十七年來，開發區先後進行了兩期共15平方公里的開發建設，目前開發區的土地存量已經很少，可出讓地塊大都是一些零散地塊，根本無法承接大規模、高質量的投資。為加快xx新城建設，拓展xx開發區發展空間,必須加快開發三期。
經全面回顧梳理，我們認為，開發區在不同的歷史條件下，開發模式和開發思路經歷了一個逐步提升的過程。其中，一期“滾動式”開發，總思路為“着眼長遠，適當超前，綜合起步，滾動開發”；二期“整體式”開發，總思路是“超前建設，全面接軌，聚集優勢，持續發展”。在開發區總公司歷任領導班子和全體員工的努力下，xx開發區取得了豐碩的發展成果。主要表現為引資超過300億元，引進企業700餘家，形成了電子信息、生物醫藥、新型建材、機械製造、汽車及零部件五大主導產業，税收佔全區總量的一半以上，吸納直接就業近6萬人，成為全區經濟的龍頭和主發動機。但同時開發區也存在亟需解決的突出問題，一是兩期開發建設都走在了周邊開發區的前面，並取得了比較優勢，而當前各開發區都在積極探索新的發展途徑，我們也應按照率先發展的要求，主動轉變思路，繼續謀求在競爭中搶佔先機；二是前兩期開發建設中的產業特色不鮮明、產業集聚度不高的問題越來越明顯；三是按照以人為本的要求，開發區服務功能還不夠完善，吸引人才、留住人才的能力還不強。以上問題都需要在三期開發建設中予以解決。
因此，我們認為當前xx開發區又走到了發展的新起點，即按照科學發展觀的要求搞好三期規劃和開發建設。三期位於xx新城的西北部，規劃總面積31.3平方公里。其中，產業區佔地13.5平方公里，將建成為京津之間重要的現代製造業、高新技術產業和高層次服務業聚集地；功能服務及居住區佔地17.8平方公里，將為新城和開發區發展提供更強有力的服務支撐。三期開發需搬遷徐官屯街道和東蒲窪街道的16個行政村，共5691户，17794口人，企業94個。
通過全面分析當前面臨的形勢，我們認為要使xx開發區取得競爭優勢，使寶貴資源在近期、遠期都能獲得最大收益，就必須在三期的規劃和開發建設中貫徹落實科學發展觀，特別是要創新發展思路。首先，必須確定好三期的產業發展特色，以特色求發展，避免與周邊開發區的惡性競爭。多年來，以眾多開發區為主要支撐節點的京津製造業聚集區已經形成，項目主動聚集的趨勢越來越明顯。在此形勢下，一方面各開發區之間基礎設施和功能環境建設水平差距縮小，招商競爭特別是對優質項目的競爭日趨激烈。另一方面，各開發區產業發展基礎差異日漸顯現，區域內大的產業分工格局下大形成，特色產業區發展的條件越來越成熟。在三期開發建設中，我們必須先明確三期產業發展方向和特色，並據此確定規劃區內各地塊的功能定位。第二，在規劃和建設中強化對特定產業發展的支撐能力，為其量身定做環境，使每一分投入都發揮其最大效益。第三，在招商中加強“精細化營銷”。即以打造特定產業高地為目標，有針對性地引進企業龍頭，以高門檻篩選出高質量項目，確保產業競爭力。第四，加強統籌協調，促進各方面工作科學發展。要理順現有產業、企業與下步要發展產業的關係，做到相互支撐、相互促進；要理順產業發展與環境建設的關係，提高投入的科學性、實效性；要理順企業發展與人才引進、培養的關係，提供工作、生活、學習、休閒等功能完善的環境，調動人的積極性、創造性，增強發展的原動力。
基於以上考慮，我們把xx開發區三期的發展模式定為“模塊式”，總思路是“突出特色，明確功能，搶佔高點，科學發展”。三期的開發建設主要包括三個重點區域，即三個功能各異的模塊：
1、三期（西區）——先進製造業聚集區
三期西區北至龍鳳新河，南至福源道，東至南東路，西至高王路，總規劃面積7.9平方公里，將主要發展以高新技術為支撐的先進製造業，重點包括裝備製造、環保節能產品等。
西區規劃思路：一是落實城市總體規劃和新城規劃，依託開發區的產業用地，保障經濟、社會、人口與環境的均衡，促進建設和諧有序發展，帶動經濟全面發展。二是分解落實新城規劃的功能定位、建設規模、公共設施安排等規劃內容，有重點的進行控制性詳細規劃的編制。三是建立高效、便捷的城市支撐體系，建設以公共交通為主導的高標準、現代化綜合交通體系，按照適度超前，優先發展的原則，建設高效、安全的現代化市政基礎設施體系。
西區開發建設目標：突出一個“轉”字，即突破工業區的一般定式，實現由高技術產業裝備園區向綜合性高技術產業園區轉型，由生產基地向生產與服務並重型的城區轉變，由引進技術向內生技術型高技術產業園區轉化。要深入貫徹“以人為本”思想，兼顧經濟、社會、生態等方面效益，高起點規劃、高水平建設、高強度投入、高效能管理，繼續在規劃建設、綜合配套功能等方面引領xx新城發展。
西區規劃六個產業園區：起步區為綜合產業園區；依據主導產業劃定電子信息、生物製藥、裝備製造、新材料四個產業園；為應對未來發展不確定性，設立新型產業園，使規劃保有一定彈性。
西區近期開發建設計劃：20xx年底前完成土地徵轉工作，確定控制性詳細規劃和開發步驟，20xx年3月底前確定2.4平方公里起步區的修建性詳細規劃，並完成主要基礎設施的專業施工設計，4月底前進場施工，上半年具備土地出讓條件。年內完成起步區內110千伏變電站建設、電力線纜鋪設架空以及路燈安裝等工程，以及供熱站點和管網建設。
2、三期（北區）——高端物流服務功能區
三期北區北至龍鳳新河，南至京津塘高速公路，東至103國道，總規劃面積為5.4平方公里。北區由物流區和高等教育及科技研發區兩部分組成，規劃範圍以翠亨路為界，東側為國際保税物流區，西側為高等教育及科技研發區。
其中，物流區的產業定位為保税物流和特色物流，將以現有公共型保税倉庫和出口監管倉庫起步，滾動發展保税物流業務，同時大力發展特色物流服務，建成立足天津、服務京冀、輻射環渤海的綜合商貿物流基地。物流區規劃五個區域，其中保税物流區主要用於開展保税倉儲、國際配送、進出口貿易和轉口貿易業務，使其具備口岸功能；普通物流區為綜合性的普能貨物商貿物流節點，在功能上是保税商貿物流的有益補充；出口加工區用於進行符合海關規定的分撥、包裝等簡單增值加工；商務服務區提供住宿、餐飲等服務；綜合辦公區主要設置政府職能部門、海關、“三檢”等管理機構聯合辦公場所。
高等教育區引進建設一所綜合類大學和一處綜合性教育培訓機構，就近為開發區發展提供教育服務支撐。區域內將主要建設教學樓、行政樓、實驗室、科研樓、圖書館、網絡中心、會堂、體育場館、產學研應用實習基地、校董及專家辦公樓和住宿樓、學生宿舍樓、餐飲綜合樓、綜合體育館、醫療保健樓等功能設施。
北區近期開發建設計劃：20xx年底前完成土地徵轉工作，20xx年3月底基礎設施前進場施工，年內完成主要基礎設施建設。
3、軟體區——生產型服務業功能區
軟體區位於現有一、二期之間，北至
廣源道，南至福源道，東至泉旺北路，西至翠亨路，總規劃面積1.25平方公里。
為保證軟體區規劃的質量，我們先後調研了北京總部基地、中關村軟件園、上海浦東軟件園、華中科技大創新科學園等類似園區。在深入研究自身條件的基礎上，充分借鑑各地成功經驗，確定了軟體區的發展目標定位及具體發展職能。要將軟體區建成全區產業基地的服務中心——成為xx高端產業的核心區域，成為集高新技術研發、金融服務、軟件信息諮詢、服務外包產業、專家公寓等職能為一體的綜合軟體園區，未來發展成為京津地區乃至全國重要的高科技軟體園。
軟體區要通過創造優美而獨具特色的園區環境，為軟體區未來的發展提供良好的基礎，同時提供多組團佈局，使之能夠應對開發需求以及發展變化。總體思路是：一軸一心六組團，“一軸”即科技生態軸，“一心”即中心服務區，“六組團”，即企業總部組團、商務酒店組團、bpo組團、商務綜合組團、住宅組團和中心服務區。
近期開發建設計劃是，20xx年底前確定控制性詳細規劃和開發步驟，20xx年2月底前確定修建性詳細規劃，並完成主要基礎設施專業施工設計，3月份進場施工，年內完成基礎設施建設，啟動部分功能區域建設。
本人接受鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的委託，根據國家有關資產評估的規定，本着獨立、客觀、公正的原則，按照公認的資產評估方法，為其公司自身的全部資產和負債進行了評估。本人按照必要的評估程序對委託評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估資產和負債在評估基準日11月30日所表現的市場價值作出了公允反映。
現將資產評估情況及評估結果報告如下：
一、委託方簡介
企業名稱：鳳陽縣維佳新能源開發有限公司（以下簡稱“鳳陽維佳新能源”）
住所：鳳陽縣招商局
法定代表人：陳宏
註冊資本：壹仟萬元整
實收資本：壹仟萬元整
企業類型：有限責任公司
營業執照註冊號：470264000005730
發照機關：鳳陽縣工商行政管理局
成立日期：5月26日
經營範圍：新能源的開發與管理，生物質能源林基地投資和建設，有機農業基地建設。
截至評估基準日11月30日，鳳陽縣維佳新能源開發有限公司各股東出資金額及所佔股本比例情況如下所示：
鳳陽縣維佳新能源開發有限公司股東表
二、評估目的
根據需要，本次評估目的是量化鳳陽縣維佳新能源開發有限公司全部資產和負債於評估基準日11月30 日的市場價值，為企業自我資產清理提供價值參考依據。
三、評估對象和評估範圍
（一）評估對象
本項目評估對象為11月30 日鳳陽縣維佳新能源開發有限公司擁有的全部資產和負債，具體包括公司的流動資產和負債等。
（二）評估範圍
根據《資產評估業務約定書》和鳳陽縣維佳新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表。本次評估的範圍為鳳陽縣維佳新能源開發有限公司於11月30 日的全部資產和負債。
截止11月30日，納入本次資產清查評估明細表的委估資產和負債具體情況如下：
（2）非流動資產合計8,970,426.67元，其中：無形資產8,970,426.67元；
（3）資產總計17,193,777.63元；
