1、目的與範圍
1.1為了進一步規範消防基礎設施的管理，配合消防建設，保障本單位的財產和人員生命安全特制定本制度。
1.2本制度規定了消防基礎設施的檢查與使用管理和消防設施的維護管理。
1.3本規定適用於本單位內各部門消防基礎設施的管理。
2、總則
2.1消防基礎設施是指滅火器、幹沙箱、防毒面具等器材。消防設施是指建築物內的火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、水幕系統、防火門、防火捲簾、室內消火栓、室外消火栓、高位水箱、水泵接合器、警鈴等固定設施。消防安全標誌是指與消防有關的文字、圖案等。
2.2消防設施是防火救人的基礎。任何人在沒有火情的情況下，未經消防部門同意嚴禁將消防設施挪動或借做他用。
2.3消防設施由總務辦公室統一管理，消防設施所在單位根據具體情況使用。消防設施的更換必須經過總務辦公室的技術鑑定。
3、職責
3.1總務辦公室負責對消防基礎設施的統一管理與更換鑑定。
3.2總務辦公室負責設施定期檢查，並填寫設施檢查記錄表，及時上報相關部門領導。總務辦公室領導根據上報情況對是否需要更新作出鑑定並付以實施。
3.3總務辦公室根據設施彙報情況對消防基礎設施進行採購。
4、消防基礎設施的檢查與使用
4.1單位要根據實際情況配備必要的消防器材和設備，重點防火部位設有報警設備。
4.2總務辦公室管理人員應建立消防器材台帳，並按時對其進行檢查和裝藥，確保在有效期內正常使用。
a.各類泡沫滅火器，有效期一年，每年維修、更換一次。
b.各類二氧化碳滅火器，有效期3—5年，每三年維修、更換一次。
c.各類乾粉滅火器，有效期2—3年，每二年維修、更換一次。
d.各類滅火器每月點檢一次，發現有瀉壓、外殼變形、剎把鬆動等及時更換。
e.消防栓、消防增壓水泵經常試壓、啟動，確保完好、有效。
4.3各種消防器材要按要求放置，便於取用，禁止挪作他用。
4.4消火栓要定期檢查保養，不得圈佔或隨意啟用。
4.5消防水池要經常保持規定的蓄水量，冬季要採取防凍措施。
5、消防基礎設施的維護管理
5.1室內消火拴箱應經常保持清潔、乾燥，防止鏽蝕、碰傷和其它損壞。每半年至少進行一次全面檢查維修。檢查要求為：
（一）消火拴和消防卷盤供水閘閥不應有滲漏現象。
（二）消防水槍、水帶、消防卷盤及全部附件應齊全良好，卷盤轉動靈活。
（三）報警按鈕、指示燈及控制線路功能正常，無故障。
（四）消火拴箱及箱內配裝的消防部件的外觀無破損、塗層無脱落，箱門玻璃完好無缺。
（五）消火拴、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位應定期加註潤滑油。
5.2消防安全疏散設施包括疏散通道、安全出口、疏散樓梯、防火門、防火捲簾門、疏散指示、應急照明燈具等設施。應按照有關規範配備相應數量的消防安全疏散設施，並建檔管理。每日對安全疏散設施進行巡查，發現有以下問題之一的`，應立即整改。
（1）佔用疏散通道。
（2）堵塞安全出口。
（3）鎖閉疏散門。
（4）在疏散樓梯上堆放物品。
（5）破壞、覆蓋、挪用疏散指示標示、應急照明燈具。
5.2.1每月對疏散指示和應急照明燈具的性能進行檢測，發現故障及時更換或維修。
5.2.2每月對防火捲簾門和防火門的開啟情況進行檢查，發現開啟不靈活、閉門器損壞等故障及時維修。
5.2.3每月進行一次電源切換試驗，以檢測疏散指示和應急照明的完好率，並根據實際情況進行調整。
5.2.4每日應對滅火器進行檢查，確保其始終處於完好狀態：
（一）檢查滅火器鉛封是否完好。滅火器已經開啟後即使噴出不多，也必須按規定要求在充裝。充裝後應作密封試驗並牢固鉛封。
（二）檢查壓力錶指針是否在綠色區域，如指針在紅色區域，應查明原因，檢修後重新灌裝。
（三）檢查可見部位防腐層的完好程度，輕度脱落的應及時補好，明顯腐蝕的應送消防專業維修部門進行耐壓試驗，合格者再進行防腐處理。
（四）檢查滅火器可見零件是否完整；有無變形、鬆動、鏽蝕（如壓桿）和損壞，裝配是否合理。
（五）檢查噴嘴是否通暢，如有堵塞應及時疏通。
6、考核
6.1總務辦根據實際情況組織專門檢查考核小組，認真填寫考核記錄。
6.2各部門安全處負責人及時上報消防器材異常情況，企管辦負責對通報及時處理，準確進行考核。
1、消防設施日常使用管理由專職管理員負責，專職管理員每日檢查消防設施的使用狀況，保持設施整潔、衞生、完好。
2、消防設施及消防設備的技術性能的`維修保養和定期技術檢測由消防工作歸口管理部門負責，設專職管理員每日按時檢查瞭解消防設備的運行情況。查看運行記錄，聽取值班人員意見，發現異常及時安排維修，使設備保持完好的技術狀態。
3、消防設施和消防設備定期測試：
（1）煙、温感報警系統的測試由消防工作歸口管理部門負責組織實施，保安部參加，每個煙、温感探頭至少每年輪測一次。
（2）消防水泵、噴淋水泵、水幕水泵每月試開泵一次，檢查其是否完整好用。
