一：消防系統維保的重要性
現代醫院都具有規模大、樓層高、佈局複雜、人員多而且流動頻繁等特點。更是人員密集之處。一旦發生火災，疏散難、撲救難，損失嚴重，後果不堪設想。所以消防設施、設備(硬件)的管理、維護保養，並使其充分發揮效用，是消防安全管理的基矗
我國城市的各類建築均已安裝了消防系統，但系統運行後的維修保養工作往往得不到足夠的重視，目前造成重大人員傷亡和財產損失的大部分火災，都是由於沒有消防設施，或消防設施平時維護保養不好，在關鍵時刻不能正常投入工作而造成的，例如：深圳市端溪酒店發生火災，北京市豐台區玉泉營環島傢俱城發生火災，河南焦作“天堂”影視廳發生特大火災案等等，而這些都是可以完全避免的，只要平時能對消防系統進行必要的維護和保養，就可以避免損失或將損失減少到最校
二：消防系統維修保養的目標
1、對消防系統定期進行的維修保養，及時的發現和排除消防系統出現的故障和問題。避免火災發生時因消防系統因故障而不能發揮作用而導致的火災情況。
2、通過專業的精心維護保養，定期檢查修理，就能保持消防設備的完好，延長設備的使用壽命；相反，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重時還會引起設備事故，造成設備的損壞或報廢。
三：消防維保的方案及具體工作
1、火災自動報警系統
由報警設備、廣播設備、事故電話組成，系統維護保養包括：
u探測器火災報警和信號顯示功能正常。並對污染煙感進行檢修清理。
u消火栓內手動報警器，遠程聯動啟動消防泵和聯動手動起停消防泵的控制功能和信號顯示功能正常。
u水流指示器報警功能和信號顯示功能正常，捲簾門兩側煙感探測器報警聯動捲簾門一步降的控制功能和信號顯示功能正常，温感探測器報警聯動捲簾門二步降的控制功能和信號顯示功能正常。
u煙感探測器和手動報警器報警聯動強切非消防電源及防火閥的控制功能和顯示信號功能正常。
u煙感和手動報警聯動啟動正壓風機、排煙機切斷空調新風機的控制功能和信號顯示功能正常，聯動台手動起停加壓送風機的控制功能和信號顯示功能正常。
2、自動噴淋滅火系統
為了創造良好的消防安全環境，全力遏制重特大火災事故發生，鼓樓區河東社區於20xx年3月22日下午召開消防安全專項會議，併成立由社區書記、段警、治安委員組成的消防安全檢查小組，在轄區範圍內開展拉網式消防安全大檢查，全力確保火災形勢持續平穩。現將檢查情況彙報如下：
此次檢查組一共檢查了轄區內的`12家公共聚集場所，分別是：新華都購物廣場、潮福城、芙蓉園茶藝居、有家網吧、閩發茶藝會所、浩沙健身俱樂部、潮福城、工行晉安支行、清風閣茶藝居、延福賓館、速8酒店、五一路農行、鼓樓醫院以及沙帽井木屋區、出版局宿舍等。
在檢查中，檢查組着重檢查了店面、公共場所內消防通道是否暢通、消防設施是否完備、消防滅火器是否過期等方面內容。檢查中發現：1、閩發茶藝會所消防栓無水帶；2、延福賓館滅火器藥水過期，消防通道堆放雜物現象。其餘場所目前無發現安全隱患存在。檢查組對存在問題的店面、公共場所當場要求對存在問題進行限期整改。
我公司有幸承接貴校消防系統維修保養工作，此項目在維修保養服務期間，在貴校有關主管部門的領導配合下，使我們的保養工作得到順利的開展，
消防保養設施在一年以來均能一直正常運行，基本沒有出現報修故障問題。現在，我公司對本教學樓所有消防保養系統，進行年度主要維護保養工作情況總結，詳見如下：
本建築為二類高層公共建築，地上共十層，消防水泵房設於地下，消防控制室設於首層。本樓已安裝火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓系統、加壓送風系統、應急照明系統、防火捲簾系統，並且每個消防箱旁邊均放置兩個4公斤手提式abc乾粉滅火器。
