甲方： （賣方）
乙方： （買方）
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其有關法律、法規規定，甲乙雙方經友好協商，甲方同意將自有房屋一處出售給乙方，乙方已對甲方所要出售的房屋做了充分的瞭解，願意購買該房，特制訂本合同如下：
一、此房坐落於_______________________________________，產權所有人____________，產權證號_____________，房屋建築面積____________㎡，使用性質：_______________。
二、該房價為______________萬元，人民幣大寫：__________________先交付______________元定金，其餘房款在房屋交易公證時結清，公證時應再付剩餘房款________________萬元，同時甲方交鑰匙交房，現場交接，房款兩清。
三、甲方保證在交接前對該房沒有產權糾紛和債權債務，如簽約或交接後，發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理並承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，均由甲方負責賠償。
四、室內外設施以看房時為準，不得轉移，更換或更改，交接驗收時也應該按合同驗收，簽署房屋交接單，並需驗看水錶、電錶、煤氣表是否有損壞，如有損壞甲方負責維修。
五、甲方需結清交易之日前所欠的一切費用，如：房費、暖氣費、煤氣費、水費、電費、物業管理費、有線電視費等。
六、甲方有義務協助乙方辦理房產過户事宜的相關手續，辦理過户手續所需費用由______方承擔，未盡事宜甲乙雙方協商解決。
七、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字生效，不得違約，如違約造成的經濟損失，由違約方負責，乙方違約定金不退，甲方違約雙倍賠款
甲方：
乙方：
聯繫電話：
聯繫電話：
身份證號：
身份證號：
日期： 年 月 日
賣方：_______________________________（以下簡稱甲方）
買方：_______________________________（以下簡稱乙方）
1、為房屋買賣有關事宜，經雙方協商，訂合同如下：
甲方自願下列房屋賣給乙方所有：
1、房屋狀況：（請按《房屋所有權證》填寫）
房屋座落：____________。
幢號：____________。
室號：____________。
套(間)數：____________。
建築結構：____________。
總層數：____________。
建築面積（平方方）：____________。
用途：____________。
2、該房屋的'土地使用權取得方式“√”：出讓（ )、劃撥( ）。
2、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，（大寫）_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。
乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：
3、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋佔用範圍內土地使用權同時轉讓。
4、出賣的房屋如存在產權糾紛，由甲方承擔全部責任。
5、本合同經雙方簽章並經嘉興市房地產交易管理所審查鑑定後生效，並對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方願承擔違約責任，並賠償損失，支付違約費用。
6、雙方願按國家規定交納税、費及辦理有關手續。未盡事宜，雙方願按國家有關規定辦理。如發生爭議，雙方協商解決；協商不成的，雙方願向(___________)仲裁委員會申請仲裁。
7、本合同1式4份，甲、乙雙方及税務部門各1份，房管部門1份。
8、雙方約定的其它事項：_____________________________________
甲方（簽名或蓋章）_______________
乙方（簽名或蓋章）_______________
監證機關：_______________
代理人（簽名或蓋章）_____________________
代理人（簽名或蓋章）______________________
簽訂日期：___________年____月____日
賣方 （以下簡稱甲方）
身份證號：
買方 （以下簡稱乙方）
身份證號：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律，法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買住房，達成如下協議：
第一條 甲方所售房屋權證號及座落位置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為“ 號”，房屋土地使用權證號為“ 號”；
2、甲方所售房屋位於 區 路（街） 號，為 結構；
3、甲方所售房屋建築面積平方米。
4、甲方所售房屋的附屬設施為：
第二條 房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣） 拾 萬 仟 佰元整（包含本合同
第一條第4款所屬附屬設施費用）；
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易税費由 方負擔。
第三條 付款方式：
第四條 辦理過房期限甲、乙雙方約定此協議簽定後____日內，在房地產交易所辦理過房登記手續。
第五條 房屋交付：甲、乙雙方在房地產交易所辦理完過房手續後____日內，甲方將房屋交付乙方。因不可抗因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可以延長____日。
第六條 違約責任
1、乙方逾期付款的違約責任：乙方未按合同規定的付款方式付款，每逾期____日，按照逾期金額的39;2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易税費，並向甲方支付購房款10%違約金。
2、甲方逾期交房的違約責任：甲方未按本合同
第五條規定將房屋及時交付乙方使用，每逾期____日，按照購房總價的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方支付房價10%的違約金。
3、乙方辦理過户前中途毀約不購的賠償責任若乙方毀約，則所付定金在賠償給甲方。
4、甲方辦理過户前中途毀約不售的賠償責任若甲方毀約，則雙倍賠償定金給乙方。
第七條 其它責任甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條 未盡事宜本合同款盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
第九條 爭議的解決本合同在履行中發生爭議，由甲、乙、丙叁方協商解決。協商不成的，甲、乙、丙叁方同意向武漢仲裁委員會申請仲裁。
第十條 本合同自甲、乙、丙叁方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
合同登記編號：
出賣人：（以下簡稱甲方）
電話：
買受人：（以下簡稱乙方）
電話：
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過多次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
