合同雙方當事人：
出賣人：
身份證號：
買受人：
身份證號：
?中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣套房達成如下協議：
該套房所在地： 號，樓層為第 層 邊，主體結構為框架結構，建築層數為6層，該套房的用途為普通住宅，層高為3米帶板,朝向為 ， 室 廳，該套房建築面積共平方米，該房屋自賣之後，雙方永不反悔，任憑賣方居住、出租、轉讓處理，賣方及親屬無權干涉，此房賣前未盡事宜(含界址、產權等)，買方概不負責，由賣方處理。
一、計價方式與價款
總金額為人民幣 (大寫) 整(小寫) 元，本條所稱建築面積是指房屋外牆柱勒腳以上各層的外圍水平投影面和，包括套內陽台，挑廊與及樓梯間的分攤面積。
二、付款方式與及期限
分期付款：第一期為合同(房屋買賣合同)簽訂時付購樓層套房澆樓面水泥時付 元，第三期為交房後 天內一次性付清所差款項 元，如房屋需變更，辦證所需税、費、出賣人概不負擔，均由買受人負擔。 出賣人保證該套房沒有產權糾紛，如政府建設、城建等單位執法部門在清查套房超面積、超層高所產生產權糾紛，概由出賣人承擔會部責任(含罰款)，買受人不承擔任何經濟責任，其他產權糾紛，由出賣人承得相應違約責任，在保修期內除自然災害外造成的房屋質量問題其房屋結構安全及經濟責任由出賣人負責。
三、使用承諾
買受人使用該套房期間，不得擅自改變該套房的建築主體結構、承重結構和用途。除本合同、補充協議及附件另有約定者，買受人在使用該套房期間有權與其他權利人共同使用與套房有關的共同部位和設施，並按照共同部位與共用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該套房有關的共用部位和設施的使用性質。
四、雙方的權力和義務
1、賣方必須保證房屋的工程質量和遵照政府的建造章程依法建造。如有違反，一切後果由賣方承擔責任。
2、賣方必須保證出入暢通(買方不分攤任何費用)，含頂樓天面可以共用(裝水塔，太陽能及其他設施等。)
3、土地屬集體地土地，按現有的政策不能辦理房產過户手續，本協議同樣有效。如有政策允許辦理，賣方應無償協助配合買方辦理一切手續證件，如遇政府拆遷，本套房用按政府的補償歸買方所有(注：按政府的貨幣折換補償方式按市場價計算)。
4、買方對本套房有權隨時轉讓和使用，賣方無權干涉。
五、交房標準及時間
內牆，天棚混合砂漿打底，安裝好鋁合金窗户，外牆，樓梯間及公共設施裝修好。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效，未盡事宜，雙方可以另行簽訂補充協議。對本合同的變更或解除，應當採用書面形式，本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。
本合同及附件共 頁，一式兩份，具有同等法律效力，其中出買人一份，買受人一份。
六、補充知款
1、水、電開户費用由買受人自理：樓梯間的路燈，按層數各自負責。
2、底層雜物間/平方米。
3、套房加雜物間總價款，合計金額： 。
4、此套房產權，使用權由買受人系下全權所有繼承。
5、其它約定：在政府政策允許辦理產權登記事宜，出賣方必須無條件提供手續協助買受方辦理房產登記等一切手續，所涉及的費用由買受方自負。
7、出賣人承諾：出賣人擁有對本合同項下房屋完全的處分權。
8、買受人承諾：買受人真實地願意購買本合同項下的房屋。
出賣人： 買受人：
聯繫電話： 聯繫電話：
20xx年xx月xx日：
甲方(需方)：
乙方(供方)：
甲、乙雙方本着自願公平、誠實信用的原則，並遵守《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的前提下經友好協商，一致同意訂立本合同。
1.合同標的物
標的物的名稱、規格型號、數量、顏色、單價與總價等明細見合同附件一(合同清單)及安裝圖紙。
2.價格與付款
2合同總價為元(大寫：人民幣元整)
2.2付款
2.
