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酒店員工簽訂合同書可以根據以下幾點來判斷：
一，本合同書供餐飲企業與農民工簽訂勞動合同時參考使用。
二，企業與農民工簽訂勞動合同時，甲乙雙方的情況應如實填寫，凡需要雙方約定的內容，經協商一致後填寫在相應的空格內。雙方約定的增加事項填寫在第十四條內，但雙方約定的內容不得違反國家法律法規。
三，簽訂勞動合同，甲方應加蓋單位公章；法定代表人，委託代理人，或負責人及乙方應簽字或蓋章，其他人不得代為簽字。
四，本合同應使鋼筆或簽字筆填寫，字跡清楚，文字簡練，準確，不得塗改。
甲方：____________公司
乙方：________________分公司
獨立核算部第一責任人(簽名)：_______________
身份證號碼：_______________ 連帶責任人(簽名)：_______________
身份證號碼：_______________-
為確保公司的長遠可持續發展，為了獨立核算部合理收益，為了扶優汰劣強化管理，在充分考慮責、權、利統一的基礎上，經甲乙雙方充分協商，簽訂如下業務承包獨立核算責任協議，共同遵守：
1、乙方每有一名註冊監理師在甲方註冊，管理費用減少一個百分點；乙方每有一名註冊造價師或者註冊一級建造師，管理費用減少半個百分點；
2、乙方上年度(1月1日到12月31日期間)的監理費回款數額大於等於一百萬元，管理費用可減少一個百分點；
3、乙方若為甲方的股東，管理費用可減少兩個百分點；
4、乙方年底前可向甲方賬户繳納質量安全保證金，每繳納十萬元，管理費可減少一個百分點。(注：工程竣工無重大質量安全事故，甲方將保證金退回乙方，無息)。
上述4個條件可重複計算，但是最終淨上繳的公司管理費不低於10%。
特殊情況，簽署監理合同前，除必須上交的公司管理費外，乙方必須另外提前繳納的額外管理費的兩種條件：
1、監理合同實際監理費(此數值為B)收取比例低於國家670號
文百分之五十(此數值為A)的，經甲方管理層合同評審原則上不能簽署，如果乙方有足夠的理由，經甲方同意則可以簽署，但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費[(A-B)*2%]。
2、監理合同監理費數額在5萬以下單項合同，經甲方管理層合同
評審原則上不能簽署，如果乙方有足夠的理由，經甲方同意則可以簽署，但是需在合同簽署前向甲方一次性繳納額外管理費5000元。
甲方： ___________
乙方： ___________
____年____月____日
委託人（出售方）：___________（簡稱甲方）
委託人（買受方）：___________（簡稱乙方）
受託人（中介方）：___________（簡稱丙方）
根據國家有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙、丙三方自願、平等和協商一致的基礎上，就丙方接受甲、乙方的委託，促成甲、乙方訂立房地產買賣合同，並完成其它服務事項達成一致，訂立本合同，房產中介買賣合同。
第一條 標的基本情況及價款
所有權人 共有人
房屋坐落 丘號
產權證號 建築面積
土地證號 房屋來源
房屋售價___拾萬___仟___佰___拾___元整（￥：___________）
其它情況
第二條 委託事項
1、甲方委託丙方出售以上房產，並代辦①產權轉移、③房款撥付、____________等相關事宜（①產權轉移②房屋交付③房款撥付）。
2、乙方委託丙方購買以上房產，並代辦①產權房、③房款支付、____________、__________、____________等相關事宜（①產權房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。
第三條 甲方的義務
1、保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及南京市房屋上市交易的政策法規及有關規定，且房屋財產的共有人對出售此房屋無異議。
2、協助乙方辦理該房地產的交易過户手續，提供相應證件資料。
3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，並完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。
4、在房屋交付前，負責户口遷出，結清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費用。
5、按本合同約定，按期支付佣金和代辦費。
第四條 乙方的義務
1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、根據本合同約定的委託、代辦事項，按時支付佣金和代辦費用。
