甲方：
乙方：
為確保程質量、保證安全文明施工，按期完成施工任務，依照《中華人民共和國合同法》本着自願互利、權益平等的原則，經雙方協商一致制定本合同。
第一條 工程概況
（一）工程名稱：咸寧市環境監控中心
（二）工程地點：
（三）工程承包形式：包工包料
第二條 工程承包內容和範圍
（一）外腳手架：工作範圍包括外牆腳手架、上料平台、安全通道、周邊防護欄杆、剪力撐密目網、及安全網的提供及掛設。鋼管的油漆和搬運，腳手架拆除後的堆放、扣件回倉。
（二）內腳手架：工作範圍包括只需材料及時供應。
第三條 單價及結算方式
1、按工程的建築面積計算、外腳手架+0.000以下按地下室外牆面計算。單價：20元/㎡，+0.000以上按建築面積計算。內腳手架按每層建築面積計算。外架：26元/㎡，內架：27元/㎡。
2、付款方式：外腳手架：全部搭設搭設完畢付總價的80%，中途付30%，餘款待拆完腳手架三個月內付清。（經各質監部門的驗收簽署書面交接手續完善）否 uaw 則甲方付款時間相應順延。內腳手架：每搭設完畢一層，待上層砼澆搗完畢後，付該層總價的80%，餘此類推，餘款待主體驗收後，三個月內付清。
第四條 甲方的權利和義務
1、甲方有權按照工程的進展需要，安排調度乙方施工；有權對乙方的施工過程進行相應的檢查監督；有權按照本合同的相關條款對乙方的違規、違紀行為予以處罰。
2、甲方有義務維護好施工現場秩序，做好施工前期的準備工作和基礎平整工作；有義務為乙方提供所需圖紙資料；有義務按合同約定按時支付乙方工程進度款。
第五條 乙方的權利和義務
1、乙方有權要求甲方按約如期支付工程進度款。
2、乙方必須服從甲方的統一調配。接受甲方檢查監督，嚴格按照施工圖的要求和施工規範、操作規程及技術交底認真組織精心施工，確保工程質量。若因乙方原因而給甲方造成損失的，由乙方負責賠償。
3、乙方必須按照甲方工程進展情況及工期要求完成作業量，若因乙方原因而影響到甲方工程無法進展的，由乙方每天補償甲方人民幣1000元直至影響消除。
第六條 安全文明施工要求及處罰措施：
1、乙方施工人員進入施工現場，必須帶好安全帽，高處作業時，必須繫好安全帶，發現一人違規，罰款500元。
2、嚴禁酒後作業，工作期間嚴禁穿拖鞋、易滑鞋、嚴禁赤腳作業，違者沒人每次罰款1000元。
3、現場施工人員必須持證上崗，未經甲方管理人員許可，不準帶無關人員進入施工現場。
4、雨天及大風五級以上天氣嚴禁高空作業。
5、腳手架拆卸時，要設警戒區， 有專人指揮，嚴禁上下同時拆除。
6、嚴禁聚眾鬧事等現象發生，工地中發生任何事情必須及時向甲方項目負責人彙報，共同協商，妥善處理，防止事態擴大。若出現鬥毆行為，罰乙方20xx元。乙方所有罰款均在當期工程結算時扣除。
第七條 其它約定
1、施工期間乙方負責人或委託代理人必須全天在施工現場，以便雙方接洽溝通。
2、乙方進入施工現場後，沒有完成合同工作量中途退場者，無論有理由，已完成部分均按合同單價的20%予以結算，其餘部分作為甲方再聯繫施工隊伍的延期、怠工補償。給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、本合同工期為10個月，春節期間1個月不計工期，具體開工時 間及竣工日期由甲方書面通知乙方，並互做簽證。若竣工期提前，乙方應根據甲方要求提前拆除腳手架，其工程價款不變；若工期延後，甲方按月每平方米補償乙方1.5元。
4、一切與腳手架有關的事務全部由乙方自行製作、安裝和預埋，甲 方應予以配合。
5、乙方應切實保障施工人員的人身安全，購買好全部施工人員的人身保險，並在施工期間由甲方提供施工人員的人身保險證明。因乙方施工所發生的安全事故，其後果均由乙方自負。
6、乙方在拆除腳手架過程中，甲方吊機等設備必須為乙方提供便利，但乙方應服從甲方的統一安排。
第八條 地方上強裝、強卸由甲方負責。
第九條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，簽字後生 效，工程完工結算後終止。
第十條 未盡事宜，甲乙雙方協商解決。
甲方：（簽字） 負責人：
乙方：（簽字） 負責人：
二0一一年 月 日
甲方：（以下簡稱甲方）
乙方：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國協議法》、《建設工程質量管理條例》及其他有關法律、行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就房屋維修事項協商一致，訂立本協議。
一、工程概況
1、工程名稱：房屋維修工程。
2、工程地點：。
3、工程範圍：本工程涵蓋房屋部分住宅樓屋面、外牆體漏雨及室內牆面、棚面發黴維修等工程，具體內容見附件：《甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單》。
4、協議工期：開工日200×年×月×日，竣工日200×年×月××日，該工期包括法定節假日、交叉施工、配合施工的等待時間。因天氣或其它因素影響施工，經甲方確認同意後乙方可以適當延長工期。
二、工程服務形式
包工、包料、包工期、包質量。
三、結算方式
甲、乙雙方及監理人員就需要維修部位及工程量，進行技術聯繫單形式會籤，工程量以甲、乙雙方及監理人員簽字確認後的技術聯繫單內容為基準，甲、乙雙方依據北京市20年定額進行結算，確定工程總造價。
甲、乙雙方將雙方簽字蓋章的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單，作為協議附件附後。
四、工程總價
暫定為人民幣萬元（最終以甲、乙雙方確認的結算值為準）。
五、工程質量監督與檢查驗收