第一條甲方願將自有座落市路號房屋間，建築面積平方米售賣給乙方。
第二條甲方出售給乙方的房屋東至，南至，北至（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽台、走道、樓梯、衞生間、灶間及其他設備。
第三條上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣萬元，由甲方售賣給乙方。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____萬元；第二期在交付房屋之日，付人民幣_____萬元；第三期，在房屋產權批准過户登記之日付清。每期付款_____，甲方收到後出具收據。
第五條甲方應自本合同簽訂之日起天內將房屋騰空，連同原房屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。
第六條在辦理房屋產權移轉過户登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，影響產權過户登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
第七條本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切捐税、費用，概由甲方負責。本合同發生的過户登記費、契税、估價費、印花税由乙方負擔。其他税費按有關法律規定，各自承擔。
第八條違約責任
甲方如不按合同約定的日期交付房屋，每逾期一天按房價總額的（比例）計算違約金。逾期超過三個月的，乙方可解除本合同。解約時，甲方除將已收到的房價款全部退還乙方外，還應向乙方賠償與所付房價款等額的賠償金。
乙方不按本合同約定履行給付房價款義務時，其逾期部分，乙方應向甲方加付按日_____（比例）計算的違約金。逾期超過三個月的，甲方可解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
第九條甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無其他權利設定或糾紛。乙方買受後，如該房屋產權有糾葛，影響乙方權利的行使，概由甲方負責清理，並賠償乙方損失。
第十條交接時，乙方發現房屋構造或設備不符合合同約定，經鑑定屬實的，甲方應於_____個月內予以修理，如逾期不修理的，乙方可自行修理，費用在房價中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求時，乙方可以解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，還應按照本合同第八條規定承擔違約責任。
第十一條房屋所佔的土地（包括庭院圍牆等）所有權屬於國家。乙方取得上述房屋佔有相應比例的土地使用權，並依照國家法律的規定繳納土地使用税及其他有關費用。
第十二條爭議的解決方法
雙方當事人在履行本合同過程中發生爭議時，應當協商解決；協商不能解決的由廈門仲裁委員會仲裁。
本合同的附件與本合同有同等效力。
本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，另兩份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過户登記手續。
甲方：（簽章）_____
乙方：（簽章）_____
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
雙方當事人：
出賣人：
身份證
聯繫電話：
買受人：
身份證
聯繫電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和出賣人在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議：
第一條 買受人所購房屋的基本情況
買受人購買的商品房為：北京市海淀區中關村東路123號
第__1__【幢】【座】2206_號房。該商品房的用途為住宅，屬鋼混結構，建築層數地上__24__層，地下 _2_層。
該商品房陽台是【封閉式】。
該商品房【產權登記】建築面積共137.24平方米。
第二條 計價方式與價款
出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計算該商品房價款：
1、按建築面積計算，該房屋每平方米10565.43元，總金額（1450000元） 壹佰肆拾伍萬零仟零佰零拾零元整。
2、按套內建築面積計算，該房屋單價為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 十里堡二手房 1
3、按套（單元）計算，該商品房總價款為（__________幣）_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。
第三條 付款方式及期限
買受人按下列第 1 種方式按期付款：
1、一次性付款人民幣1450000元。
2、分期付款_______________________。
3、其他方式_______________________。
第四條 買受人逾期付款的違約責任。
買受人如未按本合同規定的時間付款，按下列方式處理：
按逾期時間，分別處理（不作累加）
（1）逾期在5日之內，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五的違約金，合同繼續履行；
（2)逾期超過10日後，出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的1%向出賣人支付違約金。買受人願意繼續履行合同的，經出賣人同意，合同繼續履行，自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之五（該比率應不小於第(1）項中的比率）的違約金。
第五條出賣人保證該房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，由出賣人承擔全部責任。
第六條關於產權登記的約定。
出賣人應當在該房屋交付使用後三日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第1項處理：
1、買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起三日內將買受人已付房價款退還給買受人，並按已付房價款的5%賠償買受人損失。
2、買受人不退房，出賣人按已付房價款的______%向買受人支付違約金。
第七條
本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第2種方式解決：
1、提交____________仲裁委員會仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
第八條
本合同未盡事項，可由雙方約定後簽訂補充協議。
第九條
本合同自雙方簽訂之日起生效。
出賣人（簽章）： 買受人（簽章）：
______年______月______日 ______年______月______日
籤於 籤於
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定，買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議：
