甲方：XX人力資源有限公司
乙方：XX學校
丙方：
根據甲、乙、丙共同承擔的責任與義務，解決及配合教育學管理、日常安全、定向就業安置等各方的約定，就丙方同意讓甲方定向分別安置12580、10086客服、太平洋客服呼叫、電子應用崗位工作，甲、乙、丙三方遵循各自的有關約定達成如下協議：
一。甲方按排丙方定向安置實習、實訓、就業地點：
1.12580，10086客服專業，太平洋客服呼叫專業在**省**市。
2、其它。
二。甲方的責任及義務
1、負責定向委培班的學員安置實習、實訓、就業工作；
2、負責定向企業的人力資源要求動態及時反饋給乙方；
3、負責丙方：
（1）第二年12580、10086客服進入實訓階段的12580、10086外呼（綜合工資20xx元/月至2500元/月）；第三年12580、10086客服進入實習期間12580、10086外呼合格者考核進入內呼（綜合工資2500元/月至4500元/月），內呼另要求聲音甜美、形象端莊、氣質高雅、女身高1.62米—1.68米、男身高1.72米—1. 80米（綜合工資2500元/月至4500元/月）；
（2）第二年太平洋客服呼叫進入實訓階段（綜合工資2500元/月至4500元/月），第三年太平洋客服呼叫進入實習期間合格者考核晉級或進入儲備幹部（綜合工資3500元/月至6500元/月）；
（3）第二年電子應用崗位進入實訓階段（綜合工資1450元/月至2500元/月），第三年電子應用等崗位進入實習期間合格者考核晉級或進入儲備幹部（綜合工資2200元/月至3000元/月）；
三。乙方的責任及義務
1、按規定的教學大綱按時授予丙方學習，成績合格並無不良記錄者按國家規定頒發國家承認的學歷證書。
2、負責丙方的專業培訓，並安排定向專業課程，請定向專業講師授課，達到定向就業工作的要求，定期的考察及評估。
3、負責丙方在校期間日常教育教學管理工作，安全管理及食宿管理工作等。
4、負責配合甲方定向生源的安置工作。
四。丙方的責任及義務
1、丙方同意並接受甲方的實習、實訓、就業工作安置。
2、丙方在校學習過程中一切按乙方的教學大綱修滿所有開設的課程併成績合格順利畢業；
3、丙方在校期間不能有過任何違法犯罪記錄或通報批評記錄，否則甲方不予安置定向工作，此協議視無效。
4、丙方在校期間因自身原因導致開除、身體殘缺等達不到乙方入學時標準要求的，甲方不予以安置工作。
5、丙方必須交清全部甲、乙方所規定的學雜費、代收費及培訓費。
五。甲、乙、丙三方必須遵守本協議的各項規定
如丙方畢業後，在定向企業規定範圍內丙方不接受甲方的定向安置或安置後因違紀行為被定向企業開除的，視為丙方自願放棄定向安置工作，甲、乙雙方不承擔任何責任。
六。如有未盡事宜三方可協商一致解決，如有分歧意見，可通過司法程序處理。
七。本協議一式三份，三方各執一份，由三方簽字蓋章後生效，三份具有同等法律效力。
甲方：XX人力資源有限公司（簽章）乙方：XX（簽章）
丙方：（簽名）聯繫電話：身份證號：
簽訂日期： 年月日
甲方： 身份證：
地址：聯繫電話：
乙方： 身份證：
地址：聯繫電話：
丙方： 身份證：
地址：聯繫電話：
其他方： 身份證：
地址：聯繫電話：
應三方共同要求，三方作為投資人共同投資人民幣______萬元共同經營__________公司，雙方本着互利互惠，共同發展的原則，經充分協商，特訂立本協議。
第一條 總則
。公司（以下簡稱公司）是遵照中華人民共和國法律成立的，並在法律上獲准從事經濟活動的，其總公司設在中華人民共和國山東省濟南市；。
。2. 三方根據《中華人民共和國公司法》和《合同法》及其有關法律的規定，同意以資金和實物摺合入股方式加入成立公司，成為公司股東之一。甲方和乙方和丙方（以下簡稱三方） 同意抱着誠摯的態度遵守本合同。
第二條 公司名稱和地址
2、1. 公司的中文全名稱：
2.2. 公司的英文全名稱：
2.3.總公司註冊地點設在
分公司地點為
第三條 公司的宗旨和經營範圍
3、1. 公司以公正及合法的平等互利的商業原則為基礎進行經營，並以進行環境設計和提供裝飾服務而獲得公司滿意的利潤為指標。
