甲方：馬莊子漁業村、農業村村民委員會
乙方：
經甲乙雙方協商，甲方將 胡柳公路至馬莊子村內街道 道路承包給乙方進行施工硬化，乙方施工隊以每平方米 元承包，現將涉及施工承包的有關事宜簽定合同如下：
一、修路要求
1、工期要求：自 工期為
2、尺寸要求：路面寬度：主街道寬米，其他 副街道寬 3—3.5米不等；道路厚度15公分。
3、材料要求：水泥需用國標325，石子為2—4釐米的青石，沙子堅固耐用、潔淨的天然砂。配水清潔，比例合理【每平米至少用1袋水泥】。
4、有蜂窩、麻面、裂縫、起殼、蜕皮、石子外露和缺邊掉角的現象。
5、混凝土抹平後，用刻紋設備在初凝的路面上刻2—3毫米的橫槽。
6、實時切縫：每隔4—5米切一道，深度3—4釐米，寬3—8毫米。
7、工程量以路中線實測實量延長米為準。
二、甲方責任
1、監督檢查全過程、技術規格與質量。
2、提供一個料場。
3、對違規和影響質量的行為，採取果斷的處理手段。
4、提供水源及電源，費用由乙方自理。
三、乙方責任
1、負責備料，並組織施工設備，自行配齊施工所需機械及其它所有用品（包括生活，保養，防雨等所需品）。
2、自己負責接通電源、水源並負責支付施工所用的電費。
3、負責操作規程，把握質量標準。
4、負責安全施工（施工期間與施工有聯繫的一切事故乙方自己負責，包括機械，車輛，人身等）。
5、接受甲方監督檢查和處置決定。
6、修路期間負責道路養護。
四、付款方式
工程竣工後甲方付給乙方70%的施工費，其餘的施工費在50日後工程不出現質量問題則一次性付清。
五、備註：投標前乙方交投標押金5萬元，乙方開工後押金退還乙方。開工5天后，付給乙方預付工程款5萬元。
以上協議雙方共同協定，簽字生效，任何一方無權隨意變更。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
代表人（簽字）： 授權委託人（簽字）
年月日 年月日
甲方：
乙方：
一、工程概況：
1、工程名稱：
2、工程內容：
二、承包範圍及方式：
1、承包方式：包工包料。
2、合同總價：
三、付款方式：
1、牆面、天棚及地面結束後付200000.00元；
2、工程完工驗收合格後一週內餘款一次性付清。
四、竣工結算：
1、固定單價合同。
2、結算公式：中標價+調增調減。
3、超出部分按市場基價（1+10%）公式進行計算。
未盡事宜，雙方洽商解決，本合同解釋權屬甲方。
甲 方：蕪湖市海威建設裝飾工程有限公司 乙 方：安徽紫照裝飾有限公司
甲方代表：乙方代表：
日 期： 年 月日 日 期： 年 月 日
建設單位：_______________（以下簡稱甲方）
施工單位：_______________（以下簡稱乙方）
經甲、乙雙方協議，本工程由乙方負責為甲方進行_______________園林綠化工程施工，本着互相協作、緊密配合的原則和保證工程順利進行，特簽訂此合同以共同遵守。
一、工程內容和承包方式
1、工程內容包括______________________________等工程。
2、按包工、包料、包工期、包質量的大包乾式承包。
3、園林綠化所需的材料、植物品種、數量、規格按配置方案及工程預算書。
二、工程造價
乙方按工程施工範圍、施工圖紙提交一份工程預算書，按園林建築、綠化____類工程標準取費，人工、材料、機械調差按施工期間有關文件執行，工程造價暫定為人民幣_______________元。
三、付款方式
1、方簽訂合同後，甲方支付工程造價的______%給乙方作為工程預付款。
2、工程完工甲方初驗合格後付款項______%，餘款待保養期滿（三個月）甲方驗收合格後十天內一次付清。
四、工期
1、本工程總工期______天（日曆從開工之日算起）。
2、開工日期______年______月______日。
3、竣工日期______年______月______日。
五、雙方責任
（一）甲方責任：
1、負責辦理施工報建手續，領取建築許可證和施工許可證。
2、組織工程竣工驗收，並按合同規定辦理結算。
（二）乙方責任：
1、按施工圖紙及有關施工技術規範進行施工。
2、承擔綠化工程完工後的保養責任，保證綠化工程苗木成活率100%。保養期內補種苗木的保養順延1個月。
3、工程竣工後清理現場，做到工完場清。
六、本合同一式兩份，雙方簽字生效，各執一份，具同等效力
甲方：__________________乙方：__________________
_________年_____月____日_________年_____月____日
綠化工程承包合同協議範本（二）
發包方：____________公司（以下簡稱甲方）
承包方：________________（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及有關規定，結合本工程的具體情況，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程名稱：______________項目外環境景觀及______________景觀園林綠化工程；
2、工程地點：_____________________；
3、工程承包範圍和內容：______________園林景觀、______________景觀工程、______________景觀工程（含各出入口）、綠化工程、園林建築工程及配套水電工程、照明系統等（詳見施工圖）。本工程施工圖的深化、優化設計由乙方負責，如本工程的施工由乙方承包，則乙方免費提供該項服務；如不由乙方承包該工程的施工，則甲方支付該項服務費用______________元予乙方。
4、承包方式：由乙方包工、包料、包機械、包管理、包質量、包工期、包安全、包税金、包文明施工及包深化、優化設計等。
第二條 工程期限
1、本工程開工日期以甲方的開工通知單並經乙方確認為準，竣工日期為_______年_______月_______日。
2、如遇下列情況，經發包方現場監理工程師或工程代表簽證後，工期作相應順延，並用書面形式確定順延期限。
（1）發包方在合同規定開工日期前_______天，不能移交承包方主要的施工場地、進場道路、施工用水用電，影響承包方進場施工者；
（2）明確由發包方負責供應的材料、設備、成品或半成品等未能按雙方認定的時間進場，或進場的材料、設備、成品或半成品等向承包方交驗時發現階段缺陷，需要修配、改、代、換而耽誤施工進度者；
（3）在施工中因停水、停電連續影響_______小時以上者；
（4）發包方現場監理工程師或工程師代表拖延辦理簽證手續而影響下一工序施工者；
（5）未按合同規定撥付預付款、工程進度款、代購材料價差款而影響施工進度者；
（6）因遇人力不可抗拒的自然災害（如颱風、水災、自然原因發生的火災、地震等）而影響工程進度者；
（7）發生重大設計變更。
第三條 工程合同造價
1、本工程合同預算造價為人民幣____________元，即人民幣______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整（含税）。
2、按照第八條標準按實際工程量進行結算。
第四條 材料、設備供應、檢驗