我公司從20xx年6月份至今，為mba教學樓的消防保養設施進行檢測，各消防系統保養工作情況如下：
1.火災自動報警系統
1)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風機房。
2)檢測流程：報警設備外觀功能檢查－聯動設備功能檢測－報警系統線路檢查。
3)檢測方法：
(1)首先到消防控制室查看報警主機工作狀態，查看報警、故障情況，對報警控制器各項功能（包括消音、復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等）進行仔細檢測，保證系統長期正常運行；
(2)對報警設備（包括火災探測器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動報警按鈕等設備進行功能檢測），保證其能正常使用；
(3)對報警系統線路進行檢查，其是否有破損和存在隱患；
(4)對報警控制器、控制櫃、模塊接線箱進行衞生清潔。
4)本系統年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養，報警主機、聯動控制櫃、報警系統及聯動系統測試一直保持正常狀態，沒有出現過報修故障，報警設備一直保養良好。
2.自動噴水滅火系統
1)檢測部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十層、天面。
一、維保技術依據：
①、GB50045—95（2005年版）《民用建築設計防火規範》
②、GB50016—2006《建築設計防火規範》
③、GB 50116—98《火災自動報警系統設計規範》
④、GB 50166—2007《火災自動報警系統施工及驗收規範》
⑤、GB4717—2005 《火災報警控制器》
⑥、GB16806—2006 《消防聯動系統》
⑦、GB50084—2001（2005年版）《自動噴水滅火系統設計規範》
⑧、GB50261—2005《自動噴水滅火系統施工及驗收規範》
⑨、DBJ01—611—2002《消防安全疏散標誌設置標準》
⑩、GB 12955—2008 《防火門》 GB 14102—2005 《防火捲簾》
⑾、氣體滅火系統施工及驗收規範GB50263—97
二、維修保養工作內容
（一）消防報警系統、設備、設施維護與保養
1、報警系統佈線：包括佈線管路材料及質量，導線穿金屬管路和非金屬管路的防火保護，管路連接情況及吊杆直徑的測試，接線盒的安裝位置、不同類別的導線的位置情況，導線的連接、導線的選取及導線的截面積。
2、探測器：包括探測器的安裝位置、保護面積及安裝牢固程度，報警功能測試、對探測器施加影響因素、觀察其報警性能，地址碼的正確性及反饋信號，支路連通狀態。
3、手動（消火栓）報警按鈕：包括手動報警按鈕的安裝位置及牢固程度，標誌設置情況，報警按鈕的報警按鈕的報警功能、顯示情況、反饋情況及聯動情況。
4、集中報警控制器功能：控制器的報警功能、一次報警功能、自檢功能、電源轉換功能、電源指示功能，主備電源的容量測試，電壓穩定度及負載穩定度的測試，故障排除、設備除塵。
5、聯動控制櫃：包括櫃內佈線的連通狀態，接地保護，主備電源互投功能，盤面的各種聯動功能標示，聯動功能測試、聯動信號的反饋及正確性。
檢測消防聯動控制裝置的手動/自動兩種方式對現場設備進行聯動控制。當處於自動控制方式時，信號的來源為系統中的火災報警控制器。系統接收到火警信號後按設定的邏輯運算方式，控制各種需要控制的外部設備，並能接收控制設備動作的反饋信號。
功能檢測包括：對消防廣播的切換，樓層非消防電源的控制，電梯控制，聲光報警器的控制，消防泵和噴淋泵的啟停。
6、消防通訊：包括插孔電話的通話功能及中控室與外界的直接通話功能。
