建築工程承包合同（實用29篇）

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篇1：建築工程承包合同

發包方：(甲方)

承包方：(乙方)

依照平等互利原則，結合有關規定和工程實際情況，為明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特制訂本合同以利工程順利進展。

一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓

二、承包形式及質量標準：包公不包料，合格工程

三、承包範圍：主體結構，木工、泥工、鋼筋工施工項目

A、泥工部分：基槽整邊，清底釺探，回填土平整，各部所有混凝土澆築，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內架搭設。屋面珍珠巖鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。

B、木工部分：所有混凝土構件的模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸等。

C、鋼筋構件加工、製作與安裝，機械操作及短距離運輸等。

四、工程造價：

A、泥 工：31.0元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。

B、木 工：14.5元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);

C、鋼筋工：7元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);

D、零星借工：35元/日

五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經雙方驗收合格後付該層工資總款的80%，主體按期完成經交驗達標，除

扣未完分項工資款外，其餘一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，餘款額甲方有權拒付，並處以相應罰款，基礎部分付60%。

六、工期：

七、雙方職責：

1、甲方職責：

A、工程開工後，分批預付生活費

B、及時提供材料、構件、機械設備

C、派專人進行質量、安全監督及現場管理，及時對工人進行安全教育，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。

D、對乙方不按要求施工，發現不符合質量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規處理。

E、所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產生不良後果，甲方負責。

F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。

2、乙方職責：

A、施工期間要經常對工人進行法制、安全、職業道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。

B、嚴格按照圖紙設計要求和現行規範、規程組織施工。

C、必須派專人抓安全、質量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。

篇2：建築工程承包合同

一、所屬工程承包施工內容

1、對木工在施工中的要求： 首先要認真熟悉施工圖紙，對項目部所發的變更資料，技術交底，安全交底認真執行；

施工過程中對完成的工程量每天要及時對照規範自檢，及時整改，杜絕返工；

有節約材料的指導思想，認真進行模板工程勞務承包協議書的配製及開具租賃材料料單；

每個工作面施工完畢剩餘材料應及時清理到原堆放地點； 要有文明施工的指導思想，做到材料堆放整齊，拆除後材料不得從樓面往下扔；

每天做到施工用具清理入庫，擺放整齊，整個木工區域內有人清掃；

施工中模板拆除後應清理、整修、上脱模劑、分類堆放到指定地點，保持場面道路暢通；

在整個施工過程中，木工班長始終在現場，進行協調工作，始終有負責技術的管理人員在現場配合項目部進行質量及安全檢查和監督管理，乙方木工班長是 、技術管理員；

在整個施工過程中，所有材料需用井字架、塔吊進行垂直運輸的應聽從項目部的安排，不得自行操作；

配合其他工程的工作，如配合水電工的牆、地面的留洞、留槽等；

愛護甲方提供的安全防護設施，對有安全隱患的部位應停止作業，及時通知項目部採取措施消除隱患。

2、甲方僅提供乙方以下工具：

a)翻斗車

b)板車

c)塔吊

d)井架

e)高凳

f)跳板。 由乙方自帶和採購的小型機具、安全帽(帶)及勞保用品。如安全帽(帶)、雨衣、膠鞋、手套、灰桶、洋鍬、洋鎬、牆線、鑿子、郎頭、掃帚等所有除甲方提供施工機具外用木工必須自帶所有施工機械，包括混凝土表面的打磨機械和鑿混凝土的工具及用品。

二、工期要求：

1、開工日期按甲方簽證的開工日期________年____月____日為準。

2、總工期為 天，竣工日期________年____月____日。 具體施工進度根據甲方所安排的進度計劃嚴格執行如期完成。從澆砼墊層開工期：c：____日曆天；b：____日曆天；a：____日曆天。

三、總的施工要求：

依照本工程施工圖，施工説明書及變更、按國家建委頒發的建築安裝工程驗收規範及有關補充規定執行，具體驗收規範及有關補充規定執行。

四、進度質量獎罰：

1、甲方現場安排總進度計劃，進度不能如期完成，每延期一天罰款 100 元，周進度計劃，每延期一天罰款 100 元。

2、本工程主體模板分項必須確保優質主體結構，如模板分部達不到優質主體，主體扣除 2 元2，主體驗收作一次評價。

3、在施工過程中發現質量問題必須及時返工重做，以返工材料價格五倍賠償。

4、工程中所有的質量、安全、文明施工等問題，現場施工員有權做出處罰，罰款在生活費或工資款中扣除。

五、安全達標要求：

本工程在施工過程中必須嚴格按照國家頒佈的建築安全技術操作規程施工。

六、工程中所用的建築材料

全部由甲方供應到工地現場，如發生材料不能及時供應，脱節由甲、乙雙方共同協商辦理停工簽證手續。

七、各工程承包價格如下

(1) c廠房 元㎡、b廠房 元㎡ 主體結構達到優質；不粉刷按c廠房 元㎡、b廠房 元㎡ 結算 。a廠房暫定由乙方施工，如b、c廠房施工質量達不到優質主體，甲方有權另行發包給其它班組。a廠模板承包價為 元㎡，質量及其它各方面做得較好將另行獎勵0.5～1元㎡；做不好時扣0.5～1元㎡。

(2)以上分部工程，甲方根據實際情況有權另行安排其他隊伍施工，施工的每分部單價按以上單價在總價內扣除。

(3)在每一分部工程施工前甲、乙雙方必須另籤施工協議，如分部不籤施工協議，該分部不得清帳。

2、生活費發放按甲方所排工程進度發放，具體每月生活費發放金額按每月各工種實際出勤施工人數，按 15 元天計算，生活費發放必須經過現場管理人員簽字後報項目經理部審批。人工工資在春節之前付已完成工作量的70%以上，餘款________年內結清。

甲方：_____ 乙方：______

__年__月__日 __年__月__日

篇3：建築工程承包合同

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、工程地點：___________________

二、工程質量：合格。

三、承包方式：__________________

四、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方籤之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(籤)：_________ 法定代表人(籤)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇4：建築工程承包合同

前言

鑑於……

鑑於……

雙方達成協議如下：

一 定義與解釋

第一條 定義

本合同（按下文所定義的）中的下列詞和用語，除文中另有要求者外，應具有本條所賦予的含義：

１．１ 僱主是指本合同所指明的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非承包商同意，不包括此當事人的任何受讓人。本合同中的僱主為……（填入名稱）。

１．２ 承包商是指其投標書已為僱主接受的當事人以及取得此當事人資格的合法繼承人，但除非僱主同意，不指此當事人的任何受讓人。本合同中的承包商為……（填入名稱）。

１．３ 分包商是指本合同中指定作為分包工程某一部分的分包商的任何當事人，或由工程師同意已將工程的某一部分分包給他的任何當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人，但不指此當事人的任何受讓人。

１．４ 工程師是指僱主為本合同目的而指定作為工程師，或由僱主隨時指定並書面通知承包人要為本合同的目的替代上述指定的工程師以工程師身份行事的工程師。本合同中的工程師是指……（填入名稱）。

１．５ 工程師代表是指由工程師根據本合同隨時指定的人員。

１．６ 合同是指合同條款及其附件，包括説明書、圖紙、規範、工程量表、投標書、中標函、合同協議書，以及其他明確列入中標函或合同協議書（如已完成）中的此類進一步的文件。

１．７ 規範是指合同中包括工程規範，以及根據第９５條規定的或由承包商提出並經工程師批准的對規範的任何修改或增補。

１．８ 圖紙是指工程師根據合同規定向承包商提供的所有圖紙、計算書和類似性質的技術資料，以及由承包商提供並經工程師批准的所有圖紙、計算書、樣品、圖樣、模型、操作和維修手冊以及類似性質的其他技術資料。

１．９ 工程量表是指構成投標書一部分的已標價的以及完成的工程量表。

１．１０ 投標書是指承包商根據合同的各項規定，為工程的實施、完成和任何缺陷的修補，向僱主提出併為中標函接受的報價書。

１．１１ 中標函是指僱主對投標書的正式書面接受。

１．１２ 合同協議書是指本合同第２６條所述的合同協議書。

１．１３ 投標書附件是指附於本合同之後幷包括在投標書格式內的附件。

１．１４ 開工日期是指承包商接到工程師根據本合同發出開工通知書的日期。

１．１５ 竣工時間是指合同規定從工程開工日期算起到工程或其任何部分或區段施工結束並且通過竣工檢驗的時間。

１．１６ 竣工檢驗指合同規定的或由工程師與承包商另行商定的檢驗，這些檢驗是由承包商在僱主對工程或其任何部分區段接收之前進行的。

１．１７ 移交證書是指依據第９３條頒發的證書。

１．１８ 合同價格是指中標函中寫明的按照合同規定，為了工程的實施、完成及其任何缺陷的修補應付給承包商的金額。

１．１９ 保留金是指僱主根據第９２．２（ａ）規定留存的所有金額的總和。

１．２０ 工程是指永久工程和臨時工程或視情況為二者之一。

１．２１ 永久工程是指根據合同將實施建造的永久工程包括工程設備。

１．２２ 臨時工程是指在工程實施、完成和修補其任何缺陷時需要或有關的所有各種臨時工程，但承包人的設備除外。

１．２３ 工程設備是指預定構成或構成永久工程一部分的機械、儀器以及類似設備。

１．２４ 承包商的設備是指在工程實施、完成及其缺陷修補中所需要的全部裝置和任何性質的物品，但不包括預定構成或構成永久工程一部分的設備、材料或其他物品。

１．２５ 區段是指在合同中具體指定作為一個區段的工程的一部分。

１．２６ 現場是指由僱主提供的用於進行工程施工的場所以及在合同中可能明確指定為現場組成部分的任何其他場所。

１．２７ 費用是指在現場之內或之外已正當發生或將要發生的全部費用，包括管理費和應合理分攤的其他費用，但不包括任何利潤補貼。

１．２８ 日是指曆法日。

１．２９ 外幣是指工程所在國之外的任一國家的貨幣。

１．３０ 書面函件是指任何手寫、打或印刷的通訊，包括電傳、電報和傳真。

第二條 解釋

２．１ 凡指當事人或當事人各方的詞應包括公司和企業以及任何具有法定資格的組織。

第三條 單數和複數

３．１ 僅表明單數形式的詞也包括複數含義，視合同上下文需要而定，反之亦然。

第四條 通知、同意、批准、證明和決定

４．１ 在合同條款中，無論何處述及由任何人發出或頒發任何通知、同意、批准、證明或決定，除另有説明者外，均指書面的通知、同意、批准、證明或決定，而通知、證明或決定樣均應據此解釋。對於任何此類同意、批准、證明或決定都不應被無故扣壓或拖延。

二 合同的內容和範圍

第五條 一般規定

５．１ 本合同的內容和範圍詳細規定在本合同的附件當中，包括本工程的施工、建成和維護，除本合同另有規定者外，還包括提供本合同指定或從本合同中合理地推知需要提供的為本工程的施工、建成和維護所需的一切勞力、材料、施工設備、臨時性工程和不論臨時性或永久性的各物。

第六條 承包商的工作範圍

……

第七條 僱主的工作範圍

……

三 工程師及工程師代表

第八條 工程師的職責和權力

８．１ 工程師應履行合同規定的職責。

８．２ 工程師可行使合同中規定的或者合同中必然隱含的權力。但是，如果根據僱主任命的工程師的條件，要求工程師在行使上述權力之前，應得到僱主的具體批准，則此類要求的細節應在本合同予以表明。否則，即應視為工程師在行使此類權力時均已事先經僱主批准。

８．３ 除在合同中明確規定外，工程師無權解除合同規定的承包商的任何義務。

第九條 工程師代表

９．１ 工程師代表應由工程師任命並對工程師負責，應該履行和行使由工程師根據第９．２、９．３款可能授予他的職責和權力。

９．２ 工程師可以將賦予他自己的職責和權力委託給工程師代表並可隨時撤回此種委託。任何此類委託或撤回均應採取書面形式，並且在其副本送達僱主和承包商之後，始得發生效力。

９．３ 由工程師代表按工程師的委託向承包商發出的任何信函均與工程師發出的信函具有同等效力。但：

（ａ）因為工程師代表的失誤，未曾對任何工作、材料或工程設備發出否定意見，不應影響工程師對該工作、材料或工程設備提出否定意見，併發出進行改正的指示的權力；

（ｂ）若承包商對工程師代表的任何函件有任何質疑，他可將該問題提交給工程師，工程師應對此信函的內容進行確認，否定或更改。

９．４ 工程師或工程師代表可任命任意數量的人員協助工程師代表履行合同規定的職責，工程師代表應將此類人員的姓名、職責和權力範圍通知承包商。上述助理無權對承包商發佈任何指示，除非此類指示對他們行使助理的職責和確保他們根據合同規定材料、工程設備或工藝質量進行驗收是必不可少的，任何助理為此目的的發出的任何指示均應視為工程師代表發出的指示。

第十條 書面指示

１０．１ 工程師應以書面形式發出指示，若工程師認為由於某種原因有必要以口頭形式發出任何此類指示，承包商應遵守該指示。工程師可在該指示執行之前或之後，用書面形式對其口頭指示加以確認，在這種情況下應認為此類指示是符合本款規定的。若承包商在７天內以書面形式加以否認，則此項指示應視為是工程師的指示。

本條規定應同樣適用於工程師代表和任何根據合同任命的工程師的或工程師代表的助理髮出的指示。

第十一條 工程師應行為公正

１１．１ 凡按照合同規定要求工程師自行：

（ａ）表明他的決定、意見或同意，或

（ｂ）表示他的滿意或批准，或

（ｃ）確定價值，或

（ｄ）採取可能影響僱主或承包商的權利和義務的行動時，他應在合同條款規定內，併兼顧所有條件的情況下，做出公正的處理。任何此類決定、意見、贊同，表示滿意或批准、確定的價值或採取的行動，均可按合同規定予以公開、複查或修正。

四 轉讓與分包

第十二條 合同轉讓

１２．１ 沒有僱主的事先同意，承包商不得將合同或合同的任何部分，或合同中或合同名下的任何利益或好處進行轉讓，但下列情況除外：

（ａ）按合同規定應支付或將支付的以承包商的銀行為受款人的費用，或者

（ｂ）把承包商從任何責任方那裏獲得免除其責任的權利轉讓給承包商的保險人。

第十三條 分包

１３．１ 承包商不得將整個工程分包出去。除合同另有規定外，沒有工程師的事先同意，承包商不得將工程的任何部分分包出去。任何此類同意均不應解除合同規定的承包商的任何責任或義務，承包商應將任何分包商、分包商的代理人、僱員或工人的行為、違約或疏忽，完全視為承包商自己及其代理人、僱員或工人的行為、違約或疏忽一樣，併為之負完全責任。

但對下列情況承包商無需取得同意：

（ａ）提供勞力，或

（ｂ）根據合同的規定採購材料，或

（ｃ）合同中已被指定的分包商對工程的任何一部分進行分包。

第十四條 分包商義務的轉讓

１４．１ 當分包商在所進行的工作，或其提供的貨物、材料、工程設備或服務等方面，為承包商承擔了合同規定的缺陷責任期限結束後的任何期間須繼續承擔的任何連續義務時，承包商在根據僱主的要求和由僱主承擔費用的情況下，在缺陷責任期滿之後的任何時間，將上述未終止的此類義務的權益轉讓給僱主。

五 合同文件

第十五條 語言和法律

１５．１ 擬定合同文件的語言為（填入語言名稱），其主導語言為（如果有二種以上的語言時）

１５．２ 適用於本合同並據以對合同進行解釋的法律為在……國家生效的法律。

第十六條 合同文件的優先次序

１６．１ 構成合同的文件被認為是互為説明的，但在發生分歧時，則應由工程師對此作出解釋或校正，工程師並應就此向承包商發佈有關指示，在此情況下，除合同另有規定外，構成合同的文件的優先次序為：

（１）合同協議書；

（２）中標函；

（３）投標書；

（４）本合同；

（５）規範和圖紙；

（６）構成合同的其他文件。

第十七條 圖紙和文件的保管與提供

１７．１ 圖紙由工程師單獨保管，但應免費提供給承包商兩套複製件。承包商需要更多複製件時，其費用自行負擔。除非為執行合同絕對需要，承包商在未經工程師同意的情況下，不得將僱主或工程師提供的圖紙、規範和其他文件用於第三方或轉讓給第三方。在發出缺陷責任證書時，承包商應將根據合同提供的全部圖紙、規範和其他文件退還給工程師。

１７．２ 承包商應將其按合同規定提供的並經工程師批准的全部圖紙、規範和其他文件的四套複印件提交給工程師，同時對於不能複製成相同規格的任何資料亦應提交一套可複製的副本。此外，承包商應按工程師的書面要求提交更多的上述圖紙、規範和其他文件的複印件供僱主使用，其費用由僱主支付。

１７．３ 上述提供給承包商的或由承包商提供的圖紙的一套複印件應由承包商保留在現場，該套圖紙應可隨時提供給工程師和任何由工程師書面授權的其他人員檢查和使用。

第十八條 進展中斷

１８．１ 如果工程師未在合理時間內發出進一步的圖紙和指示並有可能造成工程計劃和施工的延誤或中斷時，承包商應向工程師呈交通知書，並同時向僱主呈交副本。該通知書應包括所需的圖紙或指示，需要的原因和時間，以及如果延誤會使工程誤期或中斷等詳細説明。

第十九條 圖紙誤期和誤期的費用

１９．１ 在任何情況下，如因工程師未曾或不能在一合理時間內發出承包商按１８．１款發出和通知書中已説明了的任何圖紙或指示，而使承包商蒙受誤期和／或招致費用的增加時，則工程師在與僱主和承包商作出必要的協商後，應作出如下決定：

（ａ）根據合同規定，給予承包商延長工期的權利，和變更原合同的權利。

（ｂ）需增加到合同價格上去的此類費用的數額，應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

第二十條 承包商未能提交圖紙

２０．１ 如果工程師未曾或不能發生任何圖紙或指示的全部或部分原因是由於承包商未能按合同的要求提交圖紙、規範或其他文件，則工程師在根據第１９．１款規定作出決定時，應將承包商的這一失誤考慮在內。

第二十一條 補充圖紙和指示

２１．１ 為使工程合理而正確地施工和竣工，以及為修補其中的任何缺陷，工程師應有權不斷向承包商發出此類補充圖紙和指示。承包商應貫徹執行並受其約束。

第二十二條 由承包商設計的永久工程

２２．１ 凡合同中明文規定應由承包商設計部分永久工程時，承包商應將下列文件提交工程師批准：

（ａ）為使工程師對該項設計的適用性和完備性感到滿意所必須的圖紙、規範、計算結果及其它材料，以及

（ｂ）使用和維修手冊連同竣工後永久工程圖紙，這些資料須足夠地詳細，以使僱主能夠對採用該設計的永久工程進行使用、維護拆卸、重新裝配和調整。在此類使用和維修手冊連同竣工圖紙未提交併獲得工程師批准之前，不能認為該工程已經竣工並可按合同規定進行接收。

第二十三條 責任不受批准影響

２３．１ 工程師根據合同規定進行的批准，不應解除合同中規定的承包商的任何責任。

六 一般義務

第二十四條 承包商的一般責任

２４．１ 承包商應按照合同各項規定，以應有的精心和努力，在合同規定的範圍內對工程進行設計、施工和竣工，並修補其任何缺陷。承包商應為該工程的設計、施工和竣工以及為修補其任何缺陷而提供所需的不管是臨時的還是永久的全部的工程監督、勞務、材料、工程設備、承包商所用設備以及其他物品，只要提供上述物品的必要性在合同內已有規定或可以從合同中合理地推論得出。

第二十五條 現場作業和施工方法

２５．１ 承包商應對所有現場作業和施工方法的完備、穩定和安全負全部責任。承包商對不是由他編制的永久工程的設計或規範或者任何臨時工程的設計或規範不應承擔責任。凡是合同中明確規定由承包商設計的部分永久工程，儘管有工程師的任何批准，承包商應對該部分工程負全部責任。

第二十六條 合同協議

２６．１ 在被邀請簽約時，承包商應同意簽訂並履行合同協議書，該協議書的擬定和簽訂費用由僱主負擔。

第二十七條 履約保證

２７．１ 承包商應在收到中標函之後２８天內，按投標書附件中註明的金額取得擔保，並將此保函提交給僱主。當向僱主提交此保函時，承包商應將這一情況通知工程師。提供的擔保機構須經僱主同意。除非合同另有規定外，執行本款時所發生的費用由承包商負擔。

第二十八條 履約保證的有效期

２８．１ 在承包商根據合同完成施工和竣工，並修補了任何缺陷之前，履約保證將一直有效。但在根據本合同發出缺陷責任證書之後，即不應對該擔保提出索賠，並應在上述缺陷責任證書發出後１４天內將該保函退還給承包商。

第二十九條 根據履約保證的索賠

２９．１ 在任何情況下，僱主在按照履約擔保提出索賠之前，皆應通知承包商，説明導致索賠的違約性質。

第三十條 現場視察

３０．１ 在承包商提交投標書之前，僱主應向承包商提供由僱主或僱主代表根據有關該工程的勘察所取得的水文地質資料，但是承包商應對他自己對上述資料的解釋負責。

３０．２ 應當認為承包商在提交投標書之前，已對現場和其周圍環境及與之有關的可用資料進行了視察和檢查，並對以下幾點在費用和時間方面的可行性感到滿意：

（ａ）現場的形狀和性質，包括地質條件；

（ｂ）水文的和氣候的條件；

（ｃ）為工程施工和竣工以及修補其任何缺陷所需的工作和材料的範圍和性質；

（ｄ）進入現場的手段以及承包商可能需要的食宿條件。

應當認為承包商的投標書是以僱主提供的可利用的資料和承包商自己進行的上述視察和檢查為依據的。

第三十一條 投標書的完備性

３１．１ 應當認為承包商對自己的投標書以及工程量表中開列的各項費率和價格的正確性與完備性是滿意的，除非合同中另有規定，所有這些應包括了他根據合同應當承擔的全部義務，包括有關物資、材料、工程設備或服務的提供或者為意外事件準備的臨時金額，以及該工程的正確實施、竣工和修補其任何缺陷所必須的全部有關事宜。

第三十二條 不利的外界障礙或條件

３２．１ 在工程施工過程中，承包商如果遇到了外界障礙或條件，在他看來這些障礙和條件是一個有經驗的承包商也無法預見到的，則承包商應立即就此向工程師提出有關通知，並將一份副本呈交僱主。收到此類通知後，如果工程師認為這類障礙或條件是一個有經驗的承包商無法合理地預見到的，在與僱主和承包商協商之後，應決定：

