農村個建房協議書2022版本

農村個建房協議書2022版本1

甲方：

乙方：

由於我家樓房長期無人居住，年久失修，現對房屋進行翻修重做。甲、乙雙方本着公平、誠實和信用的原則，就房屋翻修重做事項協商達成一致，訂立本協議：

一、工程承包範圍、承包形式

本工程以包工包料形式承包給乙方施工。承包範圍：原屋面鑿除、升層、內外牆翻新等。

二、質量要求

嚴格按圖紙及甲方要求施工，質量到達甲方要求。

三、合同工期

本工程總工期為_天，開工日期以甲方通知為準。

四、價款及工程款支付

1、升層單介每平方米人民幣元，內外牆翻新及升層建築面積等按實計算。

2、經驗收合格後現金一次性付清。

五、禮貌、安全和消防約定

1、施工期間禮貌、安全、消防、衞生和環境等方面嚴格按本村要求實行。

2、翻修施工期四鄰關係由甲方負責。

3、施工過程中，乙方發生一切安全職責事故，後果由乙方負責。

本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議未盡事宜雙方協商解決，簽字後生效，完工結算後自行失效。

甲方： 乙方：

日期： 日期：

農村個建房協議書2022版本2

簽約之前，集資人(乙方)應當仔細閲讀協議資料，對協議條款及專業用詞理解不一致的，可向有關主管部門諮詢。

協議雙方及當事人：

甲方(...部工程二處)：

乙方(參加集資建房職工)：

根據有關法律法規《關於進一步加強和規範集資建房管理的通知》及《職工集資建房實施方案》《職工集資建房補充説明》等有關政策規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上就集資建房達成如下協議：

一、甲方受行署委託，決定採取集資建房的辦法集中統一建設職工住宅，乙方同意理解行署《職工集資建房實施方案》及《職工集資建房補充説明》，自願決定參加集資建房購房。

二、乙方參加集資合作興建的住房屬於政策性住房，根據《關於對...地區採取集資合作方式建設新區搬遷職工住房的答覆函》的要求，即：“將集資建房納入當地經濟適用住房供應計劃，享受經濟適用住房建設的各項優惠政策，產權關係及上市交易按照經濟適用住房的相關規定執行。”

三、乙方選購的集資住房總建築面積為 平方米(以最終實際測量面積為準)，户型為 ， 室 廳 衞。

四、乙方所購住房建築面積控制標準一般職工90平方米以內，中級職稱100平方米以內，副高職稱115平方米以內，正高職稱145平方米內按1230元平方米預交購房款，上浮面積(各級別最高可上浮45㎡)按1450元平方米預交購房款。住房交付使用前按照具有測繪資質的單位實際測量的面積、樓層係數、上浮面積等結算購房款，多退少補。

五、根據建房工程進度乙方分三次繳款。20__年_月1_日前每户預交購房總房款的30%(即規定的級別面積控制標準×1230元平方米×30%+上浮面積×1450元平方米×30%)，主體工程完工後交50%，住房交付使用前按實際測量面積、樓層係數、上浮面積等交付剩餘款。

乙方未在約定時光內交款視為自動放下集資建房資格，由甲方收回乙方所選集資住房，退還乙方已交預付房款，不計利息。

六、工程竣工後，由職工住房建設管理工作領導小組提出住房分配方案，廣泛徵求職工意見，經地委、行署研究認可後施行。

七、甲方在20__年1_月__日前將經過建築工程質量監督部門驗收合格的房屋交付乙方。房屋的保修職責、期限、範圍等按照國家的有關規定執行。

八、在樓房建設過程中，乙方能夠經過職工住房建設管理工作領導小組辦公室對施工過程和建築質量進行全過程的瞭解和監督。

九、乙方對房屋進行裝修時不得破壞建築主體結構和公共設施，因乙方改造所造成的一切經濟損失和相關職責由乙方負全部職責並承擔相應的賠償。

十、所建集資住房全部實行物業管理，乙方入住後必須服從物業管理的有關規定和要求。

十一、本協議未盡事宜按政府集資建房有關政策處理。

十二、本協議經甲乙雙方簽字、蓋章後生效。本協議書一式三份，甲乙雙方各執一份，參加集資建房職工單位存檔一份。

甲方(蓋章)： 乙方：(簽字)

委託代理人(簽字)： 身份證號碼：

年 月 日 年 月 日

農村個建房協議書2022版本3

甲方(發包方)：

乙方(承包方)：

為了安全及時的完成建房工程，儘量避免和減少施工過程中的矛盾和問題，明確甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方本着公平互惠的原則達成以下協議：