7、火災事故廣播功能：包括廣播揚聲器的線路連通狀態，測量廣播範圍內的最遠點的事故廣播聲壓級，強行切換功能，選層廣播功能。
8、消防電梯：包括轎箱內的專用電話的設置與通話功能，井底的排水功能，遠程及手動迫降功能，自動迫降及使用功能。
9、火災報警控制器
（1）報警控制器的牢固性、穩定性。
（2）控制器主電源引入線與消防電源連接方式。
（3）根據控制器的功能要求逐項檢測：火災報警功能及聲光信號；故障報警功能及聲光信號；自檢功能；火災優先功能；記憶及打印功能；消音復位功能；主、備電源切換功能及電源指示功能（含兩路交流供電切及交流、直流備電的轉換）；模擬顯示屏等。
10、系統調試：
（1）調試前應做好調試準備工作，檢查設備的規格、型號、數量、備品、備件；按要求檢查系統施工質量，檢查系統線路，對於錯線、開路、虛焊和短路等應進行處理，確保調試時主機的安全。
（2）先分別對探測器、報警控制器、火災報警裝置和消防控制設備等逐個進行單機通電檢查，正常後方可進行系統調試。各分控室調試正常後，方可在消防控制中心進行整個網絡的統調。
（3）火災自動報警系統通電後，應按國家標準及有關報警控制器產品使用説明書，對報警控制器進行下列功能檢查：火災報警系統通電後，應按國家標準及有關報警控制器產品使用説明書對報警記憶，電源自動切換和備用電源的自動充電，備用電源的欠壓和過壓報警，網絡資源共享和控制。
（4）主、備用電源其容量應分別符合現行國家標準要求，在備用電源連續充放電源後，主電源和備用電源應能自動切換。
（5）對探測器逐個試驗，其動作應準確無誤。
（6）應分區用主電源和備用電源供電，檢查火災自動報警系統的各項控制功能和聯動功能。
（7）火災自動報警系統應與連續運行24H無故障後，按要求填寫調試報告。
11、接地電阻的測量及絕緣電阻的測量，接地電阻接地線的連接方式、校線。
（二）消防執行機構、設備、設施維護與保養
1、水泵維護保養工作內容
（1）檢查吸水管立平管段上下有無氣囊、有無漏氣現象；
（2）測試水源是否達到設計要求。水池、水箱是否滿足要求。
（3）以自動或手動方式啟動消防水泵，看水泵能否在5min內投入正常運行。
（4）用備用電源切換時，消防水泵能否在5min內投入正常運行。
（5）調試穩壓泵，模擬設計啟動條件，穩壓泵應立即啟動，看達到系統設計壓力時，穩壓泵能否停止運行。
2、報警閥、預作用閥維護保養工作內容
（1）調試濕式報警閥，在其未端試水裝置處放水，觀察報警閥是否及時動作。
（2）檢查水力警鈴是否發出報警信號，水流指示器是否輸出報警信號，壓力開關能否接通報警系統，能否啟動消防水泵。
（3）調試濕式報警閥，開啟系統試驗閥，報警閥的啟動時間、啟動點壓力、水流至試驗裝置出口所需時間，是否符合原設計及驗收要求。
（4）檢查試驗閥的開閉是否靈活，測試流量、壓力是否符合設計要求。
3、水流指示器維護保養工作內容
（1）觀察水流指示器上表示水流方向的標誌是否存在。
（2）測試水流指示器的靈敏度是否符合設計要求。
（3）檢查水流指示器的漿片、膜片的動作是否靈活。
4、末端試驗裝置維護保養工作內容
（1）檢查末端閥門的開閉是否靈活。
（2）測試末端壓力錶的靈敏度是否符合設計要求。
5、噴頭維護保養工作內容
（1）噴頭除塵，定期對分區、分片、分系統採用吸塵器對每個噴頭進行除塵。
（2）測試噴頭框架、濺水盤是否變形。
6、水泵接合器維護保養工作內容
（1）測試系統最不利點的壓力、流量是否符合設計要求。
（2）檢查系統連接管、止回閥、安全閥、放空管、控制閥的靈活性，並觀察有無漏水、滲水現象。
（3）檢查消防水泵接合器的標識是否存在，井蓋是否完好無損。
7、消防栓的維護和保養工作內容
（1）室內消火栓：
①檢查消火栓箱是否開啟靈活，箱內的配件是否齊全。消火栓的水源是否連通。
②測試消火栓口的靜水壓力和出水壓力。
③室外消火栓應檢查“室外消火栓”標誌是否存在，井蓋是否完好無損。