1、進口特殊材料，由發包方組織供應到現場或指定地點。如在規定交貨地點之外交貨，其發生的超運距運費和其他費用由發包方負責；
2、成套設備和專用設備，由發包方負責招標、定貨，供應和商品檢驗後交付承包方。對提前到貨的設備應由發包方設庫保存，安裝時交付承包方妥善保管，不得挪用，丟失或損壞；
3、所有材料設備、成品、半成品均應附有合格證。
4、已進場的物資，若發現有不合格者，供料一方必須迅速將其運出場外。
5、具有合證書建築材料、設備、發包方如有異議要求檢驗時，可以重新檢驗，檢驗後如屬合格產品，其檢驗費用由要求檢驗的發包方承擔；如屬不合格產品，檢驗費用由承包方負擔。
6、沒有合格證書，且未經試驗鑑定或經過試驗鑑定為不合格證的建築材料、設備、構配件等，承包方不得用於本工程。
7、乙方已預定或已採購的材料，若甲方發生變更，造成的損失由甲方承擔。
第五條 工程質量和檢查驗收
1、本工程質量要求為優良；
2、承包方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受發包方現場監理工程師或工程師代表的監督檢查；
3、發包方聘用的現場監理工程師為____________；
4、承包方應按工程進度，及時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備合格證、材料代用必須經過設計單位和發包方同意並簽證後，方可使用。
5、隱蔽工程由承包方自檢後，填寫《隱蔽工程驗收單》通知現場監理工程師或工程師代表檢查驗收，監理工程師或工程師代表接到通知後24小時內應到現場檢驗，認可簽證後，方可進行下一工序施工。
6、工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖紙説明、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
7、工程竣工後，承包方按規定整理提供完整的技術檔案資料，併發出竣工通知書，經雙方協商確定驗收時間，由發包方組織有關單位進行竣工驗收。驗收合格後，雙方簽署交工驗收證書，並將工程移交給發包方管理。
8、已竣工未驗收工程，在交工前由承包方負責保管。
9、工程交工驗收後，園建工程保修期為1年，水電保修期為2年，保修期間由施工質量造成的損壞，其費用由乙方承擔，綠化工程保養成活期6個月，保養水費由發包方承擔。由施工造成的工程質量問題，發包方應書面通知承包方並約定時間進行修理。承包方應在七個工作日內修復。
第六條 施工設計變更
1、發包方交付的設計圖紙、説明和有關技術資料，均為施工的有效依據，承包方不得擅自修改。
2、施工圖的重大修改變更，必須經發包方、設計單位同意，並於修改前______天辦理設計修改議定單。設計修改議定單經發包方簽證後，承包方才予實施。議定單和修改圖紙作為合同的補充文件。
3、當修改圖紙屬於設計錯誤、設備變更、結構改變、標準提高、工藝變化、地質條件與設計不符實際時，其增加費用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機械設備調遷、材料、構配件積壓的實際損失）由責任方負責並調整合同造價。
4、承包方在保證工程質量和不降低設計標準的前提，提出修改設計的合理化建議，經發包方、設計單位或有關技術部門同意後實施；
5、在工程施工中發生下列事實之一時，承包方必須立即以書面通知發包方，要求確認；
（1）設計圖紙和説明文件與工程現場狀況不一致，設計文件所標明的施工條件與實際不符；
（2）設計圖紙和設計文件表示不明確或有錯誤及遺漏，圖紙與説明書不符；
（3）設計圖紙和説明文件中未標明的施工條件發生了預料不到的特殊困難等。
（4）確認的事實必須在2天內解決，不能如期解決而造成停工的，工期損失由發包方承擔。
第七條 雙方負責事項
1、發包方。
（1）辦理土地徵用、青苗、樹木的賠償，墳地遷移、房屋拆遷、障礙物的拆除（包括架空及隱蔽的），並提供有關隱蔽、障礙物資料；
（2）在開工前做好“三通”；按審定的施工組織設計或施工方案，提供在紅線圖以內距建築物不大於______米的水、電源聯結點，並裝好水、電錶，以便承包方按表計費；
（3）根據施工地區供水、供電、水壓、電壓情況，採取措施滿足施工用水、用電的需要；
（4）按規定提供施工場地；
（5）合同簽訂後______天內（以收籤最後一張圖紙為準）向承包方提供完整的施工技術資料______套；
（6）確定建築物（或構築物）道路、線路、上下水道的定位標樁、水準點和座標控制點；
（7）組織承包雙方和設計單位參加的施工圖紙交底，並做好三方簽署的交底紀要，並在______天內分送有關單位；
（8）審核承包方工程進度表，及時向承包方支付工程進度款；
（9）派駐施工現場的監理工程師或工程師代表，對工程進度、工程質量、隱蔽工程和合同執行進行監督檢查，負責設計圖紙問題的處理，設計變更的簽證，工程中間驗收、工程進度款撥款簽證和其他必須的簽證。
（10）組織對工程的竣工驗收，並按合同規定日期配合承包方辦好竣工結算工作。
2、承包方。
（1）施工場地的平整、施工界區以內的用水、用電、道路和臨時設施的施工；
（2）編制施工組織設計（或施工方案）、施工總進度計劃、材料設備及成品半成品等進場計劃、用水電計劃、開竣工通知書、隱蔽工程驗收單等，並及時送發包方及有關單位；
（3）按雙方商定的分工範圍，做好材料和設備的採購、供應和管理；
（4）嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工和交付；
（5）在交工前應負責保管，並清理好場地；
（6）提供竣工驗收技術資料，辦理工程竣工結算，參加竣工驗收；
（7）在合同規定的保修期內，對屬於承包方責任的工作質量問題，負責無償修理。
第八條 工程價款的支付與結算
1、簽定合同後十個工作日內，支付工程合同總價的______%；
2、乙方完成合同工程量的______%時，甲方在收到乙方的工程款申請報告後十個工作日內付至合同總價______%進度款；
3、工程竣工後，甲方在收到乙方的工程款申請報告後十個工作日內付至合同總價______%進度款；
4、工程驗收後甲方在收到乙方結算書後三十天內完成工程結算的審核工作。工程結算後七天內付至結算總價的______%工程款；留結算價的5%尾款，園建工程及綠化工程單項保修期滿後______天內分別一次支付給承包方。
5、發包方拖欠工程進度款或尾款，應按銀行有關逾期付款辦法的有關規定處理。
6、確因發包方拖欠工程款、代購材料差款而影響工程進度、造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。
7、本工程造價結算方式按下列情況辦理：
7.1工程量以審查後的施工圖加變更籤證、圖紙會審記錄等按實際工程量進行計算；
7.2園林建築工程、園林綠化工程項目費用計取套用《園林建築綠化工程綜合定額》按定額計價；
7.3安裝工程項目費計取套用《安裝工程綜合定額》按定額計價；
7.4園林建築、綠化工程結算造價按____________建設工程造價管理站的《園林工程定額計價程序表》計費後總價下浮5%計算；水電安裝工程結算造價按____________建設工程造價管理站的《安裝工程定額計價程序表》計費後總價下浮5%計算；