一、乙方必須嚴格按照甲方供給的圖紙或要求施工、建蓋，女兒牆和水、電安裝在承包範圍，如有異議雙方商議。

二、甲方有權對乙方施工過程、質量進行監督，以確保工程質量。

三、承包方式：包工不包料，建築材料由甲方負責供給到施工工地，乙方自帶施工工具。

四、承包款(單價)為每平方 元，合計 元。

五、付款方式：分層付款，每層澆頂之日甲方支付乙方該層房屋的90%，餘款整幢房屋竣工後一次性付清。

六、樓梯間雙算，1平方米2。

七、工程施工中所需水、電的接通協調工作由甲方負責。

八、乙方所帶到施工工地的模板、工具，甲方必須看管好，如果造成損失，甲方必須照價賠償。

九、甲方負責處理施工過程中相關的矛盾和糾紛，確保乙方正常施工，若由此造成誤工，甲方要賠償乙方誤工費用，再由雙方協商順延工期。

十、乙方在施工中有較嚴重的質量問題、技術問題而又不服從甲方監督調整時，甲方有權勒令乙方停止，所造成的損失由乙方承擔。

十一、在施工過程中乙方應確保安全施工，嚴禁一切違規、違章作業，乙方在施工過程中所發生的一切安全事故由乙方全權負責，甲方不負任何職責。

十二、在施工過程中由甲方造成的安全事故由甲方全權負責，乙方不承擔任何法律職責。

十三、違約職責：此協議一經簽訂，雙方必須嚴格執行，不得違約，否則由違約方承擔由此而造成的一切損失。

十四、本協議一式兩份，雙方各持一份，一經簽訂即時生效，未盡事宜雙方再議。

十五：

十六：

甲方(印)：

乙方(印)：

年 月 日

農村個建房協議書2022版本4

甲方：

(以下簡稱甲方)

乙方：

(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方協商，乙方承建甲方 層民用樓房，面積大約在 平方米左右，每平方米 元，總造價為 元(大寫：)，承建方式 ，竣工驗收後，按實際建築面積付款，特定如下協議，望甲乙雙方共同遵守。

一、基礎為井樁基礎，共計 個井樁按圖紙施工，建房規格 米，共分為 間門面;室內帶 個樓梯.正負零按現場確定，底樑以上混凝土必須用425#水泥進行施工，砌牆抹灰用325#水泥進行施工。

二、電路：每間房一開兩插一燈泡，電線為眾邦4平方銅芯線為主線，和插座線照明線為2。5平方銅芯線，由乙方完成。

三、本工程不包括塗料，確保水、電、路三通，由甲方供給，按期施工，施工期間如有特殊原因由甲方出面解決。乙方不承擔任何職責。

四、經甲乙雙方協商，工期為 個月(除下雨天)，從開工之日算起，為確保工程順利進行，規範施工，未註明處，按圖施工，甲方按照工程合同付款，有工程款不到位所造成的經濟損失由甲方承擔，乙方在施工期間積極配合甲方合理的提議，規範施工，安全事故全部由乙方負責。

五、付款方式：經甲乙雙方協商，乙方進入現場由甲方付給乙方總造價的 %的材料款，一層打混泥土前付乙方總造價的 %，二層打混泥土前付給乙方總造價的 %，三層打混泥土前付給乙方總造價的 %，外牆粉刷完工後付給乙方總造價的 %，內粉完工後付給乙方總造價的 %，其餘部分交工後一次付清。不能拖欠民工工資。

六、附註條款：。

本協議一式二份，簽字後生效。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

農村個建房協議書2022版本5

建房者(甲方)：

承建者(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》、《建築法》的有關規定，結合本工程具體情景，為明確乙方在承攬建設甲方私人住宅主體工程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。

一。工程性質

二。工程標底：甲方建造樓房一座米，寬米，共層，大約面積平方米。

三。工程價格：

雙方達成一致，此工程每平方按元，大約總造價暫定( )元，結算按實際面積。

四。 工程材料規格：

1。磚： 2。水泥：

3。鋼筋：五。 工期：自( )年( )月( )日至( )年( )月( )日交工。工期延長，乙方應付滯納金百分之五。

六。交付方式：乙方進工地甲方付生活費( )元。材料進工地後按所用資金付款。地基出來後付( )元，一樓蓋起付( )元，二樓蓋起付( )元，三樓封頂付( )元，三樓封頂預置厚度10公分。

外粉結束付總房價的( )，內粉結束付總房價的( )，地平拉完付( )。

七。甲方職責：

1。共同進入工地，甲方必須供給三通一平，工人住宿。

2。工人在施工過程中，甲方不得阻擾施工，不得謾罵工人，毆打工人，外在人員在工地鬧事，甲方應出面阻攔，調解。

3。施工款要及時交付，不得拖延時光，否則誤工費，損失費由甲方承擔。工程結束後工程款不得扣留，滯壓。

4。甲方以一般民房監工，有不盡事宜及時與鄰班人員協商處理，過時不得以任何藉口要求翻工。(待完工後，本建築按實際面積計算)。

八。乙方職責：

1。質量按一般民房標準，具體施工按照甲方圖紙為準。甲方提出問題及時修改，知錯再錯嚴懲。

2。乙方工人要與鄰居和睦相處，搞好衞生，注意社會影響，注意施工安全，避免與房東爭執，認真施工，質量保證。

3乙方工人在施工中的工傷事故由乙方負責。

4。乙方建築設備由乙方自備。

5。建房完成後如無重大質量問題全部結清。

九。違約職責：

甲方無故辭退乙方或者乙方無故停產，雙方進行協商，應賠付給另一方違約金，追究其法律職責。根據《中華人民共和國合同法》第107條規定：‘當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不貼合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約職責。’

十。約定事項：

1。本合同與( )年( )月( )日起生效，任何一方不得擅自修改或終止。

2。本合同一式三份，甲。乙。擔保人各執一份。

備註：建房者(甲方)： 建房者(乙方)： 擔保人：身份證號：身份證號：身份證號：

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工程完工後，請付清工程款。

年 月 日