乙方在施工中要嚴格按照國家、行業標準和企業規範及本協議約定進行施工，並隨時接受甲方的檢查，併為檢查、檢驗提供便利條件，對甲方提出的問題，乙方應及時進行整改，維修工程結束後，由甲、乙雙方及被維修房屋的業主共同對工程進行驗收，驗收合格以三方簽字確認的《施工記錄單》為準。在竣工驗收時，對於甲方或業主確認的尚未修復的工程質量問題，由乙方負責按甲方的要求繼續維修，並承擔逾期責任。
六、工程款支付
1、工程款支付方式為支票。
2、協議簽訂且乙方正式開工後三日內，甲方支付乙方暫定工程總造價30%的工程款。
3、施工完畢且竣工驗收合格並且工程交付使用後十五日內乙方須向甲方提交結算報告，雙方按本協議約定標準進行結算，結算值經甲方確認後，甲方向乙方支付至結算值的60%。
4、乙方維修過的部位經過一個雨季過後，未發現滲漏、發黴現象，甲方於20年月日前向乙方支付至結算值的95%。
5、剩餘5%工程款留作保脩金，保修期滿後十日內如無質量問題甲方將保脩金餘額無息返還給乙方。
6、甲方每次付款的同時，乙方應向甲方出具同等金額的工程款發票，否則，甲方有權拒絕支付工程款。
七、保修
1、自乙方維修工程完工後，乙方須對全部工程承擔保修責任，保修期為5年，自工程竣工驗收合格並交付甲方之日起計算。
2、工程保脩金為工程款的5%，保修期滿後十日內，甲方將保脩金的剩餘部分無息返還。
3、保修期內，如維修工程出現質量問題，乙方應保證接到甲方通知後2小時內派人進行檢查及維修，並應在甲方確定的合理期限內修復完畢，如乙方逾期未派人修復或二次維修後仍出現問題的，甲方有權另行委託他人維修，所需費用和甲方因此受到的損失均由乙方承擔。
4、乙方在施工中必須嚴格按施工工藝要求操作，維修後的工程如果再出現發黴、滲漏問題，乙方應在接到甲方通知後兩天內修復完畢，並承擔由於再次出現發黴、滲漏問題而引發的一切影響和經濟賠償的後果。如住户裝修、物品遭受損失的賠償等。
5、在保修期內，乙方應定期對施工工程進行巡訪，做好回訪記錄，並對存在隱患的質量問題，予以及時解決。乙方現預留保修負責人的書面通信地址和電話，以便通知乙方進行維修。
乙方保修負責人姓名：聯繫電話：通訊地址：郵政編碼：
八、違約責任
1、乙方逾期開工、逾期竣工或逾期履行其他義務的，每逾期一日，均應當向甲方承擔暫定工程總造價5‰的違約金，任何一項逾期達七日或累計出現三次以上（含三次）遲延履行的，甲方有權解除協議，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金）。
2、乙方未經甲方許可停工達兩日（含兩日）以上的，甲方有權解除協議，乙方並應當無條件於兩日內退場，雙方於乙方退場後結算。
3、乙方違反本協議其他任何一項義務，經甲方通知其限期改正，期滿後仍未改正的，甲方有權解除本協議，乙方應當承擔因此而造成的甲方的一切損失。
4、對乙方故意或疏忽導致的材料和施工工藝不符合技術規範及環保要求引起的工程質量問題，或與協議約定不符的，無論工程是否已驗收合格、交付使用以及是否超過保修期，均自甲方或業主知道之日起兩年內享有對乙方的索賠追償權利。
5、未經甲方書面同意，乙方不得將本協議項下的權利、義務轉讓他人，否則，甲方有權解除協議。
6、乙方維修過的部位所出現的工程質量問題在未解決前，甲方有權拒絕支付任何款項。
7、凡因乙方原因導致本協議解除的，乙方應承擔協議暫定價款10%的違約賠償金，
如該違約賠償金不足以彌補甲方所受到的損失的（包括甲方因此向第三方支付的賠償金、違約金），乙方還應賠償甲方所受到的損失。
九、安全施工
乙方按有關規定採取嚴格的施工安全措施，承擔由於自身安全措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及後果，乙方施工人員的人身安全由乙方負責。乙方應為施工人員購買人身意外傷害險及與工程施工有關的一切保險。凡在施工過程中發生安全責任事故或其他責任事故，均由乙方承擔責任。
十、施工責任
1、甲方在乙方施工中為乙方提供水、電等便利，並負責同住户及下屬有關部門協調。乙方按施工工藝要求施工。
2、乙方在施工中要保護好小區內的方磚步道、花草樹木，不能損壞。在住户家維修要嚴格遵守物業規定的制度，如有住户投訴或乙方損害物品，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除。
3、乙方指派為本工程駐工地代表，按本協議要求組織施工，保質、保量、按期完成本協議規定之內容。並負責與甲方進行溝通、聯繫，該負責人向甲方所作出的針對本工程任何承諾、保證、函件、簽字、確認等均視為乙方的行為，均由乙方承擔責任。
4、乙方嚴格按照甲方確認的施工做法以及質量標準要求進行施工，做好各項質量檢查記錄。嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定，確保工程達到協議約定及甲方要求。
5、工程竣工驗收合格且交付使用前乙方負責對現場的一切設施和工程成品、半成品進行保護並承擔費用。
6、乙方維修時必須每天將垃圾集中在甲方的指定地點，保持施工現場的清潔，並在甲方要求的時間內清除，竣工前做好衞生清掃和處理工作，否則，甲方有權委託他人清理，所發生的費用由甲方在應付給乙方的工程款中扣除。
7、在施工中隨時接受甲方代表及其委派人員的質量檢查、檢驗及監督，為檢查、檢驗、監督提供便利條件，並按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔因自身原因導致返工、修改的費用。
8、維修施工所需辦理的一切審批手續（指按有關法律法規規定需報批的項目）由乙方負責辦理並承擔費用，一切責任由乙方承擔。
9、本協議約定的維修工程必須由乙方自行完成，未經甲方同意，乙方不得將該工程擅自分包、轉包或交由其他任何第三人完成，否則，甲方有權解除本協議。
10、乙方在維修過程中應注意與維修業主保持良好的溝通，避免產生糾紛，如因乙方原因與維修業主產生糾紛而使甲方受到損失的，由乙方承擔責任，甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方有權向乙方追償。