7.5園林建築及綠化工程及安裝工程的主材價格執行市建委頒發的《建築工程、安裝工程、園林綠化工程材料、苗木價格表》，發包方可指定部分材料、苗木的品牌、廠家、原產地及價格等；
7.6發包方指定的材料或指定的價格，結算時列入獨立費，價格不按本合同第八條7.4款下浮。
第九條 違約責任
1、承包方的責任。
（1）工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。
（2）工程交付時間不符合規定，每逾期一天，乙方向甲方支付人民幣____________元作為逾期違約金。
2、發包方的責任。
（1）未能按照承包合同的規定履行自己的責任，竣工日期得以順延。
（2）工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。
第十條 爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方以及時協商解決。協商不成時，任何方可直接向____________人民法院起訴。
第十一條 特殊條款
本合同條款如對特殊情況有未盡事宜，雙方可根據具體情況結合有關規定議定特殊條款
第十二條 附則
其他本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》及有關規定執行。
合同附件：全部施工圖紙。上述附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。
本合同經雙方簽字蓋章後生效，全合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本合同正本2份，其中發包方執1份，承包方執1份，副本2份，發包方執1份，承包方執1份。
甲方：__________________乙方：__________________
_________年_____月____日_________年_____月____日
甲方：（ )(以下簡稱甲方）身份證；
乙方：( )(以下簡稱乙方 身份證；
雙方經過相互信任、自願、平等、協商的協商，達成一致，甲方願意將本餐廳廚房承包給乙方。
地址；
一、承包期限暫定 1 年，於 _20__年 月 日起至 20__ 年 月 日止。
二、甲方將廚房承包給乙方自行組織及安排廚房工作分配，管理工作，乙方負責組建廚房人員。不包括保潔人員，洗菜，煮飯由甲方承擔工資工作。乙方為了保證出品，並對甲方清洗，清潔，煮飯進行監督。基本月工資定為人民幣 ----元整 （ 大寫 ： 萬 千 佰 元 ） 。廚房押金為15天，每月的工資發放為 每月16 日，由乙方代表領取、自由支配。
三、在基本工資的基礎上，確保菜餚毛利率45%的基礎上，營業額保底---萬，如超出1萬以上部分，按營業額10%提成作為廚房的獎金，獎金連同基本工資一起發放，由乙方代表領取和自由支配。在生意好的情況下，營業額保底超過2--3萬可在加1名師傅。
四、甲方視乙方工作的第一個月內為試用期，試用期內雙方都有權利選擇留或去。過試用期本協議正式生效。
四 、甲方義務和權利：
1、要為乙方提供可用的設備和餐具和用具。工作所需的設備和良好的工作環境的義務。甲方如對廚師技術能力不滿，有要求乙方更換的權力。
2、為乙方廚房人員提供工作餐和住宿及健康證的辦理。春節如果開工1-3日按3倍工資，其它的與店內職工同等待遇。
3、甲方負責採購材料，要做到及時、保質、保量，價格合理。否則由甲方自己負責。
4、廚房原料由乙方報單，甲方負責購買，乙方有權退回（拒用）一切不合格原料。
5、對乙方的工作有監督權。如乙方違反店規，有對其進行正當處罰的權利（店規見規章制度）。
乙方義務和權利
1、在工作中應接受服從甲方的領導和監督。
2、乙方全體人員要遵紀守法，執行店內的各項規章制度。
3、要保證產品質量，保證安全操作，符合衞生標準。
4、厲行節約，杜絕浪費，按操做規程使用、保養設備。
5、因乙方廚房出品質量問題，而遭到客人投訴、退菜時，如果屬實此損失由乙方承擔。
6、廚房人事管理權歸乙方代表，在保證餐廳正常運作的前提下，乙方代表有權自行安排工作和休息、請假等
五， 補充協議：
1甲方如停業或轉讓餐廳，應提前半月通知乙方並按停業日結清乙方工資。
2、乙方在工作期間發生的正當傷害應視為公傷，由甲方負責按照勞動保護法處理。
3、甲方要終止合同需提前半月通知乙方，結清所有工資。
4、乙方若想終止合同提前半月通知甲方，待甲方找到合適的廚師後馬上發放全部工資離開。
5、按時發放全部工資，不得以任何理由拖欠、剋扣工資。欠發工資三天以上視違約。並可以解除單方合同，同時停止工作。甲方結清乙方工資同時給予相當半月工資補償。雙方未按協商的方法提前終止協議視為違約。以上合同如需修改要經雙方同意，未達成協議前按此執行。
本合同自簽字之日起試用1個月後雙方沒有問題生效。塗改無效。甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。
甲方法人代表簽字： 單位蓋章：
乙方代表簽字：
年月日
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：
一、工程地點：___________________
二、工程質量：合格。
三、承包方式：__________________
四、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。
五、工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。
六、工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%，三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。
七、工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。
八、乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。
九、本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。
十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工程承包合同協議書2
甲方：
乙方： 身份證號：
經甲、乙雙方協商同意，由乙方擔任甲方承攬的 工程項目部負責人，負責組織項目班子對該工程進行全面管理和組織施工。為明確甲、乙雙方的責任和權利，力保工程的質量、工期、安全、文明施工和取得最佳經濟及社會效益，經雙方協商達成如下條款，以資共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程名稱：工程地址：室地面地磚、牆面磚)
2、工期：工程質量：按施工現場要求合格施工，符合行業規範要求。工程價款：合同中標價。
第二條：承包方式
