轉讓方(以下簡稱甲方):________________
受讓方(以下簡稱乙方):________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,為明確甲乙雙方權利義務關係,在自願、平等、互利的基礎上,經協商一致,簽訂本協議。
一、轉讓內容
1、甲方轉讓位於(目前為)。商鋪房屋內裝修。
2、標的的`交付:本協議經雙方簽字蓋章生效後,甲方保證方正式交付轉讓標的。交付之日前該商鋪經營產生的一切費用由甲方承擔。
3、標的的轉讓費:經雙方協商一致,標的轉讓費為人民幣________。該轉讓費中包含________年________月________日至________年________月________日期間房屋租金________元整,房屋押金________元整,物業管理費________元整。
4、轉讓費支付期限與方式:轉讓費在協議簽字蓋章生效5個工作日內付清。
二、甲乙雙方的權利、義務
1、甲方需提供標的物的相關收據。
三、其他條款
1、甲乙雙方在簽訂本合同時,具有完全民事行為能力,有關人員具有相應的授權,對各自的授權義務責任清楚明白,並自願按合同的約定嚴格執行。
2、本協議簽訂生效日起,甲方與產權人簽訂的位於商鋪租賃協議(或租賃合同)自動終止。
3、本合同盡事宜,須經雙方協商作出補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。
4、本合同一式貳份,雙方各執壹份。簽字蓋章後生效。
甲方:________________乙方:________________
聯繫電話:________________聯繫電話:________________
簽約日期:________________簽約日期:________________
甲方(房東):
乙方(二房東):
丙方(承租方):
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙、丙三方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用,乙方又將房屋轉讓給丙方使用,由丙方向乙方支付租金等事宜,達成本協議。
第一條:甲方自願將轉租給乙方使用,租期從________年____月____日至________年____月____日,現乙方中途再將房屋轉租給丙方,丙方需向乙方支付房租轉讓費和轉租費合計40000元(大寫:肆xx整),________年____月____日丙方向乙方支付定金200元(大寫:貳萬圓整),丙方對該商鋪充分了解並願意承租。其餘200元(大寫:貳萬圓整)尾款在乙方交房給丙方之日(________年____月____日)起,丙方直接和甲方改簽合同成功當日內,一次性付清餘款200元(大寫:貳萬圓整)。
第二條:租賃期間甲乙雙方方必須保證不得干涉丙方的正常經營,合同到期後甲方必須保證同等條件下與丙方簽訂下一次的租賃合同。
第三條:由於乙方不再繼續經營,乙方轉讓商鋪給丙方必須經過甲方同意。
第四條:甲、乙、丙三方都不能有隱瞞事實真相和欺詐行為,否則提請人民法院依法處理。
第五條:本協議一式三份,甲、乙、丙三方各一份,該協議至簽訂之日起開始生效。甲乙雙方如有違約,違約方需向丙方支付除全額租金40000元(大寫:肆xx整)以外,並償還丙方違約金5000(大寫:伍xx)元。
甲方:(蓋章手印):乙方:(蓋章手印):丙方:(蓋章手印)
簽約時間:________年____月____日
合同編號:________________
轉讓方(甲方)____________________
身份證號碼:____________________
受讓方(乙方)____________________
身份證號碼:____________________
根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規定;承租人經出租人同意,可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效,第三人對租賃物造成損失的,承租人應當賠償損失。因此,既然房子是租賃的,轉租須經原出租方同意。
甲乙雙方經平等協商,並遵照我國法律、法規的有關規定,本着自願公平的原則,就店面轉讓事宜達成如下協議,以供雙方共同遵守。
一、轉讓標的:甲方願將獨資設立,坐落__________市__________路____________號的____________________________,轉讓予乙方經營。
二、本件轉讓價格及其計算標準:
(一)____________________________全部生財器具,存貨作價為人民幣__________萬元。生財器具及存貨另列清冊交分別標明價格。
(二)上列生財器具,存貨經盤點如有增減變化數量,則依清冊所記載價格,增減給付現金。
(三)甲方應收未收款約計__________萬元(詳移交清冊),悉數由乙方承受,不另計價。惟乙方應承受甲方對外所欠一切債務(詳移交清冊)
三、付款辦法:於簽訂本契約的同時,乙方交付甲方__________萬元;其餘款於點交完訖之日一次付清。
四、點交日期及地點:雙方訂定________________年________月________日為點交日期,並定於商行現場為點交地點。
五、特約事項:
(一)本件點交以前,所有甲方對外所欠一切債務,概由乙方承受教育,並由乙方將營業承受承擔債務的情況通知各債權人。點交前所積欠一切税捐、水電費用、房租、員工薪資亦同。
(二)商號名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方並應協同乙方辦理商號變更登記手續,不得藉故推辭。
(三)商號現承租坐落__________市__________路__________號的租賃權,由甲方讓與乙方,並由甲方負責出租人與乙方辦理續租________________年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應負賠償責任。
六、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對方有權解除契約。如系乙方違約,願將已付款項,任由甲方沒收;若系甲方違約,則應按所收的款項加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請求賠償。
七、甲乙雙方應各覓保證人,對甲乙雙方的違約對他方應負賠償責任,願各負連帶賠償之責,並均拋棄先訴抗辯權。
八、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執一份為憑。
甲方(簽名):________________保證人(簽名):________________
乙方(簽名):________________保證人(簽名):________________
簽訂地點:__________________
__________________年________月________日
出讓人: (簡稱甲方)
受讓人: (簡稱乙方)
甲方和乙方在充分協商的情況下達成以下協議,甲方將本人擁有全權產權的一輛發動機號為:
車牌號:
顏色:
產地:
型號:
底盤號碼:
經營權證號:
的 牌出租車一輛轉讓給乙方,現簽訂本協議,供雙方遵照執行。
一、該車作價人民幣 )。
二、付款方式及時間:乙方於 年 月 日付給甲方人民幣現金 元整( )作為購車款項。(另有收據為憑)
三、年 月 日以前,甲方將該車的各種全部有效手續轉移交給乙方,如有手續不全則甲方負責補全交給乙方,甲方應將車輛及隨車工具全部交給乙方。如果在甲乙雙方都認可相關部門規定條件的情況下可以延遲 天過户。合同簽字之日起到過户完畢前引起任何交通事故由乙方自行負責。
四、本協議在過户前因該車產權引起或發生的債權債務、經濟責任由甲方承擔,即在該車輛未過户之前甲方不得以該車作為任何形式的抵押、償還任何債務或賣給第三人。
五、乙方要求甲方在辦理過户手續、經營權過户,車輛過户費用由乙方承擔,保險過户費用由乙方承擔。乙方在過户時,甲方應無條件無拒絕協助乙方辦理車輛有關的一切手續。
六、本協議雙方簽訂之日起,如有任何一方違約,將由違約方賠償對方的一切經濟損失。
七、本協議自雙方簽字加蓋手印後生效。
八、本協議甲方一份,乙方一份。
甲方: 身份證號:
乙方: 身份證號:
年 月 日
甲方: 身份證號: 乙方: 身份證號:
一、經甲乙 雙方洽談,甲方自願將出租車轉讓給乙方,轉讓金xxxx元整,一次性付清。
二、從轉讓之日起由乙方承擔該車的一切所屬費用及利害所得,從此該車與甲方無關,也就是此車從實質上變更了車主,只不過保留甲方的户主名字,則所有權屬乙方。
三、待能變更户主,甲方配合乙方過户,但所屬一切費用由乙方負擔,乙方在經營期間一切事非包括大小肇事,甲方概不負責,真正需要甲方配合,必須無條件配合。甲方不能用任何理由不予過户,過户時無任何報酬,否則造成的損失由甲方負責。過户時由甲方調動原車主。
四、如乙方因一切事非或肇事,丟下不管,有關部門和個人追究甲方,甲方則無代價扣回出租車,並協助有關單位和個人追究乙方責任,有關部門對甲方的處罰都由乙方負擔。總之有關xxx車出現的任何問題和利害與甲方無任何關係。
五、本出租車原則上不讓轉讓,屬私自轉讓,所以雙方必須保密,不能露出合同依據,名為雙方合養,否則造成的後果和經濟損失及有關部門對甲方的處罰由乙方負責。 六、甲方將現有手續交付乙方,以後概不管。
七、本合同一式三份,甲方乙方中介人各執一份,簽字後生效。
八、在未過户之前,乙方如有需要轉讓,甲方必須無條件配合乙方有關事項。
甲方: 手機號:
乙方: 手機號:
中介人: 手機號:
日期: 年 月 日
出租方(甲方):
租用方(乙方):
本協議遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現甲、乙雙方經友好協商就租賃具體事項約定如下:
一、甲方在沂水縣沂水鎮牛嶺埠村沿街樓處租賃房屋用於經營飯店,現甲方欲將飯店及店內設備轉給乙方使用,建築面積為460平方米。
二、本協議有效期為 ,即 年 月 日起至 年 月 日止。20xx年-20xx年房租約為 元房租到期時雙方另行簽訂協議。
三、甲乙雙方約定,甲方將自己現經營的讓 給乙方,租用費共計人民幣 元,上述費用包括甲方鋪面房剩餘房租、設備租賃費等,除此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
四、乙方於本合同簽訂之日向甲方支付 元。甲方在 合同簽訂次日向乙方騰讓門面並交付鑰匙。