（4）流動負債合計7,565,368.60元，其中：其他應付款7,565,368.60元；
（5）負債合計7,565,368.60元；
（6）所有者權益合計9,628,409.03元。
本次申報評估的資產範圍與委託評估的資產範圍一致。
四、價值類型及其定義
依據本次評估目的和評估對象，委估資產採用的價值類型為市場價值。
市場價值是指自願買方和自願賣方在各自理性行事且未受任何強迫的情況下，對在評估基準日進行正常公平交易中某項資產應當進行交易價值的估計數額。
五、評估基準日
本項目的評估基準日為11月30日。
為保證評估所需資料的真實性、完整性、公允性以及評估報告的時效性，經與委託方商定，以 11月30 日作為本次評估基準日。評估中所有取價標準均為評估基準日有效的價格標準。
六、評估報告的使用者
本評估報告的使用者為：委託方及與本次經濟行為有關的主管部門。
七、評估原則
根據國家資產評估的有關規定，本次資產評估中主要遵循以下國家及行業規定的公認原則：
（一）遵循獨立性原則。作為獨立的社會公正性機構，評估工作始終堅持獨立的第三者立場，不受外界干擾和委託者意圖的影響；
（二）遵循客觀性原則。評估人員從實際出發，通過現場調查，在掌握翔實可靠資料的基礎上，以客觀公正的態度，運用科學的方法，使得評估結果具備充分的事實依據；
（三）遵循科學性原則。評估人員根據各類資產的特點確定了科學的評估方法，使資產評估結果科學合理；
（四）遵循產權利益主體變動原則。即以委評資產的產權利益主體變動為假設前提，確定其在評估基準日的現行市場價值；
（五）遵循資產持續使用的原則。即被評估資產按目前的用途和使用的方式、規模、頻度、環境等情況繼續使用或者在有所改變的基礎上使用，確定相應的評估方法、參數和依據；
（六）遵循替代性原則。評估作價時，如果同一資產或同種資產在評估基準日可能實現的或實際存在的價格或價格標準有多種，則選用以較低的價格為基準，不充分考慮由於特殊交易性為、交易背景對交易價格的影響；
（七）遵循公開市場原則。即評估的作價依據和評估結論在公開市場存在或成立；
（八）維護產權持有者及投資者合法權益的原則。
八、評估依據
本次評估工作中所遵循的具體法律依據、準則依據、行為依據、權屬依據、取價依據和其他依據主要包括以下內容：
（一）法律法規依據
1、參照國務院[1991]91號令《國有資產評估管理辦法》；
3、原國家國有資產管理局國資辦發[1996]23號文《資產評估操作規範意見（試行）》；
4、財政部頒發的財評字[1999]91號“關於印發《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》的通知”；
5、《中華人民共和國證券法》；（8月28 日第十屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議修訂）；
7、其他相關法律、法規、通知文件等。
（二）準則依據
2、中國註冊會計師協會會協[2003]18 號《中國註冊會計師協會關於印發<註冊資產評估師關注評估對象法律權屬指導意見>;的通知》；
3、財政部令第 33 號《企業會計準則――基本準則》、財會[]3 號《財政部關於印發<企業會計準則第 1 號――存貨>;等 38 項具體準則的通知》及財政部制定的《企業會計準則――應用指南》；
5、《中華人民共和國土地管理法》；
7、省實施《中華人民共和國土地管理法》辦法。
（三）經濟行為依據
委託方與本人簽訂的《資產評估業務約定書》。
（四）產權證明依據
1、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的營業執照、税務登記證複印件；
2、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司申報的資產清查評估明細表；
3、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司提供的有關協議、合同、土地使用權證、會計報表、會計憑證及與評估有關的其他資料；
4、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司出具的《委託方承諾函》；
5、其它有關產權證明文件。
（五）取價依據
1、本人實地勘查、調查所獲得的資料；
2、鳳陽縣維佳新能源開發有限公司提供的資產評估申報資料，有關原始憑證等賬務資料；
3、本評估機構掌握的其他價格資料；
4、關於發佈省徵地年產值標準的通知（省政辦發(200
5)47號）；
5、市人民政府關於印發《市徵地拆遷補償安置辦法》的通知（市政發〔〕20號）。
（六）參考資料及其它
1、李環會計師事務所有限責任公司出具的鳳陽縣維佳新能源開發有限公司的審計報告；
2、國家有關部門發佈的統計資料、技術標準及價格信息資料；
3、其他資料。
九、評估方法
根據資產評估有關規定，遵循獨立、客觀、公正、科學的原則及其他一般公認的評估原則，我們對鳳陽縣維佳新能源開發有限公司委估範圍內的資產和負債進行了必要的核實及查對，查閲了有關文件、資料，實施了我們認為必要的程序，在此基礎上，根據資產評估目的和委估資產的具體情況，由於鳳陽縣維佳新能源開發有限公司盈利狀況較差，不具備採用收益法的條件，此次主要採用了資產基礎法（成本法）的評估方法進行評估。
資產基礎法是指在合理評估企業各項資產、負債價值的基礎上確定評估對象價值的評估方法。根據鳳陽縣維佳新能源開發有限公司各項資產及負債的構成，採用的具體評估方法如下：
（一）流動資產的評估
流動資產包括貨幣資金、預付賬款，評估人員根據各項資產的具體情況，採取了相應的現場清查辦法和評估方法，現將其簡述如下：
1、貨幣資金的評估
納入本次評估範圍的貨幣資金主要為銀行存款。
對於銀行存款，評估人員採用不同幣種分別計算的方法，按照鳳陽縣維佳新能源開發有限公司開户行提供的評估基準日11月30日的銀行對賬單或收到的詢證函，對公司擁有的不同幣種的銀行存款餘額進行核實，對於銀行對賬單與公司銀行存款日記賬之間存在的未達賬項，在逐筆瞭解核實的情況下，由公司財務人員編制銀行存款餘額調節表，在確定了公司財務賬户與開户銀行賬户兩者金額調整一致的情況下，最終按照公司財務賬户餘額確定銀行存款評估值。
公司賬面餘額與開户銀行賬面餘額調節公式如下：
評估基準日公司賬面餘額+企業已付銀行未付金額－企業已收銀行未收金額＝銀行對賬單賬面餘額+銀行已付企業未付金額－銀行已收企業未收金額。
2、預付賬款
預付賬款的評估，評估人員首先了解預付賬款形成的原因，並與賬務記錄和會計報表進行核對，確認該項業務的真實性。
對於預付賬款，以清查核實後的賬面價值作為評估值。
（二）無形資產（土地使用權）評估
根據評估對象土地實際情況，並結合此次評估目的，土地使用權評估採用成本逼近法進行評估。
成本逼近法計算公式：地價=土地取得費用+土地開發費用+土地税費+利息+利潤+土地增值收益
（三）負債的評估
納入評估範圍的負債為流動負債，其中流動負債為其他應付款；非流動負債為零。
對於負債，評估人員首先查詢了企業的歷史資料，調查負債形成的具體情況，重點分析欠款數額、欠款時間、欠款原因、欠款清理等情況，在核實瞭解基礎上，對負債科目中金額較大的款項進行抽查核實併發放詢證函，抽查核實主要通過核實項目的往來款項和相關的合同、協議或原始憑證等資料對各項負債進行核對。在核對各項負債賬賬、賬實一致基礎上，以調整後的賬面值確定評估值。
十、評估過程
具體過程如下：
（一）接受委託及評估準備
2、根據本次評估目的和有利於減少事後調整事項的原則確定評估基準日；
3、通過調查瞭解，制定評估方案和工作計劃。
（二）現場清查核實
1、聽取產權持有者有關人員對企業的歷史及現狀、企業目前的經營狀況和評估對象情況介紹；
2、指導鳳陽縣維佳新能源開發有限公司有關人員清查資產與收集相關資料；
3、組成項目評估組，擬定資產評估工作方案；
4、根據鳳陽縣維佳新能源開發有限公司填報的資產清查評估明細表，評估組成員在現場對各類資產和負債進行清查核實。同時通過現場勘察，對重點資產狀況作了深入瞭解；
5、收集委估資產的產權證明文件、購置合同、發票等資料；
6、根據資產狀況和現場核查情況完善和充實工作底稿；
7、現場查詢和收集委估資產的價格信息。
（三）評定估算
1、根據資產的實際狀況和特點，確定各類資產和負債的評估方法；
2、開展市場調研、詢價工作；
3、根據工作底稿和收集到的資料、價格信息對有關資產和負債進行評定估算，起草評估報告及評估説明草稿。
（四）評估彙總
1、初步彙總資產評估結果；
2、分析評估結果，確認有無重複和漏評，進行必要的調整、修改和完善；
3、項目負責人彙總、撰寫資產評估報告書；
4、三級複核資產評估報告書及評估説明。
（五）提交報告
經與委託方及相關當事方進行必要交流後，提交正式評估報告。
十
一、評估假設
由於產權持有者各項資產和負債所處宏觀、企業經營環境的變化，必須建立一些假設以充分支持所得出的評估結論。在本次評估中採用的評估假設如下：
（一）公開市場假設，假設委估資產處於一個充分活躍的公開市場中，市場中的交易各方有足夠的時間和能力獲得相關資產的各種信息，並作出合理的決策。
（二）持續經營假設，假設鳳陽縣維佳新能源開發有限公司之資產在 11 月 30 日後能夠繼續以目前的經營範圍、規模、方式在合理投入的基礎上持續經營。
（三）產權主體變動假設，即以委估資產的產權利益主體變動為假設前提。
（四）國家宏觀經濟政策、金融政策無重大變化，委估企業所在的電子產品製造行業不出現重大變化和波動。
（五）無不可抗拒因素及不可預見因素造成對委估資產的重大不利影響。
本人根據資產評估的要求，認定這些前提條件在評估基準日時成立，當未來經濟環境發生較大變化時，本人將不承擔由於前提條件的改變而得出不同評估結果的責任。
十
二、評估結論
鳳陽縣維佳新能源開發有限公司評估結果彙總表 單位：萬元
賬面價值 調整後賬面值 評估價值 增減值 增值率％
十
