地下停車場車位服務（租賃）協議書提要：本協議項下車位僅作為乙方停泊機動車輛之用，不得擅自改變使用用途。未經甲方書面同意，乙方不得將車位私自轉借、轉讓或出租給第三方使用，亦不得以增建等任何方式改變車位交付使用時的狀況
地下停車場車位服務（租賃）協議書
編號：
甲方：保定市z物業管理有限公司
乙方： 身份證件名稱及號碼：
乙方已購買房地產開發有限公司建設的 號樓 單元 房屋，（合同編號： ），並已租賃了該小區地下停車場車位（使用權）。
為維護停車場秩序，確保車輛的停放便利，甲乙雙方經平等、友好協商，就小區地下停車場車位管理之相關事宜達成如下協議，以茲共同遵行。
一、乙方租賃的車位位於 樓地下停車場中的第 號。
二、租期為 年 月 日至 年 月 日止。車位租賃費為人民幣 元/月，共計 元（大寫 ）。
三、車位租賃費採取預交的方式支付，即乙方須在下一租期開始前的十五日內向甲方繳付車位租賃費，交費起始時間以此協議生效時間為準。逾期未交納車位管理費的，乙方應按應交款項向甲方支付每日3‰的違約金。
四、車位租賃費系用於為乙方提供停車場地，分擔其車位所在的地下停車場的照明、監控、通風、消防、保潔、秩序維護等公共能源消耗與管理、養護、修繕等費用。
五、乙方停放車輛的如下：
1．車主姓名（或單位名稱）： ；
2．位置： ；
3．車牌號碼： ；
4．顏色： ；
5．車輛名稱： ；
6．車型： ；
7．經常駕駛此車人士： ；
8．車輛狀況： ；
9．保險種類： ；
10、車輛照片（後附）；
乙方應保證上述記載事項的完整性、真實性、準確性。記載事項如果發生變更，乙方應在變更後三日內將相關情況書面告之甲方。
六、本協議項下車位僅作為乙方停泊機動車輛之用，不得擅自改變使用用途。未經甲方書面同意，乙方不得將車位私自轉借、轉讓或出租給第三方使用，亦不得以增建等任何方式改變車位交付使用時的狀況。
七、乙方交納應交費用後，甲方應及時為乙方辦理智能卡，並立即將車位交付乙方使用。
八、智能卡是車輛出入小區、地下停車場的憑證，乙方只有辦理並持有有效的智能卡方能出入小區、地下停車場。智能卡授權按交費時間預先設定，逾期未交將自動取消授權。乙方應妥善保管智能卡，智能卡丟失時，乙方應在發現丟失後立即向甲方掛失、補辦（需交納補卡費用）。凡因智能卡保管不善造成損失的，乙方應承擔相應的法律後果。
九、甲方負責妥善管理車場設施，維持車場秩序，制止違章行為。
十、乙方須做好車輛的防盜工作，車輛內的貴重物品應自行妥善保管。因保管不善造成車輛內的貴重物品丟失或其他損失的，由乙方自行承擔。
十一、乙方在使用車位時須遵守《臨時管理規約》及小區各項管理規章制度。乙方應主動配合甲方車場工作人員，維護好車場秩序和車位管理。
十二、乙方停止租賃車位時須提前十五日內通知甲方，否則，逾期的車位管理費按季度結算。
十三、乙方若在協議終止前二十日內未辦理續租手續的，甲方將視乙方自動結束本協議，在協議到期後自動收回車位不再通知乙方。
十四、本協議之未盡事宜，雙方依平等、誠信、等價原則另行協商，簽訂補充協議。
十五、本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，如遇不可抗力造成合同不能行履行時，合同自行終止，甲方不承擔任何責任。
十六、本協議一式貳份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執壹份。
甲方（蓋章）：保定市z物業管理有限公司 乙方
法定代表人或 或委託代理人
授權代理人（簽字）： （簽字）：
出租方（甲方）
身份證號：
承租方（乙方）
身份證號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租________市________小區是號。年月日至）租地下停車位，車位號碼
二、租期期限及車位租金：自年月日止，租金合計人民幣元（大寫：金由乙方在簽署協議後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費由甲方承擔。
三、雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責 任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協助。
五、在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途；乙方停放的車輛內不得有人、物品留臵；乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
七、乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）
電話： 電話：
日期：________年____月____日 日期：________年____月____日
甲方（出租方）:___________身份證號:___________
乙方（承租人）:___________身份證號:___________
甲方同意將其在本合同項下的所有停車位（以下簡稱該停車位）出租給乙方使用，乙方保證支付相關費用並按要求使用該停車位。經友好協商，甲乙雙方就車位租賃事宜達成如下協議，並共同遵守。
