公證，然後被委託人攜帶委託人委託書原件、身份證和户口本原件及複印件、2張2寸照片，被委託人帶身份證、户口本前來辦理

4、軍人如何開具單身證明？

答：由本人攜帶軍官證、身份證原件，部隊政治部門出具的未婚證明，2張2寸照片到部隊所屬地的婚登處開具。

5、一位户籍在碑林區的先生，因為立遺囑需要出具單身證明，但此時卧病在牀需要委託辦理，也因為卧病在牀無法去公證處出具委託證明，問能否辦理委託？如果不能該怎麼辦理？ 可以辦理；公證處有上門服務，可讓公證處人員上門服務，當着公正人員面辦理委託證明後，

按照委託辦理程序走

6、喪偶情況如何辦理單身證明？死亡證明丟失怎麼辦理？

答：1、⑴如夫妻雙方的户籍在一個户口本上：帶身份證、户口本、死亡證明原件直接到婚姻登記處辦理。

⑵如夫妻雙方的户籍未在一個户口本上：帶身份證、户口本、死亡證明原件、結婚證原件（如結婚證遺失需查詢原始婚姻檔案）直接到婚姻登記處辦理。

2、死亡證明分兩種情況：

醫院開具的死亡證明（在醫院因病死亡的情況），由醫院開具死亡證明；家中死亡，或意外死亡（交通意外、被殺害等情況）由派出所開具死亡證明。

3、丟失辦理程序：①醫院開具的死亡證明丟失，這種情況去醫院查存根，複印存根（醫

院不重新開具）然後攜帶複印件，按相關手續辦理；②在家死亡，或意外死亡由派出所出具的死亡證明，則到户籍所在地的派出所重新開具死亡證明，再辦理。

7、辦理單身證明，但户口本丟失怎麼辦理？

答：辦理單身證明如果户口本遺失，需要在派出所開兩個證明：1、常住人口信息登記表，2、户籍證明

8、關於單身證明沒有户口本，持常住人口信息登記表可以查詢嗎？

答：西安市民政局下發的文件上指明，必須攜帶身份證、户口本原件、2張2寸照片辦理單身證明。常住人口信息登記表不可以辦理，如户口本遺失需補辦户口本後再辦理單身證明。

9、某高校學生打電話告詢問現在因畢業户口被打回原籍，現在想辦理單身證明，他有户籍卡、身份證原件，是否可以辦理？

答：可以辦理。1、如屬碑林區户籍，可持有户籍卡原件、身份證原件、2張2寸照片，至碑林區婚登處辦理。

2、如果持有的是户口遷移證原件，則必須等户口落下後到户籍所在地的婚登處辦理。

第五篇：單身證明

單身證明

________男，身份證號碼：________________________，系我公司員工，婚姻狀況未婚。

特此證明。

單位公章年月日