（3）正壓送風、防排煙系統每半年檢測一次。
（4）室內消火栓、噴淋泄水測試每季度一次。
（5）其它消防設備的測試，根據不同情況決定測試時間。
4、消防器材管理：
（1）每年在冬防、夏防期間定期兩次對滅火器進行普查換藥。
（2）派專人管理，定期巡查消防器材，保證處於完好狀態。
（3）對消防器材應經常檢查，發現丟失、損壞應立即補充並上報領導。
（4）各部門的消防器材由本部門管理，並指定專人負責。
消防控制中心管理制度
1、熟悉並掌握各類消防設施的使用性能，保證撲救火災過程中操作有序、準確迅速。
2、做好消防值班記錄和交接班記錄，處理消防報警電話。
3、按時交接班，做好值班記錄、設備情況、事故處理等情況的交接手續。無交接班手續，值班人員不得擅自離崗。
4、發現設備故障時，應及時報告，並通知有關部門及時修復。
5、非工作所需，不得使用消控中心內線電話，非消防控制中心值班人員禁止進入值班室。
6、上班時間不準在消控中心抽煙、睡覺、看書報等，離崗應做好交接班手續。
7、發現火災時，迅速按滅火作戰預案緊急處理，並撥打119電話通知公安消防部門並報告部門主管 。
一、為保證消防設施設備的正常運行，單位必須加強日常的消防設施設備維護保養工作。
二、消防設施設備必須經具有資質的檢測機構檢測合格，並經公安消防部門驗收合格。
三、單位必須配備責任心強、具有較高專業知識的`人員負責消防設施設備的維護保養工作，其他無關人員不得維護保養消防設施設備。
四、消防值班人員應每日對消防控制設備進行檢查，發現異常情況立即通知維護保養人員處理，並做好記錄。
五、單位應當委託具有消防設施維護保養能力的單位，定期對消防設施設備進行維護保養，並出具月報告書。
六、單位必須定期將火災探測器送專業清洗維護部門進行全面清洗。
七、單位應當對消防設施設備按照規定時間進行維護保養。
1、按國家消防技術標準制定消防設施、器材配備計劃，並按計劃落實；
2、消防設施、器材實行定位、定人、定標準管理；
3、消防設施、器材每年四次檢查、測試、維修、失效的器材應及時更換；
4、消防設施、器材嚴禁挪用，不得損壞；
5、消火栓不得圈佔和埋壓，每年放水1次，室外栓冬季遇嚴寒時，應採取防寒措施保護。
一、消防設施維護管理制度
1、按每年、月、日需要管理、維護的內容，年度工作由消防安全管理人組織，每月由主管安全部門負責人會同專業維保單位組織，每日由主管安全部門班組長負責實施。
2、每日工作：
(1)、檢查報警控制器功能是否正常、
(2)、檢查消防水池和消防水箱的`水位、閥門啟閉狀態；
(3)、檢查泵房配電動力櫃電源指示是否正常；
(4)、檢查室內消火栓、噴淋管道壓力錶數值是否正常；
(5)、檢查消火栓、噴淋泵出水管閘閥及單向閥狀態；
(6)、將有關情況記入運行記錄。
3、每月工作：
(1)、自動或手動檢查防、排煙設備、防火捲簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統、火災應急廣播的控制、顯示、運行、聯動功能；
(2)、每月選取不同區域進行全聯動測試，觀察消防監控中心消防控制設備信號反饋情況；
(3)、對消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵啟動試驗，查看配電設施及泵運轉情況；
(4)、檢查主電源、備用電源供電、充電是否正常；
(5)、定期對設備進行檢修和維護，認真填寫文字記錄，大型檢修項目應填寫設備技術檔案。
4、每年工作：
(1)委託具有資質的消防設施檢測企業對固定消防設施進行一次全面檢查測試和維護保養。
(2)每年於4月、10月兩次保養室外水泵結合器，在10月做好防凍措施，與公安消防隊聯繫通過水泵結合器進行消防車加壓供水試驗。
二、消防器材維護管理制度
1、由主管安全部門負責組織落實消防器材維護管理制度。
2、消防器材按《建築滅火器配置設計規範》及其他有關規定確定配置數量、型號類型，合理設置分佈點。
3、主管安全部門負責建立滅火器、自救面具等器材的維護保養管理檔案，記明類型、配置數量、設置部位和維護管理責任人，並製作維護保養卡進行明示。
4、每月由各部門維護管理責任人配合安全部門檢查責任區域的消防器材情況。
(1)、滅火器材是否放置於乾燥、陰涼、易取用的地方；貯氣壓力是否符合要求，噴射軟管有無老化破損及噴嘴堵塞、滅火器箱上鎖鎖閉現象；
(2)、自救面具是否置於易於取用和乾燥、避光的指定場所，有無丟失現象；
5、每12個月組織或委託維修單位對所有滅火器進行1次功能性檢查，手提式乾粉滅火器距出廠日期5年，以後每隔2年必須進行水壓試驗；手提式貯壓乾粉滅火器有效使用時間*年，推車式貯壓乾粉滅火器有效使用時間為*年，防煙自救面具的有效使用時間為距出廠日期滿5年，防毒面具為8年，到期強制報廢。
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