1、由乙方承擔該項目的履約保證金及工程所需資金，全面負責本工程項目班子的組建、管理和施工，實行自主經營、自負盈虧，在本工程施工過程中所發生的一切債權、債務由乙方自行負責，甲方不承擔任何民事、經濟等責任。
2、所有工程項目經驗收合格後按預算部審定工程總金額的95.2%按工程進度支付給乙方。
第三條：項目工程管理及責任
1、乙方必須服從甲方的統一管理、協調和指揮，接受甲方委派的項目管理人員對資金流向、工程質量、工期、安全、文明施工等工作的指導、監督、協調和檢查。
2、乙方全面負責履行《工程項目承包合同》和甲方與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充條款協議，承擔全部責任和義務。若因乙方原因造成違約，乙方應承擔全部違約責任。
3、未經甲方許可，乙方不得將工程整體轉包和肢解分包，否則甲方有權終止合同並追究乙方責任。
4、乙方施工所發生的安全、質量事故，由乙方自行負責，並承擔由此所帶來的賠償責任和一切經濟損失。
5、乙方應服從業主監理和甲方正確的工作指令。拒不服從業主、監理、甲方指令，影響較壞的，甲方將責令其停工和退場，並有權終止本合同。
6、乙方不得有任何使甲方社會形象受損的行為發生。不得以甲方公司名義對外簽訂合同、收取保證金、賒購材料或作某種承諾，乙方所有經濟活動只能以自己的名義發生，並承擔其責任和後果，概與甲方無關。
7、乙方必須保證該工程的人工工資、材料款、機具設備租賃費的支付，並以家庭全部財產作為擔保承擔全部責任，不得隨意拖欠，否則一切後果由乙方自行承擔，概與甲方無關。
第四條：項目資金管理與責任
1、乙方所得的工程進度款應全部使用於該項目工程，不得挪作它用或轉借他人，甲方有權監管乙方資金的流向情況。
2、本工程項目的一切税費由乙方依法繳納，由甲方代扣代繳。若因乙方原因引起法律糾紛等，造成的一切經濟損失和責任由乙方自行承擔。
3、乙方應嚴格執行甲方制定的《工程項目內部承包財務管理辦法》及公司其它內部管理規定。若有違反，由甲方視情節輕重予以處罰，直至解除合同。
第五條：雙方的權利和義務
一、甲方的權利和義務：
1、配合乙方做好該工程項目開工前的一切準備工作。
2、督促乙方做好安全、文明施工，質量、技術交底，成本核算等方面的台帳工作。有權對乙方質量、安全、文明施工、成核算、資金流向等進行監督管理和要求整改直至停工整頓。
3、監督乙方在施工過程中遵守有關法律、法規，嚴格執行工程項目的有關規程、規範及驗收標準。施工過程中若發現質量及安全隱患，甲方應協助乙方及時處理解決，其費用和責任由乙方承擔。
4、甲方監督乙方現場施工及其它事項，協助乙方認真履行工程合同，加強對乙方進度、質量、安全、資金管理並進行監督。
二、乙方的權利與義務：
1、承擔組織實施本工程所簽訂施工合同內容的全部價款和質量、安全責任，並承擔一切法律責任和經濟責任，承擔項目經理部對業主方的全部承諾，具有對工程施工的全部管理權。
2、遵守國家法律、法規和當地有關建管、城管、規劃、質檢、消防、安全等方面的規定，及時辦理有關手續和繳納有關費用（包括乙方繳納民工工資的履約保證金等施工過程中的一切費用，由乙方承擔）。嚴格執行國家有關建築工程操作規程、驗收規範、質量評定標準和其它規定，必須按圖紙及設計變更施工，保證工程質量、工程進度和施工安全。
3、按規定組建工程項目部的管理班子：①項目經理部組建報告；②工程基本情況表；③人員組成基本情況表；④規章制度文件等。項目經理、工程技術負責人、施工員、質安員、測試人員及其他管理人員必須持證上崗，乙方自行招聘人員由項目責任人統一管理，簽訂招聘協議書。
4、辦理施工許可證時所需人員證件由乙方自行提供。若需甲方提供的'，其收費標準按二級建造師800.00元/月/人，施工員及其他人員500.00元/月/人計費。甲方派住該項目的人員工資及費用由乙方承擔。
5、項目部所有人員的工資、養老失業保險金、醫療保險金及傷、病、產假、法定節假日的費用由乙方承擔，同時承擔辦理施工許可證的有關中標費、建管費、合同簽證費、建築市場交易費、職工意外傷害保險費等費用。
6、所有工程材料、設備、人員由乙方自行組織進行。但在價格相等時，優先使用甲方提供材料、設備。
7、乙方負責本工程竣工資料的收集、整理工作，其中包括竣工圖紙的繪製、材料複驗送檢、隱蔽資料編制、設計變更、技術商洽、竣工結算等施工期內的全部工作。
8、本工程項目必須按現行國家規範和驗收標準施工，達到國家規定的質量標準，同時符合業主、監理的要求。
第六條：違約責任
若乙方不能履行或不按約履行本《工程項目承包合同》和與業主簽訂的《建設工程施工合同》及補充協議，甲方有權單方面解除本承包合同，並由乙方支付該合同總額的2%給甲方作為違約金，由甲方另行組建項目部完成本目標責任書中未完工程，前期該工程項目所發生的一切費用和責任由乙方承擔。
第七條：本管理合同經雙方簽章(字)後生效。工程竣工驗收合格，結清帳務及款項，工程保修期滿後自行失效。
第八條：本承包合同未盡事宜，按國家有關規定由甲、乙雙方協商另行簽訂補充協議。
第九條：本合同共五頁，一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建築工程承包合同協議書3
發包方： （簡稱甲方）
承包方：（簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共合國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包方式：
四、承包範圍：
五、合同價款： 所有箱體兩棟樓總造價為( )元。不含税，不開票。
六、付款方式： 本工程付款方式為預收定金（ )元，提箱殼付（ ）元 提明箱時付（ ）元，提二層板電器時付( ）元。剩餘完工後付清。
七、承包方向發包方承諾按合同約定進行施工，工程質量達到合格。
八、專用條款：
1、工程質量等級：本工程質量等級為
2、工期問題：甲方需要乙方提供箱體時，乙方必須配合甲方，及時提供箱體。做門板時甲方必須提前十五天通知乙方。
九、爭議的解決辦法 本合同在履行過程中發生爭議，由雙方協商解決，協商不成的，按下列2種方式解決。
（1）提交 ____市 仲裁委員會仲裁。
（2）依法向人民法院起訴。
十、合同生效：合同簽訂日期時間 合同簽訂地點： 本合同一式二份：甲乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章後生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
建築工程承包合同協議書4
甲方：
乙方：
經甲、乙雙方共同協商，甲方決定將 匯景廣場消防工程 項目委託給乙方承建；為圓滿完成該項目，明確工程內容及雙方的責權利，根據《中華人民共和國合同法》及國家有關法規，結合該工程的實際情況，簽訂本合同。
第一條：工程內容和承包範圍
（一） 工程名稱：
（二） 工程地址：
（三） 建築面積：
（四） 承包範圍：
1、消防工程報警系統
2、消防工程自動噴淋系統
3、消防工程防排煙系統
4、消火栓系統