2.1合同預付款：合同總價的日內支付;
2.
2.2合同尾款：合同總價的，即
2.
2.3付款方式：現金、匯票或轉帳支票。
2.
2.4在乙方收到甲方合同總額貨款前，整批貨物所有權仍屬於乙方。
3.交貨條款
3.1所有傢俱在日前交付完成。
3.2交付地點。
3.3甲方授權更，甲方須以書面形式通知乙方;乙方現場聯繫人為，聯繫方式：。
3.4乙方送貨前，需提前(____日)通知甲方，甲方須提供具備安全、清潔、用電條件等適合安裝的工作環境供乙方使用;若確定現場不具備交貨條件或需要延期交貨的，甲方須提前以書面方式通知乙方，並確定交貨時間;貨物運抵合同指定地點後，甲方有保護貨物的義務，風險由甲方承擔。
3.5安裝過程嚴格按照圖紙施工，甲方如需變更，必須書面提出，雙方同意後方可執行，因此而發生的額外費用由提出變更方承擔。
4.驗收
4.1驗收標準：乙方所提供的貨物必須與合同相符，其它沒有約定的應符合國家標準。
4.2安裝完畢後乙方向甲方提請驗收，甲方應在三個工作日內出具書面驗收結果，如有異議在此期限內以書面形式向乙方提出，否則按驗收合格處理;未驗收前已使用產品則視為驗收合格。
5.質量保證及售後服務
乙方承諾所提供的貨物質量符合國家標準，所有產品除用户人為損壞和使用不當外，乙方________年負責保修;保修期過後，如產品出現問題，乙方負責維修，僅收取材料費。
6.合同修改
甲、乙雙方任何一方對合同內容提出修改，均應以書面形式通知對方，並達成由雙方簽署的合同修改協議書;因此產生的費用和損失，由提出修改方承擔。
7.違約責任
7.1除不可抗力外，如乙方不能按時交貨，應及時以書面形式通知甲方，雙方應本着友好的態度協商，妥善解決，如協商無效，每逾期____日，應向甲方支付當期貨物總金額的0%作為違約金，並繼續履行合同義務。
7.2甲方不能按時支付款項的，每逾期____日，應向乙方支付當期貨物總金額的0%作為違約金，並繼續履行合同義務。
7.3如乙方所供貨物與合同不符，甲方有權要求退換貨。
7.4經甲、乙雙方協商同意延期交貨和友好協商換貨的，不在本例。
8.不可抗力
不可抗力是指《中華人民共和國合同法》所列舉的不可抗力。不可抗力一旦發生，證明文件由法律規定部門簽署，並由雙方協商合同逾期履行和繼續履行的方法，在此情況下，任何一方不得要求賠償。
9.糾紛解決
本合同在履行過程中發生爭議，由當事人雙方協商解決。協商不成的，雙方同意向原告所在地的人民法院提起訴訟。
10.合同生效與終止
10.1本合同經雙方簽字蓋章後生效，任何一方都不得擅自修改或終止，否則以違約論處，但雙方協商一致同意修改或終止的除外。本合同在正常履行完畢後自動終止。
10.2因合同而產生的全部補充協議或往來函件均只有在雙方代表簽字或雙方加蓋公章後，才可作為認可的`依據。
10.3甲、乙任何一方不得單方解除本合同，雙方協商解除的，由提出方向對方支付合同總價款的作為違約金，並賠償對方因此造成的損失。
1
1.未盡事宜
本合同未盡事宜，雙方可以補充協議的形式加以補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。
1
2.本合同共份，甲、乙雙方各執份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日________年____月____日
本合同雙方當事人：
賣方（以下簡稱甲方）：_____________________
買方（以下簡稱乙方）：_____________________
中介方（以下簡稱丙方）：_____________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國物權法》及其他法律法規，甲、乙雙方本着平等、自願、公平、誠實信用的原則，經協商一致，就房地產交易委託服務事項，達成如下協議。
第一條房屋基本概況
甲方房屋（以下簡稱）該房屋坐落於_______。位於_______單元_______號房，共_______套，為_______磚混_______結構，建築面積為_______平方米，用途為_______住宅，房屋所有權證號為_______，土地使用權證號為______________。
第二條記價方式與價款
甲、乙雙方約定按下述第2種方式計算房屋價款：