三、特別事項説明
（一）本評估結果是反映評估對象在本次評估目的下，根據公開市場原則確定的現行價格，未考慮國家宏觀經濟政策發生變化以及遇有自然力和其他不可抗力對資產價格的影響。當前述條件以及評估中遵循的持續經營原則等發生變化時，評估結果一般會失效。
房地產開發公司房產事業部副總監競職報告
文章標題：房地產開發公司房產事業部副總監競職報告
尊敬的各位評委、各位同事：
大家好！
我叫__，__年__月出生，__年入伍，__年__月畢業於中國人民解放軍後勤工程學院建築工程系。於__年光榮加入中國共產黨。__年畢業於中央黨校函授學院經濟管理專業，從__年開始，一直從事工程管理工作至今。
在20多年的工作實踐中，不論在何單位，在何崗位，我一直兢兢業業，恪盡職守，勤奮學習，嚴於律己。業務能力不斷加強，工作經驗不斷豐富，知識儲備不斷增長，多次獲得'優秀共產黨員'稱號，並因工程質量管理出色榮立過'三等功'。本人認為目前可以更好地為集團的發展服務，希望有一個進一步施展才能的實踐平台。
我具有競聘房產事業部副總監的優勢條件：
一、精通業務，善於創新，具有一定的企業管理能力。熟悉房產事業部各項工作的管理流程。在工作中能夠做到識大體、顧大局，較為妥當的處理工作中的各種問題，工作認真負責。做工作、辦事情能夠做到思路清晰、行止有度。在各種情況下，都能夠完成領導交辦的各項工作任務。在實踐中，注重調查研究、創新管理方法，並能起草各項規章制度等文字材料。
二、具備一定程度的組織、協調能力；房產事業部分管的業務繁雜，必須充分發揮各職能部門統籌協調作用。在工作中，我努力做到：以“服務、落實、保障、創新”為目標，督查督辦，準確到位，為提高工作質量盡一己之力。根據房產事業部工作範圍大、面廣、瑣碎工作多等特點，採取主動服務、微笑服務的方式，使各項服務的狀況有所改善。
三、具備較強的解決問題能力；房產事業部工作面對各層次、各範圍人員，尤其在工程管理、工程報建方面，能在經費少、工作量大的情況下，努力做到沉着應對，緩解矛盾，尋求可行辦法，及時解決問題。
四、有好的工作作風和較強的敬業精神；多年來，堅持擺正自己的位置，謹言慎行來嚴格要求自己，做到讓別人做的事首先自己會做，避免由於個人的疏忽造成工作上的損失和不良影響。努力培養踏實穩健的工作作風，多想工作，少論得失、誠實待人、嚴於律己。在為人上，胸懷坦蕩，公道正派；在工作上，一絲不苟，認真負責。不假公濟私、與人爭名奪利。用良好的做人宗旨與員工建立了深厚的感情，有較好的羣眾基礎。
五、勤思善學，知識結構合理。我在工作中，不斷加強學習，做到學以致用，學習方向與工作實踐相結合。不斷化劣勢為優勢，長期持續的學習使我不斷更新自身的知識結構，及時瞭解、掌握新知識、新動態，與集團的發展和時代的發展相適應。
當然，人無完人，在認識自己優勢的同時，我也清醒地認識到自己的不足。由於平時忙於工作，時間不太充分，對理論知識學習的還不夠深刻。不過，我有信心在今後的工作實踐中，在領導和同志們的幫助下，不斷完善自我，開拓進取。進一步加大理論學習力度，進一步提高業務水平和政治水平；進一步樹立創新意識，創造性地開展工作；增強工作的主動積極性。在追求集團發展壯大的過程中與員工共同進步。如果領導和同志們信任我，給我這個機會，我將以實際行動回報大家對我的期望。
如果能夠競聘上，我的工作設想如下：
一、員工的工作熱情、工作態度對集團的認同是極為重要的。通過方方面面的措施，贏得員工對集團前景的信心，必將極大地發揮員工的潛能；建立合理的溝通渠道，達到上下一心、同舟共濟，使員工能夠理解、支持集團的決策，營造良好的團隊精神，使員工為集團創造出更多的經濟效益，培養'以人為本，至高至遠'的理念。
二、擺正位置，當好助手。積極掌握房產事業部的各種動態信息，進行分析，提供有價值的建議和主張，協助總監做好決策；其次要統籌兼顧，作好總監的參謀助手。做出的決策既要符合集團的利益，又能滿足集團員工的意願，做到盡職不越權，幫忙不添亂。
三、家和萬事興。只有團結，工作才能形成合力。平時工作難免有矛盾，在工作中，協助總監拓寬和疏通民主渠道。遇事虛心聽取員工的意見，兼聽則明，偏信則闇，做好領導和員工、員工和員工之間的協調。多和大家交朋友，努力營造相互信任、相互幫助、相互理解的人際關係；和諧的工作環境；既有民主，又有高度集中，又有個人心情舒暢的工作氛圍。
四、以服務為目的。我始終認為當領導就意味着吃苦在先，享樂在後，不能有任何私心雜念。想員工之所想，急員工之所急。經常和員工換位思考，想員工的感受，在事關員工的利益問題上，多為員工着想。
五、加強對員工的業務能力和職業道德培訓。針對部分員工經驗不足、服務水平不高等諸多的問題，分期分批對他們進行培訓。努力提高管內員工的綜合素質及能力。
最後，我表個態，如果領導和大家把我推上這個位置，我會珍惜這個機會，認真履行副總監的崗位職責。用心、用情、用良心做工作；反之，競聘不上，我將一如既往地在自己的崗位上盡心、盡力、盡職。無論結果如何，我會始終誠實做人、勤奮做事。言必信，行必果。
謝謝大家！
《房地產開發公司房產事業部副總監競職報告》來源於本站範文網網，歡迎閲讀房地產開發公司房產事業部副總監競職報告。
xx年，在市委、市政府和市財政局黨組的正確領導下，在市財政局紀檢組的安排部署下，我認真執行黨風廉政建設責任制和廉潔自律的有關規定。現將有關情況彙報如下：
一、履行崗位職責情況
按照分工，我的黨風廉政建設崗位職責有：
(1)認真貫徹落實中央 、國務院和省、市的有關規定和工作部署，對公司的黨風廉政建設負總責，對班子成員和各中層及二級機構主要負責人的黨風廉政情況負主要領導責任。
(2)對公司及二級機構的黨風廉政建設和糾風工作定期研究，工作有計劃、有措施。領導班子分工具體、責任明確，做到與業務工作統一部署、統一檢查、統一考核、統一落實。
(3)以身作則、廉潔自律。帶頭遵守領導幹部廉潔自律的各項規定，管好班子，帶好隊伍。管好家屬子女和身邊工作人員，做到嚴格要求、嚴格管理、嚴格監督，督促班子成員搞好自身建設和責任範圍內的黨風廉政建設和反腐敗工作。
(4)加強對公司的資產經營管理、項目管理、重大投資的監督管理。
(5)重視和支持公司紀檢工作，深入調查研究，抓好黨風廉政建設和反腐敗工作責任制的落實。
二、崗位職責落實情況
今年以來，我能夠按照財政局黨組《關於領導幹部黨風廉政建設崗位職責的通知》的要求，維護和遵守黨的各項政治紀律、組織人事紀律以及民主集中制度，按照《廉政準則》和廉潔自律的有關規定嚴格要求自己，艱苦樸素，以身作則，帶頭執行《幹部廉政準則》。
1、實行領導幹部“一崗雙責”，執行廉政建設目標管理
按照局黨組《關於領導幹部黨風廉政建設崗位職責的通知》要求，我對公司班子成員的廉政職責作了明確分解，同時，嚴格實行廉政建設目標管理，積極召開全體職工和二級機構負責人會議，我代表公司班子與各中層負責人簽定了《黨風廉政建設和預防職務犯罪工作目標責任書》，使黨風廉政建設層層有人抓，人人有責任。
2、加強領導幹部的廉政自律教育和學習
按照財政局十項制度意見、《約法三章》規定和省委廉政建設“十二條”規定要求，黨總支積極組織黨員特別是黨員領導幹部的廉潔自律教育。一是開展法律法規和各項規定教育，使廣大黨員特別是黨員領導幹部增強了責任意識，自律意識，大局意識和法律法紀意識，為公司各項工作的順利開展點奠定了法律基礎和思想基礎。二是積極開展“兩轉兩提”活動，牢固樹立以廉為榮，以貪為恥的良好風尚，使全體人員牢固樹立了“公司興我榮、公司衰我恥”的思想，激發了廣大職工積極學習、努力工作的熱情，為公司的廉政建設工作和和諧發展奠定了良好的思想道德基礎。三是積極開展“三新”活動（即新解放、新崛起、新突破），按照局黨組的部署，公司開展了有聲有色的職工學習教育活動，通過學黨章、學先進、武裝了大腦，振奮了精神，促進了發展，全體職工在平凡的工作崗位上，形成了比學習、比干勁、比效率、比奉獻的良好氛圍。
3、推行公司政務公開，增加了權力運作的透明度
一年來，逢有重大決策、重要人事任免、重大投資項目安排和大額度資金使用，都經公司班子集體研究決定。對公司重要業務工作、人事安排、資金管理使用及評先評獎等，都能在公司政務公開欄中公示，使選人進人、提拔幹部、財務支出等敏感性工作都主動接受羣眾的監督。針對科級選拔、二級機構選人用人等，我嚴格按照選拔幹部的有關規定辦事，先後舉行了公開競聘演講和公開考試，選拔了18名中層領導幹部走上了各自的工作崗位，今年在為公司投資項目的選人上，共有10多名幹部職工踴躍參與競聘，經民主評議、面試打分，挑選出了一名項目負責人和一名財務負責人。整個工作按程序進行，公開公正，平等透明，使大家關心的熱點問題在“陽光”下運行，杜絕了暗箱操作，預防和減少了腐敗現象和不正之風的發生，收到預期的效果。另外，在公司工資制度改革中，我率先在全市事業單位範圍內推行工資改革，打破“鐵飯碗”，拿出職工工資的40作為業績考核指標，職工收入與工作業績實行“雙掛”，使每位員工既增加了壓力，又增強了動力，極大地調動了職工的工作熱情。
4、以身作則，樹廉潔風氣，帶出廉政隊伍
我認真開展和遵守廉潔自律規定，自覺維護和遵守黨的政治紀律，認真組織公司黨總支民主生活會，按照民主集中制的原則，充分發揮黨總支的政治核心作用，保證了制度暢通。按照《廉政準則》和廉潔自律有關規定，嚴格要求自己，發揚黨的優良傳統，艱苦樸素，以身作則，帶頭執行《廉政準則》。在生活上，注重節儉，對用車、住房、辦公用品、通訊工具等方面都能嚴格按照國家標準和規定執行；從未收受任何單位和個人的禮金、禮物;從不存在借開會、考察、培訓等名義變相公費出國觀光、旅遊；沒有投資入股煤礦的行為；從不借婚喪嫁娶藉機斂財；從不超標準接待上級領導和受下級單位的接待；工作中做到不貪、不佔、不賭，即明明白白做人、勤勤懇懇做事。
三、以加強黨風廉政建設為契機，圍繞公司中心工作，促進資產經營管理全面發展