上述系統材料、設備的成套供應、安裝及調試，系統竣工驗收合格起免費保修一年。（注：不含消防水池；消防系統弱電部分安裝由乙方負責，強電由甲方負責；甲方將強電送到消防控制室配電箱內和水泵房水泵控制櫃內。）
第二條：工程造價及承包方式
（一）乙方按甲方提供的圖紙施工，實行包工、包料，包工期、包質量及保修一年的形式，承包上述系統工程。
（二）付款方式：
1、套用_省20_年安裝定額及相關文件取費。
2、材料按_省市場價格信息（注：以當地當月信息造價結算）
（三)工程總造價暫為： 元(大寫：人幣 元）。
（四）由於甲方前期原因導致乙方增加的工作量甲方應補償乙方相應費用，具體金額雙方協商制定。
第三條：合同文件的使用文字、標準和適用法律
（一）合同語言：漢語。
（二）適用法律、法規：《中華人民共和國合同法》、《建築安裝工程承包合同條件》及有關法規。
（三）適用標準、規範：
1、GBJ16-87《建築設計防火規範》；
2、GB50045-95《高層民用建築設計防火規範》（20_版）
3、GB50084-20_《自動噴水滅火系統設計規範》；
4、GB50261-96《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》；
5、GB50166-98《火災自動報警系統設計規範》；
6、GB50166-92《火災自動報警系統施工及驗收規範》；
第四條：圖紙及甲、乙雙方現場代表
（一）圖紙提供套數：甲方向乙方提供三套施工圖
（二）圖紙特殊保密要求：雙方均應妥善保管圖紙
（三）甲方駐工地代表及委派人員：
（四）乙方駐工地代表及委派人員：
第五條：工期
（一）開工日期： 20_年X月X日
竣工日期：
工期：乙方施工隊全面進場後X個月；
（二）其它：
1、因前期工作未完工，或工作場地有障礙物，施工用水、用電未接通，經雙方協商，工期可以順延。
2、如遇不可抗拒的自然災害造成的停工，工期可以順延。
3、因甲方沒有按合同規定支付工程進度款而影響施工進度，由甲方負責所造成的全部損失。
第六條：材料、設備供應
乙方負責提供和購買工程的全部材料和設備，所有材料必須執有出產品合格證；設備必須出示國家消防產品檢測機構合格檢測報告。
第七條：工程款的支付
（一）本合同簽字蓋章生效
（二)甲方每月按乙方實際工程量的80%支付。工程全部完工後一週內甲方向乙方支付至工程總額的90%，驗收合格後(注：驗收合格以拿到消防驗收意見書為準）甲方向乙方支付到工程總造價的97%。
（三）剩餘工程總造價的 3%作為工程質保金，一年後7日內付清。
（四）在合同簽訂後，除遇材料和設備價格上浮外，無特殊因素，乙方將不得提出任何異議。
（五）由乙方造成的誤工或在驗收過程中有不合格項目，應當在雙方商定的時間內，由乙方負責返工直至合格，乙方將不得提出任何異議。
第八條；雙方責任
（一）甲方責任：
1、負責現場施工協調、監督，並盡力為乙方提供施工便利。
2、安排好乙方的辦公和施工以及材料堆放臨時佔用的場地。
3、提供設計和施工中必須的相關技術資料。
4、協助組織對該工程的竣工驗收，並按合同規定的期限付工程進度款辦理竣工結算。
（二）乙方責任
1、乙方按圖施工並達到消防驗收標準。
2、做好施工的自檢工作；確保工程質量；確保合同工期；做好施工原始記錄、隱蔽工程記錄，彙集施工技術資料、維修資料等交工文件和附件一併移交甲方。
3、按施工安全規範的規定採取預防事故的措施，確保施工安全和第三者的安全，由乙方造成的安全事故，乙方負責處理並承擔一切責任。
4、作好施工組織、管理、保持現場清潔、道路通暢、器材堆放整齊，並及時清除垃圾和不用的臨時設施。
5、工程竣工後清理現場，做到工完場清。
6、負責對使用單位的工作人員進行系統操作培訓。
第九條：工程質量檢查及驗收
1、施工中乙方根據甲方要求，應隨時提供關於工程質量的技術資料，如材料、設備出廠合格證、試驗報告、銷售許可證等。
2、乙方必須健全質量檢查制度，做好質量自檢記錄。
3、乙方在工程竣工前十五天，書面通知甲方作預驗收檢查，甲方應及時配合。
4、工程竣工時，乙方向甲方提交全部竣工資料叁套。
5、經驗收檢查工程需返修，則以返修合格後的日期為竣工日期。
6、乙方的生產、生活臨時設備，應在竣工報告提交期十五天內全部撤離，並工完場清。
第十條：其它
1、由於乙方在施工過程中的安全防護不利而造成的責任事故和經濟損失由乙方承擔責任。
2、雙方因其中一方違約，給另一方造成經濟損失，由違約的一方負責賠償，賠償金額雙方協商解決。
3、在合同的有效期內，雙方必須遵守國家的政策、法令、法規及有關條例規定。
4、本合同未盡事宜，雙方另行協商，簽訂補充協議，（補充協議與本合同同樣具有法律效力）。
5、本合同保修期滿後，自動失效。
6、本合同正本一式四份，甲、乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
電話： 電話：
手機： 手機
地址： 地址：
開户行： 開户行：
帳 號： 帳 號：
合同簽訂日期： 合同簽訂日期：
建築工程承包合同協議書5
發包方: （以下簡稱甲方）
承包方: （以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建築法》等有關法律規定，經甲、方雙方協調，一致同意簽訂本合同，以便雙方共同遵守執行。具體條款如下：
一、安裝內容
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、承包範圍：
1) 甲方提供的消防系統施工圖、系統圖
2) 設計變更規定的範圍
3) 技術核定單規定的範圍
4、承包方式：承包方式（施工總包乾）包輔材，水系統甲方只提供管材、設備、閥門、卡箍件、瑪鋼件、法蘭螺絲、管道油漆、型鋼、套管，報警系統甲方只提供線管、線纜、線盒、絲桿及報警設備。其餘材料均由乙方負責提供，且保證所提供材料符合規範及設計要求。
二、工程工期
1)依照本工程總承包合同的規定，乙方總工期為 日曆天，開工日期以甲方的進場通知為準，竣工日期為在具備系統運行的條件下，乙方應於10天內完成全系統的調試運行。
2)在規定工期內如遇不可抗拒的原因或因甲方原因而造成工期延誤，工期順延，以甲方核實簽字的文字記錄為準。
3)工期每延遲一天罰款1000元，甲方的臨時搶工要求視為工期，工期提前獎勵1000元。
4)如果採取措施後仍完成不了工期，按第八條第三款執行，並處以合同金額5%的罰款。
三、工程質量要求：
1)嚴格按照相關施工驗收規範組織施工，如發生嚴重質量事故，甲方有權處以合同金額5%的罰款，且無條件解除合同，並由乙方承擔由此造成的一切損失。
2)一般質量問題，經甲方指出不整改的，處以500元罰款，處罰之後仍不整改的，甲方有權無條件解除合同。
3)鼓勵合理化建議。建議被採納後產生了效益，給予創造效益的40%現金，當場予以獎勵。
四、工程價款：
工程包乾價：人民幣 圓整（小寫￥ 元）。
其中：① 火災自動報警系統：人民幣 元；
② 自動噴淋滅火系統：人民幣 元；
③ 消火栓系統 ： 人民幣 元；
五、結算方式
1)進度款的結算：水噴淋、消火栓系統以管道延長米作為結算依據，消防報警系統，以報警點為結算依據。
2)最終結算以報警點和噴淋點為結算依據，報警 元/點，噴淋 元/點，新做消火栓280元/個，移改消火栓200元/個
