甲方:
乙方:
為促進**市區域經濟發展,甲方向乙方提出招商引資計劃,經過乙方實際考察,甲乙雙方充分協商,就乙方在甲方所在地投資建設超市達成以下協議:
一、甲方責任與義務:
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料給乙方,並保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供引資項目資料,確保乙方投資過程中不因土地、立項、定點等原因受損。
3、甲方負責該項目投建建前的各項籌備工作,確保於前項目,並負責超市基建、裝修等工作,直至超市建成。
二、乙方責任與義務:
1、乙方根據甲方提供的資料,赴甲方所在地進行實際考察調研,決定在**市新區全額投資建設一座大型超市,並承擔投資風險。
2、經過乙方預算,該超市建築面積約**平方米,佔地**畝。土地租賃費每年**萬元,一次付6年,合計**萬元,房屋建築費**萬元,裝修費**萬元,超市固定設施費**萬元,流動資金**萬元,共計伍仟萬元(¥**萬元),全額由乙方出資。
3、超市建設期間,乙方委派**人現場監督,主要掌握工程招標、建築合同簽訂、資金使用、工程建設質量及施工進度。
4、超市建成後,乙方委派5-**名高級管理人員實施管理,其餘員工委託甲方在當地招聘,優先安置甲方下崗職工。
三、經濟條款:
1、從超市開業之日起,乙方經營壹拾伍年,守法經營,自負盈虧。
2、經營期滿15年後,經過評估,該超市固定資產按評估值的**、流動資產按評估值的**轉讓給甲方,乙方撤出。
3、按照《**市招商引資優惠政策》,該項目可獲得**萬元的獎勵(引資額的**),全額留給甲方,作為協助乙方的報酬。
4、甲方安排**人負責建設該超市,乙方支付其工資壹拾萬元整。
四、法律條款:
1、甲乙雙方在合作過程中,如有未確定事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽字,立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
3、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委託使用。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
乙方(蓋章):
代 表(簽字):
簽訂日期: 年月
甲方:
乙方:
通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫信息科技有限公司為招商引資合作伙伴,雙方達成如下協議:
一、企業名稱、規模、法人代表、經營地址
1、企業名稱:通化市城庫信息科技有限公司
2、企業規模:註冊資本壹拾萬元人民幣
3、法人代表:劉志丹
4、乙方興辦企業地址位於通化市龍泉街玉南胡同78號(中興大廈後側,龍泉辦事處二層)。
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批准文件和工商、税務等相關證照,相關費用由乙方承擔。
2、甲方為乙方提供經營場所,乙方負責供水、供電、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方辦公地點,所涉費用由乙方承擔。
3、乙方在使用期內,保證房屋內、外設施的完好無損,乙方投入的設置,自行拆除,歸乙方所有。
4、乙方要奉公守法,照章納税,遵守甲方的作息時間及其他工作制度。
5、其他事項。
三、乙方的權利和義務
1、乙方興辦企業須在吉林省通化市登記註冊。
2、乙方須依法建設,依法經營,企業建設和生產須符合國家產業政策,並服從甲方及相關部門的管理。
3、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《通化市政府鼓勵外來投資優惠辦法》。
四、本合同經雙方代表簽字加蓋公章後生效,雙方應積極履行本合同,任何一方違約,應承擔相應賠償責任。
五、本合同未盡事宜,可由雙方另行協商簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷髮展壯大總部經濟,促進經濟社會跨越發展。甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用、互惠互利、共同發展的原則,就乙方投資興辦工程設備有限公司有關事宜進行協商,達成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項目概況
1、投資單位:
2、投資方式:
3、投資總額:200萬元人民幣;
4、經營範圍:工程設備銷售、租賃。
二、經營方式
乙方為股份制有限責任公司,實行自主經營、自互盈虧。
三、經營年限
經營期限為3年。
四、甲方的責任和義務
(一)甲方積極協助乙方辦理工商、税務等相關證照及協調本地區內相關工作。
(二)乙方在地税所繳納的各種税收扣除上級上繳部分,按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業發展。乙方在國税所繳納的各種税收獎勵政策另行協商。
(三)甲方必須按照上述所規定的繳税返還比例於乙方開票當日的7日內憑税務完税證對乙方給予返還,獎勵扶持企業發展。
五、乙方的責任和義務
(一)乙方為股份制有限公司,獨自承擔投資責任和各項民事責任。
(二)乙方從事生產經營活動應當取得相關管理部分的批准文書,並符合國家相關法律法規。
(三)乙方應當合法經營,依法誠信納税,税票依規領用,確保安全運營,保障職工合法權益;乙方在合法經營過程中,應注意安全生產、如出現安全事故,乙方自行負擔。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學憑《客商證》可自願在甲方所在地選擇學校就讀,一切費用與當地學生待遇相同。
六、其它事項
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協商,簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國家有關規定追究違約方的責任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
甲方(出借人):_________
乙方(借款人):_________
甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用的原則,經協商一致,達成本協議,並保證共同遵守執行。
一、借款金額:
借款方向出借方借款人民幣_____________元。
二、借款用途為:_______________________________________。
三、借款利息:
借款利率為月利息_______%,按月收取利息,隨本金還清。
四、借款期限:
借款期限為從_______年____月_____日起至_______年____月_____日止。如實際放款日與該日期不符,以實際借款日期為準。乙方收到借款後應當出具借據,乙方所出具的借據為本協議的附件,與本協議具有同等法律效力。
五、保證條款:
1、借款方用____________作為抵押,並辦理抵押登記,抵押登記費由乙方承擔。抵押期間,未經甲方書面同意,乙方不得出租、變賣、贈與抵押物,或以其他任何方式處分抵押物。抵押期間抵押物不受乙方資產分割、轉讓等影響,如甲方發現乙方有違反本條款的情節,將有權處置抵押物。
2、借款方必須按照借款合同規定的用途使用借款,不得挪作他用,不得用借款進行違法活動。
3、借款方必須按合同規定的期限還本付息。逾期不還的部分,出借方有權限期追回借款。
4、乙方還款保證人___________,為確保本協議的履行做保證,願與乙方負連帶返還借款本息的責任。
六、違約責任:
1、乙方如未按協議約定的期限支付利息,逾期_______日,視為違約,乙方在支付利息的同時應當向甲方支付違約金_______元並且甲方有權收回全部本金及相應利息。
2、乙方如未按協議約定的期限歸還本金,視為違約,乙方在歸還本金及利息的同時應當向甲方支付違約金_______元,以及承擔因訴訟發生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣費等費用。
3、乙方如不按協議約定的用途使用借款,甲方有權隨時收回該借款。
七、協議爭議的解決方式:
本協議在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方友好協商解決,也可由第三人調解。協商或調解不成的,應向甲方所在地法院起訴解決。
八、附則:
本協議自雙方簽字之日起生效。本協議一式兩份,雙方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
______年______月______日_______年______月_____日
甲、乙雙方根據“自願、平等、互信、互利”的原則,通過充分協商,就加強合作,促進發展,實現雙贏,達成共識。為明確合作各方的義務與權利,使合作項目順利付諸實施,現依據 《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規、政策,特訂立本合同。
一、甲方: (以下簡稱甲方)
法定代表人:
法定地址:
郵 編:
電 話:
二、乙方:
法定代表人: (身份證號: )
營業執照號碼: 註冊資本: 萬元
郵 編:手 機:
電 話: 住 址:
三、合作方式與合作內容:
1、甲方根據項目建設用地面積與選址要求,為項目提供建設用地,負責落實***、***及甲方所在地**賦予項目的各項優惠政策,為項目的落户與發展提供良好的地域環境。
乙方負責項目建設所需資金的籌集與落實,組織項目建設的具體實施。
2、乙方擬在****註冊企業名稱;
3、項目名稱: 項目。
4、項目建設總投資 萬元。
一期投資 萬元,其中:機器設備 萬元,基礎設施建設 萬元。
二期投資萬元,其中:機器設備 萬元,基礎設施建設 萬元。
5、一期生產經營規模 (年工業總產值) 萬元。
6、項目建設期限:該項目自年 月 日至年 月 前建設竣工並投入生產。逾期視為乙方違約,由乙方承擔違約責任。
7、企業實行以產定銷,主要生產項目。年工業生產總值萬元。
四、出讓土地面積、金額、使用年限、交付使用與土地出讓金支付的時間與方式:
項目所需建設用地出讓地幅位於***********,面積 畝,
(以**國土資源局測定的面積為準),土地出讓金: (以土地招拍掛方式)。土地使用權期限: 年(以土地使用權證載明的時間為準)。****項目建設用地自合同簽訂之日起年內完成投產建設,土地閒置 年未開發利用的,將收取 倍的土地閒置費或無償收回土地。
五、甲、乙雙方的義務與權利:
a、甲方的義務與權利
1、協助乙方解決辦理工業廠房土地使用權證及項目建設的各類必備手續;
2、對項目建設方案(含設計圖紙)享有指導、審查、監督權,參與項目的竣工驗收;
3、負責協調解決項目建設期間及生產經營期間遇到的各種問題,並同勞動人事部門協調,解決乙方生產用工問題。
4、積極營造良好的市場與法制環境,為乙方自主經營,加快發展提供有效服務。
5、不干預乙方正常生產及自主經營。
6、乙方生產的產品在同等質量、同等價格的`情況下,甲方優先選用乙方產品,同時協助乙方開拓****和周邊市場。
b、乙方的義務與權利
1、投資萬元(分**期)建設 項目 。一期年工業生產總值 15000萬元。
2、乙方應依法使用所取得的土地使用權,未經甲方所在地法定土地管理機構書面核准,不得擅自改變土地使用性質;
3、承擔合作項目建設各項費用的支付;
4、乙方受讓的土地使用權,未經甲方所在地法定土地管理機構書面核准,不得向第三人轉讓;向第三人轉讓土地使用權時,不得利用甲方給予的優惠土地謀取不當利益;
5、遵守國家法律法規,堅持安全生產,依法經營管理的原則,確保產品質量符合國家標準,積極參與市場競爭,大力支持當地經濟和各項社會事業的發展。
7、乙方應在簽訂招商引資項目合同書後,自 年 月 日 之日起**個月內設備到達,並在**個月內安裝調試完畢,於 年 **月**日投產運作。否則視為自動放棄履行合同。
六、違約責任:
甲、乙雙方必須嚴格履行合同所約定的義務,如一方違約,違約方應當按照合同約定投資總額的 5%,向履約方支付違約金。
七、爭議解決:
因履行本合同發生爭議時,甲、乙雙方應通過友好協商解決,協商不成,雙方均有權依法向人民法院起訴。
未盡事宜由雙方另行簽訂補充合同約定,補充合同與本合同具有同等法律效力。
本合同條款與國家法律、法規、政策相牴觸的,以國家現行法律、法規、政策為準。
八、合同生效
合同自雙方簽字之日起生效:合同一式**份,甲、乙雙方各執**份。
甲方 (蓋章):乙方 (蓋章):
法定代表人 (簽字): 法定代表人 (簽字):
籤 於:*****
二〇 xx年月日