3.2. 公司應提高管理水平，努力取得經濟效益，並根據市場變化及時調整計劃和改進工作方法，使公司在品牌形象、設計水平、工作效率、工程質量及發展速度等方面具有競爭能力。
3.3. 公司提供裝修服務，主要面向山東市場開展和履行公司確定的有關業務。
3.4. 公司以旗艦店或加盟店的形式在山東省內各主要城市設立分公司，經營公司所需的多項服務業務。
第四條 註冊資本與資金
4、1. 公司為有限責任公司。甲方對公司的責任以投資額為限。三方出資金額為 萬元。(面試網
4.2. 公司的資本為 萬元。
甲方固定資產（包括建築物、機器設備、運輸設備、工具器具等）原值 萬元，明細 甲方出資金額為 萬元
乙方固定資產（包括建築物、機器設備、運輸設備、工具器具等）原值_____萬元，；明細_____________________________________________________________________，_乙方出資金額為_____萬元。
丙方固定資產（包括建築物、機器設備、運輸設備、工具器具等）原值_____萬元，明細______________________________________________________________________，丙方出資金額為_____萬元。
流動資產（指可以在一年或超過一年的一個營業週期內變現或者運用的資產，包括現金及各種存款、存貨、應收及預付款項等）總額_____萬元；
無形資產（指企業長期使用而沒有實物形態的資產，包括專利權、商標權、企業長期努力建立的品牌形象、商譽等）價值總額為_____萬元
遞延資產（指攤銷期在一年以上，包括開辦費、租入固定資產改良或大修理工程、租入或典入一年以上房屋使用權和其他資產使用權）總額為_____萬元；
其他資產：人力資源價值_____萬元；
綜合以上各項，公司總資產合計_____萬元。
（詳情參見附件《財務報告單》）
三方將按上述資金比例分享利潤，分擔虧損和風險。
4.3. 三方應以雙方同意的現金金額投入。全部投資一次性打入公司。
4.4. 公司不發行股票。
4.5. 除註冊資本外，若公司需補充資金，經董事會決定，可按中華人民共和國企業貸款辦法，通過銀行以合適的方式籌集，
第五條 公司組織機構
5.1 。 公司實行董事會領導下的經理負責制，董事會為公司最高決策機構，決定公司的一切重大問題。
5.2. 董事會由__名董事組成，董事有________________________________________。董事長、副董事長、董事可以兼任公司的經理、副經理或其他職務。
5.3.定期舉行董事會會議，董事會決策一切問題需全體董事一致通過。全體董事會每年召開兩次會議（定於6月和 2月），由董事長召集並主持。董事長鬚在開會前二十(xx年度財務預算、決算與年度會計報表；
儲備基金、職工獎勵及福利基金、公司發展基金的提取方案和年利潤分配方案；
公司總經理和副總經理的任免及由總經理、副總經理提名的各部門的負責人的任免；
公司經營管理的規章制度；
公司的組織機構、人員編制、職工工資、獎勵、福利等實施辦法；
公司的人員培訓計劃；
其他有關雙方權益的重大問題。
（2）總經理和副總經理應根據本合同和董事會的決議，主持公司的日常經營管理工作。如總經理不在時，則由副總經理代行其職責。各部門的設立、組織、職責和人事安排，由總經理、副總經理根據董事會所決定的原則來制定，並由董事會批准。
（3）總經理和副總經理不得兼任其他經濟組織的總經理或副總經理，不得參加其他的經濟組織與本公司進行商業競爭。若正、副總經理或其他高級管理人員***，或嚴重地失職，董事會有權隨時予以辭退。
第六條 公司的經營管理
6.1 。 公司由各董事共同經營管理。公司的經營方針，重大決策（包括生產銷售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等）採取董事會一致通過的原則。具體到財務方面，採取（ 000）元以下支出由總負責人簽字審批。（ 000）元以上款項各股東商議決定審批。
6.2. 公司設經營管理機構，負責公司的日常經營管理工作，經營管理機構設經理一人，副經理____人，經理、副經理由董事會聘請，任期____年。
