甲方：_______
法定代表人：_______
身份證號：_______
乙方：_______
法定代表人：_______
身份證號：_______
風險提示：_______
合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟件、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的項目內容，相應的協議條款可能大不相同。
本協議的條款設置建立在特定項目的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、項目內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。
一、合作宗旨
1、雙方本着平等互利、優勢互補、服務社會、謀求共贏為宗旨，甲乙雙方成立長期戰略合作關係。
2、雙方均有很好的技術條件、增值空間____市場環境及前瞻性的創新投資需求，合作作為整合雙方資源，共同創造良好的經濟效益和社會效益。風險提示：
應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在項目實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。
二、合作方式
1、甲乙雙方簽署股權呼喚戰略合作協議，建立戰略合作關係，雙方自願將其本公司_________________的股份互換，雙方各佔對方公司_____%股份。
2、合作期間雙方所佔有的股份不得轉讓、變賣、抵押等，否則守約方有權解除本合同，並追究違約方的違約賠償。
3、雙方共同經營、共同勞動、共擔分險，共同實現雙方的新飛躍，創造良好的效益。
4、雙方不承擔對方本經營協議外的所有的債權債務。
三、協議雙方承諾及聲明
1、甲乙雙方承諾關於本次股權轉讓各方已取得有關主管部門、董事會（股東會）之批准、授權，並已經獲得合營他方的同意。
2、甲方在本次股權轉讓以前所發生的一切債務、糾紛或可能給一方造成不利影響的事件，甲方已經在本協議生效前予以説明或者記載，否則如有任何法律後果由甲方獨自承擔。
四、盈餘分配雙方各持有對方公司的股份，因此，當公司分配利潤時也按照各自所佔的比例分配。風險提示：
合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。
五、違約責任履行本合同過程中，一方違約，給另一方造成損失的，違約方應承擔守約方因此受到的所有實際損失。
六、糾紛解決因履行本合同發生爭議，雙方應先協商解決，協商一致的，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。協商不成的，任何一方均可向_______方人民法院起訴。
七、附則
1、本合同一式______份，雙方各執______份。
2、本合同未盡事宜，雙方協商解決。
3、本合同有效期________年，自雙方簽字蓋章後生效，雙方權利義務履行完畢後失效。甲方：地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日乙方：地址：聯繫方式：簽約日期：________年____月____日
股東各方：
甲方：
乙方：
丙方：
丁方：
經上述股東各方充分協商，就投資設立
（下稱公司）事宜，達成如下協議：
一、擬設立的公司名稱、經營範圍、註冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱：
2、經營範圍：
3、註冊資本：
4、法定地址：
5、法定代表人：
二、出資方式及佔股比例
甲方以作為出資，出資額_________元人民幣，佔公司註冊資本的_________%；
乙方以作為出資，出資額_________元人民幣，佔公司註冊資本的_________%；
丙方以作為出資，出資額_________元人民幣，佔公司註冊資本的_________%；
丁方以作為出資，出資額_________元人民幣，佔公司註冊資本的_________%。
三、其它約定
1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長，組織起草申辦設立公司的各類文件；
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立後該費用由公司承擔；
3、上述各股東方委託出任法人代表方代理申辦公司的各項註冊事宜；
4、本協議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式份，各方股東各執一份，以便共同遵守。
甲方：代表人：
乙方：代表人：
丙方：代表人：
丁方：代表人：
簽訂日期：
本協議由以下各方於___年__月__日
甲方：
地址：
乙方：
地址：
甲、乙雙方本着自願平等互利的原則，經友好協商，就甲方委託乙方代為持股事宜達成協議如下，以茲共同遵照執行：
第一條委託內容
甲方自願委託乙方代為甲方對公司（以下簡稱“______公司”）萬元出資額（該出資額佔“________公司”註冊資本的%，下簡稱“代持股份”）的名義持有人，並代為行使相關股東權利，乙方願意接受甲方的委託並代為行使該相關股東權利。
第二條委託權限
甲方委託乙方代為行使的權利包括：由乙方以其名義將受託行使的代持股份作為在“ ________公司”股東登記名冊上具名、在工商機關予以登記、以股東身份參與相應活動、代為收取股息或紅利、出席股東會並代為行使表決權、以及代為行使公司法與“誠鋮投資公司”章程授予股東的其他權利。