11、乙方在維修施工過程中應注意愛護甲方及業主的財產、物品，不得破壞小區內的建築物及相關設施、設備。在維修工程中，凡由於乙方原因導致甲方或第三人人身或財產損害的，乙方應當予以賠償。甲方有權在應付乙方的工程款中扣除，不足部分甲方、業主或有關權利人有權向乙方追償。
十一、其它
1、本工程如涉及工程價款的確認，相關的確認需經甲方代表、甲方預算部門確認並加蓋甲方公章後為有效，其他人（除法定代表人）簽字或缺少前述任一確認、或非加蓋甲方公章（例如簽證章等），甲方均不予認可。
2、如涉及工程量的確認，必須經甲方代表、工程部經理共同會籤且加蓋甲方簽證專用章後方為有效，缺一不可。
3、甲、乙雙方確定的結算書和甲、乙雙方及監理人員共同簽字的工程量技術聯繫單作為本協議附件，與本協議具有同等法律效力。
4、本協議壹式陸份，甲方執肆份，乙方執貳份，本協議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
5、未盡事宜或協議執行中發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成，提交該維修工程所在地人民法院解決。
甲方：乙方：（蓋章）（蓋章）
法定代表人：法定代表人：
（簽字）（簽字）
授權代表：××授權代表：×××
（簽字）（簽字）
簽訂日期：20年月日簽訂日期：20年月日
依照《中華人民共和國合同法》和《建築工程施工合同》的規定及其他有關法律，遵循公平、平等、自願和誠實信用的原則，雙方就本工程施工事項協商一致，訂立本合同。
第一條：工程概況
1、分包工程名稱：
2、分包工程地點：
3、分包工程內容：
4、分包工程範圍：
第二條：合同價款元，最終以結算定案值為準。
第三條：合同日期
根據總包合同要求，分包工程合同工期為天。 月月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時與發包方辦理簽證，並由發包方出具工期順延證明，工期順延。
1、因發包方原因未能在合同約定時間內開工；
2、發包方未能在約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行；
3、設計變更和工程量增加；
4、一週內非總、分包方原因停水、停電造成停工累計超過8小時；工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時交總包方。
第四條：承包方式
本工程按下列第項方式承包：
1、包工包料；
2、包工包部分材料；
3、包清工；
第五條：質量標準
該工程必須達到建築工程質量檢驗評定標準和總包合同所規定的質量等級擔，與發包方計取的優質優價獎，由分包方計取。
第六條：結算方式
本工程按照總包合同約定方式進行結算。總包方向分包方收取工程結算總造價%的管理費，代扣代交工程結算總造價的税金。
工程結算總造價含發包方供料及優良獎。
第七條：工程款支付
1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發包方付款後，總包方在扣除第六條所列總包方應收的費用後，餘款全部向分包方撥付。工程竣工驗收達到合同規定的質量標準並經發包方審定結算報告後，根據發包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至價留足全額應收管理費和税金，剩餘的款項作為保脩金，保修期滿根據責任進行清算。
2、分包方不得私自從發包方收取工程款。向發包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據，並及時將收取的工程款全額交回總包方。
第八條：雙方駐工地代表
1、總包方：
2、分包方：
項目經理：
技術負責人：
材料負責人：
第九條：材料設備供應
1、分包方負責供應以下材料設備：
2、分包方供應的材料設備，應優先從總包方公佈的合格材料分承包方名冊的單位採購，其中允許找差價的材料由分包方與發包方共同看樣核價訂貨，並與發包方辦理價格認證手續。所購材料設備必須符合設計要求和國家規定的技術標準，並附有合格證、化驗單。材料的實驗費由分包方承擔。
3、發包方供料由分包方按總包合同要求及時向發包方提交供料計劃，並與發包方辦理質量、數量驗收及價格認證等手續。
4、分包方租賃的大中型機械設備必須符合國家規定的安全技術標準及當地有關部門對機械設備安全技術規定的要求。
5、分包方租購材料、設備、招募勞務時，均不得以總包方名義進行。
第十條：總包方負責事項
1、選派工地代表，履行相關崗位職責。
2、參加發包方組織的施工設計交底和圖紙會審。審核優化分包方提供的《施工組織設計》，審批施工方案、技術交底、質量通病防治方案、技術改進方案和質量整改措施。
3、對分包方工程質量、工程進度、現場安全文明衞生情況等進行檢查監督，對質量、進度、安全文明生產具有獎罰權。
4、負責施工技術資料、安全資料的檢查、簽證，協助分包方組織工程的竣工驗收及結算定案工作。
第十一條：分包方負責事項
1、選派具有施工管理專業資格和業務素質的技術員、施工員、預算員、安全員、技術資料員等，組建項目施工班子，有關人員應熟練掌握工程施工規範，具備持證上崗條件，履行相關崗位職責。
2、組織技術水平高，工種搭配合理的勞力進場施工。
3、負責施工場地平整，施工界區內用水、用電、道路和臨時設施的施工。
4、認真編制施工方案，嚴格按施工圖紙及國家現行規範、規程組織施工，及時向總包方提供全部完整的技術及管理的原始資料，辦理隱蔽工程驗收手續，服從總包方管理。保證工程工期質量達到合同規定要求，對總包方負全面責任。
5、按合同規定及時編制工程預結算、施工進度計劃、每月25日前向總包方和發包方提供下月計劃和本月工程割算各兩份。負責催促發包方及時辦理工程結算定案、支付工程款。對發包方未付部分的工程款，無權在發包方支付前向總包方索要。