（ａ）按合同規定，給予承包商延長工期的權力，和

（ｂ）確定因遇到此類障礙或條件可能會使承包商發生的任何費用額，並將該費用額加到合同價格上。

工程師應將上述決定相應地通知承包商，另將一份副本呈交僱主。此類決定應將工程師可能簽發給承包商的與此有關的任何指示，以及在無工程師具體指示的情況，承包商可能採取的並可為工程師接受的任何合理恰當的措施考慮在內。

第三十三條 遵照合同工作

３３．１ 除法律上或實際上不可能做到者外，承包商應嚴格按照合同進行工程施工和竣工，並修補其任何缺陷，以達到工程師滿意的程度。在涉及或關係到該工程的任何事項上，無論這些事項在合同中寫明與否，承包商都要嚴格遵守與執行工程師的指示。承包商應當只從工程師處取得指示，或根據第８．１１條的規定，從工程師代表處取得指示。

第三十四條 提交在合同規定的時間內進度計劃

３４．１ 承包商應當在中標函簽發日之後，以工程師規定的適當格式和詳細程序，向工程師遞交一份工程進度計劃，以取得工程師的同意。無論工程師何時需要，承包商還應以書面形式提交一份對其進行工程施工所擬採用的安排和方法的總説明，以供參考。

３４．２ 無論何時，如果工程師認為，工程的實際進度不符合第３４．１款中已經同意的進度計劃時，承包商應根據工程師的要求提出一份修訂過的進度計劃，表明為保證工程按期竣工而對原進度計劃所作的修改。

第三十五條 提交現金流量估算

３５．１ 在中標函簽發日之後，承包商應按季度向工程師提交承包商根據合同將有權得到的全部支付的詳細現金流通量估算，以供其參考。此後，若工程師提出要求，承包商還應按季度提供修訂的現金流通量估算。詳細的現金流通量估算提交的時間應為＿＿＿＿天。

第三十六條 不解除承包商的義務或責任

３６．１ 向工程師提交併經其同意的上述進度計劃或提供的上述一般説明或現金流通量估算，並不解除合同規定的承包商的任何義務或責任。

第三十七條 承包商的監督

３７．１ 只要工程師認為是為正確履行合同規定的承包商義務所必需的，承包商應在工程的施工期間及其後提供一切必要的監督。承包商或經工程師批准的一位合格的並授權的代表應用其全部時間對該工程進行監督。上述批准可由工程師隨時撤回。該授權代表應代表承包商接受工程師的指示，或根據第８～１１條的規定接受工程師代表的指示。

３７．２ 如果工程師撤回了對代表的批准，承包商在接到此類撤回通知後，考慮到下述條款中提及的撤換人員的要求，在實際可能的限度內應儘快將該代表調離該工程，以後也不得再僱用該人員擔任該工程的任何職務，而代之以經工程師批准的另一代表。

第三十八條 承包商的僱員

３８．１ 承包商應向現場提供與工程施工和竣工以及修補其任何缺陷有關的下述人員：

（ａ）熟悉他們各自行業的、有經驗的技術助理及有能力對工程進行正確監督的工長和領班，以及

（ｂ）為使承包商適當並按期履行合同義務所需要的此類熟練的、半熟練的技工和非技術工人。

３８．２ 工程師應有權反對並要求承包商立即從該工程中撤掉由承包商提供的而工程師認為是瀆職者或不能勝任工作或玩忽職守的任何人員，以及工程師從其他方面考慮認為不宜留在現場的人員，而且無工程師的同意不得允許這些人員重新從事該工程的工作。從該工程撤走的任何此類人員，應儘快予以更換。

第三十九條 測定並標示

３９．１ 承包商應對下述工作負責：

（ａ）根據工程師書面給定的原始基準點、基準線和參考標高，對工程進行準確的放線。

（ｂ）上述規定的工程所有部分的位置、標高、尺寸及其準線的正確性。

（ｃ）提供與上述工作有關的一切必要的儀器、裝置和勞務。在工程施工期間的任何時候，如果工程任何部分的位置、標高、尺寸或基準線出現任何差錯，當工程師要求對此進行糾正時，承包商應以自己的費用糾正此類差錯，以使工程師滿意。若此類差錯是由工程師以書面形式提供的不正確數據所致，則工程師應根據第８４條的規定決定增加合同價格，並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。

３９．２ 工程師對任何放線工作或任何基準或標高的檢查均不能在任何方面解除承包商對上述各項的精度所負的責任，承包商應仔細保護和保留好一切水準點、視準軌、測樁和工程放線所用的其他物件。

第四十條 鑽孔和勘探開挖

４０．１ 在工程施工過程中的任何時間內，如果工程師要求承包商鑽孔，或進行勘探開挖，則應根據第８３條規定以指示形式下達這一要求。但工程量表中已經包括了涉及此類工作的項目或備用金額者除外。此類勘探開挖應被認為包括疏浚。

第四十一條 安全、保衞和環境保護

４１．１ 在工程施工、竣工及修補其任何缺陷的整修過程中，承包商應當：

（ａ）高度重視所有授權駐在現場的人員的安全，並保持現場和工程的井然有序，以免發生人身事故；

（ｂ）為了保護工程，或為了公眾的安全和方便，或為了其他原因，在確有必要的時間和地點，或在工程師或任何有關當局提出要求時，自費提供並保持一切照明、防護、圍欄、警告信號和看守；以及

（ｃ）採取一切合理的步驟，以保護現場及其附近的環境，並避免由其施工方法引起的污染、噪聲或其他後果對公眾造成人身或財物方面的傷害或妨礙。

第四十二條 僱主的責任

４２．１ 根據第６６條的規定，如果僱主用自己的工作人員在現場工作，在這方面他應當：

（ａ）對所有授權在現場的人員的安全負全面責任；以及

（ｂ）保持現場的井然有序，以防對這些人員造成危險。

４２．２ 如果根據第６６條的規定，僱主在現場還僱用其他承包商時，僱主應同樣地要求這些承包商在安全和避免危險方面負同樣責任。

第四十三條 工程的照管

４３．１ 從工程開工日期起直到頒發整個工程的移交證書的日期止，承包商應對工程以及材料和待安裝的工程設備等的照管負完全責任。照管工程的責任應隨移交證書一起移交給僱主。但：

（ａ）如果工程師為永久工程的某一區段或部分頒發了移交證書，則承包商從頒發移交證書之日起，即應停止對那一區段或部分的照管責任，此時對那一區段的照管責任移交給僱主；

（ｂ）承包商應對那些在缺陷責任期內他應予完成的任何未完成的工程及供工程使用的材料和工程設備的照管負完全責任，直到此類未完成的工程根據第８２條的規定完工為止。

第四十四條 彌補損失或損壞的責任

４４．１ 在承包商負責照管期間，如果工程或其任何部分或待用的材料或設備出現任何損壞，除第４６．１款限定的風險情況外，不論出於什麼原因，承包商均應自費彌補此類損失或損壞，以使永久工程在各方面符合合同的規定，達到工程師滿意的程度。按照第８２條對承包商責任的規定，承包商亦應對其在進行作業過程中造成的對工程的任何損失或損壞承擔責任。

第四十五條 由於僱主風險造成的損失或損壞

４５．１ 當任何此類損失或損壞是由於第４６．１款所限定的任何風險造成的，或是與其他風險相結合造成時，若工程師提出要求，則承包商應按該要求的程度修補這些損失或損壞，而工程師應按第８４條的規定決定增加合同價格，並應相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。如果是由於多種風險相結合造成的損失或損壞，則工程師在作出上述決定時，應考慮到承包商和僱主的責任所佔的比例。

第四十六條 僱主的風險

４６．１ 僱主的風險是指：

（ａ）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

（ｂ）叛亂、革命、暴動、或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

（ｃ）由於任何核燃料或核燃料燃燒後的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

（ｄ）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波；

（ｅ）**、騷亂或混亂，但對於完全侷限於承包商或其分包商僱用人員中間且是由於從事本工程而引起的此類事件除外；

（ｆ）由於僱主使用或佔用合同規定提供給他的以外的任何永久工程的區段或部分而造成的損失或損害；

（ｇ）因工程設計不當而造成的損失或損壞，而此類設計又不是由承包商提供或由承包商負責的；

（ｈ）一個有經驗的承包商通常無法預測和防範的任何自然力的作用。

第四十七條 工程和承包商設備的保險

４７．１ 在不限制第４３～３６條中規定的承包商和僱主的義務和責任的條件下，承包商應：

（ａ）以全部重置成本對工程，連同材料和工程配套設備進行保險；

（ｂ）以重置成本１５％的附加金額，以補償修復損失和損害的任何附加費用以及由此修復引起的額外費用，包括業務費以及拆除和遷移工程的任何部分和遷移任何性質的廢棄物的費用；

（ｃ）投保承包商運至現場的承包商的設備和其他物品，以得到一筆足夠在現場能重置這些設備和物品的金額。

第四十八條 投保範圍

４８．１ 對於第４７．１款中的（ａ）和（ｂ）兩項中的保險，應以承包商和僱主的聯合名義進行投保，並應包括；

（ａ）從現場開始工作至頒發有關工程或其任保區段或部分的移交證書為止，僱主和承包商遭受的除第５０．１款規定的情況以外的由任何原因引起的全部損失或損害；以及

（ｂ）由承包商負責的，在缺陷責任期內，由發生於缺陷責任期開始之前的原因造成的損失或損害；為履行第８２條規定的承包商義務而進行的任何作業過程中由他造成的損失或損害。

第四十九條 對未能取得金額的責任

４９．１ 任何未保險的或未能從承保人那裏收回的金額，應由僱主或承包商根據第４３～４６條的規定承擔責任。

第五十條 除外項目

５０．１ 第４７．１款中所述的保險，對由於下列原因造成的損失或損害不應承擔義務：

（ａ）戰爭、敵對行動、入侵、外敵行動；

（ｂ）叛亂、革命、暴動，或軍事政變或篡奪政權，或內戰；

（ｃ）由於任何核燃料或其燃燒後的核廢物、放射性毒氣爆炸，或任何爆炸性核裝置或核成分的其他危險性能所引起的離子輻射或放射性污染；

（ｄ）以音速或超音速飛行的飛機或其他飛行裝置產生的壓力波。

第五十一條 人身或財產的損害

５１．１ 除合同另有規定外，承包商應保障僱主免於承受與上述有關的任何損失或索賠：

（ａ）任何人員的死亡或受傷；或者

（ｂ）任何財產的損失或損害，但工程除外。

５１．２ 上述人身或財產的損害系在工程實施和完成以及修補其任何缺陷過程中發生的，或由其引起的，同時還應保障僱主免受為此或與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費，訴訟費、指控費和其他費用，但下述所限定的情況除外：

（ａ）工程或工程的任何部分所永久使用或佔有的土地；

（ｂ）僱主在任何土地上、越過該土地之下、之內或穿過其間實施工程或工程的任何部分的權利；

（ｃ）按合同規定實施和完成工程以及修補其任何缺陷所導致的無法避免的對財產的損害；

（ｄ）由僱主、僱主代理人、僱員或不是該承包商僱用的其他承包商的任何行為或疏忽造成的人員傷亡或者財產的損失或損害，為此或與此有關的任何索賠、訴訟費、指控費用、其他費用，或者是當承包商、其僱員或代理人也對這類損傷或損害負有部分責任時，應公平合理地考慮到與僱主、其僱員或代理人、或其他承包商對該損傷或損害所負責的程序相應的那一部分損傷或損害。

第五十二條 僱主提供的保證

５２．１ 僱主應保證承包商免於承擔有關第５１．２款所述的例外情況的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

第五十三條 第三方保險

５３．１ 在不限制第５１條規定的承包商和僱主的義務和責任的條件下，承包商應以承包商和僱主的名義，對由於履行合同引起的任何人員或工程以外的任何財產的損失或損害進行責任保險，但第５１．２款中第（ａ）、（ｂ）和（ｃ）項限定的情況除外。此項保險金額至少應為投標書附件中所規定的數額。

５３．２ 保險單中應包括一條交叉責任條款，使該保險對分別保險的承包商和僱主均適用。

第五十四條 人員的事故或受傷

５４．１ 承包商應對他為此工程僱用的任何人員進行此種責任保險，並應在全部僱用期間內持續上述保險。但對於任何分包商僱用的任何人員，如該發包商已對上述人員進行了責任保險，這樣僱主就根據保險單得到保險，則本款前述的承包商保險義務即得到履行，但在需要時，承包商應要求此分包商向僱主出示此項保險的保險單及本期保險金的支付收據。

第五十五條 人員事故保險

５５．１ 承包商應對事故投保責任險。在整個工程期間，只要有人被僱傭，承包商就應當繼續投保責任事故險。對於分包商僱傭的人員，如果分包商根據本款已經對其所僱傭的人員投保責任事故險，使僱主能夠根據保險合同得到賠償，那麼承包商對被保險人的義務也得到履行；但是如果需要，承包商應當要求該分包商向僱主提供保險單以及支付保險費的收據。

第五十六條 保險證據和保險條款

５６．１ 承包商應在現場工作開始之前向僱主提供證據，説明按照合同要求投保的險種已經生效，並應在開工之日起８４天之內向僱主提供保險單。在向僱主提供上述證據和保險單時，承包商應同時將此情況通知工程師。上述保險單應與中標函簽發前所同意的總條件一致。承包商就根據僱主同意的條件，在承保人處投保其負責的所有保險項目。

第五十七條 保險的充分性

５７．１ 承包商應把工程施工的性質、範圍或進度計劃方面的變化情況通知承保人，並保證按合同條款在整個期間內有完備的保險。並在需要時，向僱主出示生效的保險單及本期保險費的支付收據。

第五十八條 對承包商未辦保險的補救

５８．１ 若承包商未按合同要求進行任何投保並保持其有效，或者未在第５７．１款要求的期限內向僱主提供各項保險單，則在任何此種情況下，僱主均可以進行任何此類保險並保持其有效，支付為此目的的可能需要的任何保險費，並可隨時從任何應付或將付給承包商的款項中扣除上述支付的費用，或視為到期債款向承包商收回上述費用。

第五十九條 遵守保險單規定的條件

５９．１ 若承包商或僱主未能遵守根據合同生效的保險單規定的條件，責任方應保證另一方免受此類失誤而造成的一切損失和索賠。

第六十條 遵守法令、規章

６０．１ 承包商應在一切方面，包括髮出所有的通知和交納所有的費用，均應遵守下列規定：

（ａ）與該工程的施工、竣工以及修補其任何缺陷有關的任何國家的或州的法規、法令或其他法律，或任何規章，或任何地方或其他正式合法當局的實施細則；以及

（ｂ）其財產或權利受到或可以受到該工程以任何方式影響的公共團體和公司的規章制度。

６０．２ 承包商應保證僱主免於承擔由於違反上述任何此類規定的任何罰款和責任。但僱主應負責獲得工程進行所需要的任何規劃、區域劃分或其他類似的批准，並應根據第５２．１款的規定對承包商給予保障。

第六十一條 化石的保護

６１．１ 在工程現場發掘出的所有化石、硬幣、有價值的物品或文物、建築結構以及具有地質或考古價值的其他遺蹟或物品，就僱主和承包商之間而言，均應被視為屬於僱主的絕對財產。承包商應採取合理的預防措施，防止其工人或其他任何人員移動或損壞任何此類物品，並且一旦發現上述物品，應在移動之前，立即將此類發現通知工程師，並執行工程師關於處理上述物品的指示。如果由於此類指示使承包商蒙受延誤進度和／或招致費用的增加，則工程師應在僱主和承包商協商之後，作出如下決定：

（ａ）根據第７７條規定，給予承包商獲得任何延長工期的權利，以及

（ｂ）在合同價格中加上此類費用的數額，並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。

第六十二條 專利權

６２．１ 承包商應保護和保障僱主免於承擔由於工程所用的或與工程有關的或供工程使用的任何承包商的設備、材料或工程設備方面侵犯任何專利權、設計商標或名稱或其他受保護的權利而引起的一切索賠和訴訟，並應保護和保障僱主承擔由於導致或與此有關的一切損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用，但如果此種侵犯是由於遵照工程師提供的設計或技術規範引起者除外。

第六十三條 礦區使用費

６３．１ 除另有規定外，承包商應支付工程所需的石料、砂、礫石，粘土或其他各種材料的一切噸位費和其他礦區使用費、租金及其他支出或賠償費。

第六十四條 對交通和毗鄰財產的干擾

６４．１ 在符合合同要求的範圍內，在進行工程的施工竣工以及修補其任何缺陷所必需的一切操作時，不應給下列各方帶來不必要的和不適當的干擾：

（ａ）公眾的便利；或者

（ｂ）公用道路或私人道路，以及通往或屬於僱主或任何他人所有財產的人行道的進入、使用或佔用。

６４．２ 承包商應保護和保證僱主免於承擔由承包商負責的上述事項所導致的或與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費及其他費用。

第六十五條 避免損壞道路

６５．１ 承包商應採取一切合理的措施，防止承包商或其任何分包商的任何運輸對連接現場的道路或橋樑造成破壞或損傷，承包商特別應該選擇運輸線路，選用運輸工具，限制和分配載運重量，以便來往於現場的材料、工程設備、承包商設備或臨時工程運送所不可避免出現的任何這類特殊交通運輸受到儘可能合理的限制，從而避免對這些道路和橋樑造成不必要的損害或損傷。

６５．２ 除合同另有規定外，為了便利承包商的設備或臨時工程的運輸，承包商應負責對通往現場或位於通往現場路線上的任何橋樑的加固或道路的改建或改善，並支付費用，並且應持續保障僱主免於承擔由於此類運輸造成任何橋樑和道路損害而引起的一切索賠，包括可能直接向僱主提出的此類索賠，承包商應出面談判並支付純粹由此類損害而引起的一切索賠。

６５．３ 儘管有６５．１款的規定，但如果發生因運輸材料或設備而對通往現場或位於通往現場路線上任何橋樑或道路造成任何損害時，承包商在得知此類損害之後，或者收到有權提出此類索賠機構的任何索賠要求之後，應立即通知工程師，並將一份副本呈交給僱主。當根據任何法律或規章規定，要求該材料或設備的承運人給予道路管理機構損害賠償時，僱主不應對與此有關的訴訟費、指控費和其他費用負責。在其他情況下，僱主則應協商解決和支付有關此類索賠的全部金額，並且應保障承包商免於承擔此類和與此有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用。但如果工程師認為上述任何索賠或其中的一部分實屬承包商一方未能遵守履行第３０．１款規定的承包商的義務所致，則工程師在與僱主和承包商協商之後確定因上述失誤應賠償的總額，僱主應從承包商處收回該款項，亦可由僱主從任何應付或將付給承包商的任何款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。但無論何時，僱主應將要協商的解決辦法及承包商可能償還的任何總額通知承包商，僱主應在此類解決辦法達成協議之前與承包商進行協商。

６５．４ 在工程性質要求承包商使用水路運輸時，本條上述各項規定的術語“道路”應解釋為：包括水閘、碼頭、海堤或與水路有關的其他結構物，而“運輸工具”一詞的含義應包括船舶，而且具有與上述規定相應的效力。

第六十六條 為其他承包商提供機會

６６．１ 根據工程師的要求，承包商應為下列人員從事其工作提供一切合理機會：

（ａ）僱主所僱用的任何其他承包商及其工人；

（ｂ）僱主的工人；

（ｃ）任何正式合法機構的工人。

這些工人可能被僱主僱用，在現場或現場附近實施該合同未包括的任何工作或實施僱主可能參與的與該工程有關或附屬該工程的任何合同。

６６．２ 如果工程師提出書面要求，根據第６６．１款規定，承包商應：

（ａ）將承包商負責維修保養的任何道路或通道，提供給上述任何其他承包商或僱主或任何此類機構使用；或

（ｂ）允許上述各方使用臨時工程或承包商在現場的設備；或

（ｃ）為上述各方提供任何性質的任何其他服務。工程師應根據第８４條規定確定一項追加到合同價格中的費用，並應將此決定相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。

第六十七條 承包商保持現場整潔

６７．１ 在工程施工期間，承包商應合理地保持現場不出現不必要的障礙物，存放並處置好承包商的任何設備和多餘的材料並從現場清除運走任何廢料、垃圾或不再需要的臨時工程。

６７．２ 在頒發任何移交證書時，承包商應從該移交證書所涉及的那部分現場清除並運出承包商的全部設備、多餘材料、垃圾和各種臨時工程，並保持該部分現場和工程清潔整齊，達到使工程師滿意的使用狀態。但承包商應有權在現場保留為完成承包商在缺陷責任期內的各項義務所需的那些材料、承包商的設備和臨時工程，直至缺陷責任期結束。

七 勞動力

第六十八條 職員和勞務人員的僱用

６８．１ 除合同另有規定外，承包商應自行安排從當地或其他地方僱用的所有職員和勞務人員，以及他們的報酬、住房、膳食和交通。

第六十九條 勞務人員和承包商設備情況的報告

６９．１ 如果工程師提出要求，承包商應按工程師可以預先規定的某種格式和時間間隔，向工程師送交表明承包商在現場隨時僱用的職員及各種等級的勞務人數的詳細報告；當工程師可能需要時，還應送交有關承包商設備的此類報告。

八 材料、工程設備和工藝

第七十條 材料、工程設備和工藝的質量

７０．１ 一切材料、工程設備和工藝均應：

（ａ）為合同中所規定的相應的品級，並符合工程師的指示要求；

（ｂ）隨時按工程師提出的要求，在製造、裝配或準備地點，或在現場、或在合同可能規定的其他地點或若干地點，或在上述所有地點或其中任何地點進行檢驗。

７０．２ 承包商應為檢查、測量和檢驗任何材料或工程設備提供通常需要的協助、勞務、電力、燃料、備用品、裝置和儀器，並應在用於工程之前，按工程師的選擇和要求，提交有關材料樣品，以供檢驗。

第七十一條 費用

７１．１ 如果説明書或工程清單中已明確指明或規定提供樣品，則全部樣品應由承包商自費提供。

７１．２ 若檢驗屬於下列情況，則承包商應負擔任何此類檢驗費用：

（ａ）在合同中已明確指明或規定的；或者

（ｂ）在合同中作出足夠詳細的説明，使承包商能在其投標書中標價或便於標價的。

７１．３ 若工程師要求的任何檢驗屬於下列情況之一者：

（ａ）合同中未指明或規定者；

（ｂ）在上述情況下未作出專門説明者；

（ｃ）雖已指明或規定，但工程師所要求的檢驗是在現場以外的任何地點，或在被檢驗的材料或工程設備的製造、裝配或準備地點以外的任何地點進行者；如果檢驗表明材料、工程設備或工藝未按合同規定使工程師滿意，則其檢驗費用應由承包商負擔。否則，應按第７１．４款規定處理。

７１．４ 凡符合第７１．３款規定者，本款即應適用，工程師應在僱主和承包商協商之後，作出決定，並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。

