甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、經甲乙雙方協商，甲方將朝陽區西南湖大路35號房屋租賃給乙方，故立本合同，共同遵守。
二、甲乙雙方協商以下內容並達成以下一致意見：
1、甲乙雙方議定上述房屋房租為五萬元整，租賃期限為20_年9月1日至20_年9月1日。
2、付款方式如下：
乙方向甲方支付房屋租金五萬元整。租賃合同到期後，甲方在乙方不拖欠水電、不損壞房屋設施及該付的費用時，甲方無條件退還水電押金。若乙方拖欠水電，需向甲方賠付；或乙方損壞甲方房屋、傢俱及室內用品，需向甲方照價賠償。
3、租賃期間使用的水電、閉路等費用，一律由乙方承擔，每月繳納一次，並在租賃期內，未經得甲方書面同意前，不得擅自改變使用用途和轉租。
三、甲方出租屋內設：
①雙面窗户護欄兩面（兩個）、防盜鐵門一扇、電源插座一個
②雙人新牀一張、兩鬥桌一張、方凳兩個
四、乙方在租賃期間遵紀守法、愛護房屋設施、不擾民，按時繳納（需提前一週）屬於乙方該付的費用，決不允許拖欠。如遇乙方人身安全、疾病等問題，由乙方自行負責，甲方概不負責，也不承擔任何費用。
五、本合同一式兩份：甲乙雙方各執一份，均有同等法律效力。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽訂合同日期：
出租方（甲方）：____________________________________
承租方（乙方）：____________________________________
甲乙雙方經協商，於____ 年____月____日訂立本租房合同，並就以下各條款達成協議：
第一條：租賃範圍及用途
1、甲方同意將北京 市____________________ 路________________的房屋及其設施租賃給乙方，計租建築面積為平方米。甲方《房屋產權證》（產權證編號：____________________ 字第____________________ 號）
2、乙方租用上述房屋作________________________ 之用，未經甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。
第二條：提供設備
1、甲方向乙方提供相應的 房內設備另立清單租房合同，清單租房合同與本租房合同同時生效等設施。
2、乙方使用上述設備所發生的各項費用由乙方承擔。
第三條：
1、租賃期自____ 年____月____日起至____ 年____月____日止。
2、租賃期滿後乙方若需續租，須在租房合同期滿前一個月書面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。
第四條：租金
租金為每月________ 人民幣，如租期不滿一個月，可按當月實際天數計算。
第五條：支付方法
1、租金須預付，乙方以每____個月為一個支付週期，乙方每____個月支付一次，甲方在相關月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知後，即在十五天內支付下個月的租金，以此類推。
2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：
開户銀行：________________
賬 號：________________
抬 頭：________________
3、乙方也可以現金方式支付給甲方。
第六條：物業管理費及其它費用
1、物業管理費由____方按照物業管理公司的有關規定和收費標準支付。
2、租賃場所內的清潔由乙方自行負責。
3、其他因使用該房屋所產生的有關費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線電視、電話費等。
第七條：押金
1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時，乙方應支付給甲方個月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還並賠償乙方壹個月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動遷而無法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。
2、租借期內，無特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。
3、甲方有權向乙方查閲支付國際長途的費用，或乙方使用國際長途電話，可由甲方代買"國際長途電話使用卡"，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話機上直撥）。甲方有權向乙方追索。
第八條：禁止租賃權的轉讓及轉借乙方不得發生下列行為：
1、租賃權轉讓或用作擔保。
2、將租賃場所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。
3、未經甲方同意，在租賃場所內與第三者共同使用。
第九條：維修保養
1、租賃場所內屬於甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時，乙方應及時通知甲方或物業公司，甲方並及時安排維修保養。重要設備需要進行大修理時，應通知甲方。
2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由於乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。
3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時，由乙方自行進行並承擔費用。