6.3. 公司的主管會計是______，____名協助之。
6.4. 公司的財務會計帳目受董事會監督檢查，日常管理由財務經理負責。
第七條 三方的責任和義務
7.1 。 三方自合同生效之日起具有公司董事會成員同等的地位，享有同等權利，承擔同等義務。甲方自合同生效之日起按投資比例參與分紅，同時對債務承擔連帶責任。如三方參與公司管理或在公司擔任一定的職務，按公司勞動工資標準按月發放工資，年底參與股東分紅。
7.2. 甲方應監督公司管理好資產，監督企業依法經營，照章納税，履行合同；做好指導、協調工作。指導和協助公司解決技術、經營管理等方面的問題，提供先進而適用的技術和經營管理的經驗，從而獲取最大限度的經營效益。甲方有責任為公司制定並提供有關管理、市場開拓等工作細則及規定；協助公司制定培訓計劃，協助公司收集與公司業務有關的、適用的技術、工藝、經濟信息及法律資料。
7.3. 其它方應遵守國家法律，執行國家政策和計劃，完成合同規定的各項指標和任務，維護國家、企業和職工的合法權益，正確處理企業內部的分配關係。公司資金增減由董事會決定，並報請董事會成員協商，根據資金增減合理調整本協議有關分配比例的規定。
7.4. 公司財產為公司全體股東所共有，任何一方不經雙方和董事會一致通過，不得處分公司的全部或任何部分財產、資產、權益和債務。
7.5. 三方出資額及其因參加本公司獲得之權益不得轉讓。
7.6. 三方在公司經營期限內不得退股。（簽定合同時三方有特殊規定的除外）三方有下列情形之一的，當然退股：
( )死亡或被依法宣告死亡；
（2）被依法宣告為無民事行為能力人；
（3）個人喪失償債能力；
（4）被人民法院強制執行在公司中的全部財產份額。
當然退股的日期，為法定事由實際發生之日起。
7.7.三方有下列情況之一的，經公司董事會一致同意，可以決議將其除名：
( )未履行出資義務；
（2）因故意或者重大過失給公司造成損失；
（3）執行公司事務中有不正當行為；
被除名人自接到除名通知之日起，除名生效，被除名人退股。被除名人對除名有異議的，可以在接到除名通知之日起30日內向人民法院起訴。
第八條 利潤分配及税務
8、1. 每個財政年度終結後應儘快把公司的純利按照三方對公司註冊資本投資的數額比例分配給各方。為了達到本款8. 。的目的，“純利潤”表示從毛利中扣除下列各項費用後餘下的數額：
( ) 按照中國有關法律和條例及本合同規定的條款，從公司所得毛利潤中扣除所得税後的數額；
（2） 按照中國有關的法律條例規定及由董事會設立的儲備基金的數額；
（3） 按照董事會設立為發展和擴充公司的再投資所需基金數額；
（4） 按照中國有關法律和條款規定或由董事會設立的職工獎勵和福利基金的專項資金數額。
公司利潤，在提取儲備基金，企業發展基金及職工福利獎勵基金後，按下述比例分配：
甲方：____%；
乙方：____%；
丙方：____%
其它方：____%；
雙方按上述比例承擔公司虧損或風險。
前款所列儲備基金、企業發展基金及職工福利獎勵基金所提取比例由董事會制定，但不得超過毛利的____%。
8.2. 公司的中國、華僑、港澳及外籍人員應按照中國税法及條例交納個人所得税。
第九條 公司的權利和勞動工資
9、1. 公司有權利：
( ) 由董事會獨立經營自己的企業，也可以僱用外來人員擔任公司管理工作；
（2 ） 僱用職工，由企業自行招聘，按擇優原則考核錄用，勞資雙方簽訂合同。經採用的職工，可試用3個月至6個月；企業因生產、技術條例發生變化而多餘的職工，經過培訓不能適應要求而在本企業內又無法改調其他工種的職工，可予以解僱；對違反公司規章制度，並造成不良後果的職工，可以根據情節輕重，給予警告、記過、減薪、直至開除的處分；
9.2. 視公司經營的需要，自行確定採用計件或計時、計日、計月工資制；
9.3. 職工在繳納個人所得税後的工資和其他正當收入，可以現金形式發放或打入員工個人帳户。公司與其他公司或企業的大額經濟來往需在銀行辦理轉帳手續，避免現金支付 。
9.4.公司因故中途停業，經向有關部門申報理由，辦理清債手續，其資產可轉讓，資金可匯出。
第十條 會計與審計
10.1 。 公司應按照中華人民共和國企業財會統一條例建立會計制度。
