1.負責項目強弱電施工管理工作,給排水、暖通等機電施工管理;
2.監督和控制機電工程進度、質量、安全,及時掌握施工情況;
3.指導、監督和檢查施工單位,確保施工單位按圖施工及現場工程質量符合標準;
4.協調解決項目在設計、施工過程中遇到的機電問題,提供技術支持;
5.負責材料設備的調研工作,提供設備、材料招標的技術與經濟參數;
6.負責水、電、暖等機電施工圖紙的會審,提出合理化建議,控制工程成本、督促優化設計;
7.負責工程變更、洽商、簽證審核;
8.組織、協調現場已完工程(分項)的竣工、驗收工作;
1、負責項目施工工程中水電/電氣方面的技術支持與審核;
2、編制項目工程建設生產計劃、成本計劃、資金使用計劃;
3、協調解決或處理現場施工方案的變更;
4、參加水電施工的初驗及竣工驗收工作,督促施工單位;
5、對驗收中提出的問題實施整改,並對整改後的情況進行復驗。
1、負責生產園區水路和電路日常維護、檢修;
2、遵守電工操作安全制度,禁止違章作業,防止線路和人身安全事故的發生,及時維護好供電、供水設備,保障正常供水供電;
3、樹立環保節約意識,節約用料,對廢舊材料進行回收,材料的使用明細登記在冊備查;
4、有義務對水電的使用規範進行維護和保養,防止事故發生,減少事故損失;
5、完成領導交辦的其他任務。
1、掌握本專業的工程圖紙內容工藝要求,材料的選用要求,負責本專業範圍工程圖紙的全部審核;
2、掌握水系統及採暖系統相關的專業知識,並熟悉相關工程知識,指導設計工作、工程安裝工作、工程材料的選用,達到水、暖系統的功能品質要求協調工程建設後期的竣工驗收,從專業工程方面負責與物業公司的交接工作;
3、掌握與相關土建、電氣、建築工程之間的關係,運用水、暖專業知識技巧,使水系統及採暖系統的安裝合理美觀、使用方便;
4、現場指導監理公司、工程隊的安裝,確保工程進度工程質量達到整體工程進度要求。掌握水、暖系統相關的配套知識,熟悉政府相關部門對水、煤、消防系統的管理辦法及相關的法規規;
職位要求:
1、負責項目水電專業的工程計劃、質量、進度、安全工作的全面管理;
2、負責配套工程現場管理工作;
3、負責制定項目建設期間現場組織、管理的實施方案;
4、負責現場甲供材料設備的驗收、接收工作;
1、配合設計、前期、成本等部門完成專業技術文件制定和審核,參與施工圖設計專業會審,協調設計圖紙事宜;
2、負責對項目的施工進度、質量、安全、材料等的監督管理,協調各方資源,組織專業施工質量及進度目標的實現;
3、檢查總包、監理的有關文件資料,對技術文件、報告及工程資料進行審核,參與審核施工單位的施工組織設計、監理單位的監理規劃等;
4、協調專業工程參與各方工作關係,及時解決施工過程中出現的問題,確保工程有序順利進行;
5、協助成本部控制投資成本,嚴格控制現場簽證,減少工程洽商,對專業內工程量及工程付款進行確認;
6、參與專業範圍內甲供材料的考察、招標、定貨和驗收等工作。
任職要求:
1、給排水、暖通、電氣或相關專業,大專及以上學歷,年齡不超過40歲;
2、3年以上房地產開發企業相關工作經驗,或施工單位三年以上專業工長工作經驗;
3、完整參與過一個地產項目的現場管理,具備現場協調、施工管理、圖紙審查、解決各類技術問題及提出合理化建議的能力;
4、良好的溝通與協調能力。
任職資格:
1、全日制本科及以上學歷,給排水、電氣自動化、機電工程等相關專業,35週歲以下。
2、三年以上甲方水電相關工程管理工作經驗,熟悉施工現場工作流程和環節,具有中級以上職稱者優先。
3、熟悉國家及地方相關法規、政策,熟悉土建、裝修類施工圖、施工管理和有關土建、裝修的施工規範及要求,掌握項目施工、驗收規範及市政配套等基本建設程序。
4、熟練使用CAD製圖,富有責任心、事業心及團隊合作精神。
1、負責編制水電安裝工程各階段施工進度計劃、材料設備供應計劃和資金需求計劃;
2、負責對施工單位、監理單位的監督管理,履行發包方的職責;
3、熟悉設計文件,對施工圖存在的問題,提出優化意見;
4、熟悉相關材料設備的價格情況,對主要設備、材料的選型及報價,提出相應意見;
5、負責本專業的技術、質量、進度的現場管理工作,負責本專業的現場簽證工作;
6、負責組織給排水安裝工程的調試和驗收;
7、配合完成本專業施工圖預算和工程竣工結算。
崗位職責:
在項目負責人的領導下,開展水電施工管理工作,包括對所負責工段的技術、安全、質量、進度、文明施工等指導和控制。
任職要求:
1、統招本科及以上學歷,裝飾、工民建或相關專業優先考慮;
2、3年以上水電施工管理工作經驗;
3、抗壓能力要好,工作執行力強;
4、有五星級酒店項目施工管理經驗者優先考慮;
5、願意外派者優先考慮;
6、持一、二級建造師及中級職稱者優先考慮。
1、熟悉施工合同、施工圖紙、施工規範,參加圖紙會審核技術交底,負責交底記錄整理、籤認和發放。
2、跟蹤處理圖紙會審中提出的問題。
3、對施工現場進行檢查,負責項目水電安裝工程的質量、進度和安全督查工作;確保各單位工程按合同要求按質量如期完成施工任務;
4.參加工程協調會與監理例會,提出和了解工程項目水、通、電氣施工過程中出現的問題,進行研究討論,提出解決辦法。
5.施工過程中,仔細審核圖紙,審核施工過程施工組織設計,對於圖紙的錯誤或不合理,要求南充現代物流園管理委員會變更、技術核定通知。
6.參與到施工現場管理、監督中去,確保管道的安裝質量,以保證使用過程中的質量,避免漏水等事故的發生。
7.嚴格監督施工方管材、管件的質量,節約公司成本,創造利潤。
8.協調施工過程中的各種關係,協調水電專業方面公司對外事務。
9、配合預、決算人員的工作,從公司的利益出發,嚴格控制現場簽證及其發生量。
10.督促現場監理,加強給排水、電氣工程的管理工作;
11.施工管理工作內容包括:開工前地質勘察、圖約會審、優化設計、設計交底;施工隱蔽驗收、設計變更、質量控制、進度控制過程的技術和質量問題處理;參與基礎、主體、竣工驗收工作。
12.把控協調工程部在施工過程中同設計院的銜接工作。
13.完成公司領導安排的建設項目其他工作。