3、根據委託事項，乙方應於辦理產權登記手續前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的①、②（①契税②交易服務費③抵押管理費④他項權證費）等約計人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實結算，多退少補。
第五條 丙方的義務
1、認真履行甲、乙方委託的事項，親自完成甲、乙方委託代辦的各項服務。
2、丙方派蔣信用經紀人負責該房產的居間活動，在委託期限內辦理所委託的事項。
3、根據專業知識及工作經驗，丙方將所瞭解的標的情況如實告知委託人，及時將委託事項辦理的進展情況向委託人通報。
4、對委託人個人資料予以保密，未經委託人同意，不得向他人泄露。
5、處理委託事務取得的財產，應當及時轉交委託人。
6、出示國家規定的收費標準及收取相關費用的依據。
第六條 房款的支付與轉付
甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：
（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方式，雙方自行辦理房款的支付。
（二）雙方若將房款的轉付交於丙方，則丙方將按下列方式進行操作：
1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民幣____________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同後二個工作日內將全部（首期款/全部房款），共計人民幣____________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②（①交易過户簽字後②乙方領取產權證後）二日內，丙方按售房款100%，計人民幣____________元轉付給甲方。
4、待銀行放貸後或乙方補足購房款後，雙方完成房屋交接手續，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費後三日內，丙方將餘款一次性轉付給甲方。
（三）三方約定：____________________________________________
第七條 房屋交付
1、甲方應在乙方領取產權證後一天內或於_______年_____月______日前騰空房屋，並書面通知乙方、丙方辦理交付的具體時間。
2、若乙方在接到上述書面通知後，不按期對該房屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方承擔。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續。甲方按合同約定移交房屋及附屬設施並保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。
第八條 佣金、代辦費支付標準及方式
（一）丙方完成本合同約定的甲方委託和代辦事項，甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款0。5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、按委託代辦事項支付代辦費計人民幣￥____________元。
（二）丙方完成本合同約定的乙方委託事項，乙方按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付佣金和代辦費：
1、按該房地產售房款1.5%，具體數額為人民幣￥____________元。
2、代辦產權證費￥_______元，代辦土地證費_____元，代辦抵押貸款和他項權證費_____元，共計人民幣________元。上述費用，甲、乙方應於____________前支付給丙方。
（三）丙方根據合同約定收取佣金和代辦費，未促成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規定的'收費標準。
第九條 違約責任
（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；
3、故意隱瞞，提高委託標的利差；
4、其它過失影響甲、乙方交易的。
（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承擔違約責任：
1、無正當理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按合同約定支付佣金和代辦費的；
5、其他造成丙方無法完成委託事項的行為。
（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法律、法規的有關規定追償。
1、約定違約金為____________元，
2、按標的額的5%，計人民幣____________元。
第十條 爭議解決方式
