發包人（甲方）：承包方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》與《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就負二層地下停車場南側防水堵漏工程分包事項協商一致，訂立本合同。
第一條總則
1、工程名稱：
2、工程地點 :
3、分包內容及分包範圍：負二層停車場南側（即縱軸911之間，橫軸GC之間）防水堵漏。
4、防水工程施工的主要項目及要求：根據乙方所報的防水堵漏方案，具體詳見《防水堵漏施工方案》。施工採用特配置和生產的凝、膨脹型漿液（即注漿堵漏），達到不滲不漏的效果。
第二條分包方式乙方包人工、材料、機械、施工、工期、質量、安全、文明施工。
第三條分包工期施工期：計劃從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條工程質量管理要求及工程質量驗收
1、乙方積極配合甲方監督檢查，若乙方違反甲方有關工程質量要求的有關規定，及時按甲方要求予以返工、返維修。
2、工程驗收依照國家現行頒佈的《工程施工及驗收規範》及____市有關質量驗收標準。
3、本工程完工後，由乙方以書面形式提請甲方驗收，甲方在接到驗收報告後一週之內組織驗收，超過一週視作工程驗收完畢。驗收報告經甲方簽字後視作付款依據。
第五條甲方義務
1、甲方對工程質量、進度、安全及文明施工等情況進行監督，組織有關部門進行竣工驗收。
2、按本合同約定，及時支付工程款項。
第六條乙方義務
1、乙方由____為現場負責人，全面負責合同要求的各項工作。
2、乙方須認真遵守甲方的各項管理制度和規定，否則，甲方按照相應制度規定對乙方進行處罰，如情節嚴重或屢犯不該的，甲方有權終止合同。
3、凡乙方採購的材料必須為國家及____市相關規範、規定允許使用的材料。
4、乙方應保質保量按合同要求工期完成施工。
5、乙方在施工自己範圍內的'工作時，必須保證其他公共設施及他人勞動成果，如造成破壞，應保證及時修復並承擔由此造成的一切損失。
6、乙方的人員、設備、材料等發生的一切事故或損失由乙方負責，甲方不承擔任何責任，發生的費用由乙方承擔。若造成甲方的損失，乙方負責賠償。
7、工程分包階段產生的建築垃圾和生活垃圾由乙方負責清理至負一層垃圾堆。
8、乙方施工所產生的水電費用由乙方自行負擔。
第七條工程價款計價標準及計價依據工程總造價：34925.00元（大寫：叁萬肆仟玖佰貳拾伍元整）
第八條結算及付款
1、工程完工後，經甲方驗收確定合格後，乙方將按照合同編制工程結算，上報甲方審核，根據本合同簽訂價格結算，完工後工程總造價不做調整。在甲方工程驗收完畢後一週之內支付合同總造價的50%，工程驗收合格________年後若無滲漏，再支付合同總造價的45%，剩餘5%留作質保金，自工程驗收之日起________年之後付清餘款。
2、乙方委託_____與甲方進行工程結算審核和工程款支付工作，每次付款時，乙方須向甲方提供相應金額的____市建築工程發票。
第九條違約責任
1、合同雙方必須嚴格履行合同義務，如一方違約，承擔違約責任，並賠償守約方一切損失。
2、乙方不按相關規範標準施工，或出現重大質量事故，甲方有權停止乙方施工，由此造成的經濟損失由乙方承擔。
3、乙方施工進度達不到合同要求，每拖延一天，承擔總結算價的3%的違約金。
4、乙方如有轉包或分包工程行為，甲方有權終止合同，並由乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
第十條其它
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。
2、合同履行中如發生爭議，雙方協商解決，無法解決時移交工程所在地仲裁機構、法院裁決。
3、本合同雙方簽字（蓋章）後生效。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：
________年____月____日________年____月____日
建設單位：（以下簡稱甲方）施工單位：（以下簡稱乙方）經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將____市地下車庫堵漏工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則
1、工程名稱：地下車庫。
2、工程地點：____市
3、工程內容：地下車庫牆、板出現不同程度漏水現委託_______公司修堵漏水。
