轉讓方(以下簡稱甲方):_________
受讓方(以下簡稱乙方):_________
甲乙雙方依據《中華人民共和國農村土地承包法》等有關法律、法規和國家有關政策的規定,本着平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權轉讓事宜協商一致,訂立本合同。
一、轉讓標的:甲方將其承包經營的_________鄉(鎮)_________村_________組_________畝土地(地塊名稱、等級、四至、土地用途附後)的承包經營權轉讓給乙方從事_________(主營項目)生產經營。
二、轉讓期限:轉讓的土地承包經營權年限為_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、轉讓價格:轉讓的土地承包經營權的轉讓金為_________元人民幣。甲方承包經營相關地塊時對該地塊實際投入資金和人力改造的,可收取合理的補償金。本合同的補償金為_________元(沒有補償金時可填寫為零元)。兩項合計總金額為_________元人民幣。
四、支付方式和時間:乙方採取下列第_________種方式和時間支付轉讓金和補償金:
1、現金方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間為_________。
2、實物方式(一次或分次)支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為_________(具體內容見附件)。時間為_________。
五、土地承包經營權的交付時間和方式:甲方應於_________年_________月_________日前將轉讓承包經營權的土地交付乙方。交付方式為_________或實地一次性全部交付。
六、承包經營權轉讓和使用的特別約定
1、轉讓土地承包經營權必須經發包方同意,並由甲方辦理有關手續,在合同生效後甲方終止與發包方的承包關係。
2、甲方交付的承包經營土地必須符合雙方約定的標準。
3、乙方必須與發包方確立新的承包關係,變更土地經營權證書,簽訂新的土地承包經營合同,方能獲得土地承包經營權。
4、乙方獲得土地承包經營權後,依法享有該土地的使用、收益、自主組織生產經營和產品處置權。
5、乙方必須按土地畝數承擔農業税費和國家政策規定的其他義務。
6、乙方必須依法保護和合理利用土地,不得掠奪性經營,不得給土地造成永久性損害,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產
7、乙方不得改變土地的農業用途,不得用於非農建設。
8、其他約定:_________。
七、違約責任:
1、甲乙雙方在合同生效後應本着誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為_________。
2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數額依具體損失情況由甲乙雙方協商或土地承包仲裁機構裁決,也可由人民法院判決。
八、爭議條款
因本合同的訂立、效力、履行、變更及解除等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第_________種方式解決:
1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農村土地承包管理機關調解;
2、提請_________仲裁委員會仲裁;
3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。
九、生效條件:甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字、發包方同意並經_________鄉(鎮)政府農村經營管理機構備案(或鑑證)後生效。
十、其他條款
本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。
本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證、備案單位各執一份。
甲方代表人(簽章):_________
乙方代表人(簽章):_________
身份證號:_________ 身份證號:_________
住址:_________ 住址:_________
_________年____月____日_______年____月____日
發包方(簽章):_________
鑑證單位(簽章):_________
法定代表人身份證號:_________
_________年____月____日_________年____月____日
轉租方(甲方):________________________
受轉租方(乙方):______________________
根據《中華人民共和國合同法》的規定,甲、乙雙方在平等、自願、公平和誠實信用的基礎上,經協商一致,就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