三方在履行本合同過程中發生爭議，由三方協商解決，也可由工商行政管理部門調解；協商、調解不成的，按本合同約定的下列第1項進行解決：
1、由南京仲裁委員會仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定
本合同如有內容變更或未盡事項，經三方協商一致後簽訂補充協議，補充協議應當採取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補充協議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效
本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章後生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執壹份。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________（簽章）
身份證號碼：___________
身份證號碼：___________
營業執照註冊號：___________
資質證書編號：___________
委託代理人：___________
委託代理人：___________
執業經紀人：___________
聯繫電話：___________
聯繫電話：___________
執業經紀人資格證書號：___________
住址：___________
住址：___________
聯繫電話：___________
______年______月______日
補充協議：經再次協商，對本合同達成補充協議如下：
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甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________（簽章）
二O___年____月____日
招商銀行股份有限公司貴陽分行：
茲授權鍾__________同志，代表我單位與貴行簽訂協議、合同等法律文件，及辦理擔保申請等事宜。該人員的上述行為均代表我單位的行為，均為我單位真實意思表示，對我單位具有法律約束力。
被授權人信息：_______________
姓名：_______________鍾__________
性別：_______________男
身份證號碼：_______________5201________________06020014
職務：_______________總經理
授權有效期：_______________20__年11月30日―20__年11月30日
特此證明。
授權單位：_______________(簽章)
法定代表人：_______________
簽發日期：_______________年月日
摘要：《勞動合同法》實施後，懾於賠償雙倍工資的威力，幾乎所有的用人單位都實行全員簽訂勞動合同的制度。但是，用人單位處於強勢，其工作人員早就吃透了《勞動合同法》。而勞動者往往由於自身文化素質、法律意識等原因，造成“信息不對稱”，在簽訂勞動合同時對遭遇的種種陷阱渾然不知。本文現針對在簽訂勞動合同時勞動者須提防的陷阱做了一些分析總結。給廣大勞動者提個醒。
一、需弄清對方是否為合法用工單位
簽訂勞動合同時，首先要弄清楚對方是否為合法用工單位，是否具備用工主體資格。簽訂勞動合同後，如不發生意外情況，勞動者和用人單位將是一個長期的合作過程。因此弄清楚對方的情況是必要的。
一般而言合法成立的企業、個體工商户、事業單位如會計師、律師事務所等都是具有用工主體資格的單位。合法成立是指有依法辦理企業法人營業執照、個體工商户營業執照、相關主管部門簽發的執業許可證等。
任何一個公民憑個人身份證去當地工商行政管理局就可以查到企業和法定代表人的基本信息。所以大家籤合同時，不妨先查詢了再籤。如在廣東省中山市，當地的工商行政管理局指定由中山市接力工商信息諮詢公司統一接受查詢，任何人只要花上六十元錢就可以查到中山市所有的企業、個體工商户的資料，查詢後會拿到一份蓋了公章的工商登記信息資料表。（地址：中山市悦來南路12號中山市工商行政管理局院內二樓）
對於不能通過以上方式進行查詢的公司、企業、個體工商户，就絕對不是合法的經營主體，不具備用工主體資格。進了這些非法用工單位，簽了勞動合同也是無效的。
二、要弄清楚對方的資產信用狀況
一般而言，有一定知名度的公司企業是不存在用工主體資格和資產信用情況的懷疑。但是，假如你要入職的是一家名不見經傳的小公司、甚至是個體工商户。你就得當心了。除了按前面的規定查一下工商登記和註冊資金的情況外，最好是先調查一下此家公司是否資本是否雄厚，是否拖欠工人工資，是否曾有過工傷不予治療，是否經常被勞動爭議纏身。當然你如果是計劃進該公司提任高層職務，也可以委託專門資產信用調查公司去調查。