6、按照上級主管部門頒發的安全文明衞生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理，對自身原因造成的安全事故責任及由其僱員引發的訴訟責任負責，在承擔其經濟損失的同時還應轉承總包方由此造成的全部損失。
7、負責編制《施工技術資料》、《施工安全資料》，對資料的真實性、合法性、有效性負責。
8、及時與發包方辦理工程變更、隱蔽工程驗收、材料價格認證及工期延誤及各種索賠等手續。
9、按照上級主管部門頒發的安全文明衞生達標現場的標準組織施工，服從總包方達標現場的規劃及其管理。
10、對招募人員及時進行安全生產教育培訓，制定安全生產規章制度和操作規程。對建設工程進行定期和專項安全檢查並做好檢查記錄。工程施工前向作業班組、作業人員詳細説明安全施工技術要求，要求籤字確認。對危險崗位人員，應書面告知其操作規程和違章操作危害。
11、承擔屬本工程施工單位應繳納的上級有關部門收取的各項管理費用及社會費用，以及自身原因造成的上級有關部門、發包方、總包方處罰帶來的經濟支出。
12、發包方必須以自己的名義與所用民工和材料、機械等供應單位簽訂勞務和供貨合同。因分包方原因造成的拖欠工程款問題，由分包方自行解決，對於因此而造成的影響和責任由分包方承擔，必要時總包方有權從工程款中扣除。
13、分包方有義務執行總包方制定的ISO9002質量體系文件的有關規定，服從總包方對工程質量的監督管理。工程達到竣工驗收條件後，及時與發包方及有關各方聯繫進行竣工驗收。
14、合同簽訂前，分包方一次向總包方交納萬元的履約保證金，其中%用作工期保證。
第十二條：竣工結算
工程竣工驗收之日起28天內，總包方會同分包方向發包方提出竣工結算報告，發包方與總包方審定結算報告之日起20天內，總分包方根據本合同第六條約定辦理分包工程結算手續。
第十三條：工程保修
1、工程保修期內，分包方應按《建設工程質量管理條例》及總包合同規定的保修期限和保修範圍負責對工程進行保修，並承擔發生的有關費用。
2、分包方接到修理通知後，必須在兩日內及時派人修理，否則總包方可自行修理。返修費用，總包方在保脩金內扣除，不足部分，由分包方向總包方交付。
第十四條：違約責任
1、總包方未能按合同約定履行自己的主要義務，影響工程施工並造成損失的，由總包方承擔全部責任。
2、工程質量達不到合同質量要求的，分包方除承擔發包方的罰款外，另按工程結算造價的向總包方支付違約金。
3、分包方不能按合同規定時間竣工，造成工期遲延的，承擔總包合同約定的工期每拖一天按工程造價罰%的 違約金。不能及時與發包方辦理工期延誤簽證或工期順延證明的，罰款3000元，並承擔由此造成工程拖期發包方的罰款。
4、收取工程款不能按約定時間交回總包方的，按收款額的10%罰款。
5、分包方不得將分包工程進行轉包。否則，總包方將有權解除分包合同，併除以工程總造價10%的罰款。分包方承擔由此造成的全部損失。
第十五條：合同變更和解除
有下列情形之一的，雙方有權解除合同：
1、因不可抗力致使不能實現合同目標。
2、總包方在資金撥付方面嚴重違約。
3、分包方私自從發包方撥款的和分包方在工程進度、工程質量、施工勞力配備、現場管理、安全保障方面履行合同的能力不足以實現合同規定的目標，經總包方兩次書面催告合理期限內仍不能解決的。
發生上述第3項情形的，分包方應在接到總包方書面通知之日起五日內自行撤出現場，終止合同。割算工程款餘款 自發包方撥付後30天內付清。主體施工期間解除合同的，除按照第六條規定結算外，總包單位再扣除已完工程結算造價的10%，用於彌補裝飾階段虧損。
第十六條：爭議的解決方式
因本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，雙方協商，調解不成時，向總包方所在地人民法院提起訴訟。
第十七條：合同生效與終止
本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。在工程竣工交付，雙方辦理完一切經濟往來後，除有關保修條款仍然有效外，其他條款即告終止，保修期滿，有關保修條款終止。
第十八條：附則
1、本合同一式份。
2、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，與本合同具有同等效力。
第十九條：補充條款
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
發包人（簡稱甲方）：_______________身份證號：_______________
承包人（簡稱乙方）：_______________身份證號：_______________
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用原則，結合本工程具體情況，雙方就本工程勞務分包施工事項協商一致，訂立本合同，雙方嚴肅履行。
一、工程概括及內容
1、工程名稱：_______________
2、工程地點：_______________
3、工程內容：
①8號樓A-H底框室內地坪混凝土澆築，要求收光。
②9號樓一層地坪混凝土澆築。包括第一道澆築10CM墊層混凝土；做防水後第二道澆築豆石混凝土（不要求收光）。
③10號樓A-N底框室內地坪混凝土澆築，要求收光。
④8號樓A-D和8號樓G-H樓頂空壩（不含陽台）施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保温後的砂灰找平；第三道澆築豆石混凝土（要求收光）。
⑤9號樓樓頂空壩（不含陽台）施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保温後的砂灰找平；第三道澆築豆石混凝土（要求收光）。
