電腦城租賃合同

第一篇：電腦城租賃合同協議

商鋪名稱：經營位置：場 地 租 賃 合 同 書1商鋪負責人：. 聯繫電話：.

南寧市萬錦電腦城商户租賃合同

甲方（物業出租方）： 南寧銀柏物業服務有限責任公司

乙方（物業租賃使用方）：

為了共同發展、繁榮市場，經甲、乙雙方友好協商，本着互惠互利的原則，特簽訂本合

同，內容如下：

第一條 租賃場地：乙方承租甲方號店

鋪，面積平方米，乙方用以經營類商品。乙方須嚴格

按照此範圍經營，如需更換經營類別，則須書面報甲方同意，未經甲方同意擅自更換

經營類別及超範圍經營，一律視同乙方違約，甲方有權解除本合同。

第二條 租賃期限自年月日 起始到年月日止，共計年。

第三條 租金及支付方式：本合同租金按季度支付，租金標準為；租金支付方式

為（現金/支票）。自合同簽訂之日起日內付月租金元，以後每次提前30

日繳納下個季度的租金。

第四條 保證金：自本合同簽訂之日起日內，乙方須繳納元的保證金，作為

履行合同和提供商品服務質量的擔保，合同終止半年後，無質量投訴，保證金如數

返還。如有投訴，乙方應妥善解決，否則保證金不予退還。

第五條 甲方權力與義務

1， 依法制定有關治安 消防 衞生 用電 營業時間等內容的各項規章制度並負責監督

實施。

2， 協助各級行政管理機關對違反有關規定的乙方進行監督，教育，整頓，直至單方解

除合同。

3， 應按約定為乙方提供場地及相關配套設施和經營條件，保證乙方正常運營。

4， 除有明確約定外，不得干涉乙方正常經營活動。

5， 應對市場進行統一管理，維護並改善市場的整體的形象。

6， 做好市場的整體廣告宣傳。

第六條 乙方權利與義務

1， 有權監督甲方改造合同約定的各項義務

2， 應按照約定的用途開展經營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規章制度，服從甲

方的監督管理。

.

3， 應按期支付租金並承擔因經營產生的各項税費。

4， 應愛護併合理使用市場內的各項設施，如需改動應先徵得甲方同意，造成損壞的應

承擔修復或賠償責任。

5， 應按照各級行政管理規定，本着公平合理，誠實信用的原則合法經營，依法納税，

不得損害國家利益及其他經營都與消費者的合法權益，並承擔因違法經營造成的一切後果。

6， 將場地轉讓給第三人或與其他租户交換場地的，應先徵得甲方的書面同意，安規定

輸相關手續。

7， 應按照甲方的要求提供有關本人或本企業的備案資料。

8， 建築物外立面及建築物內部非乙方承租場地範圍內的廣告發布權歸甲方所有，未經

甲方同意，乙方不得以任何形式進行廣告宣傳。

9， 乙方負責商品的銷售，質量保證與售後服務，並承擔開展業務的經營徵與管理成本。

第七條 合同的解除

乙方有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應按照年度租金總額的10%支付違約金：

1， 因違法經營被有關行政管理部門依法暫扣商品。

2， 未按照約定的用途使用場地，經甲方兩次書面通知未經改正的。

3， 違反保證金協議的有關約定的。

4， 未經甲方同意連續3日未開展經營活動的。

5， 違反甲方依法制定的規章制度情節嚴重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，應提前30日書面通知對方，經協商一致後輸解除租賃手續，按照年度租金總額的10%向對方支付違約金，其他手續由乙方自行辦理，因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還一點點減收相應的租金，並退還保證金。

第八條 其他違約金責任

1， 甲方未按約定提供場地或用水，用電等市場內的經營設施致使乙方不能正常經營

的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續改造或解除合同，並要求甲方賠償相應的損失。

2， 乙方未按照約定支付租金的，應當每日向甲方支付遲延租金千分之五的違約金。

第九條 免責條款

因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使場地不是與使用或租用是甲方應堅守相應的租金。

如果場地無法復原的本合同自動解除，應退還保證金，雙方互不承擔違約責任。

第十條續租

乙方有一在租賃期滿後續租的，應提前30日書面通知甲方，甲方應在租賃期滿前對是否同意續租進行書面的答覆，甲方同意續租的，雙方應重新簽訂租賃合同。

租賃期滿前甲方未做出書面答覆的，視為甲方同意續租。

第十一條 租賃場地的交還

租賃期滿未能續月或合同因解除等原因提前終止的，乙方應與租賃期滿或合同終止三日內將租賃的場地及甲方提供的配套設施以良好，適租的狀態交換甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由些造成的損失由乙方承擔。

