甲方：_______________
乙方：_______________
甲乙雙方經過友好協商，就甲方委託乙方(獨家)代理銷售甲方產品事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協議，並承諾共同遵守。
一、合作方式和範圍
1.甲方指定乙方為(五區一市)的獨家銷售代理，銷售甲方指定的產品，銷售基價由甲乙雙方確定(詳附表)，價格如有變動雙方另行商定。乙方可視市場銷售情況徵得甲方認可後，有權靈活浮動。甲方所提供並確認的銷售價目表為本合同的附件。
2.在本合同有效代理期內，甲方不得在該地區指定其他代理商。(注：甲方在本地區的其他銷售業務，首先要對接乙方，協商洽談，並作為乙方的銷售業績。)
二、合作期限
1.本合同代理期限為____個月，自_____年___月至_____年___月。在本合同到期前的30天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長。
2.在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
三、代理佣金及支付
1.乙方的代理佣金為產品材料銷售額的2%;乙方實際銷售價格超出銷售基價部分，甲方扣除17%增值税，作為乙方代理(銷售)佣金，一併支付給乙方。
2.甲方在正式銷售合同簽訂並收到貨款後應不遲於3天將代理佣金支付乙方。
3.乙方若代甲方收取貨款，在收齊貨款後，應不遲於5天將貨款匯入甲方指定銀行帳户；乙方不得擅自挪用代收的貨款。
四、甲方的責任
1.同意乙方以甲方辦事處的名義開展營銷工作。
2.向乙方提營業執照複印件、產品介紹、使用説明、產品檢驗報告、合格證等，並保證所提供資料的真實性。
3.與客户簽訂合同並履行合同，對產品的質量負全責。
4.甲方應積極配合乙方的推廣銷售工作，為乙方提供強有力的技術支持，並承擔產品的廣告宣傳、實地考察等費用。(該費用由甲方按1%產品材料營業額同代理佣金一併支付給乙方，由乙方包乾使用。)
5.為乙方提供辦公及產品展示場所，承擔2名工作人員的基本工資。
6.按本合同約定支付銷售佣金及本合同所涉及甲方應支付的其他各項費用。
五、乙方的責任
1.制定推廣及銷售計劃，利用各種形式開展多渠道銷售活動；
2.在甲方的協助下，安排客户實地考察並介紹產品；
3.乙方在銷售過程中，應根據甲方提供的產品的特性向客户作如實介紹，盡力促銷。
4.不得超越甲方授權向客户作出任何承諾，不得誇大、隱瞞或過度承諾。不得以甲方的名義從事本合同規定的代售外的任何其他活動。
5.乙方應信守甲方所規定的銷售價格，非經甲方的授權，不得擅自調整基價。
6.結算貨款時，乙方應按甲方與客户確定的付款方式向客户收款，款項由客户直接打進甲方賬户；經甲方授權，乙方可代收貨款，所代收款項應及時交給甲方，不得挪作他用。 .乙方年銷量不低於三萬噸，時間以合同約定時間為準。
六、合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作作妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。
2.經雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方代表簽字蓋章後生效。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決
甲方：____________________代表人：____________________年____月____日
乙方：____________________代表人：____________________年____月____日
出租方：（以下稱甲方）
承租方:（以下稱乙方）
為了促進盛世家園建材城的市場繁榮，實現“統一管理、劃區經營”的經營理念，甲乙雙方經友好協商，根據有關法律、法規，在平等自願的基礎上，就商鋪出租相關事宜，達成以下協議。
第一條、商鋪坐落地址：烏海市海勃灣區盛世家園建材城二樓6號商鋪，建築面積319.38
第二條、乙方租用上述鋪面用以經營諾亞家傢俱業種（品牌），如轉作經營其他業種須經甲方書面同意。乙方租賃期間不得利用該房屋進行違法犯罪活動。
第三條、租賃期限：20xx年05月07日至20xx年05月07日，共計12個月。
第四條、租金和租金交納方式及經營保證金：
一、雙方約定租金標準：98500元/年，一次性交納，先付後用，共計人民幣（大寫）玖萬捌仟伍佰元整。
二、乙方在簽約時一次性繳納經營保證金共計人民幣（大寫）壹萬元整（￥10000）。此經營保證金是為了保證乙方遵循市場的統一管理、合法經營和按時繳納水電物業等相關費用方面，在合同到期後60天內經甲方確認沒有任何遺留問題後無息退還。
第五條、市場物業管理費用、水電費、維修費等繳費辦法：
1、市場物業管理費：物業管理費經物價部門核定，收費標準是0.65元/m2/月，一年一收。
2、水電費：按相關規定進行預交，甲方於合同期的租約年度與乙方結算，多退少補。
3、維修費：租賃期間，因乙方原因導致租賃房屋構造及附屬設施損毀的，維修費由乙方負責。
第六條、出租方與承租方的變更：
1、租賃期間，乙方無權提前退租；若將房屋轉租給第三方使用，乙方有義務提前徵得甲方同意並辦理協議變更手續，否則視為乙方違約，甲方不予退還乙方的經營保證金，並有權收回所租房屋。
2、如乙方在合同期滿後續租，須提前三個月書面申請，並協商續簽租賃協議。逾期，視為乙方自動放棄優先承租權。
第七條、甲方職責：
1、在乙方履行相關手續並交清相關費用的情況下於簽訂日期10日內前將本鋪面交付乙方使用；
2、對市場進行統一的規劃和編制，進行統一招商，並負責市場整體形象的包裝及對外進行宣傳、推廣；
3、搭建電子商務平台，建立網絡宣傳中心，為經營户做好品牌宣傳服務；