1、按該房屋的建築面積計算，單位為（人民幣）每平方米_______元，總金額為______________（大寫）。
2、按套計算，總價款為人民幣______________（大寫）。中介方與乙方約定打包方式計算：乙方直接一次性付給金林地產_______元，委託金林地產全權代辦，由金林地產代乙方打首付款給甲方後（不包含押金貳萬元），金林地產為雙方代辦房屋產權過户，待房屋產權證下來後，乙方向銀行作抵押貸款元整，銀行打尾款給甲方，乙方按期還銀行本息。
3、金林地產為乙方辦理銀行按揭和產權證過户，其打包費用_______元整。
第三條付款方式及期限
以銀行按揭方式付款：甲、乙雙方在籤本合同時，_______地產代乙方付首付款捌萬元交給甲方，結餘款衝抵產權證過户費、銀行按揭代辦費和中介費。
第四條交付期限
甲方收到銀行按揭的尾款後，7日內必須到金林地產公司辦理退房手續，並將鑰匙轉交給乙方。
第五條辦理銀行按揭業務
銀行初審成功時，金林地產代乙方付款給甲方，同時金林地產為乙方辦理房屋產權證過户和銀行按揭業務，按揭貸款。
第六條辦理產權證登記
1、金林地產在簽訂本合同後15個工作日內，必須辦理好房屋產權證過户給乙方，並將房屋產權證轉交銀行辦理按揭等業務。
2、甲、乙雙方必須配合金林地產辦理房屋產權登記和銀行按揭等相關手續。
3、銀行按揭辦理完後，本合同自然終止。
第七條違約責任
1、以郵政銀行的審批電子函為開始計時，金林地產在15個工作日內辦理好產權過户，如任何一方拖延，都必須向另外兩方賠償每日定金千分之五的違約金。
2、金林地產通知甲、乙雙方簽字過户時，甲、乙雙方當日必須到場，如某一方未到場，屬於違約，違約方必須向另一方賠償定金1。5倍的違約金。
3、如違約方原因導致另一方不想買賣房屋，則違約方除了賠償以上違約金外，還需要向金林地產支付測繪評估費用和誤工費（成交價的2%）。
第八條其他約定：
在退房轉交鑰匙時，甲方、金林地產等擁有房屋鑰匙的各方必須將全部房屋鑰匙轉交乙方。甲方、林地產等需保證房屋鑰匙無他人所有和信息真實。
第九條本合同未盡事宜，經甲、乙雙方商定，辦理補充協議。補充協議與本合同有同等法律效力。本合同一式三份，甲、乙、金林地產各執一份，同具法律效力，經甲、乙、中介三方簽章，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議。
一、基本情況：
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________ ________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用：
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、土地使用税費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期：
1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)日內一次性付清，在辦理中產生的契税由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過户手續，在辦理中發生的所有費用契税、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。
3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建祕備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納税，按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、本合同主體及責任
1、甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
合同編號：73017
買方（受讓方）：（以下簡稱甲方）________________
賣方（轉讓方）：（以下簡稱乙方）________________
甲、乙雙方經共同協商,本着平等互利、自願的原則,就房屋買賣有關事項訂立本合同。
一、房屋具體情況：