（ａ）根據第７７條規定，承包商有權獲得任何延長的工期；以及

（ｂ）應在合同價格增加有關費用總額。

第七十二條 檢查和試驗

７２．１ 工程師及其任何授權人員在一切合理的時間內應能進入現場及進入正在為工程製造、裝配或準備材料或工程設備的所有車間和場所，承包商應為這種進入提供一切便利並協助取得進入上述場所的權利。

７２．２ 工程師有權對按合同規定供應的材料和工程設備在其製造、裝配或準備過程中進行檢查和檢驗。如果材料和工程設備的製造、裝配或準備的車間或場所不屬於承包商，則承包商應取得為工程師在這些車間或場所進行此類檢查或檢驗的許可。此類檢查或檢驗不應解除合同規定的承包商的任何義務。

７２．３ 承包商應同工程師商定對按合同規定的任何材料和工程設備進行檢查或檢驗的時間和地點。工程師應將其進行檢查或參加檢驗的意向提前２４小時通知承包商。如果工程師或其正式授權代表未在商定的檢驗時間參加檢驗，除工程師另有指示外，承包商可進行此項檢驗並應認為是工程師在場的情況下進行的。承包商應立即將該項檢驗數據的正式核實的副本送交工程師。如果工程師未參加該項檢驗，工程師應對檢驗數據的準確性給予認可。

７２．４ 如果在按第７２．３款商定的時間和地點，供檢查和檢驗的材料或工程設備未準備好，或者按本款規定所作的檢查或檢驗結果，工程師確認材料或工程設備是有缺陷的或者是不符合合同規定的，則工程師可拒收這些材料或工程設備，並應立即通知承包商。該通知書應寫明工程師拒收的原因，承包商應立即糾正所述缺陷或保證被拒收的材料或工程設備符合合同規定。如果工程師提出要求，應對被拒收的材料或工程設備按相同的條款和條件進行檢驗或重複檢驗。工程師應在與僱主和承包商協商之後，確定出僱主為進行該項重複檢驗所需的全部費用，並由僱主從承包商處收回，亦可由僱主從任何應支付或將支付給承包商的款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

７２．５ 工程師可以將材料或工程設備的檢查委託給一名獨立檢查員進行。根據第９．４款規定，任何此類委託應是有效的，並應把為上述目的委託的獨立檢查員看作是工程師的一名助理。工程師應提前１４天將這種任命通知承包商。

７２．６ 未經工程師批准，工程的任何部分均不得覆蓋或使之無法查看。承包商應保證工程師有充分的機會，對將覆蓋或無法查看的工程的任何部分進行檢查或測量。以及對工程的任何部分將置於其上的基礎進行檢查或測量，無論何時，當工程的任何部分或基礎已經或即將作好檢查準備時，承包商應通知工程師，除工程師認為無必要檢查並相應地通知承包商外，工程師應參加工程的此部分的檢查和測量或此類基礎的檢查，且不得無故拖延。

７２．７ 承包商應按工程師可能隨時發出的指示，移去工程的任何部分的覆蓋物，或在其內或貫穿其中開孔，並應將該部分恢復原狀使之完好。如果任何這部分根據８４．６款的要求已覆蓋或掩蔽，並經查明其施工符合合同要求，則工程師應在及時與僱主和承包商協商之後，確定承包商由於該項剝露、在其內或貫穿其中開孔、恢復原狀和使之完好所開支的費用總額，並應將此總額增加在合同價格中，工程師應將此情況相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。任何其他情況下的一切費用均應由承包商承擔。

７２．８ 工程師有權隨時對下列事項發出指示：

（ａ）在指示規定的時間內一次或分幾次將工程師認為不符合合同規定的任何材料或工程設備從現場運走；

（ｂ）用合格適用的材料或工程設備取代；以及

（ｃ）儘管事先已對其進行過任何檢驗或臨時付款，但對工程師認為在以下方面不符合合同規定的任何工程，均應拆除並適當地重新施工：（１）材料、工程設備或工藝；或（２）由承包商設計或承包商對其負有責任的設計。

７２．９ 如果承包商在指示規定的時間內，若指示中未規定時間，則在合理的時間內，未執行上述指示時，僱主應有權僱用他人執行該項指示，並向其支付有關費用。工程師應在與僱主和承包商及時協商之後，確定由此產生的全部費用，並由僱主從承包商處收回，亦可由僱主從任何應支付或將支付給承包商的任何款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

九 暫停

第七十三條 暫行停工

７３．１ 承包商應根據工程師的指示按工程師認為必要的時間和方式暫停工程或其任何部分的進展，在暫時停工期間承包商應對工程或其一部分進行工程師認為必要的保護和安全保障。除上列情況以外的暫時停工，應適用７３．２款：

（ａ）在合同中另有規定者；或

（ｂ）由於承包商某種違約引起的或由其負責的必要停工；或

（ｃ）由於現場氣候條件導致的必要的停工；或

（ｄ）為工程的合理施工或為工程或其任何部分的安全必要的停工。

７３．２ 在根據第７３．１款而適用本款規定時，工程師應與僱主和承包商適當協商，並作如下決定：

（ａ）根據第７７條規定，給予承包商延長工期的權利；以及

（ｂ）在合同價格中增加由此類暫時停工引起的承包商支出費用款額，工程師應通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

７３．３ 如果暫停是根據工程師的書面指示，並且自停工之日起８４天內，工程師未發出復工的許可，除非停工屬於第７３．１款規定的情況，則承包商可向工程師遞送通知，要求工程師自接到該通知後的２８天內准許已中斷的工程或其部分繼續施工。如果在上述時間內未得到批准復工，則承包商可以作如下選擇：當暫時停工僅影響工程的局部，承包商可按第８６條規定，將此項停工視為可刪減的工程，同時對此再次向工程師遞送通知，或者當暫時停工影響到整個工程時，承包商則可將此項停工視為僱主違約，並根據合同第１０１．１款規定終止其被僱用的義務，此時應執行第１０１．２和１０１．３款的規定。

十 開工和延誤

第七十四條 工程的開工

７４．１ 承包商接到工程師有關開工的通知後，應在合理可能的情況下儘快開工。開工通知應在中標函頒發日期之後，在投標書附件中規定的期限內發出。此後，承包商應迅速且毫不遲延開始工程的施工。

第七十五條 現場佔有權及其通道

７５．１ 合同另有規定外；

（ａ）隨時給予承包商佔有現場各部分的範圍；以及

（ｂ）承包商可佔用現場各部分的順序。

並根據合同中對於工程竣工順序的任何要求，在工程師發出開工通知的同時，僱主應使承包商佔有：

（ｃ）一定大小的所需部分現場；以及

（ｄ）按照合同由僱主提供的此類通道。

以便使承包商能夠根據第３４條提到的工程進度計劃開始並進行施工，否則，將根據承包商提出的合理建議開工。此時應將該建議通知工程師，並將一份副本呈交僱主。僱主應隨工程進展，適時讓承包商佔用工程施工所需現場的其他部分，以使承包商能以應有的速度並視具體情況或按上述進度計劃或按承包商的合理建議進行工程施工。

７５．２ 如果由於僱主未能按７５．１款規定給出上述佔有權而導致承包商延誤工期和／或付出費用，則工程師應在及時與僱主和承包商協商之後，作出如下決定：

（ａ）根據第７７條規定，承包商有權獲得任何延長的工期；以及

（ｂ）應在合同價格中增加此類費用總額。

工程師應通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

７５．３ 承包商應承擔其進出現場所需要的專用或臨時道路通行權的一切費用和開支。承包商還應自費提供他所需要的供工程使用的位於現場以外的任何附加設備。

第七十六條 竣工時間

７６．１ 在投標書附件中規定的某一具體時間內竣工的整個工程及任何區段，應按第８１條的規定，在投標書附件中為整個工程或任何區段，應按第８１條的規定，在投標書附件中為整個工程或任何區段規定的從開工之日算起的期限內竣工；或在第７７條可能允許的延長工期內竣工。

第七十七條 竣工期限的延長

７７．１ 如果由於：

（ａ）額外或附加工作的數量或性質，或

（ｂ）本合同中提到的任何誤期原因，或

（ｃ）異常惡劣的氣候條件，或

（ｄ）由僱主造成的任何延誤、干擾或阻礙，或

（ｅ）除去承包商不履行合同或違約或由他負責的以外，其他可能發生特殊情況，使承包商有理由延期完成工程或其任何區段或部分，則工程師應在與僱主和承包商適當地協商之後，決定竣工期延長的時間，並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。

７７．２ 但工程師不一定必須作出任何決定，除非承包商已經：

（ａ）在此類事件開始發生之後的２８天內通知工程師並將一份副本呈交僱主，以及

（ｂ）在上述通知後的２８天內，或在工程師可能同意的其他合理的期限內，向工程師提交承包商認為他有權要求的任何延期的詳細申述，以便可以及時對他申述的情況進行研究。

７７．３ 如果某一事件具有持續性的影響，以致使要求承包商按７７．２（ｂ）款所述的２８天內提交詳細申述成為不可能時，如果承包商以不超過２８天的間隔向工程師遞交臨時詳情，並在事件影響結束後２８天內提交了最終詳情，承包商仍有權要求延長工期。工程師在收到上述詳情報告後，不得無故延誤，應作出關於延長工期的臨時決定，在收到最終詳情之後，工程師就複查全部情況，並提出有關該事件所需的延長全部工期的決定。在上述兩種情況下，工程師在與僱主和承包商適當協商之後作出決定，並將此決定通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。終審結果不應導致減少工程師業已決定的任何延長工期的時間。

第七十八條 工作時間的限制

７８．１ 在合同中無相反規定的條件下，除下文規定的情況外，非經工程師同意，任何工程均不得在夜間或當地公認的休息日施工，但為搶救生命或財產，或為工程的安全而不可避免或絕對必要的作業除外，在此情況下，承包商應立即向工程師提出建議。但本款規定不適用於習慣上採用多班制的任何作業。

第七十九條 施工進度

７９．１ 在承包商無任何理由要求延長工期的情況下，如工程師認為工程或其任何區段在任何時候的施工進度太慢，不符合竣工期限要求，則工程師應將此情況通知承包商，承包商即應在工程師的同意之下，採取必要的步驟，加快工程進度，以使其符合竣工期限要求。承包商無權要求為採取這些步驟支付附加費用。如果由於執行工程師按有關條款規定發出的任何通知，承包商認為有必要在夜間或當地公認休息日進行任何工作，則承包商有權請求工程師對此給予准許。如果承包商根據本條規定的承包商義務所採取的任何步驟，使僱主開支了附加管理費，則工程師應在與僱主和承包商適當協商之後，確定該項費用款額，並應由承包商償還給僱主，亦可由僱主從任何應支付或將支付給承包商的任何款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

第八十條 誤期賠償費及其減少

８０．１ 如果承包商未能按８１條規定的全部工程竣工期限完成整個工程，或未能在第７６條規定的時間內完成任何區段，則承包商應向僱主支付投書附件中寫明的相應金額作為該項違約的損害賠償費，而不是作為自相應的峻工期起至頒發整個工程或相應區段的移交證書之日止之間的每日或不足一日的罰款，但上述損害賠償費應限制在投標書附件中註明的前提下，僱主可從應支付或將支付給承包商的任何款項中扣除該項損害賠償費。此損害賠償費的支付或扣除不應解除承包商對完成該項工程的義務或合同規定的承包商的任何其他義務和責任。

８０．２ 在整個工程或任何區段的竣工期限之前，如果工程或區段的任何部分已簽發移交證書，則在合同中無替代條款的情況下，對於在該移交證書註明的日期之後的任何拖延期該工程或區段剩餘部分的誤期損害賠償費，應按已簽發部分的價值對整個工程或區段的價值比例相應地減少。本款的規定僅適用於誤期損害賠償費的比率，並不應影響上述限額。

第八十一條 移交證書

８１．１ 當全部工程基本完工並圓滿通過合同規定的任何竣工檢驗時，承包商可將此結果通知工程師，並將一份副本呈交僱主，同時附上一份在缺陷責任期內以應有速度及時地完成任何未完工作的書面保證，此項通知書和書面保證應視為承包商要求工程師頒發移交證書的申請。工程師應於上述通知發出之日起２１天內，或發給承包商一份移交證書，説明工程師認為根據合同要求工程已基本完工的日期，並將一份副本呈交僱主；或給承包商書面指示，經工程師的意見詳細説明在頒發該證書之前，承包商尚需完成的全部工作。工程師還就向承包商提出工程中影響基本竣工的任何缺陷，這些缺陷可能會在此所説的給出書面指示之後和工程竣工之前出現。承包商在完成預定工程和修補好所指出的任何缺陷，並使工程師滿意後，有權在２１天內收到上述移交證書。

８１．２ 同樣，根據第８１．１款規定的程序，承包商可以要求工程師，而工程師也應就下列各項簽發移交證書：

（ａ）投標書附件中規定有不同竣工時間的任何區段；或

（ｂ）已經竣工且工程師認為滿意並且已被僱主所佔有或使用的永久工程的任何部分，但合同另有規定者除外；或

（ｃ）在竣工之前已由僱主選擇佔有並使用的永久工程的任何部分。

８１．３ 如果永久工程的任何部分已基本竣工，並圓滿地通過了合同規定的任何竣工檢驗，那麼在全部工程竣工之前，工程師可就該永久工程的一部分頒發移交證書，且一經發給此類證書，即視為承包商已承擔在缺陷責任期內及時迅速地完成該部分永久工程的任何未完成的工作。

８１．４ 在全部工程竣工之前發給的關於永久工程任何區段或部分的移交證書，不應認為是證明任何需要恢復原狀的場地或地表面的工作已經完成，除非該移交證書對此有明確的説明。

十一 缺陷責任

第八十二條 缺陷責任

８２．１ 在本合同中，缺陷責任期是指投標書附件中指定的缺陷責任期間，並從下列時間起算：

（ａ）從工程師根據第８１條證明的工程竣工的日期；或者

（ｂ）在工程師根據第８１條簽發了一份以上證書的情況下，各個被證明了的日期。

８２．２ 為在缺陷責任期滿後立即或一旦可行即將按合同要求的條件並以使工程師滿意的狀態將工程移交給僱主，承包商應：

（ａ）在移交證書註明的日期之後，切實儘快地完成在當時尚未完成的工作；以及

（ｂ）按工程師的要求或以工程師名義在缺陷責任期滿之前進行檢查後，指示承包商修補、重建和補救缺陷、收縮或其他毛病時，承包商應在缺陷責任期滿後的１４天內實施工程師可能指示的上述所有工作。

８２．３ 如果工程師認為上款所述工作的必要性是由於下列情況之一引起的，則所有此類工作應由承包商以自己的費用進行；

（ａ）當由承包商負責設計的部分永久工程出現了任何失誤；

（ｂ）由於承包商的疏忽或者未能按合同規定履行承包商方面的明確的或隱含的任何義務。

如果工程師認為上述工作的必要性是由於任何其他原因造成的，則工程師應根據第８４條確定在合同價格中增加一筆款額，並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。

８２．４ 當承包商未能在合理的時間內執行這些指示時，僱主有權僱用他人從事該項工作，並給付報酬。如果工程師認為該項工作按合同規定應由承包商自費進行，則在與僱主和承包商協商之後，工程師應確定所有由此造成或隨之產生的費用，此費用應由僱主向承包商索取，並可由僱主從其應支付或將支付承包商的款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

８２．５ 如果缺陷責任期滿之前的任何時間，工程出現任何缺陷、收縮或其他不合格之處，工程師可指示承包商在工程師的指導下，調查上述情況的原因，並將副本呈交僱主。除非按合同規定，上述缺陷、收縮或其他不合格之處應屬承包商的責任，否則工程師應在與僱主和承包商協商之後，確定承包商由於上述調查所支出的費用總額，並應將其增加到合同價格中，工程師應相應地通知承包商，並將一副本呈交僱主。如上述缺陷、收縮或其他不合格之處是承包商的責任，則上述有關調查工作的費用應由承包商承擔。在此種情況下，承包商應按第８２條規定自費修補上述缺陷、收縮或其他不合格之處。

十二 變更

第八十三條 變更

８３．１ 如果工程師認為有必要對工程或其中任何部分的形式、質量或數量作出任何變更，為此目的的或出於任何其他理由，工程師認為上述變更適當時，他應有權指示承包商也應進行下列任何工作：

（ａ）增加或減少合同中所包括的任何工作的數量；

（ｂ）省略任何這類工作；

（ｃ）改變任何此類工作的性質、質量或類型；

（ｄ）改變工程任何部分的標高、基線、位置和尺寸；

（ｅ）實施工程竣工所必需的任何種類的附加工作；

（ｆ）改變工程任何部分的任何規定的施工順序或時間安排。

上述變更不應以任何方式使合同作廢或失效，但對所有上述變更的影響應按第８４條估價。凡是由於承包商的違約或毀約或他對此負有責任，使工程師有必要發出指示變更工程，則任何由此類違約造成的附加費用應由承包商承擔。

８３．２ 沒有工程師的指示承包商不得作任何變更。當工程量的增加或減少不是因按本條發出的指示所造成的，而是由於工程量超出或少於工程量表中所規定者，則不必發出增加或減少工程量的指示。

第八十四條 變更估價

８４．１ 第８３條所述的所有變更以及按照第８４條予以確定的合同價格的任何增加，如工程師認為適當，應以合同中規定的費率及價格進行估價。如合同中未包括適用於該變更工作的費率或價格，則應在合理的範圍內使用合同中的費率和價格作為估價的基礎。如做不到這一點，在工程師與僱主和承包商協商之後，工程師和承包商應商定一個合適的費率或價格。當雙方意見不一致時，工程師應確定他認為合適的此類費率或價格，並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。在費率或價格經同意或決定之前，工程師應確定暫行費率或價格，以使有可作為暫付款包含在按第９２條發出的證書中。

８４．２ 如果任何變更了的工作性質或數量關係到整個工程或其中任何部分的性質或數量，在此情況下，工程師認為由於該變更工作，合同中包括的任何工程項目的費率或價格已變得不合理或不適用時，則在工程師與僱主和承包商適當協商後，由工程師與承包商議定合適的費率或價格。如未能達到一致意見，則工程師應確定他認為適當的此類另外的費率或價格，並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。在費率或價格經同意或決定之前，工程師應確定暫行費率或價格以便有可能作為暫付款包含在按第９２條發出的證書之中。同時，由工程師根據第８３條指示而進行的變更工作應按８３．１款或本款進行估價，除非在上述指示發出後１４天內，以及在變更工作開始之前，應發出下列通知之一：

（ａ）由承包商將其索取額外付款或者變更費率或價格的意圖通知工程師；

（ｂ）由工程師將其變更費率或價格的意圖通知承包商。

８４．３ 如果在頒發整個工程的移交證書時，發現由於：

（ａ）按８４．１、８４．２款估價的所有變更工作，以及

（ｂ）對工程量表中開列的估算工程是進行實測後所作的一切調整，不包括暫定金額、計日工費用及按第１０２條規定所作的價格調整，而不是由於任何其他原因，使合同價格的增加或減少合計起來超過有效合同價（即指不包括暫定金額及計日工補貼的合同價格）的１５％，則在此情況下，經工程師與僱主及承包商協商之後，應在合同價格中加上或減去承包商與工程師可能議定的另外款額。如雙方未能達成一致；此款額就由工程師在考慮合同中承包商的現場費用和總管理費後予以確定。工程師應將根據本款作出的任何決定通知承包商，並將一份副本呈交僱主。上述金額僅以那些加上或減去超出有效合同價格的１５％的款額為基礎。

８４．４ 如果工程師認為必要或可行時，可以發出指示，規定在計日的基礎上實施任何變更工作。對此類變更工作應按合同中包括的計日工作表中所定項目和承包商在其投標書中所確定的費率和價格，向承包商付款。

承包商應向工程師提供可能需要的證實所付款額的收據或其他憑證，並且在訂購材料之前，向工程師提交訂貨報價單供批准。

對此類按計日工作制實施的工程，承包商應在該工程持續進行過程中，向工程師提交受僱從事該工作的所有工人的姓名、工種和工時的確切清單一式兩份，以及表明所用該項工程所用和所需材料和承包商設備的種類和數量的報表一式兩份，根據此類計日工作表中規定的附加百分比中包括的承包商設備除外。如內容正確或經同意時，工程師將在每種清單和報表的一份上籤並退還給承包商。

在每月月末，承包商應向工程師送交一份除上述以外所用的勞務、材料和承包商設備的標價的報表。除非已完整按時地提交了此類清單報表，否則承包商無權獲得任何款項。但如果工程師認為承包商由於任何原因而不可能根據上述規定送出此類清單和報表時，他仍然有權批准對此等工作付款，或按受僱的時間，以及用於該工程的勞務、材料和承包商的設備作為計日工償付，或按他認為公平合理的該工作的價值支付。

十三 索賠程序

第八十五條 索賠通知

８５．１ 儘管本合同有任何其他規定，如果承包商根據本合同的任何條款或其他有關規定打算索取任何追加付款的話，他都應在引起索賠的事件第一次發生後２８天內，將其索賠意向通知工程師，並將一份副本呈交僱主。

８５．２ 當第８５．１款所指的索賠事件發生時，承包商應有同期記錄。根據第８５．１款，工程師收到通知後，在不必承認僱主責任的情況下，應對此類同期記錄進行審查並可指示承包商保持合理的同期記錄。這種記錄可用作已發出索賠通知的補充材料。承包商應允許工程師審查所有根據本款保存的記錄，並在工程師發出提示時，向工程師提供記錄的副本。

第八十六條 索賠證明

８６．１ 在根據第８５．１款發出通知後２８天內，或在工程師可能同意的其他合理的時間內，承包商應送給工程師一份説明索賠款項及提出索賠的依據等詳情材料。當據以提出索賠的事件具有連續影響時，上述詳細報告應被認為是臨時詳細報告，承包商應按工程師可能合理要求的時間間隔，發出進一步的臨時詳細報告，給出索賠的累計總額及進一步提出索賠的依據。在向工程師發出臨時詳細報告情況下，承包商應在索賠事件所產生的影響結束後２８天內發出一份最終詳細報告。如工程師要求這樣做的話，承包商應將所有根據本款交工程師的詳細報告複印送交僱主。

８６．２ 如果承包商在尋求任何索賠時未能遵守本條款的各項規定，他有權得到的有關付款將不超過工程師或根據第９９．３款指定的任何仲裁人或幾位仲裁人通過同期記錄核實估價的索賠總額。

第八十七條 索賠的支付

８７．１ 在工程師與僱主和承包商適當協商之後，認為根據承包商所提供的足夠充分的細節使工程師有可能確定出應付的金額時，承包商有權要求將工程師可能認為應支付給他的索賠金額納入工程師按第９２條簽署的任何臨時付款。

如承包商提供的細節不足以證實全部的索賠，則承包商應有權得到已滿足工程師要求的那部分細節所證明的有關部分的索賠。工程師應將按本款所作的任何決定通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