⑥10號樓A-G樓頂空壩（不含陽台）施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保温後的砂灰找平；第三道澆築豆石混凝土（要求收光）。
⑦8號樓A-H二樓空壩（不含陽台）平台施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保温後的砂灰找平；第三道澆築豆石混凝土（要求收光）。
⑧10號樓A-N二樓空壩（不含陽台）平台施工。包括第一道樓面砂灰找平；第二道做防水保温後的砂灰找平；第三道澆築豆石混凝土（要求收光）
⑨8號樓A-H、9號樓、10號樓A-N一層室內泥土平整和打夯。
4、承包性質：包質量、包工期、包安全文明施工。
5、質量標準：合格（按圖紙設計要求及有關規範、規定達到合格標準，以甲方下發的技術交底要求及進場時所作的樣板間質量為準）。
6、合同工期：自_______________年_______________月_______________日開始至_______________年_______________月_______________日結束。
二、承包單價：
①地坪澆築承包單價為_______________元/㎡，大寫_______________元/㎡。8、9、10號樓樓頂和8號樓二層多道工序的施工，收方面積只算一次，不重複計算，施工單價均按照一層地坪澆築單價結算。
②8、9、10號樓一層室內平整打夯承包單價為_______________元/m2,，大寫_______________元/m2，結算面積按實際平整面積結算。
三、乙方附加義務
根據工期進度安排，甲方可以安排乙方工作人員做零雜活，乙方必須服從。每天工資結算單價按_______________元/人，大寫_______________元/人。
四、質量要求：
1、乙方必須確保承包範圍內的分部分項工程質量達到《國家建築安裝工程質量驗收評定標準》的優良等級並要求所有工序一次性成活。凡不符合國家驗收規範及甲方要求，甲方有權令其返工，返工所有工料費用由乙方負責並承擔甲方工期損失。返工後仍達不到要求時，甲方有權指令相關班組協助其返工，返工費用由乙方承擔並對乙方罰款_______________元/次。
2、乙方根據甲方要求首先進行自檢、互檢、交接檢並做好記錄，合格後方可要求甲方質檢員進行驗收。
3、甲方質檢員在施工過程中或驗收評定時提出的整改意見，乙方必須照章執行，對拒不執行整改意見的，或整改不及時的，或整改後仍達不到質量要求的每次罰款_______________元。凡當月發生上述現象兩次以上（含兩次）者，每次罰款_______________元，必要時，甲方有權勒令乙方無條件退場。
4、項目質檢員按照國家建築安裝工程質量驗收評定標準進行驗收，要求所分項工程合格率達到99.9%以上。
五、付款方式：
乙方完成全部工程量，甲方付給乙方總工程款的_______________%，剩餘工程款隨甲方將房屋交與開發商後，一次性付清。
六、甲方責任：
1、為乙方提供所需要的攪拌機，龍門架和施工材料。
2、負責技術交底。
3、及時檢查驗收，發現質量缺陷及時通知乙方進行整改。
4、按合同約定及時支付勞務費。
七、乙方責任：
1、乙方進場工人必須身體好健康無疾病，乙方心必須時刻做好安全教肓工作，同時做好安全生產文明施工。
2、每個工人必須戴好安全帽、安全帶，固定好安全繩。如不按規範施工，造成的所有安全事事故及發生的一切費用全部由乙方負責。
3、乙方應根據甲方的工期，質量及安全文明施工的總體要求報出施工計劃。按合同約定的時間完成施工任務。如有不可抗拒的因素，工期順延。
4、乙方必須將過程中所產生的建渣清理乾淨。
5、乙方應嚴把質量關，一次性驗收合格。
6、嚴格按照設計要求和施工規範進行施工。認真做到工完場清，如有材料浪費，應承擔業主的罰款和材料損失費。
7、乙方在維修期內應及時維修不合格部位，如乙方不能及時維修，甲方有權另安排人員維修，所發生的費用從乙方維修金中扣除。
8、未盡事宜，雙方協商後可簽訂補充協議，補充協議的內容與本合同具有同等法律效力，本合同發生糾紛時當事人雙方應立即協商處理，協商不成時可申請仲裁或直接向當地人民法院起訴。
八、違約責任
甲方為了本工程的進度，應積極向乙方提供施工所用的原材料，由於乙方原因造成工期延誤，乙方向甲方支付合同總價款 %的違約金。
九、其他
1、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
2、本合同經雙方簽字或蓋章後生效。工程款付清後，本合同自動失效。
甲方：_______________乙方：_______________
電話：_______________電話：_______________
日期：_______________日期：_______________
甲方：
乙方：
因施工需要甲方將星河丹堤1、3、5區地下室砌體抹灰工程委託給乙方施工，為明確雙方權利和經濟關係，保證工程順利進展，經協商一致，茲簽訂本合同，雙方共同遵守。
一、工程名稱：星河丹堤。
二、承包範圍及工作內容：
1、乙方承包星河丹堤1、3、5區地下室砌體抹灰工程。
2、乙方承包砌體抹灰工程包文明施工，包質量，包進度，包安全，若達不到要求一切後果由乙方負責。
3、甲方向乙方提供鋁合金，灰盆，灰桶、鋸子及水管等工具，自領材料，必須退還辦清手續，若不退還，按實際價在結算中扣除。
三、承包方式：
1、砌磚綜合價按：10元/m2（每平方米十元整）。
2、地下室抹灰綜合價按：6.2元/ m2 （每平方米六元二角）。
3、若乙方在中途無故停工或退場，甲方不予結算，由此造成的經濟損失由乙方自行負責。
四、墊資辦法及付款方式：
1、自墊工人生活費主體工程一層，以後甲方按每人每天小工12元、大工15元計算，10天發一次生活費。
2、工程施工完，10天內結帳付工資，結算時，工人必須憑身份證簽字，才能領取工資。
