甲方:
乙方:
為促進經濟發展,甲乙雙方本着平等互利,共同發展的原則。就乙方在甲方投資興辦的有關事宜達成一致,特簽訂以下合同。
一、項目名稱、投資規模和生產規模
1、企業名稱:
2、企業規模:總投資萬元,註冊資本本金萬元。
3、生產經營規模:
4、經營期限:年
5、經營範圍:
二、企業地址及土地使用
1、乙方興辦企業地址位於(方位詳見附圖)
2、土地性質:該幅土地為甲方免費提供給乙方使用,使用年限為50年,始自本合同成立之日。
三、甲方的權利義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批准文件和工商、税務等相關證照登記手續,相關費用由乙方承擔。
2、用地條件成熟後,甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序並辦理建設用地批准書。
3、甲方為乙方創造良好的經營環境,負責廠區內外電、水、通訊道路等基礎設施配套。
4、甲方應協調好本項目建設過程匯中及企業生產經營期間所涉民事糾紛及其他相關問題。
5、甲方對乙方企業實行重點保護,保證乙方正常生產經營活動不受外部干擾,提供全方位服務。事務聯繫人負責人為
6、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省市及商河縣的各項優惠政策(政策有變化的,以各級政府制定並對外公佈的相關文件為準)
四、乙方的權利和義務
(一)生產經營中的環境保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《環境保護法》的規定,不得超標排污,污染環境。否則,由乙方依法承擔責任。
(二)對員工的權利保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《勞動法》的規定,確保員工的合法權益不受侵犯,更不得人為地侵犯員工的合法權益。否則,由乙方依法承擔責任。
(三)安全生產保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《安全生產法》的規定,確保安全生產,嚴禁生產事故發生。否則,由乙方依法承擔責任。
(四)產品質量企業形象保障。乙方在生產經營中,必須嚴格遵守《產品質量法》的規定,確保產品質量,維護企業形象,構建品牌企業。
五、違約責任
1、未經雙方協商一致,任何乙方不得擅自更改合同。
2、如單方違約給對方造成損失按雙倍直接經濟價值賠償。
六、本合同未盡事宜,經甲、以雙方協商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
七、本合同不因甲、乙雙方任何一方財力狀況和社會地位的改變、與任何單位簽定任何協議或受到任何指令而廢止。
八、甲、以雙方就履行本合同發生糾紛,應通過協商解決;協商解決不成的,任何一方都可以提出訴訟解決。
九、本合同自雙方簽字後生效。本合同正本一式四份,雙方各執兩份,副本一式份。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
甲方:乙方:
為促進xx市區域實現科學發展健康的經濟發展,甲方向乙方提出招商引資計劃,經過乙方實際考察,甲乙雙方充分協商,就乙方在甲方所在地投資建設超市達成以下協議:
一、甲方責任與義務:
1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料給乙方,並保證所提供資料的有效性。
2、負責向乙方提供xx市新區超市引資項目資料,確保乙方投資過程中不因土地、立項、定點等原因受損。
3、甲方負責承擔乙方有關考察費用,如乙方在xx期間的食宿費、交通費、資料打印費等,按實際花費支付。
4、甲方負責該超市建設前的各項籌備工作,確保於今年8月初開工,並負責超市基建、裝修等工作,直至超市建成。
二、乙方責任與義務:
1、乙方根據甲方提供的資料,赴甲方所在地進行實際考察調研,決定在xx市新區全額投資建設一座大型超市,並承擔投資風險。
2、經過乙方預算,該超市建築面積約10300平方米,佔地10.58畝。土地租賃費每年50萬元,一次付6年,合計300萬元,房屋建築費2100萬元,裝修費1200萬元,超市固定設施費500萬元,流動資金900萬元,共計伍仟萬元(¥5000萬元),全額由乙方出資。
3、超市建設期間,乙方委派2人現場監督,主要掌握工程招標、建築合同簽訂、資金使用、工程建設質量及施工進度。
4、超市建成後,乙方委派5-7名高級管理人員實施管理,其餘員工委託甲方在當地招聘,優先安置甲方下崗職工。
三、經濟條款:
