委託人：
受託人：
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及國家的有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就招標代理事項協商一致，訂立本合同。
一、工程概況
工程名稱：
建設地點：
招標內容：
總投資額：
二、委託人委託受託人為工程建設項目的招標代理機構，承擔本項目的監理招標代理工作。
三、合同價款
代理報酬為按照國家發展計劃委員會計價格[2002]1980號文《招標代理服務費管理暫行辦法》及發改辦價格[2003]857號文的取費標準計費
代理報酬為：監理代理服務費 元
四、組成本合同的文件：
1、本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
2、本合同協議書；
3、本合同專用條款；
4、本合同通用條款。
五、本協議書中的有關詞語定義與本合同第一部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。
六、受託人向委託人承諾，按照本合同的約定，承擔本合同專用條款中約定範圍內的代理業務。
七、委託人向受託人承諾，按照本合同的約定，確保代理報酬的支付。
八、合同訂立
合同訂立時間：
合同訂立地點：
九、合同生效
本合同雙方約定委託人與受託人雙方簽字或蓋章後生效。
委託人（蓋章）： 受託人（蓋章）：
法定代表人（簽字或蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：
授權代理人（簽字或蓋章）： 授權代理人（簽字或蓋章）：
單位地址： 單位地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
聯繫電話： 聯繫電話：
傳真： 傳真：
電子信箱： 電子信箱：
開户銀行： 開户銀行：
帳號： 帳號：
第一部分通用條款
一、詞語定義和適用法律
1、詞語定義
下列詞語除本合同專用條款另有約定外，應具有本條款所賦予的定義：
1.1招標代理合同：委託人將工程建設項目招標工作委託給具有相應招標代理資質的受託人，實施招標活動簽訂的委託合同，
1.2通用條款：是根據有關法律、行政法規和工程建設項目招標代理的需要所訂立，通用於各類工程建設項目招標代理的條款。
1.3專用條款：是委託人與受託人根據有關法律、行政法規規定，結合具體工程建設項目招標代理的實際，經協商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。
1.4委託人：指在合同中約定的，具有建設項目招標委託主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.5受託人：指在合同中約定的，被委託人接受的具有建設項目招標代理主體資格的當事人，以及取得該當事人資格的合法繼承人。
1.6招標代理項目負責人：指受託人在專用條款中指定的負責合同履行的代表。
1.7工程建設項目：指由委託人和受託人在合同中約定的委託代理招標的工程。
1.8招標代理業務：委託人委託受託人代理實施工程建設項目招標的工作內容。
1.9附加服務：指委託人和受託人在本合同通用條款4.1款和專用條款4.1款中雙方約定工作範圍之外的附加工作。
1.10代理報酬：委託人和受託人在合同中約定的，受託人按照約定應收取的代理報酬總額。
1.11圖紙：指由委託人提供的滿足招標需要的所有圖紙、計算書、配套説明以及相關的技術資料。
1.12書面形式：指具有公章、法定代表人或授權代理人簽字的合同書、信件和數據電文（包括電報、電傳、傳真）等可以有形地表現所載內容的形式。
1.13違約責任：指合同一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定所應承擔的責任。
1.14索賠：指在合同履行過程中，對於並非自己的過錯，而是應由對方承擔責任的情況造成的實際損失，向對方提出經濟補償或其他的要求。
1.15不可抗力：指雙方無法控制和不可預見的事件，但不包括雙方的違約或疏忽。這些事件包括但不限於戰爭、嚴重火災、洪水、颱風、地震，或其他雙方一致認為屬於不可抗力的事件。
1.16小時或天：本合同中規定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規定按天計算時間的，開始當天不計入，從次日開始計算。時限的最後一天是休息日或者其他法定節假日的，以節假日次日為時限的最後一天。時限的最後一天的截止時間為當日24時。
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件應能互相解釋，互為説明。除本合同專用條款另有約定外，組成本合同的文件及優先解釋順序如下：
（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
（2）本合同協議書：
（3）本合同專用條款；
（4）本合同通用條款。
2.2當合同文件內容出現含糊不清或不相一致時，應在不影響招標代理業務正常進行的情況下，由委託人和受託人協商解決。雙方協商不成時，按本合同通用條款第12條關於爭議的約定處理。
3、語言文字和適用法律
3.1語言文字
除本合同專用條款中另有約定，本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和説明。如本合同專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢語應為解釋和説明本合同的標準語言文字。
3.2適用法律和行政法規
本合同文件適用有關法律和行政法規。需要明示的法律和行政法規，雙方可在本合同專用條款中約定。
二、雙方一般權利和義務
4、委託人的義務
4.1委託人將委託招標代理工作的具體範圍和內容在本合同專用條款中約定。
4.2委託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：
（1）向受託人提供本工程招標代理業務應具備的相關工程前期資料（如立項批准手續規劃許可、報建證等）及資金落實情況資料；
（2）向受託人提供完成本工程招標代理業務所需的全部技術資料和圖紙需要交底的須向受託人詳細交底，並對提供資料的真實性、完整性、準確性負責；
（3）向受託人提供保證招標工作順利完成的條件，提供的條件在本合同專用條款內約定；
（4）指定專人與受託人聯繫，指定人員的姓名、職務、職稱在本合同專用條款內約定；
（5）根據需要，作好與第三方的協調工作；
（6）按本合同專用條款的約定支付代理報酬；
（7）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。
4.3受託人在履行招標代理業務過程中，提出的超出招標代理範圍的合理化建議，經委託人同意並取得經濟效益，委託人應向受託人支付一定的經濟獎勵。
4.4委託人負有對受託人為本合同提供的技術服務進行知識產權保護的責任。
4.5委託人未能履行以上各項義務，給受託人造成損失的，應當賠償受託人的有關損失。
5、受託人的義務
5.1受託人應根據本合同專用條款中約定的委託招標代理業務的工作範圍和內容，選擇有足夠經驗的專職技術經濟人員擔任招標代理項目負責人。招標代理項目負責人的姓名、身份證號在專用條款內寫明。
5.2受託人按本合同專用條款約定的內容和時間完成下列工作：
（1）依法按照公開、公平、公正和誠實信用原則，組織招標工作，維護各方的合法權益；
