建築施工勞務分包合同（水暖電分項工程）

建築施工勞務分包合同（水暖電分項工程）

發包單位： 第二建築有限公司（以下簡稱甲方）

承包單位： 勞務有限公司（以下簡稱乙方）

依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、行政法規規定，結合本工程結構施工具體情況，為落實甲乙雙方在主體結構勞務施工期間的責、權、利，切實保證工程質量、安全，進度及文明施工，經雙方協商達成一致，簽訂本合同，雙方共同遵守執行。

一、工程概況

1、工程名稱： 安置區四期項目二標段B段

（1#樓、2#樓、7#樓、8#樓、13#樓、36#社區用房11#車庫標段）

2、工程地點：

3、結構類型：框剪

二、工程承包範圍、形式

1、工程承包形式：勞務分包（包輔材包小型機械設備），勞務分包包含的分項工程：水暖勞務、電氣勞務、文明施工。各工種具體勞務內容見第四章具體描述。

2、工程承包範圍：設計藍圖、甲方中標清單預算、變更籤證、施工措施範圍內水暖電氣安裝的勞務。

3、甲方供應主要材料及配件。水暖及電氣等小型機械和工具、由 二 級箱到設備的電線電纜由乙方自備。

甲方供應材料：

（1)水暖安裝：水暖管材，閥門及配件、衞生潔具

（2)電氣安裝：各種規格型號配管、橋架、電線、開關、面板、燈具、配電箱。

三、施工進度與工期

1、乙方應按照甲方制定的月、周進度計劃、確保水暖電氣安裝工程按計劃

如期完成，以保證單位工程按期竣工。

2、進度控制性節點要求：

（1)、衞生間廚房排水立管完成時間：2017年10月15日

（2)、管道井內給水、採暖立管完成時間：2018年6月25日

（3)、暖氣片完成時間為：218-101301

（4)、水暖碰口實際完成時間：2018年11月15日

（5)、給水配件及衞生潔具完成時間：2018年11月18日

（6)、電線敷設完成時間：2018年9月30日

（7)、燈具安裝調試完成時間：2018年11月15

3、水暖留洞、電氣暗管敷設跟隨主體施工進度。

四、勞務分包工作內容：

1、水暖班組勞務承包單價包含的分項工程內容：

（1)、給水分項中的複合督、塑科管等給水管通及配件的安裝。

（2)、排水管地埋部分的挖溝、敷設、回填。地上部分排水管的敷設及配件安裝，

（3)、採暖分項中採暖管的安裝及暖氣片的安裝。

（4)、所有水暖班組施工範圍之內的管材、設備、衞生潔其預驗及交工前的衞生清理。

（5)、所有水暖班組施工範圍之內的主材及配件的卸車人工。

（6)、所有水暖班組施工範圍之內的管材除鏽、防續、刷防鏽漆等施工。

（7)、自開工之日至竣工施工現場內所有施工臨時用水的施工，日常維護及竣工後的拆除回收。

（8)、水暖班組所用的輔材及工具由乙方自備，包括但不限於：開絲機、切割機、磨光片、熱熔機具、粘接膠、膠帶等。

2、電氣班組具體工作內容：

（1)電氣分項中所有類型，規格的暗管敷設。

（2)電氣分項中開關、插座、接線盒的暗埋，及橋架、面板的安裝。；

（3)各種規格、型號、線徑的電線電纜的敷設：

（4)各種規格、型號的配電箱的安裝。

（5)圖紙設計及清單要求的所有燈具安裝。

（6)自開工之日至竣工施工現場內所有臨時用電的施工。日常維護及竣工後的拆除回收。

（7)電氣班組所用的輔材及工具由乙方自備．

五、合同綜合單價、結算、付款方式

（一）、結算方式

1、結算面積：依據各個單體樓號建築面積為本合同約定的計價面積，本分包合同約定的

計價面積為：60000㎡

2、計價單價：80元／㎡(含税綜合單價）

3、結算價=結算面積＊施工單價=60000*80=4800000.00元

（二）合同總價（暫定）：肆佰捌拾萬元整（￥4800000.00元）