1.位置：________區________路________號________________棟_____單元______號。
2.2.房屋套型________,建築面積________平方米,結構________樓層________,用途________。
3.3.該房屋的銷售價格為每平方米________元人民幣,總計房價________拾________萬________千________百________拾________元整。
4.二、乙方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由乙方負責處理。
?房屋所有權證》書證號：
三、房屋四界：東：________西：________南：________北：________
四、本合同經甲、乙雙方簽章,交成都市房地產交易中心登記後,由甲方一次性向乙方支付總房價款的________%,計________元的定金或________元的預付款,其餘________%,計________元價款則交成都市房地產交易中心代存,代辦完房屋產權過户手續乙方將房屋騰空並連同該房屋有關圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方後,甲、乙雙方同時到房地產交易中心由乙方憑甲方出具的書面證明領取售房餘款。
五、甲、乙雙方互相監督,不得隱瞞買賣成交價額。甲方協助乙方辦理產權過户手續,其税費按規定各自交納。
六、本合同甲、乙雙方簽章並由成都市房地產交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約,乙方不退還定金；乙方違約,則雙倍退還甲方定金；違約方還應承擔產權轉回已繳和應繳納的税費和造成的經濟損失。
七、乙方賣給甲方的房屋,在辦理過户手續期間,如因不可抗力原因而不能進行交易的,甲方提出撤消合同時,乙方應當同意,並如數退還甲方定金。
八、其他決定事項：
1.________________________________
2.________________________________
3.________________________________
4.________________________________
九、本協議一式________份,甲方執存________份,乙方執存________份,成都市房地產交易中心執存________份。
十、買賣雙方情況
買方
姓名（簽章）：________________
現户籍所在地：________________
身份證號：________________
工作單位：________________
電話號碼：________________
登記人：________________
共有人：________________
代理人：________________
賣方
登記人：________________
共有人：________________
代理人：________________
甲方（簽字）：________________
乙方（簽字）：________________
簽定時間：________________
_______年_______月_______日
買方：
賣方：
買方同意購買，賣方同意出售下述商品，並按下列條款簽訂本合同：
１．商品名稱，規格，數量及單價：
項目序號
商品名稱及規格
單位
數量
單價
總價
總值
２．生產國別和製造廠：
３．包裝：以新的，堅固的木箱或紙箱包裝，並能防潮，防濕，防震，防鏽及防止粗暴裝卸，適合於遠程海運，郵包郵寄，空運運輸。由於採用不適當或不妥當的包裝而引起生鏽，損壞，丟失，其責任應由賣方承擔。
４．嘜頭：賣方應在每件包裝箱上用不退色的油漆刷上箱號，尺碼，毛重，淨重和諸如“勿倒置”，“小心輕放”，“防潮”等字樣，以及提升位置和下列嘜頭。
５．裝船時間：
６．裝船港口：
７．目的港口：
８．保險：裝船後由買方負擔。
９．支付條件：
（１）如以信用證支付：買方接到本合同１１條規定的賣方裝船通知後在交貨期１５～２０天前，由中國銀行開立以賣方為受益人，金額為裝貨總值的不可撤銷的信用證。憑開户銀行開具的匯票和本合同第１０條中所規定的裝船單據付款。