3、所有工程量以圖紙結算為準。
4、扣5%水電費，保險費每月每人扣18元（十八元整），此項在工程款中扣除。
五、質量與安全：
1、乙方必須嚴格按照圖紙和規範要求施工，組長必須跟班監管質量。如不請假私自離開，以半天為單位罰款200元/次，類推計算，在工程款中扣除。
2、乙方必須嚴格執行操作規程，落實安全防範措施，杜絕違章施工。甲方有權對乙方的違章施工給予處罰。並承擔由此造成的一切質量安全責任。安全事故1000元以內的乙方自負；1000元以上的甲方處理。
3、乙方負責施工樓層內砌體，按公司要求：垂直度為3mm，平整度為4mm，5米內拉線檢查，灰縫不能超過3mm，水平灰縫、立縫為10~12mm，質量保證在90%以上。
4、樓板上返每500mm高，設一道拉結筋。
5、抹灰垂直度2mm，平整度2mm，線合方正，打點時應注意找300控制線，盤角，找方，觀感一致，質量保證在90%以上。
六、工期：
1、乙方必須按甲方要求的質量和進度進行施工，保證人員。因乙方原因造成延誤工期的，甲方有權處罰、調整隊伍，乙方應承擔賠償責任。
七、其它：
1、生活區內嚴禁男女混居，違者每人罰款200-500元。
2、乙方人員不得打架，如發生此類事件，不管誰對誰錯，甲方有權先將雙方班長、當事人各罰款500元，再做調解與解決。
3、宿舍內嚴禁賭博，違者每人按100元/次處罰。工人在工地外被抓，取人之費用由乙方自付。
4、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章後生效。工程完工，辦理完全部價款後自行失效。此協議不得塗改，塗改自行失效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
年月日：
發包方： （簡稱甲方）
承包方： （簡稱乙方）
為加強工程項目質量、工期、安全、現場文明等方面的管理，明確雙方責、權、利的關係，結合雙方的實際情況，本着平等、自願的原則，甲、乙雙方達成如下協議，雙方共同遵照執行：
1、甲方將貴陽1.5環工程毛石擋土牆工程勞務發包給乙方施工，承包方式為：包工不包料，以及工期、質量、安全、現場文明施工。
2、計價計量方式：工程單價按照實際完成片石混凝土擋牆方量50元/m3計算（單包工、機械設備由甲方提供）；
3、承包方式及工作內容：乙方只提供勞務，工作內容為（模板支設、模板拆除、毛石混凝土澆築、腳手架搭設）；乙方操作工具（扳手、手錘）自帶；甲方提供材料及機械設備（混凝土、模板、鋼管、焊條、拉桿及輔助材料等）甲方提供機械設備（挖機、吊車、焊機、角磨機、切割機、混凝土振動棒等）。
4、質量要求：乙方施工工藝，必須滿足設計及規範要求，如因乙方不合理的施工，造成的損失全部由乙方承擔。
5、付款方式：乙方進場施工先墊付該施工隊的生活費用十天，乙方進場施工十天後，甲方支付乙方生活費用，甲方每月按完成量的80%支付乙方進度款；乙方完成每完成一堵擋牆後，甲方七天內付清乙方工程尾款。
6、乙方必須配合甲方對工人的安全培訓、安全教育，並進行安全技術交底，若因乙方疏於安全防範、安全教育和安全管理。
7、若甲方未按照合同約定按時支付工程進度款，乙方有權停工；並賠償乙方停工期間的一起損失；
8、因乙方管理不當給甲方造成極大影響（包括擅自停工、拖延工期、施工質量不合格等），甲方有權終止此合同，有權勒令乙方退場，並只支付乙方完成工程量的70%工程款。
9、雙方發生爭議，應友好協商。若協商不成，可向有關部門申請仲裁。
本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字後生效，工程竣工，雙方結清工程款項後失效。
未盡事宜，雙方另行協商。
甲方（簽章）： 日期： 電話：
身份證號：
乙方（簽字） 日期： 電話：
身份證號：
甲方（發包單位）：
乙方（分包單位）：
根據《中華人民共和國安全生產法》、《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》、《建設工程安全生產管理條例》及其他法律、法規，為明確甲、乙雙方的安全生產責任，確保施工安全，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方協商達成一致，簽訂本協議。
第一條 工程名稱、分包範圍及作業內容
（一）工程名稱：
（二）本合同分包範圍： 同甲、乙雙方就本工程簽訂的勞務分包合同。
（三）本合同勞務作業內容：同甲、乙雙方就本工程簽訂的勞務分包合同。
第二條 甲方的權利和義務
（一）認真貫徹執行安全生產法律、法規。
（二）甲方對乙方的施工安全具有監督、檢查、處罰的權利。
（三）甲方按規定對乙方進場人員進行入場安全教育、考核。
（四）甲方管理人員有權制止乙方人員違章作業，並按甲方管理規定給予處罰。
（五）甲方有權對安全意識差、不聽從安全生產指揮的乙方人員責令退場。
（六）甲方不得違章指揮，強令乙方冒險作業。
第三條 乙方的權利和義務
（一）認真貫徹執行安全生產法律、法規，嚴格遵守安全生產規章制度、安全操作規程，熟練掌握事故防範措施和事故應急處理預案等。
（二）乙方負責其分包範圍內的安全生產管理工作，服從甲方對施工現場的安全生產管理。對甲方在安全檢查過程中提出的問題和隱患，乙方必須按要求按時限整改。
（三）乙方有權對甲方的安全工作提出合理化建議和改進意見。
（四）乙方在日常作業中，對甲方違章指揮、強令乙方冒險作業，有權拒絕執行。
（五）乙方在施工作業前須按甲方要求搭設好安全防護設施。
（六）乙方須建立健全安全組織機構，制定安全管理制度，按規定配齊專、兼職安全管理人員。乙方現場負責人、專職安全管理人員必須經過安全考核合格，持證上崗。
（七）乙方不得違章指揮，不得強令工人違章作業，並按規定做好工人勞動保護工作，向所使用的人員提供合格的個人防護用品。
（八）乙方須組織相關人員學習、掌握安全技術交底要求，履行簽字手續。乙方必須按照甲方安全技術交底作業，乙方不得安排沒有接受安全技術交底的人員上崗作業。