第三條甲方的權利與義務
（1）甲方作為代持股份的實際出資者，對“__________公司”享有實際的股東權利並有權獲得相應的投資收益；乙方以其名義代甲方持有該代持股份所形成的股東權益，而對該等出資所形成的股東權益不享有任何收益權或處置權（包括但不限於股東權益的轉讓、質押、劃轉、分配等處置行為）。
（2）在委託持股期限內，甲方有權在條件具備時，將相關股東權益轉移到自己或自己指定的任何第三人名下，屆時涉及到的相關法律文件，乙方須無條件同意和接受，並無條件配合甲方辦理相關的手續。
（3）甲方作為代持股份的實際所有人，有權依據本協議對乙方不適當的受託行為進行監督與糾正，並有權基於本協議約定要求乙方賠償因受託不善而給自己造成的實際損失。
（4）甲方認為乙方不能誠實履行受託義務時，有權依法解除對乙方的委託並要求依法轉讓相應的代持股份給予甲方選定的新受託人。
第四條乙方的權利與義務
（1）未經甲方事先書面同意，乙方不得轉委託第三方持有上述代持股份及其股東權益。
（2）作為“________公司”的名義股東，乙方承諾其所持有的股權受到本協議內容的限制。乙方在以股東身份參與“________公司”經營管理過程中需要行使任何表決權時至少應提前7日通知甲方並取得甲方書面授權。在未獲得甲方書面授權的條件下，乙方不得擅自行駛表決權，不得對其所持有的代持股份及其所有收益進行轉讓、處分或設置任何形式的擔保，也不得實施任何可能損害甲方利益的行為。
（3）乙方承諾將其未來所收到的因代持股份所產生的任何全部投資收益（包括現金股息、紅利或任何其他收益分配）均全部轉交給甲方，並承諾將在獲得相關的投資收益後3日內將該等投資收益劃入甲方指定的銀行賬户。如果乙方不能及時交付的，應向甲方支付等同於同期銀行逾期貸款利息之違約金。
（4）在甲方擬向“________公司”之股東或股東以外的人轉讓代持股份時，乙方必須配合協助及便利。
（5）乙方聲明甲方委託乙方代持股份不屬於乙方個人資產或乙方與乙方配偶的共同資產。乙方與乙方配偶家屬不享有任何權益。
第五條委託持股費用
乙方受甲方之委託代持股份期間，不收取任何報酬。
第六條委託持股期限
甲方委託乙方代持股份的期限為年。
第七條違約條款
（1）乙方本身個人行為違返法律法規無法履行此協議，甲方有權以實際股東的名義單方面解除本協議，並立即執行股權交還或轉股協議。
（2）乙方未按照本協議內容約定，違背甲方意願或損壞甲方利益的，甲方有權以實際股東的名義單方面解除本協議，且有權以立即糾正錯誤決定或行為。如果給甲方造成損害的，可追究乙方損害賠償責任。
（3）乙方未按照甲方意願，對相關股權進行交還或轉移的，甲方有權以實際股東的名義立即解除本協議。
第八條保密條款
協議雙方對本協議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業信息均有保密義務，除非有明顯的證據證明該等信息屬於公知信息或者事先得到對方的書面授權。該等保密義務在本協議終止後仍然繼續有效。任一方因違反該等義務而給對方造成損失的，均應當賠償對方的相應損失。
第九條爭議的解決
凡因履行本協議所發生的爭議，甲、乙雙方應友好協商解決，協商不能解決的，任一方均有權將爭議提請甲方所在地人民法院起訴。
第十條其他事項
（1）本協議一式兩份，協議雙方各持一份，具有同等法律效力。
（2）本協議自甲、乙雙方簽署後生效。
（以下無正文）
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
甲方：
乙方：
一、經雙方協商，共同各作原則，對xxx飯店由乙方經營：經營範圍火鍋、各種炒菜、酒水飲品。
二、甲方為房屋房費，以及飯店現有裝修投資，現有設備作為甲方投資，乙方負責設備管理和維護保養的使用權。如有設備損壞，乙方按原價賠償。設備不足部分由乙方負責購置，合作結束後乙方購置設備由乙方自己處置。
三、乙方負責本店經營權、管理權，經營期間甲方提取乙方利潤收入的百分之三十。經營期間，水、電、暖、氣、税、主管部門的費用由乙方負責。
1、經營期間，結算方式為乙方當日利潤收入的百分之三十，次日上午九點到十點半交由甲方，如拖延上交，違者按百分之五十的罰金交入，如再不交者，可作為乙方違約，甲方有權終止本協議。
2、乙方每月水、電、氣、暖由乙方交納。
3、乙方必須所有的銷售商品、菜品進入甲方，點菜管理系統，已被甲方監控，營業收入由乙方收取後交納甲方的百分之三十，甲方不負責代收。
4、如點菜設備有問題，乙方必須向甲方講清，甲方派人使用手工單開單記賬。
5、乙方必須按照國家法律法規範圍以內經營，保證做到食品安全、衞生安全、消防安全等安全責任。一切由乙方承擔。
四、違約責任：
1、合作期間任何一方不得違約，違約金三萬元。
2、合作期間如有一方不想合作，必須提前三十個工作日跟對方協定，並拿出違約金三萬元作為對方的補償。
3、合作期間不能停止營業，除國家政策和不可抗拒因素必須要停業的，雙方
4、合作到期後，本協議終止，如繼續合作，另行協商。
甲方：（簽字） 乙方（簽字）：
身份證號： 身份證號：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間： 年 月 日
甲方：
住址：
法定代表人：
聯繫電話：
乙方：
住址：
法定代表人：
聯繫電話：