（2）應用專業技術與技能為委託人提供完成招標工作相關的諮詢服務；
（3）向委託人宣傳有關工程招標的`法律、行政法規和規章，解釋合理的招標程序，以便得到委託人的支持和配合；
（4）依法應盡的其他義務，雙方在本合同專用條款內約定。
5.3受託人應對招標工作中受託人所出具有關數據的計算、技術經濟資料等的科學性和準確性負責。
5.4受託人不得接受與本合同工程建設項目中委託招標範圍之內的相關的投標諮詢業務。
5.5受託人為本合同提供技術服務的知識產權應屬受託人專有。任何第三方如果提出侵權指控，受託人須與第三方交涉並承擔由此而引起的一切法律責任和費用。
5.6未經委託人同意，受託人不得分包或轉讓本合同的任何權利和義務。
5.7受託人不得接受所有投標人的禮品、宴請和任何其它好處，不得泄露招標、評標、定標過程中依法需要保密的內容。合同終止後，未經委託人同意，受託人不得泄漏與本合同工程相關的任何招標資料和情況。
5.8受託人未能履行以上各項義務，給委託人造成損失的，應當賠償委託人的有關損失。
6、委託人的權利
6.1委託人擁有下列權利：
（1）按合同約定，接收招標代理成果；
（2）向受託人詢問本合同工程招標工作進展情況和相關內容或提出不違反法律、行政法規的建議；
（3）審查受託人為本合同工程編制的各種文件，並提出修正意見；
（4）要求受託人提交招標代理業務工作報告；
（5）與受託人協商，建議更換其不稱職的招標代理從業人員；
（6）依法選擇中標人；
（7）本合同履行期間，由於受託人不履行合同約定的內容，給委託人造成損失或影響招標工作正常進行的，委託人有權終止本合同，並依法向受託人追索經濟賠償，直至追究法律責任；
（8）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。
7、受託人的權利
7.1受託人擁有下列權利：
（1）按合同約定收取委託代理報酬；
（2）對招標過程中應由委託人做出的決定，受託人有權提出建議；
（3）當委託人提供的資料不足或不明確時，有權要求委託人補足資料或作出明確的答覆；
（4）拒絕委託人提出的違反法律、行政法規的要求，並向委託人作出解釋；
（5）有權參加委託人組織的涉及招標工作的所有會議和活動；
（6）對於為本合同工程編制的所有文件擁有知識產權，委託人僅有使用或複製的權利；
（7）依法享有的其他權利，雙方在本合同專用條款內約定。
三、委託代理報酬與收取
8、委託代理報酬
8.1雙方按照本合同約定的招標代理業務範圍，在本合同專用條款內約定委託代理報酬的計算方法、金額、幣種、匯率和支付方式、支付時間。
8.2受託人對所承接的招標代理業務需要出外考察的，其外出人員數量和費用，經委託人同意後，向委託人實報實銷。
8.3在招標代理業務範圍內所發生的費用（如：評標會務費、評標專家的差旅費、勞務費、公證費等），由委託人與受託人在補充條款中約定。
9、委託代理報酬的收取
9.1由委託人支付代理報酬的，在本合同簽訂後10日內，委託人應向受託人支付不少於全部代理報酬20％的代理預付款，具體額度（或比例）雙方在專用條款內約定。
由中標人支付代理報酬的，在中標人與委託人簽訂承包合同5日內，將本合同約定的全部委託代理報酬一次性支付給受託人。
9.2受託人完成委託人委託的招標代理工作範圍以外的工作，為附加服務項目，應收取的報酬由雙方協商，簽訂補充協議。
9.3委託人在本合同專用條款約定的支付時間內，未能如期支付代理預付費用，自應支付之日起，按同期銀行貸款利率，計算支付代理預付費用的利息。
9.4委託人在本合同專用條款約定的支付時間內，未能如期支付代理報酬，除應承擔違約責任外，還應按同期銀行貸款利率，計算支付應付代理報酬的利息。
9.5委託代理報酬應由委託人按本合同專用條款約定的支付方法和時間，直接向受託人支付；或受託人按照約定直接向中標人收取。
四、違約、索賠和爭議
10、違約
10.1委託人違約。當發生下列情況時：
（1）本合同通用條款第4.2 -（3）款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向委託人提供為保證招標工作順利完成的條件，致使招標工作無法進行；
（2）本合同通用條款第4.2 -（6）款提到的委託人未按本合同專用條款的約定向受託人支付委託代理報酬；
（3）委託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
（4）委託人承擔違約責任，賠償因其違約給受託人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定委託人賠償受託人損失的計算方法或委託人應當支付違約金的數額或計算方法。
10.2受託人違約。當發生下列情況時：
（1）本合同通用條款第5.2 -（2）款提到的受託人未按本合同專用條款的約定，向委託人提供為完成招標工作的諮詢服務；
（2）本合同通用條款第5.4款提到的受託人未按本合同專用條款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關的投標諮詢業務；
（3）本合同通用條款第5.7款提到的受託人未按本合同專用條款的約定，泄露了與本合同工程相關的任何招標資料和情況；
（4）受託人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。
受託人承擔違約責任，賠償因其違約給委託人造成的經濟損失，雙方在本合同專用條款內約定受託人賠償委託人損失的計算方法或受託人應當支付違約金的數額或計算方法。受託人承擔違約責任，賠償金額最高不應超過委託代理報酬的金額（扣除税金）。
10.3第三方違約。如果一方的違約被認定為是與第三方共同造成的，則應由合同雙方中有違約的一方先行向另一方承擔全部違約責任，再由承擔違約責任的一方向第三方追索。
11、索賠
11.1當事人一方向另一方提出索賠時，要有正當的索賠理由，且有索賠事件發生時的有效證據。
11.2委託人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發生應由委託人承擔責任的其他情況，給受託人造成損失，受託人可按下列程序以書面形式向委託人索賠：
（1）索賠事件發生後7天內，向委託人發出索賠報告及有關資料；
（2）委託人收到受託人的索賠報告及有關資料後，於7天內給予答覆，或要求受託人進一步補充索賠理由和證據；
（3）委託人在收到受託人送交的索賠報告和有關資料後7天內未予答覆，或未對受託人作進一步要求，視為該項索賠已經認可。
11.3受託人未能按合同約定履行自己的各項義務，或者發生應由受託人承擔責任的其他情況，給委託人造成經濟損失，委託人可按11.2款確定的時限和程序向受託人提出索賠。
12、爭議
12.1委託人和受託人履行合同時發生爭議，可以和解或者向有關部門或機構申請調解。當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以在本合同專用條款約定以下一種方式解決爭議：
（1）雙方達成仲裁協議，向約定的仲裁委員會申請仲裁；
（2）向有管轄權的人民法院起訴。
五、合同變更、生效與終止
13、合同變更或解除
13.1本合同簽訂後，由於委託人原因，使得受託人不能持續履行招標代理業務時，委託人應及時通知受託人暫停招標代理業務。當需要恢復招標代理業務時，應當在正式恢復前7天通知受託人。
若暫停時間超過六個月，當需要恢復招標代理業務時，委託人應支付重新啟動該招標代理工作一定的補償費用，具體計算方式經雙方協商以補充協議確定。
