賣房人： 身份證號碼： 詳細住所：聯繫方式：固定電話 移動電話買 受 人： 身份證號碼： 詳細住所：聯繫方式：固定電話 移動電話買賣雙方就房屋買賣相關事宜，依照現行法律法規，本着平等、自願、公平、公正的原則，協商一致，訂立本合同如下條款，供雙方共同遵照執行：
第一條 買受人所購房屋基本情況
1、房屋名稱：
2、房產地點：
3、房屋所有權證證號：
4、房屋平面圖及其四至見房產證。
5、出售範圍：住宅房屋一棟，屬結構，層高為 層，建築面積共平方米；附屬庭院一處，面積平方米；附屬構築物 ，面積平方米；附屬場地平方米；附屬圍牆、水、電等配套設施、設備；房屋佔用範圍內的土地使用權；基於房屋產生的相關權益。上述內容以下統稱“本房產”。
第二條 計價方式與價款
本房產採用整體一次性計價方式，房產總價款為：人民幣___拾___萬___仟___佰___拾___元整（￥元）。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第 種方式按期付款：
1、一次性付款，即本合同簽訂之日起日內，買受人向出賣人一次性支付房產總價人民幣 元整。
2、分期付款，即本合同簽訂之日起，買受人分期向出賣人支付房產價款，第一期為年 月 日前支付人民幣 元，第二期
為 年 月 日前支付人民幣 元，第三期為 年 月 日前支付人民幣 元。
3、預交定金，即本合同簽訂之日起 日內，買受人支付給出賣人履約定金人民幣 萬元；買受人支付定金之日起日內，向出賣人支付房產價款人民幣元（定金可充作房款）；如出賣人違約，按定金雙倍賠償給買受人；如買受人違約，定金不退。
3、預留尾款，即本合同簽訂之日起 日內，買受人向出賣人支付房產價款人民幣 元；剩餘尾款人民幣 元於房屋交付之日付清（或房屋產權完成登記之日付清）。
4、其他方式， 出賣人收到買受人的房款時，應出具收款收據。
第四條 買受人逾期付款的違約責任
買受人如未按本合同約定的付款方式及期限付款的，按下列第＿＿種方式處理：
1、逾期在＿＿日之內，自本合同約定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十五的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過＿＿日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的百分之15%出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二日起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之十的違約金。
3、其他方式，
第五條 交付期限
出賣人應當在_____年_____月_____日前，依照國家和地方人民政府的有關規定，將本合同約定的房產交付買受人使用。
第六條 出賣人逾期交房的違約責任
出賣人如未按本合同約定的期限將本房產交付買受人使用，按下列第______種方式處理：
1、逾期不超過_____日，自本合同第五條約定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之_____（一般不少於萬分之十）的違約金，合同繼續履行。
2、逾期超過_____日後，買受人有權解除合同。買受人解除合同的，出賣人應當自買受人解除合同通知到達之日起____日內退還全部已付款，並按買受人累計已付款的百分之15，向買受人支付違約金。買受人要求繼續履行合同的，合同繼續履行，自本合同規定的最後交付期限的第二日起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之十_的違約金。
第七條 房產交接
1、出賣人應在本房產交付前騰空房屋，並繳清已產生的水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。
2、出賣人應在本房產交付前將落户於該房屋的户籍關係遷出。
3、在本合同約定的交付期限內，出賣人應通知買受人辦理交付手續。
4、雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本房產的有關證明文件和交付房屋鑰匙，並簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全或驗收時發現房產不符合本合同約定的出售範圍，以及存在其他有礙買受人接收使用本房產的情形，買受人有權拒絕交接，由此產生的延期交房責任由出賣人承擔。
第八條 收益與風險
1、本房產交付之日起，其所有收益（含徵地拆遷補償等）均歸買受人享有，出賣人不得以任何理由追償任何費用。
2、本房產毀損、滅失的風險自產權變更登記之日起轉移給買受人。
第九條 權屬糾紛排除
出賣人應保證本房產沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成本房產不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第十條 房產質量責任
1、出賣人應保證本房產沒有任何質量問題，並且不得擅自改變房屋
建築主體結構、承重結構及其附屬設施、設備的使用情況。
2、房產交付之日前存在的質量問題，由出賣人承擔全部責任；因出賣人原因造成本房產損壞或出賣人發現質量問題不向買受人告知的，維修費用由出賣人承擔；因質量問題影響房屋使用的，買受人有權解除本合同，出賣人應向買受人支付房產總價款百分之十的違約金。
3、因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任。
第十一條 產權登記
出賣人應當在本房產交付使用後＿＿＿日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案，並積極協助買受人辦理本房產的過户手續。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第＿＿＿項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起＿＿日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的＿＿＿％（一般10-20%）向買受人支付違約金。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的＿＿＿％向買受人支付違約金。