第一條 轉租房屋的情況
1. 甲方依法承租的座落於_____ (區/縣)________路_______弄(新村)____號____室的________房屋已按房屋租賃合同的轉租約定徵得房屋出租人書面同意,然後由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____廳____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建築面積________平方米。另客廳、廚房、衞生間為公用。
2. 該房屋的設備情況:
第二條 轉租期限及交付日期
1. 甲方需向乙方出示與該房屋所有人簽署的________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。甲、乙雙方約定,甲方於____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。然後甲方保證該轉租期限未超出____ __(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
2. 轉租期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內,乙方需繼續承租該房屋的,則應於轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求,經甲方同意後重新簽訂轉租合同。
第三條 租金、支付方式和期限
1、甲、乙雙方約定,該卧室月租金為人民幣______元。(大寫: 整)。該房屋租金____(年/月)內不變。
2、乙方向甲方交付保證金人民幣 元整,與首次房租一起交付甲方。
3、該保證金應在該合同終止時全額退還乙方。
4、乙方支付租金的方式如下:______________________________。
第四條 其它費用
1. 在房屋轉租期間,乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用,均由________(甲方/乙方)承擔。
2. 乙方負責支付的一述費用,然後計算或分攤辦法、支付方式和時間:
______________________________________________________________________________。
第五條 租賃期滿前,如甲方或乙方其中任何一方欲終止合同,需提前一個月告知對方。
第六條 乙方在租賃期間不得對其房屋結構進行任何改動。
第七條 租賃期間如房屋出現質量問題,應由甲方負責修繕。
第八條 房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。
第九條、如遇爭議的問題,雙方協商解決,協商不成,依法處理。
本合同經雙方簽字後生效,本合同一式貳份,甲方、乙方各執一份。
甲方:(簽字)
乙方:(簽字)
身份證號:
身份證號:
聯繫方式:
聯繫方式:
年 月 日
年 月 日
甲方(出租方):
乙方(承租方):上海熊貓機械(集團)有限公司昆明分公司
經甲乙雙方友好協商,為明確雙方的權利、義務關係,訂立此合同,共同遵守。
一、甲方自願將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉租給乙方使用。
二、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止,為期陸個月,若乙方需要續租,須提前30天再另與甲方或房主續簽合同,在本合同期限內,如房主與乙方發生糾紛,甲方付責任調解並承擔責任。
三、租金為1500元/月(壹仟伍佰元整),合計9000元(玖仟元整)。乙方在承租期間的水、電、物管費、垃圾清理費、有線電視、寬帶通信費由乙方負責繳納,甲方不負如何責任。
四、租賃付款方式:乙方一次性交付甲方房屋押金9000元(玖仟元整),在租期內,乙方必須嚴格遵守國家法律法規及小區管理規定,違者後果自負。
五、本合同經雙方簽字後即時生效,雙方必須嚴格遵守合同,非經雙方同意不得任意終止。
六、本合同一式兩份,甲、乙雙方各持一份。
甲方代表(簽字): 乙方代表(簽字): 身份證號:身份證號:
地址: 地址:
電話: 電話:
日期: 日期:
甲方:xx國小
乙方:
甲乙雙方在平等互利的前提下,經甲乙雙方商議協定,乙方同意將自己承包的水田承包使用轉讓給甲方,並達成協議:
一、乙方土地四邊界限及面積
乙方承包水田地理位置位於芒璋中心國小教師住房背後,東至:封波富英交界田埂為界限;南至:雷光榮旁邊為界;西至:芒璋中心國小教師住房旁為界;北至:水溝旁交界為界限。其面積為:1.5畝。
二、轉讓期限:永久性
三、轉讓費:1.5畝土地轉讓補償費標準為:壹拾捌萬肆仟元整(184000.00)。轉讓費因學校資金緊缺,將分批付清(以領款收據為準),一年內付清。
四、互轉方式