10.2. 公司應在財務年度內，每季終結十（ 0）天內編制季度財務報表，並將該財務報表的副本分送甲方及各董事。財務報表應包括該會計期間終結時有關資產負債表及損益表，並以中英文編制。由公司主管財務的職員簽署説明是否是真實正確的。
10.3. 公司應在財務年度終結後三十(30)天內編制年度財務報表，並將財務報表的副本分送甲方及各董事。年度財務報表包含截止該財務年度終結時有關資產負債表及損益報表。
10.4. 甲方有權隨時在公司每個財務年度終結後一個月內自費派審計師審查公司的經營帳目及記錄。
第十一條 轉讓
任何一方未經董事會一致通過及中國主管審批部門的批准，不得向第三者轉讓、抵押、出售或其他方式處置其全部或部分股份。若一方要轉讓股份，必須遵守以下規定：
( )一方希望轉讓其在公司的全部或部份股份時，公司其他股東有優先購買權；
（2）為優先給受讓方，在轉讓方提出書面轉讓要求後三十(30)天內作出答覆，否則轉讓方有權向第三者轉讓；
（3）雙方一方向第三者轉讓其全部或部份投資時，第三者的資格和信譽必須獲得他方的書面認可，轉讓的條件不得比向公司他方轉讓的條件優惠，轉讓方應將其受讓方關於轉讓的相應部份權利和義務的書面協議兩份副本，提交給公司他方；
（4）在轉讓期間公司正常營業，不得使公司的工作受到妨礙或組織機構受到影響；在批准轉讓後，公司應在三十(30)天內向工商行政管理局辦理變更登記手續。
第十二條 違約責任：
12.1 。三方未能按本協議規定依期如數提交出資額時，每逾期____（時間）違約方應繳付應產出資額的____%作為違約金給守約方。如逾期____（時間）仍未提交，除累計繳付應交出資額的____%的違約金外，守約方有權要求終止協議，並要求違約方賠償損失。如雙方同意繼續履行協議，違約方應賠償因違約行為給守約方造成的經濟損失。
12.2.對不可抗力情況的處理：
雙方遇有無法控制的事件或情況，應視為不可抗力事件，但不僅限於火災、風災、水災、地震、爆炸、戰爭、叛亂、暴動、傳染病及瘟疫。若由於不可抗力事件導致任何一方不能履行本合同規定的義務時，應把本合同規定的履行義務的時間延長，延長的時間應與遭受不可抗力事件所延誤的時間相等。
受不可抗力事件影響的任何一方應立即以電報或電傳把發生不可抗力事件通知另一方，若因遭受不可抗力引起的延誤超過九十(90)天時，應通過友好協商確定，決定是否仍繼續執行協議或提前終止本協議。
12.3.解決合同糾紛的方式：執行本合同發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴）。
12.4.各股東不經董事會同意不得中途抽出股份，如中途退出，除賠償造成的全部損失外，另付出資額的____%作為違約金。
第十三條 終止和清算
13、1. 當出現下列情況時，任一方可發出終止合同通知書，該通知書至少應在合同終止前的六十(60)天內發出：
( )在乙方自願或非自願宣佈破產、清盤或解散；
（2）在一方不履行本合同規定的義務或違反本合同的任何條款，為此，終止合同通知書應説明違約的事項及違約方在通知書期間能予以改正而未改正的這些違約事項；
（3）在雙方嚴格遵守條文後，仍然違反政府現行的法律、法令或條例，使公司無法繼續營業。
13.2. 本合同提前終止或終止後，公司對其資產、債權和債務進行清算。在清算時應本着公平合理的原則，按合同規定執行。
13.3. 當公司經營期滿或合同終止，宣告解散時董事會應制定清算的程序和原則並確定清算委員會成員。清算委員會可聘請註冊的會計師、律師擔任並向董事會提出建議。
13.4. 根據有關法律並經有關當局批准，清算委員會可將公司以“營業中的公司”出售並簽署認購協議書。
13.5. 若沒有買主願意購買“營業中的公司”，則公司的業務予以終止，清算委員會可以按分項售賣公司的資產。
113.6. 違約一方，必須對被申請結束營業的一方因其違約事項所蒙受的財務損失擔負責任。
第十四條 保險
在履行合同期內，董事會可根據不同階段不同業務提出公司投保的項目。
第十五條 爭執的解決和仲裁
15.1 。 在執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭執，首先應由雙方友好協商解決。