4、負責創造良好的經營環境及氛圍、清潔暢通的道路，向市場內經營户和消費者提供便利的購銷場所。
第七條、乙方的職責
1、乙方進行經營活動必須接受甲方的統一管理，自覺維護整體形象，且不得在市場內隨意張貼懸掛宣傳物品。
2、乙方必須依約交納租金、水電費、物業管理費和其他相關費用，如有拖欠超過30天，視為違約，甲方有權收回房屋，不予退還乙方的經營保證金，不足部分，甲方有權另行追償。
3、乙方如需對租賃房屋進行裝修，須書面申報方案經甲方同意，不得破壞房屋內外結構。乙方如在租賃房屋內安裝超過電錶負荷的任何設備，須徵得公司同意，並由管理公司協助辦理相關手續，費用由乙方自理。未經管理公司同意並辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方承擔。
4、租賃期滿或合同解除，乙方必須在合同期滿後5日內將租賃房屋在清潔、完好狀況下（自然折舊除外）交還甲方。乙方承諾若不按時交還，甲方有權自行收回房屋，並將乙方的物品搬出，由此造成乙方損失的，甲方不承擔責任；由此產生的費用由乙方承擔，同時甲方有權將逾期房租從經營保證金中扣除，不足部分，另行追償。在甲方確認沒有任何遺留問題後無息退還經營保證金。
5、乙方保證承租甲方的房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法規和政府規定使用，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的損失，由乙方負責賠償。
6、乙方須對其經營場所內的所有財產辦理相關保險，否則造成的經濟損失由乙方自行承擔。
第九條、甲方向乙方交付本商鋪後 60日內，乙方應將房屋裝修完畢並投入經營。逾期不開業經營的，每逾期1天，甲方有權按年租金的千分之三收取乙方違約金。超過30天，甲方有權解除本租賃協議，所交租金及保證金不予退還。
第十條、本協議如有未盡事宜，須經雙方協商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
第十一條、本協議經過雙方代表簽字或蓋章後生效。本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，協議執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決，協商不成，可向協議簽訂地的行政調解機構申請調解或交由人民法院裁決。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
電話：
傳真：
郵編：
開户銀行：
帳號：
税號：
電子信箱：
乙方：
電話：
傳真：
郵編：
開户銀行：
帳號：
税號：
電子信箱：
供需雙方經友好協商，就甲方向乙方優惠提供貨物，乙方承諾使用甲方貨物等合作問題，於___________年_____月_____日在（__________地點）簽訂本合同。
一、合作範圍
供需雙方同意建立合作貿易關係，合作內容包括：（__________產品描述）貨物、良好的技術支持和服務。
二、名稱和商標
甲方同意乙方可以為了廣告宣傳而使用甲方的名稱及商標。例如，製作產品目錄和產品商標。甲方同意乙方在不損害甲方利益和商業形象的前提下對外宣稱為：甲方的貿易合作伙伴。但是乙方不得以甲方名義對外簽約，如果乙方不正當使用甲方名稱和商標，給甲方造成損失和不良影響，乙方應當承擔相應責任。
三、合作期限
供需雙方合作期限為_____年，從該合同簽字生效之日起至__________年_____月_____日。如任何一方欲提前終止本合同，必須提前_____個月書面通知另一方，得到對方書面同意後方可終止本合同。
四、合作價格
甲方同意在________年度以甲方所有產品報價單上____%的優惠價格向乙方提供合作貨物。價格計算基礎為甲方在中國有效的標準價格單。如該價格單有變動，甲方將書面通知乙方。
五、付款條件及方式
1、甲方同意乙方賒欠人民幣________萬元的貨款作為甲方的墊資款，乙方應於________年____月____日前還清該墊資款，並不得以貨物折價還款。
2、如乙方每月總欠款額（或乙方總欠款額）超過人民幣________萬元（含本數）時，乙方超過部分的貨款到甲方後，甲方開始發貨。
3、合同終止之日乙方應把欠甲方的貨款全部結清。
4、乙方逾期支付上述款項自逾期之日起，按照銀行同期貸款利率支付甲方利息。
5、貨物所有權自乙方貨款到達甲方賬户之日起轉移至乙方。貨物毀損、滅失的風險自交付乙方時起由乙方承擔。
六、運輸方式、貨物包裝及運費的承擔
甲方負責運輸及貨物包裝，不回收包裝物並承擔運費。
七、驗收方法、驗收人員及提出異議的期限
1、驗收方法：全部驗收。
2、驗收人員：乙方書面授權其指定的加工廠（倉庫）（工地）工作人員驗收。如乙方無書面授權，則供需雙方一致同意，在甲方《供貨單》上簽字的人員有權代表乙方收貨驗貨。
3、提出異議的期限全部驗收結束後乙方驗收人員當時提出異議，經甲方確認無誤後，由甲方負責免費更換。當時無異議，乙方驗收人員在甲方《供貨單》上簽字，視為甲方貨物全部合格。
八、雙方權利義務
1、此協議對雙方均有約束力。
2、甲方應按期交貨，乙方應及時檢驗。
九、保密條款
供需雙方有義務對獲取的內部信息和與供需雙方貿易合作有關的商業信息進行保密，保證不向第三方泄露、傳遞任何供需雙方合作的商業信息和對方的內部資料。包括但不限於供需雙方的優惠價格、技術服務內容、合作期限、合作方式等。在該合同因任何原因終止或解除後該保密條款仍然有效，任何一方違反該條款規定的義務，另一方均有權向對方索賠。
十、違約責任
1、甲乙雙方應認真履行本協議，不得違約，否則對方有權終止本協議。
2、甲乙雙方如需要提前終止協議，應提前____天通知對方，否則將視為違約。
十一、合同的修改、變更