13.2本合同簽訂後，如因法律、行政法規發生變化或由於任何後續新頒佈的法律、行政法規導致服務所需的成本或時間發生改變，則本合同約定的服務報酬和服務期限由雙方簽訂補充協議進行相應調整。
13.3本合同當事人一方要求變更或解除合同時，除法律、行政法規另有規定外，應與對方當事人協商一致並達成書面協議。未達成書面協議的，本合同依然有效。
13.4因解除合同使當事人一放遭受損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償對方的損失，賠償方法與金額由雙方在協議書約定。
14、合同生效
14.1除生效條件雙方在協議書中另有約定外，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
15、合同終止
15.1受託人完成委託人全部委託招標代理業務，且委託人或中標人支付了全部代理報酬（含附加服務的報酬）後本合同終止。
15.2本合同終止並不影響各方應有的權利和應承擔的義務。
15.3因不可抗力，致使當事人一方或雙方不能履行本合同時，雙方應協商確定本合同繼續履行的條件或終止本合同。如果雙方不能就本合同繼續履行的條件或終止本合同達成一致意見，本合同自行終止。除委託人應付給受託人已完成工作的報酬外，各自承擔相應的損失。
15.4本合同的權利和義務終止後，委託人和受託人應當遵循誠實信用原則，履行通知、協助、保密等義務。
六、其他
16、合同的份數
16.1本合同正本一式兩份，委託人和受託人各執一份。副本根據雙方需要在本合同專用條款內約定。
17、補充條款
18、雙方根據有關法律、行政法規規定，結合本合同招標工程實際，經協商一致後，可對本合同通用條款未涉及的內容進行補充。
第二部分專用條款
一、詞語定義和適用法律
2、合同文件及解釋順序
2.1合同文件及解釋順序
（1）本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件；
（2）本合同協議書：
（3）本合同專用條款；
（4）本合同通用條款。
3、語言文字和適用法律
3.1語言文字
本合同採用的文字為：簡體中文
3.2本合同需要明示的法律、行政法規：
?中華人民共和國合同法》《中華人民共和國招標投標法》
二、雙方一般權利和義務
4、委託人的義務
4.1委託招標代理工作的具體範圍和內容：為招標人編制招標文件，審查投標人的資格，按程序組織評標，協調招標人與中標人的關係，監督合同的履行。
4.2委託人應按約定的時間和要求完成下列工作：
（1）向受託人提供本工程招標代理業務應具備的相關工作前期資料（如立項批准手續、規劃許可、報建證等）及資金落實情況資料的時間： （公告前一天）
（2）向受託人提供完全代理招標業務所需的全部資料的時間： （報名截止日期）
（3）向受託人提供保證招標工作順利完成的條件：
（4）指定的與受託人聯繫的人員
姓名：
職務：
電話：
（5）需要與第三方協調的工作：無
（6）應盡的其他義務：無
5、受託人的義務
5.1招標代理項目負責人姓名：
身份證號：
5.2受託人應按約定的時間和要求完全下列工作：
組織招標工作的內容和時間：（按招標工作的程序寫明每項工作的具體內容和時間）報名時間20xx年6月13日至20xx年6月19日，開會時間20xx年7月2日9時0分
（1）為招標人提供的為完成招標工作的相關諮詢服務：執行通用條款
（2）承擔招標代理業務過程中，應由受託人支付的費用：
（3）應盡的其他義務：
6、委託人的權利
6.1委託人擁有的權利：執行通用條款
6.2委託人擁有的其他權利：
7、受託人的權利
7.1受託人擁有的權利：執行通用條款
7.2受託人擁有的其他權利：
三、委託代理報酬與收取
8、委託代理報酬
8.1代理報酬的計算方法：
代理報酬的金額或收取比例：
（1）代理報酬的幣種：人民幣匯率
（2）代理報酬的支付方式：現金
（3）代理報酬的支付時間：在中標人與委託人簽定承包合同5日內
9、委託代理報酬的收取
9.1預計委託代理費用額度（比例）：中標人支付代理報酬
9.3逾期支付時，銀行貸款利率：
9.4逾期支付時，應收取的利息：
四、違約、索賠和爭議
10、違約
10.1本合同關於委託人違約的具體責任：
（1）委託人未按照本合同通用條款第4.2－（3）款的約定，向受託人提供保證招標工作順利完成的條件應承擔的違約責任：雙方協商確定
（2）委託人未按本合同通用條款第4.2－（6）款的約定，向受託人支付委託代理報酬應承擔的違約責任：雙方協商確定
（3）雙方約定的委託人的其他違約責任：無
10.2本合同關於受託人違約的具體責任：
（1）受託人未按照本合同通用條款第5.2－（2）款的約定，向委託人提供為完成招標工作的諮詢服務應承擔的責任：雙方協商確定
（2）受託人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設項目有關的投標諮詢業務應承擔的違約責任：雙方協商確定
（3）受託人違反本合同通用條款第5.7款的約定，泄露了與本合同工程有關的任何不應泄露的招標資料和情況應承擔的違約責任：雙方協商確定
（4）雙方約定的受託人的其他違約責任：無
12、爭議
12.1雙方約定，凡因執行本合同所發生的與本合同有關的一切爭議，當和解或調解不成時，選擇下列第二種方式解決：
（1）將爭議提交仲裁委員會仲裁；
（2）依法向長白山保護開發區池北區人民法院提起訴訟。
六、其他
16、合同份數
16.2雙方約定本合同副本二份，其中，委託人一份，受託人一份。
17、補充條款：
委託人：
受託人：
xx年xx月xx日
《招投標法》相關規定：
一、招標投標的原則：
公開、公平、公正、誠實信用
二、招標的法定方式：
1、公開招標
2、邀請招標(採用邀請招標，國家重點項目要經發國家改委批准，省重點項目 經省、政府批准)
三、必須進行招標的工程建設項目範圍：
1、大型基礎設施、公用事業等關係社會公共利益、公眾安全的項目;
2、全部或部分使用國有資金投資或者國家融資的項目;
3、使用國際組織或外國政府貸款、援助資金的項目;
4、法律或者國務院規定必須招標的其他項目。
四、必須進行招標的限額規定：
1、施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的;
2、重要設備、材料等貨物的採購，單項合同估算價在100元萬人民幣以上的;
3、勘察、設計、監理等服務的採購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上的;
3、單項合同估算價低於上述標準，但項目總投資在3000萬元人民幣以上的。
五、招標的程序：
1)招標人組建招標機構
2)發佈招標公告
3)發佈資格預審公告並進行預審
4)投標
5)開標
6)評標
7)授標(定標)
8)簽定協議書
(一) 、組建招標機構
1) 招標機構的作用(任務)是什麼?
2) 招標文件的內容是什麼?
3) 對招標人自主招標和委託招標代理機構招標的要求?
4) 公路工程施工招標應具備哪些條件?
(二)、發佈招標公告
1) 對公告發布有何要求?
(三)、資格預審
1) 資格預審主要審查哪些內容
2) 資格預審的目的何在?
3) 資格審查的方式?
(四)、投標
1) 投標人應符合什麼條件?
2) 投標階段主要有那些工作?
3) 現場考察的內容及考察費用的規定
4) 對投標人疑問及招標人解答的時限及形式規定
5) 對招標人修改招標文件的時限和形式規定
6) 投標擔保的作用
(五)、開標
1) 開標一般有哪些人蔘加?由誰開標?
(六)、評標