15.2. 由於本合同引起甲方與乙方之間的任何爭執，首先應由董事會以互相信任的精神協商解決。若於三十(30)天內未能解決時，甲方和乙方可選擇第三方進行調解。
15.3. 若調解於三十(30)天內不能解決時，當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。
15.4. 法院的裁定對雙方都具有法律約束力，其費用由敗訴方負擔。
第十六條 協議的生效
16.1 。 本協議經雙方代表簽字後，報請有關主管部門審批後生效，協議中如有未盡事宜，由董事會共同協商並作出補充規定。
6.2. 本合同或與本合同有關文件的任何一方條款除對適用適用法律有違背的，不合法的或不可強行的條款外，餘下的、凡有效的、合法的，可強制執行合同中的任何條款應予以執行，不行受到影響和消弱。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
甲方：河北坤展博宏科技有限公司
執照（或身份證）號碼：
乙方：
執照（或身份證）號碼：
本協議本着互利互惠、發揮各自優勢，達到優勢互補、雙方共贏共同發展的原則，經友好協商，就“智慧校園和智能產品”的核心戰略合作，達成如下意見，並簽署本協議，以供雙方共同遵守執行。
一、合作具體內容
1、雙方遵守中華人民共和國各項法律與規章制度
2、本協議涉及乙方系統項目包括：（待定）
（1）智能教育平台系統
（2）智能信息化系統
（3）數字化系統
等等。
3、本協議涉及乙方應用的產品包括：（待定）
（1）電子白板
（2）網絡攝像頭
（3）多媒體講台
（4）智能網關
（5）智能開關
（6）智能温控器
（7）智能門禁
（8）雲服務主機等。
二、合作細則
1、乙方提供良好的技術支持，為支持甲方利用自有的豐富社會人脈資源進行“智慧校園和智能教育工程以及其相關配套產品安裝應用”等配套產品商務合作；
2、根據甲方需求，乙方提供所有項目所需商務證照、資質證書等；並根據甲方需要提供商務談判支持，如有需要乙方需派出技術人員以甲方的名義參加商務會談；
3、乙方提供符合參與“項目”的資質文件，並以“河北坤展博宏科技有限公司”的名義投標及簽署合同；
4、維護甲方及乙方的利益和關係，對項目實施有關的對外聯繫、對外接洽等事項由甲方負責；
5、以甲方的名義與業主簽訂“項目”合同，乙方負責項目的實施，包括設備的採購、安裝、服務等相關工作；
6、本協議涉及乙方系統項目的，採用共同合作方式，即甲方需要乙方提供售前、售中、售後等技術支持（如招投標商務支持、方案設計，中標後項目施工、管理，施工完成後提供售後服務等）的，乙方負責項目的施工、採購和售後服務，乙方向甲方收取合同總金額（乙方報給甲方的設備成本總造價）的10%的合作管理費（工程安裝調試費、税金按實際發生的金額列支）；
甲方全面負責項目的前期、中期、後期的商務談判，甲方自行承擔因項目所產生的通信費、差旅費、業務招待費等。
7、乙方同意在市場項目推廣中積極與甲方配合，提供方案，宣傳資料給甲方。
8、甲乙方雙方應嚴格保守對方的商業祕密（包括價格政策、各類宣傳，培訓和技術資料、市場策略等），並應嚴格遵守並執行甲方的市場價格政策、維護市場秩序。
9、甲方同意積極、認真地理解乙方產品及市場政策，最大限度地推廣乙方的產品。
10、乙方同意提供其產品相關技術性能、競爭優勢等資料給甲方。
11、乙方同意及時提供產品應用的成功案例，甲方將為乙方提供宣傳的機會。
12、根據市場的變化，乙方的產品市場報價如有調整，其解釋權屬於乙方；雙方的協議價格如有降低或上升，雙方將及時協調。
13、乙方負責為甲方提供產品資料、宣傳資料支持，為甲方提供產品技術手冊、產品彩頁、報價單及其它宣傳資料。
14、乙方同意在甲方要求下，提供售前項目技術支持，包括免費演示、方案設計、技術支持等，以幫助甲方獲得項目。
三、項目費用及付款方式
1、合作項目所涉及的款項，必須統一由業主方匯入甲方基本賬户上，甲方對該項目所涉及款項實施專款專用；
2、甲方收到合作項目業主方匯入的款後將乙方應得款按甲方與業主簽定的合同條款同比例兩個工作日內匯入乙方指定的賬户。