經甲乙雙方商議並達成協議:乙方自願將自己所承包水田1.5畝的承包權轉給甲方。
五、甲乙雙方責任
1、自簽訂合同之日起,轉讓土地使用權歸甲方,乙方無權干涉其互轉讓後甲方對土地的使用權。
2、轉讓土地如有土地糾紛,由乙方全權負責解決,與甲方無關,若使甲方造成損失的,由乙方以轉讓費的50倍賠償給甲方。
3、若乙方非法干預甲方使用權,分期付款期限內不得提高轉讓
價格,擅自變更或解除合同的,按合同法給甲方賠償轉讓費和建設所投入資金的50倍。
4、本村組所徵收土地轉讓費由甲方承擔。
5、土地轉讓後。辦理該宗土地使用手續費由甲方承擔
六、其他約定事項
本合同一式四份,甲乙雙方各執一份,芒章村村民小組一份,芒章鄉村委會見證存檔一份。
七、此合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方簽字:
乙方簽字:
簽訂日期:
轉讓方:(以下簡稱甲方)
甲方身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)
乙方身份證號碼:
經上述甲乙雙方協商一致,乙方自願有償購買屬於甲方實際所有權範圍內的一輛輕型普通貨車,為明確雙方的責任,維護雙方合法權益不受侵犯,特制訂本合同如下:
一、轉讓給乙方的車輛為北京牌白色貨運車輛,車牌號為:________號,車輛的發動機、油路、電線、剎車包括其他各類部件運行正常,不存在質量問題。
二、經甲乙雙方協商一致,合同中所指車輛轉讓價總金額標準最終訂為50000元(大寫:伍萬元整),甲乙雙方在合同上簽字畫押之日,乙方向甲方付清全款,甲方在收到這筆錢的同時向乙方一次性移交車輛包括行使證等。
三、本合同生效後,甲方負責與原車主謝述領聯繫,為乙方名下辦理行車證過户手續,過户期間產生的手續費用由乙方個人承擔。
四、在合同上簽字畫押的'甲乙雙方發生意外,由其雙方的合法繼承人繼續履行本合同,本合同生效之日前就轉讓給乙方的車輛,甲方與任何第三者個人、組織、親屬子女包括原車主謝述領之間產生的民事糾紛責任由甲方個人承擔,與乙方無關,即車輛移交給乙方以前所發生的超載、超速、闖紅燈以及其他違章責任由甲方個人承擔,車輛移交給乙方以後所發生的任何交通安全責任等均由乙方個人承擔,與甲方無關,合同生效後應向車輛管理、保險、工商、税務等部門交納的費用由乙方承擔,但合同生效之日前以上所指的費用由甲方個人承擔。
五、本合同生效後,乙方對有償轉讓的車輛具有獨立自主的使用權和所有權、處置權,對此甲方不予干涉。
六、本合同生效後,甲乙雙方無條件履行合同的全部條款,如有一方違約,違約方向守約方賠償30000元(大寫:叁萬元整)違約金,並承擔給對方造成的經濟損失和法律責任。
七、本合同經甲乙雙方簽字畫押後生效,合同印製一式兩份,甲乙雙方各持一份。
注:甲方收到錢以後另行向乙方出示收條,以甲乙雙方第一次在本合同每一頁空白處簽字畫押的正本為準。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方〈轉租人〉:_______________身份證號碼:_________________
乙方〈租用人〉:_______________身份證號碼:_________________
本合同遵照《中華人民共和國憲法》以及《中華人民共和國合同法》,在甲乙雙方平等自願的前提下籤訂,經雙方簽字即產生法律效力,受法律保護。現就租賃具體事項約定如下:
一、本合同具體位置為________省__________市__________________街______號。由於甲方對鋪面不具有所有權〈由租憑所得,有使用權和轉租權〉,故由甲方提供原合同〈鋪面所有權人簽訂的對本鋪面的有效租憑合同書〉複印件,作為本合同的附件。
二、本合同有效期為_____年,即_________年____月____日至_________年___月____日止。
三、鋪面年租金為__________元〈大寫:_____________________〉整,簽完合同一次性付清,甲方3天內交付完畢,付款地點為本合同所指的鋪面內。
四、本合同簽訂後,店租不得浮動,否則算甲方違約。
五、合同到期後,若甲方繼續轉租,乙方有優先權。
六、甲乙雙方提供的信息及資料必須真實有效,否則算欺詐對方,被欺詐方的一切損失由欺詐方賠償。
七、雙方任何一方違約,須賠償另一方的一切損失,以及違約金________元(大寫:________________)整。
八、合同生效後若發生糾紛,訴至法院,勝訴方因訴訟而損失的一切可計算的費用由敗訴方支付。
九、合同簽訂地點為________省_________市__________________街______號店鋪內。
十、本合同一式____份,甲乙雙方各持______份。
十一、合同經甲乙雙方及公證人簽字後生效。
甲方:_________________________________乙方:_________________________________
簽訂日期:________年_______月_______日簽訂日期:________年_______月_______日