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正文
第一篇：自建房申請書
建房申請書
彭家營村委會：
本人因兩弟兄長大成人要成家，住房不夠，特申請村委會批准建房。
申請人：
年月日
第二篇：農村自建房合同
甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿
授權代表：＿＿＿＿ 職務：＿＿＿＿＿農村建房合同書甲方： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址： ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿電話：＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿ 授權代表：＿＿＿＿ 職務： ＿＿＿＿＿
第一條 前 言根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其 他有關法律、法規的規定，基於：
1.甲方已於＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方 式取得位於＿＿＿、編號為＿＿＿的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為 ______、容積率為＿＿＿、計劃建築面積為＿＿＿平方米、土地使用權年限自＿ ＿＿年＿＿＿月＿＿＿日至＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止、土地使用權證（或用 地紅線圖）編號為＿＿＿＿ ；2．乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房 地產開發企業； 甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。第二條 合作建房甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的辦公（或 商住、住宅）樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條 建房資金 建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於 或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。 建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的 一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應 繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條 報批手續 除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續 均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供 甲方持有的所需材料。第五條 設計、建築 工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。 工程設計的招標工作應在本合同生效後第____天內完成，整個建築工程應在 本合同生效後第 天內開工，並在第 個月內完成竣工驗收工作。第六條 產權分成全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。 乙方應在工程竣工驗收合格後_____日內辦理完甲方應分得產權部分房屋的 房地產證。
第七條 違約責任1．如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、 或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲 方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。2．除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。
3．如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延時間在____個月以 內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發佈的指導租金價格向乙方支付違約金； 當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，並有權要求甲方賠償損失。第八條 爭議解決 凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成， 應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會，按照申請仲裁時該會實施的仲裁 規則進行仲裁，仲裁裁決是終局(推薦打開本站：)的，對雙方均有約束力。第九條 合同生效 本合同自政府主管部門批准後生效。
甲方：_______________________
方：_______________________
授權代表（簽字）：____________
授權代表（簽字）：____________
日期：______________________________________________地點：______________________________________________
第三篇：農村自建房承包合同
建房承包合同
甲方：
乙方：
甲方擬在地址建房屋 棟，建築層數兩層，建築結構為磚砌，由乙方承包施工。經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：
一、承包方式
採用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的建築材料，包括：建築用紅磚、水泥磚、砂、碎石、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲等一切建築材料。
乙方提供勞務、施工技術、施工工具、施工所需的木料，板材及生產、生活的一切用具等。
二、承建項目
乙方按照甲方提出的要求承建。乙方協助甲方完成房屋設計。
1、甲方房屋主體工程的建築，包括牆體、樑、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前場地水泥清光。裝飾室內內牆水泥砂漿清光，刮磁粉、前沿外牆貼瓷磚、後沿外牆及左右側面粉水泥砂漿，搓沙。衞生間、廚房地面及牆面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管；一二層地面及頂層層面加漿磨光，每棟房子均要求樓梯到達三樓頂，並建設炮樓，頂層及炮樓修建圍水圈並做好防滲漏處理。室內水電安裝。第一層樓層高3.5米，第二樓層3.3米。炮樓層高3.3米。
2、乙方負責所有建築材料到施工現場的轉運。
三、承包價格
每平方米人民幣大寫： 元每平方，按每層樓實際建築面積計算。樓梯每平方按兩個平方計算，炮樓每平方按三個平方計算。甲方另一次性補貼乙方餐費元，不再負責乙方所有人員的就餐。
四、付款方式
合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付元 ，完成第一層磚砌並澆築好樓面付人民幣元整（￥元），完成第二層以及屋頂澆築再付人民幣元整（（￥元），工程全部完工，交驗完畢無質量問題，付清尾款。
五、雙方責任
甲方負責水電到位供給及原材料及時到達指定場地。保證施工建材的及時供給。 乙方必須保證工程質量和進度，按甲方要求施工，節約材料。乙方不得延誤工期，乙方保證在30天內完成兩棟房屋主體工程及外牆粉飾貼磚。餘下工程在60天內完成。
六、質量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費及
材料由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、安全責任
乙方必須做好勞保措施，施工現場防護措施到位，安全施工。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
八、工期要求