十四 承包商的設備、臨時工程和材料

第八十八條 工程專用的承包商的設備、臨時工程和材料

８８．１ 由承包商提供的承包商的所有設備、臨時工程和材料，一經運至現場，就應被視為是專供本工程施工所用，承包商除將上述物品從現場某一部位移至另一部位之外，未經工程師同意，不得將上述物品或其中任何一部分移出現場。但用於運送任何職員、勞務人員、承包商的設備、臨時工程、工程設備或材料出入工地的車輛無需經過同意。

８８．２ 除第４３條和９７條所提及者外，僱主無論何時均不對任何上述承包商的設備、臨時工程或材料的損失或損壞承擔責任。

８８．３ 對於承包商提出要求時，僱主應盡最大的努力協助承包商辦理工程所需的承包商的設備、材料及其他物品的海關手續。

８８．４ 對於承包商為本工程目的而進口的任何承包商的設備，當承包商根據本合同條款將該設備撤離時，僱主應在需要時盡其最大努力協助承包商獲得政府對承包商設備再出口的任何必要的許可。

８８．５ 如果發生合同終止，為保證能夠繼續為工程施工使用租用的承包商設備，承包商不得將任何租用的承包商設備帶至現場，除非有一個租用此類設備的協議，且協議包括如下規定：如果僱主在合同終止生效後７天內提出書面要求，以及僱主承諾從此日起承擔上述所有設備的租金，設備所有者將上述承包商的設備以與原來租給承包商時完全相同的條件租給僱主使用。此外，僱主還有權要根據第９５條的規定，為實施、完成及修補任何工程缺陷之目的，允許所僱用的任何其他承包商使用這些設備。

８８．６ 如果僱主按第８８．５款簽訂了租用承包商設備的任何協議，僱主根據該協議正當支付的所有款項及所有由於簽訂該協議所發生的費用，均應視為根據第９５條實施和完成工程以及修補其任何缺陷的專用的一部分。

８８．７ 在為該工程任何部位的施工而簽訂了任何分包合同的地方，承包商應將本條中有關分包商帶入現場的承包商的設備、臨時工程及材料的規定編入此類分包合同中。

８８．８ 本條款的執行不意味工程師對其中所涉及的材料或其他事項的任何批准，也不妨礙工程師在任何時候對任何上述材料的拒絕。

十五 工程測量

第八十九條 工程量

８９．１ 工程量表中開列的工程量是該工程的估算工程量，它們不能作為承包商履行本合同義務過程中應予完成的工程的實際和確切的工程量。

８９．２ 除另有規定外，工程師應按合同通過測量來核定和確定工程的價值，並根據第９２條，承包商應得到該價值的付款。當工程師要求對任何部位進行測量時，他應及時地通知承包商授權的代理人，代理人應：

（ａ）立即參加或派出一名合格的代表協助工程師進行上述測量；以及

（ｂ）提供工程師所要求的一切詳細資料。如承包商不參加，或由於疏忽、遺忘而未派上述代表，則由工程師進行的或由其批准的測量應被視為對工程該部分的正確測量。對永久工程進行測量需要記錄和圖紙時，工程師應在工程過程中準備好記錄和圖紙，而當承包商被書面要求進行該項工作時，應在１４天內參加審查，並就此在記錄、圖紙與工程師達成一致。並應在雙方一致時，在上述文件上簽名。如果承包商不出席此類記錄和圖紙的審查和承認時，則應認為這些記錄和圖紙是正確無誤的。如果在審查上述記錄和圖紙之後，承包商不同意上述記錄和圖紙，或不籤表示同意，它們仍將被認為是正確的，除非承包商在上述審查後１４天向工程師提出申訴，申明其認為上述記錄與圖紙中的不正確之處。在接到申訴通知後，工程師應複查這些記錄和圖紙，或予以確認或予以修改。

８９．３ 無論通常的和當地的習慣如何，工程測量應該測量淨值，但合同另有規定除外。

８９．４ 為按照第９２．１款提交報表，承包商應在接到中標函後２８天內把包含在投標書中的第一包乾項目的分項表提交給工程師。該分項表應得到工程師的批准。

十六 暫定金額

第九十條 定義和使用

９０．１ 暫定金額是指包括在合同中，並在工程量表中以該名稱標明，供工程任何部分的施工，或提供貨物、材料、設備或服務，或供不可預料事件之費用的一項金額。這項金額按工程師的指示可能全部或部分地使用，或根本不予動用。承包商僅有權使用按本款規定由工程師決定的與上述暫定金額有關的工作、供應或不可預料事件的費用數額。工程師應將按本款所作的任何決定通知承包商，並向僱主呈交一份副本。

９０．２ 對於每筆暫定金額，工程師有權指示下列人員實施工作、提供貨物、材料、設備或服務；

（ａ）承包商，據此，承包商就有權使用根據第８４條所確定的與上述工作相應價格的款額；

（ｂ）按下文定義的指定分包商，據此，支付給承包商的金額應按第９１．４款確定和支付。

９０．３ 除那些按投標書中所列之費率或價格進行估價的工作外，承包商應向工程師出示與暫定金額開支有關的所有報價單、發票、憑證和賬單或收據。

十七 指定的分包商

第九十一條 指定的分包商

９１．１ 可能已經或將由僱主或工程師指定、選定和批准的進行與合同中所列暫定金額有關的任何工程的施工或任何貨物、材料、工程設備或服務的提供的所有專業人員、商人、零售商及其他人員，以及根據合同規定，要求承包商進行分包的一切有關人員，在從事這些工作的實施或貨物、材料、工程設備或服務的提供過程中，均應視為承包商僱用的分包商，並在此合同中稱為“指定的分包商”。

９１．２ 僱主或工程師不應要求承包商或認為承包商有任何義務去僱用承包商有理由反對僱用的任何指定的分包商，或去僱用任何拒絕按下述規定與承包商簽訂分包合同的指定的分包商；

（ａ）有關分包合同涉及的工作、貨物、材料、工程設備或是服務的問題，指定的分包商應對承包商承擔此義務和責任，以使承包商可以按照此合同條款免除他自己對僱主承擔的義務和責任；指定分包同還應在上述義務和責任方面以及凡是由此引起的或是與此相關連的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用方面，或是與任何未能履行上述義務或完成上述責任引起的或是與此相關連的方面，保護和保障承包商；以及

（ｂ）指定的分包商應保護並保護承包商免於承擔由分包商、其代理人、工人和服務人員的任何疏忽造成損失，以及免於承擔分包商及其所屬上述人員對承包商為實施合同所提供的任何臨時工程的任何誤用造成的損失，以及免於承擔上述的一切索賠。

９１．３ 如果要提供與任何指定金額有關的服務，包括永久工程的任何部分或與永久工程配套的任何工程設備的設計或規範，則此種要求應在合同中明確予以規定，並應包括在任何指定的分包合同中，指定的分包合同應規定，提供上述服務的指定的分包商要保護並保障承包商免於承擔由於上述事項以及任何由於指定的分包商的違章或失職引起的和與之有關的一切索賠、訴訟、損害賠償費、訴訟費、指控費和其他費用。

９１．４ 由任何指定的分包商已實施的所有的工作或已提供的貨物、材料、工程設備或服務，承包商有權得到：

（ａ）按工程師的指示，並根據分包合同的規定，由承包商已付出或應付出的實際金額；

（ｂ）由承包商提供的有關勞務費用，其金額按工程量表中所列，或者，若工程師按第９０．２（ａ）款規定發出指示根據第９６條加以確定；

（ｃ）有關所有其他費用和利潤，其金額按已支付或應支付的實際價格百分率計算；當工程量表中已對有關暫定金額比率作出規定時，則按承包商對該項目所填寫之比率計算；或者，當未作好此項規定時，則按承包商在投標書附件中填寫的，並在工程量表中為此目的在某一專項中作出這種規定時加以重複填寫的比率計算。

９１．５ 在根據第９２條頒發任何包括關於任何指定的分包商已完成的工作或已提供的貨物、材料、工程設備或服務的任何支付證書之前，工程師應有權要求承包商提供合理的證明，證明以前的證書包括的該指定分包商的有關工作、貨物、材料、工程設備或服務的所有費用均已由承包商支付或償清。如果承包商未提供上述證明，除非承包商：

（ａ）以書面材料使工程師同意他有正當的理由扣留或拒絕付給該項款額；並

（ｂ）向工程師遞交合理是證明，證明他已將上述情況以書面形式通知了該指定的分包商。

則僱主有權根據工程師的證明直接向該指定分包商支付在指定分包商支付在指定分包合同中已規定的，而承包商未曾向該指定的分包商支付的一切費用，並以衝賬方式從僱主應付給或將付給承包商的任何款項中將僱主支付的上述金額扣除。

在工程師已發給證明，且僱主已如上述規定直接付款的情況下，工程師在頒發以承包商為受款人的進一步的證書時，應從付款額中扣除上述直接支付的款額，但不應拒發或拖延按合同應該發出的證書。

十八 發出證書與支付

第九十二條 報表與支付

９２．１ 承包商應在每個月末按工程師可隨時指定的格式向工程師提交一式６份報表，每份均應由工程師按第３７．１～２款規定批准的承包商代表籤，報表應説明承包商認為自己有權到月底得到涉及以下方面的款項：

（ａ）已實施的永久工程的價值：

（ｂ）工程量表中的任何其他項目，包括承包商的設備、臨時工程、計日工及類似項目；

（ｃ）表列材料及承包商在工地交付的準備為永久工程配套而尚未裝到該工程之中的工程設備的發票價值的百分比，如投標書中所註明的；

（ｄ）按第１０２、１０３條進行的調整；

（ｅ）按合同規定承包商有權得到的任何其他金額。

９２．２ 工程師應在接到上述報表２８天內向僱主證明其認為到期應支付給承包商的有關付款金額，但應：

（ａ）保留按投標書附件註明的保留金百分率乘以承包商根據第９２．１款（ａ）、（ｂ）、（ｃ）和（ｅ）項有權得到的款額而計算出的保留金額直至該保留的款額達到投標書附件中規定的保留金限額為止；以及

（ｂ）扣除第８０條規定之外的承包商到期應付給僱主的任何金額。

但是，如果在各次保留與扣除金額之後的淨額少於投標書附件中規定的臨時支付證書的最小限額時，工程師沒有義務按本款開具任何證書。儘管有本條款或任何其他合同條款的規定，在承包商提交履約保證，並經僱主批准之前，工程師將不對任何支付款額開具證書。

９２．３ （ａ）當頒發整個工程的移交證書之時，工程師應為把一半保留金付給承包商開具證書，或是在頒發永久工程的一區段或部分的移交證書時，工程師應為把由他決定的與永久工程的這一區段或部分的價值相應的保留金付給承包商開具證書；

（ｂ）當工程的缺陷責任期滿時，另一半保留金將由工程師開具證書付給承包商。但根據第８１條若有不同的缺陷責任期適用於永久工程的不同區段或部分時，缺陷責任期滿這一措詞在本款中應被認為指上述缺陷責任期中最後一個責任期的屆滿。但如果在此時根據第８２條，對整個工程來説還有已下達的應由承包商完成的與工程有關的任何工作時，工程師有權在剩餘工程完成之前扣發工程師認為與需要完成的工程費用相應的保留金餘款的支付證書。

９２．４ 工程師可通過任何臨時證書對他所簽發過的任何原有的證書進行任何修正或更改，如果他對任何工作執行情況不滿意，他有權在任何臨時證書中刪去或減少該工作的價值。

９２．５ 頒發有關整個工程的移交證書之後８４天內，承包商應向工程師呈交一份竣工報表，該報表應附有按工程師批准的格式編寫的證明文件，詳細地説明以下內容：

（ａ）到該移交證書註明的日期為止，根據合同所完成的所有工作最終價值：

（ｂ）承包商根據合同認為應付給他的，任何進一步款項；以及

（ｃ）承包商認為根據合同將支付給他的估算數額。

估算數額應在此竣工報表中單獨列出。工程師應根據第９２．２款開具支付證書。

９２．６ 根據第９４．１款在頒發缺陷責任證書後的５６天之內，承包商應向工程師提交一份最終報表草案供工程師考慮，該草案應附有按工程師批准的格式編寫的證明文件，詳細地説明以下內容：

（ａ）根據合同所完成的所有工作的價值；以及

（ｂ）承包商根據合同認為應支付給他的任何進一步的款項。

如果工程師不同意或是不能證實該最終報表草案的任何一部分，則承包商應根據工程師的合理要求提交進一步的資料，並對草案進行修改以使雙方可能達到一致。隨後，承包商應編制並向工程師提交雙方同意的最終報表。

９２．７ 在提交最終報表時，承包商應給僱主一份書面結算單，進一步證實最終報表中的總額，相當於由合同引起的或與合同有關的全部和最後確定應支付給承包商的所有金額，並將一份副本呈交工程師。但該清單只是在根據第１０４．８款頒發的最終證書規定的應支付的款項支付之後，以及第２７．１款提及的履約保證書退還給承包商之後才能生效。

９２．８ 在接到最終報表及書面結算單後２８天內，工程師應向僱主發出一份最終證書，並將一份副本呈交承包商，説明：

（ａ）工程師認為按照合同最終應支付的款額；

（ｂ）在對僱主以前支付的所有款額和根據合同僱主有權得到的全部金額加以確認後，僱主還應支付給承包商，或者承包商還應支付給僱主的餘額。

９２．９ 除非承包商在其最終報表中以及在第９２．５款提及的竣工報表中已經包括索賠事宜，對由合同及工程實施引起的或與之有關的任何問題和事件，僱主不應對承包商負有責任。

９２．１０ 在工程師按本條款或合同的任何其他條款頒發的任何臨時證書中規定的應支付給承包商的款額，在該臨時證書被送交僱主後２８天內，或在第９２．８款提及的最終證書送交僱主後５６天內，由僱主支付給承包商，但應受第８０條的約束。如果僱主未能在規定的時間內支付，則僱主應按投標書附件中規定的利率，從應付之日起計向承包商支付全部付款額的利息。本款之規定不損害承包商根據第１０１條應享有的權利。

第九十三條 僅憑缺陷責任證書的批准

９３．１ 只有第９４條規定的缺陷責任證書能被視為構成對工程的批准。

第九十四條 缺陷責任證書

９４．１ 在工程師頒發缺陷責任證書並送交僱主，同時將一份副本送交承包商，申明承包商已盡其義務完成其施工和竣工，並修補其中缺陷，達到使工程師滿意的日期之前，不應認為該合同已經結束。缺陷責任證書應由工程師在缺陷責任期終止後２８天內頒發，或者，如果不同的缺陷責任期適用於永久工程的不同區段或部分時，則在最後一個缺陷責任期終止或根據第８２條，在任何被指示進行的工程已完成並達到工程師滿意之後儘快簽發。但頒發缺陷責任證書不應作為將９２．３款規定的第二部分保留金支付給承包商的先決條件。

９４．２ 儘管頒發了缺陷責任證書，但承包商和僱主仍應對在缺陷責任證書頒發時尚未履行的義務承擔責任。為了確定任何此類義務的性質和範圍，合同應被認為對合同雙方仍然有效。

十九 補救

第九十五條 承包商的違約

９５．１ 如果承包商依法被判定不能償付其到期應付的債務，或者自動或者非自動宣告破產、停業清理或解體，或已失去償付能力，或與其債權人作出安排，或作出對債權人的轉讓，或同意在其債權人的監督委員會監督之下執行合同，或者如果由一個破產案產業管理人、遺產管理人、財產委託管理人或資產清算人被指定監督其財產的任何實質部分，或是如果根據與債務的重新組合、安排或重新調整有關的任何法律或法規，開始對承包商起訴或通過與解體或清償有關的決議，或是如果採取任何步驟控制承包商資產主要部分的抵押權益，或是如果對承包商或其財產採取的任何行動或發生的任何事件，根據任何適用的法律，具有與前述的行動或事件實際上相似的效果，或是如果工程師向僱主説明，並將一份副本送交承包商，他認為承包商：

（ａ）已否認合同有效；或

（ｂ）無正當理由而未能按第７４．１款開工，或按第７９．１款收到通知後２８天內繼續進行工程或工程之任何區段的施工；或

（ｃ）未能在收到通知和指示後２８天內履行按第７２．４款頒發的通知或按第７２．８款頒發的指示；或

（ｄ）無視工程師事先的書面警告，反而地固執地或公然忽視履行合同所規定的義務；或

（ｅ）已違反第１３．１款。

則僱主在向承包商發出通知１４天后，可以進駐現場和工程，並在不解除承包商按合同規定的任何義務與責任或影響合同賦予僱主或工程師的各種權利和權限的情況下，終止其對承包商的廢用。僱主可自己完成該工程，或廢用其他任何承包商去完成該工程。僱主或其他上述承包商在他或他們認為合適時，為完成該工程可使用他們認為合適的那部分承包商的設備、臨時工程和材料。

９５．２ 在僱主進行任何此類進駐和終止後，工程師應儘快單方面地或通過與各方協商後，或在他認為適宜進行或實施調查或查詢之後，確定和決定，並應證明：

（ａ）在上述進駐與終止合同之時，承包商就其按合同規定實際完成的工作，已經合理地得到或理應收入的款額；以及

（ｂ）上述未曾使用或部分使用了的任何材料，任何承包商的設備及任何臨時工程的價值。

９５．３ 如果僱主按本條規定終止對承包商的廢用，則在缺陷責任期滿以前及以後，在工程師查清施工、竣工及修補任何缺陷的費用，竣工拖延的損害賠償以及由僱主支付的所有其他費用，並對上述款額開具證書以前，僱主沒有義務向承包商支付合同規定的任何進一步的款項。此後，承包商僅有權得到由工程師證明承包商合格完工時本應支付給他的並扣除上述款項後的此類款額。如果該項款額超過承包商合格完工時本應支付給他的款額，則根據要求，承包商應將此超出部分付給僱主。並應視為承包商欠僱主而應付的債務。

９５．４ 在第１０７．１款中所述的此類進駐與終止後１４天內，如果工程師發出指示並且法律允許，承包商應將其為該合同目的可能簽訂的，有關提供任何貨物或材料或服務或有關實施任何工作的協議的權益轉讓給僱主。

第九十六條 緊急補救工作

９６．１ 無論在工程施工還是在缺陷責任期間，如果工程或其任何部分本身，或在工程中或在工程的任何部分中發生或發生與之有關的任何事故，故障或其他事件，工程師認為進行任何補救或其他工作是工程安全的緊急需要，而承包商無能力或不願立即進行此類工作時，則僱主有權在工程師認為必要時廢用其他人員去從事該項工作並支付有關費用。如果工程師認為由僱主如此完成的工作或修理是按合同應由承包商負責以自費進行者，則所有隨之產生或與之有關的費用，在同僱主和承包商適當協商後，將由工程師確定並且應由僱主向承包商索回，並可由僱主從應支付或將支付給承包商的款項中扣除，工程師應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。但在任何此類緊急事件發生後，工程師在實際可行的情況下，應儘快將之通知承包商。

二十 特殊風險

第九十七條 對特殊風險不承擔責任

９７．１ 承包商對第９７．２款所提到的任何特殊風險造成的有關下列後果，均不負賠償或其他責任；

（ａ）在上述任何特殊風險發生之前接第７２．８和７２．９條規定被宣告為不合格工程之外的本項工程的破壞和損失；或

（ｂ）僱主或第三方財產受到破壞或損害；或

（ｃ）人身的傷亡。

９７．２ 特殊風險係指：

（ａ）第４６．１款的（ａ）、（ｃ）、（ｄ）、（ｅ）、段定義之風險，以及

（ｂ）第４６．１款（ｂ）段所定義的、在工程施工所在國的有關風險。

９７．３ 如果由於上述特殊風險致使工程或在現場或現場附近，或運往現場的任何材料或工程設備，或任何承包商的設備，遭到毀壞或損害時，則承包商根據合同有權得到對任何已按時完成的永久工程以及任何受到毀壞與損害的材料或工程設備的付款，還有權得到根據工程師的要求所進行的，或為了完成工程所必須進行的以下工作的付款：

（ａ）修復任何此類被破壞或損害的工程；以及

（ｂ）替換或修復此類材料或承包商設備。

工程師應根據第８４條規定確定追加合同價格並相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。

９７．４ 無論何時何地發生任何因地雷、炸彈、爆破筒、手榴彈或是其他炮彈、導彈、彈藥或戰爭用爆炸物爆炸或衝擊引起的破壞、損害、人身傷亡，均應視為上述特殊風險的後果。

９７．５ 除了按合同中任何其他條款規定承包商有權得到付款外，僱主應償還承包商任何施工費用，此費用不管是歸因於上述特殊風險，或隨其發生，或為其結果，或以任何方式與之有關，但受本條款下文所包含的與戰爭爆發有關規定的限制，而承包商一經獲悉任何此類費用，應立即通知工程師。工程師應在與僱主和承包商適當協商後，確定上述費用的數額，並加到合同價格中去，同時通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

９７．６ 在合同執行過程中，如果在世界任何地區爆發戰爭，無論宣戰與否，也不論其在財務上或其他方面實際上對工程施工有無影響，承包商應繼續盡最大努力完成施工，除非和直到合同根據本條款規定被終止。但在上述戰爭爆發後的任何時候，僱主應有權通知承包商終止合同，一經發出此項通知，除執行本條規定的各方權利和執行第９９條的規定外，此合同應告終止，但不影響雙方中任一方對於任何先前的違約所享有的權利。

９７．７ 如果根據第９７．６款規定合同被終止，承包商應儘速從現場撤離其全部設備，並應為他的分包商提供相同的方便撤離其設備。

９７．８ 如果合同如前所述被終止，則僱主應按合同中規定的費率和價格向承包商支付在合同終止日期以前完成的全部工作的費用，但應減去賬上已支付給承包商的款項與項目，並另外支付下述費用：

（ａ）有關工程量表中提及的任何開辦項目的應支付款額，只要這些項目中的工作或服務已進行或履行，以及任何上述項目中已進行或履行了的相應部分工作或服務的費用；

（ｂ）為該工程所合理訂購的材料、工程設備或貨物的費用，如已將其交付給承包商或承包商對之依法有責任收貨時，則僱主一經支付此項費用，該項材料、工程調和或貨物即成為僱主的財產；

（ｃ）承包商為完成整個工程所合理發生的任何開支的總計，而該項開支未包括在本款提及的任何其他付款中；

（ｄ）按第９７．３和９７．５款規定的應支付任何附加金額；

（ｅ）考慮到為工程施工已支付或將支付或將支付的費用，和按照第９７．７款撤離承包商設備的費用，以及在承包商提出要求時，將承包商的設備運回其註冊國內承包商的設備基地或其他目的地的費用的合理部分，但不得多索費用；