④檢查接口試水是否漏水。
⑤檢查消防卷盤的間距是否保證一般水流能達到室內地面任何部位，並放在便於取用的部位，閥體開啟是否靈活。
（三）防排煙系統、設備、設施維護與保養
1、對排煙閥、排煙防火閥、送風閥的維護保養：
（1）排煙口、送風口有無變形、損傷，周圍有無影響使用的障礙物；
（2）風管與排煙口連接部位的法蘭有無損傷，螺栓是否鬆動；
（3）閥件是否完整，易熔片是否脱落，動作是否正常；
（4）旋轉機構是否靈活，每年對機械傳送機構加適量潤滑劑；
（5）制動機構、限位器是否符合要求；
（6）進行手動、遠程啟閉操作，檢查是否可完全打開。
2、對送風、排煙風機的維護保養：
（1）風機房周圍有無可燃物；安裝螺栓是否鬆動、損傷；
（2）傳動機構是否變形、損傷；葉輪是否與外殼接觸；
（3）電動機的接線是否鬆動；電動機的外殼有無腐蝕現象；
（4）電源供電是否正常（檢查電壓表或電源指示燈）。
（5）檢查軸承部分潤滑油狀態是否異常（髒污、混入泥沙、塵等）；
（6）檢查電動機的軸承部位潤滑油液位是否正常；
（7）檢查傳動皮帶是否鬆動，聯軸器是否牢固；
（8）啟動電動機，旋轉時有無異常振動、雜音。
（9）操作手動或自動啟動裝置，進行每個防煙分區（或正壓送風）的動作試驗，檢查下列事項：
a、手動或自動能否正常啟動；
b、運轉電流是否正常；
c、運轉中是否有不規則雜音及異常振動；
d、動作設備的區域是否與原設計對應。
3、對風機電櫃的維護保養：
（1）控制櫃是否設置在易於操作、檢查、維修方便的位置。
（2）控制櫃有無變形、損傷、腐蝕。
（3）線路圖及操作説明是否齊全。
（4）電壓、電流表的指針是否在規定的範圍內。
（5）開關是否有變形、損傷、標誌脱落、處於正常狀態
（6）操作開關，檢查開關性能，檢查指示燈顯示狀態是否正常。
（7）繼電器是否脱落、鬆動，接點是否燒損，轉換開關能否正常切換。
4、每年應對防排煙風機的風量進行測定。
5、正壓送風閥：檢查其送風閥是否完好，能否完成送風功能
三、主要維修保養工作計劃（見附表）
四、易損配件的更換
根據設備實際情況，如有損壞的零配件，須出具更換設備報告朗豪酒店主要負責部門，由主管部門提供配件，我方進行免費安裝、調試；如所需配件已屬過時替代新產品，則由朗豪酒店提供相同功能的新型設備配件，供我方使用，配件費用由朗豪酒店的主要負責部門有關部門支付。
五、緊急維修
當朗豪酒店內消防系統發生嚴重故障，並同時影響系統正常運行時，主要負責人應立即通告我方負責維保人員，我方維保人員保證會在第一時間到達現場，並對該系統進行快速準確搶修，及時排除故障，恢復系統正常運行，確保朗豪酒店內消防系統正常工作。
六、質量保證
我方在完成該樓的消防系統維修、檢測、更換配件後，向主管部門出具全面合格檢修報告，並向主管部門提出應預防的合理建議、合理的操作方法，使操作人員能夠正確操作該設備。
七、公司承諾
（1）我方對該樓內的消防系統進行技術備案及維保措施，做到住紮現場1人、後備6人，隨叫隨到。
（2）我方每月對該工程消防系統運行情況出具全面檢測維修單。
（3）及時全面配合、協助該朗豪酒店的消防演習工作。
（4）每逢節假日前，我方都要對消防系統運行狀態進行全面普查。
（5）利用合理工作時間，我方對該朗豪酒店內消防操作人員進行免費消防技術專業培訓。
（6）全力協助、配合、解決關於消防部門所予的各種檢查。
北京國泰瑞安消防工程有限公司
定檢率達到94%，申報設備檢驗率和嚴重事故隱患報告率達到了100%，對到期而未檢的電梯按規定收集了見證材料，並按規定及時進行了上報。