主體工程工期為30天，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在2014年3月15日前完成主體工程及外牆粉飾貼磚，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。
遇乙方所需材料，應提前向甲方提出計劃，以便及時籌備。
九、後期維修
因乙方質量問題所產生的維修費用由乙方承擔，並承擔由此發生的相關賠償以及責任。
十、其它
其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方付給乙方定金人民幣壹千元整，工程完工後，抵付工程款。
甲方簽字（手印）：
乙方簽字（手印）：
日期：年月日
第四篇：農村自建房合同
建房合同
建房人：（以下簡稱甲方）聯繫電話： 承包人：（以下簡稱乙方）聯繫電話：
為了明確責任，保證按質按量按時完成所施工任務，依據相關法律法規和相關文件規定，經甲、乙雙方平等協商，雙方自願簽訂以下合同：
甲方擬建房屋一座，位置在鎮村組，由乙方負責承攬建設。甲方新建間層，共間房，一層高米，二層高米，規格每間長外包外米，寬外包外米，總計建築面積為平方米，每平方米元，總計承包人工資元。
主要施工內容：主體基礎工程，地圈樑共道，樓板安裝到層，迎面外牆裝飾，後沿牆外牆裝飾，兩頭外山牆裝飾，室內牆裝飾，二樓地坪裝飾，底層地坪裝飾，樓梯上到層，樓梯踏步裝飾，磚混拐角柱個到層。
一、雙方權利義務
1.承包方式：乙方包工不包料，一切建材由甲方運到現場，乙方按照規劃定位和設計圖紙樣式、尺寸按質按量按時完成施工任務。
⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建基盛建築施工聯繫電話：13956113229
設並交付建房成果。當事人明確，雙方不存在僱傭關係。
3.要求按質量標準：乙方將本着保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
4.攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等勞動工具由乙方提供。
5.甲方負責將施工中所需建材提前供應到施工現場，包括麻繩、圓訂、鐵絲等。並保證施工中的水通、路通、電通及所需原材料及時到位，施工機械設備、腳手架、模板由甲方運輸到工地，不能給乙方造成停工滯料。
6.工期從年月日開始建設，工期 為天。若有增減工程，可調整交工日期。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
7.工人每天生活待遇：
8.施工中甲、乙雙方相互配合，不得單方變更規劃設計或有意刁難，共同按標準完成施工任務。
9.施工中必須嚴格按規範操作，做到安全、文明施工，若發生事故：有責任方負責。
二、付款方式
⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。
⒉付款時間：第一次付款在施工開始後天內，第二次付款在，第三次付款在，第
四次付款在房屋峻工並經甲方使用後天內給付清。
三、附則
⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。經甲、乙雙方簽字生效，任何一方不得單方違約。
⒉本合同自簽訂之日起生效，自覺遵守，不得違約。若違約，按合同法有關規定處理。
⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如有增減工程經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
甲方代表：乙方代表：
證明人：
年月日
備註：
第五篇：農村自建房承包合同
建築承包合同
甲方：，男，漢族， 住。身份正號：
乙方：，，，住。系承建甲方房屋的建築隊負責人。身份證號：經甲乙雙方平等協商，就乙方承建甲方自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的畝宅基地的事宜，自願達成如下協議：
一承建標的物、面積
甲方自願將其自有的位於登封市盧店鎮政府西500米即登封市交警二中隊後邊的畝宅基地承包給乙方，規模為層。
二承建期限
自2014年月日 至年月日。
三承包方法：乙方包工，甲方包料；
1、甲方負責水、電（線杆至配電盤）、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料；
2、乙方負責建築所需一切用具（殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺杆等；
四承包範圍及質量
按照圖紙和甲方要求，參照國家普通民宅施工規範進行施工。 樓層高度：一層淨高度為米；二、三淨高度為米
放線、主體、內外粉刷、牆磚、地板磚。
做法：主體一至三層廚房、衞生間和三層頂面要求現澆預製，其它以
預製板為主，出檐釐米。
粉刷：前牆、東牆瓷磚；後牆、西牆水泥壓光。
地面：室內全部地面地板磚；衞生間，廚房高度不低於2米的牆磚；樓層內部不高於釐米的牆裙磚。
五支付方式
承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體結束付總價款的45%；內、外粉刷、地板磚及牆磚完工付總價款的90%，扣留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月後，尾活結束，複驗無誤後，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。
六甲方的權利義務
1、甲方應與承包建築工作開始前，處理好四鄰關係，保證乙方承建工作的順利開工。
2、甲方應提供合格、足量的建築用沙、石子、水泥等原材料，以配合乙方保質保量的建房工作。
3、甲方應提供安全的水電，以便於乙方安全施工。
4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在嚴重質量問題甲方有權要求乙方返工。
5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。
五乙方的權利義務
1、乙方保證自備的建築隊，能保質保量的安全施工，按期竣工。
2、乙方應與施工前，挑選、籌備有能力、有技術的建築工人組成符合國家規定的建築隊，並按行業規定進行必備的培訓，以確保工人能熟練幹活、安全施工。
3、乙方在施工前應準備與施工相關的機器設備，並應提前調試到位，保證其能正常運轉、安全施工。
4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。
5、乙方在施工過程中，應盡到安全注意義務，若因過失、故意出現安全事故，由乙方即建築隊負責人承擔事故後果。
6、乙方負責建築隊內部施工款的發放及分配，由此引起的糾紛與甲方無關。
7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間若因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現安全問題，需要賠償的，由乙方自行承擔後果，與甲方無關。
六違約責任
（1）、甲方違約
1、不能提供有序的四鄰環境、安全水電、合格的建築原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。
2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。
（2）、乙方違約
1、沒有組織工人上崗培訓，不能提供合格、技術熟練、對建築安全熟知的建築隊造成安全事故的，由乙方自行承擔事故後果，甲方免責。
2、沒有提供性能完好、調試無誤的建築設備造成安全事故的，由乙
方自行承擔後果，甲方免責。
3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟悉施工技術，不按行業規定，造成房屋質量出現問題且需要返工的，甲方不再重複支付施工款；若出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方嚴重經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方原因而給甲方造成的相應損失；若因質量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。
未盡事宜，有甲乙雙方另行協商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：乙方：
2014年月日
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