3)工程設計變更，以簽證單為結算依據，減量5點以下不減價，增量的人工費據實結算。
4)乙方進場後，做完每層（管道試壓完）甲方支付完成工程量的50%作為進度款。工程施工完畢進入試運行後，甲方向乙方支付至工程暫定總額的70%，通過政府及使用方驗收並移交後，施工費付至工程結算總價的95%；5%作為工程質保金，一年後支付。
六：保修
執行國務院第279號令《建築工程質量管理條例》。
保修期限壹年，保修期從驗收之日算起。質保期的維修工作由施工隊全面負責，其中發生的費用由乙方自行承擔。
七、雙方責任
（一） 甲方責任：
1)提供施工圖及有關技術資料，並將施工技術交底。
2)及時組織材料進場。
3)為乙方提供合適的工作條件。
4)按照乙方工程進度及時付款，乙方施工完畢，及時組織驗收。
（二） 乙方責任：
1)嚴格按照施工圖、國家技術規範及施工工序組織施工，沒有甲方的設計變更通知，乙方不得擅自改變原設計。按甲方的要求參加施工協調會和技術商討會。
2)負責與監理的協調工作，及時完成施工中的原始記錄、隱蔽工程記錄，施工中的技術資料、竣工圖等，收集整理成冊後呈交甲方。
3)負責已完工程的成品保護，承擔在交付之前發生損失的費用，接受甲方對已完部分工程採取特殊保護措施的要求。
4)乙方派駐現場的人員應保持穩定，如調離應事先徵得甲方同意，未經同意離崗或變相離崗，甲方將處以每次1000元罰款。
5)做到文明施工，如發生有損甲方企業形象的行為並造成不良影響者，視情節輕重將予以乙方人民幣1000-5000元的罰款。
6)統一着裝，安全施工，凡在現場發現未穿工作服的，每人每次罰款20元，未戴安全帽的每人每次罰款100元。高空作業未系安全帶每人次罰款500元。
7)乙方必須給所有施工人員購買意外傷害保險。如發生安全責任事故，一切經濟責任由乙方承擔，甲方還將扣除合同總額的5%作為處罰，情節嚴重的應無條件退場。
8)負責甲方提供材料的現場保管，丟失和被盜由乙方全額賠償。
9)乙方在施工中的材料損耗，不得大於定額材料損耗係數，否則由乙方承擔差額費用。
10)乙方不得截留工程款、拖欠工人工資，凡發生工人因工資找到甲方或建設方的行為，則每次扣除合同總額的5%作為處罰。
八、其它事項：
1)甲、方雙方必須嚴格遵守合同各項條款，單方違約，由違約方承擔經濟損失責任。
2)乙方應保持通訊暢通，發生乙方關機、停機、換號等原因聯繫不上的，第一次罰款50元，其後每發生一次罰款100元。
3)當乙方不能按照甲方的工期進度或質量要求完成施工任務時，甲方有權採用如下方式進行處理
①無條件更換現場管理人員；
②無條件進行經濟處罰；
③無條件接受項目部的工作面割讓；
④中止雙方合同，無條件退場。
4)本合同一式貳份，甲、方雙方各執壹份。
5)本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
甲方（發包方）：
乙方（原承包方）：
丙方（擬承包方）：
甲乙雙方於 年月日訂立承包協議書，約定由乙方承建社區建設項目，乙方指派、兩人具體負責主體工程的現場施工管理。現工程進度已達，乙方按約定已向實際施工人、撥付工程款元。現實際施工人、作為丙方代表願承建該項目，為此甲、乙、丙三方就社區項目建設相關事宜，達成如下協議，以資共同信守：
1、甲乙雙方均同意由丙方承建社區建設項目工程，甲乙方解除原承包合同，乙方與實際施工人、解除雙方協議；甲、丙方簽訂承包合同，由丙方承擔項目建設責任和作為承包方的其他合同義務；
2、甲乙雙方合同履行期間，丙方代表、即為工程實際施工人，工程購進材料、僱傭工人等具體事宜均由該二人負責，故甲乙丙三方均認可，甲丙方承包合同簽訂後，凡涉及該項目工程的工程質量、債權債務、維修管理、施工建設等均由丙方承擔責任，項目建設期間（包括甲丙方合同簽訂前）發生的債務均由丙方承擔；
3、該協議簽訂後，乙方與、的原承包協議書終止，、作為丙方公司代表、實際施工人繼續承擔項目建設的相關職責，向甲方負責；
4、關於項目建設特殊債務的處理：由乙方公司代表以個人名義設定擔保的，、的債務（即該項目建設中的鋼筋款項）元，由丙方負責償還，甲方負有監督履行的義務；如因此給乙方或乙方代表造成不利後果，甲丙方承擔違約責任，向乙方支付10萬元違約金；
5、協議簽訂後，甲乙丙三方負有妥善處理工程交接及相關義務，如違反本協議給對方造成損失，應承擔違約責任，違約金按本協議第4條的約定執行；
6、本協議為甲乙丙各方真實意思表示，受法律約束，不得反悔；
7、本協議自簽字蓋章之日起生效，甲乙丙各執一份。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：丙方（簽章）：
委託代理人：委託代理人：委託代理人：
日期： 年月日
甲方：_______________
乙方：_______________
經雙方友好協商，現就廚房承包事項達成協議如下：
一、甲方權力與職責
1、甲方把__________廚房承包給乙方管理、運作，並聘請乙方為該廚房廚師長，聘期為_____年，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，其中試用期為_____個月，即從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，期滿如需繼續聘用，必須另行簽訂協議。
2、甲方應按經營需要確保廚房原材料的供應。
3、甲方免費提供乙方工作餐、宿舍。
4、乙方每月總工資為人民幣_____元，每月_____日~ _____日發放上月出勤工資，日後根據營業情況需增減人員，再考慮增減工資總額。甲乙雙方再試用期過後根據經營情況定出合理的營業指標，再經營指標完成的情況下，乙方享受現有的工資，超額予以獎勵，未完成則適當的進行工資下浮。
5、甲方給予乙方每月_____天休班，在不影響正常營業情況下，由乙方合理安排，在工作繁忙時，乙方不準休假。
6、甲方有權根據甲方管理制度對乙方進行日常管理，若乙方人員違反甲方管理制度甲方有權給予處罰。
二、乙方權力與職責
1、乙方須保證至少_____人到甲方廚房工作（其中炒鍋_____人、砧板_____人、涼菜_____人、麪點_____人、打荷_____人），乙方人員需技術過硬，保證出品質量，要求總廚，頭鍋、頭砧要達到國家廚師一級水平，其它廚師也要達到國家二級廚師水平，乙方若對所帶來人員調整時，需經甲方同意，併到甲方人力資源部辦理入職手續，對不適合崗位要求的人員，甲方有權進行調整。
2、乙方需做好廚房各項成本控制工作，並達到甲方要求，並保證達到_____的毛利率，如達不到或超過規定的毛利率將按所差數（所差毛利率比乘菜金營業總額）的_____%扣除工資。
3、乙方應組織每週召開一次菜品討論會，並邀求甲方管理人員參加，在確保菜品質量的同時，不斷推陳出新，推出酒店品牌菜、招牌菜，要做到新、奇、特、鮮（每週至少推出兩道新菜品）。
4、乙方應結合節假日及酒店特殊情況，適時推出時令菜、節日菜，不定時舉辦如美食節等活動。
5、因乙方廚房出品質量問題，而遭到客人投訴、退菜時，此損失由乙方承擔。