1、從超市開業之日起,乙方經營壹拾伍年,守法經營,自負盈虧。
2、經營期滿15年後,經過評估,該超市固定資產按評估值的50%、流動資產按評估值的90%轉讓給甲方,乙方撤出。
3、按照《xx市招商引資優惠政策》,該項目可獲得100萬元的獎勵(引資額的2%),全額留給甲方,作為協助乙方的報酬。
4、甲方安排5人負責建設該超市,乙方支付其工資壹拾萬元整。
四、法律條款:
1、甲乙雙方在合作過程中,如有未確定事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
2、本協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽字,立即生效,若有爭議,雙方協商解決。
3、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委託使用。
甲方(蓋章):
代表(簽字):
乙方(蓋章):
代表(簽字):
簽訂日期:二〇xx年月日
甲方:
代表:
乙方:
代表:
為了不斷髮展壯大總部經濟,促進經濟社會跨越發展。甲、乙雙方本着平等自願、誠實信用、互惠互利、共同發展的原則,就乙方投資興辦工程設備有限公司有關事宜進行協商,達成一致,特簽訂本合同,甲、乙雙方共同遵守。
一、投資項目概況
1、投資單位:
2、投資方式:
3、投資總額:200萬元人民幣;
4、經營範圍:工程設備銷售、租賃。
二、經營方式
乙方為股份制有限責任公司,實行自主經營、自互盈虧。
三、經營年限
經營期限為3年。
四、甲方的責任和義務
(一)甲方積極協助乙方辦理工商、税務等相關證照及協調本地區內相關工作。
(二)乙方在地税所繳納的各種税收扣除上級上繳部分,按照甲方可用財力的90%返回給乙方作為獎勵扶持企業發展。乙方在國税所繳納的各種税收獎勵政策另行協商。
(三)甲方必須按照上述所規定的繳税返還比例於乙方開票當日的7日內憑税務完税證對乙方給予返還,獎勵扶持企業發展。
五、乙方的責任和義務
(一)乙方為股份制有限公司,獨自承擔投資責任和各項民事責任。
(二)乙方從事生產經營活動應當取得相關管理部分的批准文書,並符合國家相關法律法規。
(三)乙方應當合法經營,依法誠信納税,税票依規領用,確保安全運營,保障職工合法權益;乙方在合法經營過程中,應注意安全生產、如出現安全事故,乙方自行負擔。
(四)乙方客商子女、員工入托、入學憑《客商證》可自願在甲方所在地選擇學校就讀,一切費用與當地學生待遇相同。
六、其它事項
(一)本合同未盡事宜由甲、乙雙方共同協商,簽訂補充協議,補充協議與本合同同等法律效力。
(二)本合同經甲、乙雙方簽字蓋章後生效,雙方共同遵守,不得違約,若有一方違約,將按上述約定和國家有關規定追究違約方的責任。
(三)本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,每份合同具有同等法律效力,以雙方代表簽字加蓋公章為生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
項目名稱:
合同簽訂人:
甲方:
乙方:
引進單位:
簽訂時間:
簽訂地點:
甲方(以下簡稱甲方):
法定代表人:
乙方(以下簡稱乙方):
法定代表人:
甲、乙雙方經過認真考察和磋商,本着互惠互利、共同發展的原則,現就乙方在江西省定南縣興辦企業的有關事宜達成一致,特簽訂如下合同:
一、項目名稱、投資規模和生產經營規模
1、企業名稱:_____________________(企業名稱以工商部門登記為準)。
2、企業規模:總投資_____________________,註冊資本金:______________。(注:投資可分期,但所供土地原則上應在兩年內使用完畢,特殊情況經批准後可展期一年)。
3、生產經營規模:______________。
4、經營期限:_______年。
5、經營範圍:______________。
二、企業地址及土地使用
1、乙方興辦企業地址位於江西省定南縣,四周界址以規劃用地圖劃定紅線範圍為準。
2、乙方通過招、拍、掛方式取得國有土地約畝[具體面積以供地紅線圖(含帶徵地)為準],土地掛牌底價為5.6萬元/畝,土地使用期限伍拾年,土地性質為工業用地。
三、甲方的權利和義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批准文件和工商、税務等相關證照登記手續,相關費用由乙方承擔。
2、甲方協助乙方在國土部門完成乙方企業用地招、拍、掛出讓程序並辦理好建設用地批准書。