1) 評標由誰負責?
2) 評標委員會的職責是什麼?
3) 對評標委員會人員的的組成的規定
4) 哪些類型的人不能進入評審委員會?
5) 廢標主要包括哪些情況?
6) 何為細微偏差?
7) 對投標價錯誤算術修正的原則是什麼?
8) 評標方法有哪些以及確定潛在中標人的標準是什麼?
9) 、評標價如何計算?
10) 評標定標原則是什麼?
(七)、授標(定標)
1) 中標人由誰確定?
2) 招標人有接受和拒絕投標的權利
3) 對辦理履約擔保的要求
(八)、簽定協議書
1) 對簽定協議書的規定
(九)、招標過程的典型事件與合同訂立的關係：
發佈招標公告——要約邀請
投標人投標——要約
授標(發中標通知書)——承諾
簽定協議書——合同成立並生效
甲方： (以下簡稱“業主”)
乙方： (以下簡稱“監理人”)
經過雙方協商一致，簽訂本合同。
一、監理概況
1、業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
① 工程名稱：
② 監理範圍：
a、預算審核(按甲方提供的裝飾公司報價單審核，費用按審核減少部分的20%收取); b、協助簽署裝飾合同及專用補充協議; c、清水房驗收;d、複驗;e、其餘每個工種____次(水電、泥水、木作、漆作);f、裝飾工程竣工驗收。估算監理金額大寫________ 。如工程延期則追加部分監理費待工程結束後進行結算。
③總投資： 監理範圍內預計總額 元以工程竣工結算為準
2、下列文件均為本合同的組成部分：
① 市裝飾裝修工程施工合同。
② 在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
3、監理人同意，按照本合同的規定條件範圍內的監理業務。
4、業主同意按照本合同註明的期限、方式、幣種向監理人支付酬金。
二、監理取費
1、參照物價局、城鄉建設委員會文件。結合當前家庭裝飾裝修的具體情況執行監理取費。
2、家裝監理取費標準按家裝工程的總造價計：
a、6萬元以下工程收取監理費 計___元。
b、6萬元以上的按 %計計___元。
3、監理人收費最終結算以家裝總造價為準。簽訂監理合同時支付監理費的30%計___元，監理人進場時支付監理費的50%計___元，工程完工驗收時支付20%計___元。
三、監理人責任義務
1、監理人對業主家裝工程實行監理，完成本合同中約定的監理工程範圍內的項目。
2、監理人在履行本合同時，應運用合理的技能，認真勤奮地工作。幫助業主實現合同規定的目標，公正地維護業主的合法權益。
3、監理人隨時聽取業主對裝修設計的修改意見，瞭解業主的裝修意圖，協助業主與裝飾公司或裝修隊進行工程洽商。
4、在監理過程中，監理人的責任期即合同有效期。
5、監理人發出的停工令和復工令應事先向業主報告。如在緊急情況下不能事先報告時，則應在24小時內向業主作出書面報告。
四、業主的責任義務
1、業主應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除” 的部分，必須向小區物業管理或房管部門申報，取得有關部門的同意。
2、業主應當在雙方約定的時間內免費向監理人提供與工程有關的相關資料(業主與承包 方鑑定的合同(副本)以及訂貨合同等)。
3、業主應當在約定的時間內就監理人書面提交併要求作出決定的事宜作出書面決定。逾 期應視為業主的同意。
4、業主應當履行監理合同約定的義務，如有違反則應當承擔違約責任，賠償給監理人造成的經濟損失。
五、雙方違約責任
1、在施工過程中如因監理人使工程出現重大質量問題時，應當向業主按工程分項進行賠償。累計賠償額不超過監理酬金總額(扣除税金)。觸及法律的，還應當承擔相應的法律責任。
2、監理人對業主或第三方違反合同規定的質量要求和完工(交圖、交貨)時限，不承擔責任。
3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限時，延長期限 天內不加收監理費，天以上的每天按監理收費總額的 %進行支付。
4、在工程竣工驗收合格後，業主不得以任何原因拒付監理費。如有發生視為業主違約，監理人有權追究其違約責任。
5、因不可抗力導致監理工作不能進行時，雙方互部承擔責任。
6、當事人一方要求變更或解除合同時，應當天前通知對方，因變更或解除合同使一方遭受經濟損失的，除依法可以免除責任外，應由責任方負責賠償。變更或解除合同的通知或協議應當採取書面形式，協議未達成之前，原合同仍然有效。
六、補充協議：
七、未盡事宜雙方協商解決。
八、本合同的監理業務，自______年____月_____日開始實施，至施工合同規定的竣工日期止。
甲方：
乙方：
年 月 日
甲 方：________ (以下簡稱“業主”)
乙 方：________ (以下簡稱“監理人”)
經過甲乙雙方協商一致，簽訂本合同。
一、監理概況
1.業主委託監理人的家裝工程(以下簡稱“本工程”)概況如下：
① 、工程名稱：________ 。
② 、監理範圍：________。
甲方委託乙方按下述第種方式對本工程進行監理：
a.施工前期服務：裝修公司資格審核、裝修合同審核、設計方案審核、材料審核、預算審核。
b.施工過程階段監理：
原房質量勘測(含房屋拆舊驗收)、水電隱蔽工程驗收、泥木工程驗收(含隱蔽)、油漆工程驗收、安裝工程驗收及竣工驗收。
c.施工過程全程監理:
材料的購買及進場驗收、水電路改造、防水工程、吊頂工程、細木工程、門窗工程、地牆面鋪設工程、塗料油漆工程、水電設備安裝工程驗收及竣工驗收、增減工程、工期延期審核、工程進度控制、協助簽定工程施工保修責任書。
2.下列文件均為本合同的組成部分：
①、裝飾裝修工程施工合同。
②、在實施過程中共同簽署的補充與修改文件。
二、監理收費及支付方法
1、本工程監理收費按照現行市場收費標準執行經甲乙雙方協商確定監理費用總額________元，金額大寫________。
2、自本合同簽訂之日時甲方向乙方預付雙方商定監理費總額的30%作為合同定金，定金收費________元，金額大寫________。 監理工作完成後定金抵做工程監理費。
3.工程進度過半時甲方向乙方撥款付應付監理費總額的50%(不含定金)，金額________元，金額大寫________。
4.工程驗收合格後,
甲方向乙方結清全部工程監理費乙方向甲方開具收據作為結算憑證若甲方要求乙方提供發票則由甲方承擔8%的税管費。
三、雙方責任和義務
a、甲方責任和義務
1、甲方應當在雙方約定的時間內，免費向乙方提供與工程有關的為監理工作所需要的工程資料，並保證所提交資料質量達到工程監理要求。
2、按約定的日期和數量付給乙方定金和工程監理費。
3、本工程建築材料，設備的加工訂貨如需乙方監理人員配合時，所需費用由甲方承擔。
4、甲方應當負責房屋裝飾裝修的所有外部關係協調，包括裝飾時“居室內需改動、拆除”的部分，在乙方的配合下，必須向小區物業管理處或房管部門申報，取得有關部門的同意。
5、當甲方發現監理人員未按監理合同履行監理職責，或與承包人串通給甲方或工程造成損失
b、乙方責任和義務
1、乙方按合同約定派出監理工作需要的監理人員，完成監理合同中約定的監理工程範圍內的監理業務，在履行合同義務期間，應按合同約定定期向甲方報告監理工作。
2、乙方在履行本合同期間，應認真、勤奮地工作，為甲方提供與其水平相應的諮詢意見，公正維護各方面的合法權益。
3、對裝飾工程有關事項包括設計標準、規劃設計、生產工藝設計和使用功能要求，有權向甲方提出建議。
