住建局市場股股長個人工作總結

在xx年度在局黨委的正確領導下，較好地完成了全年的工作任務，取得較好的成績。現將全年的工作總結如下：

一、抓學習、強素質

組織股室人員學習政治業務知識、學習黨的十九大精神、學習習近平總書記的重要講話，紮實開展羣眾路線教育活動。同時學習業務知識，通過學習加強思想教育，使股室人員的政治業務知識得到提高。在日常工作中，人人爭先創優、遵紀守法奉公，工作中對羣眾熱情、禮貌，深受廣大羣眾的好評。

二、加強商品房預售工作，強化商品房預售款監管，進一步加強房地產市場監管

今年共發放商品房預售許可證xx宗（與去年同比增長%），批准預售面積xx萬㎡（與去年同比增長%）、xx套（與去年同比增長%）。xx年全區銷售xx套（與去年同比增長%），銷售面積xx萬平方米（與去年同比增長%），銷售均價55x4元/平方米（與去年同比增長21.x%）。

創新模式加快非住宅去庫存。我區正嘗試新的模式，以商業體為一種新趨勢、新模式，如xxx城、xx新x界是作為小區配套設施大型商場。錦繡xx作為一個建材、家居批發市場，為解決商鋪銷售難，加快去庫存起到了良好的示範作用。20xx年市政府下達我區非住宅商品房去庫存任務是x萬平方米，全年淨化解非住宅商品房1.7xx萬平方米。

三、嚴格把關、認真審查發放房地產開發資質

房地產市場的發展，引來越來越多的人加入房地產開發行列。在收到申請後，我們對其材料認真審查經營範圍、註冊資金、職稱人員等嚴格把關。今年共批准成立x家公司，開發公司的總數1xx家。

四、培養和扶持物業服務企業，高房地產市場品位

通過規範推廣前期物業工作，逐步推動物業管理工作。目前，程江、新城共成立小區業主委員會1xx個，物業公司有xx家。

五、存在問題

回顧一年來的工作，在取得一定成績的同時，也清楚認識到存在的問題。市場股的工作，不但包含局多個部門，甚至涵蓋有關局的業務，如物價、工商等，知識面廣、政策性強。因此在學習方面不夠全面，今後將加強學習。不斷提高政治業務知識，才能跟上形勢的發展。

六、明年的工作計劃

1、加強商品房預售管理工作，強化商品房預售款監管，嚴格把握政策法律。

2、開展房地產中介管理工作，加強房地產中介管理，規範房地產二手市場。

3、開展住宅專項維修資金落實工作，住宅專項維修資金，關係到城區小區公共部分，公共設施的維護，物業服務水平的提高。抓好住宅專項維修資金工作，為城區小區建設提供良好的保障。