一年來，在市財政局黨組的正確領導和支持下，公司領導班子團結一心，本着求真務實、穩步推進的工作作風，紮紮實實做好每一項基礎工作，力爭在工作實效上有所創新，有所突破。在認真貫徹執行黨風廉政建設責任目標的同時，狠抓業務管理，不斷加大資產經營管理力度，確保國有資產的保值增值。我們主要採取以下方法開展工作：
（一）積極採取措施，加強債權管理
公司資產近三分之二為債權，因此信貸資產本息回收工作歷來做為公司中心工作的重中之重。今年我們繼續克服困難，加強債權本息回收工作，取得了一定成績。
（二）發揮融資特長，支持企業發展
公司認真履行職能，積極籌措資金，全力支持企業發展。近年來，共為我市融入一年期以上流資4000多萬元，直接幫助企業解決臨時流資xx萬元，支持了我市重點企業和地方經濟的發展。
（三）按照證監會要求，順利完成焦信證券出讓事宜
xx年是重組的最後階段，我們主要做了以下工作：一是據理力爭，為公司爭取更大的利益。充分利用時間、政策，促使對方同意xx年1－4月份營業部的經營利潤歸我方享有。二是妥善安置職工。在重組的過程中，我們十分注重維護職工的合法利益。經過與對方的反覆交涉，五十多名職工都得到了妥善安置。三是做好各項交接工作，確保焦信證券的平穩過渡。經過雙方的努力，我們已按照雙方約定的進程，完成了資金劃轉、資產和檔案交接、業務移交等事宜，保證了證券經營的穩定，業務的正常開展。
（四）加強基礎管理，提升管理水平
加快建立健全科學、高效的管理機制，歷來是公司謀求發展的根本出發點。公司自成立以來，一直把規範內部管理做為增收、增效的“必修課”常抓不懈，以“抓管理、促回收”為主線，積極推進公司各項工作穩步向前發展。為極大地激發員工的工作動力，最大限度的促進各項業務的回收，我們還率先打破常規在全局多家事業單位中，首家嘗試“競爭上崗，雙向選擇，目標考核，工效掛鈎”的員工管理機制，實行了績效工資掛鈎制，明確了工作職責，嚴格了考核制度，使競爭與激勵並舉，增收與增效並存，極大地調動了員工的工作熱情。
（五）加強隊伍建設，提高員工素質
在抓好政治學習的同時，公司不忘加強業務知識的培訓，堅持以自我學習為主，典型教育為輔的學習方針，確定為每週四為政治、業務學習時間，指導幫助職工全面適應新形勢、新知識的需要，先後舉辦了多期專項知識短訓班，通過學習測試，起到了良好的學習效果。
四、在今後的工作中，需要在廉潔自律方面加強以下幾方面的學習：
第一，要認真學習黨的xx大並深刻領會其精神，要以“xxxx”重要思想指導自己實際工作。要認識到加強黨風廉政建設是推動經濟社會發展的有力保證。認真按照焦作市財政局十項制度意見、《約法三章》規定和省委廉政建設“十二條”規定要求，積極組織黨員特別是黨員領導幹部的廉潔自律教育，開展法律法規和各項規定教育，以開展“榮辱觀”教育，牢固樹立以廉為榮，以貪為恥的良好風尚。平時，要經常性地學習上級紀檢部門廉潔自律有關規定，自覺接受市財政局紀檢組的指導，做到警鐘長鳴，不斷增強自律意識和拒腐防變能力。
第二，要以《黨風廉政責任書》所規定的內容和要求為行為準則，認真貫徹執行。公司作為財政局二級機構，負責國有資產的保值增值，在與企業打交道時，要公開透明，嚴格執行工作紀律。我們要在廉政責任書的基礎上加以細化，明確公司各部門執行好廉政制度的具體規定，堅決杜絕吃、拿、卡、要等違紀行為。
第三，要對公司的同志進行經常性思想溝通，及時把握本單位廉政建設執行情況。深入基層，聽取羣眾和企業意見，針對存在的實際問題，及時改正，切實轉變工作作風。同時，自己也要虛心接受羣眾監督，傾聽下屬意見，對照廉潔自律規定和有關規章制度，經常性對照檢查。要嚴格按照財經紀律，執行班子集體討論決定的開支制度，身先士卒，發揮好模範帶頭作用。
一年來，我雖然在本職崗位上做了一些應該做的工作,在公司黨風廉政建設上取得了一定的成績，但還存在有許多不足和差距。xx年即將到來，我將對自己提出更高、更嚴的要求，努力克服不足，奮力爭先，在上級組織的嚴格要求和同志們的監督支持下，做一名優秀的共產黨員，使自己成為一名——讓組織放心、讓羣眾信任的模範領頭人，為公司的事業做出更大的貢獻。
本週是實習的第一週，很幸運碰到了產品部很有耐心的leader詹老師。 實習第二天他讓我做一個h5的遊戲類應用， 主要用於微信中分享。之前對於自己的水平是否能完成完全沒底，但感覺第一次實操確實也有點讓人興奮，之前關於產品開發的印象只停留在書本上。
詹老師讓我模仿“過家家gogaga”所開發的“打電話認師姐”微信小遊戲寫一個類似的應用。 我把原始應用找出來便開始摳代碼， 第一步是將套在微信接口中的原始應用摳出來（套在微信接口的原始應用只能在微信瀏覽器中運行，無法在電腦上測試），週二開始做， 一開始我的效率非常低， 因為我很多測試方法並不熟悉， 在參閲了微信js-sdk後總算把原始代碼摳出來， 釐清該應用的基本邏輯後開始重寫， 在詹老師的耐心地指導和對基礎知識的講解下，我們將原始代碼中120行的css代碼優化到60行，將五百多行的js代碼優化到只有60行，這事實上是在原有的邏輯上完全重寫了，這讓我開始有點成就感了。
也第一次感受到產品開發中的大局觀，這種大局觀的是體現在細節上，比如代碼變量名的設置需要與文件存放聯合考慮，以便日後修改和維護。 詹老師在講代碼邏輯的時候親自寫了一個例子讓我體會， 雖然消化這些用了快一天，但感覺真的收穫很大， 有拔雲見日之感。
實習一週後所遇到的種種困難也讓我意識到自己很多問題，歸納
1.儘管之前對於書本的學習有一定積累，但還是暴露出代碼的不熟練，細節方面處理能力差，在細節上耗費時間太多。
2.缺乏基本的軟件開發測試思路， 比如之前不知道chrome具有相當強大的錯誤測試功能，它對於沒有觸發的函數也有錯誤提示。
3. 缺乏專注的習慣，比如詹老師讓我先完成功能方面，但我卻習慣於去找找界面的素材， 這就導致兩邊都沒有做好。雖然認識上知道不該這麼做，但是習慣上卻很難改。
4.自己很多時候雖然有問題但是不能完全闡述清楚，所以跟leader溝通的時候往往支支吾吾，以後有問題自己首先得想清楚，將問題講明白也是很關鍵的能力。
另外也記錄一些自己的淺薄感受：
1.工科出身的詹老師對於代碼的運行效率有很多的考慮，但對於用户體驗和交互效果似乎稍微少點，當然也可能是我新來並不瞭解的原因。
2. 公司在做小應用的時候並不會在用户測試和產品結構功能上討論太多，公司要的是迭代效率， 就是要快速出應用，然後再快速上線下一個。
本週接到新的任務，為製作h5的招聘頁面， 之前的“給師姐打電話”的h5應用還沒有優化好，能做的改進的地方還有很多，leader詹老師讓我先把招聘網站做好， h5應用先放放， 他給了我大街網做的“中國好offer”作為參考， 拿到之後確實感覺這些頁面都做得很好， 詹老師蒐集的資源確實十分豐富，從實習到現在他發給我的參考很實用，在看完了五六十個h5的招聘頁面之後開始構思， 在將產品架構基本做好後，測試又發現很多問題， 有技術層面的，但的設計本身的問題。技術的細節的問題：基於jquery mobile的開發框架國內的資料十分有限，不得不查閲原始的英文api，很多問題也只能去jqm的查找，這些都十分考驗英文閲讀能力。css的佈局問題繁雜，在各個瀏覽器，各個應用的渲染都不一樣， 也是很折磨人的過程，我現在就碰到了css中font-weight屬性在safari沒有渲染的問題，至今沒有解決。
逐漸體會到前端工作的繁瑣與細節， 需要學的東西很多， 有時候可以憑自己一些小聰明在當前解決，但並沒有摸到問題的根源，揚湯止沸不是長久之計，但又好像沒有足夠的時間來系統的摸索，我只能先將這些問題一一記下來。這些技術的體會是一方面，另一方面便是產品的設計層面， 現在就是因為產品快做好後發現有很多地方犯了低級錯誤， 以往的紙上談兵頭頭是道，等到自己親身實踐卻感到把握不住很多設計原則， 比如界面設計給用户造成的不必要的干擾， 功能可見性的不足，邏輯上的不嚴謹， 以下我歸納了下崗做好的h5界面存在的交互問題
1.頁面的設計初衷是左右滑動來切換頁面，但給幾個朋友測試後都不能進入頁面後就自然而然的知道是左右滑動。
us的圖標給用户是按鈕的錯覺，在測試中很多用户以為是按鈕，都會下意識的點擊。
3.交互效果的乏善可陳，與滑動的邏輯似乎也沒有太大關聯，只是單純的加入了一些css3的動畫。
4.用於提示左右滑動的動態箭頭會讓用户以為是點擊作用
自xx年7月7日來到我們公司，已有三個多月。在這三個月裏，分別在科室，跟硫化機車間主任，硫化車間實習實幹，並寫下了實習報告。通過這三個多月的實習，我對公司的情況有了一定的瞭解，對產品的生產有了一定的瞭解。...
最新的物業客服實習報告範文：物業管理是一種與房地產綜合開發的現代化生產方式相配套的綜合性管理，它是與因住房改革而出現的產權多元化格局相銜接的統一管理，是與建立市場經濟體制相適應的社會化、專業化、企業化、經營型的管理。
鄧小平曾説過：實踐是檢驗認識的唯一真理!學習只是一種途徑，我們真正的目的就是能夠學以至用，能夠在實際工作中應用自己的所學一展所長。成為當今社會上所需要的會計優秀人才。
來大學的第一個假期就有近一個多月的時間，很多同學在放假前就計劃着怎麼度過這個假期，怎麼樣讓這個假期過的更有意義，所以大部分同學在放假前就去學校圖書館借了自己喜歡看的書準備帶回家去看，我也不例外。
畢業實習是大學課業裏最後的一門課程，也是正式步入社會前對四年大學學習的一次檢驗。本次實習的單位是普寧市郵政儲匯局，為期一個多月，我先後到郵政儲匯營業處和郵政儲匯局綜合部兩個不同的部門，親身體驗了櫃枱營業員、事後監督員、實...
大學的最後一個空閒暑假,我來到了上海市黃浦區民政局一個下屬單位實習,時間是從xx年七月十六日至八月八日。加入到暑期大學實習的隊伍中去是因為心中有夢想,夢想在這個開闊、有朝氣的舞台上舞出自己的青春,獲得不一般的經歷。
xxxx年x月xx日至x月x日學校安排暑期建築施工生產實習，我和xxxx三人聯繫到了xx區xx的xxx商住樓工程處實習。一：工程概況本工程位於xx市南明區二戈寨的富源南路，工程名稱為富源天地商住樓，承建單位是中建四局，設計單位是鋁鎂設計院，房...