經常有這樣的情況，一旦出現較大數額的勞動爭議或者較嚴重的工傷、安全生產事故，小公司、個體工商户老闆往往是把門一關，拍屁股走了人，丟下勞動者不管了。勞動者即使打贏了官司也無財產可供執行。而大公司則不會發生這種情況，即使破產，現有的廠房機器設備搬不走。工資、經濟補償、工傷待遇等屬於第一順序受償，相對於公司資產而言，金額不大。拍賣後也可受償。 因此弄清楚你計劃入職的公司的資產信用狀況是很重要的。
三、要搞清楚簽訂的是勞動合同，還是勞務合同。
象我這樣做過專職律師的人，對於勞動合同和勞務合同的區別，如果不翻書，也講不出幾個所以然來。更別説普通勞動者了。於是乎有些用人單位開始玩文字遊戲，將勞動合同改為勞務合同。同一些不正規的“勞務公司”“中介公司”合作，由勞動者和“勞務公司”簽訂所謂的勞動合同，而讓勞動者同自己簽訂“勞務合同（或協議）”。勞動者則往往認為，“反正我人在你公司上班，出了事你是要負責的。怎麼籤都無所謂。”一旦發生勞動爭議，用人單位往往把責任往勞務公司身上推，而這些勞務公司、中介公司根本就不正規，或者是資產規模太小，即使勞動者維權獲得法律的支持，但是裁判也無法得到執行。因為，這些勞務公司要麼關門走了人，要麼就是無財產執行，根本就沒有履行裁判的能力。勞動者最後還是一場空。
因此，當你籤勞動合同時，你一定要看清楚是勞動合同還是勞務合同。如果是勞務合同，這個公司我勸你不要進了，一開始就算計勞動者的公司，絕對不是什麼好公司，你如果進了，今後的。苦難還在等着你。
雖然《勞動合同法》通過後，在這方面有所改善，但此類陷阱不得不防。
四、要提防不足額按工資數額扣繳社保費用或者截留社保費用
有很多公司企業均未能為全部勞動者參加社會保險，只給部分勞動者參保。大多數的用人單位並沒有足額參保，明明勞動者工資每月1500元，可是隻按最低工資標準770參保，按個人和單位每月繳社保費用為工資總額的20%計算，每
月偷逃社保費用150元，一年約為1800元，一千名員工一年就偷逃社會保險費用約180萬。
不足額參保，短期對勞動者不會有損失，但是會減少勞動者領取失業保險金、退休後按月領取的退休金，會影響到基本醫療保險的待遇。因此，不足額參保會使勞動者在將來蒙受巨大的社保待遇損失。
還有些單位，扣了勞動者的社保費用，卻不足額交到税務或者社保部門。 因此大家一定要記得經常查詢自己的參保情況，可以撥打全國統一的勞動保障投訴電話12333進行查詢。在廣東省中山市，還可以撥打968800133進行查詢，輸入身份證號即可。也可以持社保卡直接到勞動保障部門或者銀行的窗口進行查詢。如發現少交納了，或者不足額，請及時和單位交涉，並可向當地勞動部門投訴舉報。
五、防範勞動合同上註明的工資低於應發工資的陷阱
目前大多數的用人單位都用這一招來逃避個人所得税和社會保險費用。將工資分為兩部分，一部分用現金髮放，一部分通過銀行發放。尤其是高層管理技術人員更是如此。合同上籤署註明的工資金額只是銀行存摺發放部分，遠遠低於勞動者實際應發的工資。而有些勞動者對此警惕性不高。一旦公司解除勞動合同，在支付經濟補償金髮生爭議的時候，或者出現拖欠工資加班費的爭議的時候，往往按照合同上籤署的金額賠償，導致員工利益受到嚴重侵害。所以員工切不可大意，注意保留證據，在發生勞動爭議的時候，就可以維護自己的合法權益。曾有這樣的案例，一位女士便巧妙的通過錄音證據，證明了實際工資收入，因此在勞動仲裁和法院兩次審理都獲得了勝訴。
因此，當用人單位要求你在勞動合同上不足額寫明工資的時候，你得當心了，這其中就是陷阱。
六、注意工資結構的陷阱
有些單位喜歡在工資結構上做文章。如在勞動合同中約定工資是20xx元。可是到發工資時，單位就會提供一個工資台賬和清單，上面註明：工資XX元，加班費XX元，津貼XX元、補助XX元等，總數加起來正好是20xx元。你去找單
位，他説籤合同時的工資是總薪。工資清單裏的工資是法定正常工作時間的基本工資（一般都是當地政府公佈最低工資標準）。這樣，就達到了用所謂的高薪誘人應聘的目的。對於這一點，法律規定對勞動者有利。如果沒有明確説明，在勞動合同中註明的工資就是法定正常工作時間的工資，對於工資差額，勞動者可以隨時主張權利，進行索賠。但廣東省高級人民法院有一個關於審理勞動爭議案件的指導意見，説是明知工資調低的，經過六十天視為認可，所以要及時主張權利為好。所以，在簽訂勞動合同時，最好是註明“本合同所稱工資是指法定正常工資時間的工資”，免生爭議。
七、依法索要、保存納税憑證，不要有“税後工資”的概念。
有很多勞動者喜歡在勞動合同中與單位約定，“個人所得税由甲方（即用人單位）承擔”。這樣的合同條款是無效的。法律規定個人所得税的納税人是勞動者，單位只是代扣代繳。因此 單位在法律上只是作為個人所得税法上的代扣代繳義務人，一旦就此問題發生爭議，仍然要從勞動者的工資中扣除個人所得税。如果，你覺得扣税後的工資低於你的預期，你不妨將工資待遇的要求提高，也要依法承諾由自己承擔個税，作一個光榮的納税人。
為防止單位以交納税收的名義向勞動者扣除了税收以後卻沒有向税務機關交納。勞動者一定要索要和保存納税憑證，繳納個税的憑證往往有很多用途，如在貸款買房買車時，作為自己收入證明，可向銀行申請貸款。重新找工作時，納税憑證也是自己最好的工資收入和工作經歷證明。
