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甲方(發包方)：
負責人：
乙方(承包方)：
負責人：
風險提示：發包人的相對義務
購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批准或備案，包括但不限於建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷道路交通、臨時佔用土地等許可和批准。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和批件。
若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批准或備案，由發包人承擔由此增加的費用和(或)延誤的工期，並支付承包人合理的利潤。
經甲、乙雙方充分協商，甲方同意將本公司承攬的__________施工項目以內部責任的形式承包乙方施工，現就承包內容及辦法協商達成以下條款，望共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點：
3、工程內容：
4、承包範圍
5、承包方式
二、工程工期
1、工程總施工工期為______日曆天，工程開工工期以開發商開出的《開工通知書》時間為準，開始計算施工工期。
風險提示：關於實際竣工日期的規定
當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：
工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，並在工程接收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移佔有工程之日為實際竣工日期。
2、竣工時間以開工日期起至第______天為止。
3、以上工期除人力不可抗力因素以外的因素均考慮在內。
4、如遇不可抗力因素，經雙方協商後，工期順延。
三、雙方職責
1、甲方職責
(1)負責施工前的準備工作，保證工程交接時符合施工條件。
(2)及時交付圖紙，設計變更時要及時與乙方協商。
(3)對工程進行安全監督、檢查。
(4)工程竣工時，及時組織人員進行驗收。
(5)按時支付工程款，不得無故拖延。
2、乙方職責
(1)熟悉圖紙與合同的所以內容。
(2)積極配合甲方在設計變更時的工作。
(3)安全生產，文明施工，酒後不得作業，不得穿拖鞋進場。
(4)工程完工時及時通知甲方驗收。
四、工程質量
質量要求：乙方在施工過程中嚴格按照國家有關規定和設計圖紙要求組織施工，工程質量等級達到合格
五、安全施工與檢查
乙方遵守工程建築安全生產有關管理規定，嚴格按國家安全生產標準組織施工，並隨時接受行業安全檢查人員，依法實施監督，檢查採取必要的安全防護措施，消除事故隱患，由乙方措施不力造成的安全事故，由乙方承擔責任
六、工程價款的結算方式
1、乙方承包範圍內工程造價約為______萬人民幣，具體總造價待工程竣工驗收後按實際面積實行。
2、本合同生效後，甲方需要進行設計變更或增減建築面積仍按本條第一款約定結算工程價款，若甲方需要新增工程量時，甲乙雙方須另行簽訂補充協議，
七、工程驗收
1、乙方工程施工完成，已具備了竣工驗收條件，必須提前______天按國家有關規定向監理單位和開發商提供完整的竣工圖紙、相關資料及竣工驗收報告等。
2、竣工驗收由甲方有關部門進行驗收，分項工程由乙方負責。
風險提示：明確違約責任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，並在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有據可依。
八、違約責任
本合同的履行過程中，任何一方違約都要向守約方承擔違約責任，負責守約方因此受到的所有損失。
九、爭議解決
因本合同的履行，雙方發生爭議，都應先協商解決。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地、合同履行地的法院提起訴訟。
十、附則
1、本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章後生效，自合同全部履行完畢後失效，
3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
甲方：
住址：
代表人：
聯繫方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
乙方：
住址：
負責人：
聯繫方式：
合同簽訂地：
合同履行地：
簽訂時間：_______年_______月_______日
發包方：________(以下簡稱甲方)
承包方：________(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規規定，結合工程實際情況，就工程施工承包給乙方的有關事宜，經協商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一條工程概況
1.工程名稱：
2.工程地點：
3.工程承包方式：
4.工程範圍和內容：
第二條工程期限
1.本工程合同總工期為天(從開工之日算起)
2.本工程開工日期__年__月__日，竣工日期__年__月__日。
