工業園項目開工計劃

工業園項目開工計劃
項目名稱： ***科技工業園項目
1、建設地點：擬在初村新徵用地20畝
2、項目起止時間：2011年10月-2013年4月
3、項目總投資：5000萬元
4、項目建設內容：
 ***科技工業園主要建設智能電網配套設備生產線重型廠房、研發中心等共計10000平方米，其中智慧型Eco IT變電室產品生產廠房4000平方米，太陽能逆變器生產廠房2000平方米；研發中心辦公大樓4000米2。
5、         項目預期經濟效益：
（1）年銷售總收入： 1.5億元
a．智慧型Eco IT變電室產品年產量400台套，銷售收入1億元。
b． 太陽能光伏逆變器年產量1250台，銷售收入5000萬元。
（2）年生產總成本：1.01億元
a．          智慧型Eco IT變電室產品年產量400台的總成本為6500萬元。
b．光伏逆變器年產量1250台的總成本為3600萬元。
（3）銷售利潤：銷售收入－生產總成本
             1.5億元－1.01億元=4900萬元
（4）增值税：540萬元
（5）附加税：65萬元
（6）管理費用:  385萬元
管理人員工資  210萬元；折舊 85萬元；其他 84萬元；
（7）營業費用： 236萬元
（8）財務費用： 70萬元 
（9）所得税：  4140×25%=1035萬元
(10) 年獲利:  4140-1035=3105萬元
(11) 不可預見費:  30萬元/年
(12) 年淨利潤:    3085萬元
（13）投資利潤率=年淨利潤/總投資
3085÷5000=0.62%
(14) 靜態投資回收期=總投資/（淨利潤4480.5萬元+折舊180萬元/年）
5000÷3085=1.62（年）
6、項目資金來源：
***科技（***）股份有限公司自籌2000萬元；銀行貸款1000萬元；外商投資1000萬元；引進戰略投資1000萬元。
7、項目開工計劃：
  勘探時間：2011年10月
  打樁時間：2011年11月~2012年1月
  主體完工時間： 2013年1月
  設備安裝時間：2012年12月~2013年3月
投產時間：2013年4月
 
 
***科技（***）股份有限公司
                         2011年6月24日