1、以上價格為含税價格，乙方按甲乙雙方實際結算價格全額向甲方提供11%的增值税專用

發票。

2、合同價款實行包乾形式：按含小型耗材人工費固定合同單價包乾，不因材料、人工價格漲落等任何因素的變化而調整。。

3、合同價款包含了產品交付使用前的全部費用，包括工人住宿費、加班趕工費、保險費、

利潤、税金等乙方完成本工程並經甲方及有關部門驗收合格且交付甲方前所需分項工程勞務

的一切費用。

（三）、付款方式及保修期

1、付款：

（1)根據建設單位付款節點支付，按每次付款節點前乙方已完分項工程勞務費的75%支付：

（2)竣工驗收後，工程款支付到合同價的85%.

（3)結算款：工程竣工備案後，一年內支付至合同總價的90%,待與建設方最終結算後支付結算價95%,留結算價5%的保修款，兩年保修期（自工程移交物業後起算）滿給予支付。

2、每個節點付款時，乙方必須提供合規的增值税專用發票後甲方方可給予支付費用。乙方在開具增值税發票後10個工作日內由專人負責將票據派送給甲方（包括髮票聯和抵扣聯），如造成甲方在規定時間內不能認證抵扣的，損失由乙方承擔，乙方提供的增值税發票必須真實有效，驗證後失效的增值税發票的損失由乙方承擔。開具的發票不合規，不合法或沙嫌虛開增值税發票，乙方不僅要承扣賠償責任，法律責任，並重新開具有效的增值税專用發票。

3、乙方每月需提供相應的農民工實發工資單及入賬工資單，保證農民工工資足額及時發放。

4.甲方在獲得了建設單位審批的已完工程進度付款，根據雙方約定的付款比例，應優先支付乙方當期產生的勞務費。

六、材料、質量、安全、進度、文明施工、勞務及現場管理

（一）材料管理

1、乙方應嚴格遵守甲方的材料管理制度，合理使用甲供材料，控制材料的消耗和損耗率。甲方按預算定額含量計劃供應甲供材料，乙方必須負責承擔看管所用材料，絕不允許浪費材料，施工過程中若有材料浪費，下錯料等現象的發生，一經發現，對其處罰3000/次，且乙方承擔費料損失，乙方實際使用材料不得超出預算量，超出部分的鋼筋及其它甲供材，從乙方結算中按市場價的2倍扣除。

2、乙方應確保使用合格的自備材料，隨時接受甲方的監督，各種材料乙方應清理乾淨，碼放整齊，乙方使用的機械設備必須安排專人操作，負責保養：在各級綜合檢查中出現問題，由乙方承擔。

3、乙方因特殊情況借用甲方的燈具、電線、電纜及各類物品，未經甲方同意，不得擅自切割、開口、更改和轉借，人為損壞或丟失由乙方負責照價賠償；

4.甲方不提供材料庫房，乙方如有需要，按甲方指定位置搭設，自行平整場地。

（二）質量管理

1、乙方必須按施工規範、圖紙設計要求精心組織施工，遵照甲方現場工程技術人員的技術交底進行施工。乙方要建立自查自檢與工序交接，嚴把質量關。質量必須達到優良。如果因乙方施工人員操作不當造成的質量問題，乙方應承擔一切責任。

2、甲乙雙方在質量管理上密切配合，共同制定切實可行的質量保證措施，商討確定施工技術方案、精心編制、周密施工，確保實現既定的質量標準及質量目標。

3、甲方技術部門根據圖紙設計工程驗收規範，結合本工程具體情況，向乙方全面安排施工組織設計和施工技術方案，乙方應遵照甲方的施工組織設計和技術方案組織施工。

4、甲乙雙方技術人員、工作人員、質檢人員做好跟班監督檢查，做好工序交接和隱蔽驗收工作，堅持三檢制，發現質量問題應及時督促改正，消除質量隱患。

5、因乙方自身原因導致工程質量達不到要求，甚至出現大的質量事故，甲方有權隨時終止合同，已完工程量按照50%給予結算。

6、為保證質量，加快進度，必須保證工序的按時、順利交接，要求乙方的管理人員必須過程控制、跟蹤檢查、及時驗收。，工程檢查驗收不要出現“檢查滯後”的現象，甲方隨時進行過程抽檢。