甲，乙雙方因共同投資設立有限責任公司（以下簡稱"公司"）事宜，特在友好協商基礎上，根據《中華人民共和國合同法》，《公司法》等相關法律規定，達成如下協議。
一、擬設立的公司名稱，住所，法定代表人，註冊資本，經營範圍及性質
1、公司名稱：___________________________有限責任公司。
2、住所：_____________________________________________。
3、法定代表人：____________________________________。
4、註冊資本：___________________________元。
5、經營範圍：，具體以工商部門批准經營的項目為準。
6、性質：公司是依照《公司法》等相關法律規定成立的有限責任公司，甲，乙雙方各以其註冊時認繳的出資額為限對公司承擔責任。
二、股東及其出資入股情況
公司由甲，乙兩方股東共同投資設立，總投資額為_________元，包括啟動資金和註冊資金兩部分，其中：
1、啟動資金__________________元（1）甲方出資_________元，佔啟動資金的_________%。（2）乙方出資_________元，佔啟動資金的_________%。（3）該啟動資金主要用於公司前期開支，包括租賃，裝修，購買辦公設備等，如有剩餘作為公司開業後的流動資金，股東不得撤回。（4）在公司賬户開立前，該啟動資金存放於甲，乙雙方共同指定的臨時賬户（開户行：___________________________賬號：____________________________________），公司開業後，該臨時賬户內的餘款將轉入公司賬户。（5）甲，乙雙方均應於本協議簽訂之日起日內將各應支付的啟動資金轉入上述臨時賬户。
2、註冊資金（本）__________________元。（1）甲方以現金作為出資，出資額__________________元人民幣，佔註冊資本的_________%。（2）乙方以現金作為出資，出資額__________________元人民幣，佔註冊資本的_________%。（3）該註冊資本主要用於公司註冊時使用，並用於公司開業後的流動資金，股東不得撤回。（4）甲，乙雙方均應於公司賬户開立之日起日內將各應繳納的註冊資金存入公司賬户。
3、任一方股東違反上述約定，均應按本協議下述規定承擔相應的違約責任。
三、公司管理及職能分工
1、公司不設董事會，設執行董事和監事，任期_________年。
2、_________方為公司的執行董事兼總經理，負責公司的日常運營和管理，具體職責包括：（1）辦理公司設立登記手續。（2）根據公司運營需要招聘員工（財務會計人員須由甲乙雙方共同聘任）。（3）審批日常事項（涉及公司發展的重大事項，須按本協議第三條第5款處理。甲方財務審批權限為__________________元人民幣以下，超過該權限數額的，須經甲乙雙方共同簽字認可，方可執行）。（4）公司日常經營需要的其他職責。
3、乙方擔任公司的監事，具體負責：（1）對甲方的運營管理進行必要的協助。（2）檢查公司財務。（3）監督甲方執行公司職務的行為。（4）公司章程規定的其他職責。
4、甲方的工資報酬為__________________元/月，乙方的工資報酬為__________________元/月，均從臨時賬户或公司賬户中支付。
5、重大事項處理
公司不設股東會，遇有如下重大事項，須經甲，乙雙方達成一致決議後方可進行：（1）擬由公司為股東，其他企業，個人提供擔保的。（2）決定公司的經營方針和投資計劃。（3）《公司法》第三十八條規定的其他事項。
6、除上述重大事項需要討論外，甲乙雙方一致同意，每_________進行一次的股東例行會議，對公司上階段經營情況進行總結，並對公司下階段的運營進行計劃部署。
四、資金、財務管理
1、公司成立前，資金由臨時賬户統一收支，並由甲乙雙方共同監管和使用，一方對另一方資金使用有異議的，另一方須給出合理解釋，否則一方有權要求另一方賠償損失。
2、公司成立後，資金將由開立的公司賬户統一收支，財務統一交由甲乙雙方共同聘任的財務會計人員處理。公司賬目應做到日清月結，並及時提供相關報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損，甲，乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔。
2、公司税後利潤，在彌補公司前季度虧損，並提取法定公積金（税後利潤的_________%）後，方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為：（1）分紅的時間：每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。（2）分紅的數額為：上個季度剩餘利潤的_________%，甲乙雙方按實繳的出資比例分取。（3）公司的法定公積金累計達到公司註冊資本_________%以上，可不再提取。
六、轉股或退股的約定
1、轉股：公司成立起年內，股東不得轉讓股權。自第年起，經一方股東同意，另一方股東可進行股權轉讓，此時未轉讓方對擬轉讓股權享有優先受讓權。若一方股東將其全部股權轉讓予另一方導致公司性質變更為一人有限責任公司的，轉讓方應負責辦理相應的變更登記等手續，但若因該股權轉讓違法導致公司喪失法人資格的，轉讓方應承擔主要責任。若擬將股份轉讓予第三方的，第三方的資金，管理能力等條件不得低於轉讓方，且應另行徵得未轉讓方的同意。轉讓方違反上述約定轉讓股權的，轉讓無效，轉讓方應向未轉讓方支付違約金元。