二、承包方式：乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工期：整個工期為____年____月____日0至____年____月____日。今年你施工單位把車庫明顯漏水處修堵，待明年雨季再一次進行修堵。
四、工程造價：經甲乙雙方確定包死價共計費用______元整。
五、質量標準：乙方根據甲方要求認真組織施工，確保施工質量達到國家關於堵漏相關標準。
六、雙方責任：
1、甲方責任：
（1）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸。
（2）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責任：
（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及____省建設部門頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用。
（2）按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
（3）應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
（4）應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修________年。
七、付款方式：本工程無預付工程款，現將車庫有漏水處堵完，經甲方驗收合格後支付工程款元，待________年雨季後出現漏水再次進行堵漏，工程全部完工驗收合格後________年____月____日前付至總工程款95%，餘款5%作為工程質量保證金，________年後無質量問題一次性付清。
八、其它：本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待________年保修期滿，甲方支付餘款後，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：
________年____月____日________年____月____日
【防水堵漏施工合同9篇】
建設單位：(以下簡稱甲方)
施工單位： (以下簡稱乙方)
經甲方對乙方承建專業資格的考核，同意將高碑店市華尊家園地下車庫堵漏工程委託乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一 、總則
1、工程名稱：XX地下車庫。
2、工程地點：高碑店市XX
3、工程內容：
XX地下車庫牆、板出現不同程度漏水現委託XX防腐保温工程有限責任公司修堵漏水。
二、承包方式：
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工期：
整個工期為20x-11-10至20xx-9-30。今年你施工單位把車庫明顯漏水處修堵，待明年雨季再一次進行修堵。
四、工程造價：
經甲乙雙方確定包死價共計費用 元整。
五、質量標準：
乙方根據甲方要求認真組織施工，確保施工質量達到國家關於堵漏相關標準。
六、雙方責任：
1、甲方責任：
(1)配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸。
(2)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查，發現問題，提交乙方限時整改。
2、乙方責任：
(1)聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及河北省建設部門頒發的準用證，由甲方現場負責人抽檢合格後使用。
(2)按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。
(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度，不得有違規行為，否則接受甲方各種形式的處罰。
(4)應嚴格按防水工程標準規範施工，發現問題，及時自行解決，確保工程質量達到優良標準，並對工程保修三年。
七、付款方式：
本工程無預付工程款，現將華尊家園車庫有漏水處堵完，經甲方驗收合格後支付工程款 元，待雨季後出現漏水再次進行堵漏，工程全部完工驗收合格後209月30日前付至總工程款95%，餘款5%作為工程質量保證金，三年後無質量問題一次性付清。