第十二條 補充協議
本合同未盡事宜，買賣雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議與本合同具有同等效力。
第十三條 爭議解決辦法
本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人本着友好協商的態度磋商解決；若協商不成，則依法向合同簽署地人民法院起訴。
第十四條 其他約定
1、本合同為一式三份，買賣雙方各執一份，見證人各一份，均具同等效力。
4、合同附件：本房產相關有效證件、合同當事人身份證複印件（含見證人員）。
出賣人（簽名、按指模）：
年月日
買受人（簽名、按指模）：
年月日
見證人（簽名）：
年月日
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》及其他法律法規的規定，甲乙雙方經自願、平等協商，簽訂以下合同條款：
1、安裝設備規格、數量、價格具體見分部分項工程清單;
2、設備購買、安裝調試費用標的額：
2.1本合同購買、安裝調試費用總金額為人民幣，本金額已包括税款、運輸費及安裝人工費及維護費等(大寫： 人民幣 萬元整)。
2.2 設備購買、安裝及調試費的支付方式：
2.2.1 甲方在雙方約定的安裝開工日期前7日，向乙方支付合同標的額的30%，設備安裝、調試完畢，並通過甲方或甲方委託的安全或質量技術檢驗部門驗收合格後7日內，甲方向乙方支付剩餘安裝費的 65%。餘下5%的合同款，作為乙方向甲方履行設備購買、安裝、調試以及維護的質保金，該質保金的返還方式，按本合同第6條約定。
2.2.2 乙方應在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發票，且發票專用章應與簽訂合同公章一致。
3、設備購買、安裝調試施工期：
本工程開工日期應根據工程進度需要和甲方要求確定，開工日期確定後，乙方購買、安裝調試完成時間最遲不得超過? ? 年? 月? 日，經乙方完工通知，甲方或甲方委託的安全或質量技術檢驗部門應及時驗收。
4、甲乙雙方權利義務：
4.1、甲方義務：
4.1.1 協助提供在安裝作業附近有足夠面積的材料、零件、工具的操作場地。
4.1.2 協助處理乙方與其它土建施工單位交叉作業。
4.1.3 配合乙方向甲方或甲方委託的安全或質量技術檢驗部門及時交付驗收。
4.1.4 本合同約定的由乙方購買、安裝調試的設備未經完工驗收合格，甲方不可擅自使用，否則由此產生的損失由甲方承擔。
4.1.5 甲方應指派一至兩名人員代表甲方對乙方設備的採購、安裝調試等進行監理、協助。
4.2、乙方義務：
4.2.1 本協議約定安裝調試時間前，負責派員前往安裝現場進行土建勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供諮詢服務，在設備到貨後，會同甲方代表根據發運資料共同對設備包裝完整性及裝箱數量進行清點。
4.2.2 負責安裝、調試、運行直至通過甲方或甲方委託的安全或質量技術檢驗部門驗收合格。
4.2.3設備的拆箱清點、起吊和卸車(甲方可派上述代表進行配合)。
4.2.4 在安裝期間，負責保管設備及部件，注意成品、半成品保護及防盜，直至驗收合格移交甲方。
4.2.5 按照國家產品質量法及其他特別或單行法規及質量規範標準完成設備的購買、安裝調試工作。
4.2.6 乙方應當自行提供安裝所需輔助材料設備等。
4.2.7 乙方有義務為施工人員解決食、宿費用、購買勞動保險和人身保險。
4.2.8 負責由於安裝質量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用，給甲方造成損失的，應當承擔賠償責任。
4.2.9 保證現場的'安全文明施工及垃圾處理。參加現場施工協調會議，配合甲方土建施工。
4.2.10 安裝現場培訓甲方的系統管理操作及簡單維修人員不少於 2 名。可根據甲方的需要提供注重實踐的技術培訓。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設備能夠正常、安全的運行。
4.2.11乙方承諾並實際具備隧道配水配電安裝、維修保養的相應資質，否則，甲方有權因乙方不合資質而解除本合同，乙方應當按本合同第7條的規定支付違約金。
4.2.12乙方到甲方安裝前裝貨、運輸、卸貨、安裝過程等給己方或第三方造成的損害，由乙方自行承擔責任。
4.2.13乙方在甲方工地安裝，調試設備過程中，應當按照甲方關於質量、安全等要求施工，否則，給甲方或者第三方造成的損失應給予賠償，並自行承擔自身損失。
4.2.14乙方施工過程中發生嚴重違反甲方作業規章制度，如有嚴重安全隱患、質量嚴重不達標等情形，甲方有權要求乙方整改，整改仍不符合要求的，甲方有權隨時終止合同。在合同終止的情況下，乙方有義務在接到甲方退場通知書後三日內撤離，乙方不得因此拖延撤離影響工程正常施工。否則，甲方有權強行清場，所造成的損失由乙方自己承擔。
5、安裝驗收：
5.1 乙方應於安裝、調試工作完工前3天，通知甲方組織甲方人員或甲方委託的安全或質量技術檢驗部門根據本合同規定，依據相關技術數據、施工圖紙、業主要求以及國家產品質量法及其他特別或單行法規及質量規範標準進行驗收，驗收費由 (甲方/乙方/甲乙共同)負擔。
5.2 乙方負有對安裝調試完畢的設備申請驗收並承擔費用的責任，甲方應積極配合。
5.3甲方應及時驗收，通過驗收的，驗收合格日為乙方安裝調試合同竣工之日，否則，乙方返工至設備通過驗收合格之日為竣工之日，違約責任按本合同第7條規定執行。
5.4 如工程中途因甲方原因停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，經有關部門審定後賠償由此造成乙方的停工、窩工、返工、倒運損失，由甲乙雙方根據乙方實際損失協商解決賠償方案，驗收竣工日期由雙方另行商定。
6、安裝質量的保證：
6.1 安裝調試完畢並經甲方驗收合格的設備，自甲乙雙方辦理移交之日起，乙方負責保證設備在兩年內在正常運行條件下的安裝質量。在此期間內，乙方應提供如下保修服務：
6.1.1 在保修期內，乙方為甲方提供設備的保修服務，由此而產生的全部費用由乙方負責。在保修期內，若設備重要部件發生更換或返修，更換件或返修件的保修期按前款規定重新起算。
6.1.2 無論保修期內外，設備送修時，乙方必須同時提供相同部件供甲方繼續使用維持成品正常運轉，且臨時代用部件應與送修部件版本相同。