八、注意勞動合同中的工作地點和崗位條款。
很多用人單位在勞動合同中都明確規定，服從單位調遣和安排，單位有權調動勞動者崗位。勞動者必須注意，若遇到這種條款，必須和單位交涉，能否改為“經協商一致，甲方可以調動乙方工作崗位”，如果單位不同意變更，簽了也無妨，因為這樣的條款是沒有任何法律效力的。
在實踐中，對工作地點的約定是有效的。對勞動者而言，工作地點約定的越少越好。實踐中就遇到過這樣的案例，某公司聘請王先生擔任財務總監，合同中就註明了“勞動者同意派駐到下屬分公司擔任同等職務或者更高職務”，在工作
人王先生由於堅持原則得罪了領導，結果一紙調令把王先生派駐到分公司去做總監了，王先生不服去仲裁，結果卻以敗訴而告終。
九、注意獎金和提成和銷售資金回籠掛鈎的陷阱：
從事銷售工作的人員，勞動合同中往往約定將獎金和業績掛鈎。此時公司往往在合同中註明，獎金是和回籠資金掛鈎按照比例提取，而並非按照銷售資金提取。此條合同條款具有一定的合理性，具有合法性。但是往往有這樣的不法公司，在貨物銷售出去以後，以各種理由立刻和銷售人員解除勞動關係，如果銷售人員主張權利，則以資金未回籠為由拒絕支付獎金，導致銷售人員的工資獎金利益受到嚴重損害。因此，你作為銷售人員，當有公司同你約定獎金與資金回籠掛鈎時，你得先打聽一下這家公司的信譽怎麼樣，不好的公司就不要去了。
十 、注意防範考勤紀律、勞動紀律中的陷阱
《勞動合同法》實施之後，勞動紀律和規章制度就成了用人單位的救命稻草。這些規定，只要是勞動合同中有約定，或者是證明向勞動者公示告知過，只要不違反法律，都是有效的。如：“曠工兩天以上的，視為嚴重違章，解除勞動合同”、“擅自攜帶物品出廠的，視為嚴重違章，解除勞動合同”“嚴禁抽煙、酗酒、賭博、鬥毆等，否則一律辭退”“上班時間，男士必須穿西裝襯衫，打領帶，女士必須化粧，束髮。違反此規定兩次以上，一律辭退處理。”
有這樣一個案例，單位領導口頭通知某銷售經理可以在外跑業務不需要到公司考勤，結果銷售經理滿心歡喜地跑業務，單位領導卻以長期曠工為由，與之解除了勞動關係。法庭上由於勞動者無法對領導的口頭命令舉證，導致勞動者以敗訴告終。 還有一個案例，一名工人不小心將單位的一份報紙裝在工具箱中，準備帶出工廠，卻被保安查獲。後被公司以盜竊為由辭退，後經仲裁和訴訟，單位出示了雙方簽訂的勞動合同，有“擅自攜帶物品出廠的，視為嚴重違章，解除勞動合同”的規定。最終法院還是支持了用人單位。
因此在簽訂勞動合同時，勞動者要看一看考勤、勞動紀律的條款，其中有哪些是自己要注意的，哪些是自己根本就沒法做到的，如果不能做到，最好還是不要進入這家公司。防止一開始就入套。
合同編號：__________________
貨款種類：______________________
借款人：________________________
電話：__________________________
住址：__________________________
郵政編碼：______________________
貨款銀行：______________________
電話：__________________________
法定代表人： ___________________
傳真：__________________________
地址：__________________________
郵政編碼：______________________
借款人即抵押人（以下簡稱甲方）：_______________________
貸款人即抵押權人（以下簡稱乙方）：_____________________
保證人即售房單位（以下簡稱丙方）：_____________________
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定，向乙方申請借款，願意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前，丙方願意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務，甲，乙，丙三方遵照有關法律規定，經協商一致，訂立本合同，共同遵守執行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫）_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用於購買，建造，翻建，大修座落於_____區（縣）____街道（鎮）_____路（村）_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公佈的利率確定年利率為______%（月利率______%）。在借款期限內利率變更，按中國人民銀行規定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應在本合同簽訂後，在乙方開立活期儲蓄存款户（儲蓄卡帳户），將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同户成員，非同户配偶和非同户血親公積金抵充自酬資金的，需提供當