4、對工程設計中的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議。如果擬提出的建議可能會提高工程造價或延長工期，應當事先徵得甲方的同意。
5、按照保質量、保工期和降低成本的原則，向承包人提出建議。
6、工程上使用的材料、成品半成品等不符合設計要求和合同約定及國家質量標準的工序、分部、分項工程等有權通知甲方，有權通知承包人停工整改，返工，得到乙方復工令後才能繼續施工。
7、工程施工進度的檢查、監督權，以及工程實際竣工日期提前或超過工程施工合同規定的竣工期限的籤認權。
8.乙方在甲方授權下，可對任何承包人合同約定的義務提出變更，如果由此影響了工程費用、質量、進度則這種變更須經甲方事先批准。
四、違約責任
1、由於乙方監理錯誤給甲方造成嚴重經濟損失時，乙方有責任在監理上繼續採取補救措施，並酌情賠償甲方因此而實際發生的部分經濟損失。
2、甲方不履行合同時，乙方不返回定金，並按乙方實際完成工作量另付監理費。乙方不履行
3、在施工過程中，如因業主原因(供貨延誤、變更、外出)需推遲施工進度，延誤工期超過合同規定的竣工期限一個月時，應適當加收監理費。
五、合同生效、中止與結束
1、本合同經甲乙雙方簽字(或蓋章)後方為有效。
2、甲乙雙方因故需變更或終止本監理合同時，應提前一週書面通知對方，對本合同中的遺留問題取得一致意見，形成書面協議作為本合同附件執行。未達成協議前，本合同繼續有效。
3、本合同以乙方向甲方提供本合同規定的全部工程監理文件，
六、免責條款
1、甲方因合理原因，造成工程延期或停工，應提前告知乙方，不需支付停
2.乙方對施工方違反合同的質量要求和完工(交圖/交貨)時限，不承擔責任。
3.本合同在執行過程中，若發生不可抗力因素，使本合同不能履行或不能全部履行時，甲乙雙方可協商解決，不受本合同有關條款的約束。
七、未盡事宜與附加條款
附加：合同未盡事宜由甲乙雙方協商確定，並形成書面協議作為本合同附件執行。
八、合同文本
1.合同的監理業務，自_______年_______月_______日開始實施，至裝飾裝修工程施工合同規定的竣工日期止。
2.本合同壹式貳份。甲、乙雙方各執壹份。
3.本合同履行完後自動終止。
甲方簽字(蓋章)：________乙方代表簽字(蓋章)：________
_______年_______月_______日_______年_______月_______日
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守。
第一條監理項目範圍
甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理範圍：__________質量控制、進度控制和投資控制工作。
第二條期限費用
服務期限為____年____月至____年____月。總費用為：________萬元。
第三條條款定義
1、甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同。
2、甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、徵地、移民、協調與當地關係等職責，對本工程建設效益全面向國家負責。
乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責。
3、本合同書所指的工程監理範圍與內容在附錄b服務範圍與內容中詳細説明。
4、本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細説明。
5、在合同實施過程中，合同雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件。雙方聯繫的具體規定（代表、地點、方式等）在特殊條款中訂明。
第四條本合同書的開始、完成與變更。
1、按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效。
2、監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務。
3、監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務。
4、如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立。為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮。
5、如果如本合同書需延長（不可抗力等），甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以説明。
6、合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體説明。
第五條甲方的'權力與責任。
1、甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查。
2、甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同。
3、對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程序辦理。
4、甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一。甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料。
5、甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等。同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法。
6、甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關係。
7、甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定。
8、甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用。
第六條乙方權力與責任。
1、乙方擁有合同中規定的權力，並承擔相應全部責任。
2、乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責。
3、在監理過程中監理單位如需另聘專家諮詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔；超出監理服務責任併發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用。
4、乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施。具體使用協議在附錄c中規定。
5、乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構。其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕。甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師。
