城鄉規劃建設辦工作總結

城鄉規劃建設辦工作總結

一年以來，**建設辦公室在區黨工委、管委會的正確領導下，在上級相關部門的精心指導下，真抓實幹，積極推進各項工作穩步向前，現將一年來的工作情況總結如下：

一、2020年工作情況：

（一）規劃方面

1、規劃編制

（1）推動控規修編工作。我區的建設發展在現有控規的有效指導下得到了快速發展。但隨着新形勢新要求，根據黨的十九大報告中提出關於生態保護紅線、永久基本農田和城鎮開發邊界三條紅線劃定工作部署及《**市海岸帶保護與利用規劃》政策，原版控規在項目落地、海岸線保護及解決村民留用地問題等方面已不適應我區發展需求，現我區積極推進規劃修編工作，目前控規修編初稿已基本完成。

（2）積極銜接國土空間規劃編制工作。積極與自然資源部門銜接，結合我區實際，推進國土空間規劃的編制，為我區未來發展提供規劃保障。

（3）村莊規劃編制工作。為全面深入貫徹落實黨的十九大鄉村振興戰略總體要求，我區積極推動我區村莊規劃編制工作，目前初稿已完成。但受國土空間規劃編制和控規修編未完成的影響，村莊規劃成果在上述兩項規劃明確後方能實行。

2、涉土地利用相關工作

《**縣****土地利用總體規劃（2010-2020年）》實施以來，我區嚴格執行確定的主要用地指標和用地佈局，積極開展土地開發整理工作，並不斷加強基礎設施建設，為進一步推動落户項目建設提供規劃用地保障，確保其順利落户。

（二）建設方面

1、農村建房管理

（1）“房地一體”農村不動產權登記工作。按照上級部門的要求，有序推進我區“房地一體”農村不動產權登記工作。目前外業調查基本完成，部分村組完成公示，正在按要求抓緊推進此項工作，預計將在明年上半年完成頒證工作。

（2）規範農村宅基地建房工作。積極做好規範農村宅基地建房工作，嚴格落實“一户一宅”制，對符合報建條件的村民宅基地完善建房手續。

（3）村民留用地。為實現鄉村振興戰略目標，進一步推動農村經濟發展，今年以來，我區積極推動村民集體留用地問題的解決。一是對我區村民留用地進行全面的梳理，待解決的村民集體留用地14宗，涉及1個村委會和13個村民小組。二是積極與上級部門銜接，完善相關手續。

2、建房糾紛

根據《土地管理法》協調統籌各職能部門，標本兼治，共同合作，齊抓共管，積極合力化解我區建房的矛盾糾紛，促進農村穩定，維護人民羣眾合法權益。

（三）執法方面

1、兩違執法

按照市創建“無違”辦、縣整治“兩違”辦《關於開展2020年創建“無違建”鎮（街）複查驗收的通知》和《**度假區整治違法建設違法用地專項工作方案》的要求，嚴格落實《**度假區“兩違”網格巡查工作制度》和《**度假區“兩違”整治立案查處機制》的工作方案精神，對新增“兩違”案件實行“一案雙查”雙立案查處機制，對“兩違”採取早發現、早制止、早打擊的措施，以達到“零增長”、“減存量”的目標。2020年“兩違”拆除任務*****㎡，截止目前，我區已拆除***㎡，完成率***%。

2、衞片執法

落實“零容忍”的態度對核查確認為違法用地的相關圖斑進行查處整改工作，以迅速立案、依法沒收、儘早拆除、儘快復耕、抓緊審批合法手續、依法追責等措施實現違法用地立案率“雙提升”，盡最大努力消除違法用地狀態。

**縣2020年第一至三季度衞片執法圖斑明細中我區有*宗，佔地面積*畝，其中合法*宗，佔地面積*畝，已整改1宗，佔地面積*畝，未整改2宗，佔地面積**畝（**）。

3、礦產資源

嚴厲打擊礦山開採破壞生態環境等違法作業，對破壞生態、違規生產紅磚、非法採砂細砂的行為，聯合各職能部門嚴厲打擊，嚴格依法查處。

（四）安全方面

1、施工安全

認真貫徹落實《**縣安全生產專項整治三年行動實施計劃》和“一線三排”文件精神，深刻汲取**“10.8”模板坍塌較大事故、**“12.3”洛溪大橋工程人行橋垮塌事故教訓，結合新冠肺炎疫情防控常態化的特點，今年以來，聯合安監辦對我區內較大型施工建築工地進行全面的摸排工作，建立台賬資料，落實企業安全生產主體責任，深入排查治理安全事故隱患，切實堵塞安全管理漏洞。

2、削坡建房

今年以來，經過全面細緻的排查，發現我區削坡建房點有2處，位於**村，風險等級為中風險，按照《農村削坡建房風險點綜合治理三年計劃表》，將於2022年完成整治。在台風大雨等惡劣天氣，積極配合自然資源所組織撤離避險。同時，進一步強化對涉削坡建房的管理，確保我區不出現削坡建房點。

3、危房改造

2020年以來，我區按照《中共中央國務院關於打贏脱貧攻堅戰的決定》和《中共中央國務院關於打贏脱貧攻堅戰三年行動的指導意見》，實現脱貧攻堅“兩不愁、三保障”總體目標中“農村貧困人口住房安全有保障”的任務目標，對我區危房進行全面的排查和逐户建立危房台賬，完成危房改造工作，並對2021年危房改造進行摸底工作。

（五）房管方面

1、業主委員會

按照上級部門的指示精神，進一步加強對我區業主大會和業主委員會的指導和監督工作，協助推進**等小區業主委員會的成立工作。

二、存在的問題和不足

一年來，辦公室工作取得了一些成績，但仍然存在一些不足，主要有：羣眾的法律意識和法治觀念不夠強，對廣大羣眾自覺參與到防違控違的引導工作不夠，“兩違”工作歷史遺留違建存量多，解決困難阻力大。

三、2021年工作計劃

我辦將在總結2020年度**建設工作經驗與教訓的基礎上，堅持“規劃先行，建管並重”的工作思路，加快本區建設步伐，在2021年主要全力做好以下工作：

（一）規劃方面

積極配合縣相關部門做好我區國土空間規劃編制、控規修編和村莊規劃編制。

（二）建設方面

1、規範農村建房管理工作，嚴格落實“一户一宅”制度。

2、有序推進農村農房風貌管理工作。

（三）執法方面

貫徹落實**縣整治“兩違”工作精神，嚴厲打擊違法建設違法用地行為，保持“兩違”整治高壓態勢。我區將繼續穩步落實“兩違”拆除整治工作，為接下來創建“無違建鎮”打下堅實基礎，並嚴厲打擊整治農村亂佔耕地建房問題。

（四）安全方面

認真貫徹落實國家、省、市、縣對安全生產工作的安排部署，深刻汲取一年來建築施工領域各類事故教訓，牢固樹立安全生產紅線意識，按照“全覆蓋、零容忍、嚴執法、重實效”的總體要求，提高思想認識、加強主動安全意識，有效防範各類生產安全事故的發生。

（五）房管方面

指導和監督我區業主委員會的工作，協助推進***主委員會的成立。