20xx年是市委市府“解放思想、擴大開放”大討論活動、市局“科技信息提升年”，以及實現中心“1133”工作目標的重要一年。2008年上半年，我部認真學習和領會市委市府“解放思想、擴大開放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題，以及實現中心“1133”工作目標的重要性，積極推進部門檢測隊伍的建設和部門的。內部管理。通過組織學習，使全部門每一個同志都深刻理會了市委市府“解放思想、擴大開放”大討論、市局“科技信息提升年”工作主題、實現“1133”工作目標的重要性，同時進一步加強了全部門人員為安全生產服務、為人民羣眾生命財產安全服務的意識。在汶川地震發生後，全部門同志踴躍捐款，奉獻了一份自己的愛心；我部段曉明同志更是深入災區，為災區排險和重建出了自己的一份力。
在黨風廉政建設方面，我部通過集中學習和典型案例教育，使全體人員廉政意識進一步得到了提高，確保本部門黨風廉政建設和反腐工作落實到了實處，較好地執行了《黨風廉政建設和作風建設責任書》。
按照中心開展創建市級文明單位活動的部署，我部積極進行了相關的工作，張東平同志還在中心創建市級文明單位動員大會上發出了倡議。
在“解放思想、擴大開放”大討論活動中，我部積極組織部門全體人員學習、討論和查找問題，制定整改方案和措施。同時按要求做好了“迎奧運、講文明、樹新風、展風采”活動的相關工作。
安全工作是檢驗工作的重中之重，電梯檢驗部一直把安全工作作為本部門工作的頭等大事來抓。
我部嚴格按照與中心簽訂的《安全管理目標責任書》進行要求和工作，貫徹執行“安全第一、預防為主”的方針，牢固樹立“安全責任重於泰山”的思想。針對檢驗工作中的具體情況和存在的問題，部門堅持了現場檢前會制度，檢驗人員在每次檢驗前對電梯使用單位和施工單位進行了安全交底和技術交底，向使用單位和施工單位講解檢驗工作中的安全要求，避免了檢驗過程中使用單位和施工單位的不安全行為。
正副部門作為部門安全工作管理的第一責任人，經常深入檢驗現場監督安全工作，督促檢驗人員在檢驗前和檢驗過程中，嚴格按照檢驗安全操作規程進行，不符合檢驗安全條件的，不進行檢驗工作，嚴格控制住了安全事故。同時認真積極做好消防、治安工作，使安全工作落到了實處。
通過加強對部門內部的安全和治安管理，我部杜絕了重大安全責任事故、治安事故和羣體性的事件的發生。無錢物、票據、檔案資料及其他公共財產損失、被盜和泄密現象發生。
堅持每週組織部門全體人員學習國家標準、檢驗規程、中心質量體系文件，討論檢驗工作中遇到的實際問題，並針對質量技術部現場抽查和檢驗報告檢查發現的問題進行分析，找準檢驗工作中的薄弱環節，針對性進行解決，從而提高了檢驗技術水平和檢驗質量。
部門正、副部長經常定期和不定期地深入檢驗現場，對新安裝、改造、修理和定期檢驗的電梯、扶梯檢驗情況進行抽查，嚴格控制了檢驗工作質量，杜絕了重大檢驗工作失職。
為搞好隊伍建設和制度建設，我部完善了與檢測質量、檢測安全和檢測收費率直接掛鈎的分配辦法，鼓勵本部門人員積極工作；通過提高技術骨幹人員的待遇，調動了檢驗人員提高學歷學習的積極性；通過制定年度培訓考核計劃，將考試成績作為培訓效果的檢驗，促使檢驗人員自覺學習專業技術知識，提高了隊伍的戰鬥力。
完善和加強了部門內部管理，強化了部門管理辦法、辦事流程和內部分配辦法，增強了部門每一位人員的責任心和工作積極性。嚴格執行了中心《行政管理制度》。
今年我部實行了檢測小組遠郊區縣檢驗任務承包的工作模式，收到了較好的效果。
為搞好服務質量，我部不斷加強對本部門人員服務意識的教育，經常性地向電梯使用單位和施工單位瞭解內業人員和檢驗人員工作情況，發現問題及時改進。
今年6月，我部配合質量技術部，對本部門檢驗人員進行了現場的檢測比對，提高了本部門人員的責任心和服務意識。
按照中心“特種設備嚴重事故隱患及時告知免責的規定”，認真做好嚴重事故隱患告知及報告工作，在工作中做到了每檢驗完一台電梯，立即書面告知受檢單位，並有受檢單位人員確認簽字；對檢驗中發現的嚴重事故隱患的具體情形，在規定時間內以掛號郵寄的方式報告了所在地行政監察部門。