八、其它：
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付餘款後，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協商解決。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
電纜溝防水堵漏施工方案
施 工 方 案
一、施工工藝：
首先在原來電纜溝進行砌築和粉刷、嵌縫及安裝竹節，在施工堵漏時可利用和有水堵漏工藝的方法進行堵漏。在堵漏水縫口嵌縫法和注漿法，二種方法配套施工。先將砌築好的牆體外粉，四周進行嵌縫及安裝竹節，（砌築牆體二面同時進行，確保不漏）清理沖洗乾淨後，即使用速凝止水材料進行抽管、埋管、引水減流作業 ，凹槽不要一次填滿，以便為嵌縫留出餘地，每隔一定的距離埋設一個竹節（注漿嘴），速凝材料達到一定強度後，就可以通過竹節反壓灌注彈性堵漏漿液。一直灌至變形縫不再出水為止，遇水膨脹速凝，然後在止水的變形縫凹槽上部用澆注料嵌填壓實表面層，採用材料防水和結構防水相結合，即鋼柔相結合的長效防水堵漏工藝：
（1）按甲方要求指定的工程量，進行施工；
（2）牆體周圍漏水縫口，預埋竹節，清洗漏水縫口，填埋堵料，安裝抽管和竹節（注漿嘴）
（3）導流、減壓、縮小流水量，控制漏水點，大水流改成小水流，使小水流從安裝好的導流管流出；
（4）配料：將幾種試劑配兑成二組混合漿液，根據漏水量的大小，確定配料的凝固時間；
（5）反壓注漿：注漿的'壓力必須大於漏水的壓力，這樣才能將水流推回，並滲透進漏水的砼毛細縫內，遇水膨脹速凝，達到深層止水的效果；
（6）挖出竹節（也可不挖出）直接用堵料填平；
（8）表面處理，經自查無滲漏現象後，將表面套漿刮平。
二、堵漏性能：
具有良好的親水性能，水即是稀釋劑，又是固化劑。滲透性深，能滲入砼結構0.01mm的毛細縫內，凝固前和水一樣無孔不入。漿液遇水後分散化合，進而凝膠固結，在潮濕或湧水情況下進行壓漿，對水質適應性強，在海水和PH為3-13的水中均能膠化；凝固膠體為彈性體，可遇水膨脹，具有彈性止水和以水止水的雙重功能，適用於水利、電力、隧道、地鐵、人防、礦井、地下室、冷卻塔底電纜溝防水堵漏施工方案面等各種結構縫、施工縫和變形裂縫的防水抗滲堵漏處理、堵漏材料以任何比例的混合比使用，是可以配製不同強度，不同滲透深度，不同凝固時間和不同膨脹倍數的材料。
三、工程量計算和工程報價：（結算按實際堵漏的工程量計算）
根據現場情況貴公司的十五條電纜溝需砌築十五道牆體後進行堵漏，工程每一道大約8000 -10000元
四、施工質量：
被堵漏過的漏水部位質保5年內無漏水現象。如果發現被堵漏的部位出現漏水問題，乙方自費補漏。（除地質變動和自身下沉降外）
江蘇新大高空工程有限公司
王龍林業務部15365657688
一、編制依據
1.施工現場條件和實地勘察資料；
2.《建築防水工程手冊》、《新型建築材料適用手冊》；
3.《建築工程質量檢驗評定標準》（GBJ301-88）；
4.《中華人民共和國國家標準》建築防水材料；
一、工程概況
1.工程名稱：2.材料選用：（JS）複合防水塗料防水塗料及調色素。
二、施工部署
1.本工程由我單位組織施工，根據工程實際要求合理安排施工人員，施工人員持證上崗。
2.該項目工程人員安排如下：技術管理人員1名、施工人員5名、機械及後勤1名。
3.施工工具如下：吊繩、安全帶、電動攪拌器、剷刀、笤帚、滾刷、排刷、塑料桶等。
三、施工工藝
1.施工流程
材料準備――技術準備――基層處理――細部處理――防水層施工――質量驗收――成品保護
2.基層處理
（1）基層表面應堅實具有一定的強度，清潔乾淨，無浮土、沙粒等物，表面應平整、光滑、無鬆動，對於殘留的砂漿塊或突起物應剷平削平。
（2）對管道與孔之間及四周用細石混凝土進行剛性處理；基層表面不得有孔洞、裂縫等缺陷，如有上述缺陷必須堵實，堵嚴。
3.防水層施工
（1）首先對管道與孔之間及四周等處進行剛性防水，再塗刷一遍防水塗料作附加層處理。
（2）其次把調好的防水塗料均勻的塗刷在基層表面上，要厚度一致，塗刷塗料時每層塗刷方向要相互垂直。晾至6～12小時不沾手為宜。
（3）在第一遍防水塗料不粘手的情況下可塗刷第二道防水塗料，塗刷方向與第一遍相互垂直（注：有水平孔處先吊模處理，再進行至少2次密封處理）。當塗膜固化完全，並經淋雨試驗驗收合格後，方可交工。
五、質量驗收
1.完工24小時後可進行淋雨試驗，防水層範圍內無滲漏即為合格。