一、實習目的1.1 實習單位簡介xxx保税區xxx合成製藥有限公司是xxx醫藥集團股份有限公司下屬子公司，成立於1993年，固定資產投資1億多元，佔地面積5萬多平方米，是依據 gmp(已通過認證)標準建設的頭孢菌素和半合成抗生素原料藥生產企業。
公司開發處副處長競職報告
公司開發處副處長競職報告
公司開發處副處長競職報告
尊敬的各位領導、各位同事：
大家下午好！
懷着十分複雜的心情，我走上了這個競聘的講台，參加公司開發處副處長的競聘。首先，非常感謝各位領導這些年來對我的關懷和培養，以及對我在基層項目部工作的認可；也感謝公司再次給了我一次難得的學習和鍛鍊的機會！
我於1999年畢業於中國地質大學巖土工程專業，大學學歷，獲工學學士學位。現是中共黨員、工程師。到咱公司7年來，先後在秦沈客運專線、西安繞城高速公路、快速幹道、寶蘭二線等省部重點工程項目工作，先後歷任見習生、技術主管、工程科長、項目總工等職。現在繞城高速項目部工作。
我之所以參加開發處副處長的競聘，主要是基於以下5點因素：
1、我熱愛經營開發的工作，這裏是個很能鍛鍊人的地方。在基層項目部，可能1~2年內或者更長時間，你所接觸的都是某個具體的工程。開發處則不侷限於此，可能涉及到鐵路、公路、水利、地鐵、市政等各個施工領域，橋樑、隧道、路基、路面等各項工程施工，每一次投標都是一個新的項目，是一個全新的概念，必須全盤考慮施工組織，能在相對有限的時間裏接觸到更為廣泛的施工項目和施工組織方法、方案，這對視野的開闊和施工管理水平的提高大有裨益。
2、我能吃苦耐勞，敬崗愛業，對搞好開發的投標工作很有信心和決心。因為在基層項目部工作這些年來，讓我養成了認真負責、兢兢業業，幹一件事就必須幹好的上進意識，具有強烈的責任感和科學嚴謹的工作態度。
3、對於投標的施工組織設計，我有一定的經驗和基礎，這為我能較快的適應這個新的崗位，並幹好這個工作提供了保證。這些年一直在一線現場，具體怎麼解決生產資料佈局、怎樣把握施工的重難點、如何選擇較好的施工方案等等，結合實地資源做好施工組織，做好管理規劃，我有一定的基礎；我也曾多次參加公司開發處的投標活動，對投標施工組織編寫的要求和程序也很清楚，有一定的經驗；還有，在項目部負責技術工作，積極進行二次滾動開發、變更索賠增效的工作以來，也鍛煉出了一定的對外工作能力。所有這些年來的施工積累，都保證我能儘快勝任這個新的工作。
4、通過這些年的基層項目部的鍛鍊，在對外活動中，能隨機應變，有的放矢，謙虛、謹慎而執著，在一定程度上具備了代表我公司形象的素養。
5、在省內和市區施工的這些年來，通過工程施工過程和積極的項目二次變更及對外攻關活動，對市有關部門的人事已比較熟悉和了解，已有了一定的社會關係資源，這對我公司鞏固片區的開發工作將會起到一定的積極作用。
二、我對搞好開發處副處長工作的設想
如果我能競聘上開發處副處長，我計劃從下面5個方面做好工作：
1、不斷提升開發處的綜合競標實力。公司上下都知道，因為缺人，開發處的力量，尤其是技術標的力量比較薄弱，而今年8億元的開發任務又特別艱鉅。我將通過溝通和學習，積極主動地把大家帶動起來，和開發處的同事們一起，利用平時的時間，加強專業業務知識的學習，施工現場技術措施的交流，以往投標成功經驗的總結，建築工程市場的動態考查，探究新興機械設備、材料或工藝工法的資料，營造團結奮進、敬業向上、謙虛好學的氛圍，使每個人實實在在地不斷提高自身能力和素質，以提升我們開發處的綜合競標能力，在確保盈利的情況下，提高自主開發投標中標率。
2、優化已有的資源，提高工作效率。組織處里人員，對專業性的施工工藝、方法、方案等，進行歸類整理優化，形成模塊加以固化，以提高投標運用時的工作效率。
3、組織好現場踏勘，掌握招投標第一手資料。包括施工現場的水、電、施工材料、臨時道路等資源情況，都必須認真調查瞭解。這直接關係這投標的具體方案、方法和現場組織管理的編制，所以要高度重視。
4、在公司領導的指導下，加大外協和攻關的力度，搞好開發的“外交”工作。這包括公司自主開發和積極配合集團公司開發兩部分。積極主動和招標單位或總公司聯繫，有的放矢的開展開發攻關外交活動。以我公司人的那種樸實、真誠和信譽營造良好的“外交”攻關氛圍。
5、提高投標書的質量。平時積極主動地搞好市場資源調查，緊緊把握市場動態走向，為客觀正確的決策提出依據；對做好的標書要多人從不同的角度、運用不同的方法去檢查核對，發現錯漏，及時糾正；正確計算主要工程施工措施的費用和核算工程成本，為科學決策提供客觀、合理的依據；對重難點工程或關鍵控制工程項目的施工，要具體分析研究，編制出具有能夠代表先進技術、先進工藝的具有我們自己特點施工方案和方法來。
如果我能競聘上開發處副處長，我將更加努力地工作，一定不辜負公司領導和各位同事的重託和厚愛，在公司領導的正確指導下，和開發處的同事們一起，全心全力、精益求精，為我公司的經營開發更上層樓做出不懈的努力。如果這次沒有競聘上，我也不會氣餒，我會認真反思自己存在的不足，並在工作中改正過來。等到有合適的機會，我會“捲土重來”，再次登上這展現自己才能的平台！
最後，藉此機會，再次向多年來關心、支持和幫助我的各位領導和同事們表示衷心的感謝！
謝謝大家！
競聘人：
尊敬的x總經理，x副總經理:
經過這幾天的考慮，主要從未來個人技術發展的方面，我決定辭去目前的工作，以下是我誠懇的辭職報告，因為我已經接受了一個朋友的邀請，去另外一家公司從事xx部門技術經理的工作。
我非常重視在xx公司這半年的工作經歷，也很榮幸自己曾經成為xx公司這個充滿活力團體的一員，我確信我在xx公司的這段經歷和經驗，將會給我以後的職業發展帶來非常大的幫助，很感謝x總經理當初給我一個xx公司工作的機會，我將以在xxx公司工作過而感到榮耀和自豪。
由於離職的時間比較緊，我希望會在短時間內完成離職的手續，我的工作在公司內也比較特殊，既是比較專門的一面，目前和公司的主要研發工作又沒有涉入太深。對於我曾經開發的系統，如果公司願意，我仍然可以在短的時間內兼職為公司維護這些東西，隨時幫助公司進行這些系統的後續開發和維護，直到公司另外招到適合此職位的人，如果需要，同時我也會抽時間幫助公司對新來的同事進行職位培訓。
此致
敬禮！
公司開發部職員個人述職報告
在日常生活和工作中，越來越多的事務都會使用到報告，我們在寫報告的時候要注意涵蓋報告的基本要素。一起來參考報告是怎麼寫的吧，以下是小編為大家收集的公司開發部職員個人述職報告，歡迎閲讀，希望大家能夠喜歡。
編者按：本文主要從5月份主要工作內容及工作心得；6月份的工作重點；進行講述。其中包括：**的制服訂單、創新出來的東西同時也意味着沒有得到驗證，代表着一定的風險、計、調整及確定**年秋季的設計稿、缺乏設計主線的貫穿，沒有主題，沒分色系、我會盡我所能為公司多貢獻一點，改善自己的不足，發揮自己的長處、兩天的面料展，聽了很多的顏色流行趨勢，收穫的更多的是怎樣去找靈感，並從中提煉出產品具有説服力的主線，即主題、及時調整第二版的修改細節和確定要生產的款式、確定具體款式的面料、跟蹤面料供應商的胚布、小缸的染色時間等，具體材料詳見：
一個月這麼快速的結束了，還記得**的時候我還在想，時間早着呢，沒想到，一年的時間就要過去接近一半了，時間的速度超過我們的想象。
5月份我的工作成績還是完成的不錯的，下面就是我在5月份的報告和總結：
一、5月份主要工作內容及工作心得
1、**的制服訂單
其實説起**的訂單，我不由想起上次文校長來我司做的培訓。當然我又是文校長培訓時舉例的善意調侃的“反面教材”，用他的話説就是和我最熟。當然我從來也不曾在意。從他的培訓中，其實收穫還是挺多的。首先就是態度問題，大家也都知道**的活挺繁瑣的，單子小，價格低，款式的要求還挺多的，加之文校長還總會不斷地提出一些確實不容易實現的“設計點子”，其實那些點子更多的是從一個客户的、外在的角度去思考，應該謙虛的接受和借鑑，當然要實現的話還需要結合我們的具體情況加以考慮。
文老師的培訓同時讓我明白創新意識有多麼重要，我在這方面確實存在很多的不足。工作中我經常不太願意去嘗試太多新的東西，我更願意選擇成熟的東西來完善自己的設計，用後期細節很好地快速地實現出成品的效果，用跟蹤細節和監督質量來完善自己的設計。創新的具體方式，我的理解，是有跳躍型的或者漸進型的，我更多的應該是後一種。也就是建立在成熟的基礎之上，對已有經驗積累的昇華，起到移花接木的效果。因為不管是對於個人還是對於公司來説，創新出來的東西同時也意味着沒有得到驗證，代表着一定的風險。因此，始終是一種權衡。我會盡可能改善自己的不足。
2、設計、調整及確定**年秋季的設計稿
這是5月份最主要的工作內容，截止5月底已基本完成。與去年相比，同樣的任務，今天算提前完成了很長一段時間，在時間上首先奠定了向後工作開展的良好基礎。
但是今年的設計在起步階段還是延續了去年的做事風格，缺乏設計主線的貫穿，沒有主題，沒分色系，而設計稿已經出的差不多了。
但最值得提的'是在開發後期我們都有了共同的意識———想做主題和設計主線的想法，並在不斷的和別人溝通和借鑑怎樣把我們公司的定位和設計很好地聯繫在一起。個人覺得這是我們開發部在之前一年工作經驗中的質的飛躍，在以後的設計思路上也更加明確。相信我們的開發力量也會越來越成熟。
在每一次的員工大會上，當我們部門被拿來當反面教材和沒有突出貢獻的部門時，每一次開完會，我都深深地體會到開發部的重要性，同時也會因為銷售狀況的不好而自責，甚至覺得自己不能勝任如此沉重的寄託。但同時也那麼深刻地體會到公司的生死存亡就在我們每個人手中。我時常能感受到自己和一些同事對公司、對整個團隊有着像對家一樣的感情，希望它成長，希望它壯大，而我自己更希望能夠和公司一起去經歷這些。我會盡我所能為公司多貢獻一點，改善自己的不足，發揮自己的長處———做我能做的，並把它做好。
問題還是存在的，首先由於個人身體原因，領導也會下意識地讓我少分擔一些工作，在此表示非常的感激。加之經常去醫院或有身體不適的請假，給工作任務多少有些拖延，但我會盡我所能。
3、參加面料展
兩天的面料展，聽了很多的顏色流行趨勢，收穫的更多的是怎樣去找靈感，並從中提煉出產品具有説服力的主線，即主題。慢慢地我會把學到的應用到以後的工作當中。
還有就是找到了很多面料商新開發的面料品種，對我們的產品開發的面料風格又多了些新的選擇。
二、6月份的工作重點
1、第一版樣品出來後。及時調整第二版的修改細節和確定要生產的款式。
2、確定具體款式的面料。
3、**的訂單的樣衣及褲子板型的確定、細節及安排大貨的工期。
4、跟蹤面料供應商的胚布、小缸的染色時間。以便安排計劃大貨生產的時間。
5、及時調整款式及監督不同的工廠的打樣進程。與他們溝通好交貨時間和款式細節，儘量做到一步到位。
在將要結束的5月份中，我想説我的工作已經盡到最大努力了，我不想有更多的是非，我已近盡力。我快迎來的6月裏，夏天到了，我會更加努力的工作。夏天是我喜歡的季節，我知道我在6月份一定過的很快樂！