3、根據工程進度，甲方應積極跟進業主方進行款項回攏及催收；
四、保密條款
1、甲、乙雙方必須對雙方的商業機密予以保密，不得向第三方泄露本合同合作內容，否則視同違約，示經對方允許，不得向客户或其它任何人泄露雙方的合作事宜及公司的商業機密；
2、甲方將嚴格執行乙方的商業機密，在合作協議終止後的三年內，甲方仍有責任遵守對涉及乙方產品的技術、文檔、數據和有關信息不作為商業目的轉讓給第三方。
五、違約責任：
1、所有權：甲方承認並同意本協議涉及的乙方所有相關產品的全部所有權（包括權利、名稱、知識產權、註冊標誌的利益、技術、程序等）永久的屬於乙方。甲方不得擅自複製和修改。
2、違約：若甲乙雙方不遵守保密條款或有以上任何一
種情況發生，則屬違約。甲乙雙乙方可自行決定終止本協議，並有權做出如下處理：撤消其合作伙伴資格、在新聞媒體曝光、追究法律責任和經濟賠償。
六、爭議的解決
本以雙方協商一致，同意遵守其規定的全部條款，因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方可友好協商解決；協商不成，雙方同意將爭議提請當地仲裁委員會裁決或當地人民法院解決。
七、其他約定
1、本協議有效期自雙方簽字之日起一年，協議期滿後經雙方共同協商確認協議可以續簽。
2、甲乙雙方若發現對方的行為嚴重違反本協議，嚴懲違背商業道德和法律或損害對方利益，可以書面形式終止本協議的效力。
3、本協議一式貳份，雙方各持壹份。
4、本協議未盡事宜，由雙方友好協商解決，以補充附件形式，簽字蓋章後，同樣具有法律效力。
甲 方： 乙 方：
法定代表人:法定代表人：
(委託代理人）： (委託代理人）: 地址： 地址：
電話： 電話：
日期： 日期：
甲方（委託人）（出賣人）：_____________
【身份證號】：________________________
乙方（委託人）（買受人）：_____________
【身份證號】：____________________________
丙方（居間人）：烏魯木齊市壹家壹房產信息諮詢部
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲方和乙方之間就房屋買賣、兩委託人與居間人丙方之間就居間報酬等事項，在平等、自願、協商一致的基礎上達成如下協議：
第一條 合同標的
房地產基本情況如下：
所有權人_________；共有人_________；座落（ ________ _ 區 ________ 路）；項目名稱 _______________ ，房號________________ 建築面積 （_________㎡） 房地產權證號 _________；
第二條 成交價格
甲、乙雙方議定該房產（含裝修及附屬配套設施）的買賣價格為人民幣（大寫） ： ___________________ 元整（￥： _______ ）。
第三條 結算方式
1．甲乙雙方協商同意，房屋產權過户所需的税、費承擔，選擇下列第_________項：
（1）甲、乙雙方各自承擔；
（2）全部税、費由_________方承擔。
2．甲乙雙方協商同意，在本合同簽訂之日起，乙方將購房定金人民幣（大寫）_____________________（￥ _________ ）口交由丙方代為保管；口交由甲方
3．甲乙雙方協商同意乙方採取以下第_________項付款方式
（1）現金一次性付款：在本合同簽訂之日起_____日內，乙方須將購房款扣除已交定金後的購房餘款人民幣（大寫）__________________元（￥_____________），口交由丙方代為保管；口存入履約保證銀行；□交由甲方。
（2）公積金貸款：乙方申請公積金貸款，擬貸款金額為人民幣（大寫）伍拾萬元整（￥500000元），公積金轉款 元 。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方須將購房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購房餘款人民幣（大寫）_______________（￥_________）口交由甲方；口存入履約保證銀行（具體的貸款額度、貸款年限，按有關規定最終審核為準，首付房款多退少補）。