五、乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責,接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。
六、在乙方經營期間,所發生的税費、水電、物業管理費、衞生費等費用按使用數額和國家規定價格由乙方承擔。
七、違約責任:
(1)甲方保證該門面有合法承租權並有權依法轉讓,應該按時交付門面,逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金,超過7天乙方有權解除合同;
(2)乙方應該按時接收門面,逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金,超過7天甲方有權解除合同;
八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關,但遇政府規劃,國家徵用拆遷門面,按照轉讓費用實際未使用日期租費按比例返還給乙方。
九、特別條款:租期滿後,乙方享有優先租賃權與甲方另行協商簽訂飯店租賃合同。
十、本合同一式兩份,雙方各執一份,自簽字之日起生效。
十一、本飯店內所有裝修設施如有改動,需經甲方同意後方能施工。否則乙方原價賠償,乙方自行裝修後租期到,如乙方不能繼續租用,此裝修歸甲方所有,乙方不得擅自破壞、損壞。
十二、店內所有配置工具,經甲、乙方清點明細簽字後給乙方,有損壞原價賠償。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方:(轉讓方)________________________身份證號____________________乙方:(受讓方)__________________________身份證號______________
根據《合同法》,並經甲乙雙方經友好協商,就店鋪轉讓達成下列協議,並共同遵守:
第一條:甲方於年月日前將位於________市________路________號________廣場________區________號店鋪(面積為________平方米)轉讓給乙方使用。並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利和義務。
第二條:店鋪轉讓給乙方後,乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款,並且定期交納租金及該合同所約定的應有甲方交納的水電費及其他各項費用,服從商場的正常管理。
第三條:店鋪轉讓給乙方後,店鋪現有裝修、裝飾、營業設備、貨物、全部歸乙方所有。
第四條:乙方在________年________月________日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣________元(大寫:________),上述費用已包括甲方交給商鋪管理部門再轉付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條:該店鋪的營業執照已由甲方辦理,租期內甲方繼續以甲方名義辦理營業執照、税務登記等相關手續,但相關費用及由乙方經營引起的債權債務全部由乙方負責,與甲方無關。乙方接手經營前該店鋪及營業執照上所載企業所欠一切債務由甲方負責償還,與乙方無關。
第六條:乙方逾期交付轉讓金,除甲方交鋪日期相應順延外,乙方每日向甲方支付轉讓費的千分之一的違約金,逾期30日的,甲方有權解除合同,乙方按轉讓費的15%向甲方支付違約金。甲方應保證丙同意甲轉讓店鋪,如由於甲方原因導致丙或甲自己中途收回店鋪,按甲不按時交付店鋪承擔違約責任。
第七條:本合同生效後,若商鋪產權所有方或商鋪管理部門不承認本次轉讓事實,乙方有權解除合同,甲方應退回全部轉讓費。
第八條:本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________
________年________月________日
出賣人(甲方): 身份證號:
購買人(乙方): 身份證號:
根據我國相關法律規定,經甲乙雙方自願、平等共同協商一致簽訂本合同,從便雙方共同遵守執行。
一、甲方自願將自己所有的一輛 出租車的經營權、所有權終身賣給乙方所有,車牌號為蒙 ,發動機號 車輛識別號為 。
二、車輛賣價人民幣 元整(¥: 元),終身賣給乙方所有。
三、付款方式:本合同簽字之日起,乙方向甲方一次性付清。
四、車輛成交後,乙方付完車款,甲方必須辦理過户手續,一切費用與甲方無關。在辦理過户途中,甲方必須無條件提供與過户相關的證件、手續,並積極配合,不得推諉。
五、甲方收到乙方付款後,即將所有該車的維修工具、各種票據、行駛證、登記證及相關所有證件交給乙方所有和保存。
六、甲方交付車輛之前,因該車所發生一切事故和產生所有費用(包括違章記錄)及糾紛由甲方負責和承擔,乙方接受車輛以後,因該車所發生的一切交通事故和新產生的費用(包括違章記錄)及糾紛由乙方負責和承擔。
七、燃油補助從簽定合同之後由乙方領取,甲方必須提供領取燃油補助的相關證件和簽字手續。
七、本合同經甲乙雙方及中介人簽字後生效,應承擔相應的法律效益。
八、此合同一式三份,買主和賣主雙方及見證人各執一份,希雙方共同遵守此合同書,不得造成任何特殊藉口違反此合同,雙方如有反悔給對方付違約金 ¥:*****
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日