xx年來，本人在公司的正確領導下，在同事們的團結合作和關心幫助下，面對繁重的工作任務，努力學習，勤于思考，做到多彙報，多請示，多研究，多分析，擺正位置，統籌部門工作，內外聯繫，上下溝通，積極應對，較好地完成了各項工作任務，在業務素質和思想方面都有了進一步的提高。下面，就本人xx年度工作業績、管理能力、廉潔自律等情況作一彙報，請予評議。
一、加強學習，努力提高政治理論和思想水平
一年來，本人不斷加強理和業務知識學習，積極參加公司開展的各項學習和培訓教育活動，作好學習筆記，結合自身和工作崗位，撰寫心得和體會，領會上級的精神和要求，做到從政治上、思想上、行動上同黨中央保持高度一致；總之一年中我學到了很多，也收穫了不少。我負責經營開發部工作，我深感責任重大，任務光榮，能以黨員領導幹部的標準，嚴格要求自己，衝在工作一線，勇於擔當，始終牢記工作責任，顧全大局，尊重領導，團結同志，廉潔自率。能圍繞本職工作，針對部門工作特點和要求，主動謀劃公司市場開發和經營管理，根據企業發展的實際需要，不斷完善制度，規範程序，加強管理，強化指導、服務、協調、考核職責，注意發揮好大家的積極性和工作熱情，推動各項工作有效開展。能帶頭遵紀守法，遵守勞動紀律，團結同志，工作態度端正，勤勤懇懇、兢兢業業，認真負責地完成好每一項任務，通過學習，理論知識豐富了，工作思路清晰了，工作的勁頭更足了，無論是在思想品德，還是在業務素質、工作能力方面都有進一步提高，努力爭做學習型、知識型、創新型人才，為企業穩定、發展貢獻自己的力量。
二、緊緊圍繞中心，做好本職工作 完成工作總結，協助黃總完成對二級單位的目標責任考核；完成xx年經營單位目標責任考核的制訂並與經營單位簽訂責任書；完成xx年公司經營計劃的編制和下達；按照落實責任，簡化程序，確定目標，強化業績的要求，根據公司實際情況，對xx年的目標責任考核指標體系進行修改和調整。
2、根據企業法人變更的要求和國家對企業管理的規定，及時完成公司營業執照、企業資質證書、對外經營許可證、承裝承修（試）資質許可，企業組織機構代碼等的法人變更和企業年檢，完成投議標許可中國承包商會註冊，成功審辦電建企業協會“aaa”信用等級，提高了公司參與國內外市場競爭的能力，提升了公司在行業的影響。
3、根據公司理順關係，整合資源，做大做強監理業務，積極擴大總承包業務和海外市場的發展思路，參加監理公司與管理公司業務調整後的合同、費用、資產劃分工作，協調討論處理工作中存在的問題，積極配合公司做好xx年目標責任考核指標調整工作。
4、根據公司依法治企管理的要求，結合公司的實際，修訂完善了《電力建設集團公司市場開發管理辦法》、《電力建設集團公司合同管理辦法》、《陝西電力建設總公司合同授權簽約管理辦法》等管理制度，重申和明確了部門的職責及工作權限，進一步規範了企業管理工作的程序、工作職責和管理行為。
5、聘請陝西省商務廳進行對外承包工程業務知識培訓講座，針對我省外經企業在開展對外承包工程業務過程中遇到的困難和問題，採用理論與實際相結合的方法，進行了講解。培訓內容充實，實用性強，既豐富了對外承包工程業務專業知識，又有助於今後更好地開拓國際市場。
6、積極與陝西省商務廳進行聯繫，瞭解政策信息，爭取國家有關扶持政策，配合陝西省商務廳國際經濟合作處、綜合處和陝西省建設廳建安處、省國資委規劃發展處、省外協涉外處等部門對公司對外承包工程、對外勞務合作等情況的綜合檢查，對公司落實《對外承包工程條例》、開展對外投資合作統計等方面情況的檢查。
尊敬的各位評委、各位同事：
大家好！
感謝公司這種“賽馬不相馬”的競爭體制，才使我有機會這次參與這次競聘，今天作為一位競聘演講者，我感到非常激動和自豪。我於一九二年畢業於__省廣播電視大學，大專學歷，二000年七月參加工作，於二00二年入司,先後擔任房產事業部置業顧問，房產二處代理副主任，飛山新城營銷策劃主管，飛山新城總監助理等職。這次，我競聘的崗位是飛山新城副總監。
俗話説“文如其人”。同樣，工作就是一個人的人格表現，看一個人所做的工作，就是“如見其人”了，我願意接受挑戰，迎接考驗。我競聘_____副總監總的思路是：完成董事局下達的任務指標、創新適用於縣城的營銷策劃思路、加強執行力、激發員工的奮鬥激情，我將在董事長及相關領導的大力支持下，結合原項目部幾代領導的管理經驗，帶領飛山項目部全體人員把飛山項目部建成全房產公司、乃至全集團的模範樣板。這是我的願望，也是我競聘的目的。
回顧自己幾年來的工作，總結起來有如下幾個特點：一是做事較有耐心，日常工作繁雜而瑣碎，毫不起眼，我因此也敷衍塞責過，一推了事，但在董事長及項目部幾代領導的細心調教下這一點有了相當大的改善；二是做事有恆心，不服輸，對既定的工作目標都能專心一意地努力，對於這一點飛山的前幾任總監表現出來的毅力和精神力已讓我感動,也讓我明白只有平時一點一滴的努力積累才是實現任何目標的唯一方法；三是做事計劃性強，面對繁雜的工作，通過幾年來在工作中的積累能夠很快的總結出規律，提煉經驗，做事不能説是井井有條，計劃得當，但也提高辦事效率；四是適應性強，在__工作的幾年來，根據工作需要我曾先後在幾個崗位上工作過，我都能很快的掌握本崗位工作所必須具備的基本條件，及時調整自己的思維和行為，使之與工作相適應，順利的完成角色的轉換；五是信守諾言，具有團隊精神。總監是項目部的核心，在工作中起到承上啟下的作用，而我作為副手就必須具有協作意識與服從性，前幾任總監就是始終堅持從服從大局出發，堅持公司的利益才有了今天的飛山新城,我相信對房地產行業日趨成熟的我一定能為總監的工作開石、鋪路，輔之以成；六是始終保持着對工作的執著和熱愛，對待工作的熱情與精神狀態，決定了一個人的工作效率，多年來我無論做任何工作，都保持着良好的工作狀態，做到幹一行愛一行，幹一行就努力做好這一行。
一年前，我被公司領導調到項目部我一直很沮喪甚至頹廢，我一直認為項目部工作簡單，缺乏激情，人又在外地無法讓我有成功的愉悦，只不過做些上傳下達等雞毛蒜皮的小事。現在還有人説項目部就是為公司守邊疆的，是公司的基層工作者，而我卻認為到項目部工作的員工才能真正的體現到__企業文化的真正內涵，羣狼文化的實質(狼是世界上最具有執行力、團隊精神及忍耐力的動物)，項目部是企業和項目之間的橋樑和紐帶，是一個執行總公司信息傳遞與反饋的中心，一個好的項目部起到了溝通，協調、輸血與輔助的作用。所以，做一名好的項目負責人的副手要有相當的協調能力、執行力更要有耐得住寂寞的思想準備。鍾董事常教導我們要做到“不簡單”和“不容易”。什麼叫做不簡單？就是把簡單的事情千百遍都做好，就是不簡單；什麼叫做不容易？就是把大家都認為非常容易的事情非常認真地去做好它，就是不容易。做一個優秀的項目負責人也許並不需要多高的智慧與才華，而更應具備強烈的責任心，熱情與敬業精神。
項目部的現狀與今年的前景分析：
今年所面臨的主要困難：對飛山新城項目部而言，困難比大，通過幾代總監的努力，飛山新城在__的知名度與美譽度已有了很大的提高，但由於項目部銷售情況的好轉也使得更多的競爭對手參與到本來就不大的一塊市場蛋糕中，目前__在建和擬建的純住宅與商住樓盤已達xxxx，且地理位置都很不錯，城市配套設施也較為齊全，這也是我們現在所面臨的最大的困難，當然也是挑戰。
今年面臨的主要機會點：在困難越大，搶食者越多的時候實際上也把__從計劃經濟時代帶到的真正意義上的市場經濟時代，經濟學中的二八定律告訴我們能在市場立足的只能是做好了一切準備和有充分服務意識的開發商，市場只屬於強者。儘管説我們目前的城市配套設施與交通仍顯得比較薄弱，加上現在股市分流房地產資金額度很大。但我們有一整套大公司才能運用到的資源和服務理念，更加關鍵的是今後幾年內縣政府的搬遷，使得我有理由相信，飛山新城將從原總公司的輸血部門徹徹底底轉變成造血部門。
通過這幾年
的工作，我懂得了這樣一個道理，做什麼樣的工作和有什麼樣的頭銜並不重要，重要的是儘自己的努力去做好它，完成它，能夠做好每一件小事才是成功的鋪墊。如果我競聘上這個崗位，我將集中精力，腳踏實地的突出做好如下幾個方面的重點工作：
一、緊緊圍繞董事局下達給項目部的工作目標，與總監一起完成它並做好各項具體工作；
二、緊緊圍繞提高工作效率與日清日高的原則，提高工作的合理性、緊湊性、提高辦事效率；
三、緊緊圍繞重點工作，有針對性提出操作性強的對策和建議，做到督辦內容，完在時限，完成結果三明確；
四、緊緊圍繞變現回款這個中心，激發員工的奮鬥激情和創業成就感；
五、緊緊圍繞項目部的相關工作，認真學習，全面掌握與本行業管理相關的政策，法規和業務知識協調與政府各職能部門之間的關係，當好總監最好的“輔助者”；
誠然這次競聘飛山項目部副總監我是本着勇於嘗試，敢於接受挑戰的精神，本着哪怕是百分之一的機會也要做百分之百的努力的精神來參加競聘的。我想在絕大多數競聘者的競聘報告中都會提到同樣一句話“儘自已最大的努力認真做好本職工作”，看似很簡單的一句話，真正要做到它其實很難。可以毫不迴避的講，這幾年的工作我沒有做到盡心盡力，更沒有做到十全十美，面對壓力有過退縮，面對困難有過妥協，面對工作有過抱怨，我想這是一種潛藏在人性上的一些弱點，在今後的工作中我會努力克服這些弱點，使之不成為一種慣性的發展方向，不成為工作上的絆腳石，我會一步一個腳印踏踏實實做好本職工作。我希望一年後如果有機會再次走上這個講台，面對大家我可以坦然的説：對工作我真的盡力了！
謝謝大家！
一、認真學習，把握會議實質。認真學習，準確把握和領會中央、全省經濟工作及全市經濟工作暨扶貧開發工作會議精神實質。全面貫徹中央和全省經濟工作會議以及省第十三次、市第三次黨代會精神，深入貫徹落實科學發展觀，積極策應鄱陽湖生態經濟區建設，緊緊圍繞建設開放繁榮秀美幸福新的奮鬥目標，堅持工業和服務業雙輪驅動，堅持增加投入和擴大內需並重，深入推進吉泰走廊建設和縣域經濟發展，促進經濟結構調整，深化改革開放，優化生態環境，保障改善民生，確保經濟平穩較快發展和社會和諧穩定。會議要求，全體領導幹部要進一步認清形勢，堅定信心，搶抓機遇，迎難而進，為建設大氣、雅氣、秀氣建功立業。此次經濟工作會議精神振奮人心、催人奮進，必將引領全市各項經濟事業全面推進，必將對我公司的各項工作產生巨大的推動作用。
二、做好統籌兼顧，突出重點。我們將認真貫徹決策部署，緊扣“穩中求進，以進為主，科學發展”這個主題，圍繞“文化廬陵、山水”的城市定位，把擴大城市規模和提升城市品位、把完善城市功能與彰顯城市特色結合起來，着力打造獨具廬陵特色的城市新形象而提出的目標。我們將堅定不移地按照這個目標要求，着眼於“吉泰城市羣”的大、着力於“四大組團”和“一條金腰帶”的新、着手於“五位一體”舊城區改造，把我們的城市規劃好、建設好、經營好、管理好，把文化傳承和歷史記憶、把環境保護和生態建設融合到城市發展中去，把產業集聚和人口倍增，作為擴大規模、完善城市功能、發展城市經濟的主要舉措，使城市發展成為三化同步互動的加速器，三產共生演進的孵化器，切實加快中心城區建設，強化示範帶動效應，聚焦集聚建設，決戰決勝城南，實現項目突破，實施精細管理，不斷提升中心城區的輻射帶動功能。