本合同履行過程中如需要修改、變更，應以供需雙方書面文件確認，該書面文件確認書與本合同具有同等法律效力。本合同項下《銷售訂單》、《供貨單》為本合同不可分割之部分。
十二、合同終止
1、遇下列情形之一，本合同終止
（1）本合同約定的期間屆滿。
（2）供需雙方一致同意解除本合同。
（3）一方嚴重違反合同，繼續履行合同已經沒有必要，守約方向違約方發出終止合同的書面通知。
（4）一方申請破產或被依法宣告破產。
（5）一方發生分立或與其他主體合併。
（6）一方的資產被查封、扣押、凍結、全部停業或部分業務停業，並足以影響本合同的正常履行。
（7）一方雖未被當地工商行政管理局吊銷營業執照但已經停止經營活動。
2、本合同因任何原因終止時，乙方不得以明示、默示、暗示等方法使任何第三者誤解乙方仍為甲方合作伙伴。
3、甲方不承擔對乙方由於本合同被終止對其產生的任何損害（包括失去現在或將來的客户的損失，利潤或預期的銷售量）賠償責任。
4、乙方承諾所採購的的產品為自用不會轉賣給任何第三方，如發現轉賣給第三方則乙方承擔10倍於轉賣金額的罰款
十三、爭議的解決
如因履行本合同出現爭議，供需雙方應儘量通過友好方式協商解決；如不能協商解決，由甲方所在地有管轄權的人民法院管轄。
十四、合同生效條款
本合同自最後一方授權代表人簽字並加蓋合同章之日起生效。（如一方在外地可以約定合同傳真件亦有效）
十五、本合同一式____份
雙方方各執____份，具有同等法律效力。
十六、甲方已經提請乙方注意對本合同各條款作全面準確的理解，並應乙方的要求做了相應的條款説明。
雙方對本合同的含義認識一致。
甲方：（蓋章）
授權代表人：（簽字）
日期：________年____月____日
乙方：（蓋章）
授權代表人：（簽字）
日期：________年____月____日
出 租 方： （以下簡稱甲方）
聯繫電話：
證件號碼：
承 租 方： （以下簡稱乙方）
聯繫電話：
證件號碼：
一、租賃房屋的地址、範圍及用途
1、甲方將位於的房屋租賃給乙方使用。
2、租賃房屋的建築面積為平方米。租賃房屋的具體範圍見租賃房屋建築平面圖。租賃房屋用途為：
二、租賃房屋的狀況
1、甲方對租賃房屋享有完全的產權。
2、此租賃房屋不涉及債權債務糾紛。
3、此租賃房屋已經通過各部門的驗收，具備交付使用條件。
4、甲方交付租賃房屋應處於空置、可使用狀態，所提供租賃房屋的設備和設施應處於良好的工作狀態。
三、租賃期限
1、租賃期限為個月，自年月日起至年月日止。
2、租賃期滿，甲方有權收回全部租賃房屋及其設施，乙方應在租賃期滿日或之前，保持租賃房屋設備完好的狀態下交還甲方。
3、租賃期滿如乙方要求續租，須在本合同租賃期滿前一個月向甲方提出申請，經甲、乙雙方協商後，另行簽署租賃合同。
四、租金及支付方式
1、房屋租金為人民幣元/月；[大寫， 房屋租金為人民幣元/年；[大寫。
2、房屋租金支付方式為押付， 房屋租金每在每期房屋租金期滿前五日支付下一期房屋租金，如乙方過期未付，須按日加租金0.5%作為滯納金，超過十五日未付視作自動退租並按本合同違約條款規定辦理。
3、在合同有效期內，房屋租金不再調整。
五、押金
1、本合同簽訂之日起，乙方應向甲方繳付個月房屋租金作為押金，共計人民幣元；[大寫: ]。
2、本合同期滿乙方如不再續租，在結清所有由乙方消耗的費用後，甲方應將押金全部退還乙方。
六、其它費用
1、租賃期內，租賃房屋產生的相關費用均由乙方承擔（水費、電費、燃氣費、寬帶費、及其它消耗性費用）按物業管理機構提供的交費通知單繳付。
2、租賃期內，電話、寬帶由乙方自行報裝，費用按電訊局收費單繳付。
3、租賃期內，租賃房屋的物業管理費由支付，取暖費由支付。
七、甲方的權利及義務
1、甲方為乙方正常使用租賃房屋應協助與物業的協調工作。
2、租賃房屋內各項設施如上下水，暖氣等設施損壞，甲方有義務協助乙方與該物業管理部門聯繫，並及時進行維修。如未能及時處理，乙方可自行修復，其產生的費用由甲方承擔（設施在使用過程中由於乙方人為原因造成的損壞其維修費用由乙方承擔）。
3、甲方在對租賃房屋設施進行維修時乙方應予以配合。
4、租賃期滿前一個月，甲方有權在提前通知乙方的情況下，在正常的工作時間內帶未來承租方看房，乙方應予以配合。
5、甲方未經乙方書面同意，不得使用乙方的商標、商號、名稱等乙方的標識。
八 、乙方的權利及義務
1、乙方應愛護租賃房屋及其設施，如因使用不當導致損壞應負責賠償。
2、乙方不得使用甲方提供的租賃房屋進行違法活動，儲藏違法物品或危險品。由此引發的相關責任由乙方自行承擔。
3、在租賃房屋現有的裝飾和設施之外，乙方如要增加設備或其他裝修須徵得甲方同意其產生的費用由乙方承擔。
4、乙方應按時繳納房屋租金及租賃房屋所產生的各項消耗費用。
5、租賃期內，乙方不得將租賃房屋轉租轉借第三方。
6、租賃期滿後，如乙方在租賃期內未違反本合同約定，且在與其它承租方條件同等的前提下，享有優先承租權。
九 、設施提供
甲方交付乙方的租賃房屋須具備必要的公共設施，包括水、電、消防等設施。
十、房屋門頭及廣告位的使用
甲方同意乙方對該租賃房屋門頭、外牆面、門口等廣告位的免費使用。甲方有責任協助乙方進行廣告牌的設立。
十一、營業執照的辦理
乙方獨立向租賃房屋所在地工商行政管理局辦理營業執照。甲方應予提供與租賃房屋經營有關的文件，以便順利辦理營業執照，租賃期滿後乙方應及時註銷或遷址營業執照。
十二、違約及賠償
1、租賃期內甲方不得無故收回租賃房屋，如甲方中途將租賃房屋收回，甲方除退還剩餘房屋租金及押金外，應另補償給乙方二個月的房屋租金作為補償金。
2、甲方延遲交付租賃房屋，同時租期及免租期自動向後順延。如延遲交付超過30天，乙方有權解除合同。
3、租賃期內乙方不得無故退租，如乙方中途退租，則剩餘房屋租金及押金不予退還。
十三、租賃房屋的交還
1、合同解除或合同期滿，甲、乙雙方決定不再續簽的，乙方應在合同期滿後或解除日將租賃房屋交還甲方。