（ｆ）承包商僱用的所有從事工程施工及與工程有關的職員和工人在合同終止時的合理遣返費。

但僱主除按本款規定應支付任何費用外，亦應有權要求承包商償還任何有關承包商的設備、材料和工程設備的預付款的未結算金額。以及在合同終止之日，按合同規定應由承包商償還僱主的任何其他金額。任何按本款規定應支付的金額應由工程師在同僱主和承包商適當協商後確定，並應相應地通知承包商，同時將一份副本呈交僱主。

二十一 解除履行合同

第九十八條 解除合同時的付款

９８．１ 如果在頒發中標函後發生雙方無法控制的任何情況，使雙方中任何一方不可能或是不能依法履行自己在合同中的義務，或根據合同法雙方均被解除繼續履約時，如果合同已按第９７條的規定被終止，則僱主為已實施的工程向承包商支付的金額應與按第９７條規定應支付的金額相等。

二十二 爭議的解決

第九十九條 爭議的解決

９９．１ 如果在僱主和承包商之間由於或起因於合同或工程施工而產生任何爭議，包括對工程的任何意見、指示、決定、證書或價值方面的任何爭議，無論是在工程施工中還是竣工後，也不論是在否認合同有效或合同在其他情況下終止之前還是之後，此類爭議事宜應首先以書面形式提交工程師，並將一份副本提交另一方，同時應説明向工程師提交這種文件是根據本條款採取的行動。工程師應在收到上述文件後８４天之內將其決定通知僱主和承包商，該決定亦應説明是根據本款作出的。

除非合同已被否認或被終止，在任何情況下，承包商都應以應有的精心繼續進行工程施工，而且承包商和僱主應立即執行工程師作出的每一項此類決定，除非並直至該決定按下述規定變為友好解決或仲裁裁決。

如果僱主或承包商雙方中的任何一方對工程師的任何決定不滿意，或者如果工程師未能在他接到該文件後的第８４天或此前將其所作決定的通知發出，那麼，無論僱主或是承包商都可以在收到此決定的通知後的第７０天或此前，或在上述８４天期滿之後的第７０天或此前，按下列規定將其把有關爭議提交仲裁的意向通知另一方，並將一份副本交工程師參考。這一通知就確定了發出通知一方就此爭端按以下規定開始仲裁的權利。按照第９９．４款的規定，如果沒有發出此類通知，上述仲裁則不能開始。

如工程師已將他對爭端所作的決定通知了僱主和承包商，而僱主和承包商雙方收到工程師有關此決定的通知後第７０天或在此之前均未發出要將該爭議提交仲裁的通知，則上述決定將被視為最後決定並對僱主或承包商雙方均有約束力。

９９．２ 按第９９．１款規定已經發出將把一件爭議提交仲裁的通知後，爭執雙方應首先設法友好解決爭議，否則不應對這一爭議開始仲裁。如果爭議雙方沒有另外的協議，仲裁可在將此爭議提交仲裁的意向通知發出後第５６天或此後開始，而不論是否已作過友好協商的嘗試。

９９．３ 有關以下方面的任何爭議：

（ａ）工程師的決定，未能根據第９９．１款規定成為最終決定並具有約束力，以及

（ｂ）在第９９．２款規定的期限內尚未友好解決。

除非合同中另有規定，均應按國際商會的調解與仲裁章程，由據此章程指定的一名或數名仲裁員予以最終裁決。上述仲裁員有全權解釋、複查和修改工程師對爭議所作之任何決定、意見、指示、確定、證書或估價。

雙方中任何一方在仲裁程序中，均不受根據第１１１．１款為取得工程師的上述決定而向工程師提供證據或論據的限制。上述工程師的決定，不應使他失去被傳為證人以及向仲裁員提供任何與爭議有關的證據的資格。

在工程竣工之前或之後均可訴諸仲裁，但在工程進行過程中，僱主、工程師及承包商各自的義務不得以仲裁正在進行為理由而加以改變。

９９．４ 當僱主和承包商雙方都未在第９９．１款規定的期限內發出將爭議提交仲裁的意向通知，而有關決定成為最終決定並具有約束力時，如果一方未能遵從此決定，則另一方在不損害任何其他具有的權利情況下，可根據第９９．３款的規定將此未履約行為提交仲裁。第９９．１和９９．２款的各項規定不適用於任何此類提交。

二十三 通知

第一００條 通知

１００．１ 根據合同條款由僱主或工程師發給承包商的所有證明，通知或指示均應通過郵件、電報、電傳或傳真發至或留在承包商主要營業地點或承包商為此目的指定的其他該類地址。

１００．２ 根據合同條款發給僱主或工程師的任何通知均應通過郵件、電報、電傳或傳真發至或留在為此目的指定的各有關地址。

１００．３ 合同雙方的任何一方均可在事先通知另一方，將指定地址改變為工程施工所在國內的另一地址，並將一份副本送交工程師，工程師也可在事先通知合同雙方後這樣做。

二十四 僱主的違約

第一０一條 僱主的違約

１０１．１ 如果僱主發生以下事件時：（ａ）在第９２．１０款中規定的應付款時間期滿後２８天內，未按工程師的任何證書向承包商支付應付的款額；或

（ｂ）干涉、阻撓或拒絕為頒發任何上述證書所需要的批准；或

（ｃ）破產，或作為一家公司宣告停業清理，但此清理不是出於重建或合併計劃的目的；或

（ｄ）通知承包商，由於不可預見的原因，由於經濟混亂，使他不可能繼續履行其合同義務。

則承包商在通知僱主，並將一份副本呈交工程師的情況下，有權根據合同終止其受僱。這一終止在發出通知後１４天生效。

１０１．２ 在第１０１．１款所規定的１４天通知期滿之時，承包商除不受第８８．１款的約束，應儘快從現場撤離所有其帶至工地的設備。

１０１．３ 如果發生上述終止，僱方在付款方面對承包商承擔的義務與第９７條規定的如果合同終止時所應承擔的義務相同。但是除了第９７．８款所規定的付款之外，僱主還應付承包商由於該終止引起的或與之有關的或由其後果造成的任何對承包商的損失或損害所發生的金額。

１０１．４ 在不影響承包商根據第９２．１０款享有利息和根據第１１３．１款終止合同的權利的情況下，在僱主有根據合同進行任何扣除時，如僱主在第１０４．１０款規定的應付款時間期滿後２８天內，未能按工程師的任何證書向承包商支付應付款額，承包商可在提前２８天通知僱主並將一份副本呈交工程師的情況下，暫停工作或減緩工作速度。

如承包商根據本款規定暫停工作或減緩工作速度並由之造成延誤或招致費用，工程師應在與僱主和承包商協商之後決定：

（ａ）根據第７７條規定，承包商有權獲得任何延長的工期；以及

（ｂ）應在合同價格中增加此類費用總額。

並相應通知承包商，將一份副本呈交僱主。

１０１．５ 當承包商根據第１０１．４款發出通知，暫停工作或減緩工作速度，而僱主隨即支付了包括第９２．１０款規定的利息在內的應付款項，如尚未發出終止通知，則承包商根據第１１３．１款所享有的權利即告失效，並且承包商應儘快恢復正常施工。

二十五 費用和法規的變更

第一０二條 費用的增加或減少

１０２．１ 合同價格的調整應根據當地勞務價格及本款所列材料費用的漲落予以調整：

（ａ）當地工人

（ｉ）就本款而言：

“當地工人”係指承包商為合同或與合同有關之目的僱用的在現場從事各種工作的熟練、半熟練及不熟練工人，或承包商為合同或與合同有關之目的僱用的現場外全日制工作的熟練、半熟練或不熟練工人。

“基本工資率”係指在提交投標書截止日以前２８天的當日，根據政府或州的任何法規、法令、政令或其他法律或任何規章，或任何地方的或其他合法機構制定的細則所通行的適用的最低基本工資率，或一般在工程準備實施地區與較好的僱主中的做法相一致的適用的最低基本工資率。

“現行工資率”係指規定提交投標書截止日以前２８天之後的任何日期，根據政府或州的任何法規、法令、政令或其他法律或任何規章，或任何地方的或其他合法機構制定的細則所通行的適合於當地工人的最低基本工資率。

（ｉｉ）根據本款條件所作的合同價格調整應以當地工人基本工資率與現行工資率的差值乘以下列數計算得出：

（ａ）實際工作總小時數，以及

（ｂ）在涉及以加班工資率工作的小時數時，則以此加班小時數與承包商依法應付的加班工資增補百分數相乘的積。此類調整也許是對合同價格的增加，也許是對合同價格的減少。

（ｉｉｉ）合同價格不應因當地工人的報酬的波動而作調整。

（ｂ）所列材料

（ｉ）就本款而言：

“所列材料”係指投標書附件（填入編號）中規定的在現場施工並完成工程所需的材料。

“基本價格”係指在遞交投標書截止日期以前２８天當日通行的所列材料的現行價格。

“現行價格”係指遞交投標書截止日期以前２８天之後的任何日期通行的所列材料的現行價格。

（ｉｉ）根據本款規定所作的合同價格的調整應通過把“基本價格”與“現行價格”的差值乘以在特定現行價格有效期間內發送到現場的所列材料的數量計算得出。上述調整也許是對合同價格的增加，也許是對合同價格的減少。

（ｉｉｉ）承包商應盡其勤勉之職，確保不發生所列材料過於浪費的現象。任何運出現場的所列材料都應在本款（ｂ）段要求的記錄中予以清楚地驗明。

（ｉｖ）本款各項規定適用於為施工目的在現場使用的承包商設備所用的燃料，上述設備包括承包商擁有的，用於運送職員、工人、承包商設備、臨時工程、工程設備或材料進出工地的車輛。上述燃料應在本款（ｄ）段要求的記錄中清楚地驗明。本款的規定不適用於任何賣給或供給承包商的僱員或其他任何與本合同無關的個人用車所需的燃料。

（ｖ）承包商應自始至終注意適合的市場。購買材料時，每當材料費用的變動可能引起本款規定的合同價格的調整時，承包商應盡其勤勉之職，以與恰當地履行合同規定義務相一致的態度，以最便宜的價格購進上述材料。如果任何時候出現承包商一方不夠勤勉、違約或玩忽職守的情況，無論是在遵守上述要求時，還是其他情況下，在調整合同價格時，對因上述不勤勉、違約及玩忽職守所造成的費用的增加將不予考慮；對本來可以降低的費用，但由於不勤勉、違約或玩忽職守而未能降低時，此筆金額應從合同價格中扣除。

（ｖｉ）合同價格不應因材料費用的波動而作調整。

（ｃ）不包括企業管理費用和利潤。

在根據本款確定合同價格調整額時，不考慮任何企業管理費用和利潤。

（ｄ）通知與記錄。

當發生可以或可能導致本款所説的合同價格調整之任何事件時，承包商應立即向工程師就此發出通知，承包商還應保存為使合同價格得以按本款規定進行調整所必需的賬簿、賬單及其它文件和記錄，並在工程師提出要求時，提供出示任何所保存的發票、賬單、文件或記錄，以及工程師可能要求的其他信息。

（ｅ）竣工日後的調整。

在根據第４３條確定的全部工程應竣工的日期以後，或根據第４８條證明的全部工程竣工日之後，合同價格應按竣工日或移交證書中規定之日的現行費率或現行價格（如果合適的話）進行調整，兩個日期中取較早者。

（ｆ）合同價格調整的確定

根據本款對任何合同價格進行調整之款額應由工程師根據上述各項規定確定。

第一０三條 後繼的法規

１０３．１ 如果在呈遞合同投標截止日期前的２８天以後，在工程施工或預計施工的所在國中，國家或州的任何法規、法令、政令或其他法律或規章，或任何地方或其他合法機構的細則發生了變更，或任何上述州的法規、法令、政令、法律、規章或細則等的採用，使得承包商在實施合同中發生了除第１０２．１款規定以外的專用的增加或減少此類增加或減少的費用應由工程師與僱主和承包商協商之後確定，並加入合同價格或從中扣除，工程師應相應地通知承包商，並將一份副本呈交僱主。

二十六 貨幣及匯率

第一０四條 貨幣限制

１０４．１ 在呈遞合同投標書截止日期前的２８天以後，如果工程施工或預定施工的所在國政府或該政府的授權機構對支付合同價格的一種或幾種貨幣實行貨幣限制以及匯兑限制，則僱主應賠償承包商因此而受到的損失或損害，且不影響承包商行使其在此類事件中有權行使的任何其他權利或採取補救措施。

第一０五條 匯率

１０５．１ 如果合同規定將全部或部分款額以一種或幾種外幣支付給承包商，則此項支付不應受上述指定的一種或幾種外幣與工程施工所在國貨幣之間的匯率變化的影響。

１０５．２ 如果僱主已要求投標書以單一貨幣報價，但用一種以上的貨幣支付，且承包商也已聲明他要求支付的另一種或幾種貨幣的比例或款額，則適用於計算該比例或款額的一種或多種匯率，除非在本合同中另有規定，應為在合同投標書遞交截止日期前２８天的當日，由預定工程施工所在國中央銀行決定的通行匯率，並由僱主在標書遞交之前通知承包商，或在標書中予以規定。

１０５．３ 如果合同規定以一種以上的貨幣進行支付，當暫定金額為按第９０和８９．１條規定全部或部分使用時，用以支付暫定金額的外幣比例或數額按第１０５．１或１０５．２款所規定的原則確定。

二十七 合同生效

第一０六條 合同生效

１０６．１ 本合同在下列條件滿足之日起生效：

（ａ）雙方授權代表籤；

（ｂ）並經雙方政府批准。

１０６．２ 雙方應在合同籤之日起兩個月內完成上述批准手續。

１０６．３ 在１０６．１款規定的條件滿足後，雙方應通過信件確認合同生效日期。

１０６．４ 在合同的效力直至雙方所有的責任和義務完成時為止。

篇5：建築工程承包合同

１．格式

甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

乙方：（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條 合同文件使用的語言文、標準和適用的法律（本條主要是用於涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條 本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

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│ 發  包  方 │ 承  包  方 │  鑑（公）證意見  │

│單位名稱（章）： │單位名稱（章）： │ │

│單位地址： │單位地址： │經辦人： │

│法定代表人： │法定代表人： │鑑（公）證機關 │

│委託代理人： │委託代理人： │（章） │

│電 話： │電 話： │ 年 月 日 │

│電報掛號： │電報掛號： │〔注：除國家另有規定│

│開户銀行： │開户銀行： │外，鑑（公）證實行自│

│帳 號： │帳 號： │願原則〕 │

│郵政編碼： │郵政編碼： │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

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２．説明

建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同，包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建築工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

（１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括髮包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

（２）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對於是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

（３）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

某洋房二期項目建築安裝工程施工承包協議書建設單位：置業有限公司 (以下簡稱甲方)

施工單位：建設發展有限公司 （以下簡稱乙方）

為了明確協議雙方在洋房二期項目施工過程中的權利、義務和經濟責任，按照《中華人民共和國合同法》和《建築安裝工程承包條例》以及無錫市建築安裝施工的有關規定，結合本工程具體情況，經雙方協商同意簽定本協議，雙方共同遵守。 第一條  建設工程概況一、工程名稱： 洋房二期

其中     多 層建築   12  幢

其中    高層及小高  層建築 2    幢

二、工程地址：

三、設計單位:建築設計有限公司

四、施工監理單位: 建設監理有限公司第二條  施工範圍和內容一、本工程施工範圍

二期建築面積約70000㎡。乙方以施工總承包的方式承包本工程施工圖紙所註明（甲方分包範圍另定，工程款不計入協議總價，但配合費計入協議總價，乙方負有總包管理、配合職責。）的全部土建安裝工程。具體如下：

1、地下結構工程

2、上部建築主體工程及一般土建裝飾工程

3、安裝工程

4、其他甲方指定的內容

5、總承包職責

二、本工程的有關配套及附屬工程，由乙方承包及施工。若配套工程中由本市配套主管部門指定施工單位的，則由該指定的單位施工，乙方予以配合，相應工程款從協議總價中扣除。三、以下工程內容由甲方指定分包，由乙方負責配合與現場管理：

1、樁基工程

2、鋁合金門窗工程（分包單位負責門窗本身的安裝）

3、小區智能系統工程（乙方負責排管）

4、電梯供貨及安裝工程

5、消防工程

6、樁基檢測、管線監測

7、室外雨污水及景觀工程

8、交通工程

9、橋樑工程（視總包情況定）

10、外牆保温、外牆文化石及木飾工程

11、鐵藝（樓梯欄杆、露台陽台及空調欄杆）

12、單元門（含防火門入户防盜門）

13、有線電視工程

14、通信、寬帶

15、給水配套

16、燃氣工程

17、其他專業配套項目

甲方可根據工程實際需要進行調整，乙方須服從甲方安排。

配合與管理的內容為（以下內容均為免費，相關費用已包括在總包管理配合費中）：

1、不得另行向各分包單位收取配合費，包括完成竣工備案制所必須的總包蓋章、管理等

2、保證水電供應及相關指定分包單位的辦公、住宿、倉庫等場地（樁基和綠化單位除外）。

3、提供必要的工作面和現有的設施、設備、各樓層配電箱、腳手架等（電梯安裝腳手架由電梯安裝單位負責），如垂直運輸設備等。

4、完成相關的土建工作，如預埋管線和埋件、預留洞。

5、負責對分包單位施工過程中的產品注意保護及對施工完畢的產品進行保管。進户門內側嵌縫亦包含與總包管理配合費中。

6、施工人員安全文明生產的管理。

7、必要時協助甲方進行分包單位的協議談判與起草。

8、其他應負的責任和義務。

注：下列甲分包工程費用不作為總分包費的取費基數：電梯的設備、鋁合金門窗的材料費、智能化及消防工程的設備不含、景觀工程及樁基工程

四、甲方指定分包的工程，乙方的總價中未含施工費，但已含施工的配合費。乙方應負責向分包施工單位提供水準點和平面座標點及定位放樣點，負責對分包施工單位的安全施工管理、文明施工管理、施工質量、施工工期管理、中間驗收和竣工驗收，並做好與樁基工程的洽接及整理分包工程的竣工資料等工作。此部分費用已包括在總包管理配合費中。（上下文一致）

篇6：建築工程承包合同

甲方：（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

乙方：（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用於涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條 本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。 【第 一範文 網整理該文章，版權歸原作者、原出處所有。】

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│ 發 包 方 │ 承 包 方 │ 鑑（公）證意見 │

│單位名稱（章）： │單位名稱（章）： │ │

│單位地址： │單位地址： │經辦人： │

│法定代表人： │法定代表人： │鑑（公）證機關 │

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│電報掛號： │電報掛號： │〔注：除國家另有規定│

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│帳 號： │帳 號： │願原則〕 │

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│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

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２．説明

建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同，包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。因此，訂立建築工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

（１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括髮包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

相關的合同範本
·英文建築合同	·房屋建築裝修施工合同	·建築工程施工安全合同協議書
·建築安裝施工合同	·國際土木建築工程合同	·標準建築工程施工合同範本

（２）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。對於是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

（３）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

篇7：建築工程承包合同

經雙方協商一致，簽訂建築工程承包合同，並嚴肅履行。

建築工程承包合同

發包方(甲方)：_______________________

地址：____________電話：____________

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條 工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

五、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

第二條 工程期限

一、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

1.因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

6.非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

7.未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

8.由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

四.工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

1.提前的時間;

2.乙方採取的趕工措施;

3.甲方為趕工提供的條件;

4.趕工措施的經濟支出和承擔;

5.提前竣工收益(如果有)的分享。

第三條 施工準備

一、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條 物資供應

一、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

二、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

四、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

第五條 工程質量

一、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

第六條 工程價款的支付與結算

一、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

二、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

四、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

五、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

第七條 施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔

1.施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在7天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3.在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第八條 違約責任

承包方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

發包方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第九條 糾紛解決辦法

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可申請各級城鄉建設委員會或雙方上級業務主管部門，進行調解;解決不了的，可選擇下述第( )項處理：

(1)向建築物所在地的仲裁委員會申請仲裁;

(2)直接向人民法院起訴。

第十條 合同的生效與終止

一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執正本一份。其餘副本由發包方報送___________機關、建設主管部門備案。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

發包方(蓋章)：____________________ 承包方(蓋章)：____________________

地 址：__________________________ 地 址：__________________________

法定代表人(簽名)：________________ 法定代表人(簽名)：_______________

開户銀行：________________________ 開户銀行：______________________

帳 號：___________________________ 帳 號：_________________________

電 話：___________________________ 電 話：_________________________

簽約日期：________________________ 簽約地點：_______________________

篇8：建築工程承包合同

建築工程承包合同-範文正文：

１．格式 建築工程承包合同

甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

乙方：×××（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用於涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的`基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條 本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

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│ 發  包  方 │ 承  包  方 │  鑑（公）證意見  │

│單位名稱（章）： │單位名稱（章）： │ │

│單位地址： │單位地址： │經辦人： │

│法定代表人： │法定代表人： │鑑（公）證機關 │

│委託代理人： │委託代理人： │（章） │

│電 話： │電 話： │ 年 月 日 │

│電報掛號： │電報掛號： │〔注：除國家另有規定│

│開户銀行： │開户銀行： │外，鑑（公）證實行自│

│帳 號： │帳 號： │願原則〕 │

│郵政編碼： │郵政編碼： │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

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中國大學網（）

篇9：建築工程承包合同

甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）

乙方：×××（同上） （承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）

第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用於涉外方面的）

第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條 本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

發 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電 話：

電報掛號：

開户銀行：

帳 號：

郵政編碼：

年 月 日 承 包 方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人：

委託代理人：

電 話：

電報掛號：

開户銀行：

帳 號：

郵政編碼：

年 月 日 鑑（公）證意見

經辦人：

鑑（公）證機關

（章）

年 月 日

〔注：除國家另有規定外，鑑（公）證實行自願原則〕

２.説明

建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同，包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。

因此，訂立建築工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。

一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：（１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括髮包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

（２）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。

對於是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

（３）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同，包括建築工程施工合同、建築工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的.法律、法規也很多。

因此，訂立建築工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的技術術語、語詞涵義往往都不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。

一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：（１）作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括髮包方提供的圖紙情況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

（２）作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。

對於是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

（３）發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、時間、工程內容；對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

編輯

篇10：建築工程承包合同

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、工程地點：

二、工程質量：合格。

三、承包方式：

四、開工日期：__年__月__日，竣工日期：__年__月__日。

五、工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格___元整。

六、工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%，三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方（公章）： 乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