6、監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行。為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整。若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行。
7、乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權。
8、乙方向甲方收取的報酬，是其關於本合同書的唯一報酬。乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付。
9、乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的祕密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的祕密。
第八條調解與仲裁。
在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本着相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端；若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端；若調解無效，任何一方可依法要求仲裁。雙方同意由__仲裁委員會仲裁。在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行。
第九條違約責任
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用。
甲方或乙方在接到終止合同通知後，15天內沒有答覆，可視為本合同終止。
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定。
第十條甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰。具體內容由雙方在特殊條款中規定。
第十一條特殊條款
鑑於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準。具體條款如下：
1、額外服務：如果甲方委託乙方承擔本合同範圍以外的任務，甲方應另行補籤委託合同。如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費。
2、雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據。
3、監理服務期限：
4、在履行合同中因發生不可抗力（洪水、地震等）造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應籤補充協議。
5、合同簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整。
6、甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙（藍圖）、資料（技術要求、通知等）及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份。乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還甲方。
7、甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方。
8、乙方不承擔施工中工傷事故的責任。
9、違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理。由於甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元。由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元。因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
違反合同____條，____方支付____方違約金：____元。
10、獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰。資金在____元範圍內，罰金在____元限度之內。
為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員。具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督。且立賬備查。
第十二條本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：____________________
代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________
代表人：____________________年____月____日
甲 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________
乙 方：____________________________________
地 址：____________ 郵碼：____________ 電話：____________法定代表人：____________ 職務：____________
根據《中華人民共和國合同法》之規定，經雙方在平等、自願、互利的基礎上，簽訂本合同，共同信守.
第一條 監理項目範圍
甲方委託乙方，按本合同書要求進行________________工程項目的____施工監理，監理範圍：________________________質量控制、進度控制和投資控制工作.
第二條 期限費用
服務期限為____年____月至____年____月.總費用為：________萬元.
第三條 條款定義
1.甲乙雙方的監理依據是《建設監理試行規定》和其他有關規定以及施工承包合同.
2.甲方是本工程項目建設的組織者，負責建設中籌集資金、徵地、移民、協調與當地關係等職責，對本工程建設效益全面向國家負責.
乙方受甲方的委託，作為本項目監理單位，根據本合同書進行監理工作，行使賦予的權力和責任，對甲方負責.
3.本合同書所指的工程監理範圍與內容在附錄b服務範圍與內容中詳細説明.
4.本合同書所指的監理費用及支付辦法在附錄d中詳細説明.
5.在合同實施過程中，合同雙方一切聯繫均以書面通知為準，特殊情況可先口頭通知並即補書面通知.雙方共同簽署的有關文件，屬於合同的補充文件.雙方聯繫的具體規定(代表、地點、方式等)在特殊條款中訂明.
第四條 本合同書的開始、完成與變更.
1.按本合同書規定的全部有效的簽字蓋章完成後，本合同書立即生效.
2.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限開始其服務.
3.監理單位應按本合同書特殊條款中所訂明的期限完成服務.
4.如果情況變化，致使合同書需變更時，必須經雙方書面同意才能成立.為此，一方提出的建議需經送交另一方作應有的考慮.
5.如果如本合同書需延長(不可抗力等)，甲乙雙方應簽訂補充合同，或在特殊條款中事先加以説明.
6.合同簽約後出現國家法律、法規和政策等變化時，合同雙方經協商後可做調整，並在特殊條款中具體説明.
第五條 甲方的權力與責任.
1.甲方依據監理合同對乙方的工程進行督促和檢查.