3、甲方承諾在乙方取得建設用地批准書之前,為乙方協調好供水、供電、道路、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方廠區門口,所涉費用由甲方協助解決。
4、甲方應協調處理好本項目建設過程中及企業生產期間所涉民事糾紛及其它相關問題。
5、甲方應依法保障乙方員工人身、財產安全,保障乙方的合法權益,提供良好的投資環境和服務,落實好國家、省市以及定南縣規定的各項優惠政策(政策有變化的,以各級政府制定並對外公佈的相關文件為準)。
四、乙方的權利和義務
1、乙方在本合同簽定之日起10日內預付土地款_______%即:_______萬元,並匯入甲方指定帳户,開户名稱:_____________________;帳號:_____________________;開户行:_____________________。其餘土地款應在辦理建設用地批准書前支付完畢。
2、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《_______縣鼓勵外來投資優惠辦法》(______________號)。
3、乙方須在取得建設用地批准書之日起30日內開工建設,並在18個月內完成工程建設並投產。否則,乙方不享受定南縣的優惠政策。
4、乙方須依法建設,依法經營,企業建設和生產須符合國家產業政策。
5、乙方可自行設計企業廠房規劃,但應符合縣城建設規劃要求,並報規劃建設部門備案,在建設中乙方如需變更,應經規劃建設部門批准。
6、乙方須辦理好環評手續,搞好企業排污處理設施,確保企業“三廢”達標排放。
7、乙方生產的產品須以當地註冊公司的名義出口或銷售。
8、乙方必須保證每畝固定資產投資強度達_______萬元人民幣以上。
9、乙方所取得的土地需經過定南縣人民政府批准後方可轉讓。
五、違約責任
1、若乙方違約,甲方有權收回土地使用權及合同其它條款的承諾,並按土地及地面附着物所需的費用進行補償給甲方。
2、若甲方違約,未能為乙方提供相應服務,應對乙方因此造成的實際損失給予合理的補償。
六、合同的修改,變更與解除
1、對本合同及其附件的修改,必須經雙方簽署書面合同,才能生效。
2、由於不可抗力,致使合同無法履行,可以解除合同。
3、由於政策的調整導致合同無法在原來的基礎上履行該合同,雙方可協商變更或解除合同。
4、一方違約,另一方可以解除該合同。
七、合同爭議解決方式
本合同在履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的,依法向人民法院提起訴訟。
八、合同生效及其他
1、本合同未盡事宜,可由雙方當事人協商後簽訂補充合同,補充合同與合同正本具有同等法律效力。
2、本合同經甲、乙雙方或授權代表在江西省定南縣簽訂,經雙方簽字、蓋章後生效。
3、本合同一式四份,甲、乙雙、引資單位和定南縣政府辦各執一份,複印件分別報送有關部門。
甲方(公章):_______乙方(公章):_______
法定代表人(簽字):_______法定代表人(簽字):______________
引資單位(公章):_______代表(簽字):______________
簽約時間:_______年_______月_______日
一、合作主題:
推廣應用磁場動力工作裝置,用來配套以旋轉方式運轉做功的設備,以增加旋轉扭力降低輸入消耗提高轉換率,用這種技術在配套設計製造新產品。
二、可開發的產品項目:
1、以太陽能晶硅光電池發電、風力發電等低壓蓄電池組做初始動力輸入的發電裝置,代替逆變器轉換方式;
2、安裝在電冰櫃壓縮機電機上節能降耗;
3、安裝在吊扇電機上節能降耗;
4、安裝在風力發電機傳動杆上增加輸入扭力;
5、按這種聯軸傳動設備上增加輔助動力;
共同設計開發節能、高效做功的機械設備。
三、我們可與不同地區、不同行業、不同產品的製造廠家簽訂單項產品研製合同,協議維護雙方的利益和建立知識產權信譽及市場保護信譽;
四、我們主要以技術投入方式進行合作,並尊重投資方的合作意願,並可以滾動發展方式逐步逐級的長期合作來進行;
五、對改進的技術方案可與投資方共同申報實用新型專利,保護研發成果的權益;
六、我們在投資方指定的區域內不再轉讓第二家;
七、在技術使用生產有效期內技術方保持應有收益;
八、對重大和長期的合作可以經過公證;
九、對投資較大的項目(如0.發電站)雙方共同配合辦理政府有關部門批文手續;
十、雙方協議參考有關行業技術合作文件條例和遵守技術合作經濟交割有關工商税務法規;
十一、合作中的異議和分歧以查得有關政府文件解釋為裁定標準。
甲方:
乙方:
通化市龍泉街道辦事處與通化市城庫信息科技有限公司為招商引資合作伙伴,雙方達成如下協議:
一、企業名稱、規模、法人代表、經營地?