2、退股：（1）一方股東，須先清償其對公司的個人債務（包括但不限於該股東向公司借款，該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償等）且徵得另一方股東的書面同意後，方可退股，否則退股無效，擬退股方仍應享受和承擔股東的權利和義務。（2）股東退股：若公司有盈利，則公司總盈利部分的60%將按照股東實繳的出資比例分配，另外_________%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。分紅後，退股方方可將其原總投資額退回。若公司無盈利，則公司現有總資產的80%將按照股東出資比例由進行分配，另外_________%作為公司的資產折舊費用，退股方不得要求分配。此種情況下，退股方不得再要求退回其原總投資。（3）任何時候退股均以現金結算。（4）因一方退股導致公司性質發生改變的，退股方應負責辦理退股後的變更登記事宜。
3、增資：若公司儲備資金不足，需要增資的，各股東按出資比例增加出資，若全體股東同意也可根據具體情況協商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的，第三方應承認本協議內容並分享和承擔本協議下股東的權利和義務，同時入股事宜須徵得全體股東的一致同意。
七、協議的解除或終止
1、發生以下情形，本協議即終止：（1）公司因客觀原因未能設立。（2）公司營業執照被依法吊銷。（3）公司被依法宣告破產。（4）甲乙雙方一致同意解除本協議。
2、本協議解除後：（1）甲乙雙方共同進行清算，必要時可聘請中立方參與清算。（2）若清算後有剩餘，甲乙雙方須在公司清償全部債務後，方可要求返還出資，按出資比例分配剩餘財產。（3）若清算後有虧損，各方以出資比例分擔，遇有股東須對公司債務承擔連帶責任的，各方以出資比例償還。
八、違約責任
1、任一方違反協議約定，未足額，按時繳付出資的，須在日內補足，由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的，須向公司和守約方承擔賠償責任。
2、除上述出資違約外，任一方違反本協議約定使公司利益遭受損失的，須向公司承擔賠償責任，並向守約方支付違約金__________________元。
3、本協議約定的其他違約責任。
九、其他
1、本協議自甲乙雙方簽字畫押之日起生效，未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的，若與公司章程不一致，以本協議為準。
3、因本協議發生爭議，雙方應儘量協商解決，如協商不成，可將爭議提交至公司住所地有管轄權的人民法院訴訟解決。
4、本協議一式_________份，甲，乙雙方各執_________份，具有同等的法律效力。
甲方：
法定代表人簽字：
簽約時間：___________年___________月___________日
乙方：
法定代表人簽字：
簽約時間：___________年___________月___________日
甲方：_______身份證號碼：_______
乙方：_______身份證號碼：_______
經甲乙雙方友好協商，在平等、誠信、自願的基礎上，就甲方轉讓_______縣_______鄉_______礦山股權一事達成如下協議，希望雙方共同遵守：
一、礦山基本情況
1、礦山實際地理位置及座標：_______。
2、礦山開採期限：_______。
3、該礦山開採所涉及的土地、道路、林地等甲方以全部徵用完善，如有任何爭議，由甲方全權負責與乙方無關。
二、轉讓股份內容及方式
1、甲方現將擁有該礦山_______%的股份轉讓給乙方_______%，轉讓總價為_______整。本協議簽訂後，甲方擁有該礦山_______%的股份，乙方擁有該礦山_______%的股份，甲乙雙方各自享受該礦山所佔股份的權利和義務。
2、甲方必須把開採前礦山所擁有的機器設備列為明細（______________）
合同簽訂後甲方所擁有機器設備_______%股份，乙方擁有機器設備_______%股份。
3、付款方式：______________。
4、本協議簽訂後甲乙雙方按股份比例出資開採礦山，礦山按股份比例甲乙雙方享有股權利益。
三、甲乙雙方的權利和義務
甲方的權利義務：
1、甲方所轉讓給乙方該礦山的股份必須真實可靠、合法、有效。
2、甲方將礦山經營管理及銷售等所有權利，移交給乙方全權負責，甲方只負責配合乙方，如遇重大決策，決定權由乙方決定。
3、在合作前期甲方所欠的一切債務由甲方自己負責與乙方無關。
乙方的權利義務：
1、乙方有權依法對甲方轉讓的股份真實、可靠、合法、有效進行核實。
2、乙方享有該礦山所佔股份的權利和義務。
3、乙方全權負責該礦山的生產經營、管理等各項工作不受任何股東管理，監督。
四、違約責任
1、甲乙雙方必須遵守本合同各項條款，任何乙方違約，違約方賠償守約方的一切經濟損失。並承擔相應的法律責任。
2、如遇到不可抗拒的自然因素，雙方各自不承擔責任和經濟損失。
五、其它事項
1、本協議有不足之處經雙方協商並簽訂其它補充協議，補充協議有同等法律效益。
2、本協議一式兩份，甲乙雙方各自一份，經雙方簽字後生效，雙方應遵照履行。
甲方（簽字）：_______
乙方（簽字）：_______
_______年_______月_______日
甲方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