2.塗膜厚度應均勻一致，不允許有脱落、開裂、孔洞、不嚴密等缺陷。
六、成品保護及安全注意事項
1.施工過程中嚴禁非本工序人員進入施工現場。
2.施工人員必須繫好安全繩、戴好安全帶、安全帽，施工現場嚴禁吸煙、喝酒。
3.施工時防水材料要輕拿輕放，防止材料拋灑。防水層驗收合格後要及時做好保護層，以免損壞。
4.村料和施工現場要嚴禁煙火、消防設施要配備完好。
5.施工過程中若有局部防水層破損，應及時採取相應的補救措施，以確保防水層的質量。
6、大風及雨雪天氣不應施工。
7、高處作業應符合《建築施工高處作業安全技術規範》（JGJ80―91）的相關規定
發包人(甲方)：
承包方(乙方)：
根據《中華人民共和國經濟合同法》與《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規的規定，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就中海國際大廈負二層地下停車場南側防水堵漏工程分包事項協商一致，訂立本合同。
第一條 總則
1、工程名稱：中海國際大廈負二層地下停車場防水堵漏工程。
2、工程地點：蘭州市城關區靜寧路298號
3、分包內容及分包範圍：負二層停車場南側(即縱軸911之間，橫軸GC之間)防水堵漏。
4、防水工程施工的主要項目及要求：
根據乙方所報的防水堵漏方案，具體詳見《中海國際大廈負二層防水堵漏施工方案》。施工採用特配置和生產的快凝、膨脹型漿液(即注漿堵漏)，達到不滲不漏的效果。
第二條 分包方式
乙方包人工、材料、機械、施工、工期、質量、安全、文明施工。
第三條 分包工期
施工期：計劃從 年 月 日至 年 月 日止。
第四條 工程質量管理要求及工程質量驗收
1、乙方積極配合甲方監督檢查，若乙方違反甲方有關工程質量要求的有關規定，及時按甲方要求予以返工、返維修。
2、工程驗收依照國家現行頒佈的《工程施工及驗收規範》及蘭州市有關質量驗收標準。
3、本工程完工後，由乙方以書面形式提請甲方驗收，甲方在接到驗收報告後一週之內組織驗收，超過一週視作工程驗收完畢。驗收報告經甲方簽字後視作付款依據。
第五條 甲方義務
1、甲方對工程質量、進度、安全及文明施工等情況進行監督，組織有關部門進行竣工驗收。
2、按本合同約定，及時支付工程款項。
第六條 乙方義務
1、乙方由馬冬鬆同志為現場負責人，全面負責合同要求的各項工作。
2、乙方須認真遵守甲方的各項管理制度和規定，否則，甲方按照相應制度規定對乙方進行處罰，如情節嚴重或屢犯不該的。，甲方有權終止合同。
3、凡乙方採購的材料必須為國家及蘭州市相關規範、規定允許使用的材料。
4、乙方應保質保量按合同要求工期完成施工。
5、乙方在施工自己範圍內的工作時，必須保證其他公共設施及他人勞動成果，如造成破壞，應保證及時修復並承擔由此造成的一切損失。
6、乙方的人員、設備、材料等發生的一切事故或損失由乙方負責，甲方不承擔任何責任，發生的費用由乙方承擔。若造成甲方的損失，乙方負責賠償。
7、工程分包階段產生的建築垃圾和生活垃圾由乙方負責清理至負一層垃圾堆。
8、乙方施工所產生的水電費用由乙方自行負擔。
第七條 工程價款計價標準及計價依據
工程總造價：34925.00元(大寫：叁萬肆仟玖佰貳拾伍元整)
第八條 結算及付款
1、工程完工後，經甲方驗收確定合格後，乙方將按照合同編制工程結算，上報甲方審核，根據本合同簽訂價格結算，完工後工程總造價不做調整。在甲方工程驗收完畢後一週之內支付合同總造價的50%，工程驗收合格一年後若無滲漏，再支付合同總造價的45%，剩餘5%留作質保金，自工程驗收之日起五年之後付清餘款。
2、乙方委託馬冬鬆與甲方進行工程結算審核和工程款支付工作，每次付款時，乙方須向甲方提供相應金額的蘭州市建築工程發票。
第九條 違約責任
1、合同雙方必須嚴格履行合同義務，如一方違約，承擔違約責任，並賠償守約方一切損失。
2、乙方不按相關規範標準施工，或出現重大質量事故，甲方有權停止乙方施工，由此造成的經濟損失由乙方承擔。
3、乙方施工進度達不到合同要求，每拖延一天，承擔總結算價的3%的違約金。
4、乙方如有轉包或分包工程行為，甲方有權終止合同，並由乙方賠償甲方因此而受到的一切損失。
第十條 其它
1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協議。
2、合同履行中如發生爭議，雙方協商解決，無法解決時移交工程所在地仲裁機構、法院裁決。
3、本合同雙方簽字(蓋章)後生效。
4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