6、乙方應做好食品衞生工作，若因乙方管理問題造成客人食物中毒或受到防疫部門處罰，此損失由乙方承擔；若因乙方管理問題引起甲方廚房火災，此責任及損失由乙方承擔；乙方必須嚴格遵守安全操作規程，保證安全生產，如果因違規操作而造成負傷，不但不報銷任何費用，還將追究乙方責任。
7、乙方人員需遵守甲方管理制度，如果乙方人員嚴重失職，營私舞弊，對酒店利益造成重大損害或嚴重違反勞動紀律給酒店造成損失時，甲方有權向乙方要求賠償，並依法追究法律責任。
8、乙方人員受聘甲方後，一律不準兼職。
9、乙方人員需遵守酒店作息時間，需愛護甲方財物，保守甲方的商業機密。
10、乙方需交納制服及工作保證金人民幣__________元整，合同期滿，乙方辦理完畢離職手續後，此保證金隨工資一同退還。
11、若雙方中止本協議時，乙方需在甲方找到廚師後方能離職，否則一切後果自負。
12、乙方須於_____月_____日_____時前人員到位；乙方每天須配合採購人員到市場購買原材料。
三、本協議未盡事宜，經雙方友好協商解決，若發生勞動爭議，甲乙雙方應當協商解決，不願協商或協商不成時，可向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。
四、本協議簽字之日起生效，塗改無效。本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方：_______________ 乙方代表簽字：________
甲方代表簽字：_______
_____年_____月_____日
發包人（全稱）____
承包人（全稱）____
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對____（工程全稱）簽定工程質量保修書。
一、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍包括地基基礎工程、主體結構工程，屋面防水工程、有防水要求的—衞生間、房間和外牆面的防滲漏，供熱與供冷系統，電氣管線、給排水管道設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內容，雙方約定如下：____.
二、質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
1、地基基礎工程和主體結構工程為設計文件規定的該工程合理使用年限；
2、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房間和外牆面的防滲漏為____年；
3、裝修工程為____年；
4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為_________年；
5、供熱與供冷系統為________個採暖期、供冷期；
6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為_______年；
7、其他項目保修期限約定如下：_______________________.
質量保修期自工程竣工驗收合格之曰起計算。
三、質量保修責任
1、屬於保修範圍、內容的項目，承包人應當在接到保修通知之曰起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
2、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3、對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實保修。
4、質量保修完成後，由發包人組織驗收。
四、保修費用
保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
五、其他
雙方約定的其他工程質量保修事項：________________________.
本工程質星保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件其有效期限至保修期滿。
發包人（公章） 承包人 （公章）
法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字）
年月日 年月日
甲方：廣州恆藝裝飾設計有限公司（以下簡稱甲方）
乙方：身份證號：（以下簡稱乙方）
為明確公司、工程監理，施工隊之間的責任、權力和利益，使公司的品牌，產品的品質、企業的文化得以進一步的深化和提升，確保公司、工程監理和施工隊三方有章可依、違章必究、政令暢通、禁令行止，特訂立此責任承包協議。
一、乙方責任承包人的資格與條件：
1、具有從事裝飾工程管理兩年以上的管理經驗，特別是具有中大型工裝裝修經驗。
2、具有高中以上學歷或具有工程監理證書、工程師以上的資格證書。
3、在社會上或在公司沒有任何劣跡表現，包括違法亂紀的現象，具有以公司為家、以客户利益為重，以工人利益為己任的高尚品質。
4、具有裝飾工程豐富的工作經驗、溝通能力、業務知識、包括施工管理、材料知識、文化知識、識圖知識、工藝製作及流程、設備、工具等知識的經驗；具有監督、檢查、指導、服務、協調、溝通等方面的工作能力。
5、具有較強的施工隊伍管理及帶隊施工的能力。
1）必須要有固定的施工技術人員，各種人員必須齊全，技術全面，還具有豐富的裝飾工程施工經驗。所有施工人員必須經公司嚴格審核、審查、註冊、登記、編號、考查和考核。
2）各工種施工隊必須嚴格遵守公司的各項制度、質量管理規定、安全文明管理規定、檢驗和檢測制度等，違反者公司視情節輕重進行處理。
3）乙方責任承包人，承包公司工程時，在每單工程結算後抽出1%的結算款作為工程維修保證金，退工程保證金時必須是施工隊在公司所承建的最後一單工程結算滿一年後，且無任何工程質量問題，以及無任何違法亂紀現象，經主管工程監理，工程部領導審批，上報公司辦理退款手續。
二、承包方式：
1、乙方承包的裝飾工程：
2、承包範圍：包工、包料、包運雜費、清潔費、其它一切費用。
3、工程預算總造價：（詳見甲方工程報價單）。乙方完成後，按實際完成工程量進行結算，施工過程中，經甲方和業主雙方認可的工程修改報價單與本合同具有同等效力。
4、工期：按甲方與乙方商定的工期為準。
5、乙方承包人同時最多隻能承包公司2項工程。
三、工程施工管理：
1、乙方必須嚴格遵守和執行公司裝飾工程《文明施工現場管理規定》及《安全施工管理規定》兩規定條例，違者按公司制度處罰，情節嚴重者懲罰或終止承包合同。
2、乙方必須嚴格按照《住宅裝飾驗收標準》執行，甲方將按照此標準進行嚴格的驗收。
3、乙方對於不符合四方施工質量、施工標準、施工規範的問題，不管是工地文明、安全、衞生、防火、防水方面，還是技工手工工藝方面，凡是不合要求的，限期整改，不整改者，處以重罰，給公司造成損失的由責任承包人負責，工程結算一年內，工程出現質量問題（在公司維修保證書範圍內）在業主提出一週內乙方承包人必須負責維修，否則公司安排人進行維修，並從工程維修保證金中扣除維修費。
4、乙方在責任承包工程期間，凡出現重大安全、質量責任事故，甲方不僅追究乙方經濟責任，還要追究其行政責任，違反法律法規者，將移送司法機關處理，並終止責任承包合同，取消責任承包資格。