第三條工程合同總價
本工程合同總價為人民幣元整( ￥元)，工程總價包含乙供材料費、安裝費用、材料保管費用、搬運費用、安全保障設施費用、工傷保險費用等，乙方不得要求甲方支付非經甲方認可的其他費用。
第四條工程質量和檢查驗收
1.乙方必須嚴格按施工圖紙、説明文件和國家頒發的有關規範、規程進行施工，並接受甲方代表的監督檢查。
2.乙方應按工程進度，及時向甲方提供關於工程質量的技術資料等。隱蔽工程未經甲方專業人員檢查不得隱蔽，否則將承擔有關責任。
3.工程竣工驗收，應以施工圖紙、圖説、技術交底紀要、設計更改通知、國家頒發的施工驗收規範和質量檢驗標準為依據。
4.工程竣工後雙方共同組織有關單位進行竣工驗收。
5.驗收中如發現有不符合質量要求，需要返工的工程，由乙方負責修好再進行檢驗。乙方如不能在安排的期限內整改完成且達到竣工要求時，甲方有權按計劃合法使用而不被視為驗收通過，乙方須在有限的時間內處理完畢，直至驗收合格。
6.竣工日期以最後驗收合格的日期為準。
第五條施工設計變更
甲方根據工程實際情況需要，可以對施工設計進行部分變更，乙方必須遵照執行，因施工設計變更造成的工程量增減，根據實際工程量結算。
第六條雙方負責事項
1.甲方
1)合同簽訂後，向乙方提供有關技術要求和圖紙;
2)組織乙方和設計單位參加施工圖紙交底，並做好各方共同簽署的交底紀要;
3)監督乙方工程進度及質量。
2.乙方
1)自備工程所需要的加工器械和施工工具;
2)做好材料和設備的檢驗、管理;
3)嚴格按照施工圖與説明書進行施工，確保工程質量，按合同規定的時間如期完工
4)在合同規定的保修期內，對屬於乙方負責的工程質量問題，負責無償修理。
5)負責提供現場的二、三級電箱，以滿足現場的施工要求，使用的電箱要符合有關安全技術規範的要求，承擔施工用電費用。
6)負責及時收集、清運現場施工垃圾，並對所屬施工區域安排專人進行清掃，確保施工現場整潔。
7)負責竣工驗收完成交付甲方之前半成品及成品的保護工作。
第八條安全生產
1.乙方必須認真貫徹有關安全施工的規章制度，進行安全技術培訓，設置安全
保障設施，自費辦理工傷保險，嚴格遵守安全操作規程，施工中如發生傷亡事故，其損失由乙方負責。
2.在施工過程中，造成的火災事故，由乙方負責。
第九條工程價款的支付與結算
1.本工程總價一次包死，不再調整。
2.工隊進場預付總價款的__%元;按工程進度付款，此月支付至已完成工程價款的__%;工程竣工驗收合格結算完畢交付後天內，甲方付至總價款的%.
3.餘__%為工程質量保證金，質保期為__年，到期後付清。
4.施工圖中已反映的內容，如屬漏報，則認為已包含在其它相關項中，不再增補。
第十條違約責任與獎勵規定
1.乙方在工程的施工管理中對於材料的使用，應堅持合理用料、節約用料的原則，嚴禁超標準用料，超標準用料造成甲方的超額支出損失，在工程費用結算時從乙方承包費中扣除。
2.乙方工程質量不符合合同規定的，負責無償修理或返工。由於修理返工造成逾期交付的，按合同總價的10%償付逾期違約金，並賠償甲方實際損失。
3.乙方工程交付時間不符合規定，乙方按合同總價的10%償付逾期違約金。
4.甲方未能按照合同的規定履行自己應負的責任，除竣工日期得以順延外，還應賠償乙方因此發生的實際損失。
5.甲方不能按照合同約定支付承包費用，按照同期銀行借款利息支付違約金，甲方無正當理由提前解除合同，應承擔合同價款10%的違約金。
第十一條爭議的解決方式
合同執行過程中如發生爭議，雙方應及時協商解決。協商不成可直接向甲方住所地人民法院起訴。
第十二條附則
其它本合同未言明事項，一律按《中華人民共和國合同法》和其他相關法律、法規規定執行。
本合同經雙方簽字或蓋章後生效，至合同工程竣工交驗，結清工程尾款，保修期滿後自然失效。
本合同一式二份，其中甲方、乙方各執一份。
附件：《設計圖紙及要求》
甲方：____________
乙方：____________
______年___月___日
發包方：
承包方：
工程名稱：
工程地點：
建築面積：平方米;層數 層
結構類型：
承包範圍：
承包方式：
質量等級(優良或合格)：合格
工程承包造價(金額大寫)：
甲方：__龍安華誠鋼結構工程有限公司
乙方：__省宏瑞防腐有限公司
甲方委託乙方承擔該工程鋼結構防火塗料的施工，遵循《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程承包合同條例》的原則，結合該工程的具體情況，經甲乙雙方友好協商，達成如下合同條款，望雙方遵照執行。
一、工程概況
1、工程名稱:
2、工程地址：
3、施工範圍：鋼結構環氧雲鐵中間漆、防火塗料、面漆。
二、質量要求：
本工程採用包工包料方式，所用塗料及施工設備、腳手架等由乙方負責;施工所用的防火塗料隱蔽部分採用室外超薄型鋼結構防火塗料，外露部分採用室外薄型鋼結構防火塗料，所用材料必須有《國家固定滅火系統和耐火構件質量監督檢驗中心》的檢驗報告和《消防產品型式認可》證書，複印件加蓋生產單位公章。
三、工程期限
乙方接到甲方通知後組織進入現場，工期按甲方要求進行施工，竣工時間為20__年1月5日。如有特殊情況甲乙雙方協商工期順延。
四、工程造價
經甲乙雙方商定工程施工按實際發生量結算。
單價：防火塗料：2.5小時：36元/㎡，1.5小時：30元/㎡。
環氧雲鐵中間漆：20元/㎡。面漆：30元/㎡。
注：單價包括：材料費、人工費、税金、措施費、水電費、試驗費。