第十二條其他約定事項

1， 場地在租賃期限內所有權發生變動的，不影響本合同的效力。

2， 租賃期滿後，乙方因未輸續約手續而滯留於場地的商品，甲方有處置權。

3， 在合同租賃期內乙方凡享受名租優惠的，在免租期內，乙方的商品應當給予適當的

優惠，甲乙組織的各項整體營銷活動，乙方應各級參與，如乙方中途停止結束合同，則不得享受免租優惠，原應免去的租金不予減免預收租賃費用金額歸乙方。

第十三條 特別約定事項

1， 租金自市場整體開業時開始計收。2，乙方應版主力量所屬場地商品的財產保險。 第十四條 爭議解決方式

本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決或申請有關部門調解解決，協商或調解解決

不成的，可提交法院仲裁。

第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式份，甲方份，乙方份。 第十六條雙方對合同內容的變更或補充應採用書面形式，並由雙方簽字蓋章作為合同附

件，附件與本合同具有同等法律效力。

內容與合同約定相沖突的，以本合同為準，但國家法律，政策另有規定的除外。

甲方 （簽字或蓋章）乙方 (簽字或蓋章)

法人簽字：法人簽字：.

簽約日期：年月日簽約日期：年月日

第二篇：電腦城租賃合同

電腦城租賃合同

出租方：dg市dfl實業投資有限公司（以下簡稱甲方） 合同編號：

承租方： 以下簡稱乙方） 鋪位號：

根據《中華人民共和國合同法》及其它相關法律法規，甲、乙雙方在自願、平等、互利的基礎上，經協商一致，就乙方租賃達州電腦城商用場地事宜，特簽訂本合同。

一、甲方將其位於中華人民共和國四川省達州市達州電腦城的 號商鋪出租給乙方使用，建築面積為 平方米，其中實際利用率為建築面積的50%。僅供乙方用於經營 （乙方經營的產品不允許超過本合同約定的範圍）。

二、租賃期限

1、租期從 年 月 日起至 年 月 日止共 年。

2、開業後免租期為自 年 月 日起至 年 月 日止共 個月；但免租期內只免月租金，每月的綜合管理費須隨同租金一起繳付。

3、合同有效期滿時，在合同期滿60天前雙方可商定續約與否，在同等條件下，乙方有優先續約的權利，如乙方在合同期滿60天前沒有與甲方續約，則視為乙方自動放棄該權利。

三、租金標準及付租方式

1. 本合同約定商鋪的租金按乙方租賃鋪位的建築面積計算，本合同約定鋪位的租金單價為每平方米每月 佰 拾 元整。

2. 本合同約定商用場地的月租金為人民幣 仟 佰 拾 元整（￥ ），月管理費為人民幣 仟 佰 拾 元整（￥ ）。

3. 如果甲方提供給乙方的場地小於或大於本合同約定的鋪位面積，則甲、乙雙方經實測，按甲方提供給乙方的實際商鋪面積乘以2得出商鋪建築面積，結合本合同約定的租金單價，重新計算本合同約定商鋪的月租金和月管理費。

4. 乙方在簽訂合同時，繳納 月租金和 月綜合管理費作為合同履約保證金，共計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）。

5. 乙方必須在簽定本合同時交納從 年 月 日至 年 月 日共 個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）,在2014年3月20日之前交納從 年 月 日至 年 月 日共 個月的租金及綜合管理費總額的50%，共計人民幣 萬 仟 佰 拾 元整（￥ ）。

6. 乙方必須按以上約定繳清租金及綜合管理費，乙方逾期未能按本合同以上要求全額交納有關費用，甲方有權在不通知乙方的情況下收回該商鋪並重新租賃給第三方，甲方並有權沒收乙方交付的前期款項，以作為彌補甲方被延誤租賃商鋪的損失。