（九）乙方須根據規定為職工辦理相應的安全生產保險，其費用由乙方自行解決。
（十）施工過程中需要新進場人員的，乙方必須備齊相關人員資料和手續，在人員進場前以書面形式報甲方，甲方書面批准後方可進場，進場後乙方配合甲方對新進場人員進行安全教育考核，合格後方可上崗作業。未經批准人員私自進場後發生安全事故，乙方承擔全部責任。
第四條 乙方人員進場後，必須接受甲方的安全教育、考核，經考試合格後方可上崗。乙方負有對工人進行日常安全教育和每日班前安全教育的責任，並做好教育記錄，履行簽字手續。乙方不得安排未經安全教育培訓和教育培訓考核不合格的人員作業。
第五條 乙方負責向所屬人員配發合格的安全防護用品，並指導其按規定要求正確配戴。甲、乙雙方都應督促施工現場人員自覺配戴好安全防護用品。
第六條 由甲方或乙方提供的機械設備、腳手架等設施，在搭設、安裝完畢提交使用前，甲方應會同乙方共同按規定驗收，並做好驗收及交付使用手續。嚴禁在未經驗收或驗收不合格的情況下投入使用，否則由此發生的後果由擅自使用方承擔。乙方自帶的機械設備、電氣設備等必須符合相關安全規定，並負責日常的檢查、維修、保養。
第七條 甲乙雙方的人員，對施工現場的腳手架、各類安全防護措施、安全標誌和警告牌等不得擅自拆除、改動。如確定需要拆除改動的，必須經甲方工地施工負責人和安全管理人員的同意，並採取必要、可靠的安全措施後方能拆除。任何一方人員，擅自拆除安全防護設施所造成的後果，均由該方人員及其單位承擔全部責任。
第八條 乙方人員施工前，必須對所處的施工區域、作業環境、操作設施設備、工具用具等認真檢查，發現隱患，立即停止施工，隱患排除後方可進行作業。乙方沒有履行作業前安全檢查職責，造成發生安全事故的，責任由乙方承擔。
第九條 乙方使用的特種作業人員必須執行國家制定的《特種作業人員安全技術培訓考核管理辦法》，經省、市、地區的特種作業安全技術考核站培訓考核後持證上崗，並按規定定期審證；中、小型機械的操作人員必須按規定做到“定機定人”和持證操作；起重吊裝作業人員必須遵守“十不弔”規定，嚴禁違章、無證操作；嚴禁不懂電氣、機械設備的人擅自操作使用電氣、機械設備。
第十條 乙方使用甲方提供的電氣設備，在使用前應先進行檢測，如不符合安全規定的應及時向甲方提出，甲方應積極整改，整改合格方準使用，違反本規定或不經甲方許可，擅自亂拉亂接電氣線路造成的後果均由肇事者單位負責。
第十一條 甲方對在安全檢查中發現的各類隱患，有權發出隱患通知書，乙方應在限期內進行整改，對於重大隱患，甲方有權停止乙方作業，乙方必須無條件遵從。
第十二條 甲方有權對乙方在安全生產中存在的問題進行罰款處罰，罰款處罰在甲方項目負責人和安全管理人員簽字確認後即生效，乙方在接到罰款通知後一週內要向主罰單位繳納罰款，逾期不交的加倍處罰，並從當月工程款中扣除。
第十三條 甲、乙雙方要不斷總結分析安全生產形勢，對乙方和乙方作業人員重視安全生產、安全工作成績顯著的，甲方應予表揚和獎勵。
第十四條 乙方人員進入施工現場，必須遵守北京城建集團和北京城建六建設工程有限公司施工現場安全管理規定，在施工現場必須做到：
（一）進入施工現場，必須正確佩戴安全帽，禁止吸煙，禁止酒後作業。
（二）必須執行交底規定的安全技術措施，未經交底禁止作業。
（三）從事特種作業的人員必須持有特種作業操作證，無證人員禁止作業。
（四）必須服從現場管理人員的指揮和管理。
（五）禁止攀爬各類腳手架、跨越防護欄杆、穿行有禁行標誌的出入口。
（六）高處作業必須正確使用安全帶。
（七）樓層上施工人員禁止向下投擲物品、拋撒材料和垃圾。
（八）明火作業必須開具動火證，按規定清理周圍易燃物，有防火措施及看火人。
（九）禁止挪移、拆改安全防護設施和警告、警示等安全標牌。
（十）非電工禁止進行電氣作業。
（十一）禁止私自拉設電線、電纜、使用電爐等電熱器。
（十二）禁止私自在建築結構中居住和儲存物品。
（十三）禁止容留外部人員留宿。
第十五條 事故處理
（一）屬於甲方的責任造成傷亡事故，由甲方參照國家有關規定對乙方傷亡職工或家屬進行一次性經濟補償。但具體善後工作由乙方負責安排和處理，甲方不直接對乙方職工及家屬。
（二）屬於乙方責任或乙方人員不服從管理、違章作業發生的事故，由乙方自行按照國家有關規定對傷亡職工或家屬進行補償，甲方不負擔任何經濟和法律責任。同時乙方給甲方造成的經濟損失及不良社會影響，甲方有權對乙方進行經濟處罰，處罰標準：重傷事故每人次處以五萬元罰款；亡人事故每死亡一人處罰三十萬元。
第十六條 當甲乙雙方發生爭議時，雙方協商解決；協商不成，提交北京市密雲縣人民法院進行判決、裁定。
第十七條 本協議自簽訂之日起生效；本協議自乙方完成全部分包作業內容及乙方全部人員撤離施工現場、且甲乙雙方均履行完分包合同及本協議約定的全部義務即終止。
第十八條 其它事宜：
第十九條 本協議一式四份，甲、乙雙方各執兩份。
甲方蓋章：
乙方蓋章：
甲方代表：
乙方代表：
協議簽訂日期： 年 月 日
甲方：（發包方）
乙方：（承包方）
本着互相信任的原則，就甲方的木工工程達成以下協議。
第一條 工程概況
1、裝修施工地點：
2、工期：年月日 至 年月日
3、本項工程預計費用元人民幣。
第二條 材料供應的約定
1、甲方提供的材料
乙方必須至少提前三天向甲方提出下一工序需要購買的材料清單，並註明所需要材料的數量。甲方應按時提供乙方需要的材料。
甲方負責採購供應的材料應符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場，甲乙方應辦理交接手續。乙方如發現甲方提供的材料有質量問題或規格差異，應及時向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程損失，責任由甲方承擔。 乙方自帶施工的必須工具（錐子、切割片等），要保證安全性、良好使用性，乙方自行承擔工具維修費和損耗費用。