2.甲方若認為乙方履行合同不力嚴重影響工程進度，甲方有權要求更換乙方主要人員，直至終止合同.
3.對涉及工程工期、質量、造價等重大問題變更時，應由甲方最後確定並按國家規定的基建程序辦理.
4.甲方支持乙方的工作，按合同保證乙方責任和權力的統一.甲方應按附錄c按時向乙方提供規定的設備、設施和材料.
5.甲方應向乙方提供本合同規定的監理工作所需的合同文本、資料、圖紙和數據等.同時應在特殊條款中明確提供的方式、份數與回收、保密等辦法.
6.甲方應負責協調工程外部條件及與地方的關係.
7.甲方應在特殊條款中雙方訂明的期限內，對由乙方提交甲方決策的報告、文件等作出決定.
8.甲方依據附錄d按時支付乙方監理費用.
第六條 乙方權力與責任.
1.乙方擁有合同中規定的權力，並承擔相應全部責任.
2.乙方必須具有履行本合同書所需的技能、謹慎與勤奮，必須按照監理的職業準則完成其全部職責.
3.在監理過程中監理單位如需另聘專家諮詢或協助，在監理服務責任以內發生的費用，由乙方承擔;超出監理服務責任併發生費用，應徵得甲方書面同意後，由甲方承擔費用.
4.乙方按附錄c按時自帶規定的設備、材料和設施.具體使用協議在附錄c中規定.
5.乙方必須按附錄e規定派出監理工作需要的監理人員及項目監理機構.其主要人員資格和服務條件須經甲方審查同意，甲方不得無理由地拒絕.甲方同意乙方根據監理目標需要提出的工程監理組織機構，並確認總監理工程師.
6.監理應按本合同規定的人員在各規定期限內進行.為保證監理的有效實施，乙方可在該期限內作出合理調整.若更換現場人員，應代之同等技能的人員，其中主要監理人員的更換需經甲方同意，乙方派駐現場監理人員應連續穩定，保證監理工作正常進行.
7.乙方有本監理項目的質量否決權、簽發付款憑證權和開工、停工、返工和復工命令權.
8.乙方向甲方收取的報酬，是其關於本合同書的報酬.乙方及其人員不得接受與本合同書有關的或與其承擔義務有關的其他津貼、回扣等報酬和非直接支付.
9.乙方在監理的過程中，不得泄露甲方申明的祕密，乙方亦不得泄露設計、承包等單位提供並申明的祕密.
第八條 調解與仲裁.
在合同執行過程中，如甲乙雙方發生爭端，雙方應首先本着相互諒解、信任、平等互利原則充分協商，解決爭端;若協商失敗，任何一方均可向監理主管部門申請調解爭端;若調解無效，任何一方可依法要求仲裁.雙方同意由____
仲裁委員會仲裁.在調解和仲裁過程中，雙方應保證工程建設正常進行.
第九條 違約責任
由甲方原因要求終止合同，甲方應至少提前2個月通知乙方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用.
由乙方原因要求終止合同，乙方應至少提前2個月通知甲方，並要承擔違約責任，支付約定賠償費用.
甲方或乙方在接到終止合同通知後，15天內沒有答覆，可視為本合同終止.
違約賠償費或其他違約事項由甲乙雙方在特殊條款中具體約定.
第十條 甲方可視乙方的監理工作情況，進行獎罰.具體內容由雙方在特殊條款中規定.
第十一條 特殊條款
鑑於本工程的特點與實際需要，甲乙雙方經協商同意簽訂以下特殊條款以補充合同一般條款，當一般條款與特殊條款不一致時以特殊條款為準.具體條款如下：
1.額外服務：如果甲方委託乙方承擔本合同範圍以外的任務，甲方應另行補籤委託合同.如果甲方或承包施工單位使服務受阻或延誤，以至增加了服務的工作量和持續時間，則乙方將此情況及可能發生的影響通知甲方，甲方應增加額外服務費.
2.雙方聯繫方式：重要問題為函件，一般問題以電話或口頭指示，但都應有記錄，會議以紀要為據.
3.監理服務期限：
4.在履行合同中因發生不可抗力(洪水、地震等)造成合同部分或全部不能履行，乙方不承擔違約責任，允許延期或部分或全部不履行者，雙方應籤補充協議.
5.合同簽發後，若出現國家法律、法規和政策變化等，導致監理費用的變化，本合同監理費應作相應調整.
6.甲方向乙方無償提供監理工作需要的圖紙(藍圖)、資料(技術要求、通知等)及與被監理項目有關的試驗報告等技術資料5份，甲方與承建施工單位簽訂的合同副本2份.乙方在使用上述資料期間不得向其他無關單位泄露，項目結束後歸還甲方.
7.甲方接受乙方提交的需甲方決策的報告、文件等，應在7天內給予明確指示，並採用書面形式通知乙方.
8.乙方不承擔施工中工傷事故的責任.
9.違約金：由於甲方或乙方的原因要求終止合同，按一般條款第九條的期限辦理.由於甲方原因終止合同，甲方支付乙方違約金____元.由於乙方原因終止合同，乙方支付甲方違約金____元.因甲方決策不當而影響工程進度、質量，應由甲方負經濟責任.
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元.
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元.
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元.
違反合同____條，____方支付____方違約金：____ 元.
10.獎罰：甲方可視乙方工作成效進行獎罰.資金在____ 元範圍內，罰金在____ 元限度之內.
為了促進承建施工單位保證進度、質量和安全，乙方可寫出書面材料建議獎勵有關人員.具體數額及開支辦法由甲乙雙方協商確定，乙方使用時受甲方監督.且立賬備查.
第十二條 本合同自簽訂之日起生效，本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份.