一、工程概況
北京市某外牆因原未做防水設防，加之外牆因温差變形導致外牆飾面層灰縫開裂；另外由於地基不均勻沉降造成牆體拉裂，使外牆滲水嚴重，影響到房屋的正常使用，急需維修治理。我公司根據多年來的房屋滲漏治理施工經驗，結合相關防水材料的性能，特編制本施工方案。
二、原因分析
1、外牆的飾面磚採用普通水泥漿勾縫，該材料粘結性能低，抗裂性能差，往往在勾縫後出現橫向裂縫。同時勾縫的施工質量差，經常出現漏勾、砂眼、不飽滿等缺陷。
2、文化石塊材粘貼的水泥砂漿不飽滿形成空腔，成為“蓄水庫”現象。雨水首先通過灰縫透到找平層並在“蓄水庫”積聚，然後滲入牆體直接影響室內。
3、由於外窗台周邊在安裝窗户的時未做防水處理，或者工人在安裝後窗框周邊縫隙填塞不飽滿，窗邊密封不嚴，造成雨水通過窗邊縫隙向室內滲透，使室內窗邊飾面層出現發黴、泛黃、塗料面層起泡。
三、材料選擇及介紹
針對以上原因，我公司根據多年的經驗，特選用以下材料進行處理。
705彩色防水防黴填縫劑
一）材料簡介：
“青龍牌”DQ705彩色防水防黴填縫劑是我公司最新研製開發、採用精選水泥，細骨科及聚合物添加劑等精製而成，具有經久耐用， 防水、防黴及美化裝飾等功效，是室內外牆 地磚接縫的理想填縫材料。
二）適用範圍：
適用於室內外各類飾面磚及石材等拼縫的填縫處理。
三）產品特點：
1）具有良好的防水、抗滲和抗裂性能，粘結力強，有柔韌性；
2）色彩多樣，匹配各類瓷磚及石材，令裝飾效果更臻完美；
3）能杜絕反漿、掛淚、泛白等污染飾面現象，具防水防黴功能；
4）性能穩定，日曬、雨淋不變色；
5）色彩繽紛，隨心所欲，可根據客户要求配製成各種顏色。
803護牆寶
一）產品簡介：
OT803“護牆寶”是以有機硅乳液為主劑，經特殊加工而製成的一種憎水性防水材料，將其噴在外牆飾面幹固後，即能起到憎水的目的，還能達到可靠的防水效果。
二）產品優點：
1）雨水不能滲入飾面和內牆，而室內的潮氣可向室外散發，像人的皮膚一樣，既能防水又能透氣，是新一代的憎水性防水塗料。
2）經“護牆寶”處理過的牆面，雨水落下不留水跡，牆面始終處於乾燥狀態，因而具有可靠的防水性能。
3）防潮、防黴、防污染、不泛白、不變色、不長青苔。抗風化保原色， 本產品在基面上脱水後形成甲基硅氧有機物，對牆面起到保護作用。
4）本產品採用獨特的配方，先進的生產工藝，塗料施工後能滲到牆面一定的深度，不易受到紫外線輻射及大氣的老化，因而具有較好的耐久性和滲透性。
5）本產品無毒、無味、無污染、不腐蝕、不燃不爆、安全環保。
三）適用範圍：
1）建築物的外牆面、塗料罩面或磚牆面的防滲、防漏、防污染。
2）文化石、花崗巖、大理石等天然石材牆面的防鹽析泛鹼。
3）倉庫、圖書館、檔案室、博物館等的防潮防黴。
4）古建築紅黃粉牆、雕塑、碑刻等防腐蝕防風化。
5）用於各種裝飾瓦、石棉製品、纖維板、帆布、石棉瓦等防潮防腐。
6）發泡、加氣混凝土、空心磚、輕質式多孔砌體等材料的防潮處理。
四、施工工藝流程
五、施工技術要點
1、施工前，安裝高空吊船或吊板作為主要施工平台。
2、清理：確定治理範圍，檢查外牆灰縫的質量，外牆灰縫開裂、漏勾、起鼓、砂眼等質量缺陷的部位，應先將縫內清理乾淨，如灰縫有1公分寬以上，可用尖鑿剔除，太窄的'灰縫用角磨機安裝金鋼石切割片切除。經清理後的灰縫用壓力水將灰塵清洗乾淨。
3、勾縫：使用時需要將材料按填縫劑：水=5-6：1（重量比），不斷攪拌至均勻無顆粒的膏狀，靜置5―10分鐘；施工時用填縫抹刀或橡皮底灰匙將拌好的填縫 劑壓入縫隙內，沿對角方向填滿縫隙，不留下空洞，然後將表面多餘的部分刮掉。縫較寬時，可略少加水勾縫一天後，開始灑水養護，至少持續兩天。勾縫後一天內 如遇雨水沖刷，應重新勾縫。勾縫施工合格後，將外牆文化石表面採用洗滌劑進行清洗乾淨。
4、噴塗護牆寶：治理範圍內的外牆表面噴塗兩遍我 公司生產的OT803護牆寶，形成一到防水外衣。使用時應按乳液：水=1：8～10（重量比或體積比）充分攪拌均勻後即可使用，通常分兩遍進行施工，用噴 霧器或刷子均勻地噴塗第一遍塗料，在第一層塗料幹固後方可進行第二遍噴塗施工。
六、成品保護及驗收
1.我方施工完成後，如遇其他隊伍進行其他施工，必須保證我公司施工完成的地方，不遭到破壞，噴塗OT803後48小時內不能對外牆進行其他的淋水、灑水等操作。
2.驗收時可用水淋在外牆上，由於本產品和水乾固後與水不相融，所以水淋在牆體上會形成水珠流下來。
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