___年__月___日 ___年___月___日

篇11：建築工程承包合同

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、工程地點：___________________

二、工程質量：合格。

三、承包方式：__________________

四、開工日期： 年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

看了建築工程承包合同

篇12：建築工程承包合同

建築工程承包合同

建築工程承包合同正文： );１．格式 建築工程承包合同  甲方：×××（寫明名稱、法定代表人和住所）（發包方）  乙方：×××（同上） （承包方）  甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。  第一條 承包工程概況（包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣工日期、質量等級等內容）  第二條 合同文件使用的`語言文字、標準和適用的法律（本條主要是用於涉外方面的）  第三條 圖紙（寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等）  第四條 甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務）  第五條 甲乙雙方的基礎工作  第六條 工程進度計劃  第七條 工程監督（包括隱蔽工程的中間驗收等）  第八條 人事同價款及其調整  第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間  第十條 工程驗收  第十一條 決算  第十二條 保修  第十三條 爭議處理  第十四條 違約責任  第十五條 雙方約定的其他內容  第十六條 本合同一式＿＿份，當事人各執＿＿份。本合同自＿＿年＿＿月＿＿日（寫明生效的時間或者條件）之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。 ┌───────────┬───────────┬──────────┐ │ │ │ │ │ 發  包  方 │ 承  包  方 │  鑑（公）證意見  │ │單位名稱（章）： │單位名稱（章）： │ │ │單位地址： │單位地址： │經辦人： │ [1] [2] 下一頁

篇13：建築工程承包合同

在承包合同中，承包人應按照與定作人約定的標準和要求完成工作，定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。下面是一份建築工程承包合同範本，可供參閲！

甲方：×××(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：×××(同上) (承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規

定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。

第一條 承包工程概況(包括工程名稱、地點、內容、承包的範圍、開工和竣

工日期、質量等級等內容)

第二條 合同文件使用的語言文字、標準和適用的法律(本條主要是用於涉外

方面的)

第三條 圖紙(寫明圖紙提供的日期、套數、保密要求以及圖紙的解釋等)

第四條 甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務)

第五條 甲乙雙方的基礎工作

第六條 工程進度計劃

第七條 工程監督(包括隱蔽工程的中間驗收等)

第八條 人事同價款及其調整

第九條 工程預付款及工程價的支付方式和時間

第十條 工程驗收

第十一條 決算

第十二條 保修

第十三條 爭議處理

第十四條 違約責任

第十五條 雙方約定的其他內容

第十六條 本合同一式__份，當事人各執__份。本合同自__年__月_

_日(寫明生效的時間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協商訂

立補充協議。補充協議與本合同具有同等的效力。

┌───────────┬───────────┬──────────┐

│ │ │ │

│ 發 包 方 │ 承 包 方 │ 鑑(公)證意見 │

│單位名稱(章)： │單位名稱(章)： │ │

│單位地址： │單位地址： │經辦人： │

│法定代表人： │法定代表人： │鑑(公)證機關 │

│委託代理人： │委託代理人： │(章) │

│電 話： │電 話： │ 年 月 日 │

│電報掛號： │電報掛號： │〔注：除國家另有規定│

│開户銀行： │開户銀行： │外，鑑(公)證實行自│

│帳 號： │帳 號： │願原則〕 │

│郵政編碼： │郵政編碼： │ │

│ 年 月 日 │ 年 月 日 │ │

└───────────┴───────────┴──────────┘

2.説明

建築工程承包合同是以建築工程為標的的合同，包括建築工程施工合同、建築

工程勘察合同、建築工程設計合同。建築工程承包合同是很複雜的合同。涉及到工

程技術標準、質量的監督檢查、施工期限等問題，而且涉及的法律、法規也很多。

因此，訂立建築工程承包合同，應當根據不同的情況作出具體規定，力求做到準確、

明確和正確，確保工程順利進行。特別是不同工程的.技術術語、語詞涵義往往都

不相同，因此，更需要在訂立合同時明確應當適用的法律和技術標準及其語詞涵義。

一般來講，下列三個方面的問題是應當注意的：

(1)作為承包方為講，首先要了解工程基本情況，包括髮包方提供的圖紙情

況、工程量、工程的難易程度、工期要求、需要達到的施工力量等。如果承包方的

施工力量與工程不適應，則應當講明，否則，應當承擔相應的責任。

(2)作為發包方，應當審查承包方的資質等級，是否有力量承包此項工程。

對於是否允許承包方轉包，應當事先在合同中講明。

(3)發包方應當加強對工程質量的監督檢查，在合同中應當明確監督的方式、

時間、工程內容;對需要進行中間驗收的部分要作出適當的安排。

篇14：建築工程承包合同

發包方（以下簡稱甲方）：

地址：

承包方（以下簡稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國合同法》和其他有關規定，雙方本着誠實信用的原則，就________________工程的承包事宜協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

第一條、工程概述

一、工程名稱：

二、工程編號：

三、工程地點：

四、工程範圍：

五、工程造價：

六、付款方式：

七、工程質量：

第二條、工程期限

一、計劃開工日期_____年____月____日，計劃完工日期_____年____月____日，商定工程總工期為____天（日曆天）。

二、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

三、如遇下列情況，雙方應及時協商順延工期，並通過書面形式確定順延期限：

1、因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者；

3、按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

7、未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工；

第三條、施工準備

一、甲方工作

1、在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照；

2、清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物；

3、解決施工用地；解決施工用水源、電源和運輸道路的暢通；

4、向乙方提供所有工程設計圖紙；

5、組織設計、施工單位進行工程設計交底。

二、乙方工作

1、在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底；

2、負責編制施工組織設計或施工方案；

3、安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

第四條、施工與設計變更

一、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失， 應由責任方負擔：

1、施工中如發現設計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應以書面形式通知甲方，由甲方在______天內與原設計單位商定，提出修改或變更設計文件，經甲乙雙方簽訂協議後，方準施工。

2、在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應商定做到安全部位。

3、在施工中，如發現甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應由甲方承擔。

第五條、違約責任

乙方的責任：

一、工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。

二、工程不能按合同規定的工期交付使用的，按本合同關於建設工期提前或拖後的獎罰規定償付逾期罰款。

甲方的責任：

一、未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由於設計變更以及設計錯誤造成的返工，應採取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運、人員和機械設備調遷、材料和構件積壓的實際損失。

三、工程未經驗收，發包方提前使用或擅自動用，由此而發生的質量或其他問題，由發包方承擔責任。

四、承包方驗收通知書送達____日後不進行驗收的，按規定償付逾期違約金。

五、不按合同規定撥付工程款，按銀行有關逾期付款辦法的規定延付金額每日______%償付承包方賠償金。

第六條、爭議解決

建築工程承包合同發生糾紛時，當事人雙方應及時協商，協商不成時，任何一方均可選擇下述第（ ）項處理：

（1）向工程所在地的仲裁委員會申請仲裁；

（2）直接向工程所在地人民法院起訴。

第七條、附則

一、本合同一式____份，甲乙雙方各執______份。具有同等法律效力。

二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗收符合要求，結清工程款後終止。

三、本合同簽訂後，承、發包雙方如需要提出修改時，經雙方協商一致後，可以簽訂補充協議，作為本合同的補充合同。

甲方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

甲方：

代表人：

聯繫電話：

簽訂地點：

簽訂時間：_______年____月____日

篇15：建築工程承包合同

甲方：________（以下簡稱甲方）

乙方：________（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量安全管理條例》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方應在工程施工事項協商一致，訂立本合同：

一、工程概況：

（1）工程名稱：

（2）工程地點：

（3）工程規模：約________平方米

（4）工程內容：由____建築設計院設計的`彭山村還建樓工程，施工圖所包含的施工內容。

二、承包範圍及方式：

（1）該還建樓設計多層、小高層羣體工程項目組成，多層按樓地面平方____元/㎡包乾，小高層____/㎡包乾，含各棟樓的四周道路約3米寬左右，主幹道，綠化、亮化、硬化及進户防盜門，電梯及小區圍牆，物業等不在乙方承包範圍內。

（2）該項目乙方承包的範圍有：材料人工、鋁合金窗、室內普通門。內牆塗料、水泥地坪，簡易水電安裝，廚房建議灶台，瓷磚，衞生間簡易大便器，牆、地簡易瓷磚，每間房電一開一插，含消防設施，外牆噴紅砂顏料或塗料，樓梯水泥踏步，普通扶手，牆面做仿瓷塗料，感應燈等設施。

三、簽訂本合同時，乙方交納____萬元工程信譽金，工程基礎完工時，甲方返還乙方____萬元整，第四層封頂時，甲方付清餘下____萬元信譽金給乙方，如超出時間未能返還，則按____%的利息支付給乙方。

四、質量要求：該工程確保合格工程，如乙方做到優良工程，則甲方按國家規範獎勵給乙方。

五、工期要求：乙方從破土動工至第一批交付3萬平方時，工期不得超出____天，如超出或推後，則甲、乙雙方按____元/天增減。

六、安全要求：在正常施工時，乙方必須為施工人員購買意外團體險，確保人身安全零事故發生，如一旦產生人身傷害事故，則全部由乙方承擔，甲方概不負責。

七、付款方式：

（1）乙方主體封頂，多層主體封頂時，甲方付乙方____萬元工程款。

（2）工程全部完工時，甲方付給乙方總造價____%預付款，工程竣工驗收合格後，在三個月內甲方付乙方總價25%的預付款，餘下5%一年後無質量事故，全額支付乙方。

八、甲方職責：

（1）甲方負責辦理好相關的工程手續，確保乙方順利施工，如中途若因甲方原因手續不得到位，影響工程停工，造成的損失，全部由甲方承擔，並承擔停工每人每天200元/天的損失給乙方。

（2）甲方負責協調當地及社會關係，如在施工中，若因四鄰關係糾紛引起的停工，則甲方承擔乙方每人每天200元/天的損失。

（3）甲方保證在按合同約定支付工程款，如不能按合同支付，則乙方有權拒交部分房屋給甲方，並由甲方承擔月息3分的利息補償給乙方。

（4）乙方在本工程施工的所有鋼材及雙混，都由甲方按市場價格墊付，直到竣工驗收，結算抵扣。

九、乙方職責：

1、乙方保質保量按圖施工，如在施工質量出現返工或不合格的原因，則甲方有權責令乙方返工，造成的損失則由乙方自行負責。

2、乙方必須服從甲方專職監管人員的合理安排，嚴禁進入不合格的建築材料，一經發現，甲方監管人員有權責令乙方更換合格的材料。

3、在施工期間，乙方文明施工，嚴禁使用老弱病殘及童工，施工現場項目機構必須井然有序，甲方有權監督乙方的行為。

十、附屬工程及其他配套工程在同等的價格優先乙方承包，雙方另行簽訂承包協議為準。

十一、未盡事宜，且施工現場雙方協商解決。

十二、本合同具有同等的法律效力，如單方違約，則由違約方承擔守約方按總價10%的違約金賠償給守約方。

十三、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，簽章生效，希雙方共同遵守。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：_______

法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______

_______年____月____日_______年____月____日

篇16：建築工程承包合同

D、應自覺接受甲方管理人員的指導與監督，不得阻撓或有意刁難，若出現違規作業，違章指揮不聽勸阻，造成質量、安全事故者，乙方應賠償所有質量損失，並負擔一切由此造成的工傷事故費用。

E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留垃圾，不損毀材料，若造成此現象者，管理人員根據情節輕重，有權予以處罰。

F、機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經常保養與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業。

G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用後按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。

H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良後果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。

八、本合同未盡事宜，待實際發生時，另行解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清後失效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

建築工程承包合同範文3

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》等有關法律法規精神，雙方在平等、友好、互惠互利的原則下，為確保工程順利進行，保障雙方責任、權利和義務，經雙方協商簽訂本合同以此共同遵照執行。

一、承包形式：包工不包料

二、結構形式：地下室現澆屋頂，一層底商，二層以上磚混。

三、建築面積：按建築物外圍計算。

四、承包範圍：按圖紙上的要求及甲方技術交底。

五、工程工資：地下室及一樓底商元/平方米，二層以上元/平方米。

六、付款方式：每上一層板付總價%，每粉刷一層付元，工程施工結束後，雙方進行實際測量，然後按實際所作的面積乘以造價為工程總造價，按工程總價2%留保質金，一年後若無質量問題，保質金一次性付給乙方。

七、質量要求：乙方嚴格按照施工規範進行施工，符合建築標準，節約原材料，如乙方工程質量不合格或因乙方原因給甲方造成原材料、破壞及浪費，應承擔責任。

八、工期要求：自開工之日起完工

九、甲、乙雙方責任和義務。

1、甲方提供圖紙一份及技術交底，及時保證水電路三通，保證建築材料按時到位為乙方做好準備(建築材料不能遠離施工現場50米以外)，甲方負責工人住宿、就餐、場地的安排。

2、乙方負責施工中機械設備、腳手架等設備工具，包括鐵釘、鐵絲。

3、確保施工人員安全、設備大小問題均由乙方全部負責，甲方不負任何責任。

十、其它事項：

1、因外界到工地鬧事或其它糾紛累計超過8小時，由甲方按每人每天100元計算工資。

2、合同未盡事宜，補充規定應於本合同具有同等法律效力。

3、本工程不含內外牆塗料、一樓立面外牆瓷磚，保證粉刷質量。

本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇17：建築工程承包合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》和《建築法》及有關規定，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同。

一、工程概況：

1、工程名稱：光彩·怡園第二期C、D棟。

2、工程地點：衡南縣雲集鎮迎賓路。

二、工程承包方式及承包價格

1、以包工包料形式按1269元/㎡包乾結算(含税金及全部相關取費標準計取的全部費用，勞保基金不在內)。

2、包乾價格包括資料、各項檢測及各項驗收等費用(如樁基檢測、實物檢測、水電檢測、消防檢測驗收、材料送檢、鋁合金檢測及各分部工程驗收等等)。

三、工期：

開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日，總工期24個月。

四、工程質量標準：合格工程。

五、承包工程內容：

1、基礎工程：樁基礎深度為10米。超深部分按實簽證，(挖土方及護壁人工工資140元/m3，入巖、流砂單獨簽證，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍)。

2、主體工程：按設計施工圖及相關規定和強制性規範規定。(未包含內容見附表一)

3、屋面工程：按設計施工圖及相關規定和強制性規範規定。

4、外裝修：按設計施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗)，第一、二層幹掛除外。

5、內裝飾：內牆為混合砂漿抹灰，天棚不抹灰，樓地面不找平，進户門不安裝，室內所有門不安裝。

6、水電工程：水、電工程到户，預埋部分到位。

7、消防工程：按設計施工圖施工及相關強制性規範規定。

8、施工圍牆由甲方負責，臨時水電由甲方接至施工場地。

六、材料要求：

l、鋼材採用湘鋼和鏈鋼。

2、水泥採用金雷和海雁。

3、給水管採用 現場確定 (國標)

4、排污及雨水管採用 現場確定 (國標)

5、外牆磚採用現場確定45___95磚

6、鋁合金窗採用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現場確定，規格____正品。

七、雙方職責：

(一)甲方

1、甲方派出常駐工程師代表 ，對工程跟蹤監督，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質量的損失，乙方承擔一切責任。甲乙雙方及時對隱蔽工程和材料漲價簽證。

2、甲方負責辦理各項報建手續及費用(因報建手續不到位所引起的行政職能部門處罰)。

3、開工前施工場地的三通一平，水電並滿足施工需要。

4、提交施工圖捌套。

5、提供工程座標控制點、地下管網資料及勘探、設計地質報告。

6、負責施工期間周邊關係的協調。

7、組織對工程竣工驗收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證、工程質量監督。按合同約定定期辦理結算和支付工程款。

(二)乙方

1、編制施工組織設計、施工方案、設備、材料、半成品的進場計劃，並在收到施工圖後組織進行圖紙會審。

2、施工場地的臨時設施、臨時水電管線的修建安裝。道路暢通，保持安全文明施工。

3、及時向甲方報送施工計劃和已完成工程進度報表。

4、未經甲方同意，乙方不得轉包第三方。(如轉包第三方，甲方有權收回，並終止合同)

5、提供施工報建所需的證照和資料。

6、施工過程中發生安全事故由乙方全權負責。

7、規範建築市場行為，不得拖欠和剋扣民工工資。

八、付款方式：

1、按層付工程款(備註：每層完工後付工程款，基礎不付工程款)。主體每層按平方造價付工程款60%。內、外裝飾按每層平方造價付工程款25%，竣工驗收合格按平方造價付工程款5%，資料備案到位按平方造價付工程款5%，剩下5%作質保金一年，一年到期付清5%質保金。

2、擋土牆付款方式按每月工程量付定額直接費總造價85%結算付款。

九、履約金的交納及返還辦法：

1、合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整，簽約當天交人民幣壹佰萬，5個工作日內交人民幣叁佰萬，餘款在20個工作日內交剩餘人民幣貳佰萬。

2、轉換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整。

十、結算方式：

1、以包乾價加簽證工程量結算。

2、包乾建築面積以房地局產權面積為準。

3、在施工中有增減部分工程，按設計變更籤證，結算按湖南省20___建築消耗定額計算，人工土建按62.5元/工日，水電安裝按62.5元/工日，裝飾裝修按75.5元/工日，材料按市場價加採保費和運費。按綜合費用計取27%。(含税金及全部相關取費標準計取的全部費用)

4、擋土牆結算方式套用增減工程量結算方式。

5、材料價格超過±5%調價，調價按當時市場價減附表二材料所定基價。材料價格浮動在±5%以內不予調價

6、材料基價見附表二

十一、違約責任

l、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時間竣工，超過10天以後每延期一天，甲方按工程總造價的3‰予以處罰，從工程款中扣除。

2、乙方因工程質量達不到本合同約定的質量標準，乙方必須立即進行返工，其費用乙方自行承擔：若返工後還是達不到質量標準的，則自動退場，並賠償甲方相應損失。

3、乙方若無能力在規定時期內履行自籌資金，未完成部分施工責任，視為違約，甲方有權接管乙方施工單位的施工任務，並將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場，甲方只按乙方已完成工程量的80%進行結算。

4、由於甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天，每個月甲方要支付乙方的基本工資、設備折舊、工程墊付資金利息的兩倍(按當時的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金。

5、從甲方收到乙方竣工結算資料30天內委託中介機構審查，審查時間為30天，審查報告經甲方、乙方確認後30天內無正當理由不支付工程結算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價款1‰)，按銀行同期貸款利息貳倍計取。

6、竣工驗收合格後，在三個月內乙方應向甲方交付整套完整備案資料(包括驗收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元。

7、由於甲方甩項影響房屋不能驗收、備案，所有損失由甲方負責，不影響建設方向施工方付款，付款參照原條款。

十二、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商解決。

十三、本合同一式四份，甲乙雙方各執二份，希望甲乙雙方共同遵守，甲乙雙方簽字後具有法律效力。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇18：建築工程承包合同

為適應當前建築市場，增強自身實力 ，擴大業務範圍，遵循自願、平等、互惠互利的原則，經雙方協商達成以下協議。 甲方： (以下簡稱甲方)

一、主合同概況

1.1工程名稱：

1.2工程地點：

1.3承包範圍：

1.4承包方式：

1.5工 期：

1.6質量標準：

1.7合同價款：

1.8付款及結算方式：

二、雙方的責任及義務

2.1甲方的責任和義務

2.1.1甲方在該工程開工前，負責辦理一切手續及相關的費用。

2.1.2甲方委派( )負責協調和業主相關工作。

2.1.3該項目的所有施工名稱及內業資料的相關名稱均使用甲方名稱。

2.1.4甲方有權對乙方的施工進度、質量、施工安全及財務進行定期檢查、督導，對發現的問題甲方有權要求乙方進行整改、責令停工及經濟罰款。

2.1.5甲方在工程開工前向乙方提供( )萬元的啟動資金，該工程款在第二次撥款時甲方有權一次性扣除。

2.1.6甲方負責辦理一切資料整理及竣工驗收工作。

2.1.7該工程的工程款劃撥由甲方與建設單位辦理手續，直接劃撥到甲方賬户上，甲方扣除工程總造價2%(暫按大合同約定價，最後執行決算總價的2%)管理費用和合同税收，其餘工程款一次性劃撥給乙方。如果甲方在施工過程中不服從甲方管理或不具備施工能力，甲方有權終止撥款，嚴重者重新選用施工隊伍，一切損失乙方自負。

2.1.8甲方在該項目中不承擔任何風險，一切風險乙方自行承擔。

2.2乙方的責任和義務

2.2.1乙方負責組建項目部的管理人員和施工人員且委派( )配合甲方做好各項工作。

2.2.2該工程按照大合同約定一切勞力、機械、材料均有乙方自行組織及材料採購。

2.2.3乙方在施工過程中必須服從建設單位、監理及甲方的管理，對任何一方提出的問題都應及時整改、落實到位。

2.2.3乙方在施工過程中對施工的進度、質量及安全應按照規範及合同的要求落實到位，否則所產生的一切後果自行負責。

2.2.4乙方財務賬每月應及時上報甲方審閲，農民工工資必須及時發放到位，不得拖欠。

2.2.5本協議中未説明之處均執行大合同的條款，該協議中有説明執行該協議。

該協議一式兩份甲方、乙方雙方各一份，以上條款是由雙方共同商定，自願達成該協議，望雙方共同自覺遵守，如有一方不認真履行或違反該條約對方均可追究對方的經濟責任和法律責任。

甲方：(簽字)

(公章)

年 月 日 (公章) 年 月 日 乙方：(簽字)

篇19：建築工程承包合同

發包方： (以下簡稱甲方) 承包方： (以下簡稱乙方) 甲方在石翁鎮財政所院內新建房屋一棟，建築面積165，甲方將該工程以全包工的形式承包給乙方，有關具體事宜經雙方商定後達成如下承包合同。

一、工程概況

樓房一共兩層，磚混結構，建築面積165㎡，層高3.6米,建築總高度7.2米。

二、承包形式

甲方以全包工的形式承包乙方，所有泥工、付工、鋼筋工、混凝土工、木工、架子工及所有架子樹拆完歸堆，場地清理一併在內。所有施工工具、施工機械、模板、支撐及配套、元丁、元絲、腳手架及配套元絲、馬釘等均由乙方負責，甲方提供水、電。

三、安全責任

乙方在施工過程中必須嚴格按照國家建築工程所規定的安全標準操作施工，切實把好用電、用水、機械操作等安全責任關。在施工中發生的安全問題，由乙方負責。

四、工程內容

乙方按甲方所提供的施工圖紙施工基礎工程、正負零以上的主體工程、屋面工程、外牆工程(打底抹光)、內牆打底抹光、樓面搗制、平屋面隨搗隨光，地面搗制及所有材料的搬運，清理落水灰、施工現場清理等一併在內。

五、施工質量

乙方必須按照國家建築工程施工標準規模施工，決不允許偷工減料與浪費材料，如發現上述行為，所造成的一切經濟損失概由乙方負責。在施工過程中，如未按甲方圖紙施工所造成的一切後果均由乙方負責。在合同解除前，屬乙方的工程質量問題，由乙方負責修理。

六、承包單價

按國家建築工程標準面積計算，每平方米單價 八百五十元(小寫元整)，合計 十四萬零貳佰伍拾元整 (小寫：。

七、付款方式

該工程於年月年月工，工程款的結算：工程完工驗收通過後支付合同價款的90%，一年保修期滿後支付合同價款的10%。

八、本合同一式希共同維護執行。

發包人： 承包人：

法定代表人: 法定代表人:

委託代理人： 委託代理人：

電話： 電話：

年 月 日

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篇20：建築工程承包合同

甲方：____________

乙方：____________

按照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其有關法律、行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，現就本建設工程具體施工事項，為明確雙方的權利和義務，經友好協商一致，達成如下合同條款：

一、工程概況工程名稱：____________工程地址：____________承包範圍和內容：____________________________________________________________

二、合同價款：金額（大寫）：____________

三、雙方一般權利和義務

甲方責任：

負責協調各施工單位之間的關係和現場施工監督。

做好施工現場三通一平，保證做好供電、供水。

甲方應按時支付工程進度款，按合同簽訂之日如有拖延則每天支付應付貨款違約金。

乙方責任：

嚴格按圖施工，工程質量符合設計要求，甲、乙雙方驗收，確保工程質量做好現場文明施工、安全生產。

組織施工管理人員和材料、施工機械進場。

在施工過程中，乙方原因造成的事故由乙方負責。

服從甲方統一安排指揮。

由乙方原因造成工期拖延每天支付應付貨款違約金。

四、合同工期本合同工期總日曆天數天。以合同簽訂之日起開始計算。如遇以下情況，工期相應順延：

甲方要求更改已確認的設計方案影響工程進度；

一週內非乙方原因停電、停水8小時以上，影響正常施工；

甲方原因影響下一道工序施工；

未按合同規定支付工程款而影響施工工期；

不可抗力的.因素如惡劣天氣（暴雨、高温、地震、颱風）無法施工及政府行政行為而延誤工期；

甲方代表同意工期順延的其它情況。

五、工程質量乙方必須嚴格按照施工方案圖施工，接受監理方及甲方代表監督。乙方在施工中若發生質量問題，就及時報告甲方代表，協同解決。

六、工程款的支付和結算本合同簽訂生效後，甲方支付乙方合同價款：計人民幣作為預付款；鋼構材料進場付合同款計人民幣：；彩板進場付合同款計人民幣，餘款計人民幣在工程竣工驗收合格後七天內付清。餘款作為工程保質金，待保質期滿後三日內付清。

七、施工與設計變更

經甲方確認的設計圖紙和有關資料，作為施工的有效依據，甲、乙雙方均不得擅自修改。

甲方需要變更設計的，必須作出設計修改通知書，乙方方可實施並組織施工，因為設計變更而造成的工期變更或者增加工程造價，必須另行協商。

八、糾紛解決辦法任何一方違反本合同規定，雙方協商解決，如協商不成時，可通過當地仲裁機關或人民法院訴訟途徑解決。

九、附則本合同雙方簽字確認後即生效，工程竣工驗收符合要求，付清工程款後終止，保修責任仍然保留。本合同一式二份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）____________乙方（蓋章）____________

負責人（簽字）____________負責人（簽字）____________

日期：____________日期：____________

篇21：建築工程承包合同

甲方：_________________

乙方：_________________

根據工程建設需要，甲乙雙方就建築工程單項承包事宜，達成協議如下：_________________

一、工程名稱：_______

二、承包範圍及內容：_________________

三、承包價格及結算方式：_________________

四、質量及工期要求：_________________

1、乙方必須按照設計要求進行施工，工程質量等級必須達到合格的標準,並保證各項工序質量一次性驗收合格，否則，因此返工造成的一切損失由乙方負責。

2、乙方必須按照甲方的施工進度計劃進行施工，不得拖延並影響其他工種的施工，如乙方不能按照甲方的施工進度完成計劃工程量，嚴重影響其它施工，乙方必須採取趕工措施，趕工費用由乙方負責，否則甲方有權要求乙方無條件的解除合同並由甲方另行選擇班組施工，乙方賠償給甲方造成的一切經濟損失。

五、乙方必須嚴格按照操作規程施工，安全文明施工，隨時做好安全教育和安全檢查，發現安全隱患和違章作業，應立即停止作業和糾正。以自己違反操作規程所造成的大小安全事故負擔全部經濟及法律責任，以確保工程進度和工程質量。

六、付款方式

甲方根據乙方完成的`工程量進度情況向乙方支付工程款，經雙方協商，甲方向乙方支付工程款的進度如下：_________________

經甲乙雙方約定，工程完工後，乙方應留%的工程款做為保脩金，保修期為年，保修期滿，甲方結清餘款給乙方。

七、其它事項：_________________

1、乙方進場後，甲方向乙方提供以下設備及用具：_________________

2、乙方必須愛護甲方提供的各項設備及用具，如有損壞和遺失，肌膚照價賠償給甲方。

3、乙方在施工場地內施工，必須聽從甲方現場管理人員的管理，遵守一切規章制度，否則甲方有權根據情況作出處罰。

4、乙方應在滿足施工要求的前提下，不得浪費甲方提供的各種材料，如有浪費，乙方須全額賠償所損失的材料費給甲方。

5、雙方需約定的事項：_________________

八、在合同簽訂之後，雙方不得反悔，否則違約方必須支付工程總金額的50%的違約金給對方。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後即產生法律效力。

甲方：_________________

乙方：_________________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

篇22：建築工程承包合同

甲方：_________

乙方：_________

合同簽訂地：_________

根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律、法規、條例、規章等，雙方遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，就本項目協商一致，訂立協議並共同遵照執行。

一、工程概況

1、工程名稱：_________

2、工程地點：_________

二、工程範圍及內容：_________

工程量：_________

承包形式：_________

三、工期：

1、開工日期：_________

2、竣工日期：_________

3、合同總工期為_________工作日。期間如遇連續大雨等無法抗拒的特殊天氣，經甲方和監理簽字認可後，工期可相應順延。

四、質量標準採用下列：

1、工程質量達到省優至魯班獎;

2、工程質量評定等級為優良;

3、符合國家質量驗收標準;

4、雙方約定的標準、具體為：

五、合同價款本合同工程價款結算採用下列種方式：

1、採用一次性包死總價的固定價格方式，總價為，如今後涉及工程變更和增加工程量的，增加部分按實結算。若變更增加工程量在5%以內,雙方不再簽訂補充協議，若變更增加工程量超過5%的，雙方應另行簽訂補充協議。

2、按實際發生的工程量結算。並按下列約定執行：

(1)工程預算價：(工程結束後按實結算)工程單價:(含外運等其他一切費用)

(2)按實際發生的工程量，結合____省有關工程定額標準計算，由乙方報決算價，經監理及甲方審核後，由會計事務所或進行審計確認。

(3)所有工程量必須在每月____日前，由乙方向甲方提交月統計報表或已完工程量報告，須經監理及甲方審核同意。

(4)若涉及工程變更及增加工程量的，須經甲方項目負責人下達指令，變更籤證除應由監理方簽字外，還須由甲方工程部和有關項目負責人簽字，並在實際發生日的____日內報甲方計財部負責人複核簽字，並由甲方分管領導簽字，以及最終由總經理審批後方可生效，否則甲方有權不予認可。

(5)變更工程量在總承包價5%以內，無需追加合同，超過5%，須另訂合同。

(6)取費標準及説明：土石方量測量執行省市有關土石方驗收標準，土方量按實結算。

(7)工程量核算確認方式説明:完成合格工作量上報甲方審核報批，並編制統計報表上報監理，取得監理、甲方的確認後方可。

(8)合同協議一經簽字，不受市場價格變化影響，按合同及協議約定標準進行結算。

六、付款方式

1、本工程預算款為：扣回工程預付款的方式為:

2、工程款按方式支付，具體為：

(1)本工程無預付款;

(2)按每月完成工程量統計報表，經監理、甲方審核確認後，支付合格已完工工程款的%;

(3)總工程款的%作為質量保證金，若無質量問題及其它違約情形，後支付給乙方。相反，如存在質量問題及出現其它違約情形，甲方有權直接扣付乙方質保金，如給甲方造成的損失超過質保金數額，乙方對超出部分仍應予賠償。

七、材料、設備供應：__________________

八、質量及驗收

1、工程質量必須符合本協議

第四條約定標準，並按現行國家驗收規範執行。質量保證期________年，如工程內容涉及主體結構的，應終身質保。

2、項目經理須持有省建委核發的崗位證書，且在建工程不得超過兩個，項目經理在現場的時間每天不低於小時，負責處理工程上有關事務。

3、乙方所有進場人員未經甲方認可不得任意調換，若確實需更換，應提前3天以書面形式向甲方申請，否則，乙方任意調換人員達30%時，甲方有權終止合同，乙方無條件退場。

4、工程質量驗收必須按規範進行，所有工程資料須與工程施工同步進行，隨時供有關部門及人員查閲，不合格資料及時修正。

5、分項工序驗收，以及隱蔽工程驗收，必須經甲方及監理簽字驗收後方可進行下道工序施工。

6、甲方及監理應在收到乙方請驗報告後小時內驗收完畢並出具書面驗收意見。平時甲方定期或不定期抽查，發現質量問題時，出具限期書面整改意見，乙方必須按甲方要求限期整改。若多次發現質量問題，或經兩次整改仍不符合要求，甲方有權根據情況要求支付違約金，嚴重的責令退場，一切損失由乙方負責。

7、竣工後，乙方應書面通知甲方及監理驗收，乙方在竣工後天內提供符合規範性要求的`竣工圖及全部竣工資料，並應一式份。

8、其他約定：按圖紙説明施工，達到甲方、監理的要求，禁止隨地灑落、傾倒。

九、施工組織與工期

1、乙方在收到甲方正式施工圖紙____日內向甲方提交書面施工組織方案，乙方自行辦理開工報告等相關手續，甲方對乙方的施工組織方案進行審核批准，安排圖紙技術交底。

2、乙方必須按合同工期和批准的進度計劃組織施工，接受甲方、監理對工程進度的監督、檢查，工程實際進度與計劃不符時，甲方、監理有權責令限期改進，乙方應按甲方、監理的要求提出整改措施報甲方、監理審批後執行，期間趕工費用由乙方自理。月進度明顯滯後於進度計劃時，甲方有權暫停支付工程款。若乙方明顯無力按約定工期完工時，甲方有權調換施工隊伍，乙方應在按到甲方退場通知的____日內無條件退場，並撤出所有人員及設備，工程款按實際完成工程量的%支付，否則甲方不支付任何款項，每拖延一天按總工程款的2承擔延期違約金，造成其它損失的，應全額賠償。

3、項目經理：現場代表(乙方)：監理：現場代表(甲方)：

4、施工中的水、電、食宿、工具等設施的約定：乙方自行解決

十、安全及文明施工與管理

1、乙方須嚴格執行有關安全操作管理規範。

2、不得招收無身份證、有劣跡、身體殘疾人員及童工。否則後果自負。

3、特殊工程需持有勞動部門核發的上崗證，持證上崗。

4、在施工過程中發生的工傷事故或其他內部糾紛，由乙方自行處理並承擔全部經濟責任。

5、所有機械設備需滿足工程施工需要，特殊設備須有安檢證明。

6、乙方應按當地政府有關部門規定進行施工場地標準化管理，因標準化管理不到位引起的一切處罰和損失由乙方自行承擔。

7、乙方應優先發放施工人員工資，不得拖欠，並處理好勞資糾紛及相關問題，不得因此影響施工，以及不得給甲方造成任何不良影響，否則甲方有權採取解除合同、責令退場、要求賠償損失、要求支付違約金等措施。十

一、甲方責任

1、按約定提供圖紙資料，及進行圖紙技術交底。

2、按約定向乙方支付工程款，若甲方因資金困難不能及時兑現，應與乙方協商，並可視不同情況向乙方承擔應付款部分的銀行貸款利息。

4、履行其它本協議約定的義務以及負責十

二、乙方責任

1、按約定保質保量的完成施工任務，符合工期及質量要求。

2、必須服從甲方現場管理，遵守法律及及行政規章、遵守各項規章制度，維護甲方聲譽，如發現故意損害聲譽，嚴重違反紀律，違反協議內容的行為，甲方有權給予經濟處罰，直至終止合同。

3、應注意保護生態環境，注意施工安全，不得砍伐樹木及損壞其它設施，注意護林防火。

4、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工，以及採取吵鬧、威脅等不當手段，否則，甲方有權責令其退場，一切後果由乙方承擔。

5、質保期內若發生質量問題，乙方應在接到甲方電話或書面通知____日內進場維修，____日內維修完畢，否則維修費從質保金中扣減。

6、乙方應按照相關規定，主動對工程項目進行質量跟蹤回訪。十

三、違約責任

1、雙方應嚴格遵守協議，如有違反，按本協議相關約定承擔違約責任。

2、如延誤工期，每超過一天，按合同總價款的承擔違約金，或每天按1000元向甲方支付違約金。

3、如出現質量問題，以及違反本協議其它約定，乙方除應賠償給甲方造成的全部經濟損失外，甲方可視具體情況，要求乙方按合同總價款的1%-10%承擔違約金。十

四、附則

1、本協議經雙方簽章後生效。

2、本協議於________年____月____日在簽署。

3、本協議一經簽字，雙方應嚴格遵守，如因執行本協議發生爭議，雙方應協商解決，協商不成，由簽約所在地人民法院裁決。

4、本協議一式肆份，雙方各執貳份，具有同等法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：法定代表人：法定代表人：授權代表(簽字)：授權代表(簽字)：________年____月____日________年____月____日建築工程承包合同範本三發包方：___________村民委員會(以下簡稱甲方)發包方：__________________(以下簡稱乙方)為了農業科學技術的推廣，改變傳統陳舊的農業耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用於農業科技的開發應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本着平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

一、土地的面積、位置甲方經村民會議同意並報鄉人民政府批准，將位於_________鄉______村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經甲乙雙方簽字確認。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農業科技園藝開發、推廣、培訓、服務及農業種植和養殖。

2.承包形式：個人承包經營。

三、土地的承包經營期限該地承包經營期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止。

四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內，由乙方無償使用並加以維護;待合同期滿或解除時，按使用的實際狀況與所承包的土地一併歸還甲方。

五、承包金及交付方式

1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。

2.每年____月____日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。

六、甲乙雙方的權利和義務

(一)甲方的權利和義務

1.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

2.按照合同約定收取承包金;在合同有效期內，甲方不得提高承包金。

3.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

4.協助乙方進行農業高新技術的開發、宣傳、褒獎、應用。

5.按照合同約定，保證水、電暢通，並無償提供通往承包地的道路。

6.按本村村民用電價格收取乙方電費。

7.為乙方提供自來水，並給予乙方以甲方村民的同等待遇。

8.在合同履行期內，甲方不得重複發包該地塊。

(二)乙方的權利和義務

1.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承包的土地。

2.享有承包土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

3.享受國家規定的優惠政策。

4.享有對公共設施的使用權。

5.乙方可在承包的土地上建設與約定用途有關的生產、生活設施。

6.乙方不得用取得承包經營權的土地抵償債務。

7.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

七、合同的轉包

1.在本合同有效期內，乙方經過甲方同意，遵照自願、互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉包給第三方。

2.轉包時要簽訂轉包合同，不得擅自改變原來承包合同的內容。

3.本合同轉包後，甲方與乙方之間仍應按原承包合同的約定行使權利和承擔義務;乙方與第三方按轉包合同的約定行使權利和承擔義務。

八、合同的變更和解除

1.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

2.在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同。

3.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

4.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，甲方應支付乙方在承包土地上各種建築設施的費用，並根據乙方承包經營的年限和開發利用的實際情況給予相應的補償。

5.如甲方重複發包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路，致使乙方無法經營時，乙方有權解除本合同，其違約責任由甲方承擔。

6.本合同期滿，如繼續承包，乙方享有優先權，雙方應於本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

九、違約責任

1.在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應按土地利用的實際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對方違約金，並賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期____日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

3.本合同轉包後，因甲方的原因致使轉包合同不能履行，給轉包後的承包方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發生糾紛，由爭議雙方協商解決;協商不成，雙方同意向_______________仲裁委員會申請仲裁。

十一、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

附土地平面圖發包方：(蓋章)_____________承包方：(簽字)_____________

法定代表人：(簽字)_________簽約日期：________年____月____日

簽約地點：___________________

篇23：建築工程承包合同

承包方(乙方)：_______________________

地址：____________電話：____________

依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關規定，經雙方協商一致，簽訂本合同，並嚴肅履行。

一、工程項目

1、工程名稱：

2、工程編號：

3、工程地點：

4、工程範圍：本合同全部工程建築安裝面積共計________平方米(各單項工程建築安裝面積詳見工程項目一覽表)。

5、工程造價：本合同全部工程施工圖預算造價為人民幣________元(各單項工程造價詳見工程項目一覽表)。

二工程期限

1、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天(日曆天)，自____年____月____日開工至________年____月____日竣工驗收(附各單位工程開竣工日期，見附表一)。

2、開工前____天，承包方向發包方發出開工通知書。

3、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應及時進行協商，並通過書面形式確定順延期限：

因天災或人力不能抗拒的原因被迫停工者;

因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續施工者;

按施工準備規定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進場施工;

因甲方不能按期供圖、供料、供設備或其所供材料以及設備不合規格要求，被迫停工或不能順利施工者。

在施工中如因停電、停水8小時以上或連續間歇性停水、停電3天以上(每次連續4小時以上)，影響正常施工;

非承包方原因而監理簽證不及時而影響下一道工序施工;

未按合同規定撥付預付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施工;

由於政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建，使合同不能繼續履行，乙方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現常甲方應為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經濟支出，並按合同規定支付已完工程價款和賠償乙方有關損失。已經訂貨的材料、設備由訂方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發生的費用，由甲方承擔。但未及時退貨造成的損失由責任方承擔。

4、工期提前。施工中如需提前竣工，雙方協商一致後簽訂提前竣工協議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進度計劃，報甲方批准。甲方應在5天內給予批准，併為趕工提供方便條件。提前竣工協議包括以下主要內容。

提前的時間;

乙方採取的趕工措施;

甲方為趕工提供的條件;

趕工措施的經濟支出和承擔;

提前竣工收益(如果有)的分享。

三、施工準備

1、甲方在開工前應辦妥施工所需各種證件、批件，申請領取建築執照;清除施工場地範圍內影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地(包括材料、構件的堆放和中轉場地，搭建大型臨時設施用地);解決施工用水源、電源和運輸道路的`暢通;應於____年____月____日向乙方提供所有工程設計圖紙____份;組織設計、施工單位進行工程設計交底。

2、乙方在開工前應組織有關人員研究和熟悉圖紙，參與設計交底;編好施工圖預算;負責編制施工組織設計或施工方案;進行施工場地的平整，施工界區內的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設施，安排施工總進度計劃，儲備材料，加工構件，做好一切施工準備。

四、物資供應

1、由發包方供應以下材料、設備的實物或指標：____________

2、除發包方供應以外的其他材料、設備由承包方採購;三、發包方供應、承包方採購的材料、設備，必須附有產品合格證才能用於工程。由甲方負責供應的材料和設備，如未按期供應或規格、質量不符要求，經雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應由甲方負擔。任何一方認為對方提供材料需要複驗的，應允許複驗。經複驗符合質量要求的，方可用於工程，其複驗費由要求複驗方承擔;不符合質量要求的，應按有關規定處理，其複驗費由提供材料、設備方承擔。

3、本工程材料和設備差價的處理辦法：____________

五、工程質量

1、本工程質量經雙方研究要求達到：____________

2、承包方必須嚴格按照施工圖紙、説明文件和國家頒發的建築工程規範、規格和標準進行施工，並接受發包方派駐代表的監督。

六、工程價款的支付與結算

1、本合同簽訂後____日內，發包方支付不少於合同總價(或當年投資額)的____%備料款，計人民幣________萬元;臨時設施費，按土建工程合同總造價的____%計人民幣________萬元，安裝工程按人工費的____%計人民幣________萬元;材料設備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.

