目錄
正文
第一篇：個人住房裝修貸款
個人住房裝修貸款
基本規定
1.貸款對象：十八至六十週歲，具有完全民事行為能力的中國公民；
2.貸款額度：貸款起點為人民幣5000元（含5000元），最高不得超過人民幣15萬元（含15萬元）；
3.貸款期限：最短期限為半年，最長期限不得超過5年（含5年）；
4.貸款利率：按中國人民銀行規定的同期貸款利率執行； 、
5.擔保方式：建設銀行認可的質押、抵押和符合條件的第三方自然人保證。
6.需要提供的申請材料：
（1）有效身份證件的原件和複印件
（2）建設銀行認可部門出具的借款人收入證明
（3）與裝修企業等簽訂的《家庭裝修工程合同》、《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衞設備合同》以及家庭裝修預算書
（4）裝修企業的營業執照和資格證書複印件
（5）以抵押或質押方式申請貸款的(請關注好 範 文 網：)借款人，應提供抵押物或質押財產權利憑證清單、權屬證明及有權處分人（包括財產共有人）同意抵押或質押的證明。由第三方提供保證的，應出具保證人同意提供擔保的書面文件和有關資信證明材料
（6）我行要求的其它資料 裝修貸款利率之每月還貸額表(借款金額為一萬元) 期限 年利率(%) 月利率(‰) 還款總額 月均還款額 利息負擔總和
半年 5.58 4.650 10279 到期付清本息 279
一年 5.85 4.875 10585 到期付清本息 585
二年 二年 5.94 4.950 10630.56 442.94 630.56
三年 三年 5.94 4.950 10942.20 303.95 942.20
四年 四年 6.03 5.025 11279.52 234.99 1279.52
五年 五年 6.03 5.025 11608.20 193.47 1608.20
辦理渠道及辦理流程
1.辦理渠道：借款人通過中國建設銀行開辦個人住房裝修貸款業務的分支機構申請辦理個人裝修貸款業務。
2.辦理流程：
①借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續；
②客户經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同；
③客户經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬户上，客户即可使用貸款資金；
④借款人到營業櫃枱還款，或在存款賬户或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款；
⑤貸款結清後，銀行與客户解除債權債務關係，辦理有關手續。
貸款額度、期限和利率
額度
工商銀行單筆貸款額義原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的70%。對於借用我行個人住房貸款購房並且提供同一抵押物的借款人，其裝修貸款額度與未清償個人住房貸款這和不能超過抵押房產市場價值或評估價值的70%(該額度限制以最低值為準)。
質押貸款額度
質押貸款的最高比例為：儲蓄存單(折)、記名式國債面值的90%;記名式金融債券面值的住房裝修貸款還款方式
概述
借款人償還銀行貸款本息的方式有兩種，每個借款人只可選用其中一種方式還款。 根據借款人與建設銀行簽定的《借款合同》約定的還款計劃、還款日期，建設銀行從借款人活期儲蓄帳户扣收當期應償還貸款本息。借款人必須在扣款帳户存有足額的存款，如扣款帳户被凍結、掛失，借款人還應及時提供新的扣款帳户；
方式
借款人到建設銀行營業網點償還。
借款人歸還逾期貸款則只能採取第二種方式。
其他貸款瞭解
貸款承諾
1.普通貸款限額和備用貸款承諾。普通貸款限額是一種以非正式協議約束的貸款形式。企業基於資金需求具有季節性和規律性的特點,與銀行訂立非正式協議，約定一個由銀行在指定期限內向企業提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內，企業可隨時獲得銀行貸款。企業申請貸款額度時必須向銀行説明近期財務狀況，銀行則根據企業信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執行協議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協議約定的貸款形式。企業與銀行簽訂正式的貸款協議，銀行承諾在指定期限和限額內向企業提供貸款並要求企業向銀行支付承諾費。 資本項目貸款
2.營運資本貸款和項目貸款。營運資本貸款是基於企業產品生產週期長、原材料儲備多、資金迴流慢等特點,以產品銷售進度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風險大、成本高的大型建設項目為對象的貸款,其特點是金額大、風險高、利率高,以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據,貸款債務的追索針對項目，而不是針對公司和企業。對於特大型的項目，通常由多家銀行組合,以銀行辛迪加或銀團形式提供貸款，以分散風險。