事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸並有收據的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方，在辦理住房抵押登記獲得認同（乙方確定）之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳户。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效後自籌資金用完或將要用完時，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款户儲蓄卡帳户）按工程進度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，採用按月等額還款方式。
貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的'計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進元確定每月還本息額，最後一次本息接清。
（1）第一期（合同簽訂時）每月還本息額為：人民幣（大寫）_____萬_____仟_____百_____拾_____元整。
（2）第二期至以後各期每月還本息額根據當年銀行公佈的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同户成員，非同住配偶和直系血親公積金用於償還貸款本息的，可在每年的______月份辦理一次，手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款：
甲方必須辦理中國建設銀行儲蓄卡，信用卡，委託乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡帳户或信用卡帳户，保證乙方能夠實施轉帳還款。
當因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前，如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息，罰息及相關費用，丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》後的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起，至乙方取得房地產權證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協議變更借款合同內容，應事先徵得丙方的書面同意。 本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應將購房預售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲、乙、丙三方自本合同簽訂之日起的十日內，向公證機關辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效後，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權利，義務轉讓給第三方，應符合有關規定，並應事先經一方書面同意（如在保證期間應徵得丙方同意），其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同後生效。
第十一條 甲，乙雙方的權利和義務
甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款；
甲方應在合同約定的期限內向乙方歸還全部貸款本息；
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。 乙方應按合同規定期限及時發放貸款。
第十二條 違約責任
甲方在執行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息；並由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳户內存入一個月的貸款數，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用，或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。 甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發生爭議時，可以通過協商解決，協商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項（略）