四、乙方憑有效營業執照、法人委託書、本人身份證、暫住證等證明資料辦理租用商鋪手續。

五、履約保證金

1. 為確保乙方全面履行本合同，乙方須在簽訂本合同時向甲方支付相當於 個月租金和綜合管理費的履約保證金。

2. 本合同終止時，在乙方將無人佔據的該商用場地交還給甲方並退出租賃場地後，乙方應在二十天內結清與其他達州電腦城的商户之間的帳務，在三十天內尚不能結清與其他達州電腦城的商户之間的帳務，則甲方有權直接用合同履約保證金支付乙方在達州電腦城經營期間所欠的帳款，不足部分由債主繼續追索。

3. 倘若因乙方拖欠按本合同約定應付給甲方的款項或損壞甲方設施給甲方造成損失的，甲方有權在履約保證金內扣除逾期支付的金額或扣除相當於甲方所承受的全部損失或損害的金額，若履約保證金不足以支付上述金額，甲方有權向乙方追索不足數額，並要求乙方重新交納合同履約保證金或補交合同履約保證金的差額部分。

4. 本合同終止時，在乙方將無人佔據的該商用場地交還給甲方並退出租賃場地後，經扣除按本合同約定乙方應支付的費用後，甲方應於三十五天內將履約保證金無息退還乙方。

六、其它費用

1. 商鋪的電費未包括在綜合管理費內，需由乙方另行支付。

2. 按照甲方出具的發票或收據，在乙方收到付款通知7天內需向達州電腦城支付乙方使用該商用場地而發生的相應的電費等相關費用。

3. 乙方因使用該商用場地及在內進行業務經營而依法繳納的任何費税。

七、出租方權利和義務

1. 甲方有權對乙方的經營活動是否合法，是否遵守商場紀律和有關規章制度等進行監督。

2. 甲方有權在一個合同期結束後，根據市場運作情況重新統一調整市場鋪櫃租賃價格。甲方有權並有義務在電腦城開業前後舉辦一系列推廣活動，甲方對活動規則和用語擁有解釋權。

3. 甲方有權根據市場整體佈局，對乙方租用的位置和編號進行調整改動，如乙方不能服從安排，可以退租，甲方退還乙方剩餘租期的租金和押金並補償乙方折舊後的裝修損失，不作其他任何賠償。

4. 因乙方違約而合同終止，則甲方有權單方收回該鋪櫃。如乙方不交回鋪櫃的鎖匙或不搬走在該鋪櫃內的東西，導致甲方無法對外正常租賃該鋪位，則甲方有權安排達州電腦城的市場管理人員及保安人員會同三個以上的商户作證進入該商鋪內，將乙方存在該商鋪內的物品清點搬走，並有權拍賣該清點過的物品用以抵償乙方所欠租金和其它相關費用。

5. 乙方有下列情形之一，甲方有權解除合同，並不予退還乙方已交的履約保證金（押金）：

（1）欺行霸市、打架鬥毆或故意損壞公共設施，損害市場形象的，被甲方責令限期改正而不從的。

（2）未經甲方事先書面許可，擅自改變商鋪結構和擅自改變該商鋪合同約定的經營內容和使用性質。

（3）擅自轉租、轉讓櫃枱或利用櫃枱從事非法經營活動。

（4）逾期繳納租金或管理費或水電費達20天。

（5）違反紀律和有關管理制度，對甲方提出的整改意見經三次催告而拖不執行者。

（6）自本商場開業之日起，乙方逾期7天不進場經營或經營期間本合同約定商鋪中壹個月內無人經營達15天或連續達7天者。

（7）因乙方的過錯，根據法律、法規規定允許甲方收回該商用場地。

八、承租方權利和義務

1. 乙方在本合同約定的經營範圍內所從事的合法經營活動不受甲方干預。

2. 乙方不得利用該商鋪從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出本合同約定的經營範圍。

3. 不得擅自改變商鋪結構和使用用途。

4. 該商用場地的公共區域隸屬甲方所有，乙方不得在公共區域擺放貨物或佔道經營。

5. 乙方必須愛護商鋪及設備。在租賃期間如損壞所租商鋪及設備，必須承擔賠償責任。

6.乙方應遵守甲方制定的市場經營方面的管理規章制度。做到端正經營態度、文明經商。

7.乙方配合甲方集中統一廣告宣傳，按建築面積分攤相應的廣告費用。

九、 開業時間暫定於公曆二〇一四年 月 日(甲方有權根據甲方及中心廣場的具體工程進度調整準確開業日期)。

十、如因不可抗力原因導致合同雙方一方損失的，雙方互不承擔責任，但雙方應努力合作減少損失。由於不可抗力原因造成本合同無法履行的，本合同自動失效。

十一、本合同如發生糾紛或爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方均可向人民法院起訴。

十二、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利義務清楚明白，並按照本合同約定嚴格執行，如一方違反本合同，另一方有權按本合同約定索賠。

