甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：____
授權代表：___職務： _
乙方：_______________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務： _____
第一條 前 言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：
1、甲方已於___年___月___日依法以招標（或拍賣、行政劃撥）方式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建築面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證（或用地紅線圖）編號為____;
2、乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的住宅樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條 建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條 報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建築
工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。
第六條 產權分成
全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
第七條 違約責任
1、如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。
2、除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。
3、如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批准後生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包人（甲方）：
證件號碼：聯繫方式：
承包人（乙方）：
證件號碼：聯繫方式：
1、嚴禁違章操作、違反勞動紀律。
2、施工現場嚴禁亂拋亂灑，施工物品要按規定存放，應嚴格注意防火，對公共設施要愛護，杜絕偷拿搶要，保持作業面潔淨衞生，做到活完腳下清，並把移動過的東西恢復原位。
3、遵守文明公約，搞好周邊關係，嚴禁擾民，如發生任何不良行為及鄰里糾紛，造成的後果由乙方自負全責。
4、作業過程中必須服從發包人的指派，否則產生的一切不良後果由乙方自行承擔
5、使用高凳、梯子要採取防滑措施，保證作業時穩固。
6、如果出現工傷及安全事故，甲方不負任何責任。
甲方簽字：乙方簽字：
________年___________月___________日
建房者(甲方)：
承建者(乙方)：
根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同、
一、工程性質
二、工程標底：甲方建造樓房一座________米，寬____米，共_____層，大約面積______平方米。
三、工程價格：
雙方達成一致，此工程每平方按元，大約總造價暫定( )元，結算按實際面積。
四、工程材料規格：
1、磚：
2、水泥：
3、鋼筋：
五、工期：自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工、工期延長，乙方應付滯納金百分之五。
六、交付方式：乙方進工地甲方付生活費( )元、材料進工地後按所用資金付款、地基出來後付( )元，一樓蓋起付( )元，二樓蓋起付( )元，三樓封頂付元，三樓封頂預置厚度10公分。外粉結束付總房價的( )，內粉結束付總房價的( )，地平拉完付( )。
七、甲方職責：
1、共同進入工地，甲方必須供給三通一平，工人住宿
2、工人在施工過程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應出面阻攔，調解
3、施工款要及時交付，不得拖延時光，否則誤工費，損失費由甲方承擔、工程結束後工程款不得扣留，滯壓
4、甲方以一般民房監工，有不盡事宜及時與鄰班人員協商處理，過時不得以任何藉口要求翻工、(待完工後，本建築按實際面積計算)
八、乙方職責：
1、質量按一般民房標準，具體施工按照甲方圖紙為準、甲方提出問題及時修改，知錯再錯嚴懲
2、乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衞生，注意社會影響，注意施工安全，避免與房東爭執，認真施工，質量保證
3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責
4、乙方建築設備由乙方自備
5、建房完成後如無重大質量問題全部結清
九、違約職責：
甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產，雙方進行協商，應賠付給另一方違約金，追究其法律職責、根據《中華人民共和國合同法》第107條規定：‘當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不貼合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救或者賠償損失等違約職責
十、約定事項：
1、本合同與( )年( )月( )日起生效，任何一方不得擅自修改或終止
2、本合同一式三份，甲、乙、擔保人各執一份
備註：建房者(甲方)： 建房者(乙方)：
擔保人：身份證號：
聯繫電話：聯繫電話：聯繫電話：
________年___________月___________日
甲方：
乙方：
為搞好建築起見，經甲乙雙方充分協商，商定如下：
一。 在施工中，甲方必須提供乙方煙，酒，中飯及菜水等供給。
二。 乙方施工如需材料，必須提前一天通知甲方。甲方必須密切配合，確保施工進度。
三。 乙方必須嚴格執行安全操作規程。確保萬無一失。如發生事故有乙方負責，與甲方無涉。
四。 在施工期間，甲乙雙方必須互相配合，按甲乙雙方面議執行。
五。 殼子板總工資 元。待工程結束一次性付清。
六。 本協議兩份，甲乙各執一份自簽字之日起生效。
協議人甲方：
乙方：
年 月 日
甲方：________________
地址：________________
電話：______傳真：____
授權代表：___職務： _
乙方：_______________
地址：_______________
電話：______傳真：_____
授權代表：____職務： _____
第一條 前 言
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規的規定，基於：
1.甲方已於___年___月___日依法以招標(或拍賣、行政劃撥)方式取得位於___、編號為___的地塊的土地使用權，該地塊的規劃用途為______、容積率為___、計劃建築面積為___平方米、土地使用權年限自___年___月___日至___年___月___日止、土地使用權證(或用地紅線圖)編號為____;
2.乙方是經主管部門批准獲得房地產開發企業資質的具有獨立法人資格的房地產開發企業；
甲乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，簽訂本合作建房合同。
第二條 合作建房
甲方同意提供依現狀上述第一條所指的地塊的土地使用權，乙方同意按本合同第三條的約定提供建房資金，雙方合作開發建成_____棟_____層的住宅樓，並按本合同第六條的約定進行產權分成。
第三條 建房資金
建房資金預計為人民幣__________元，全部由乙方提供，實際建築成本高於或低於該預計數額的部分由乙方承擔和享有。