三、落實工作職責，強化責任。做好經濟工作，全面完成目標任務，關鍵在黨，關鍵在於全公司上下領導幹部始終保持奮發有為的精神狀態，始終保持求真務實的工作作風，主動適應新形式新要求，努力提高領導推動經濟工作的能力。為切實抓好城投公司將全市經濟工作暨扶貧開發工作會議精神落到實處，我們重點採取以下幾個措施：
一要切實加強和改進作風建設，以“三大”主題教育為契機，切實加強黨風廉政建設，改進工作作風。嚴格按照市委要求，倡導拼搏奉獻的作風，我們領導幹部都要向身邊的、基層的先進學習，向人民羣眾學習，學習那種為事業奮力的精神，切實改進思想作風、工作作風和行業風氣，繼續推行和完善首問責任制、責任追究制，全力查找行業作風方面存在的突出問題。
二要強化幹事創業的激情，全體黨員幹部員工務必進一步振奮精神，把為家鄉做點事、為老區服好務作為自己人生最大的追求，做到工作有激情，想事有分寸、幹事有衝勁、推進有力度，勇於在激烈的競爭中爭名次、搶位置、站頭排，努力為發展建功立業。
三要提升排難而上的本領，的經濟形勢異常複雜，發展任務異常艱鉅，這是對我們的嚴峻考驗。我們一定要有迎接挑戰、接受考驗的準備，要有破難求進、攻堅克難的本領。特別是要提高具體工作的操作本領，努力破解結構調整之難、土地制約之難、徵地拆遷之難、融資爭資之難，奮力奪取明年經濟工作的全面勝利。
最後，董事長指出，做好的經濟工作責任重大，任務艱鉅。讓我們在市委、市政府的堅強領導下，堅持正確的發展思路不動搖，咬定發展目標不放鬆，振奮精神、堅定信心，開拓進取、真抓實幹，為保障全市經濟社會又好又快發展而努力奮鬥，以優異的成績迎接黨的十八大勝利召開。
九九年三月份，我從千層板林場調總場任場長助理兼森林旅遊開發公司總經理。在總場協助主管場長分管公園管理處辦公室、公園建設、項目開發、招商引資等工作，在公司主持行政全面工作。
一年來，在總場黨委的正確領導下，找準自己的位置，積極為森林旅遊業的發展出謀劃策，提出自己的發展思路和見解，在公司經營管理工作中，團結帶領公司一班人和全體職工，從零開始，從嚴要求，大膽管理，勇於創新，創造性地開展工作，圓滿並超額完成了總場下達的各項工作任務和經濟指標。成績的取得，是開發公司的同志們發揚塞罕壩艱苦創業的精神幹出來的，也是與總場領導和科室的大力支持分不開的，在這裏我向他們表示感謝。現將一年來的工作總結述職如下：
一、加強理論學習，不斷提高自身素質
作為一個新組建的公司的總經理，自己深知肩上擔子的重量。要想把一個企業搞好，不論在政治理論、業務素質，還是在廉潔勤政等各個方面，都應該是表率，都要超出別人才行。為了達到這個要求，自己制訂了學習計劃，工作再忙，也要抽出一些時間進行學習，包括政治、業務、經營管理、科技、歷史、哲學等各個方面的書籍都涉獵到。一年來，我比較系統地學習了《鄧小平文選》、《簡明旅遊百科全書》、《新合同法》等有關書籍，堅持記學習筆記。通過系統學習，自己的思想政治素質和業務素質都有了很大的提高，有力地促進了公司各項工作的.開展。
二、公司各項經濟指標完成情況
九九年總場下達給森林旅遊開發公司計劃總收入100萬元，實際完成163萬元，佔計劃的163%，其中：門票收入117萬元，林地資源補償費43萬元，其它收入3萬元。計劃利潤60萬元，實際實現利潤86萬元。招商引資項目完成七個，項目引資突破了總場下達的2000萬元的指標。
三、為完成各項指標所作的主要工作和採取的主要措施
（一）統一思想，發揮優勢，抓班子帶隊伍
現在的森林旅遊開發公司，是在原總場開發公司的基礎上組建的，它兼有森林公園行業管理和旅遊經營管理的雙重職能。針對公司領導班子新、人員新調配、職工思想複雜的現狀，班子成員關心的是能否完成總場下達的100萬元的經濟指標，能否讓職工拿上工資。在這種情況下，我和領導班子認真分析，找出開發公司的優勢所在：一是總場的高度重視，選配了五名領導，領導力量在全場是最強的，二是公司共23名職工，有共產黨員九名，接近一半，三是有在職和不在職曾經在領導崗位上工作過的副科級以上幹部八人，還有新調入的部分骨幹，這就是我們開發公司的優勢，只要做好工作，充分發揮他們的積極性，一定會很好地完成總場下達的指標。班子形成共識後，提出了“我靠公司生存，公司靠我發展”的口號，製成大型牌扁，懸掛於公司正門，以此來增加全體職工的凝聚力，樹立自信心。為了儘快使公司工作進入正常運轉，我和書記逐個和部門經理及員工們談話，做思想政治工作，解決各種思想問題，使他們放下包袱輕裝上陣，放手讓他們在各自崗位上發揮作用。
開發建設大旅遊，興辦大產業，必需建立一支高素質的員工隊伍，加強旅遊從業人員的培訓是當務之急。在公司內，組織開展了一系列的業務學習和培訓，同時組織員工外出考察學習其他先進森林公園的公園建設、經營管理、導遊接待服務等方面的先進經驗，指導工作，很快打開了工作局面。一舉扭轉了開發公司過去“收容隊”的形象，不但創造了良好的經濟效益，還帶出了一支團結、穩定、高素質的員工隊伍。
（二）建制度、嚴管理，全面推動各項工作
森林旅遊開發公司建立伊始，我和班子成員一起，積極謀劃公司的發展規劃，制定公司年度工作思路和公司《管理辦法》，通過多次與縣裏協調運作，制訂了《門票管理辦法》，組織公司各職能部門認真討論、修改完善，提交職工大會討論通過後，認真貫徹執行，經過一年的運行效果非常顯著。有了制度加上嚴格的管理，使公司的各項管理工作從一開始就走上了制度化、規範化的軌道。
在工作中，我特別注意嚴格要求自己，以身作則。一年來，由於森林旅遊開發公司工作剛剛起步，工作千頭萬緒，為了完成總場下達的各項任務，我一心撲在工作上，幾乎沒有完整地休息過一個星期天。公司全體員工們，也都發揚了特別能吃苦、特別能戰鬥的精神，兢兢業業地工作，尤其是遇有緊急任務，都能按時、按質完成。如在配合圍場縣縣慶和‘99森林草原節首遊式工作，由於工期緊、任務重、質量要求高，為了按期完成任務，公司通過認真部署、具體組織，臨時抽調精幹力量，僅用了十四天就圓滿完成了籌備任務，完成公園山門停車場及百花坡停車場8300多平方米的建設任務，為‘99森林草原節首遊式的成功舉辦創造了必備的條件，受到圍場縣領導及總場領導的好評。
（三）招商引資、擴大開放，實施資源開發帶動戰略
塞罕壩國家森林公園建設起步較晚，但發展相當迅速。為了適應快速發展的旅遊形勢的需要，站在全場角度和我場興建大旅遊、大產業的角度上，嚴格按照《森林公園總體規劃》統一部署，多方籌集旅遊建設資金，廣泛調動社會各方面的積極性，採取國家、集體、單位、個人一起上的方針，擴大開放，吸引資金。一年來，招商引資項目7個，吸引資金2000多萬元，有效的促進了公園景區景點、基礎設施、交通、通訊等方面建設都得到了很大改善，接待檔次有了明顯提高。
同志們:
我代表總公司黨委作工作報告，主要是回顧公司黨建思想政治工作情況，部署黨建思想政治工作任務。
一、公司黨建思想政治工作情況
，在省交通廳黨委的領導下，公司黨委以鄧小平理論、“三個代表”重要思想為指導,貫徹落實科學發展觀,深入學習貫徹黨的十七大和十七
屆三中全會精神，圍繞公路建設中心工作，堅持以提高思想素質、完善工作機制、轉變工作作風、強化項目建設為目標，使思想政治工作和中心工作有機結合，互為促進，共同協調發展，取得了明顯效果。
（一）以“三個代表”為指導，全面落實十七大精神，領導班子建設取得新的成效。
1、加強政治理論學習，強化領導班子思想建設。公司黨委把政治理論學習作為加強班子思想作風建設的重要武器，從公司戰略發展的高度，認真抓好領導幹部的理論學習，提高各級領導幹部的政治素質和黨性修養，加強領導幹部思想作風建設。一是認真落實黨委中心組學習制度和自學制度，規範幹部理論學習，做到中心組學習“有計劃、有記錄、有體會”，增強了理論學習的效果。全年召開黨委中心組集中學習會議4次，到課率100%。二是深入學習胡錦濤總書記在人民日報社考察工作時的講話精神，以及胡錦濤總書記在抗震救災先進基層黨組織和優秀共產黨員代表座談會上的講話精神；學習《石宗源書記在中國共產黨_____省第十屆紀律檢查委員會第二次全體會議上的講話》、《中共中央關於進一步完善地方黨委領導班子配備改革後工作機制的意見》、《中共_____省委關於開展黨的基層組織建設年活動的意見》；學習中共_____省委十屆三次全會精神，以及省委關於開展深入學習實踐科學發展觀活動一系列文件精神。繼續開展 “三個代表”重要思想、“十七大精神”、“兩個務必”等學習教育活動，增強與時俱進的思想活力，把各級領導幹部的思想統一到十七大精神和自覺踐行“三個代表”重要思想上來，為公司持續、快速發展奠定重要思想基礎。
2、堅持民主集中制原則，加強領導班子組織建設。公司黨委進一步完善了黨委議事和決策機制以及集體領導下的個人分工負責制，嚴格按照“集體領導、民主集中、個別醖釀、會議決定”的原則，對關係企業改革發展和職工切身利益的重大事項，都堅持做到黨委集體研究、職代會討論通過後實施，不僅保證了民主集中制的正確執行，而且提高了黨委集體領導和科學決策的水平，保證了黨的政治核心作用的發揮，增強了班子的活力。公司領導班子落實每週碰頭會議制度，認真組織召開了以“貫徹落實科學發展觀，弘揚企業精神，推動高速公路建設又好又快發展”為主題的專題民主生活會，下屬8個黨總支部先後召開專題民主生活會議，各級領導幹部結合思想、工作實際，認真剖析自身在公司快速發展進程中，思想是否解放，思路是否清晰，工作的方式方法是否得當，在交流思想中統一了思想，增強了團結，堅定了信心，明確了今後努力的方向。
3、強化責任意識，促進領導班子作風建設。為加強項目管理，年初公司黨委明確了黨委委員掛鈎抓基層項目聯繫點，強化責任，指導所聯繫點的各項工作。領導班子成員做到經常下基層單位，瞭解掌握第一手資料，經常檢查施工現場，組織技術研討，幫助解決難點問題，遇困難不迴避。在各級領導幹部的帶動下，廣大黨員幹部提高了自律意識，轉變工作作風，能夠全身心地投入工作，一心一意謀企業的發展。
房地產開發公司項目部副總監競聘報告
文章標題：房地產開發公司項目部副總監競聘報告
尊敬的各位評委、各位同事：
大家好！
我叫__，————歲，中共黨員，大專畢業，工民建專業，工程師職稱，國家二級項目經理。入司十三年多，在此前一直從事建築施工工作。
我能以一個競聘者的身份走上講台，向各位展示自己，心裏既激動又緊張。激動是因為我幸運地趕上了公平競爭的大好時機，緊張是因為我害怕有負董事長和領導的厚望。但無論如何，我要對__能給我這個機會表示衷心地感謝！並藉此向所有關心和支持我的領導和同志們表示深深的謝意！至於説到對競聘的認識，我想房產公司的項目主管競聘的成功實踐已經作出了回答，公司上下呈現出的“百川歸海，百舸爭流”的可喜局面就是最有力的證明。對此，一我舉雙手贊成，二要積極參與。我要競聘的崗位是飛山新城項目部副總監。