第三條 有關安全生產和防火等的現場管理約定：
1、嚴格遵守規定的裝飾裝修的施工時間，降低施工噪音，減少環境污染，處理好由施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住户的關係。
2、未經甲方同意及有關部門批准，施工中不得隨意拆改原建築物結構及各種設備管線。
3、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
4、乙方施工人員的一切安全問題由乙方自行負責。
5、乙方施工人員必須服從甲方管理員的管理。
第四條 關於工程價款、承包內容、施工工藝、結算的預定：
1、石膏板吊頂 元/㎡
2、石膏板隔牆 元/㎡
3、窗套線元/m
4、其它
第五條 付款方式
1、對於雙包的工種，材料進場甲方預支材料款給乙方
2、按工程進度給於乙方預支工人生活費
3、各工程完工以前付到造價的70%
4、工程竣工（業主驗收）付到造價的100%
5、甲方未按工程進度支付的，乙方有權停工
第六條 糾紛處理方式：
因工程質量雙方發生爭議時，雙方協商解決；當事人不願通過協商、調解解決，或協商、調解不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起拆訟。
第七條 符則
1、本合同經甲、乙雙方簽字（蓋單）後生效。
2、本合同簽訂後工程不得轉包。
3、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
4、合同有效期至xx年xx月xx日。
甲方簽字（蓋單）： 乙方簽字（蓋單）:
日期： 日期：
甲方：項目部（以下簡稱甲方）
乙方： （以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》及其他有關法律行政法規，為明確雙方權利和義務，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本工程勞務工期勞務合作事項協調一致，簽定本協議。
一、工程名稱：
二、工程地點：
三、工程內容：
四、承包範圍：
五、合同工期：
開工日期：
竣工日期：
六、質量標準：主體市級優質結構
七、圖紙：
甲方向乙方提供施工圖紙兩份，標準圖集一份。
八、施工準備工作：
甲方做到施工場地的責任及費用與施工場地具備開工條件和完成時間的要求，完成施工用水、電、道路責任及費用，完成生產、生活臨時設施責任和費用。甲方在開工前向乙方提供經批准的施工方案，提供水準點及座標控制點位置及其要求與保護責任。
九、甲方駐工地代表及甲方權利義務
甲方駐現場代表行使合同約定的權力，履行合同約定的職責。甲方代表的指令、通知等應以書面形式，本人簽字後交乙方辦理簽收。甲方負責施工現場的測量放線工作，實施對工程質量、安全文明、工期、計量控制、監督檢查和驗收，甲方負責原材料試驗、施工試驗、取樣、委託試驗和成品、半成品的檢驗測試，負責工程測量定位、沉降觀測、技術交底，組織參加圖紙會審，統一安排技術檔案資料的收集、整理，辦理交工驗收，負責提供臨建工作宿舍、提供牀位。在施工中如果達不到建設方和監理要求，甲方有權換隊伍，合同終止。
十、乙方駐工地代表及乙方權利義務
乙方工地代表行使合同約定的權利，履行合同約定的職責，乙方的要求、申告和通知等應以書面形式範圍的工程向甲方彙報，按照現行規範、規程、標準和甲方對質量的管理規定進行施工，接受甲方工作指令和質量監督。自覺遵守法律、法規及甲方的規章制度，服從甲方及有關部門的管理，自覺接受其監督、檢查，與現場其他單位搞好協調配合。對甲方的指令應迅速執行，如因乙方行動遲緩給甲方造成影響或損失的，乙方承擔全部經濟責任。工地施工中發生違紀責任現象，給甲方造成名譽上的損失，根據情節接受罰款。
十一、工期
乙方根據工期要求，周密的安排及總進度計劃，保證按約定工期完成，如按期完不成，按規定給予罰款，如材料、機械耽誤工期應順延，並聽所有誤工的零工，天氣造成工期向下順延。
十二、質量與檢驗
工程質量必須達到約定的質量等級，嚴格按操作規程驗收規範施工，乙方應對施工部分存在的問題按驗收提出的意見及時返修，並在限定的期限內完成，所造成的材料等一切費用均由乙方承擔，再通知重新驗收，直到符合質量要求為止。
十三、安全與文明施工
職工進入工地必須戴好安全帽，嚴禁酒後進入施工現場，高空作業必須繫好安全帶，對機具必須有專人使用。任何情況下，禁止亂接亂拉電線、電纜。須用時，必須找工地電工，否則後果自負。在施工中如果不按操作規程施工出現的傷亡事故，一切費用均由乙方承擔，與甲方無關。在施工中必須做到工完料淨場地清，建築垃圾放到指定地點，使用的材料一律堆放整齊。不要在樓內大小便。不要在工地和公共場所打架，不要偷盜，如發現以上情況，給予一定的罰款。
十四、承包工程的結算方式與價格
防潮層以下-0.20m，人工攪拌墊層按30元/按10元/0.12元/塊，支模板按粘灰面積14元/鋼筋按建築面積*9元計，構造柱圈樑32元/5元/屋面按建築面積2/3計算，其餘按七層建築面積58.5（包括小件、吊車工、食堂人員、堵架眼等）。
十五、付款方式
基礎完、±0.00付80%，二層、四層主體完付80%，主體驗收合格後半月付清。
十六、物資供應
本工程需用的材料由甲方及時供應，甲乙雙方負責簽收保管。甲方提供必要的施工所用的機械。
十七、爭議
雙方在協議履行過程中如發生爭議，應本着友好的原則協商解決，協商解決不成時，向仲裁委申請仲裁。
本協議一式四份，甲乙雙方各持一份，甲方代表一份，乙方代表一份，雙方簽字蓋章生效，工程完成、工程款交付完畢，協議終止。
甲方蓋章（簽字） 乙方蓋章（簽字）
甲方代表（簽字） 乙方代表（簽字）
年 月 日 年 月 日
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