第1條該車位位置:
該車位位於___________小區（以下簡稱該小區）的車位內。
第2條該車位的租賃期及租賃期內的相關費用:
1、租賃期限自___________年___________月___________日起，___________年___________月___________日止，年租金為___________人民幣。租賃期內，該小區物業管理公司收取的車位管理費由甲方承擔。
2、雙方約定的租金和該小區物業管理公司收取的該車位管理費每月一期支付。
首期租金及該車位管理費於每期前一天繳納。
第3條責任和義務
1、乙方不得改變該車位的用途。乙方使用該車位時，應遵守該小區物業管理單位的相關規定，乙方有義務自行了解這些規定。
2、對於乙方在停車場遭受的損失，乙方應向造成損害的另一方索賠，與甲方無關；甲方有義務協助確認乙方是停車位的合法出租人。
3、使用乙方停車位及其車輛進出停車場、車位或停車不得損害他人的合法權益。如因乙方原因造成損害，乙方應負責賠償。
4、乙方應保持停車位清潔衞生。車位設施損壞的，應當按價賠償或者恢復原狀。
5、未經甲方同意，乙方不得將車位轉租或出借給任何第三方。否則，甲方有權終止合同。
6、如果任何一方在租賃期內提出終止本合同，提出方應至少提前30天通知另一方，並獲得另一方的書面批准（否則將被視為違約）。
7、任何一方違反規定，在友好協商不成的前提下，違約方應向受害方支付人民幣違約金（如支付的違約金不足以賠償損失，違約方還應負責相應的賠償），受害方有權提前解除合同。
第4條繼續
本合同服務期屆滿前，乙方如需繼續使用，應在屆滿前一個月提交給甲方，雙方另行協商簽訂車位租賃合同。否則，期滿後甲方可收回車位或另行轉租。
第5條結束
雙方提出提前終止協議時，必須提前一個月通知對方，並向對方支付租金總額的5%作為違約金。提前終止協議的，按照實際使用時間計算租金，多退少付。
第6條免責條款
在本合同有效期內，因地震、戰爭、自然災害等不可抗力導致停車場喪失使用功能或給甲乙雙方造成損失的。或政府決策，本合同自然終止，甲乙雙方互不承擔任何責任。
第7條爭端解決
本合同引起的任何爭議應通過協商解決。協商不成的，任何一方均可向停車位所在地人民法院提起訴訟。
第8條補充規定
1、本合同自雙方簽字之日起生效，合同正本一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。
2、未盡事宜，雙方另行協商並簽訂書面補充協議。
甲方（公章）:___________
乙方（公章）:___________
法定代表人（簽名）:____________
___________年___________月___________日
出租方（甲方）
身份證號：
承租方（乙方）
身份證號：
甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同，以資共同遵守：
一、甲方向乙方出租XX市XX小區是號。年月日至）租地下停車位，車位號碼
二、租期期限及車位租金：自年月日止，租金合計人民幣元（大寫：金由乙方在簽署協議後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費由甲方承擔。
三、雙方只構成車位租賃關係，不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作，如因車輛受損或車內物品丟失，甲方不承擔任何責任。
四、乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損，由乙方自行向損害方索賠，甲方協助。
五、在租賃期內，該車位的所有權屬於甲方。乙方對該車位只有使用權，乙方不得在租期內對該車位進行銷售、轉讓、轉租、抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為。
六、乙方不得擅自更改本協議停車位的用途；乙方停放的車輛內不得有人、物品留臵；乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品，如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。
七、乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定，如因為乙方原因導致停車場地受損，後果由乙方負全責。
八、乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮，以及配合物業公司的管理。
九、租約期滿，甲乙雙方如不租或續租，都應提前1個月通知對方。在同等條件下，乙方有優先續租權。
十、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字）乙方（簽字）
電話：電話：
日期：年月日日期：年月日
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