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂後生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管後終止。甲，乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢後終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執一份，公證機關，房地產登記機構個執一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：（私章）_________________
（簽字）_______________________
__________年_______月________日
乙方：（私章）_________________
法定代表人：（簽章）____________
__________年_______月________日
丙方：（公章）_________________
法定代表人（簽章）_____________
（或其授權代理人）_____________
__________年________月________日
供方：______
需方：______
為了保護供需雙方合法權益，根據《中華人民共和國採購法》，《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，並嚴格遵守大連市市直機關事業單位20xx年度辦公設備協議供貨項目招標文件、採購協議供貨承諾書中的相關規定，簽訂本合同，並共同遵守。
一、採購產品名稱、型號、規格和主要配臵、單價、數量及總價
金額單位：______幣元
注：協議供貨限價為通過招標以文件形式確定的中標價格。
二、售後服務：供方就其產品所提供的售後服務標準，為下列三項中對需方最優者：
（一）合同訂立之日供方中國總部對外公眾網站上公佈的標準。
______（二）供方投標文件中售後服務相關條款的標準。
______（三）國家或行業有關標準規定。
三、交（提）貨時間、地點、方式：供方於_____年_____月______日前將產品送至（指定地點）交由（需方指定人）。此外，供方應在交貨前向需方提供交貨計劃；運輸、保險和裝箱的費用由供方承擔。
四、驗收標準及提出異議時間：
（一）產品驗收時須同時滿足以下各項標準及要求方為合格：
1、裝箱單、質量合格證書、保修證書、產品使用説明書及其他應隨產品一同裝箱的技術資料；
2、該批次產品的招標文件、投標文件所涉及的質量、技術、服務及驗收的相關內容；
3、一次開箱合格率大於98％。
（二）提出異議時間截止：
需方未在上述時間提出異議的，並不代表對供方提供的產品質量的最終認可。
五、付款辦法及期限：雙方簽署驗收單日內由需方按照大連市財政局規定的支付方式支付，具體付款辦法：
供方開户行名稱：賬號：
六、違約責任：
（一）如供方延期交貨或需方延期付款，每逾期一日，違約方應按合同金額1%向對方支付違約金，但該違約金累計不超過合同金額的5％，逾期超過5日，有權解除合同。
（二）如任何一方無故解除合同或有其他違約行為，應向對方支付合同金額5％違約金。
（三）如供方自行更換中標產品的零部件，供方應按照合同金額的2倍向需方支付懲罰性賠償金，若該賠償金未達到給需方造成的損失的2倍，則供方應當支付給需方造成的損失的2倍的懲罰性賠償金，並且供方依法應受的其他處罰並不會因供方支付了上述懲罰性賠償金而免除。
七、解決合同糾紛方式以下第____________種：
向需方所在地______起訴；2、向大連市仲裁委員會申請仲裁。
八、知識產權
供方同意並保證尊重任何其他第三方的知識產權及其他合法權益，承諾對其所提供的產品、服務均擁有完全的合法的權利，不會侵犯其他第三方的知識產權及其他合法權益，若因本合同所提供的產品、服務或因履行本合同導致侵犯其他第三方的知識產權及其他合法權益，所引起的全部責任由供方承擔，如因此而造成需方損失時，亦由供方負責賠償。
九、其他約定事項：
（一）招標文件及投標文件是本合同不可分割的組成部分，本合同未盡事宜從其規定。
（二）本合同經供需雙方簽字、蓋章後生效。合同內容如遇國家法律、法規及政策另有規定的，從其規定。
（三）本合同為協議供貨代理商與採購單位買賣合同，一式四份，供方、需方、採購辦各一份。
需方：______（簽章）供方：______（簽章）
地址：______地址：______
電話：______電話：______
______傳真：______傳真：______
合同簽訂日期：______年______月______日______合同簽訂日期：______年______月______日
