XXX先生：
本所/本律師依法接受XXX先生的委託，就您與XXX先生於2012年10月22日簽訂的《租賃合同》的相關法律事務出具本律師函。
本律師接受委託後認真的審查了您與XXX先生先後簽訂的三份《租賃合同》，也認真的聽取了XXX先生的陳述。現依據我國《合同法》及相關租賃法律、法規、司法解釋，結合XXX先生的要求出具律師函如☆☆下：
1、在您收到本律師函後，《租賃合同》在2013年10月31日到期終止，XXX先生將不再與您續簽租賃合同。
2、在《租賃合同》到期後，XXX先生多次要求您搬離租賃物，但您現在仍強行佔有、使用，XXX先生保留行使法律賦予的權利，追究您強行佔有、使用的行為。
3、希望您收到本律師函後七日內搬離該租賃物，搬離時不得損壞該租賃物，應當保留該租賃物的原貌，否則，XXX先生將保留要求賠償的權利。
4、該租賃物的水、電等費用，您應當及時結清，否則，將從押金中扣除。
5、您在租賃物到期後強行佔有、使用期間的佔用費，希望您和XXX先生協商解決。
本律師函的使用，只是依據XXX先生與您租賃的就位於XXXX路的《租賃合同》使用。
XXXXXXXX事務所
XXXXX律師
聯繫電話:139XXXXX196
年月日
[律師函範本]
XXX有限公司：
北京市XXX師事務所接受北京XXX有限公司的委託，指派XX律師就貴公司拖欠合同款項事宜，出具本律師函。
根據我委託人提供的相關資料，查明如下事實：X年X月X日貴方與委託人購銷合同，約定向委託人購買XX，總價款XXXX元，約定合同簽訂之日起三日內，貴公司在收到等額發票及付款通知書後向委託人支付合同總額的50%作為預付款，貨到驗收合格之日起三日內付清全部貨款總額；合同還約定由委託人完成XX系統的安裝和調試，並簽訂了承攬合同，合同約定總價款為XXXX元，由貴公司分四次付清，在調試驗收合格十日內須支付完95%的工程款。後委託人按時交付太陽能設備，並完成安裝和調試，經貴公司相關負責人驗收合格，貴公司本應按時支付全部約定款項，但至今仍拖欠XXX元不予支付，且多次催要未果。
上述事實表明：我委託人與貴公司之間存在合法有效的購銷合同和承攬合同，雙方應當依據合同約定及時履行義務；而貴公司拖欠合同款的行為已構成違約，應承擔相應的違約責任。《中華人民共和國合同法》第107規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”據此，貴單位應承擔以下法律責任：
1、立即支付合同款項 元（大寫： ）；
2、按照合同約定每延期一天按合同總額千分之三支付逾期付款違約金，共計 元（大寫： ）
據我委託人陳述，仍然願意與貴單位友好解決此事，敬請貴單位接收此函告後，及時支付欠款，避免雙方訴訟之累。
本律師函以傳真（快遞）形式送達。
特此致函！
北京市XXX律師事務所
XX律師
二零零九年X月X日
本律師聯繫方式
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