乙方：
住所地：
法定代表人：
身份證號碼：
鑑於：
1、甲方是在 市註冊成立的企業，持有項目公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發本項目。
2、乙方是在 市註冊的企業法人，具有豐富的項目施工建設經驗和大型城市綜合體投資開發經驗和商業資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發本項目。 甲、乙雙方本着自願、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規和項目所在城市法規條例的規定，商定以項目合作開發、公司股權轉讓的形式開展合作，經協商一致，達成如下合同，以茲共同履行。
第一條 甲方披露的本項目及公司概況
1.1本項目概況
1.1.1本項目位於 市 區，東至 路，南至 路，西至 路，北至 路，佔地總面積為平方米（約 畝），土地性質用途為 ，規劃設計指標為：容積率 ，建築密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規劃指標等情況詳見附件1。
1.1.2甲方公司於 年 月 日與 國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，並獲取國土部門頒發的《國有土地使用證》（土地證證號為： ，發證日期為 ），目前已辦理了《建設用地規劃許可證》、概念性設計批覆、等報建文件。
1.1.3本項目土地現狀： 。
1.2甲方公司概況
1.2.1甲方公司合法成立並至今合法存續，已通過最近一年的年檢，企業法人營業執照、組織機構代碼、税務登記證、税務登記證、房地產開發資質證等所有證件合法有效；
1.2.2甲方合法擁有項目土地的國有土地權，並已交清所有土地出讓金及契税、印花税、土地交易費、土地使用 税等費用共計人民幣 元；
1.2.3甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務（包括或有債務）、應支付的欠繳税務以及其他應支付的任何費用；甲方已完成最近一年的税務清繳審計手續；
1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產對外擔保（包括為股東擔保）以及土地、股權或其他任何資產被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。
1.3項目名稱及建設內容：
甲、乙雙方按照本合同約定合作的項目暫定為 ，規劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業街、精品住宅、酒店、高檔居住小區等為一體的城市綜合體（此處建設內容根據項目具體情況填寫），總建築面積為平方米（計容的總建築面積為平方米），具體以政府規劃部門批准的規劃設計方案制定。
第二條 合作的先決條件
2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件後簽署正式合同，具體如下：
2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂後30個工作日內自行或委託獨立第三方機構對甲方公司和項目進行財務和法律盡職調查，甲方予以協助全力配合，並同意將乙方對調查報告滿意（以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準）作為本次合作的先決條件。
2.1.2甲方出具政府相關文件證明本項目地塊不存在被當地國土部門認定為閒置土地或因此被處罰（包括但不限於徵收土地閒置費）或被收回的風險。
2.1.3甲方承諾在本合同簽訂後 天內將乙方調整過的總平面圖及相關圖紙向規劃部門報批並獲得批准，並同意將此批覆的取得作為本次合作的先決條件。（如項目已獲取總規批覆乙方認為需要調整時本條款適用）
（如有其它先決條件根據項目具體情況增加）
第三條 合作方式
3.1在先決條件達成後，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成後乙方持有甲方公司51%的股權（根據談判確定乙方股權比例，原則上不低於50%），乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現乙方對本項目進行開發建設。
3.2甲、乙雙方以項目開發作為合作平台，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。
3.3甲、乙雙方在項目獲取及項目開發過程中，充分利用各方優勢資源，為雙方創造最大的經濟效益和社會效益。
第四條 股權轉讓
4.1在雙方簽署本合同併合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成後乙方持有甲方公司51%的股權，甲方持有 49 %的股權。
若股權轉讓因國家相關部門規定需要評估產生的溢價而導致的税費由甲方承擔。
4.2甲、乙雙方按照項目所在地工商部門的要求籤署股權轉讓合同、股東會決議、董事會決議、體現前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全後由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。