2、房屋內的物品須在本合同期滿後或解除日清理完畢，否則視為乙方放棄所有權，由甲方全權處理。
十四、合同的解除
1、本合同簽訂後，經甲、乙雙方同意並簽署書面文件，本合同可以提前終止或解除。
2、甲方如因租賃房屋的產權、債權債務糾紛或抵押等問題影響乙方正常經營的，乙方有權解除合同。
十五、其它
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方商定另行補充，本合同及一切補充條款均作為本合同組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自簽字之日起生效，合同文本一式二份，甲、乙雙方各執一份，中介方存檔一份，以茲信守。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
一、合作材料名稱：
產品合作
二、合作期限為______年
自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。
三、合作方式：
甲乙雙方直接簽署合作協議，建立友好合作關係，雙方共同服務準則：以客户需求為導向，客户滿意為依據，用產品來塑造品牌的服務理念。
四、結算及付款方式：
1、乙方向甲方提供套餐內包含的材料供貨價格表作為甲乙雙方結算依據，如供貨價格表內材料價格變動乙方須提前至少天通知甲方，同時將該材料的最新價格提供給甲方，如乙方未按約定時間通知甲方，則甲方繼續按供貨價格表內材料價格與乙方進行結算。
2、在執行協議期間，乙方出現貨源緊缺或因廠家停產的產品，需要用其他同價位、同質量、同外觀產品替代的，須至少提前10天以書面形式通知甲方，在得到甲方認可後，乙方才能供貨，如乙方未得到甲方認可，擅自供貨或安裝造成損失，由乙方全額承擔。
3、甲方套餐總價為元，甲乙雙方約定實際折扣支付元。
4、如甲方客户在乙方店面自選材料價格超出甲方套餐總價，超出套餐總價部分享受乙方店面零售最低折扣價，並由甲方客户直接與乙方店面結算。
5、待乙方供貨、安裝完成後，由甲方客户在驗收單上驗收並簽字後，乙方即可到公司財務部進行結算，超出套餐總價範圍由乙方直接向甲方客户收取。
五、安裝：
1、為保證甲方客户順利選材，乙方須在乙方店面內對合作套餐內傢俱進行樣品展示；乙方為甲方展廳內提供展示材料，所有權歸乙方所有，甲方向乙方繳納樣品押金元，若出現停產等情況需要材料下架，甲方將樣品歸還乙方後，乙方將樣品押金全額退還甲方。
2、為確保甲方能夠在規定工期內按時交工，乙方供貨週期（自甲方確認下單至乙方到貨的時間）為天，甲方客户在乙方店面選好材料並確認簽字後，乙方可進行下單定貨，並將客户確認簽字後的單據拍照發給甲方存檔，到貨後乙方須通知甲方，甲方負責告知甲方客户到貨預約安裝。
3、甲方客户需要安裝須提前至少3天與乙方聯繫並約定安裝時間，乙方在接到甲方客户安裝通知後安排乙方安裝人員按時到場安裝，乙方安裝人員安裝完畢驗收通過後甲方客户須在驗收單上確認簽字。
4、乙方提供材料價格表包含安裝、運輸、搬運費用（家電安裝若產生附加材料費，須由乙方安裝人員提前告知甲方客户，經甲方客户同意簽字後，由甲方客户與乙方結算），乙方安裝完畢後須將安裝所產生的垃圾清場至小區垃圾堆放點，小區沒有垃圾堆放點的，不得堆放在小區物業禁止堆放範圍內；甲方工地現場及施工人員對乙方到達現場的已安裝或未安裝的產品應給予必要的保護，避免造成乙方的損失。
六、質保：
乙方自安裝驗收合格之日起年內，對甲方客户所選材料進行質保，如超出質保期客户要求維護維修，乙方可與甲方客户協商進行維護維修，乙方可酌情收費進行維修。因人為因素或使用不當造成損壞，乙方可不予保修。
七、售後：
甲方客户報乙方相關維修，移交乙方2小時之內，乙方必須與甲方客户聯繫並約好時間上門維修，若由於乙方未與甲方客户聯繫造成客訴，甲方有權要求乙方向甲方客户道歉，挽回甲方聲譽。
甲方簽字（蓋章）：
乙方簽字（蓋章）：
簽訂日期：
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲方將產權屬於自己的門面房出租給乙方，為明確甲乙雙方的權利和義務關係，經雙方平等協商，特訂立如下合同：
一、房屋的坐落與面積
1、甲方出租給乙方的房屋位於
2、出租房屋面積共______平方米（建築面積/使用面積/套內面積）
二、租賃期限
自20xx年 月 日起至二O 年 月 日止，租期 年。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經甲方同意後，重新簽訂租賃合同。
三、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣 元（大寫），經營甲方店鋪。該門面房租金_____年內不變。自第______年起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
四、租賃期間雙方的權利和義務
1、乙方擁有店鋪經營、管理和使用權，任何單位和個人不得干涉和侵犯。
2、乙方經營店鋪的一切費用（包括投資成本、水電費、店鋪裝修、税費及一切債務等）概由乙方負責。
3、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門前暢通和落實門前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負責。
4、乙方應在國家法律政策允許的內經營，遵紀守法，服從有關部門的監督管理，不得搞非法經營，否則造成後果由乙方負責。
5、租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先徵得甲方的書面同意。未經同意甲方擅自轉租他人，按違約處理。
五、違約責任