7、質量保修：依據國家保修相關規定，本合同的保修期同甲方與建設單位簽訂的保修期一致，保修期開始時間自本工程竣工備案之日起算起，出現質量隱患者，乙方應及時進行質量保修，費用由乙方承擔，若乙方不及時進行質量保修的，由甲方委派其它隊伍保修，所產生的費用如數從乙方工程款中扣除；

（三）安全管理

1、乙方施工人員必須認真接受甲方安全管理人員的安全教育，安全登記，安全培訓等。乙方施工人員必須嚴格遵守施工現場各項安全管理制度，甲方有權對乙方漠視安全行為的人員做出處罰。

2、乙方按時參加甲方召開的生產安全例會，向現場施工人員做好安全技術交底，並配合甲方專職安全員做好現場安全監督工作：

3、乙方在施工期間，電焊工、氣割工、電工、機械工、架子工等特殊工程人員必須持證上崗，如無證未經允許嚴禁進行電氣焊操作及動火，高空作業指揮吊裝（證件上報甲方），電刨、電鋸等電動工具應專人使用，嚴格按照操作規程使用，違章、違規的一切後果乙方承擔。

4、乙方應教育工人嚴格遵守甲方對施工現場的各項規章管理制度，不得聚眾賭博、酗酒閒事。

5、若因乙方自身違章違規造成的工傷事故，乙方應承擔全部責任；對不聽從現場指揮，不按安全技術操作規程操作，違反操作規程和違反現場安全技術交底，違反勞動紀律所發生的一切傷亡事故，及由此造成的一切責任及費用均由乙方負責承擔。

6、甲乙雙方對事故責任有爭議時，應按項目部相關規定處理。

（四）勞務管理

1、乙方按照甲方的要求，必須給各單位工程配置相應的管理人員，並提供甲方要求的管理人員名單及資質。作業人員名單、身份證和上崗證複印件填報務工人員花名冊、動態花名冊，如有人員變動需及時告知（乙方管理人員變更應得到甲方的批准）。乙方承擔與農民工簽訂“勞動合同書”，並及時在項目部備案。勞務班組負責人於每週－上報簽字齊全的務工人員實名制簽到表、考勤單，每月5日之前上報簽字齊全的實發工資單。

2、乙方進場人員必須造冊登記並報送甲方存檔，不得在工地容留社會閒雜人員。

3、乙方所有管理人員及工人必須嚴格遵守甲方的現場管理制度，遵照施工規範及甲方制定的各項施工技術方案，技術質量管理制度進行施工，並給甲方提供乙方必須做的業務資料。乙方管理人員及工人必須根據項目需要，高效配置、若乙方管理人員或技術工人不能滿足項目施工的要求，甲方有權更換人員直至解除本合同。

4、甲方現場管理人員有權依據項目部制定的施工現場各項管理制度，對違反的乙方現場施工人員做出經濟處罰。乙方人員不服從甲方現場管理，造成惡劣影響和經濟損失的行為，甲方有權根據現場管理制度和處罰方法對乙方做出相應處罰：

七、其他

1、施工過程中、凡甲方以書面形式下發的指令或轉發建設單位的文件，均視為合同的補充條款，同樣具有法律效力，乙方需遵照執行。

2、乙方所屬全體人員必須服從甲方對本工程項目的領導和管理，執行公司及項目部的各項規章制度，嚴禁出現違紀違法現象，乙方不得將本工程再次分包，否則，乙方依法承擔責任

3、本合同自簽訂之日起生效，完成規定承包內容，保修期結束，餘款付清，合同自行失效。本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份。

4、本合同後附建設方工程管理約定，此約定中與乙方承包範圍相關的條款與合同具有同等法律效力，與本協議同時簽訂的安全生產協議作為本協議的附件，與本協議具有同等的法律效力。

5、本合同簽訂後，如發生爭議，雙方友好協商解決。無法解決的，可直接向甲方所在地人民法院起訴。

甲方：乙方：

法人（或授權委託人）： 法人（或授權委託人）：

現場負責人：現場負責人：

2019年 7 月 22日 2019年7月22日