五、付款方式
1、根據業主與我公司簽訂的合同沒有預付款，
2、按報量支付進度款，每月25日報量，次月5日～10日付款，
3、每月按報批量的50%付款，資料齊全整體驗收合格後1～15天付全款的95%。
4、剩餘5%的款項作為質保金，保修期滿後15日內付清。
六、質量要求
1、施工過程中，專人檢查工藝質量，要求塗層噴塗均勻，無漏塗。
2、塗層及耐火時間達到甲方要求。
七、竣工驗收
1、工程完工後，乙方負責工程的檢測驗收，保修期執行國家規定。
2、檢測驗收時發現質量不合格的，由乙方負責返修，由甲方或其他部門安裝等原因造成的塗層損壞，可以經甲乙雙方協商後有償讓乙方負責修補。
八、雙方責任
1、甲方責任
1)為乙方提供施工所用的水、電資源及生活住房。
2)遇到交叉作業情況，為乙方協商解決。
3)按合同約定按時支付工程款。
2、乙方責任
1)服從甲方項目部管理人員的管理，遵守項目部的管理規定，不得違章施工。
2)供料施工並負責防火塗料工程的驗收。
3)積極配合甲方的施工，保證施工進度，保證施工質量工期。
4)由乙方自己造成的安全事故，乙方自負，由甲方或其他有關方面造成的安全事故觸及乙方的，責任由造成事故方負責。
5)當甲方不按時支付工程款，乙方有權利停工，延誤工期及一切後果由甲方負責。
6)在施工過程中，做好環保工作，施工中不會污染到其他未施工部分。
7)如保修期內發生返修事宜乙方應在接到甲方通知後48小時內到場檢修，否則甲方有權組織檢修，發生的費用從乙方質保金中扣除。
九、其它
1、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方支付完乙方全部工程款後失效。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執一份。
3、如有違約，應按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建築安裝工程和承包合同條例》的有關法規執行。
4、本合同如有未盡事宜，經雙方協商後另簽定補充合同解決。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
地址：
地址：
電話：
電話：
開户行：
開户行：
帳號：
賬號：
20__年 月 日
20__年 月 日
甲方(發包人)：
乙方(承包人)：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的有關規定，甲、乙雙方經友好協商，就拆除 大廈 樓臨建辦公室事宜達成一致，為明確雙方職責，保證清拆工作順利進行，特簽訂合同如下：
一、工程項目
清理拆除 大廈 樓辦公室所有的臨時建築，拆除房屋建築面積約200平方米。
二、合同價格
合同總承包價為人民幣：貳萬壹仟捌佰柒拾捌元(21878.00元)。
三、付款方式
房屋拆除清理完畢通過驗收後一次性付清。
四、合同工期
工期自20 年03月20日開始，14天內完成。施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。
五、雙方約定
1、乙方承攬的拆除臨建房屋，必須按照甲方指定的範圍實施拆除作業，包括所有建築物、構築物及一切設施，拆至室內地坪面止，並將建築垃圾清運完畢。拆除後的建築材料歸甲方所有，乙方不得擅自處理。
2、房屋拆除開工前，乙方應編制拆除工程施工方案及安全技術措施計劃，應落實項目負責人、安全管理人員並在拆除現場設置臨時辦公室，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。
3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工項目負責人、技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開，必須要有施工管理人員留在拆房現場指揮拆除作業。
4、拆房施工人員必須遵紀守法，服從統一管理。遵守治安管理相關規定。進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業並應繫好安全帶，進入危險區域應採取嚴格的防範措施。不準酒後從事拆除作業。
5、拆除工程現場必須設置維護封閉、設置明顯的警告牌。拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，應先拆除非承重結構，後拆除承重結構;不得立體交叉拆除作業。
6、乙方要做好現場文明施工，拆除的建築材料必須按甲方指定地點堆對整齊，瓦礫雜物不準散置、亂堆亂放，確保通道的暢通。
7、從本合同簽訂之日起至拆房完畢經甲方驗收合格前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或者其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔。
8、如乙方在拆除臨建施工中未履行本合同的約定造成人員傷亡，由此給甲方造成經濟損失，乙方應當承擔賠償責任。
六、合同生效
本合同一式四份，雙方各執二份、具有同等法律效力。本合同經雙方代表簽字、蓋公章後生效。
甲方(蓋章)：
代表簽字：
乙方(蓋章)：
代表簽字：
簽字日期：
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