一、標的物
1、甲方所擁有的坐落於北京市號房屋，建築面積為平方米，其現用途為自住。
2、甲方已於年月取得上述房屋的所有權證，房屋所有權證號為
3、甲方已於年月取得上述房屋的國有土地使用證，國有土地使用權證號為
4、甲方自願將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方，乙方自願購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。
二、房屋價款
買賣雙方同意按套計價，該房屋總價款為人民幣
佰萬__仟佰拾元。
三、付款方式
買賣雙方同意按下述種方式支付房款：
1、一次性付款，乙方於辦理該房屋買賣立契過户之日起7日內一次性支付全部購房款。
2、分期付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款於辦理房屋立契過户之日起7日內支付。
3、貸款付款，乙方於簽訂本合同之日起7日內支付甲方總房款30%的購房款，剩餘購房款由乙方向申請貸款支付，乙方應於本合同簽訂之日起7日內向提交貸款申請。
四、定金
乙方於簽訂本合同當日支付甲方購房定金貳萬元，作為購房擔保。乙方不購買房屋的，定金不退；反之，甲方不出售該房屋的，雙倍返還定金。乙方支付首付款時，定金折抵首付款。
五、房屋交付
甲方應於辦理房屋立契過户之日起7日內將合同約定房屋交付乙方，房屋內設備、設施及裝飾見合同附件。
六、乙方同意其購置房屋由原物業管理公司管理，並遵守其管理公約的規定。
七、甲、乙雙方權利與義務
1、在辦理產權過户手續時，甲乙雙方按國家規定各自承擔有關税費。房屋評估費由雙方共同承擔。
2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價，隨房屋轉讓一併轉讓給乙方，雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付後發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。
3、乙方應按合同約定期日支付購房款。乙方未按約定支付購房款的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
乙方逾期付款達60日，甲方有權解除合同，並可向乙方要求逾期應付款3%的違約金。甲方願意繼續履行合同的，自本合同約定的應付款期滿第二天起至實際支付應付款之日止，乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之三的違約金。
4、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方逾期交房達60日，乙方有權解除合同，並可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金；乙方願繼續履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。
甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的，視為未交付房屋。
5、甲、乙雙方於簽訂本合同之日起30日內向房屋交易部門提出交易申請。
6、因甲方原因，致不能交易過户的，甲方應退還乙方已付購房款，並向乙方支付總房款5%的賠償金。
八、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議，包括合同效力，違約糾紛由雙方協商解決，協商不成的，按下述第種方式解決：
1、提交北京仲裁委員會仲裁；
2、向房屋所在地法院起訴；
九、本合同未盡事宜，雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。
十、本合同於年 月 日在北京簽訂。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、本合同一式肆份，甲、乙雙方各執一份，房屋管理部門備案一份，中介公司備案一份，各份具有相同效力。
甲方：
乙方：
代理人：
代理人：
甲方（賣方）： 身份證號：
乙方（買方）： 身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產管理法》及其他相關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願和協商一致的基礎上，就房屋買賣達成一致，特訂立如下協議：
第一條 房屋信息描述
甲方自願出售的房屋（以下簡稱該房屋）位於南寧市 。該房屋用途為住宅，建築面積為平方米（以該房屋產權證標註面積為準）。該房屋已依據國家有關規定取得產權證書，所有權證號為 字第 號，所有權人為 。乙方對該房屋已做充分了解，並願意購買。
第二條 房屋交易價格
甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建築平方米人民幣 元，總價款合計為人民幣 元（大寫 元整）。
第三條 與該房屋交易相關的費用
與該房屋交易相關的費用按國家和南寧市有關規定執行，由乙方承擔。
第四條 定金支付
甲、乙雙方已達成該房屋買賣意向，在簽訂本合同當日，乙方需向甲方支付購房定金，計人民幣 元（大寫 元整）。
第五條 付款方式
甲、乙雙方商定，甲方同意乙方以公積金貸款的方式付款：
1、因該房屋需辦理結清銀行欠款手續，甲、乙雙方約定於欠款銀行同意結清貸款之日起三個工作日內由乙方將第一筆購房款人民幣 元（大寫 元整）轉入該房屋的專用扣款賬户用於結清該房屋貸款。
2、乙方於甲、乙雙方到南寧市房屋產權交易中心辦理該房屋過户手續當日將第二筆購房款人民幣 元（大寫 元整）支付給甲方。
3、尾款人民幣 元（大寫 元整）由乙方向公積金管理處申請公積金貸款，放款後三個工作日內由乙方直接轉付給甲方。
第六條 房屋交付
(一) 甲方應在辦理完過户手續之日起 個工作日內將該房屋交付給乙方。
(二) 該房屋交付當日，甲、乙雙方均需到場。待該房屋交付完畢後，甲、乙雙方應簽訂《物業交割單》。
(三) 該房屋交付前，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、有線等費用，由甲方承擔；該房屋交付並簽訂《物業交割單》後，因該房屋所產生的各項費用如：水、電、煤氣、物業、有線等，由乙方承擔。該房屋交付時，甲方應提供上述費用交納的單據。
第七條 甲、乙雙方義務
(一) 甲方義務
1 甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責。
2 甲方應保證該房屋交付時符合國家規定。
3 甲方應及時提供該房屋辦理產權過户手續過程中所需要的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。
(二) 乙方義務
1 簽訂本合同的同時交付定金。
2 提供該房屋過户交易和銀行貸款時所需的相關證件及材料的原件和複印件，並保證在辦理過户交易手續時按時到場。
第八條 違約責任
(一) 乙方支付定金後，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方，甲方同意按上述定金額賠償乙方；若乙方違約，不購買該房屋，則無權要求返還已付定金，該定金歸甲方所有，雙方對此條款均無異議。
