房地產置換工作述職報告

述職報告

各位領導，同志們：

一年來，作為公司置換部負責人，在公司領導和各職能部門的正確指導和幫助下，我認真貫徹執行上級下達的各項方針政策，始終堅持以經濟效益為中心，加強部門管理，腳踏實地，不斷學習，與部門員工齊心協力，較好地完成了公司下達的各項指標任務。現將我一年來的工作、思想、學習等方面彙報如下，請領導和同志們審查：

 一、思想政治素質方面

在工作中，我時刻加強政治理論學習，自覺用科學發展觀武裝思想，積極貫徹黨的路線、方針、政策和國家法律、法規，經常組織職工學習黨的重要政策文件，加強全部門同志的政策意識，嚴格按照國家和市裏規定的相關政策指導實際工作，在多年的工作中從未發生過違反政策的事件，在執行政策方面得到過市房管局有關業務部門的表彰，從根本上保證了客户的切身利益，也保證了公司的信譽與經濟效益。我在工作中能有大局觀念，在協調與各部門關係方面表現出色，能很好地完成公司的各項工作，與各部門的協作關係相當融洽。在努力完成職責範圍內的工作同時，還堅持以發展的眼光和信念處理工作，在拓展房地產二、三級市場工作中我也積極想辦法、找渠道，力爭在開展房產交易，洋樓經濟，樓宇經濟上開拓更廣泛的市場，為公司實現更大的經濟效益而努力。我在工作中堅持關心職工的工作與生活，做到既加強管理又加強關心，為職工排除後顧之憂，能讓大家全身心地投入到本職工作，盡心盡力地為企業多做貢獻，現在的置換部團結向上，是個有很強凝聚力的集體，大家精神飽滿，工作積極性高，能應對各種各樣的工作和困難，有着很強的戰鬥力。在道德品質方面，我堅持嚴格要求自己，以各項道德標準作為自己的行為準則，堅持做到“先做人、再做事”。

二、組織領導能力方面

我在工作中堅持運用科學發展觀的立場、方法，對工作中遇到的難點和重點進行研究、分析，解決了許多實際問題，化解了很多矛盾，對於創建和諧房信與和諧社會做出了努力。我不斷加強自己的組織協調、科學決策和開拓創新的能力，在面對金融危機以及阻礙企業發展的難題面前絲毫不退縮，不茫然，採取積極的態度去應對，積極想辦法，找對策，在房地產二、三級市場不景氣的前提下，仍能保持本部門經濟效益持續上升的工作業績，在駕馭全局和引領企業科學發展，圓滿完成各項目標任務方面有了很大的提高，這也為企業今後的發展打下了堅實的基礎。我在搞好工作的同時也時刻不忘抓好班子建設，目前置換部班子團結向上，工作配合好，協作能力強。

三、工作作風方面

自主持置換工作以來，我給自己定下一個原則：無論何時都要以高度的事業心、責任感和飽滿的精神狀態迎接每天的工作。在工作中我注意積極轉變自己的工作作風，對待工作認真負責，深入調查研究，以實際為中心，不盲目決斷，遇事先分析，充分認識到工作中遇到的困難，用自己的努力和信心找尋戰勝困難的辦法與途徑，幹事求真務實，踏實工作。工作中我充分發揚民主，虛心聽取班子成員和廣大員工的意見和建議，為順利開展工作提供了良好的羣眾基礎，這些年置換工作穩步向前就是很好的證明。我還勇於開展批評與自我批評，對於羣眾對我提出的意見我虛心聽取，仔細分析，敢於承認自己的錯誤並加以改正，因為我知道這是羣眾對我的愛護和關心，是我成長過程中不可或缺的一個重要環節。在工作上我敢於承擔責任，嚴格管理，帶領職工勤奮敬業，積極開展爭先創優活動，以自己的實際行動為房信置換增光，為房信集團增光。

四、工作實績方面

2010年是不平凡的一年，在全球金融危機的影響下，**市的房地產二、三級市場也受到了廣泛的衝擊，商品房成交量下降帶來的隨之便是二手房市場的不景氣。交易量上不去，交易價格起伏不定，羣眾大多是觀望，缺少實際的交易行為。在這種市場氛圍下，我堅持不等不靠，採取走出去的辦法，積極和各經營處取得聯繫，加強溝通與交流，採集住户的交易意願和購買需求，積極搭建交易平台，拓展交易渠道，在各經營處的大力幫助和他們做的大量艱苦細緻的工作的前提下，2010年置換的交易量雖略有下降但還是保持了一定的水平，這就確保了2010年的置換交易收入水平比往年又有了一個提升，取得了良好的經濟效益，為公司的快速發展做出了貢獻。**地球村項目是我公司2010年的重點工作，該項目的目標是實現當年立項，當年開工，當年銷售實現當年回款，當公司領導把協助有關部門辦理前置測量，《銷售許可證》和預售登記的工作交給我的時候，我深感壓力巨大，但是為了公司的發展，為了項目的順利進行，我沒有畏懼，毅然決然地接受了這次挑戰，這關係到公司未來的發展也是我鍛鍊自己承受壓力和艱鉅任務的能力的機會。我合理安排工作順序，找準解決問題的切入點，不失時機地開展了一系列工作，本着難點工作下大力量解決的原則，在需要的崗位上我帶領具體辦事人員一刻不離地蹲守了多天，終於攻克了幾個難點部門，在規定時間內順利地完成了任務，確保了項目按時銷售，保證了項目資金的回籠。

五、廉潔自律方面

作為一名共產黨員，我時刻牢記“兩個務必”，發揚艱苦奮鬥和謙虛謹慎的優良傳統，樹立正確的權利觀、地位觀，認認真真做事，清清白白做人。首先我加強學習，樹立公正廉潔的幹部形象。“公生明、廉生威”。作為一名部門領導幹部，自己能夠堅持科學的發展觀，樹立正確的幹羣觀和政績觀，自覺學習“兩個條例”，並按照中紀委提出的“四大紀律”“八項要求”“三個不得”的要求，嚴格要求自己，對照領導幹部形象標準，進行自我檢查，做到公平、公開、公正，始終保持勤政廉潔的作風。其次是嚴守紀律，潔身自好。在工作中時刻遵循黨風廉正建設的各項規章制度。做到了不為他人謀取私利，不以權壓人；不利用工作之便為自己的親屬、朋友辦違背原則和違反公司制度的事。時刻把公司和職工的利益放在首位。始終把自己置身於法度之內，嚴格執行《國有企業領導人員廉潔從業若干規定》，以身作則，堅持不越雷池一步。在工作中我密切聯繫羣眾，搞好乾羣關係，關心員工疾苦，為他們解決困難，使他們無憂無慮的為公司工作。

2010年的工作需要總結的地方還很多，有成績也有不足，在今後的工作中我要繼續發揚成績，改正缺點錯誤，在領導和同志們的幫助和指導下繼續為公司又好又快發展，和諧發展做出自己的貢獻！

謝謝大家！