十三、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，每份均具有同等法律效力。

十四、其它補充事項

甲方：dg市dfl實業投資有限公司 乙方：

甲方代表： 乙方代表（或身份證號碼）：

地址： 電話：

電話： 緊急情況下聯繫電話

年 月 日

第三篇：電腦城租賃協議書

電腦城租賃合同

甲方：乙方：__________________

聯繫地址：身份證號碼：__________________

電話號碼：__________________甲、乙雙方遵循自願、公平的原則，經協商一致，訂立本協議。

第一條 乙方向甲方租憑國源電腦城商鋪二樓_____號（以下簡稱該商鋪）。該商鋪建築面積為_____平方米，

租期為____年，租金為________元/月

第二條 同意簽訂本定金協議時，支付定金人民幣_______元。

第三條 經營項目為_______，乙方承諾按上述前提條件租賃該商鋪，其作任何的變更均須獲甲方的書面同

意，乙方所定商鋪必須按市場規劃區域的經營品類經營，若未按市場規劃的經營品類經營，甲方有權收回該商鋪，定金不予退還乙方

第四條 乙方保證本協議所填寫的姓名、電話號碼、通訊地址真實有效，如有變更，須以書面形式正式通

知甲方。如因填寫不準確或變更未通知甲方，導致甲方無法有效送達各種通知，則在通知發出七日內視乙方收到通知，由此引起的後果由乙方負責，甲方不予退還乙方所交預定金，本協議終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。

第五條 乙方應在接到甲方通知之日起一週內需來三個月租金，逾期甲方有權解除本協議，甲方不予退還

乙方所交預定金，本協議終止履行，甲方有權另行出租該商鋪。

第六條 乙方有權對鋪位、檔位進行一般性的裝修，但進行裝修前，須提前3日將裝修設計平面圖、效果

圖和裝修方案等文字資料、裝修現場負責人等申報給甲方審核，批准後發《裝修施工許可證》方可施工。施工時，不能把裝修工程延伸到通道上，並且不得對主體建築產生任何危害。如造成甲方租賃物損害，乙方須承擔賠償責任。

第七條 本協議雙方簽字或蓋章後生效。

附帶約定：1.本協議書的權益不得轉讓；

2.本協議書一經簽訂，定金不予退回；

3.客户簽約時需帶齊所需資料，具體向招商人員諮詢；

4.甲方有權根據業態規劃，調整乙方租賃的商鋪位置；

5.本《協議書》一式兩份，甲方持壹份，乙方持壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方(簽章)：乙方(簽章)：

2014年月日2014年月日

第四篇：電腦城商鋪臨時租賃協議範本

臨時租賃協議

甲方：

乙方：

經雙方協商達成一致共識。

租賃要求：

甲方提供給乙方鋪位號使用，

1， 乙方不得在此攤位經營違法違禁物品。必須遵守市場管理規則。

2， 乙方在使用此鋪位時應負責該鋪位防火.防盜.衞生工作。

3， 乙方在使用期間不得以任何形式將此鋪位的使用權轉租給第三方。也不得於第三方達

成任何關於此鋪位的使用協議。

4， 乙方在經營時（市場內調貨.和供貨商.客户簽訂買賣合同）於不得使用的名義。

使用自己公司名義.

5， 乙方在使用過程中所經營物品的售後問題及債務問題一切由乙方負責.

6， 甲乙雙方要終止此協議時.需提前二個月通知對方.辦理好交接手續.

7， 租賃費用事項：

8， 臨時租賃費用為每月元.含本鋪位定額税.

9， 乙方在使用期限內應定時交付市場每月下發的繳費通知單上全額款項.

10， 臨時租賃費用支付方式為：合同簽定日付三個月租金及押金元（元整）

以後每季度一付.付費日上季度到期日的前一個月.即乙方需提前一個月全額支付下一個季度應繳費用.

11， 乙方使用期限為日至日止.

12， 乙方如未按臨時租賃要求.甲方將立即終止合同.

13， 發生糾紛.雙方協議不成.向合同簽訂地的人民法院起訴.

本合同一式二份.甲乙雙方各持一份.

本合同有效期：年月日至年月日.

.