第四條 甲方權利和義務
1．甲方承諾：
（1）該房屋權屬清楚，不存在查封、抵押、出租、債權債務糾紛等影響轉讓的因素；
（2）向丙方出具的個人身份證明、房屋權屬證明及辦理過户及貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；
（3）配偶、家庭成員和共有人同意出售該房屋，且不得隱瞞婚姻狀況；
（4）如該房屋正在出租，甲方必須出具承租人放棄購買該房屋的聲明書和同意搬遷保證書；
（5）甲方於房屋交付之前將房屋的水、電、煤氣、採暖費、物業費、電話費、有線電視收視費等有關費用全部結清（不包括安裝費，僅指使用費）。如果不能及時繳清有關欠費，甲方願意在取得全額房款時，將與欠費相等的保證金存放於丙方處，待甲方將欠費繳清後憑繳費發票取回保證金，若無法繳清欠費，甲方將以保證金衝抵欠費並授權丙方將保證金轉付乙方（保證金不足衝抵欠費的，由甲方按實補足金額）。
2．在簽訂本合同三日內將辦理該房屋過户、公證、貸款所需的相關文件資料準備齊全。
3．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋並辦理房屋交接手續。甲方將房屋交付乙方後，甲方不再承擔對該房屋的維修責任。
4．甲方應按照房屋管理部門的規定和丙方通知的時間親自到現場核驗身份及有關法律證件。
5．甲方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第五條 乙方權利和義務
1．乙方保證其向丙方出具的辦理房屋權屬過户、公證及申請貸款所需的相關文件資料真實、合法、有效；並於簽訂本合同三日內將所需文件資料送交丙方。
2．乙方須按本合同約定的時間按期付款。
3．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協助與配合。
第六條 丙方權利和義務
1．丙方接受甲乙雙方的委託，提示甲乙雙方提供相關的文件資料。
2．甲方委託丙方收取乙方繳付的購房定金及購房款，丙方在收款收據中應載明系代理甲方收取。
3．丙方對甲乙方提供的文件資料和出具的憑證應妥善保管。
4．妥善安排甲乙雙方進行交接，提醒甲乙雙方結清約定的費用。
第七條 委託人違約責任
1．委託人雙方有下列情形之一的屬於違約：
（1）無正當理由擅自解除合同的；
（2）相互或與他人串通，損害丙方利益的；
（3）未能按照委託書或本合同的委託事項向丙方提供相關房產證件、文件、合同、身份證件等，致使丙方無法完成居間任務，且給丙方造成實際損失的；
（4）__________________________________________________。
2．委託人違約的違約責任
（1）乙方違約，已經向丙方交付定金的，不得索回定金；
（2）甲方違約，雙倍賠付已收定金於乙方
（3）違約方需按照丙方在合同中應該獲得的佣金予以賠付
（4）__________________________________________________。
第八條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙丙三方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第九條 合同的效力
1．本合同自三方或三方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章之日起生效。
2．本合同正本一式三份，三方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：____________ 乙方（蓋章）：____________
丙方（簽章）：烏魯木齊市壹家壹房屋信息諮詢部 經紀人：
_________年__________月_______日
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