1、企業名稱:
2、企業規模:註冊資本壹拾萬元人民幣
3、法人代表:
4、乙方興辦企業地址位於。
二、甲方的權利和義務
1、甲方負責協助乙方申請辦理本項目的批准文件和工商、税務等相關證照,相關費用由乙方承擔。
2、甲方為乙方提供經營場所,乙方負責供水、供電、通訊等部門將相關設施鋪設到乙方辦公地點,所涉費用由乙方承擔。
3、乙方在使用期內,保證房屋內、外設施的完好無損,乙方投入的設置,自行拆除,歸乙方所有。
4、乙方要奉公守法,照章納税,遵守甲方的作息時間及其他工作制度。
5、其他事項。
三、乙方的權利和義務
1、乙方興辦企業須在吉林省通化市登記註冊。
2、乙方須依法建設,依法經營,企業建設和生產須符合國家產業政策,並服從甲方及相關部門的管理。
3、乙方享受國家、省市相關優惠政策和《通化市政府鼓勵外來投資優惠辦法》。
四、本合同經雙方代表簽字加蓋公章後生效,雙方應積極履行本合同,任何一方違約,應承擔相應賠償責任。
五、本合同未盡事宜,可由雙方另行協商簽訂補充合同,補充合同與本合同具有同等法律效力。
六、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執壹份。
七、本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
借款人:(下簡稱甲方)_________
法人代表:_________
貸款人:(下簡稱乙方)_________身份證號:___________________________
甲方是一家註冊資本萬元的有限責任公司,因生產經營項目的實施臨時需要資金,乙方有閒置資金。為此,甲、乙雙方根據有關法律、法規,在平等、自願的基礎上,為明確責任、恪守信用,經充分協商一致簽訂本借款合同,並保證共同遵守執行。
一、借款金額:_________元(大寫:人民幣_________萬元整)。
二、借款期限:從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止,借款期限為_________年。借款到期後如雙方無異議,則本借款合同自動延期_________年。
三、借款利率及計收方法:
1、借款利息為年息,以甲方收到借款日計算利息。
2、到期一次性還本付息。
四、借款用途:本借款限於用於甲方生產經營項目,必須專款專用,未經乙方同意,甲方不得挪作他用。
五、借款償還:
1、如甲方不能按期還款,最遲在借款到期前十五天應向乙方提出延期申請,屆時乙方可在雙方協商的基礎上決定是否延期。
2、如乙方臨時需要收回借款,應提前十五天向甲方提出還款申請,借款利息按實際借款天數計算利息。
六、違約和違約處理:
(一)下列情況均屬甲方違約:
1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
2、未經乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項。
(二)根據違約情況,乙方有權採取下列措施:
1、對違約部分貸款加收不超過罰息。
2、採取必要法律手段直至依法索償應付未付借款本息及費用。
七、合同生效:
本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。本合同共貳份,雙方各執壹份。本合同若有其他未及事宜,雙方進一步商定補充條款。
借款人(甲方):(蓋章)_________
貸款人(乙方):_________
甲方代表簽字:_________
乙方簽字:_________
簽約日期:_________年_________月_________日
簽約日期:_________年_________月_________日
製造商:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
代理商:____________________________________
地址:____________
郵碼:____________
電話:____________
第一條
委任
茲委任________________貿易有限公司為________地區________修理及銷售之代理商。
第二條
代理商之職責
1.向該地區尋求貨主欲購和修理________的詢價單並轉告製造商;
2.報告本地區綜合市場情況;
3.協助安排工廠經銷人員的業務活動;
4.代表製造商定期作市場調查;
5.協助製造商回收貨款(非經許可,不得動用法律手段);
6.按商定的方式,向製造商報告在本地區所開展的業務狀況。
第三條
範圍
為了便於工作,製造商應把代理區域業主名錄提供給代理商,代理商對此名錄給予評述,提出建議或修正,供製造商備查;由於個別________收取佣金造成地區之間的爭執時,製造商應是唯一的公證人,他將綜合各種情況給出公平合理的報酬。
第四條
佣金
製造商向該地區代理商支付修理各種________結算總價值________%的佣金,逢有大宗合同須另行商定佣金支付辦法,先付________%,餘額待修理結算價格收款後支付。
第五條
費用
除下述者外,其餘費用由代理商自理。
1.在製造商指定的時間內對製造商的走訪費用;
2.特殊情況下的通訊費用(長話、電傳、各種説明書等);
3.製造商對該地區進行銷售訪問所發生的費用;
第六條
製造商的義務
1.向代理商提供樣本和其他銷售宣傳品;
2.向代理商提供重點客户的名錄;
3.通知代理商與本地區有關方面直接接洽;
4.將所有從業主處交換來的主要文件的副本提供給代理商並要求代理商不得泄露商業祕密。
第七條
職權範圍
就合同之價款、時間、規格或其他合同條
件,代理無權對製造商進行干涉,其業務承接的決定權屬製造商。
第八條
利害衝突
茲聲明,本協議有效期內,代理商不得作為其他廠 商的代表而損害製造商利益。代理商同意在承籤其他代理合同前須徵求製造商之意見;代理商擔保,未經制造商許可,不得向第三方面泄露有損於製造商商業利益的情報。
第九條
終止
不管何方,以書面通知3個月後,本協議即告終止;協議履行期間代理商所承接的________的佣金仍然支付,不論這些________在此期間是否在廠修理。
第十條
泄密
協議執行中或執行完畢,代理商擔保,不經制造商事先同意,不向任何方泄露製造商定為機密級的任何情報。
第十一條
仲裁
除第三條
所述外,雙方凡因協議及其解釋產生爭執或經雙方努力未能滿意解決之糾紛,提交雙方選擇的____仲裁機構進行仲裁,仲裁費由敗訴方承擔。
製造商:________________代理商:________________
簽字:________________簽字:________________
____年____月____日