入司後，我從事過工程施工管理和工程材料採購，二0xx年四月調入__飛山新城項目部工作，現任飛山新城項目部代理總監、工程主管，享受集團公司主任級待遇。
我之所以敢上台參與競聘，是因為我有信心也有決心更有汗水來證明我的實力和能力，下面我將這次競聘的主要內容向大家做個彙報。
飛山新城是__房產公司第一個縣城投資項目，該項目位於__省懷化市__苗族侗族自治縣的西北角，是規劃發展的開發用地，項目規劃佔地面積381.75畝，規劃擬建總建築面積350490m2，共有建築物76棟，住宅2504套，可容納居民8764人，項目綠化綠高達50.4，項目計劃投資2個多億。目前已竣工四棟住宅和一期步行街，竣工住宅建築面積20848平方米，有住宅144套，現已銷售135套，銷售率為94。
今年在建三棟住宅，建築面積15430平方米，有住宅105套，均已主體完工，到20xx年5月止，銷售率為58，這説明了__人民已經認可了飛山新城。
但是，要把這個項目做好有一定的難度，__目前有七個樓盤在開發，在我們之前又成功的開發了三個小區(和梅林路一條街。
__縣城的實際城市人口只有30000多人，加上週邊鄉鎮才號稱80000人。要把我們的房子銷出去，就要認真的分析客户源。針對客户我們要做以下工作：
1、户型設計：根據不同的客户，設計不同面積的户型。有錢人需要的是大户型，公務員需要的是小户型，頂樓要設計成大露台小面積。
2、售後服務：對老客房的投拆處理要急時，保潔和保衞工作要做好，使人覺得自己住得舒適又安全。
3、內部方面：加強與老客户的溝通與聯繫，按照管理學大師彼得.德魯克的營銷學理念“當商品的銷售率達到一定的額度，剩下的問題就是與客户的溝通問題，這是解決銷售瓶頸的唯一途徑，也是唯一可行的辦法”，所以這是我們首要解決的問題。
4、廣告投入：加大__一些重點鄉鎮的廣告投入力度，項目部原廣告基本是圍繞縣城投放，但是根據銷售資料顯示,有一大批客户是鄉鎮的。
5、工期和質量：確保工程質量和按期交房。工程施工期間要嚴格按工序管理進行，即上道工序沒有驗收下道工作不能進行。
如果我有幸通過了副總監競聘，我會嚴格的按公司制度去執行，我的工作重點是執行公司制度。
為了要提高自身的工作能力,唯一的途徑是學習。認真學習，全面掌握與本行業管理相關的政策，法規和業務知識協調與政府各職能部門之間的關係，當好總監最好的“輔助者”。
謝謝大家！
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邁進大學已經是的第三個年頭，站在我們面前的就是那個嚮往已久的工作社會。我們的心已經開始飛進那裏，我們高興，我們興奮，因為我們終於可以在這個巨大的舞台上展現自我。我們可以回報社會，我們可以服務國家，但是我們又害怕又膽怯，我們常常會捫心自問我們準備好了嗎?是的，我們在校園裏生活了數十載，而社會與校園是完全不同的兩個世界，也許我們不能完全立刻適應這激烈殘酷的社會。所以我們選擇一個過渡的橋樑，把我們平穩的送上社會的大舞台，這就是專業實習。
我的專業是工程管理，只要關於工程的都有可能成為我的工作，我選擇了一個房地產信息充足的企業來豐滿自己幼嫩的翅膀——陝西綠迪投資控股集團有限公司下設的錦業地產開發公司。
實習的一個月很快就要結束了，再回首這豐收的一個月，我們感到十分的欣慰它使我們在實踐中瞭解社會，讓我們學到了很多在課堂上根本就學不到的知識，也打開了視野增長了見識，為我們即將走向社會打下堅實的基礎。為了表達自己收穫的喜悦，我將分開幾個部分講一下自己的感受，報告實習的情況。
一、實習公司介紹
xxx地產開發公司隸屬於陝西綠迪投資控股集團，是國內最早從事房地產開發業務且具備面開發資質的中介服務機構之一，xxx地產開發公司以陝西為依託業務範圍輻射全國，具有技術力量雄厚，信息靈敏，可靠服務，行為規範，規模信譽良好的優勢。
公司的分財務部、策劃部、工程部、銷售部等部門。公司的主要業務包括前期市場調查，前期策劃房地產投資分析可行性研究，房地產投資的資金融通，項目的規劃，設計、審批、驗收、綠化、房地產市場營銷策劃等。
xxx地產開發公司與國土資源部，建設部財政部，省及地方房地產管理部門等建立了良好的業務聯繫，能及時準確地瞭解國家各項政策法規，並融會貫通尤其與各省市土地管理部門關係密切，有協調各方面關係的能力和經驗。
二、實習方式介紹
能在這麼有實力的房地產公司實習我十分的高興，這就像給與了我一個巨大的舞台，讓我在上面有機會揮灑自己的才華，演繹自己的青春，我也十分的珍稀這樣來之不易的機會，好好的向同事們學習增長自己的知識與經驗。
把我實習時間分為了兩個階段：第一階段(前二個星期)的實習任務主要是瞭解房地產公司的運作情況，做一些辦公室工作;第二階段(後三個星期)的工作地點改在售樓部，主要任務是協助其他同事銷售樓盤。下面分為兩個階段介紹我的實習生活和學習收穫。第一階段，辦公室工作：我到該公司報到的時候，公司正在發展二期項目的前期市場調查，所以我在辦公室裏主要配合其他同事收集彙總各方面資料以及對每一步工作做小結。同時我還做一些自己力所能及的工作，比如打印文件、接聽電話等等日常性的工作，這些工作比較瑣碎，但是它需要非常細緻的完成，在工作期間我沒有出現過大的失誤，應該説還是比較理想的完成了任務。
在工作之餘，與同事的交流中，我從他們那裏瞭解到了很多書本上課堂裏學不到的東西，也正是在這兩個星期裏，我基本上了解了一個房地產開發公司的業務流程。以前，房地產曾是我們課後討論的熱門對象，但是我們萬萬沒有想到的是：這是個中國經濟發展的重要產業，是核心部分。開發商並不是我們想象中的一個機構龐大，人員眾多的公司。我所實習的單位是xx市錦業地產開發公司，是一家實力較強的房地產開發商，在xx地區的主要人員也不過一、二十人，分為財務部、策劃部、工程部、銷售部等部門，他們是公司的主心骨，從一個項目的前期市場調查開始，住宅小區的規劃，設計、審批、驗收、綠化、銷售等程序，在他們有條不紊的分工合作下順利進行着，直到房屋全部銷售完畢後，一個項目才真正的完成。與此同時，一個項目從無到有，從市場調查到住宅小區的建成以及户主的入住，他們先後要和設計院、建築公司、監理公司、物業公司等公司合作，在我看來，開發商是構成一個項目的樞紐，是它連接了各個部門，最終使得一個個環境優美的住宅小區呈現在我們的眼簾。該公司準備開發的二期項目與之前開發的一期項目同在一個地段。此地段的房價由幾年前的每平方米不到一千上漲到每平方米五、六千。該公司準備開發的二期項目與之前開發的一期項目同在一個地段。此地段的房價由幾年前的每平方米不到一千上漲到每平方米三、四千。目前公司正在對二期項目進行前期的市場調查，這是一個長期的工作，對於整個項目開發是否成功起着關鍵作用，它包括區域房地產市場調研，類比競爭樓盤調研，各類物業市場調研，項目功能與主題定位分析，目標客户定性調查，目標客户定量調查，市場定位分析和價格定位分析，項目可行性總評估分析內容。這部分主要由策劃部，工程部和銷售部完成，大家配合得很好，調查順利的進行着。
三、實習心得
這是第一次正式與社會接軌踏上工作崗位，開始與以往完全不一樣的生活。每天在規定的時間上下班，上班期間要認真準時地完成自己的工作任務，不能草率敷衍了事。
“天下英雄皆我輩，一入江湖立馬催。” 從學校到社會的大環境的轉變，身邊接觸的人也完全換了角色，老師變成老闆，同學變成同事，相處之道完全不同。在這巨大的轉變中，我們可能彷徨，迷茫，無法馬上適應新的環境。我們也許看不慣企業之間殘酷的競爭,無法忍受同事之間漠不關心的眼神和言語。很多時候覺得自己沒有受到領導重用，所幹的只是一些無關重要的雜活，自己的提議或工作不能得到老闆的肯定。做不出成績時，會有來自各方面的壓力，老闆的眼色同事的嘲諷。而在學校，有同學老師的關心和支持，每日只是上上課，很輕鬆。常言道：工作一兩年勝過十多年的讀書。兩個月的實習時間雖然不長，但是我從中學到了很多知識，關於做人，做事，做學問。
(一)自學能力
“在大學裏學的不是知識，而是一種叫做自學的能力”。參加工作後才能深刻體會這句話的含義。學校所學到的東西都是理論，和實際脱節是比較嚴重的。在這個新時代，在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤於動手慢慢琢磨，不斷學習不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有自學能力的人遲早要被企業和社會所淘汰。
(二)工作很辛苦
由於現在還住校，所以每天7點不到就得起牀去擠公交車，有時候公司業務繁忙，晚上或週末得加班，那留給個人支配的時間更少。我們必須剋制自己，不能隨心所欲地不想上班就不來，而在學校可以睡睡懶覺，實在不想上課的時候可以逃課，自由許多。
每日重複單調繁瑣的工作，時間久了容易厭倦。所以越發顯得掙錢不易。要開始有意識地培養自己的理財能力，我們剛畢業，工資水平普遍不高，除掉房租餐費和日常的開支，有時候寄點錢給父母補貼家用，我們常常所剩無幾，一不留神可能就入不敷出成為月光一族，但此時我們再也不好意思伸手向父母要，因此很多時候我們要合理支配我們手中的這筆少的可憐的錢。
(三)同事相處
踏上社會，我們與形形色色的人打交道。由於存在着利益關係，又工作繁忙，很多時候同事不會象同學一樣對你噓寒問暖。而有些同事表面笑臉相迎，背地裏卻勾心鬥角不擇手段，踩着別人的肩膀不斷地往上爬，因此剛出校門的我們很多時候無法適應。但是環境往往會影響一個人的工作態度。一個冷漠沒有人情味的辦公室，大家就會毫無眷戀之情，有更好的機會他們肯定毫不猶豫的跳槽。他們情緒低落導致工作效率 不高，每天只是在等待着下班，早點回去陪家人。而偶爾的為同事搞一個生日party，生病時的輕輕一句慰問，都有助於營造一個齊樂融融的工作環境。心情好，大家工作開心，有利於公司的發展。在電視上不止一次的看到職場的險惡，公司裏同事之間的是非，我想我能做的就是“多工作，少閒話”。且在離畢業走人僅剩的幾個月，更加珍惜與同學之間的相處。
四、實習總結
經過一個多月艱苦而又快樂的實習旅程，我滿載而歸，我不僅僅學會到了房地產的更多知識，把房地產開發的理論和實際緊密的聯合起來，我們得到更加寶貴的東西就是經驗與自信，我們不再害怕社會激勵競爭的到，來我們現在喜歡上了暴風雪的洗禮，我們會真誠的對待以後的每一件事和每一個人，實習這兩個月期間，我拓寬了視野，增長了見識，體驗到社會競爭的殘酷，而更多的是希望自己在工作中積累各方面的經驗，為將來自己走創業之路做準備，相信有了這次實習的成功經歷，我們會在以後的崗位上走的更穩做得更好。
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