（二) 若甲方逾期交付該房屋，則每逾期一日，甲方均應按該房屋價格的萬分之五向乙方交付違約金，逾期超過十個工作日，乙方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一）款中的甲方悔約條款處理。
（三) 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均應按逾期款的萬分之五向甲方支付違約金，逾期超過十個工作日，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還，並按本條第(一）款中的乙方悔約條款處理。
（四) 在辦理過户和公積金貸款過程中，若因甲、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第(三）款處理。
第九條 合同的終止與解除
本協議履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止後三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。
第十條 解決爭議的方式
本合同在履行過程中發生爭議的，雙方應協商解決；協商不成的，雙方同意按以下第 種方式解決：
(一) 提交 仲裁；
(二) 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第十一條 對於未盡事宜，甲、乙雙方可簽訂補充協議
第十二條 本合同一式兩份，雙方各持一份。
第十三條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
第十四條 補充條款
甲 方：身份證號：通信地址：郵政編碼：聯繫電話：委託代理人：聯繫電話：簽字日期：
乙方： 身份證號： 通信地址： 郵政編碼： 聯繫電話： 委託代理人： 聯繫電話： 簽字日期：
甲方（出賣人）：______
身份證號碼：_________
乙方（買受人）：______
身份證號碼：_________
根據中華人民共和國有關法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於，房屋結構為_________，建築面積_________平方米（其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米），房屋用途為_________。（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號）為_______。
第二條價格
甲乙雙方協商後確定的實際成交價格為：人民幣：（大寫）_____________________，該房屋辦理產權國土過户和公正所需的相關税費由___方承擔，（該房屋過户、公正相關税費按照房交所、税務局等相關部門的徵收標準繳納，部分税費計算依據為該房屋評估價格，而非本合同約定的實際成交價）。
第三條付款方式
1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。甲方承諾如該房屋不賣給乙方，按所交定金的雙倍賠付乙方。乙方如不買該房屋，所交定金不予退還。
第四條交付期限
甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第五條保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第六條合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議一式___份，甲方、乙方各___份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________
乙方（蓋章）：_________
____年___月___日
合同編號：_________
甲方（出賣人）：_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
國籍：_________
（身份證/護照/營業執照號碼）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
聯繫電話：_________
委託代理人：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
乙方（買受人）：_________
（本人/法定代表人）姓名：_________
國籍：_________
（身份證/護照/營業執照號碼）：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
委託代理人：_________
聯繫電話：_________
國籍：_________
電話：_________
地址：_________
郵政編碼：_________
根據國家和_________省(市)法律、法規和有關規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於_________;位於第_________層，共_________（套/間），房屋結構為_________，建築面積_________平方米（其中實際建築面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積_________平方米），房屋用途為_________;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附着設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產權證號）為_________。
第二條 房屋面積的特殊約定
1、本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測/原產權證上標明/房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。
2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%（不包括±_________%）時，房價款保持不變。
3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%（包括±_________%）時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：
（1）乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按_________利率付給利息。
（2）每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_________。
第三條 土地使用權性質
1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。
2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准文件號為_________;該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須/無須）補辦土地使用權出讓手續。
第四條 價格
按（總建築面積/實際建築面積）計算，該房屋售價為（_________幣）每平方米_________元，總金額為（_________幣）_________元整。
第五條 付款方式
1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。