1、在租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。
2、在租賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金。乙方還應承擔因逾期歸還給甲方造成的損失。
5、因不可抗力原因或政府拆遷致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
六、解決爭議的方式
乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議，應協商解決；協商解決不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。
七、其他條款
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
2、本合同一式兩份，雙方各執一份，合同經蓋章簽字後生效。
甲方（蓋章）： 乙方：
年 月 日 年 月 日
隨着我國裝飾建材的快速發展，建材工業產值成為國民經濟的重要增長點。建材市場的競爭也更加激烈，那麼商鋪租賃合同怎麼寫呢？一般要注意什麼？以下是由小編為大家整理的商鋪租賃合同，僅供參考，歡迎大家閲讀。
建材市場商鋪租賃合同範文3
出租方（甲方）:_市_房地產開發有限公司
承租方（乙方）:黃_
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在平等、互利、自願的原則下，經友好協商，簽訂立本合約，雙方共同遵照執行。
第一條 租賃位置
甲方出租的商鋪位於_市_鎮_—_?時尚匯 a 區第 12 幢1088號鋪，建築面積 102.69平方米。
第二條 租賃期限
租期為3年，本合約從 _年4月1日至_年4月1日止。
第三條 租金交付
1、乙方應於每月1號前向甲方繳納當月的租金。
2、簽約之日起，乙方向甲方交付租賃押金（共計人民幣10000元整）和1個月的租金（共計人民幣 11500 元整）。
3、租金標準，每年每月為 1500 元；
第四條 甲方責任
1、甲方保證商鋪產權無爭議，不因產權原因影響乙方的經營計劃。在租賃期內，如果甲方將商鋪出售給他人，乙方須無條件按本合同的權利和義務，與新業主重籤租賃合同，否則甲方有權單方面終止合同。
2、乙方的裝修方案須通過甲方審核，甲方須於7天內給予回覆，否則所拖延的時間不計租金。
第五條 乙方責任：
1、依約交付租金，若乙方拖欠租金，每拖一天，甲方加收拖欠金額百分之一的滯納金，乙方若逾期一個月拖欠租金，則甲方有權單方解除合約，收回出租商鋪，乙方的押金不予退還。
2、租賃期間的物業管理費、商鋪保險費，租賃税，維修費、水電費、煤氣費、電話費、有線電視費等費用由乙方承擔。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變商鋪的結構及用途，對商鋪內的設備、電訊器材等配套設施應妥善保管，如發現損壞，須在一星期內由乙方負責出資維修。
4、租賃屆滿或合約解除，出租商鋪的不動產部分（如：裝修物等）及原有水電設施物品乙方不能帶走，無償歸甲方所有。乙方物品在乙方遷出時帶走，遷出後商鋪仍有餘物的，視為乙方放棄所有權，甲方可自行處理。
第六條 聲明與保證
1、租賃期滿，乙方不得向甲方索取在本租賃期間投放到出租商鋪的裝修費用。
2、如屬乙方裝修，專櫃的設計、裝修費用由乙方承擔，其設計、裝修方案經甲方審批同意後方可實施，裝修過程務必遵守甲方指定的《_管理公約》。
3、乙方租賃的商鋪只適宜作商業之用，未經甲方同意，不得改變其用途。
4、商鋪租用期間內，由乙方負責管理，如發生人為事故所造成的建築、管道設施等經濟損失，全部由乙方負責賠償。
5、租賃期間，乙方應自行做好防火、防盜、防煤氣泄漏等工作，乙方在房內發生任何事故，甲方概不負責。
6、租賃期間，乙方若利用商鋪做違法、犯罪活動，甲方有權終止合同，收回商鋪，另扣除押金不予退還。
7、租賃期間，乙方必須遵守《_管理公約》的約定。
第七條 合同期滿
1、乙方交付甲方的押金（人民幣10000元），在雙方確認商鋪、物品無損，相關費用交接清楚後，由甲方在當天內如數還付乙方。
2、在本合同期滿後，乙方有優先續租權，如需續租，乙方應在租期屆滿前兩個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條 違約責任
1、甲、乙雙方應嚴格按照合約之規定履行義務，任何一方違反導致本合同提前終止的，違約方需賠償對方人民幣10000元的違約金。
2、租期滿一年後，乙方取消或中斷合同，應提前兩個月通知甲方，同時甲方退還全額押金給乙方，雙方無需承擔任何責任。
3、乙方若要自動退場更換租客，必須先提供第三方資料給甲方，通過甲方與第三方協商簽定租賃合同後，方可退回全額押金給乙方。
第九條 合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方簽字後生效，即具有法律效應。
2、在履行本合約的過程中，若甲、乙雙方發生爭議或糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，任何一方均可訴請_市人民法院解決。
3、本合約如有未盡事宜，甲、乙雙方可協商訂立補充協議。補充協議與本合
約具有同等法律效力。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
5、本合約一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
第十條 經營説明
1、本商鋪只能經營_x，乙方不得製造噪音，破壞商鋪周圍環境。如果有業主投訴乙方惱亂正常生活，甲方有權責令乙方立即改正，若情況比較嚴重者，甲方有權責令乙方立即停止經營。
甲方:_市_房地產開發有限公司 乙方：
法人代表： 法人代表：