票據貼現
3.票據貼現。票據貼現與一般貸款比較，其特點表現在：
①授信對象。票據貼現是以票據為對象而不是以借款人為對象；②貸款額度。貼現貸款的額度只與票據面額、貼現率和票據剩餘期限有關,而不受借款用途、借款人財務狀況等因素影響；③資金迴流方式和期限。票據貼現可通過對票據辦理轉貼現和再貼現提前收回資金；④風險和收益。票據貼現具有比較可靠的清償保證機制和風險分散機制,但收益低於一般貸款。
信貸透支
4.信貸賬户和透支賬户。信貸賬户是銀行主要用於安排分期還款貸款的一種方便形式。透支賬户則是為在銀行開有往來賬户的客户提供貸款的方便形式
第二篇：住房裝修貸款
住房裝修貸款
住房裝修貸款：
住房裝修貸款是指以家庭住房裝修為目的,以借款人或第三人具有所有權或依法有權處分的財產、權利作為抵押物或質物,或由第三人為貸款提供保證,並承擔連帶責任而發放的貸款。
對象：貸款的對象為具有中華人民共和國國籍的、具有完全民事行為能力的自然人。
住房裝修貸款條件:
年滿十八週歲至六十週歲,有當地常住户口或有外地户口但有本地有效居住證件，有固定居所； 具有穩定的職業和經濟收入或易於變現的資產；
具有與裝修企業簽定的《家庭裝修工程合同》，或《購買家庭裝修材料合同》、《購買廚衞設備合同》，以及家庭裝修預算書；
在貸款銀行開有活期儲蓄存款帳户；
提供銀行認可的擔保；符合銀行要求的其他條件。
住房裝修貸款特點：
貸款用途：用於支付家庭裝潢和維修工程的施工款、相關的裝潢材料款、廚衞設備款等；
借款額度：不低於人民幣5000元（含5000元），最高貸款額不超過人民幣15萬元（含15萬 元）；
貸款期限：最短為半年，最長不超過5年（含5年）；
貸款利率：按照人民銀行規定的同期貸款利率執行。
住房裝修貸款
第三篇：個人住房裝修貸款注意事項
個人住房裝修貸款注意事項
時間：2014-01-16 來源：融360原創 作者：李晶
申請個人住房裝修貸款的借款人需要注意以下事項：
1、個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這裏所説的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動，也就是説房產必須是自己的。
2、房屋裝修貸款中的特殊要求是：要有經有關部門批准的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料；部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30%的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。
3、按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬户中。
4、貸款期限一般不超過5年。
第四篇：辦理住房裝修貸款流程
快易貸指出個人住房裝修貸款辦理流程：
(1)客户經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在個人結算賬户上，客户即可使用貸款資金；
(2)借款人到營業櫃枱還款，或在存款賬户或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款；
(3)借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續；
(4)客户經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同；
(5)貸款結清後，銀行與客户解除債權債務關係，辦理有關手續。
第五篇：興業銀行住房裝修貸款
興業銀行住房裝修貸款
作者：金投網
興業銀行住房裝修貸款：
產品名稱： 興業銀行住房裝修貸款
貸款銀行： 興業銀行
貸款種類： 住房貸款
申請條件： 申請人為具有完全民事行為能力的自然人，在經辦行所在地有常住户口或取得合法的居住證明；收入穩定，具有按期償還貸款本息的能力，信用良好；擬裝修的個人住房（商用房）在經辦行所在地；有裝修公司提供的裝修預算；能提供興業銀行認可的擔保；興業銀行規定的其他條件。
貸款額度： 個人住房裝修貸款單筆額度最高不超過裝修預算總額的 70%,其中個人住房裝修貸款最高限額不超過50萬元。
最高貸款期限： 5
貸款利率： 期限在一年以內的個人住房（商用房）裝修貸款按合同利率計息，貸款期限內遇利率調整不分段計息；期限在一年期以上的個人住房（商用房）裝修貸款，利率實行一年一定，貸款期限內遇利率調整，於次年 1月1日開始，執行新的利率規定。 服務電話： 95561
還貸方式： 貸款期限在一年（含一年）以內的個人住房（商用房）裝修貸款，實行按月結息，到期一次還本； 也可實行按月（或按季）計息，到期結清貸款本息;貸款期限在一年以上的個人住房（商用房）裝修貸款可分期償還貸款本息，其貸款償還方式分為等額本息還款法、等額本金還款法及其他興業銀行認可的方式。
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