預約方(甲方)：合同編號：
承約方(乙方)：簽訂地點：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》及其它有關法律、法規、規範性文件的規定，就甲方委託乙方生產玉米雜交種子一事，經甲、乙雙方協商一致，簽訂本合同。
一、生產雜交種子品種、數量及金額：
二、質量條款：
㈠、雜交種子質量要求
㈡、包裝及其質量要求
⑴、包裝物類別及費用承擔：包裝物、封口繩、標籤均由乙方提供並承擔其費用。
⑵、規格：
㈢、質檢辦法
1、農作物種子質量檢驗及檢疫嚴格按國家頒佈的有關規定辦理，玉米雜交種子檢驗方法：發芽率、淨度、水分檢驗執行
2、種子調運時，由乙方提供《植物檢疫證》，檢疫費用由乙方承擔。
3、甲乙雙方在交貨現場扦封樣品，一式四份，雙方各保存兩份，以備複檢或仲裁檢驗。同時乙方應向甲方提供每批種子的檢驗報告，甲方在收到貨物後，對該批種子進行質量驗證，發芽率、淨度、水分三項指標在每批種子到貨後15日內檢驗完畢，純度在收貨後該作物第一個生產週期內種植鑑定完畢，發現問題及時通知乙方，逾期視為種子合格。
三、親本材料
⑴、乙方自備並承擔其費用。
⑵、對親本所進行的技術處理(如拌種)由乙方負責。
⑶、保密要求：乙方應保證為甲方所生產種子的信息保密。
四、技術要求
1、田間管理及技術指導：乙方負責提供《玉米雜交種子生產作業指導書》(其中父、母本播期、花期調控由乙方根據當地生產、自然生態條件確定)。乙方負責田間管理及技術指導。
2、乙方應在播種後十日內，以書面形式告知甲方具體制種社(隊)、農户及面積。
3、乙方應負責組織農户嚴格按照《玉米雜交種子生產作業指導書》所規定的技術操作規程進行生產，及時進行病害防治。
4、乙方在授粉結束後、收穫前分兩次給甲方通報測(估)產數量，必要時甲方派技術員參與。
5、玉米種子收穫後，乙方負責指導、監督農户及時晾曬並去除雜穗及棒子上的黴變、蟲蛀、鼠害粒等雜質。
6、凡因不可抗力因素造成種子數量達不到本合同約定條款的，乙方應在災後3日內通知甲方進行實地考查，雙方另行協商乙方應交付的種子數量。
五、結算方式和期限
1、本合同簽定後____日內，甲方需給乙方支付定金：____萬元。
2、甲方按照批次向乙方支付種款，支付一批，發運一批。
3、定金於發運最後一批種子時使用。
4、乙方交付給甲方的種子若無質量問題，甲方於20________年春節前30日付清全部貨款。
六、交貨時間、地點、發運方式及運費負擔：
⑴、交付時間：20________年____月____日前交付完畢。
⑵、交貨地點：以甲方通知為準。
⑶、運輸方式：待定。
⑷、運費承擔：甲方承擔。
、火車運輸：火車啟動以前費用(含服務費)由乙方承擔，以後費用甲方承擔。
、汽車運輸：運輸費用甲方承擔。裝車費由乙方承擔；卸車費由甲方承擔。
七、違約責任
1、任何一方違反本合同的任何約定，均視為違約，違約方應按本合同的約定，承擔守約方合同金額____的違約金。
2、在本合同有效期內，若無不可抗力情形發生，甲、乙雙方中的任何一方都不得終止本合同。
八、爭議解決辦法
種子質量發生糾紛，委託雙方認可的、有資質的種子質量檢測機構進行技術質量仲裁。本合同在履行中發生的任何爭議或糾紛，由甲、乙雙方當事人協商解決，協商不成的，任何一方均可向各自所在地人民法院起訴。
九、合同生效及其它
1、本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字並加蓋公章之日起生效。至20________年12月30日截止(其間若出現純度問題，待問題處理結束後終止)。
2、本合同的任何修改和補充均應由雙方協商一致後以書面形式做出。
3、本合同未盡事項，《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國種子法》及相關法律、法規及規範性文件有規定的，從其規定，沒有規定的，由雙方另行協商確定。
4、本合同一式貳份，合同雙方各執壹份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂合同授權委託書模板
委託人：_________________法定代表人：_________________
單位：_________________職務：_________________
受委託人：_________________單位：_________________
職務：_________________
茲委託代理委託人簽訂與關於同授予代理權如下：
1、代為洽談協議，商定協議內容；
2、作為代理人在簽署協議；
受託人在行使本委託書下的委託事項，委託人對受託人行為承擔全部法律責任。本委託書有效期限至協議簽訂日期止。
委託單位：_________________
法定代表人：_________________
日期：_______________
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