（２）如以託收方式支付：交貨後，賣方經由賣方銀行通過中國銀行寄送本合同第１０條所規定的裝船單據向買方收取貨款。
（３）如以信匯或電匯方式支付：接到本合同第１０條所規定的裝船單據後於七天內付款．
１０．付款單據：
（１）為了議付貨款，賣方應向支付銀行呈交下列單據：
１）全套清潔無疵，註明“運費到付”，空白抬頭，空白背書和通知目的港已“裝船”的海運提單。
２）發票五份：註明合同號和嘜頭（一個以上嘜頭應分別開發票）。
３）裝箱單五份：註明發貨重量及相應發票的編號和日期。
４）由製造廠出具的品質和數量證明書兩份，如１４條第（１）項中所規定。
５）通知買方已裝船的電報抄件一份。
（２）裝船同時，賣方應將上述單據副本各一份（本條５項除外）寄送目的港。
１１．裝船條件：
（１）賣方應於本合同規定的裝船期前四十天，以電報通知買方如下內容：合同號，品名，數量，價值，件數，毛重，尺碼，港口備妥待運日期，以便買方洽訂艙位。
（２）中國公司（電報掛號：），將作為買方的船代理洽訂艙位。
（３）買方應於船隻預計抵港日期前十天，將船名，預計裝貨日期，合同號通知賣方，以便賣方安排裝船。賣方應與船代理保持密切聯繫。當必須換船或船提前或推遲到港時，買方或其船代理應及時通知賣方。如船隻不能在買方通知的船期後三十天內到達港口，買方應擔負自三十一天起所帶來的倉租費和保險費。
（４）如船隻按時抵達裝船港口後，而賣方不能按時備貨裝船，由此產生的空倉費和滯期費應由賣方負擔。
（５）貨物越過船舷和脱鈎前的全部費用，風險由賣方負擔；貨物越過船舷和脱鈎以後的全部費用，風險由買方承擔。
１２．裝船通知：賣方應於貨物裝船完畢後，立即以電報通知買方合同號，貨物名稱，數量，毛重，發票價值，船名和起航日期。若由於賣方未及時以電報通知買方，而使買方不能及時辦理保險時，由此產生的一切損失，均應由賣方承擔。
１３．質量保證：賣方保證貨物採用最好的和未用過的全新材料，第一流製造工藝，其成品質量，規格和性能與本合同規定相符。貨物的保證期為貨物抵目的港後月。
１４．檢驗和索賠：
（１）發貨前，製造廠應對貨物的質量，規格，性能和數量／重量作精密全面的檢驗，並出具證明書，證明貨物符合本合同規定。質量證明書應附有製造廠試驗項目和結果的報告。
（２）貨到目的港後，買方將申請中國商品檢驗局（以下簡稱局）對貨物的品質，規格和數量／重量進行初檢，並出具檢驗報告。如該局發現規格或數量或二者有出入，除保險公司或輪船公司的責任外，買方有權在貨物到達目的港後日內拒收該貨物或向賣方提出索賠。
（３）如貨物的質量和規格與合同規定不符，買方將申請商檢局進行檢驗，並憑檢驗報告有權向賣方索賠（包括換貨）。所有費用（檢驗費，退貨和換貨的運費，保險費，倉儲費和裝卸費等）均應由賣方承擔。
（４）若買方提出索賠後三十天內賣方未予答覆，則認為賣方已接受上述索賠。
１５．人力不可抗拒：凡是製造或裝船運輸過程中，因人力不可抗拒的事故，致使賣方推遲交貨或不能交貨時，賣方可不負責任。但發生上述事故時，賣方應立即通知買方，並在十四日內，給買方航寄一份由當局主管政府頒發的事故證明書。在此情況下，賣方仍有責任採取一切必要措施加速交貨。如事故延續十週以上，買方有權撤銷合同。
１６．遲交貨罰款：除本合同第１５條規定的人力不可抗拒原因外，如賣方不能按合同規定的時間交貨，買方應同意在賣方支付罰款的條件下延期交貨。罰款可由支付銀行在議付貨款時扣除，但罰款不得超過遲交貨物總價的５％。罰款率按每七天收０．５％，不足七天時以七天計算。如賣方延期交貨超過合同規定十週時，買方有權撤銷合同。此時，賣方仍應不遲延地按上述規定向買方支付罰款。
１７．仲裁：凡因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，當提交北京中國國際貿易促進委員會對外經濟貿易仲裁委員會根據該會仲裁程序暫行規則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。仲裁費用由敗訴方承擔。
１８．補充條款：
本合同正本共兩份，採用中，英文（略）書就，兩種文字具有同等效力，簽字後即生效，雙方各執一份為憑。
買方：______ 賣方：_______
代表：（簽字） 代表：（簽字）
見證人：
（______律師）
（簽字）
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