5、乙方在責任承包工程期間，凡出現媒體曝光事件，給公司名譽等受到極大的損害，甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。
6、所有現場施工人員必須服從公司的監督、檢查、指導。對公司或業主提出的工程問題及工藝要求，如得不到落實，公司有權對施工責任承包人按規定處罰，甚至終止責任承包合同。
7、乙方責任承包人，對所負責的施工隊伍所用的技術工人必須以公司員工的身份出現，如公司檢查發現不瞭解公司的情況、文化、品牌、等方面或業主發現不是公司的技術工人，公司有權對責任承包人進行處罰，甚至終止承包合同。
8、乙方不得以任何藉口、理由或形式將甲方的裝飾裝修工程轉包給其他方，否則甲方將終止責任承包合同，不退回工程維修保證金，還要追究其經濟和行政責任。
9、嚴禁乙方責任承包人及施工人員與他人談及工程承包、轉包、報價、設計、經濟信息等原則性問題，在任何情況下，不得以第二、第三人稱稱呼公司，如“你們公司”“他們公司”，如出現則處以罰款。
10、乙方責任承包人及施工人員必須證件齊全及辦理公傷理事故保險（公司可協助辦理），費用處理；如不辦理，出現的所有問題及公傷事故由責任承包人負責並承擔所有費用，工人出入證和放行條由乙方責任承包人負責辦理。
11、公司對乙方責任承包人所承包的工程，不再對技術工人管理進行安排。
12、乙方責任承包人不得炒單，不得私自做工程項目，不得接業主錢物，一經發現，甲方將終止責任承包合同，不退回工程保證金，還要追究經濟和行政責任。
13、在施工過程中，乙方責任承包人應及時發現合同報價單中的漏項或工程量不足，及時向工程部報告並填寫工程變更通知單，通知業主簽字認可。
14、乙方責任承包人要會同公司工程部對所承建的裝飾工程各項目進行登記、丈量，列出工程結算清單，如發現有漏項或工程量不足，甲方將以合同的價格對漏項或工程量不足進行計算工程金額，由乙方責任承包人全額賠償，並處以100%處罰，且取消責任承包合同，沒收一切保證金（公司認同或贈送的除外）。
15、乙方責任承包人所承建的裝飾工程完工後，必須經公司工程部全面驗收，並把驗收單交給客户簽字認可，否則一律不與責任承包人結算，或按不合格工程論處。
16、與客户結算完畢後，乙方責任承包人與施工隊伍結算時有爭議的部分，由工程部進行協調處理，此項工作完成後公司與乙方責任承包人進行結算。
17、工程預算中的折扣優惠，甲、乙雙方按扣點方式共同分攤。對業主扣款事項和金額（工程質量、材料質量、安全、工期、服務等方面），則由乙方責任承包人全額承擔賠償，或根據實際情況視情節輕重，由工程部審核，報公司批准進行減、免處理。
18、所有施工人員在上班期間必須統一着公司服裝，所有工程項目的管理制度、形象宣傳必須統一按公司規定。
19、乙方責任承包人必須按照規定工期完成工程，否則延期按100元/天，從工程款中扣除。如業主材料不到位或工程增加可向公司申請延長工程期限。
四、收、付款方式：
1、根據先期的預算，甲方負責向業主收取預算金總額的10%作為定金。
2、乙方施工人員進場三日內，乙方應按照合同規定要求業主催交總預算金額的30%，按甲方指定的賬户或指定地點及財務人員承兑。甲方在乙方水電基本完成後，付乙方總預算金的15%。
3、在乙方泥水、電工基本完成，木工進場前向業主催交總金的40%，其中甲方付給乙方總預算金中的20%。
4、在乙方木工基本結束，油漆、扇灰工程開始前，乙方向業主催交總預算的15%和增加項目的80%，並按結算總造價，甲方收取總造價的%（包括以前所收的款項，另加1%作為乙方的維修保證金）剩餘部分為乙方全部所得。
五、收取工程扣點方法：
1、工程總造價（結算）叁萬元（￥30000、00元）以上（含叁萬元）（￥30000、00元），甲方收取工程總造價（結算）的30%。
2、在工程總造價（結算）叁萬元（￥30000、00元）的基礎上，每增加造價肆千元（￥4000、00元）甲方在原收取總造價（結算）的30%基礎上，加收1%，即總造價（結算）的31%，（例：34000、00元，收取點31%；￥38000、00，收取點32%），以此類推。
3、工程總造價（結算）伍萬元（￥50000、00元）（含伍萬元）甲方收取總造價（結算）的35%。
4、在工程總造價（結算）伍萬元（￥50000、00元）的基礎上，每增加造價（結算）壹萬元（￥10000、00元），甲方在原收取總造價（結算）的35%基礎上，加收0、5%，即總造價（結算）的35、5%，（例如：￥60000、00元，收取點35、5%；￥70000、00元收取點36%等），以此類推。
5、工程項目在沒有泥水工程的情況下，在伍萬元（￥50000、00元）以內（含伍萬元），甲方在收取總造價（結算）35%，總造價（結算）每增加壹萬元（￥10000、00元）的情況下，甲方參照本條款第四條收取的方法。
6、工程總造價（結算）在拾伍萬（￥150000、00元）以上（含拾伍萬元）甲方收取總造價（結算）的40%。
六、施工材料的控制和管理：
1、乙方責任承包人工程所用的工程材料，必須按照合同書、報價單和施工圖紙規定和確定的材料，包括材質、品牌、規格、性能、質量等必須達到所規定的要求，違者重罰。
2、除公司規定或同意乙方責任承包人自行採購的材料外，其它工程材料都應到公司規定的材料採購點採購，乙方責任承包人無權隨意採購，違者給予重罰。
3、乙方責任承包人未經公司同意私自採購的材料，甲方不予認可，並進行100%處罰，從工程維修信譽金中扣除。
4、乙方責任承包人私自採購的材料，甲方有權將所承建的工程項目拆除，損失由責任承包人100%負責，並根據情節的輕重進行100%－500%的處罰。
5、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
6、本協議自簽訂之日起生效。
本合同的全部文本，甲方擁有最終解釋權。
甲方：廣州恆藝裝飾設計有限公司乙方：
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恆藝裝飾關於木製品防潮處理補充協議
一、門套、窗套基層木板與牆面接觸面一定要做防潮處理，項目內容包括以下幾點：
1、牆面做好防水處理。
2、在牆面上鋪兩層防潮棉墊。
3、門套與牆面之間接觸面刷防潮清漆。
4、門套與地面之間留12、5px打玻璃膠收口。
做法示意圖如下：
二、木製品與牆面、地面之間所做防潮處理，項目內容包括以下幾點：
1、牆面、地面做好防水處理。
2、櫃枱背板、底板刷好防潮清漆。
3、在背板、底板上粘貼兩層防潮棉墊。
4、在櫃枱背板兩邊加上刷好防潮清漆的小木方。
5、保證木製品與牆面、地面之間有一定的空隙。
6、木製品櫃枱與水泥牆面之間的空隙在合理的位置鑽透氣孔。氣孔位置如附圖：
注：根據：工程責任承包協議書：第三條第4項第2小項的協議規定，在防潮方面不管業主是否同意增加該項目，都要嚴格按照公司防潮要求進行施工，若違反規定及質量未達標者，勒令整改並罰款100－20xx元，加扣3%的工程維修保證金。
甲方：恆藝裝飾設計有限公司乙方簽字：
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