甲方：____________________
代表人：________________
____年____月____日
乙方：____________________
代表人：________________
____年____月____日
為規範企業管理，增強競爭意識，工程實行承包施工。甲、乙雙方以樹立“金洲杯的質量目標及創建市級安全文明工地的安全目標”從嚴從精為管理前提，據此雙方依據現行的相關法律規定，經協商一致簽訂本合同。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、承包範圍：見附補充説明。
四、施工日期：20xx年冬季放假前必須完成主體砌築，否則按總人工費的20%處罰。(20xx.10.28-----20xx.12.18)
五、安全、質量等級：金洲杯及市級安全文明工地
六、承包方式：包清工
七、承包價格：按建築面積，按每平方米 元計算(含二次結構，砌築工程包括牆體中的現澆及預製砼構件。建築面積計算執行藍圖標註面積，合計平方米計款：
八、甲方的權利及義務：
1、負責材料的供應，因材料不合格所造成的損失由供方負責;
2、負責工程施工的交底，建設單位的聯繫工作及外界一切關係;
3、負責工程質量的監督;出現工程質量不合格及安全隱患，甲方有權利責令乙方整改，所出現損失由乙方負責;甲方並追加損失的2～3倍罰款;
4、甲方造成的因材料不及時，其他工序不具備操作施工的前提下，在有效時間超過12小時以上的，甲方應付給乙方相應補償;並順延工期;
5、甲方發現乙方浪費材料;按原物價的5倍罰款;
九、乙方的權利及義務
1、乙方必須遵守甲方的施工現場管理制度;
2、乙方根據工程組織人員,進行施工;
3、嚴格按照施工工程範圍提前做好材料和設備的用量計劃,提前三天提交甲方審批及採購供應,遲報造成停工,甲方概不負責.
4、乙方需嚴格按施工要求和有關説明及變更,進行施工,確保工程質量如期交工。(圖紙變更，根據實際情況工期順延)
5、負責現場和班組自檢資料和班組技術交底及安全交底。
6、乙方現場負責人，必須熟讀建築圖紙及現行的有關法律法規、行業標準，分項工程完成後必須達到驗收標準;
7、做到文明施工。做到不擾民，不隨意在居民區大小便，發現一次罰款100元/次。
8、乙方必須服從甲方管理的規章制度及國家的有關法律法規，嚴禁在施工期間的任何時間、任何地點打架鬥毆及偷盜。發現一次罰款200-1000元，並清除工地。嚴重者交公安機關處理。
9、出現非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的2%。如乙方無故停工七天以上，合同自行解除，甲方不予結算人工費。由乙方造成的損失，甲方有追償的權利。
10、乙方必須按甲方施工進度組織人員進行施工，因乙方人員少、組織不力等原因導致甲方無法按進度工期完成，甲方有權另行安排其他人員、隊伍進行施工，由此造成的費用及損失由乙方負責。
11、如達不到市級安全文明工地標準倒扣總人工費的5%。
十、付款方式：
1、按建築面積，按每平方米 元計算,主體階段：按進度地下室～6、
7～頂層分兩次60%撥付。主體完成驗收後付到總人工費的95%，留5%抹灰完成後付清。
十一、乙方在施工過程中，應加強安全教育管理，嚴格按安全要求及施工程序操作，正確使用好防護用品，(安全帽、安全帶)如出現安全事故由責任方負責，因違章施工或操作失誤出現的工傷事故由乙方負責。
十二、補充説明
1、施工內容：
(1) 按照本工程圖紙的設計及現行的規範的要求進行的所有砌築工程、預製過樑、預埋件等。(含二次結構)
(2) 所有落地灰做到及時回收利用，牆體及時養護，廢料集中堆放。
2、施工要求：
(1) 砌築工程的砌築砂漿必須符合設計要求，必須按配合比要求進行砂漿的配比。
(2) 砌築質量嚴格按照國家施工質量驗收統一規範要求。
(3) 出現非甲方原因，乙方私自停工一天，罰總造價的5%。停工超七天，視乙方自動退場並不結算人工費。造成損失，甲方有權向乙方追加陪償。
十三、
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。
2、本合同雙方簽字後生效，工程人工費結清後廢止。
3、如發生爭議由雙方協商處理，雙方協商不成可上訴東營區人民法院。
甲方代表：
身份證號：
聯繫電話：
乙方代表：
身份證號：
聯繫電話：
年月日：
發包人：______ 合同編號：_________
監理人：______ 簽定地點：_________
簽定時間：____年____月____日
依據《中華人民共和國合同法》，__________(以下簡稱發包人)與__________(以下簡稱監理人)，就本項工程建設有關事項，經雙方協商一致，訂立本合同。
一、發包人委託監理人按本建設監理合同要求進行項目的建設監理。
(一)工程概況：
1.工程名稱：__________________________
2.工程地點：__________________________
3.工程規模及特性：_______________________
4.工程總投資：靜態：______________________
動態：______________________
5.工程總工期：_________________________
(二)監理範圍：按照專用合同條款中約定的範圍承擔監理業務。
(三)監理內容：按照專用合同條款中約定的內容承擔監理業務。
(四)工程建設監理的期限自___年___月___日至___年___月___日。
(五)建設監理報酬為(大寫)______元，由發包人按本專用合同條款約定的方式、時間向監理人結算支付。
二、建設監理合同的組成文件及解釋順序。
(一)監理委託函或中標函。
(二)監理合同書。
(三)監理實施過程中雙方共同簽署的補充文件。
(四)專用合同條款。
(五)通用合同條款。
(六)監理招標書(或委託書)。
(七)監理投標書(或監理大綱)。
上列合同文件為一整體，代替了本合同書籤署前雙方簽署的所有的協議、會談記錄以及有關相互承諾的一切文件。
三、本合同書經雙方法定代表人或其委託代理人簽字(蓋章)並加蓋本單位公章後生效。
四、本合同書正本一式兩份，具有同等法律效力，由雙方各執一份;副本___份，各執___份。
發包人：_______(蓋章) 監理人：_______(蓋章)
法定代表人：_____(簽章) 法定代表人：_____(簽章)
委託代理人：_____(簽章) 委託代理人：_____(簽章)
郵編：________ 郵編：________
電話：________ 電話：________
傳真：________ 傳真：________
開户銀行：______ 開户銀行：______
賬號：________ 賬號：________
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