甲方單位名稱（蓋章）乙方單位名稱（蓋章）

法人代表：法人代表：

身份證號碼：身份證號碼：

聯繫電話：聯繫電話：

第五篇：電腦城==合同 -

贊 助 協 議 書

甲方：南昌大學經濟與管理學院學生會

乙方：xxx

為了順利開展由南昌大學經濟與管理學院主辦，經濟學科學生會承辦的南昌大學“ xxx”證券知識知識競賽，同時也為了提高xxx在廣大同學中得影響力和知名度，甲乙雙方本着互利互惠共同發展的原則，經過友好協商一致，根據中華人民共和國《合同法》，現對南昌大學“xxx”杯證券知識競賽的贊助問題達成以下協議：

一、贊助項目説明

1、項目：南昌大學“xxx”杯證券知識競賽

2、贊助內容：活動期間活動經費支出。

3、活動時間：2014年3月25日—2014年4月28日。

二、贊助費用及回報

（一）、贊助費用

乙方為甲方提供現金(活動行政費用)壹仟貳佰壹拾貳元（1200元）整。或乙方為甲方提供實物方式的贊助（獎狀，獎品，獎金，海報，條幅，背景噴繪，模擬炒股軟件），則共伍佰叁拾元（530元）整與所有實物贊助,或柒佰貳拾元（720）整與獎項（現金或獎品）

（二）、回報：

1、甲方為乙方做關羽電腦市場的相關調研，問卷由乙方提供，問卷分析由乙方進行，甲方僅負責問卷的發放與回收。

2、甲方配合乙方在南昌大學前湖校區內招收有意向兼職人員。甲方僅負責人員的招收，面試和

培訓由乙方負責，招人過程中的費用由乙方承擔；招收人員的業績與甲方無關。

3、甲方在決賽當晚口頭鳴謝乙方對本次比賽的大力支持。

4、因非人為所造成乙方宣傳物資的損壞，甲方可以不負責任。比如：天氣原因，颳大風下大

雨，對橫幅、噴繪造成損壞。

（三）項目合作進度

（1）甲方：

1、甲方作為活動主辦單位，整個系列活動由甲方策劃、籌備及組織開展，並保證整個項目準備工作在2014年4月28日前完成。乙方作為該活動的贊助單位，僅僅是協助和感受該活動的

內容，支持和鼓勵高校學生文化知識的發展。

2、宣傳海報，宣傳條幅由甲方提供基本設計方案，最終由乙方審核通過後方可製作。（在設

計方案選定上出現一切爭論、異議和糾紛均雙方可協商解決）。

3、甲方應保證活動順利進行，並在活動過程中與乙方保持溝通。

（2）乙方：

1、乙方有權過問甲方的活動之進度，甲方必須如實反映。

2、乙方可派員1～2人積極監督和配合甲方的活動進程。

（四）費用支出方式

贊助費的支付，經雙方商定，

乙方為甲方提供現金(活動行政費用)壹仟貳佰壹拾貳元（1200元）整。或乙方為甲方提供實物方式的贊助（獎狀，獎品，獎金，海報，條幅，背景噴繪，模擬炒股軟件），則共伍佰叁拾元（530元）整與所有實物贊助,或柒佰貳拾元（720）整與獎項（現金或獎品）

（五）附則

1、本協議的合作時間為2014年3月25日～2014年4月28日，協議合作期滿後雙方就繼續

合作事宜進行磋商，並根據需要可續簽合同。

2、乙方應切實認真做到對甲方負責的態度，認真履行協議，並按照時間規定將現金、獎品交

到甲方手中並由甲方保管，如有違約，甲方可向乙方提出終止合作，現金及其餘實物均不退

回，並支付活動總費用（物資市場折價及現金）2倍的違約金。

3、未盡事宜，雙方經協商後再做補充解決，補充協議與本協議具有相同的法律效力。

4、在執行過程中，如果雙方有因不可預測的因素導致在雙方之間可能產生的一切爭論、異議

和糾紛均雙方可協商解決。

5、保密條款：雙方應保守協議條款的祕密。

6、本協議共2頁，簽字時協議為一式兩份，雙方各執一份，具有相同的法律效力。經雙方籤

約代表簽字後生效。

甲方：南昌大學經濟與管理學院學生會乙方：

法定代表人：法定代表人：

簽約代表：

簽約地點：

簽字日期：

簽約代表： 簽約地點： 簽字日期：