第十條：變更原狀
1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動設備及結構時，須事先徵得甲方的書面同意，所有費用由乙方承擔。
2、乙方在實施上述工程時，須與甲方及時聯繫，工程完畢後應通知甲方檢查。
3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。
第十一條：損害賠償
由於乙方及其使用人或有關人員的故意或重大過失行為而對甲方、其他租户或者第三者造成損害時，一切賠償均由乙方承擔。
第十二條：甲方免責：
1、因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過錯或重大過失的情況除外。
2、乙方因被其他客户牽連而蒙受損害時，甲方概不負責。
第十三條：乙方責任
1、必須遵守本大樓的物業管理制度。
2、必須妥善使用租賃場所及公用部分。
3、不得在大樓內發生下列行為：
（1） 將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實施其他有害於大樓安全的行為；
（2） 給甲方或其他租户（業主）帶來損害的行為，以及對整個建築物造成損害的一切行為；
（3） 違反社會治安、國家安全和違法行為。
第十四條：通知義務
1、甲乙雙方所發生的通知均採用書面形式。
2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發生變更時，須及時以書面形式通知另一方。
第十五條：合同終止
因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場所不能使用時，本合同自然終止。
第十六條：合同解除
乙方如發生以下行為之一時，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經濟損失的責任。
1、租金及其他債務超過半個月以上未付；
2、租賃場所的使用違反本合同第一條規定的；
3、違反本合同的有關規定的；
4、違反本合同第八、第十四條規定的；
5、給其他租户（業主）生活造成嚴重妨礙，租户（業主）反映強烈的；
6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發生的；
7、有明顯失信或欺詐行為的事實的；
8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。
第十七條：特別説明
1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時，須以書面形式提前一個月通知甲方，但不得收回押金。
2、租房合同簽訂後，租賃期開始前，由於乙方原因須解除合同時，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。
第十八條：租賃場所的歸還
合同終止時，乙方應將租賃場所內屬於乙方所有的一切物品，包括內裝修各類設備、材料全部撤除，使租賃場所恢復原狀，並經甲方檢查認可後由甲方收回，所需費用由乙方承擔。
第十九條：糾紛解決
對本合同的權力、義務發生爭議時，如調解不成，可向有關管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。
第二十條：本租房合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：____________________________________
乙方：____________________________________
日期：____________________________________
甲方（出租人）：_______________聯繫電話：_______________身份證號碼：_______________
乙方（承租人）：_______________聯繫電話：_______________身份證號碼：_______________
總則：
甲、乙雙方經友好協商，乙方向甲方承租其位於________________________________________住宅一套（以下簡稱該住宅），該住宅建築面積70平方米，出租期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租賃期限12月（壹年）。乙方需按本《房屋出租協議》（以下簡稱本《協議》）的規定向甲方支付租金及其他相關費用，並履行相關義務。
協議正文：
第一條：該住宅的租金為人民幣______________元/月，大寫：叁仟伍佰元（合______________元/年，大寫：肆萬貳仟元整/壹年，）由乙方分四期向甲方支付，支付方式為每叁個月支付一次。
首期房租人民幣______________元的支付時間為_____年_____月_____日以前，備註；首次付款：首期繳付人民幣______________元（含住宅綜合保證金______________元），繳付時間為_____年_____月_____日，第二次繳付租金時間為_____年_____月_____日；第三次繳付租金時間為_____年_____月_____日；第四次繳付租金時間_____年_____月_____日。
第二條：該住宅的有線電視費、電費、水費、上網費、煤氣罐費由乙方按實際發生額自行繳納；
第三條：甲方在乙方入住前向乙方收取住宅綜合保證金“人民幣______________元（即一個月的租金），本《協議》正常終止時，若未發現需賠償或/和補收事宜時，甲方向乙方全額反還（不計利息）；
第四條：乙方承諾愛護保護該住宅的建築主體、裝修裝飾、固定或非固定傢俱、以及相關的家電設備、衞浴設施及門窗地板等；乙方承諾不對該套住宅的牆面等部位進行任何形式的污損（包括釘釘和刻畫）；