建房資金指本合同生效後至房屋經驗收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切成本、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地使用權而應繳的土地使用費或因劃撥方式取得土地使用權而應補繳的地價款。
第四條 報批手續
除按規定應由雙方共同辦理的報批手續外，包括本合同在內的所有報批手續均由乙方負責辦理，但甲方有義務協助乙方辦理報批手續，包括毫不遲延地提供甲方持有的所需材料。
第五條 設計、建築
工程設計和建築的招標、施工監督由甲方負責，但按本合同第 條約定產權應分給甲方部分的設計圖紙須經甲方書面認可後方可報批並實施。
第六條 產權分成
全部建築的產權由甲、乙雙方按下列方式或比例分成：甲方擁有____棟____ 層房屋的產權，乙方擁有____棟____房屋的產權。
第七條 違約責任
1.如乙方未能按本合同第五條第二款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效後第____天內開工、或在第____個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，並有權要求乙方賠償損失。
2.除因甲方的原因造成延誤外，如乙方未能按第六條第二款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發佈的指導租金價格向甲方支付違約金。
3.如因甲方的原因造成報批手續或工程的延誤，當拖延
第八條 爭議解決
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交_______________，按照申請仲裁時實施的仲裁規則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
第九條 合同生效
本合同自政府主管部門批准後生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
身份證號：
住址：
乙方：
身份證號：
住址：
甲方現擁有 的宅居地一塊，宅居證編號為： 號。現因經濟原因無法獨立完成該地塊推倒重建。經與乙方協商，雙方同意合作建設該地塊，由甲方出地，乙方出資，將該地塊上建築物拆除改建成一棟四層一梯兩户的樓房，作為回報乙方可分得建成後的三層、四層房屋的永久使用權。為明確權利義務，確保雙方權益，經平等協商，雙方達成如下合作建房協議，供雙方共同遵守。
一、房屋情況
甲方現擁有 宅居地一塊，宅居證編號為 號。目前該地塊上有一層平房，建築面積約平方米。
二、現雙方同意，由乙方出資，將上述一層平房拆除，重新改建成一棟四層一梯兩户的樓房(詳見設計圖)。其中拆除舊房及新建房屋的費用，全部由乙方負責。
三、改建工程由乙方負責設計、建設、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、單位阻礙，則由需甲方出面協調解決。
四、建成後房屋的具體分配
1、建成後的地上第一層、第二層由甲方使用，房屋內裝修費用自理。
2、建成後的第三層、第四層歸乙方使用。乙方之間進行再分配，由乙方自行負責解決。日後乙方自住、出租、出售均與甲方無關，但甲方有義務給予相關配合。
五、在房屋落成前或落成後，合作雙方採取風險共擔原則。即如在建設前、中、後，如城管拆除，發生安全事故，雙方各自承擔損失的50%。
六、甲方保證，與乙方合作建設協議，已取得全部家庭成員的同意。甲方對該合作地塊有完全的支配權、處分權。如果日後任一家庭成員反悔，向乙方追討居住權或妨礙乙方正常生活居住。則甲方需一次性賠償乙方的5倍建設投資成本。建設投資成本，於本建設工程完工後，雙方進行結算確認。
七、房屋建成後，遇政府或其他單位、企業，徵收、徵用該地塊，以致房屋需拆遷、搬遷的，如獲相應面積的房屋補償，則由雙方各佔二分之一；如獲貨幣補償，則甲方分得補償款的四成，乙方分得補償款的六成。本補償方式、方案，經雙方議定，不得反悔，甲方及所有家庭成員不得再另行提出異議，否則須賠償乙方5倍的建設投資成本。
八、居住各方在內部裝修時，不得擅自加、改、擴大住宅面積，不得危及房屋主體結構。造成其他人損失的，應當予以賠償。
九、本房屋地面、樓面、外牆、樓梯、門前公共部分及其他附屬設施全部為雙方公共資源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得獨自佔用。鄰里之間應和睦相處、守望相助，共同維護居住各方的人身、財產安全。日後房屋的維護、維修、公用設備增加等費用，由居住各方協商解決(人為損壞，則由自己承擔)。
十、甲方保證乙方在此居住，可享受與其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用電等，但使用費用由各自負責。
十一、如日後拆除重建，甲乙雙方(包括繼承人)有同等的建設權、設計權，產權、使用權各自繼續佔50%.
十二、本於雙方簽字生效。協議書共一式 份，由甲乙雙方人員各執壹份，見證人各執壹份，具同等法律效力。
十三、在履行過程中，如遇不明事項，各方友好協商解決，協商不成向廣州市天河區人民法院起訴。
甲方： 乙方： 見證人：
甲方：
乙方：
為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定製本合同，雙方必須共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程結構：磚混結構，樓層，樣式
2、建築面積：平方米，最後按建築實際面積為準，樓頂出檐為：屋面處理方式為：層高為：門窗材料：尺寸：
第二條：承包方式
1、承包形式：工料，乙方負責施工，並負責所有施工用具設備。
2、施工費用：按建築面積甲方每平方米付乙方人民幣元(大寫：)，房屋建築面積計算方法為：
3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定後增減工價，待完工後一併納入結算。
4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工安全管理，和相關的保險措施；甲方不承擔一切責任。
第三條：工程工期
1、甲方規定動工時間為年月日到年月日，乙方不得提前和推後。
2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建築材料短缺原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。
第四條：工程質量及付款方式
1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。
2、工程付款方式：工程裝飾完工並交付甲方使用後雙方結算，甲方一次性付清工程餘款(質量保證金除外)。
3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方使用時起，乙方保修為一年，無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰牆體裂縫，瓷磚脱落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應迅速及時地進行處理，直到甲方滿意，否則甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。
甲、乙雙方必須共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協商一致後可另附補充。
甲方(字蓋章):乙方(簽字蓋章):
________年___________月___________日
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