2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：
（1）現金_________;
（2）支票_________;
（3）匯款_________。
第六條 交付期限
甲方應於本合同生效之日起_________日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起_________日內，將該房屋付給乙方。
第七條 乙方逾期付款的違約責任
1、乙方如未按本合同第五條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。
2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。
（1）終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。
（2）乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任
1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按 本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。
2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。
（1）終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
（2）甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_________。
第九條 關於產權登記的約定
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的_________%賠償乙方損失。
第十條 保證
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、税項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條 税費的交納
因本房屋所有權轉移所發生的土地增值税由甲方向國家交納，契税由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的税費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條 費用交接時間
水、電、煤氣、物業、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。
第十三條 聲明及保證
甲方：
1、甲方有權簽署並有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
乙方：
1、乙方有權簽署並有能力履行本合同。
2、在簽署本合同時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
第十四條 保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬於對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料（包括商業祕密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業祕密）予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業祕密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。
第十五條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可採用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可採取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：_________。
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十六條 合同的變更
本合同履行期間，發生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，徵得對方同意後，雙方在規定的時限內（書面通知發出_________天內）簽訂書面變更協議，該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第十七條 合同的轉讓
除合同中另有規定外或經雙方協商同意外，本合同所規定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經徵得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。
第十八條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄並按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
（1）提交_________仲裁委員會仲裁；
（2）依法向人民法院起訴。
第十九條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應儘可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方，並在該不可抗力事件發生後_________日內向另一方提供關於此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除後，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，並於本合同簽訂日之後出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限於自然災害如水災、火災、旱災、颱風、地震，以及社會事件如戰爭（不論曾否宣戰）、**、罷工，政府行為或法律規定等。
第二十條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相牴觸。
第二十一條 補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第二十二條 合同的效力
1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字並加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議一式_________份，甲方、乙方各_________份，具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
委託代理人（簽字）：_________ 委託代理人（簽字）：_________
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
附件一： 房屋平面圖（與《房地產權證》記載的一致）(略)
附件二： 合同補充協議(略)
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