為提高我部檢驗人員的理論水平和實際工作技能，按照市局大培訓、大鍛鍊、大考試的要求，我部已有一名人員到企業參加為期三個月的鍛鍊，送出了5名檢驗人員參加了國家局組織的電梯檢驗師培訓。
中山大學嶺南學院：
我公司有幸承接貴校消防系統維修保養工作，此項目在維修保養服務期間，在貴校有關主管部門的領導配合下，使我們的保養工作得到順利的開展，消防保養設施在一年以來均能一直正常運行，基本沒有出現報修故障問題。現在，我公司對本教學樓所有消防保養系統，進行年度主要維護保養工作情況總結，詳見如下：
一、MBA教學樓概況
本建築為二類高層公共建築，地上共十層，消防水泵房設於地下，消防控制室設於首層。本樓已安裝火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、室內消火栓系統、加壓送風系統、應急照明系統、防火捲簾系統，並且每個消防箱旁邊均放置兩個4公斤手提式ABC乾粉滅火器。
二、消防保養設施檢測情況介紹
我公司從20xx年6月份至今，為MBA教學樓的消防保養設施進行檢測，各消防系統保養工作情況如下：
1. 火災自動報警系統
1)檢測部位：地下消防泵房、首至十層、天面電梯、天面風機房。
2)檢測流程：報警設備外觀功能檢查－聯動設備功能檢測－報警系統線路檢查。
3)檢測方法：
(1)首先到消防控制室查看報警主機工作狀態，查看報警、故障情況，對報警控制器各項功能（包括消音、復位功能、故障報警功能、火災優先功能、報警記憶功能和檢索功能、電源和備用電源自動切換功能等）進行仔細檢測，保證系統長期正常運行；
(2)對報警設備（包括火災探測器、警鈴、破玻按鈕、消防廣播、消防電話、手動報警按鈕等設備進行功能檢測），保證其能正常使用；
(3)對報警系統線路進行檢查，其是否有破損和存在隱患；
(4)對報警控制器、控制櫃、模塊接線箱進行衞生清潔。
4) 本系統年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養，報警主機、聯動控制櫃、報警系統及聯動系統測試一直保持正常狀態，沒有出現過報修故障，報警設備一直保養良好。
2. 自動噴水滅火系統
1)檢測部位：地下消防水泵房、消防控制室、首至十層、天面。
2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網的外觀檢查－系統全面功能檢測。
3)檢測方法：
(1)檢查濕式報警閥組及各部件、噴頭是否有損壞。
(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩當可靠，外觀是否需要補漆。
(3)檢查水流指示器是否有泄漏。
(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態下是否有泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。
(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合規範要求，壓力錶是否有損壞。
(6)檢查管網充滿水後壓力是否符合設計工作壓力，降壓係數是否在允許範圍內。
(7)啟動一隻噴頭或在末端試水裝置處放水，相應水流指示器是否有輸出報警信號，濕式報警閥是否能及時動作，水力警鈴是否能發出報警聲音。管網降壓到壓力開關設定壓力後，壓力開關輸出信號是否能反饋到消防報警控制器，消防報警控制器是否能自動啟動穩壓泵。持續降壓，壓力降至主泵啟動值後，天面穩壓泵是否能停止，主泵能否自動啟動。
(8)在噴淋水泵啟動後，最不利點末端放水閥處壓力錶數值是否≥0.9Mpa。