聯繫地址:_市_鎮_ 聯繫地址:_門面
身份證號碼： 身份證號碼:51101_____x
簽訂日期:_年3月24日 簽訂日期:_年3月24號
簽訂地點:_ 簽訂地點:_
出租方（以下簡稱甲方）__________________
公司名稱：__________________
公司地址：__________________
法定代表人：__________________
承租方（以下簡稱乙方）__________________
公司名稱：__________________
公司地址：__________________
法定代表人：__________________
根據《中華人民共和國民法典》及有關規定，為明確甲方與乙方的權利義務關係，雙方在自願、平等、等價有償的原則下經過充分協商，特定立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方將位於市區號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。
二、甲租賃給乙方的房屋建築面積為平方米，使用面積為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其範圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間內有：消防設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內，乙方不再另行付費。
第二條租賃期限
五、租賃期年，自年月日起至年月日止。
第三條租金及其它費用
六、合同有效年度租金共計為元（人民幣）。
七、每一個租賃年度按月計算。
八、電費按日常實際使用數（計量）收費，每月10日前交上月電費（甲方出示供電局收費發票）其它費用，雙方協商補充於本條款內。
第四條雙方的權利和義務
九、甲方
（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好並能夠正常使用，並負責年檢及日常維護保養、維修；凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。
（二）對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查並及時提出意見。
（三）負責協調本地區各有關部門的關係，併為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。
（四)甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用，並經常檢查其完好性(乙方自設除外），發現問題應及時向乙方通報。由於供電線路問題給乙方造成經濟損失，甲方應給予乙方全額賠償。
（五)在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品）商户。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，並清除該商户。
（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，並向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書複印件。
（七)上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準）由房租扣除。
十、乙方
（一）在國家法律、法規、政策允許的範圍內進行經營及辦公。
（二）合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。
（三）按合同內容交納租金及其它費用。
第五條付款方式及時間
十一、乙方在簽訂合同時付給甲方元人民幣為定金，在正式入住後五日內將第一月的租金元人民幣付給甲方。
十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付。
十三、乙方向甲方支付的各項費用可採用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。
第六條房屋裝修或改造
十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先徵得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關係時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續租
十五、在本合同期滿後，乙方有優先續租權。
十六、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，並簽訂新租賃合同。
第八條其它
十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合併，不影響本合同繼續履行。變更、合併後的一方即成為本合同當然執行人，並承擔本合同的內容之權利和義務。
十八、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答覆對方，在十天內得不到答覆視同同意，最後達成補充協議。
十九、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任。
二十、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整。
第九條違約