6.1.3 在保修期內，乙方提供一年365天，一天24小時的在線服務，提供服務的任何費用均由乙方承擔，乙方承諾在保修期間內產品出現故障後保證12小時內到現場維修，確保設備正常使用。
6.1.4乙方違反本條保修維護義務的，甲方有權視情節輕重扣除部分質保金，因乙方違反本條保修義務給甲方造成損失的，還應當賠償甲方損失。
6.1.5保修期滿，乙方未發生上列條款事項的，甲方在保修期滿七日內返還乙方5%合同款的質保金。
6.2 在保修期內，因以下原因造成的設備損壞由甲方承擔責任和費用，乙方提供有償服務：
6.2.1 未經乙方或乙方委託的安裝公司安裝所致的故障;
6.2.2 未經乙方或乙方委託的維修公司維修所致的故障;
6.2.3 因甲方的過錯而造成的損壞。
7、違約責任：
7.1 若因乙方原因未能按時竣工交付使用，從合同到期日次日起，每延遲一天，乙方應向甲方支付安裝工程價款萬分之五的違約金;延期超過 10 天，甲方有權解除合同並要求乙方承擔安裝工程價款 5 %的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應據實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。
7.2 若乙方完成的安裝工程無法通過驗收，乙方除應立即返工直至驗收合格外，還應承擔安裝工程價款 5 %的違約金，並據實賠償甲方所受的損失，違約金不折抵乙方應賠損失額。
7.3 乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應向乙方支付逾期應付款萬分之五的違約金，總額不超過合同價款的5%。
8、附加條款：
8.1 不可抗力：甲乙雙方任何一方由於諸如戰爭、地震、水災、旱災，政府禁令、罷工等不可抗力事故的影響而無法履行合同、或繼續履行合同顯失公平的，發生不可抗力一方應及時通知對方，可以解除本合同而不需承擔違約責任。
8.2本合同自甲乙雙方蓋章、法定代表人或授權代理人簽字之日起生效。
8.3本合同及附件生效後，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。
8.4未經甲方同意，乙方不得對本合同的義務進行全部、部分的分包或將本合同權利、義務的全部或部分讓與他人。
8.5合同爭議的解決：在履行本合同過程中發生任何爭議，甲乙雙方應本着友好協商的態度解決，如協商解決不成，任何一方均可向甲方企業法人住所地的鐵路運輸法院提起訴訟。
8.6本合同未盡事宜，經雙方協商可另行簽訂補充協議。
8.7 本合同正本一式肆份，雙方各執兩份，均具同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
出賣人(以下簡稱甲方)：______________________________
法定代表人：
營業執照號碼：
買受人(以下簡稱乙方)：______________________________
聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自願、公平、誠實信用、守法的原則，經協商一致，達成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房座落：_______區、縣________________路、道、街__________________________。建築結構，建築層數為_____層。建築面積_____平方米。
第二條 商品房價款
商品房銷售按建築面積計算，每平方米價格為___________元(幣種：___)，價款為_______元，計_____(大寫：）。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經驗收合格後，方可交付;未經驗收或驗收不合格的，不得交付。甲方於_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、變更合同
2、解除合同
3、_____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
_______________________________________________________________________________
2、分期付款。
_______________________________________________________________________________
3、其他方式。 ___________________________________________________________。
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內的，乙方有權向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責任：
1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按商品房價款的萬分之_____向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時，甲方還應承擔賠償責任。
3、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內的，甲方有權追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。
如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責任：
1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應按商品房價款的萬分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建築面積與銷售建築面積差異的處理
商品房建築面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建築面積與甲方銷售面積差異不超過±3%(包括±3%)的，每平方米價格保持不變，商品房價款按商品房建築面積與銷售面積的差異多退少補。
面積差異超過±3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質量及保修責任
甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三)，未達到國家規定標準和承諾的，甲方應承擔責任。
在乙方正常情況下，甲方應按照《**市商品房住宅質量保證書》的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔責任。
第九條 商品房配套設施運行的約定
下列配套設施運行日期約定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃氣(氣源種類)_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
6、_____________________________。
上述配套設施未按約定日期運行的，甲方應在 日內採取撲救措施，並賠償乙方損失;超過上述約定期限的，甲方應賠償損失，並且每項還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設計變更的約定
甲方未徵得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設計和環境佈局(見附件四)。確需變更的，甲方應自設計變更方案確定之日起_____日內與乙方協商。
乙方同意變更的，雙方訂立補充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除合同。解除合同的，甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應按商品房價款的______ %向乙方支付違約金。 >
第十一條 商品房交接
商品房交付時，甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續，提供《天津市商品住宅質量保證書》和《天津市商品住宅使用説明書》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產權登記
商品房竣工驗收合格後，甲方須在30日內辦理房屋所有權初始登記。初始登記完畢後，甲方應協助乙方辦理房屋所有權轉移登記。
甲方未按時辦理房屋所有權初始登記或未協助乙方辦理房屋所有權轉移登記，給乙方造成損失的，甲方應承擔責任。
第十三條 物業管理
關於物業管理的服務內容和收費標準等，按有關規定由乙方與物業管理企業訂立物業管理合同。
第十四條 產權糾紛和債權債務糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時，無產權糾紛和債權債務糾紛。如存在產權糾紛和債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十五條 爭議處理
本合同發生爭議，甲乙雙方應協商解決。協商不成時，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會申請仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同
第十七條 合同份數
本合同連同附件共______，一式三份，甲、乙雙方各執一份，備案機關存留一份，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的，按照其約定。
甲方： 乙方：
年 月
日
甲方：__________________________有限公司
乙方
經雙方協商簽訂如下合同，根據國家法律的相關規定，經過認真協商如下協議：
1、乙方於20xx年7月28日購買甲方傢俱用品。
2、交貨時間：20xx年9月15日
3、交貨地址：樂從鎮湖畔灣二期
4、質量要求：甲方必須嚴格按照乙方要求的傢俱材料、規格、款式、尺寸進行製作。
5、貨物驗收：甲方交貨安裝調試後，對傢俱外觀、顏色、商標、數量等進行當場驗收。乙方發現傢俱有質量問題，甲方負責進行相應更換或維修，如果乙方發現傢俱有害物質超標，有權要求無條件換貨或退貨。
6、付款方式：合同簽訂當日付定金五萬元，傢俱安裝完畢十個工作內支付餘款。
7、違約責任：如果甲方未按合同規定日期交貨，晚到一日每日按照未到貨款的千分之二計並向乙方償付違約金。如果甲方在規定交貨日期後另計15個工作日仍然未能交貨，乙方有權無條件終止合同。乙方不承擔由此產生的一切經濟損失和責任。
8、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協商解決，如協商不成則通過法院訴訟程序解決。
9、本合同一式二份，甲方雙方各持一份。
10、本合同雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：電話：
乙方： 電話
年月日：
甲方(承包方)：
乙方(被承方)：
根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本着平等、自願、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
第一條 甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，並同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自願以有償方式取得該土地使用權。
第二條 甲方出讓給乙方的土地位____________________。出讓土地面積為____畝。
第三條 土地費按每畝 元計算，總額為 ，大寫，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。
第四條 雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。
第五條 如若該合同涉及土地發生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。
第六條 其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。
第七條 本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執一份。
甲方： 身份證號： 住址： 電話：
乙方： 身份證號： 住址： 電話：
年 月 日
蒙田範文網