(9)關閉噴淋末端試驗閥，管網壓力回升至停泵設定值時，主泵能自動停泵。
(10)自動噴水滅火系統聯動試驗時，消防泵能否啟動正常，主、備泵能否正常切換，消防控制室是否有信號顯示。
4) 本系統年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養，水泵、控制櫃、管網、噴頭、閥門等檢測正常、完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除鏽處理和添加潤滑油。
3. 室內消火栓系統
1)檢測部位：地下消防泵房、消防控制室、首至十層、天面。
2)檢測流程：水泵、噴頭、閥門、管網的外觀檢查－系統全面功能檢測。
3)檢測方法：
(1)檢查消防箱內各配件否齊全和損壞。
(2)檢查管道支、吊架，安裝是否穩當可靠，外觀是否需要補漆。
(3)檢查水流指示器安裝，無泄漏。
(4)檢查閥門在正常的開啟或閉合狀態是否無泄漏，所有水源供應、信號輸送是否正常。
(5)檢查噴淋末端的靜壓力是否符合設計要求，壓力錶是否有損壞。
(6)檢查管網充滿水後壓力是否符合設計工作壓力，降壓係數是否在允許範圍內。按下消火栓按鈕，火災報警控制器是否收到正確的'報警信號，火災報警控制器再向警鈴發出報警信號，警鈴能否正常報警。與此同時，火災報警控制器向消火栓水泵發出啟動信息，消火栓水泵能否收到信號並正常啟動加壓。
(7)打開天面層試驗栓，進行試射，試驗栓噴射出充實水柱，水柱長度是否達到設計和規範要求。火災報警控制器發出信號將消火栓按鈕復位，警鈴是否停止報警，水泵是否停止加壓。
4) 本系統年度檢測情況總結：我公司按以上檢測方法進行檢查保養，本系統一直保持正常狀態，管網、消防箱內配件、閥門等完整無損，掛牌標識齊全，及時為水泵、閥門除鏽處理和添加潤滑油。
4. 加壓送風系統
1)檢測流程：風機、風管、風閥外觀功能檢查－系統全面功能檢測。
2)檢測部位：消防控制室、樓層、天面風機房。
3)檢測方法：
(1)當探測器發出報警信號或手動報警按鈕發出報警信號→聯動打開正壓送風口→正壓送風口打開信號反饋到報警主機→啟動正壓送風機。
(2)正壓送風口的開啟應按照人員疏散順序開啟，即開啟報警層和報警層下下兩層的正壓送風口。
致響水澗電站領導你們好！
在20xx年下半年裏，我單位負責電站廠區內消防維保工作，在此對下半年的工作作一總結，總結工作中的不足，為後期更好的完成工作奠定基礎。
一、經上半年的'摸排廠區內部消防設備情況。下半年針對具體設備進行定期模擬啟動試驗（虛擬煙霧啟動報警系統設備，水泵點動試驗，雨淋閥啟動試驗，氣體模擬啟動試驗，濕式報警閥啟動試驗，水噴淋末端試水試驗等），定期給閥門上潤滑油，定期巡視檢查消火栓滅火器等設備並排除發現的故障與缺陷。
二、經統計，三、四季度對火災報警系統清洗探測器300餘個，恢復故障點100餘個。中控樓水泵房恢復1#、2#供水泵，4#穩壓泵。3#穩壓泵滲水嚴重需更換。開關站水泵房檢查出1#供水泵電機損壞需維修或更換。廠房雨淋閥檢查出復位傳動杆容易損壞，需多備復位傳動杆。廠房2#消防泵檢查出泵體轉動不了，需要拆卸維修。處理突發故障事件2起（1#機組海灣主機報故障，4#機組海灣主機報故障）。
三、計劃明年上半年除日常巡視檢查與保養外，該維修的設備進行維修，該更換的設備進行更換。積極配合生產
需要，全力使消防工作更加完善。
在下一年的保養期間我公司將會全力以赴，克服不足，加強內部監督和管理，提高質量及服務，並與貴公司進一步加強溝通、協調，讓貴公司真正做到安心、放心、省心的經營宗旨，讓我們一起努力把電站的消防工作做得更好。
多謝支持！
深圳市威警安全技術有限公司
維保負責人：潘櫃雲
日期：20xx年12月19日
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