二十一、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方已交納定金後，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬於甲方違約。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同。
二十二、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方。
二十四、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬於乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權採取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任並賠償乙方經濟損失。
第十條合同生效、糾紛解決
二十七、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人籤後，乙方交付定金後生效，即具有法律效力。
二十八、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請房屋所在地人民法院解決。
二十九、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力。
三十一、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。
三十二、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份。
第十一條其他
三十三、本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明覆印件
附2：用電及防火安全合格證複印件
附3：甲方營業執照複印件
附4：乙方營業執照複印件
甲方：__________________乙方：__________________
法人：_________________法人：__________________
註冊地址：______________註冊地址：______________
開户銀行：_____________開户銀行：______________
帳號：_________________帳號：_________________
籤日期：____年____月____日籤日期：_____年_____月_____日
籤地點：________________________籤地點：________________________
本協議由 （甲方）與 （乙方），以《中華人民共和國合同法》為基本準則，經過雙方友好協商共同確立。本協議書各條款所確定之雙方的權利、義務，將覆蓋雙方今後簽定的每一份交易訂單，無論是原件、複印件或傳真件，均應遵守本協議各項條款之規定。
甲乙雙方合作期限從 年 月 日開始到 年 月 日止。在此期間內，甲乙雙方合作發展。
一、資信證明
甲乙雙方應提供營業執照、税務登記證、資質證書以及法人委託書、負責人身份證等複印件。甲方須如實填寫《會員單位申請表》。
二、合作方式
甲乙雙方本着長期穩定發展的需要，甲方以會員資格享受既定利潤空間；甲乙雙方以統一零售標價為標準的 %進行結算，甲方必須嚴格執行乙方營銷體系以及價格體系。甲方的會員資格在乙方所有專賣店均視為有效。有關會員的解釋權歸乙方所有。
三、結算方式
1、甲乙雙方實行"現款現貨原則"。
2、業務聯繫中憑傳真向乙方要貨，貨到甲方指定地點付款。
3、甲乙雙方日常交易實行最低零售限價結算制，即甲方所需產品單價一律按照《 產品最低零售限價表》結算。
四、質量問題
乙方各類產品，應確保質量。凡在拆包後發現產品內在品質問題，由甲方按《工礦產品購銷合同條例》規定和法定時間十天內通知乙方，以便乙方採取措施補救或退貨。其運輸費用概由乙方負責。如屬超過法定時間十天或甲方收貨後保管不善、超期儲存等所引起的質變，由甲方負責。
五、安裝責任
甲方所購產品如由乙方負責安裝的，其安裝責任概由乙方負責，但甲方須配合處理；若甲方所購乙方產品進行自行安裝的，其安裝責任概由甲方全權負責，乙方不承擔任何安裝責任。
六、價格約束
1、零售標價：乙方所有產品實行全省統一零售標價。
2、價格控制：乙方所有產品零售賣價實行最低零售限價控制制度，即賣價不得低於最低零售限價。
3、價格協議：甲方向客户推薦產品時，不得違反零售價格體系，否則會員優惠無效；禁止甲方與客户進行低於最低零售限價的私下交易。
七、約束條款
1、甲方連續六個月未購買產品時，乙方有權取消其會員資格。
2、甲方出現下例情形之一者，乙方有權取消甲方VIP資格； ①觸犯法律時，乙方將追究甲方相應法律責任：
②故意毀損乙方聲譽形象的；
③不執行乙方控制零售價格的；
④違反乙方價格體系，與客户進行私下交易的；
⑤對乙方有欺騙、欺詐行為的；
⑥甲方信譽逐漸惡化的。
八、違約責任
1、甲乙雙方應認真履行本協議，不得違約，否則對方有權終止本協議。
2、甲乙雙方如需要提前終止協議，應提前15天通知對方，否則將視為違約。
3、違約方需向對方支付違約金（雙方協商解決）並應賠償對方的其他經濟損失。
九、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協商並經雙方簽字蓋章後生效，作為本協議附件，同主合同具有同等法律效力。
甲 方：
法定代表：
聯繫電話：
聯繫地址：
郵政編號：
開 户 行：
銀行帳户：
簽字蓋章
簽定日期：
乙 方：
法定代表：
聯繫電話：
聯繫地址：
郵政編號：
開 户 行：
銀行帳户：
簽字蓋章：
簽定日期：
合同編號：
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方願意將產權屬於自己的房屋出租給乙方。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：號，建築面積平方米。