第五條：該住宅內的甲方財產如在本《協議》有效期內被竊、損壞、丟失，由乙方承擔賠償責任；在本《協議》有效期內，該住宅發生重大事故（如火災）等情況，導致甲方財產嚴重受損時，乙方應賠償甲方所有相關損失（賠償不僅限於“住宅綜合保證金”額度內）；
第六條：甲方在簽定本《協議》時已明確告之乙方應注意的相關安全事項，乙方保證其在使用該住宅過程中如發生任何事故（含人身傷害及意外傷害）均由其自行負責，甲方不承擔責任；
第七條：甲方有權對該住宅的使用情況進行不定期檢查，乙方不得拒絕；未經甲方同意，乙方不得擅自更換該住宅的任何門鎖；
第八條：應乙方要求，該住宅的電話辦理停機；乙方若使用時應使用甲方在該住宅裝修時設置的電話線路，不得另行在該住宅內裝置電話明線；
第九條：乙方在簽定本《協議》時，必須和甲方共同對該住宅內的裝修裝飾、家電傢俱、設施以及水、電錶起始數據進行驗收（根據本《協議》的附件：清單），驗收完畢，共同在在《附件》上簽字；
第十條：租賃雙方的變更
1、租賃期間，若甲方（出租方）要收回房屋，必須提前一個月口頭（書面）通知乙方（承租方），甲方（出租方）退還未住期間的租金，其它費用按實收取，甲方（出租方）賠償乙方（承租方）一個月的房租（3500元，大寫：叁仟伍佰元整）；
租賃期間，若乙方（承租方）需要退租，也必須提前一個月口頭（書面）通知甲方（出租方），甲方（出租方）退還乙方（承租方）未住期間的租金；其它費用按實收取，乙方（承租方）賠償甲方（出租方）一個月的房租（______________元，大寫： 仟 佰元整）。
第十一條：有下列情況之一或以上時，甲方無需徵得乙方同意，即可終止本《協議》，收回該住宅的使用權，並要求乙方進行賠償（賠償不僅限於“住宅綜合保證金”額度內）：
1）乙方利用該住宅從事違法、犯罪活動的；
2）乙方未經甲方同意，擅自改變該住宅用途的（如用作倉儲）；
3）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅轉租或轉借給第三人的；
4）乙方有嚴重損壞、破壞該住宅內甲方財產的情況；
5）乙方未經甲方同意，拖欠房租和/或其他相關費用十天以上時；
6）乙方拒絕甲方對該住宅進行檢查和/或有證據證明乙方存在重大違約嫌疑時；
7）乙方嚴重違反公共道德，導致周邊居民向甲方反映時；
8）乙方未經甲方同意，擅自將該住宅進行合租使用的；
9）乙方未經甲方同意，擅自增加該房屋常住人口的。（經甲方確認，該房屋常住人口肆人。）
第十二條：不論任何原因終止本《協議》時，乙方均應無條件於本《協議》終止日或者提前清場（搞好衞生）退出該住宅，但“住宅綜合保證金”將在本期水、電費及其他相關費用清算後多退少補。若乙方拖延清場時間的，每延後一天，甲方將在“住宅綜合保證金”內扣除伍拾元用於補償損失，超過一週仍未清場的，甲方有權採取強制清場，因強制清場而發生的一切費用均由乙方承擔；因強制清場而導致乙方相關財產受損或者滅失，責任由乙方自負，甲方不承擔任何賠償責任；
第十三條：本《協議》的有效期為：_____年_____月_____日——_____年_____月_____日；到期後可由甲、乙雙方協商決定是否續簽；
第十四條：本《協議》一式兩份，甲、乙雙方各執一份；《附件：清單》為本《協議》不可分割的一部分，與本《協議》共同生效。本《協議》一經甲、乙雙方簽字，即為生效；乙方向甲方支付的任何費用，均以甲方出具的《收據》為準；隨同協議應附雙方身份證複印件一份；
第十五條：甲、乙雙方基於本《協議》產生的。糾紛，應當協商解決；協商不成的，可向該住宅所在地人民法院起訴。
甲方簽字：______________
乙方簽字：______________
簽字時間：_____年_____月_____日
出租人(下稱甲方)：_________________身份證號：____________________________________
承租人(下稱乙方)：_________________身份證號：____________________________________
乙方為合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，雙方經充分協商，達成如下一致合同條款。
一、租賃物及用途
甲方願意將擁有完整所有權及處分權的坐落於____________________面積約為______平方米的房屋租賃給乙方使用。乙方願意承租上述房屋，保證在約定範圍內使用房屋，並不得進行違法活動及超經營範圍從事活動。
二、租賃期間
乙方租賃甲方房屋的期限為 ，自___________年________月_______日起至___________年________月_______日止。
三、租賃費用及給付
乙方租用甲方房屋的月租金為______元/月，採取先付租金後使用的原則，按______月繳納。下一次租金需提前______天內交納。
乙方所用水、電、煤氣、物管、清潔等相關生活費用由乙方自行承擔，並按時繳納，逾期造成停水停電的，由乙方承擔全部責任。採暖費由______方承擔。
四、乙方對房屋進行任何裝修或增設他物可能影響甲方房屋結構或安全的，應事先徵得甲方的書面同意，並不得破壞房屋結構。
五、乙方不得利用承租房屋進行違規經營或違法活動，損害公共利益。
六、未盡事宜，甲、乙雙方協商解決。
七、本合同書經雙方簽字或蓋章後生效。
八、本合同書一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽章)：____________________乙方(簽章)：____________________
____________年_________月________日____________年_________月________日
蒙田範文網