第五條 項目的設計和開發建設
5.1乙方負責對本項目進行設計和開發建設，甲方應全力配合乙方完成開發建設、產品銷售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過錯給項目造成巨大損失的，甲方才可採取合法措施。
5.2本項目設計和開發建設、銷售期間，甲方應負責辦理項目開發建設所需的總規報批及項目配套費減免、項目税費等優惠政策等手續，負責辦理項目開發建設所需的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續的報批工作。雙方應給予對方必要的協助和配合。
5.3公司應在項目獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起 年內竣工完成整個項目，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規變化、項目所在地因氣候出現超常規天氣無法施工造成工期拖延的，則整項目完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔項目延期的責任。
5.4項目户型設計、總平面設計等由乙方根據市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意後進行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類產品售價參照項目周邊同類產品價格並考慮本項目實際優勢後，住宅銷售均價不低於周邊同類產品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格；商業及其他類型產品價格根據開盤時市場情況由雙方商定後進行定價。
5.5為保障規劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本項目的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內容由雙方項目公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。
第六條 項目銷售
6.1 項目的銷售由乙方負責指派專業營銷機構負責，項目涉及到營銷宣傳推廣費用由項目公司負責支付；銷售佣金參照市場標準按總銷售產值的2.5%結算。
第七條 項目建設資金投入、融資及財務安排
7.1雙方約定：項目工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算；項目報建、營銷基本工具（包括售樓部、樣板房等）由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算；其他成本雙方按股權比例分攤。
7.2雙方約定：項目預售款項優先確保用於支付項目建設工程款，項目銷售工作
由乙方負責；若遇項目銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以項目土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保項目順利建設。由於項目融資產生的財務成本，列入項目成本。
7.3甲、乙雙方應努力使本合作項目在合法前提下達到税務籌劃最優化，具體實施方案雙方另行協商確定處理。
第八條 項目銷售及利潤分配
8.1雙方同意，本項目預售後獲取的銷售收入，先扣除公司項目應支付的開發建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業税及預徵税費並預留必要的開發建設費用，項目銷售回款達到90%並項目工程竣工驗收後對公司項目依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配。
第九條 違約責任
9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至項目開發結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行；
9.2 若乙方在與甲方簽訂本合同至項目開發結束期間，單方面終止合同或沒有履行項目建設開發之義務導致項目無限期停工或項目開發失敗的情況，視為乙方違約，乙方應賠償甲方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行。
第十條 法律適用及爭議解決
10.1 本合同適用中華人民共和國法律並受其管轄。
10.2 因本合同而產生的爭議，雙方首先友好協商解決，協商不成的，任何一方均可提交當地仲裁機構，衝裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第十一條 其他約定
11.6甲方在本合同第一條中披露的本項目及公司證照、財務資料等所有資料作為本合同的附件。
11.7 本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章後生效。
11.8 本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
簽約地點：
聯繫方式：
乙方：
公章
法定代表人：
聯繫方式：
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