第二條租賃期限
租期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。
承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：
1。承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；
2。承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；
3。承租人拖欠租金累計達30天的，並賠償違約金元。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋，承租方享有優先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整。
第三條租金和租金交納期限：
1。每年租金為為人民幣萬仟元整（￥元）。
2。從第二年起，租金每年比上一年度增加元（即第二年為元，第三年為元，第四年為元，………）。
3。(或)為減輕乙方負擔，經雙方協商，甲方同意乙方租金分__期付款，付款期限及金額約定如下：
第一期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。
第二期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。
第三期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。
第四期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。
第五期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。
第六期：租金為_____，付款時間為________年____月____日。
（或3。乙方每（____月、年）繳納一次租金，乙方以現金形式支付租金。）
4。乙方必須按照約定向甲方繳納租金。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。
第四條租賃期間房屋修繕
出租方將房屋交給承租方後，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責。如承租方不再使用出租方的門市後，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。
第五條各項費用的繳納
1。物業管理費：乙方自行向物業管理公司交納；
2。水電費：由乙方自行繳納；(水錶表底數為_________度
3。電錶底數為_______度，此度數以後的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。
4。維修費：租賃期間，由於乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。
5。使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方繳納，（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）。
第六條出租方與承租方的變更：
1。如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。承租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優先購買權。
2。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，徵得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。
第七條違約金和違約責任
1。若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金元。
2。若乙方在甲方沒有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金元。
3。承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金元。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償。
第八條免責條件
若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。
第九條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經甲、乙雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
第十一條本合同雙方簽字蓋章後生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金元。
本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執1份，均有同等法律效力。
出租方（蓋章）：______承租方（蓋章）：______
法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______
聯繫電話：______聯繫電話：______
聯繫地址：______聯繫地址：
身份證號碼：______身份證號碼：______
________年____月____日
蒙田範文網