2、發包方收到承包方的工程進度月報後必須在____日內按核實的工程進度支付進度款，工程進度款支付達到合同總價的____%時，按規定比例逐步開始扣回備料款。

3、工程價款支付達到合同總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交工驗收後，連本息(財政撥款不計息)一次支付給承包方。

4、如發包方拖欠工程進度款或尾款，應向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。

5、確因發包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承包方的停、窩工損失的，應由發包方承擔。

七、施工與設計變更

1、乙方要依據國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準以及設計要求組織施工，要全部達到合格。

2、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設計。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構件的積壓、施工力量和機械調遷等損失，應由責任方負擔。

篇24：建築工程承包合同

甲方：

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體合同，雙方達成如下協議：

一、工程地點：___________________

二、工程質量：合格。

三、承包方式：__________________

四、開工日期：年 月 日，竣工日期： 年 月 日。

五、工程結算：以建築實際面積雙方會同丈量為準，每平方價格_________元整。

六、工程付款方式：一層封頂後付建築面積的50%工程款，二層封頂後付建築面積的50%,三層封頂付建築面積的50%，工程竣工驗收合格後付清餘款。

七、工程質量要求：工程質量符合國家頒發的《建築安裝工程施工驗收規範》。材料要求按圖紙設計為準。

八、乙方在施工過程中如發生意外事故，所需費用由乙方負責。

九、本合同甲乙雙方協商簽訂，任何一方不得違約，如有違約有違約方承擔經濟和法律責任。

十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

發包方：(甲方)

承包方：(乙方)

依照平等互利原則，結合有關規定和工程實際情況，為明確雙方責、權、利，經甲、乙雙方共同協商，特制訂本合同以利工程順利進展。

一、工程名稱：金地紫薇花園14#樓

二、承包形式及質量標準：包公不包料，合格工程

三、承包範圍：主體結構，、泥工、鋼筋工施工項目

A、泥工部分：基槽整邊，清底釺探，回填土平整，各部所有混凝土澆築，磚砌體，補架眼，空心板安裝，吊灌板縫，內架搭設。屋面珍珠巖鋪設，水泥砂漿找平，機械操作與材料短距離運輸，場地清理及零星工程。

B、木工部分：所有混凝土構件的'模板加工，支、拆、整理及支撐、搭拆所需腳手架，機械操作及短距離運輸等。

C、鋼筋構件加工、製作與安裝，機械操作及短距離運輸等。

四、工程造價：

A、泥 工：31.0元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積)，泵送混凝土每立方米扣10元。

B、木 工：14.5元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);

C、鋼筋工：7元/平方 按實際面積計(基礎計一層面積);

D、零星借工：35元/日

五、付款辦法：按所制定工程進度，每完成一層，經雙方驗收合格後付該層工資總款的80%，主體按期完成經交驗達標，除

扣未完分項工資款外，其餘一次付清，若因組織不力造成停工或拖延工期者，餘款額甲方有權拒付，並處以相應罰款，基礎部分付60%。

六、工期：

七、雙方職責：

1、甲方職責：

A、工程開工後，分批預付生活費

B、及時提供材料、構件、機械設備

C、派專人進行質量、安全監督及現場管理，及時對工人進行，對已完成分部分項工程及時組織驗檢。

D、對乙方不按要求施工，發現不符合質量、安全、文明施工等標準和隱瞞隱患造成質量，安全事故的管理人員有權責令其返工或停工整改，嚴重者處以50---1000元罰款或按國家法規處理。

E、所提供機械設備，工具如存在不安全因素，應及時告知乙方維修，機械、電器不得帶病運轉;否則，產生不良後果，甲方負責。

F、管理人員不得以甲方自居、隨意變更工序安排或亂指揮，由此造成乙方損失者,甲方負擔。

2、乙方職責：

A、施工期間要經常對工人進行法制、安全、職業道德教育，應教育工人嚴格遵守各項法律、法規及管理制度。

B、嚴格按照圖紙設計要求和現行規範、規程組織施工。

C、必須派專人抓安全、質量、文明施工，應做到機械整潔，電器安全使用，材料分類碼放。

D、應自覺接受甲方管理人員的指導與監督，不得阻撓或有意刁難，若出現違規作業，違章指揮不聽勸阻，造成質量、安全事故者，乙方應賠償所有質量損失，並負擔一切由此造成的工傷事故費用。

E、正確合理使用及保管材料，必須做到每天工完場清，不留

F、機械電器設備操作使用要定人、訂證、定崗，要經常保養與維修，塔機運轉要有專人指揮杜絕超極限作業。

G、所需小型工具，由承包人書面，憑條領取，用後按件交回，如有丟失或損壞，由承包人照價賠償。

H、所需材料計劃必須提前兩天報專管人員。工地所有機械、電氣設備等存在問題，甲方應及時維修，否則造成停工，工期拖延等不良後果，甲方負責。因天氣變化，人力不可抗拒者造成工期拖延，乙方不負者任。

八、本合同未盡事宜，待實際發生時，另行解決。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。主體竣工驗收達標價款結清後失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇25：建築工程承包合同

發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

1、承包事項：工程技術資料

2、承包方式：平米包乾，元2，建築面積為： 2(不包含車庫面積)，

3、承包範圍：土建、水電暖安裝的工程技術資料填寫、收集、整理、組卷，直至竣工。

4、辦公用品歸屬：電腦、打印機、紙張、由已方提供，竣工裝訂由甲方負責。

5、工作分工 乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及製作，乙方負責土建工程相關資料的填寫並送試驗室承辦檢驗試驗工作。

②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

④分包工程技術資料：乙方負責檢查驗收所有分包工程技術資料，並整理歸檔。

6、結算

7、乙方進入現場要遵守甲方的各項規定。合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽並按規劃的.路線行走，防止出現人身傷亡事故。 甲方負責人： 乙方負責人：________年____月____日________年____月____日 建築工程資料承包合同範文二 發包方(甲方)： 承包方(乙方)：

一、承包事項：平頂山飛宇國際汽貿城XX及室外管網道路 工程技術資料

二、承包方式： 1平米包乾，元2，總建築面積為： 6700 2，價款為： 10050.00 元。大寫： 一萬零伍拾元 。 2室外管網定價包乾 價款為： ( )。 3合計：合同總價款為：(大寫：)。

三、合同工期：合同工期為________年 9____月 28____日至 ________年 4____月 28____日。

四、付款方式 1甲方每月支付乙方工程資料費 .00 (大寫： 兩千元整 )如果甲方在達到資料費支付條件後____日內無法支付乙方工程資料費，乙方保留停止工作和解除合同的權力。 2如果在合同工期內，甲方未完成所有施工任務，導致乙方的工程資料未在合同工期內完成竣工備案，工程合同發生延期，則在延期的月份內，甲方需按月支付乙方工程資料費 .00 (大寫： 兩千元整 )。延期月份15天以下(含15天)按半月計算，15天以上的按全月計算。

五、承包範圍：工程技術資料的填寫、收集、整理、組卷、歸檔、備案，直至竣工。

六、辦公用品歸屬：電腦、打印機、複印機、紙張、辦公桌椅、資料櫃、筆、釘書機、釘書釘、尺、壁紙刀、膠水、資料盒由甲方提供，資料軟件由乙方承擔。

七、工作分工 乙方要保證資料填寫、整理與工程進度同步，工程竣工驗收前做好組卷和預驗收工作。

①檢驗試驗：甲方按乙方的要求負責原材料、試樣、試件的取樣及製作，乙方負責相關資料的填寫並送試驗室承辦檢驗試驗工作(檢驗試驗費用由甲方承擔)。

②資料編制填寫：施工組織設計、施工方案、各種圖、安全資料中有技術要求和方案要求的由甲方工程師編制，所有報驗表、檢驗批表、驗收表、統表等均由乙方負責填寫。

③資料簽字由乙方找相關人員簽字，要求與工程同步。

④分包工程技術資料：乙方負責收集檢查驗收所有分包工程技術資料，並整理歸檔。

八、合同履行期間，乙方進入施工現場要戴好安全帽並按規劃的路線行走，防止出現人身傷亡事故。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：________年____月____日：

篇26：建築工程承包合同

發包方（全稱）：__________________（以下簡稱甲方）委託代理人：__________________

承包方（全稱）：__________________（以下簡稱乙方）委託代理人：__________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠信的原則，發包人、承包人就本工程施工有關事宜達成一致意見，訂立合同。

1、工程概況

工程名稱：__________________

工程地點：__________________

工程內容：__________________

建築面積：_________m

2、工程承包範圍及方式：

（1）承包範圍：按甲方提供的施工圖紙及工程有關説明進行工程施工總承包。工程承包範圍包括本項目的土建、內粗裝修（僅包括室內牆面及天棚抹灰、樓梯踏步面層及欄杆安裝）、門（進户門）窗安裝、外牆（含斜屋面）裝修、部分水電安裝（水、電到户）以及完成本項目所必須完成的.其他工作，對於增加的工程項目必須由甲方書面指定授權代表簽字確認並符合增加的條件，否則有關工程不計算價款。

（2）承包方式：採用包工包料方式承包給乙方。

3、合同工期：________________

4、質量驗收標準及等級：________________

5、合同單價及計價方式：________________

6、工程款支付方式：________________

7、安全施工

乙方應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員對施工的監督檢查，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。由於乙方安全措施不力造成事故的責任和因此發生的費用，由承包人承擔。

8、質量及工期控制

9、承包人向發包人承諾

按照本合同約定施工、竣工、並在質量保證期內，承擔工程質量保修責任，履行本合同所約定的全部義務，本協議簽字前向發包人交齊履約保證金__________________元（￥__________________元）

10、合同爭議

雙方約定在履行合同中發生爭議時：

（1）請上級建設主管部門調解

（2）採用第（1）種方式調解不了時，可向遵義市有管轄權的法院訴訟解決。

11、合同生效期

（1）合同訂立時間：_________年_________月_________日

（2）合同訂立地點：

（3）本合同一式_________份，發包人、承包人約定本合同自雙方簽字蓋章並支付履約保證金之次日生效。

發包方（蓋章）：__________________承包方（蓋章）：__________________

___年___月___日___年___月___日

篇27：建築工程承包合同

甲方：

乙方：

甲乙雙方經過互相協商，本着平等互利的原則;乙方自願承包_公司承建的建設項目泥工施工任務，為明確雙方責、權、利，等簽訂如下協議，以予共同遵守。

一、承包範圍：

本工程設計圖紙所包含所有泥工施工項目，具體內容如下：

1、澆築砼工程的運輸、澆搗、抹平、養護、清理、機具安裝收集等一切工序。

2、牆體砌體工程含放線、砌體濕潤、砂漿拌制、運輸、砌築、清理等。

3、內外粉刷、樓地面工程含清理、砂漿拌制、運輸、抹灰、踢腳、護角、滴水線、線條、門窗套等。

4、外牆磚貼面、清洗等。

5、屋面保温隔熱防水以及室外明溝散水的砌築等。

6、腳手架基礎找平硬化。

二、雙方責任：

1、甲方負責材料供應，協調各種工序施工。

2、乙方必須保證施工安全，杜絕事故發生。如乙方不按操作規程和安全技術交底施工，發生事故的責任自負。

3、乙方所施工的項目質量必須符合設計要求及有關驗收規範，如乙方在施工中因質量驗評不合格造成的返工由乙方自負。

4、乙方必須按設計、施工貴方家施工技術交底要求施工，按時完成甲方安排的施工進度計劃，並配合其他專業施工。。 三、合同一經簽訂，雙方必須共同遵守，如單方違約給另一方造成損失的，由違約方承擔經濟賠償責任。

四、未盡事宜，甲乙雙方協商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，

雙方簽字後生效。

甲方簽字： 甲方簽字：

簽字日期： 簽字日期：

泥工施工合同範文三

甲方： (以下簡稱甲方)

乙方： (泥工班長) (以下簡稱乙方)

甲方將宣城供電公司營銷綜合樓工程的全部泥工工程承包給乙方，為了明確雙方的職責，確保工程質量、安全、進度以及文明施工等，經雙方協商同意達成以下協議，甲、乙雙方共同遵守，簽字生效。

一、承包範圍

(一)砌體工程

1、範圍：包括本工程施工設計圖上所有砌體。

2、工作內容：場內所需材料的水平和垂直轉運、磚淋水、收拾各層餘磚(凡能夠用的磚)落地灰的回收，樓層的打掃、砌體所用腳手架的搭拆及合理堆放，各層QL配磚及安裝後配磚，門窗耳朵、GZ支模管眼留設;水、電、龍門吊拆後架管洞眼嵌實，門窗後塞口嵌實落地灰的回收;現行規範和操作所要求的各種工序等。

(二)、砼工程

1、範圍：包括樑、柱、圈樑、挑樑、過樑、構造柱、雨蓬、現澆樑板、及各種現澆板、現澆梯步等現澆砼、砼墊層。

2、工作內容： 包括場地內各種材料的水平及垂直運輸;砼澆注及振搗、收平、找光;砼養護;模板淋水;收拾落地砼;各種工用具;振動器、澆築砼所用的架板、架管等的搭設和拆除合理堆放等工作。

(三)、構件安裝：

1、範圍：包括梯步、平板、門、窗過樑、洞口過樑、等的安裝。

2、工作內容：包括場地內各種材料水平、垂直運輸、到位、坐漿、地面清掃、淋水、材料攪拌、運輸、砼的搗固、光潔、餘料的妥善處理等。

(四)、樓地面工程

1、範圍：本工程包括地面碎石墊層，20cm以內的土方增減找平打夯，水泥地面、砼樓地面、梯間樓地面及抹灰、貼腳線及現行規範和操作規程所要求的各種工序等

2、工作內容：

(1)砂漿找平層包括場內砂、石子、水泥的轉運、砂漿和砼的配製、攪拌及水平、垂直運輸、彈水平線、打巴、清掃基層、嵌板縫(二次成活)、養護、找平後粘在牆面上的餘漿的清理。

(2)細石砼樓地面其工作內容同砂灰面。

(3)細石石砼找平層其工作內容同砂灰面。

(4)砼地面墊層及面層(100厚以下)包括場內砂、石子、水泥的轉運、砼的配製、攪拌及水平運輸、彈水平線、打巴、平整、壓實、清理基層、養護、收光後粘在牆面上的餘漿的清理。

(5)、廁所包括施工圖設計的所有工序。

(6)、梯步包括踏腳面、踢腳板、粉圍帶水

(五)抹灰工程(不含外牆保温)

1、範圍：本工程施工設計圖上所有的抹灰。室內及室外各種砂漿抹面等施工圖所涉及的範圍、現行規範和操作規程所要求的各種工序等。

2、工程工作內容：包括場內砂、水泥、砂漿等的水平及垂直運輸，砂漿的配製、攪拌、打巴、抽筋、牆體淋水;抹灰、內架搭、拆以及架管洞眼、水、電、洞眼的嵌實抹灰、落地灰的回收等。

(六)、屋面工程

1、範圍：本工程包括圖紙中的所有程序，且按施工圖集，現行規範和操作規程所要求的各種工序等。

2、工作內容：包括場內砂、石子、水泥的轉運、砂漿和砼的配製、攪拌及水平、垂直運輸、彈水平線、打巴、清掃基層、壓平收光、澆水養護、找平後粘在牆面上的餘漿的清理。

(七)、做完一層磚後，把所有的磚渣吊到指定的地方，

(八)、樓層清掃從開工到竣工驗收。

(九)、工具包括、小型平板、震動棒、平板車、跳板、鐵鍬、塑料線、灰桶、灰鏟、鋁合金刮方、鐵絲、各種線條。

二、單價及付款方式：

1、單價組成：包括完成工程量發生的人工費用、工用具費用和低質消耗品費用、勞保費用。

2、乙方在施工中甲方只負責提供大型設備，(塔吊、龍門架及攪拌機)。

3、單價：按建築面積計算，泥工工程(不含基礎)單價 77 元/m2。(基礎工程根據現場實際發生工程量另行計算人工費。)

4、其他：協議中未説明到的其他事項或增減工程在實際施工中雙方協商。

5、付款方式：根據工程形象進度付款，三層混凝土結構主體完成後支付合同總價款的15%，主體結構封頂完成支付合同總價款的15%，二次結構完工付總價款的25%，裝飾完成後付總價款的25%，竣工驗收合格後三個月內若無農民工工資拖欠行為的發生，一次性付清餘款(扣5%保脩金一年後付清)。

四、材料管理

1、上班開始工作時，必須先清掃下面的渣子方能收好落地灰，上午做磚的落地灰上午收光用盡。

2、天棚抹灰，內外牆抹灰，必須用水泥紙接好落地灰，否則按規定罰款。

3、磚做完後把所有樓上的磚塊收到指定的地方堆放，不能把磚渣堆在房中間或廁所

內。負責清理操作層上的垃圾及散水清掃工作。

4、推車、攪拌機前必須當天收拾乾淨。

5、班組在材料庫房內借出的工用具等，當天完工後必須收好歸庫。

6、配合比控制：嚴格按照項目部提供的施工配合比進行計量。不得隨意更改。

五、質量管理要求：

工程必須嚴格按照現行施工驗收規範規定操作，認真把好質量關。

1、樓面標高允許偏差為±10mm以內、垂直度允許偏差為3mm以內，其餘誤差必須符合現行規範要求。

2、乙方進入施工現場前必須和項目經理簽訂質量保證合同，工程和各分項工程的施工操作必須嚴格按照施工規範進行操作，嚴禁偷工減料。

3、班組必須搞好自檢工作，泥工工人在完成工作後應先自查，再班長檢查，然後通知甲方現場有關人員組織檢查，直到符合要求為止，否則返工;造成返工由乙方承擔全部經濟責任。

4、澆注砼前應對配合比中的各種材料進行過秤，嚴禁任何人隨意變動設計配合比。

5、澆注砼中若發生質量事故一切損失由乙方承擔全部經濟損失，據實際情況處罰。

6、工地上在澆築砼時，乙方班長必須全天在現場工地上監督，由施工單位負責考勤。

7、因乙方原因施工過程中發生質量事故由乙方承擔一切責任和經濟損失。

8、工程質量符合《GBJ50300—20__》驗收標準、《GB50202-20__》、《GB50203-20__》、《GB50204-20__》、《GB50207-20__》、《GB50209-20__》、《GB50210-20__》質量驗收規範、《JGJ126-20__》驗收規程、《JGJ130-20__》安全技術規範、以及國家相關標準規範。

六、工程進程度管理：

1、分項分部工程承包人必須服從甲方現場管理人員對施工進度的安排，積極配合現場其它班組以加強施工進度，嚴禁消極怠工。

2、乙方必須在保證安全、質量的前提條件下，按照甲方進度要求按時完成項目經理下達的施工任務，否則每延遲一天罰款200.00元。

3、乙方中途退場只按完成工程量的70%支付發生的一切費用。

七、安全生產及文明施工：

1、乙方進入現場前必須和項目經理簽訂安全責任書。

2、乙方進入施工現場所有人員必須嚴格遵守現場有關安全生產的規章制度。

3、進入現場後分項分部承包人應積極配合現場管理人員作好新工人入場安全教育工作，其本人應作登記簽字工作，每個工人必須親自簽好自己的名字，每週要對本班人員進行安全生產知識的教育，以便提高工人的安全意識和自我保護能力。

4、分項承包人應配合現場管理人員對本班組人員實施安全教育，使其提高安全意識，增強安全知識，提高自我保護能力，愛護現場一切安全生產設備和公共安全設施，不得隨便拆除安全設備。

5、進入工地必須帶安全帽，高空作業必須系安全帶。

6、嚴禁違章指揮和違章作業，有權拒絕一切違章指揮。

7、現場內嚴禁打架、鬥毆、追逐嬉鬧等一切不良習氣。

8、發生安全事故由乙方承擔一切經濟責任。

9、乙方應按照宣城市安全文明施工相關條例以及甲方有關管理制度。嚴格按標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，確保施工安全和第三者的安全。乙方承擔由於自身安全措施不力而造成事故的一切經濟損失。

10、乙方若發生重大傷亡事故，甲方為搶險提供必要的條件。調查結果如是乙方責任，乙方願意承擔所有費用。

11、乙方對本班組的安全生產負責，進入現場必須嚴格遵守甲方的安全管理制度。由於乙方未能按照安全操作規程施工造成的事故和損失，一切費用由乙方承擔。甲方對所有大小事故實行“三不放過”的原則，對違章指揮及違章操作的人員進行重罰。

12、乙方應執行甲方關於文明施工有關規定，做到誰施工誰清理，隨做隨清，工完場清，材料堆放整齊。因管理不認真造成材料浪費而受到的一切處罰。

八、獎懲制度：

1、若發現隨意改動設計標號或配合比者，第一次罰款 30.00 元，第二次罰款 50.00 元，第三次罰款 100.00 元，以後逐漸加重處罰。

2、落地灰不收或收得不好者，每桶灰罰 50.00 元。

3、沒用完的灰亂倒者，每桶灰罰 50.00 元。

4、在樓層上往下亂扔工具罰款 50.00 元。

5、施工用水結束後不關，使其任意流放者罰款50.00元。

6、木磚和拉牆筋少安一個(組)每次罰款20.00元。

7、構造柱、內外牆接搓、留頭不規範者每處罰款20.00元。

8、外牆磚瞎縫、亮眼牆、破縫、搭接不規範者每處罰款20.00元。

9、門窗耳朵(要求留)，GZ支模架管眼不留者一處罰款20.00元。

10、一切不符合規範和質量要求造成的返工損失由乙方自行負責，並根據情況另定處罰。

九、違約責任

1、凡進場員工必須自覺遵守甲方的現場管理，服從指揮，執行各項規章制度，遵紀守法。如違反制度及不服從指揮，甲方有權終止協議，乙方無條件退場，已完成的工程量(無論多少)均不結帳。

2、由於乙方原因造成質量事故需要返工的，其經濟損失均由乙方負責，如造成甲方經濟及名譽損失，甲方視損失輕重給予罰款或單方面終止合同。

3、施工期間，乙方不得以任何藉口停工。如乙方未能按期完成進度計劃(含節點工期)，第一次提出警告，要求乙方提出整改方案，第二次檢查仍未完成計劃，甲方有權終止本協議，將乙方所承包的施工範圍無條件割讓給其他隊伍施工，由此而造成的一切損失和後果均由乙方承擔。

4、本協議範圍內工程項目，未經甲方同意，乙方不得私自轉包給第三方。若發現，甲方有權終止與乙方的協議關係，由此造成的經濟損失由乙方承擔。

5、乙方每月受到甲方有關質量、安全、文明施工、施工進度等處罰達兩次以上，甲方有權單方終止協議，乙方必須無條件退場，因此而造成的損失由乙方承擔。

十、其它未盡事宜，根據現場實際情況另行商訂定。

十一、本合同一式三份。甲方執二份，乙方執一份，簽字生效，具有同等法律效力。望雙方共同遵守執行，工程完工，款項付清後，合同自行解除。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 簽訂日期：

篇28：建築工程的承包合同

發包單位： (以下簡稱甲方)

承包人： (以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規，遵循平等自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程承包事項協商一致，簽訂本合同。

第一條：工程概況

xxxxxx項目發包給乙方，包工包料施工，xxxx全長按 米計算。

第二條：施工方案

1、護坡

(1)基底寬 米，厚 米，自下而上慢慢收至高度為 米，受力部分需冷拉絲磚帶，外牆做磋沙(水泥標號為xxx，磚要好質量的青磚或紅磚)。

(2)拆除廁所旁房屋三間，作進出路。

(3)完工後做圍牆10米左右。

(4)牆與岸間的空隙用泥土夯實，並在牆上加適量的漏水管。

第三條：合同工期

1、經雙方協商確定，工程期為 日，暫定於自 年 月 日起至 年 月 日止，具體開工時間由甲方下達開工令後方可開始施工。

2、若施工過程中發生人力不可抗拒的情形，或甲方要求乙方暫停工作，工期相應順延。

第四條：價格及付款方式

1、工程總承包價為 元。

2、上述總承包價為包乾價，包含本合同所有工作內容，包工包料及其它一切費用(包括拆房，打圍牆)，甲方無需再向乙方支付任何費用。

3、付款方式：竣工驗收後付 元，除總金額的百分之五質保金外，剩餘部分 付，質保金一年滿後付清(時間按驗收合格之日起計算)。

第五條：甲方義務

1、按合同向乙方撥付工程款。

2、幫助協調施工現場的臨時用水、用電等事宜。

第六條：乙方義務

1、承包人負責對工程質量、進度、安全等進行監督檢查，處理日常相關事宜，確保本工程施工的安全穩定。

2、承包人必須自行完全本合同工程，不得轉包他人。

第七條：施工安全

承包人應遵守工程建設安全生產有關管理規定，嚴格按安全標準組織施工，採取必要的安全防護措施，消除事故隱患。凡在施工過程中造成事故的責任和因此發生的費用，均由乙方承擔。

第八條：驗收

工程竣工驗收應以《施工方案》和《質量驗收標準》為依據。如驗收不合格，乙方應負責無償返工。

第九條：違約責任

1、甲方應按本合同約定及時支付工程款，若有逾期，甲方應向乙方支付違約金(按應付金額的銀行同期貸款利率計算支付利息)。

2、因非甲方原因、人力不可抗拒的原因，乙方未按期完成工程內容，每逾期一日，乙方應向甲方支付本工程總金額百分之一的違約金;逾期超過十天，甲方有權單方面解除合同。

第十條：其它

本合同於 年 月 日由雙方在 簽訂，自雙方簽字或蓋章後生效，一式 份，上方各執一份，上交 份。

發包單位(甲方)(蓋章)

授權代理人(簽字或蓋章) ： 聯繫電話：

承包人(簽字或蓋章)： 聯繫電話：

年 月 日

篇29：建築工程承包合同格式

甲方：(寫明名稱、法定代表人和住所)(發包方)

乙方：(同上)(承包方)

甲乙雙方按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築工程承包合同條例》規定的原則，結合工程的實際情況，達成如下協議。第一